23区内の新築マンション価格動向（その67）

で、新築マンションのデータは単月でダメなら3ヶ月平均で見れば分かるか、と思いきや四半期のデータでも鵜呑みにできず、丁寧に見ないといけないから面倒くさいんだよね。

で結局、新築マンションの傾向を見るためには、都心数区平均じゃなく、23区平均じゃなく、東京都平均じゃなく首都圏でデータ出さないと分からないくらいなんだけど
今度は首都圏の平均知ったって港区の事も千代田区の事も、この新築マンションの事も次に出来る新築マンションの事も何も分からないじゃねえか、ってことになっちゃうから厄介なんだよね。

>>51077 検討板ユーザーさん

ハルフラはまあひばりヶ丘団地みたいなもんだよ。入居組には富裕層がいないし、テナントビルも格安店ばかり。
何の見所も無い只の収容所みたいな孤島だから観光とかインバウンドにも全く影響しない。

FBがgafaの中で格下だったし、何で儲けているか分からないところ有ったかな。何もないからメタに突っ込んだろうけど、高橋似の経営者が変わらないと浮上しないと思う。

>>51090 匿名さん
難しく考えすぎ。
スレタイは23区内だし、価格の変化が起こるときは首都圏の都心部から始まり、それが都心の周辺に広がるのが定石なんだから、都区部の今年度上期の新築マンションが、平均価格も坪単価も昨年度から１割下がったという事実を見れば傾向はわかる。

個別の区は人によって注目している場所が違うんだから、とやかく言ってもポジショントークになるだけ。

マンションは港区のタワマンがカウントされた月とその翌月で大きく変わってくるから厄介なんだよね。

そもそも販売戸数で10年前から半減、昨対10%減
なんて他の商品なら「もうオワコンだろ」って世界なのに良くみりゃ価格爆上がりで売り手はコロナ関係なく過去最高売上、利益を更新してるという独特な世界だしね。

購入の検討はしていないけど下がってる感じないね
安いマンションが売れているだけだろう

湾岸なんて陸の孤島で安さと眺望だけが取り柄だったのにこんなに高くなったら買う意味見い出せないんだが。
最初期の湾岸民で目端の利く連中は既に値上がりしたマンションの売却益で浦安や幕張辺りにキャッシュでマンション買ってるんだなぁ。
ワイの中では今から高い金出して湾岸にタワマン買う連中はセンスない養分って認識だわ。

そうそう、メディアや販売業者の宣伝にひっかかって今さら埋立地マンションを買うなんて高値掴み確定。
情弱な田舎者はかわいそう。

>>51097 匿名さん

狙ってる惣菜の値引きの順番がくるまで30分店内をぐるぐる回って粘ってる俺は勝ち組だよな？
いいんだよな？
間違いないよな？

>>51098 eマンションさん
勝ち組だし正しい　マンションも惣菜もお得感が喜びで楽しい。

マンコン、デベすら社内割があってもマンションなんか買わないよ。事情を知っているから。
コカコーラの社員が社内で飲み放題のコーラには誰も手を付けず爽健美茶ばかり飲むのも、ハム会社の社員がハムを食べないのも同じ理由。

>>51096 匿名さん
チョー眺望良ければ、眺望好きいるからね。レインボーブリッジと東京タワー

>>51100
そんなことはありません(笑)　マンションを買っています。

都内広めの敷地に注文戸建生活。港区の上場企業勤務で妻子・車あり。金融資産が富裕層迄あと一歩

で、我家の場合、普段はＯＫスーパーで10個140円の卵、3個68円の納豆や豆腐、鰯、鯖、キャベツ、もやし、ニラ、78円のレトルトカレー、ラーメンは5袋180円。時々ステーキ（豪州牛3人分5百円）。これで一週間を回します。
外食は高田屋、ドトール、マック。奮発してサイゼリア。時々ソーセージマフィンを単品でまとめ買いし、冷凍保存。
かっぱえびせんは78円以上だと買わない。カツ丼は299円のを半分こしてご飯増量します。最近はローソンの百円冷凍チャーハンに卵を落とした昼食が定番。
ご飯も毎回炊くのは電気代がかかるので、まとめ炊きして冷凍保存してチン。
皿洗いは米のとぎ汁で、洗濯は風呂の残り湯、歯磨きは毎回耳かき一杯。
服はしまむら。下着靴下は高いのでダイソー。時計はカシオ3千円ＧーＳｈｏｃｋを20年使用。
なんせ勝ち組だし、これが王道だと思うけど、文句ある？

>>51103 匿名さん
文句ない　いいと思います。外食はちょっと贅沢過ぎ、子供はマック好きだからしょうがないとしてドトールは考えもの。

これ、言いたいポイントがよくわからないです…
家や勤務先や資産はそこそこのレベルだけど節約に努めすぎている家庭を揶揄してるの、、かな？

そもそも。
まず、都内広めの敷地に注文戸建が今ひとつ(←世田谷区杉並練馬あたりまで出れば安そう。ましてやさらに外周区ならもっと安そう)。港区上場会社勤務がさらに今ひとつ(←サラリーマンの頂点なら千代田区本社の上場企業じゃないか)。そして富裕層まであと一歩が今ひとつ(今ググったらまだ1億円から富裕層なんだね、もう一桁上からでしょ)。

そこそこのレベル感出したいなら、ここは、青山六本木あたりの250㎡低層マンションに住み、会社経営か士業かリーマンなら千代田区勤務、金融資産は国内と海外に半々ずつ15億円ずつ置いてある。
でも、時計はGショックで３個68円の納豆食べてます。
こんな感じなら、落差があっていいんじゃないの。

書いてくれたスペックだと、いかにも68円の納豆食べてそうじゃん。

>>51105 マンション検討中さん

控えめに言ったつもりだけどね貴方みたいに嫉妬深い人間がいるんだよね。
いいたかったのは、パワーカップルとかセレブ気取する奴が最近目立つけど、実態はカツカツでもなぜ見栄張ったりで散在するのを止め節約しなよと言うこと。
1億の金融資産は長い老後を考えれば大したことない。でも一般のタワマンセレブはローン抱えて余裕ないのに高級外車に乗りグルメを気取る。
実際、衣食住生活なんかこれで十分だし、人目を気にしないと気楽になる。
敢えて言わなかったけど、入社時は丸の内に10年勤めた（丸の内が一番とは思わない）。土地も親譲りで4億の路線価資産はあるけど含みだし（他に港区内にマンションや別宅、船などもあるけど道楽の範疇。見せろと言われりゃアップするよ）
ただ金融資産が徐々に増えたのはレバレッジじゃなく趣味に金が掛かる分、節約と本業や副業（マンション経営）で地道に稼いだから。なので老後も4桁は維持できる。
　250㎡マンションは田舎の価値観だし富裕層好みではないなｗ（怪しい投資会社で詐欺で捕まった社長が六本木に250㎡ぽっちのマンションしかないと嘯いていたね）

>>51104 坪単価比較中さん

ドトールダメかな。確かに高いけど自分がジャーマンドッグが好物なんでｗ
なので子連れの時は殆どマックです。
マックは上の息子にもバイトさせているけど150円（チーズバーガー180円）の値上げが痛い。でもバイト代は上がらない。僕や女房がバイトしていた頃は残りモノ持ち帰れたけど、今はダメで残念。
あとサイゼリアはプレーンのハンバーグ（オプションなし）だけにしているよ。
近くにあった幸楽苑がなくなったのもイタイ　
なので最近外食も減りました。

>>51105
気に障ったみたいで失礼しました。
嫉妬..はしていないと思います。

うちはパワーカップルでもセレブ気取りでブランド物買い漁ったりもしませんしね..。

でも一言だけ。
富裕層の好みも様々。お声がけのみで一般販売に回らない神宮前のマンション、虎麻ヒルズなどなど。
近年、5億円、10億円、20億円の都心マンションを購入しているのは間違いなく富裕層です。
そして、お金持ってるだけだと声かかりませんのでね。

戸建ても良いですよね。
というより、複数持ちますよね。不動産。
どちらをメインにするかですが、うちは当然以前は世田谷区の戸建てをメインで使って都心3区マンションと5区マンションはサブでしたが、家族の人数減ってきて年齢を重ねてきて逆になりましたね。
少し前までは週末に戸建てに帰ってたのですが、もうそれも面倒でね。マンション間の移動も面倒ですね。
でも売らないで持ってます。貸してもいないです。災害時とか使えるかなって。それに不動産収入オンされても本業で税率高いから意味ないんですよね。

いま、もう一つマンション買おうと探していますよ。キリがないんですよね。色々なパターンの立地に色々なパターンの不動産が欲しくなりませんか(私だけかな)。

>>51106
一つ上の返事は>>51105じゃなく>>51106宛でした。失礼いたしました。

そういえば、船、クルーザー、私的にはタイムリーな話題です。
ちょうど今日、嫌なことがあり、やってるビジネスの一つから手をひこうと考えたんですよ。そうすると1億円そこのビジネスから引き上げた資金が余るのでね。久しぶりにクルーザーでも買って海出て癒されるかと、ネットで探したんですよ。

そうしたらなんと。
私、35年ほど前にヤマハのクルーザーを持ってたことあるのですが、ほぼ同じフィート数のクルーザーが高くなっててビックリ。51フィートは以前は7000万円ぐらいだったんですよ、それが今や1億円カテゴリーには38フィートぐらいしかないんですよ。

この30年間、失われた30年とか言ってデフレだったのかと思っていたら、クルーザーはしっかりと値上がッてるじゃないですか(それとも直近のインフレで急に上がったのですかね？)。

いやー、なんだ、引き上げた資金で50フィート買えないじゃん、とネット見ながら自虐気味に笑ったのが3時間ぐらい前ですよ。すみません、タイムリーすぎて「船」に反応してしまいました。

>>51107 匿名さん
子供は思ったよりデカいか、、、何にしても外食は月一のマックと年2のスシロー。
コーヒーは米を燻って飲めばコーヒーと同じ、そのあと炊けば玄米みたいに食べられる味変。どうしてもコーヒーが良ければ珈琲問屋の月間サービス品100g140円、1回20円で飲める。幸楽苑はなくなってよかったかな、素ラーメン以外は高くて違和感ある。

>>51109 マンション検討中さん
クルマも同じ感じで上がってるよ。
クルーザーも日本の大衆は買わない商品だから日本の物価とは連動しない。
世界市場に合わせて上がっただけ。

デパ地下で惣菜買って料理しない女なんて経済感覚がダメすぎますよね。
以下にコスパ悪いことしてるかわかってない。
こういうバカが老後に生活費がなくなり、都営住宅に住むしかなくなる。

>>51112 匿名さん
>コスパ悪いことしてるかわかってない。
彼らはね、惣菜を買っているんじゃなくて、時間を買っているんだよ。

>>51108
世田谷区のどの辺に家あるんです？
世田谷区といっても広いからね。

>>51114
あはは、それはご勘弁を。
だんだん特定されていってしまうからね。

もともとは51103さんが「都内広めの敷地に注文戸建生活」と書かれたことに対してのレスですので..。
伝えたかったのは、世田谷区あたり（つまり都内といっても港区戸建とかじゃなくで良ければ）ならうちもそれに該当する物件が一つあるけど、そんな大したことじゃなくないですか？ということ。あと、歳とると使わなくなって、都心マンションの方を使うようになりました、ということ。

まあ、２拠点生活、いいですよね。災害時のこと考えても、一つ近郊・郊外に物件持っておくと、備蓄倉庫としてもおすすめですよ。

あの、突然長文でイキリ散らすの読みづらいんでやめてもらって良いですか？

いるよね、こういう人。

まあ良いじゃん

>>51113 匿名さん

デパ地下の惣菜は高くて手が出せません 　寸暇を惜しむほど忙しくもありません
私なら食材をＯＫスーパーで買い自分で作った方がヘルシーで安上がりかと
最近の冷凍食品も安いし、ヘンに添加物入っていないから、それもおすすめです
時間なんて私は４時間睡眠ずっとでしたよ　みんな寝過ぎなんじゃないかな

>>51099 坪単価比較中さん

あ、ありがとうｗ

真の勝者は俺、この俺様。ちょっと長いけど、学びの為に皆にシェアするね。

いや、昨日さ、夕方5時すぎにイオンに行った訳よ。
でね、500円の麻婆飯と400円の焼きそば買って帰ろうとしたんだよ。
見積依頼が2件来てるの分かってたからササッと家帰って
ダッシュで見積返信してゆっくり飯食おうかなってね。
メールの返信も早いに越したことはないしね。

でも、一旦ここで冷静になった訳よ。
あれ？6時過ぎたら割引あるんじゃね？ってね。
じゃ、それまでに1000円床屋で髪を切ってこようと。
で、髪切って時間つぶしに店内うろついてなんやかんやで6時半になったんだよ。
あ、あいつも値引き待ちだな、こいつも値引き待ちだろうって観察しながらね。
もうこの時点で歩き回ってクタクタよ。
とても帰って仕事する気になんかならないわけ。

そんなこんなで俺の狙ってた商品も半額になったんだよ。900円が450円だよ。
素人ならここで終わるんだろうけど、俺レベルになると知恵が働くわけよ。
安くなってるんだからもっと買った方が得じゃね？ってピンときたんだよ。
で、結局なんやかんや1500円分買ったんだよね。ぴったし財布も空っぽよ。

当然、帰ってソッコーで発泡酒飲んでるからもう見積なんて後回しだよ。
それでさ、気付けば8時過ぎだし、もう今日送ろうが、明日送ろうが一緒だろって気付いたんでね。

ま、貯金もないけど、経済合理性を追求した行動出来てるからいいかって思ってるよ。
そういえば見積は今から作ろうと思ってたんだけど、2件とも他で決まったってメール来てたな。
これで時間も出来たことだし、そろそろララポにでも向かおうかな。

皆も経済合理性意識して行動しないといつまで経ってもお金貯まんないよ！
こういう皆の役に立つ情報を発信してますんで、サロン会員になってね。

いやはや、誰も止められないのか・・・

新築も中古も高くなりすぎててこんな状態だとマジで
「マンションの含み益～ウフッ」って思ってても
いざ売って次の物件を買うなら昔に無理して買ってたほうが良かったな、と言いたくなる状態。

いくら金利が安いから実は昔より支払額は～と言われても素直に納得できないレベル。

>>$1121 匿名さん

あんたが大将。

おもろいｗ

うちは何でもヘルシー志向だから、何でも２～３割薄めて飲むのがモットー。
只困るのは、それに慣れすぎて、外で味噌汁とかジュース飲むと濃すぎて困るんだな。

>>51119 匿名さん

せっかくヘルシーな食事してるのに、4時間睡眠は寿命を縮めますよ。

>>51108 マンション検討中さん

＞色々なパターンの立地に色々なパターンの不動産が欲しくなりませんか(私だけかな)。

わかりますよ。私も都心に複数持ってますが、飽きてきた&リスク分散で来年以降はアメリカ他海外にも手を出す予定です

金が有れば次々に購入するんだろうね。住みたくて新しいマンションを購入して古いのが残るパターン、新しいマンションがすずなりに出てくるからキリがない。今はマンション高だから見送り金も増えていないし、利回り高い不動産の話しも出てこない。

>>51128 匿名さん
うちは味付けを薄くしてもらい、ドレッシングとかソースは別出しにして貰ってるよ

しかし、ツイッターのトレンドが浄化されたと言われる件
今まで人為的にやってたってたのをホンマかいなと思ったけど
俺の表示される範囲でも確かに左巻きの表示は減ってるな。

兄貴たちはどう？

>>51131 坪単価比較中さん

うちは別荘入れて気分で住み替え4つ。(ハワイのコンドはまず使わないけど維持費は掛かるし売るに売れず困った）
他に賃貸戸建やアパート経営もやっていてほぼ満室だけど、昔からあるから回収しているだけで、これから調達しても都心の方が却ってインカムゲインは厳しく、田舎の方がリターンいいよ。
何しろ都心のタワマンも借り手市場でダブついているからね。安いのなんの。
安い時期に買えた人だけがキャピタルで一発売りゃそれでお終い。これからは冬の時代だから。

で、不動産はどうでもよくて、今日の食生活を紹介

朝飯　マックで買い置きした冷凍ハンバーガーにレタスを豪華にはさみ、ネスカフェコーヒー。
昼飯　5袋180円の塩ラーメンにゆで卵と99円の蒲鉾を3mmに切り３枚盛り、もやしを少々。
晩飯　卵焼に２３円の納豆、２４袋２６０円のインスタント味噌汁と梅干し(去年買った奴）
　　　米はなんと新潟産コシヒカリ　水一寸多め（親戚から送られてきて一冬もちそう）

今９９円の１リットルアイスコーヒー（７回で飲み干す）に氷を多めに入れ、至福のひとときです。
一寸予算オーバーだけど、今日も３食美味しいご飯が食べられて神に感謝。
今日からはご忠告に従い少し早めに寝ます（コーヒー飲んじゃったけど）

たんまり貯金ですか。

>>51135 匿名さん
食生活近いのに兄貴はセレブ、こっちはエセルブ
俺の人生は全然大したことないまま終わっていくなあ

>>51130
わかっていただき、ありがとうございます。

海外の不動産いいですね。まだ購入したことがないので資料取り寄せてみようかな。
とりあえず、私はまだ、食費も節約する気はないですし、日本(というか東京の山手線内)のマンションも素敵な物件出てきたら購入予定です！

モデルルーム行くと欲しくなっちゃいますよね！

新築にどんどん買い換えるカモがいないとマンションデベロッパーは潰れるしかなくなります。
でもそんな無駄遣いするバカは老後の生活は悲惨です。

暗号資産の取引所が破産しましたね。
ここにお金を預けていた人はお金が消失したようです。
暗号資産なんて怪しいものにはやっぱり投資してはいけないわけだな。

>>51140 匿名さん

前にも書いたけど、私はおじさんなので
「暗号資産（仮想通貨）」が普及してそれを利用する商売の中で伸びるビジネス、サービスがあるという話なら理解できますが、「仮想通貨そのものが高騰するから儲かる」的なやりとりになると未だに理解出来ません。

>>51135 匿名さん
飯負けてるな、、
オレの楽しみと喜びは金と飯、金は何する訳じゃないから大体食い物の事考えてるので贅沢気味になる。この残念な病気治りにくい。

飯は食材にいいものを使って自炊するのが好きだな。
外食するより節約できるし、健康にもよい。
6年ほど前に鉄のフライパンを買ってから料理が趣味になった。
チャーハンや炒め物なんか美味しくできるよ。

自分は車中泊で車中飯作って食べたりもする。

って寂しん坊、いや、ワシらは好きでやっとるから幸せやでっておじさんばっかやないか～い!ｗ

時代やね

早い時間は知らんけど、値引きが始まるような時間だと
客の半分位おっさんじゃね？って言いたくなるくらい男も多いもんな。

未婚、別居、死別、除け者
理由はいろいろだろうけど、想像以上に多い。

>>51137 匿名さん

俺に言わせりゃ、都心タワマンこそエセルブ。狭いし田舎モンの背伸びにしか見えないし生活がみみっちいでしょ。
勝ち組は人の目気にせず好きな場所に住み、したいコトして、自分に正直に気ままに生きることだよ。
人生折り返し過ぎたら後は楽しく生きるモノ勝ちよ。お金も名誉もあの世に持って行けないし自慢しても虚しく嫉妬されるだけ。
目下の俺の目標。
食生活を一日２００円以内に抑える。ただ釣りでメーター級の大物を釣る。高級蜜柑の苗木を育て実を沢山穫り毎年食べ続ける。バイクで低燃費記録を達成する。マッサージチェアを使い倒して有料機械の二倍元を取る。ギャンブルする程金がないからしない。
どうだ。立派な生き甲斐だろうｗ

>>51143 匿名さん
ステーキ鉄板もいいよ。熱伝導が良いのか早く焼けて長い時間アツアツ、家飯のステーキとハンバーグが増えた。買うなら大きめがいいと思う。

>>51146 匿名さん

分かるわー
２０代で買ったマンションを２５００万利確して、今のマンションも４０００万くらい含み益出てるけど、だから何って感じ。

そんなことより時間が欲しいわ。ろくに旅行も行く時間ないし、趣味に費やす時間もない。まだ３０代中盤やから折り返しは来てないけど、やっぱり健康に過ごして趣味に生きる。それが最高の生き方やと思うわ。

>>51146 匿名さん
埋立地タワマンは田舎者が無理してローンで買って、醜い見栄の張り合いをしてるイメージしかない。

>>51146 匿名さん
埋立地タワマンは田舎者が無理してローンで買って、醜い見栄の張り合いをしてるイメージしかない。

>>51140 匿名さん
大谷翔平選手・大坂なおみ選手ら提訴された。
https://news.yahoo.co.jp/articles/706aa50b0fabfb638c361377dc81d5580725...

ほんとだ。アメリカだからどうなるか分からないけど見逃して欲しい。

スター選手なら社会的問題に無知でも許されるという時代ではない。
自分が大衆、特に若者にどれだけ影響力があるかわかっていたはず。
なけなしの貯金を失ってしまった若者たちの絶望を考えろよ。
共犯者だよ。

そもそも仮想通貨の危険性は、アメリカ人は日本より余程金融リテラシーが高いから
危険性をとっくに承知の筈。
日本も世田谷インチキ食品とかジャパネットとか誇大なデタラメ宣伝ばかり。
全て自己責任だよ。CMの片隅にも契約書にも当然自己責任だと書いてあるだろ。

賠償額には上限というものがある。仮にIBM社員のセールスが売ったコンピュータが顧客の経営を揺るがし倒産しても、その個人には賠償責任がないのはアメリカも同じ。契約書にきちんと担保されている。
まあ訴えるだけ無駄だわなｗ
そもそも楽して儲けようとする魂胆が浅ましい。騙された方は勉強代と言うことだ。

大谷はギャラは全てFTXの株式や暗号資産で受け取る契約を交わしていたらしいから、踏んだり蹴ったりだね。

「大谷翔平、FTX破綻で報酬が紙屑に？　広告塔としても影響大か」
https://news.yahoo.co.jp/articles/40aa81c8e221ec108fae105ddc3c76cc451a...

はあ？
大坂選手は自身がスター選手が受けるマスコミやネット社会からのプレッシャーから
メンタルの不調を訴えて、社会が心の問題への意識を高めるべきだと言ってたじゃん。
アスリートがメンタル崩したら社会の責任、アスリートの宣伝で人生を狂わされた庶民は自己責任てどゆことだよ。

>>51156 匿名さん

素直に報酬をドルで受け取っていたら円安ドル高で大儲けだったのに
楽してもっともっと儲けようとした大谷選手は自己責任だね　ﾌﾌﾌ

>アメリカ人は日本より余程金融リテラシーが高いから

幻想でしょ。

ポマエラ、何いらん心配してんだよｗ

エンゼルスは1日（日本時間2日）、大谷翔平投手（28）と年俸調停を避け来季3000万ドル（約43億5000万円）の1年契約で契約合意したことを発表した。日本人選手の年俸としては史上最高額で、調停権を持つ選手の契約としては、史上最高年俸となった。

お久
でもあれだな
残念ながら大どんでん返しが始まっちゃうんだよな

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ６
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835

どうすりゃいいんだよ。
もうスーパーに着いちまったよ。
狙いを定めるべく店内をグルグル回ってるけど値引きの時間まで間が持たねえよ。

今日は、今日は俺の完敗で終わるのか？

>>51157 匿名さん

大坂のメンタルも自己責任だな　もともとナーバスで自己中な性格だし

>>51162 匿名さん

５袋１８０円のインスタントラーメンにしときなさい

>>51164
あれから1時間位うろちょろしてクタクタになったので2日分買って帰ってきた。
で、1.5万円利益増やすために今まで丁度4時間仕事頑張った。
疲れた。今から一人で飯食う。

ご飯は自炊が一番安いし残ったら冷凍。　味噌汁も有名ブランド以外で
半額セールはコロッケとか手間のかかる総菜だけにしよう
しっかし食品も高くなったね

自分のメンタルを管理しとけ笑

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ６
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835

>>51167 ご近所さん

意味不明　持ち家はアホっってこと？

>>51168 匿名さん

その相手する人は珍しい

>>51165 匿名さん
https://news.yahoo.co.jp/articles/d4aae19ee50e3bda8e3a5050c529d3630dda...

来年の三月まで待てば

同じ部署の比較ではなく、意図的な切り取りである、という前提を知りつつも
赤字垂れ流しながらキラキラ採用してた点にジェラってた事もあり、
妙に納得して応援したくなってしまうｗ

その画像がこちら

イーロンマスクがツイッターを買収したのは、創始者のジャックドーシーに嫉妬していたせいもあると思う。
短歌やポエムみたいな短いメッセージをやり取り、本歌取りならぬミームてんこ盛りていう発想は、がち理系アスペのマスクには到底出てこないセンスだからね。
Jドーシーは若い頃イケメンで女にもてまくりだったしな。
自分ならもっと発展させてみせる、さもなくば滅茶滅茶にしてやるっていう意気込みだったんだろ。
女性社員には逃げられ、トランプには拒否され、さあどうしますかね（苦笑

しかし２０００年代前半に買っておいて本当によかった！今買わないといけないなら一生賃貸＊＊＊だったかもしれない

リーマン後の2010年頃は湾岸最上階でも2億はしなかった記憶があるけど、2000年前半はもっと安かったのかな？20年後も今の価格は安かったと思うかね

品川港南口で１８０~２５０万　芝浦２２０~２５０万くらい　高輪、白金でも４００万しなかった

坪単価ね

体感的に今の価格は異常に高いよ。
まだまだ上がるなんて詐欺発言に騙されないことだ。

51178 匿名さん

お兄ちゃん、世の中に「異常に高い」ものはいろいろあるけど
何と同じ様にこれ以上上がらないって思えばええの？
それとも家（マンション）だけは他の何とも違う動きをして価格維持～安くなるって思えばええのけ？

不動産屋って昔から千のうち３つしか本当のことを言わないんだよ　
マンションは下がる　なぜなら
日本人の生産性が悪く給料は上がらないし
教育費も高く子供は減るし
少ない子供じゃ日本人の学力も競争力も落ちるし
防衛費も医療福祉費も増えて税金も上がるし
穀潰しの老人ばかり増えて負担は増えるし食い扶持は減るし
テレワークを続ける企業も多いし
年金暮らしの貧乏老人ばかり増えるし
インフラ老朽化直す金もないし
マンションは積立金不足で建替え不能だし
気候変動対策費でも税金上がるし
低金利や株高、金高騰がいつまでも続くと思えないし
儲かっている奴はそんなにいない　
これから日本はますます貧乏になる

それでも騙されてマンションを買う奴がいるから日本はダメなんだよ
駄目な政治家に投票するのと同じ位オバカな事をしている
みんなで買わなければ上がらない
買うのは止めよう
待てば下がるから

>>51180 匿名さん
日本人の平均収入が下がってもそれは関係ないよ。マンションを買うのは高給の上澄みなんだから。

>>51181 匿名さん

その高級もサラリーマンじゃ一生続く訳じゃないし、外資じゃ数年で首になる。
みんなカツカツなのに低金利をいいことに無理してタワマンローン組んでいるんだよ
担保無しで買う奴なんて本当に少ないのは不動産屋に裏情報で聞いているからよく分かる。
うちみたいに賃貸マンション経営していたり、法律事務所とかダブルで開業医やっていれば別だけどね
見ていて本当に綱渡りな購入者が多いようだよ笑
俺はここ数年は不動産を購入すべきではないと思っている。これは勘だけど外れない自信がある。

>俺はここ数年は不動産を購入すべきではないと思っている。

20代で俺たちが本気出したら何でも叶うと夢と希望に溢れたカップルの話なのか
30代で定年と同じ頃ローン完済になる子持ち夫婦の話なのか
40代DINKS、定年すぎてもローン残って自分でも大丈夫か心配な夫婦の話なのか
50代、20年ローンしか組めず完済前に死ぬ可能性も高く一か八かの年齢だとどうなのか

>>51180 匿名さん
兄貴
兄貴と同じく下がると思ってる派なんだけど、兄貴の書いてるのは恒常的な要因が多いけどここ最近で「これ！」という下がると思う要因てあったりします？
個人的には世界の金融政策が潮目(特にアメリカは無慈悲な利上げする)迎えたのが大きいと思ってるけど。

マンションデベロッパーのカモになって高値掴みするのもよし、安くなるのを信じて待つのもよし。
待ってさがらなけれはずっと賃貸にすればいい。

同じく。暴落はないと思うが、中期的に見てだらだら下げることになりそうな。
購入層の多くが資産価値が･･･とか言い出してる当たり危険信号。結局実需商品だから、家賃相場から見て正当化されないと適切な価格水準に戻ることになるよ。

頼みの家賃相場は所得の裏付けが必要で、知る限りそんなに上がる理由がないし、私の周囲の大家は据え置き又はやや引き下げ方向を意識している人の方が多い。

>>51186 マンション比較中さん

その点、上がる下がるは別にしても
このスレでは昔から買うなら身の丈にしとけって冷静な声ばかりでいいだろ。

資産価値なんてあやふやな言葉で分かった気になるなって警鐘が鳴らされてるからな。

日本株も米国株もビッドコインも安い値で安定してきた。米株もビッドコインもボラが低いしこのまま安値に突入しそうなイヤな予感。それに比べてマンションは高値維持だな

低い値で安定って…
5年チャートや10年チャートみてもそう言える？

今日の～仕事は辛かった～

あ～と～は～焼酎を

煽るだけ～

車中飯
なんで自分で作る飯は旨いのか

>>51184 匿名さん

１アメリカ人の給与上昇よりも貯金がどんどん目減りしている。金利は下がる傾向
　だしアメリカ人は元々日本の不動産なんか買わないとはいえ、彼等の懐事情は世
　界景気にも影響する　GAFAもリストラされれば日本も風邪を引く。外資も投資
　会社が破綻し始め、今後も日本法人撤退などで、コンサル会社など含め日本人社
　員がリストラされる。当然株も下がり金融資産に余力が無くなる。

２中国がバブル崩壊、日本の不動産に目が向くかと思いきや、日本政府の敵対国
　への不動産売買規制がかかるのは時間の問題。但し金利は当面低いまま。

３去年今年はマンションの放出が少なかったが（売れ残りも多い）、来年以降、都内
　だけで数万戸単位で新築マンションが放出される。　特に都心３区はこの十数年で
　人口が倍近くに増えており、それらが全てマンションに入居する。都心部に人が増
　えるから値上がりするのでは無く、マンションが沢山供給されるから人が増えるに
　過ぎない。

４失われた３０年　そのつけがそろそろ出てくる頃。既に牽引役の団塊世代も
　後期高齢、市場経済を回した行動力ある主役が引退しここ暫くは負荷になる。
　その後数年で寿命を迎え、郊外のマンションも戸建も一斉に売り出される
　団塊ジュニアは元々就職氷河期世代だから実家が売れてもマンション買うには
　予算が足りない。売れない腐動産を抱え却って困窮することも。　

５　今のZ世代は買いたくても買えない　車にも興味が無いし賃貸と倹約生活に
　　慣れている

6 今ブイブイいっているパワー共稼ぎも１割が離婚やリストラでいずれ破綻
　競売に掛けられ、市場にあふれ出る。

７　日本人の給料が上がるほど画期的な発明や金儲けの策が生まれない

　　つまり値上がりしても今まではなんとか買える人がいた。
　　でもこれからは部材の値上げを素直に受けられる高所得層が一気に
　　減るということです。私の予想は外れたことがありません(^0^)

オカマの俺が言っちゃいけないこと言っちゃうけど
セックスするってぶっちゃけ快楽
さらに3pすりやもう傑作

FRBは利下げの誘惑に今後かられようになると思う。
そう簡単にはいかない。

アメリカ株は下がったとはいえ、今の金利水準だとまだまだ割高。特にNASDAQは超割高。
放置するか一旦利確するか迷う。

>>51189 マンション検討中さん
そう言えないけど丸めちゃった
日本株は1年以上前から3万円超えると言われつつ2.6、2.7万をウロウロしているから。垢抜けない株価という事で収めておくんさい。

アメ株は9月以降利確と買いを繰り返して倍くらい保有してしまった。銘柄の半分はマイナス、トップ2のエヌビディアは最近プラスになりテスラはマイナス、2～3割利確できれば半分くらいするかな。

>>51191 匿名さん
自分好みの味付けと節約のお得感

>>51198
なるへそ。大いに有り得る。いや、確かにそうかも。

正直、このスレの住民の年齢的には
基本、サッカーはそんなに・・・だよね？

勿論、大人として一通りのチェックをしたり
日本が勝ったと知れば嬉しいし
苦労の背景を想像して感動したりもするけれど
根本的な部分ではさ。

東京駅から勝どき晴海有明への地下鉄が完成すれば、
中央区江東区湾岸エリアでの人気の中心が勝どき晴海有明へと移り
有楽町にしか直通してない月島豊洲の
相対的価値が下がるのは必須でしょうね。地下鉄完成前の時期から。

>>51201 匿名さん
何十年かかるんだ、その話。
用地取得はこれからじゃないかな

地下鉄が決まったとしても完成するのは20年以上先。
その頃にはこのスレの住人の半数は恐らくもう、、、

現行マンションは大規模改修おわってるかどうかな時期

>>51200
オータニの話は出てもサッカーの話は出てこないということは、いわゆるそういうことだ。

>>51205 匿名さん

いわゆるひとつのそういうことですよねｗ

サッカーもゴルフもそうだけどスーパースターが出て来ないと盛り上がらないな。フランスのエムバペみたいなチョー攻撃的ヤローが出てくればおもしろい。

>>51192 匿名さん
なるほど。ということはつまり、
日本経済を構成する体制そのものが崩落
↓
その結果不動産とマンションも崩落
↓
地主、ブローカー、不動産投資家、住宅の評論で食べる人、タックスヘイブンを使う人、マネーロンダリングをする人、粉飾決算したり贈収賄する人、不正入学させる人、横領する人、着服する人とかがバンされる

ってことか
分かりやすいシナリオだな（飛躍し過ぎか笑）
良き

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ６
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835

>>51201 匿名さん

晴海有明の人気が本格的に上がるのは臨海地下鉄に伴う再開発計画が色々出てきてからかな。
特に有明は再開発余地が大きいから開通後は豊洲と並ぶか、街が新しい分越えれるかもしれないね。
晴海はまあ郵便局とか、倉庫街が再開発される計画が出てくると大きく伸びると思うよ。

まずは築地の再開発の内容は重要だろう。確か今年度中にコンペとかじゃ無かったかな。

>>51209 匿名さん

その頃には今のマンションが築20年30年40年モノだらけで今のなんとかニユータウン状態になってなきゃいいけどな。
その為にも城東・千葉からの人気を失わない様に頑張らないとな。

昨日のモーサテプレミアムで堀古さんが来年春にsp500が最高値を付けると言っていたけど本当だろうか。この一年の反省を踏まえた考えだから信頼度は高いかもしれないと感じた。

ホリコ氏の予言が本当なら、俺の株の儲けは来春には６億達成してしまうな。どのマンション買うか選んでおかないと。新築は供給が少ないから築浅の中古になるかな。
でもあの人いつもアメリカ株に強気だよね。

>>51210 検討板ユーザーさん
たぶん新線の駅ができれば老朽マンションをぶっ潰した再再開発でまた巨大タワマンができるんじゃないかな。

東京五輪のレガシーを残せとか反対する愉快なお隣さん達が騒いでまた娯楽を提供してくれるだろうさ、せいぜい長生きして笑ってやろう。

>>51212 匿名さん
選んでおいた方がいいね。オレはどうも中古はダメだけど。
ホリコは昨年の中くらいまでは的確に当ててたけど、その後は強気がNGだった。本人も個人の金も入れていてマイナスだし、これから当てないと生活がって面白い事言っていた。誰も来年春に高値更新なんて言わないし外すだろうな。まあどうなるか楽しみ

>>51201 匿名さん
有楽町と東京の距離なんて誤差の範囲だろ。。

うーん東京駅はいっぱい路線あるから有楽町とは別物じゃね

>>51201 匿名さん
東京駅とは名ばかりの、東京駅本体からはかなり離れた駅でしかない。
そんな場所までわざわざ歩かないと乗れない地下鉄の沿線のほうが都心直結の有楽町線沿線より人気になると？
どんだけお花畑なの？有明民は。

>>51213 匿名さん
晴海や有明のマンションを取り壊すより、山手線内を再開発したほうが、はるかに価値が上り、ガッポリ儲かりますが。
埋立地の再々開発なんて、バカげてますよ。

偉そうに的外れな発言してホームラン級のバカだなお前は。
タダ同然の価格で土地を仕入れて再開発で価値を上げて高値で売るから儲かる。
クソ高い土地買って再開発しても利幅それほど取れないだろうが。

>タダ同然の価格で土地を仕入れて再開発で価値を上げて高値で売るから儲かる。

www。
お兄ちゃん、HARUMIの夢よ再びって訳やな。
そりゃそれが出来りゃ一番ええわなｗ

儲かっているのはデベだよ　君らは搾取されている側
自覚が足りんな　

はかない夢を壊すようで申し訳ないが
２０年後の地下鉄開通を期待して高値で買う奴なんかいやしないよ
今のこの時間に便利でなければ何の意味もない。
只でさえ都心三区はこれから２０年で人口が倍増するほどマンションが林立するからな

>>51219 匿名さん
へー、今からタダ同然で買える土地が有明や晴海にあんの？
まさか今、盛大に汚染物質を捨ててるゴミの島？　あそこは人は住めないけどな。

金が無い

>>51223
どのくらい無いんだ？

国際的に東京がどれだけ魅力的な街になるかだよなあ。
ニューヨークにはなれないと思うんだよね。

ただ国際的に訴求するコンテンツがある街（グルメとか深い文化的な素地とか）なのと、自由主義陣営の国であることが大きな魅力として映るとは思う。

外国人が東京に求めているものは、どこにでもあるようなカジノや無機質なマンションではないことは確か。

中国人は湾岸のタワマンを占領して共産党のサテライトオフィスにするつもり。
職場のドイツ人やアメリカ人、スウェーデン人に聞いたら、彼等は別にしてそれぞれ自国の観光客は浅草など寺社仏閣、皇居、富士山、田舎の古い和風建築や庭園、食文化やアニメ由来の地とか日本の古い文化・伝統芸能ばかりに興味を示し、東京の高層ビルや開発にはほぼ無関心ということらしい。

チャイナは湾岸タワマンを日本支配の前線基地にするのか。
霞が関にも近いし、いい場所だよな。
気がついたら湾岸埋立地の公用語は中国語になってたりして。

PT晴海なんかは理事長がチャイナと聞いた。まさに湾岸は一体一路の最前線と言える。

有明の方は、多くが日本人じゃ無いとか聞きましたが（有明のマンション行ってないから見ていないけど、外国人に買われやすい場所かも）

>>51228 匿名さん
でもさ、日本に逃げてくる中国人の気持ちもわからないではないよ。
共産党は人権無視だからな。そもそも中国では土地は国家のもので、所有権が得られる日本の不動産は彼らからすると非常に魅力的だ。

知り合いの中国人に、この子は日本人に育てたいと言って家の中でも中国語をつかわずに日本語を使っている人がいる。そういう人は一部かもしれないが、決して日本を侵略しようと思ってはいないと思う。

>>51230 評判気になるさん
日本人の誰もがバカにしていたけれど、ついに地下鉄が通るらしいじゃないですか。彼らめのつけどころがいいですよ。

臨海地下鉄はまだ決定したわけではないよ。検討中。
建設が決まったとしても開通は2040年以降。

確かに湾岸タワマンは以前から中国人が多いね。7年ほど前、湾岸タワマンのモデルルームを見学したことあるけど、隣の席の人は中国人だった。今あのあたりのタワマンは2~3割程度を中国人が所有しているはず。

今都営地下鉄は1兆円近い赤字と借金を抱えている。
陸地路線ですら赤字なのに、火に油を注ぐ投資には相当な困難が待ち受けている。
そんな無駄な公共事業のツケを都民が払わされるなら、大半の都民は推進派議員には絶対投票しない。
まあ鈴木俊一都知事の標榜した都市万博も青島幸男が撤回したのと同じ道を歩むことになるだろう。

中央区と江東区だけでやれって話になるよな。
そうでなくても、江東区は有楽町線延伸もあるんだし。

>>51234 匿名さん
コロナで一時的に単年度で赤字になっているだけで、コロナ前は順調に利益をあげていたけどね。借金があるからダメだという人は企業会計がわかってないな。

>>51233 匿名さん
中国人ってやっぱり文化が違うからマナーの感覚も違うんだよね。
ゴミ出しの分別を全然しないとか、粗大ゴミを平気でゴミ捨て場に出したりとか。

>>51237
そのくらいならマナーの悪い日本人もやるだろうよ。

>>51237
そのくらいならマナーの悪い日本人もやるだろうよ。

２４時間ゴミ出し可のタワマンに住んでいたが、ルールを守らない輩が年々増えていったよ。
特に賃貸住人が荒らすケースが多い。
築１０年ぐらいから売却や賃貸に出す住戸が増えて住民の入れ替わりが激しくなり、当初のモラルある環境が崩れ出したな。

商売やって
月末支払いに苦しまなくなったらそれだけで立派。
納税に苦しまなくなったらそれだけで立派。
人の問題で苦しまなくなったらそれだけで立派。

何を当たり前のことを。
マンションの住人も建物と一緒に劣化していく。
タワマンなんて言うと聞こえは良いけど実態は現代版の団地。
老朽化した団地がタワマンの未来の姿だ。
築50年にもなれば引っ越す金がない年金ぐらしの老人と安さに釣られて入居した貧民だらけになりスラムと化す。
普通はそうなる前に新しいマンションへと引っ越すものだ。

>>51242 匿名さん

特に後背地のない港南とか有明なんかはそういう危険性が高いわね。

>>51242 匿名さん
引越した後、新しい若い住民が入居して来れば、新陳代謝が行われてないかな？
とにかく希少なみんなが住みたがるマンションが良さそうですね。

>>51244 検討板ユーザーさん
タワマン建て替えは団地建て替えよりはるかに困難でスラム化が懸念されている

東京カンテイ、三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移が出た

まだまだ上がるな　みんなインフレを気にして買い進んでいるね

https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/1105

タワマンはババ抜きゲーム。
修繕積立金が年々上がっていくから、古くなったタワマンなんて、ボロい上に修繕費もかかるで、誰も見向きもしなくなるよ。
タワマン住民の、新築に買い替え続けるなんてのはバカな夢だよ。

日本経済は少子高齢化により地盤沈下していく。
今後30年で人口が3割減るインパクトは大きい。
人が減り土地余りの時代になるからこそ立地は厳選しなければならない。
不動産が負動産にならないように。

リモートワークも思ったほど普及しないし結局若者は職場までの距離で住居を選ぶ。
不動産が安くなれば若者はより都心へ吸い寄せられ郊外のベッドタウンは老人ホームとなる。

都心は高くて若者には買えません。
昭和みたいに地獄のローンを背負って、ローン返済のために働く、なんてバカなことは今の若者はしませんよ。
なお、私は若くはないが、出勤は週一回のみで、あとはリモートです。

>>51250 匿名さん
リモートはどうですか？
今後、出世制度は有効ですか？絞られそうですか？
転勤・転属・部署替えは起きてますか？動かしづらそうですか？

>>51250 匿名さん
まだ社員同士で飲んで帰るのは禁止されてるところも多いと聞きますが
周りは多少は緩くなってきてそうですか？

あと「ウチの会社レベルならまだまだリモートでもいけるだろうが、こういう会社（他社）が一緒になってリモート続けてちゃジリ貧だろうな」みたいなのを感じたりしますか？

コロナ収まったら多くの企業がイーロン・マスクに賛同しはじめるんでは
リモートですむ仕事はリモートでやってくれれば通勤ラッシュ減ってありがたいんだが楽しみが都内にありすぎて田舎引きこもるのはつまらない

>>51245 eマンションさん

東京はスラムだらけになってしまうんですか？

都内で一番古いタワマンってどこだろう？
築何年ぐらいかな？

人間（俺）やっぱ金がないと卑屈になるなあ。
で、そうならないようにと思うと今度は
別に金なんていらねえしアピールがでちゃう。
稼ぎも修行も足りんなあ。

>>51255 eマンションさん
日本最古のタワマンは埼玉の与野ハウスだそうだが、スラム化は一向にしていないようですね。それどころか管理費が潤沢で夜１０時まで管理人が詰めているようです。1976年竣工で、じき築50年を迎えますがマンションレビューの評価は良いようですね。

https://www.mansion-review.jp/mansion/550935/review.html

すみふのHPだけど、そのものずばりタワーマンションの歴史というのがあって
https://www.stepon.co.jp/premier/mansion_history/tower.html
どの物件もスラム化なんかしていないよなあ。

ぜひとも都心マンションの歴史と億ションの歴史（笑　もぜひ完成してアップしてほしいな。

>>51251 匿名さん
単身赴任になるような転勤は廃止になった。
その場合はリモートで対応。
出世はまったく興味ないからわからんね。　
どうせあと数年で定年だし。

>>51259 マンション検討中さん
転居を伴う転勤が（あまり）なくなったって感じか。なるほどね。
年下上司とか慣れた？

>>51257 匿名さん
14階建てですよ？
バベルの塔と同列に出来ない

元々、音楽に明るさを求めていないワイはテンションを上げる曲、上がる曲というものがなかったのだが、最近、その必要を感じだした。

ナウいヤングボーイならここで激しいロックだとか明るい曲を選ぶのだろうが、ワイみたいな大人になるとビシッと「さぶちゃん」を決める。

そう「北の漁場」だ。

兄貴たちもお試しあれ！

北の酒場は渋いね。上がる人は少ないかも。
音楽はどう聴いているの？携帯からイヤホン、持ち運びのスピーカー

>>51253 マンション検討中さん
イーロン・マスクの部下じゃなくてよかった。　　あんなにこき使われたら鬱になるよ。

>>51252 匿名さん
会社は日曜の休日出勤みたいに人がいないのが当たり前になってるから、みんなで帰りに飲みに行くとか到底無理。
もちろん、忘年会なんかするわけない。

家にいる時はPCでダイソーの100円片耳イヤホン。
車の時はスマホからブルートゥースでダイソーで買った500円のスピーカー接続。
この500円スピーカーが結構いい仕事する。
毎回手動で電源オンオフだけどねｗ

>>51265 評判気になるさん

兄貴にはその環境が相当合ってるみたいだね。

>>51260 匿名さん
別になんとも思わんね。
一応自分も管理職の端くれではあるが。

ワイは満足してるんやってのが行間から滲み出るを通り越して溢れ出てる。

今の若者たちはたかが数百万の車でさえ買わなくなっているよね。
消費に関する考え方が変わりつつあるんよ。
同じ会社に社畜の様に勤め、マンションを無理して購入し何十年も銀行ローンを返済続けるような社会的弱者の構図を受け入れず、自ら価値を創造する志向にシフトしているのだよ。
一部の投資家がマネーゲームで遊んでいるマンション投資がいつの日にか破綻することをわかっているんじゃないかな。

少子化の世の中に過剰な住居はどんどん空き家になっている。
それなのにウサギ小屋の様な狭いマンション購入に億の金を借金して、一生かかって返済し、その多くを不動産業者や銀行に搾取される社会的詐欺構造に騙されるより、健全な社会に戻そうじゃないか・・・

若い人は車というか洋服も買わないよ。金が無いからね

今の若者は、超豊かで
一年中エアコンの効いた部屋でネット三昧だけど、
昔は、夏は扇風機、冬はコタツ
パソコンなんてマニア専用、
持ってるのはせいぜいラジカセだったで。

若者の贅沢の基準が昔と違ってきてるんだと思う
服も車も宝石もご馳走もたいして魅力感じてない
タワマンや億ションにもあまり興味なさそうだ

たまにランボルギーニとか乗ってる若い人もいるけどね
港区男子ってやつ？

>>51270
>>51271
>>51272

若い子はそれで何も困ってないし、日本はいい国だって実感として思えてるからね。
おじさんおばさん連中が「失われた20年（30年）」「日本は駄目だ～」って言ってても、若い子は皮肉でもなんでもなく「えっ、日本いい国じゃん。すげえいい国じゃん」ってなってるからね。

物心ついた時から安倍さんが首相で、「背も（そこそこ）高くて外国人に見劣りせず」だし米・英・仏見て憧れるべきモノも特にないから引け目も感じてないしね。

映画や音楽、アーノルド坊や見てアメリカはリッチそう、と憧れることもないし
アメリカが裏で糸引いて日本を支配してそう、と無理やり裏読みする必要もなく
「トランプｗｗｗ売電じいさんｗｗｗ」「パリマジ臭いｗｗｗ」「またストｗ」「ロンドン中国人とゲイばっかｗｗｗ」「外国の格差エグい」とか普段別に意識してなくてもなんとなく入ってきてるしね。

結局、おじさんおばさん、おじいさんおばあさんがいくら日本落ちた、日本オワコンって騒いでも若い子は若い子で「外国って別に凄くなくね？日本いいじゃん」「週4バイトで生活できるじゃん」ってなってるからね。

昔だったらさ、政治家も外国の首脳はかっこよくて
日本は年寄りで背も小さくて写真取ると端っこに写ってて
「やっぱ日本って駄目だよなあ」ってなったら

日本のダントツNO.1のジャンボ尾崎が外国で全く通用しなくて
テニスの日本NO.1が世界ランク100位圏外とか
「やっぱ日本ってこうだよなあ」ってなってたのが

今はテニスもバスケもゴルフでも野球でも活躍してて卑屈にもならないしね。

日本人は誰も差別をしないから、大坂なおみとか、ケンブリッジ飛鳥とか、良いDNAを海外からもらった選手も活躍している。あれを中国人がみるとズルいと思うらしい。

むしろ中高年の方が「日本はダメだニュース」を見ると内心「ホッ」とするというｗ

中高年は「日本はダメだニュース」を見ると「ホッ」とするというよりも
わざわざ世界中から日本はダメだニュースを探して「ホッ」としてる。

BBCやCNNやNYTやル・モンドになくても世界中のどこかから「日本は遅れてるニュース」を無理やり探して心落ち着けてるｗ。

政治もジェンダーもコロナも同じ構図。

>>51279 匿名さん
今は丁度そういう段階やね。

コロナなんかまさにそうで、「世界に比べて日本は遅れてる、日本はダメだ」ってのを無理やり探してきて「そうだそうだ、日本はダメなんだ」「こんなの世界じゃあり得ない」って合唱してた。

で、1年2年経ったら何のことはない、外国はどこも自国民が日本の数倍、10倍死んでも全然気にしていないという。逆に日本じゃありえんでしょってね。

なんだかんだで日本に生まれて良かっただろ　
アラブの石油王やフロリダの大富豪より幸せかもしれんよ。

でも俺は19世紀の日本に一度生まれ変わって住んでみたい気もする
病気と戦争のリスクさえなければだけど

>>51283 匿名さん
>外国はどこも自国民が日本の数倍、10倍死んでも全然気にしていない
結局それはコストなんだよね、彼らにとって。優先順位の問題で、日本人は日本人が納得できる範囲でがんばればいい話。ただマスクを手放す人は少ないので、おそらく欧米のようにしなくてもいいと多くの人が感じているのだろう。それでいいんじゃないかと。

まあウチの会社も、社員にコロナ陽性がボロボロ出ているが、ちゃんと休ませてなんとかやっている。

まー日本は律儀なのか人間関係が面倒くさくて病みやすいよね。
お祝いの半返しとか誰だよやり始めたの。
商売やってると海外じゃあり得ないくらいの高い要求してくる客いるし日本平和で良いわ。

タワマン節税、不公平是正へ　24年度以降、相続評価額上げ　政府・与党
https://news.yahoo.co.jp/articles/e025aaf4def7a7e6375d5c7aa5b7b10cc650...

これ影響あるんじゃないですか？
黒田さんの後任の利上げとこれが同時に来たらどうなるか...

若い人はこれからが大変だよ。
これまでは日本が元気だったころの貯金でやってこれたけど。人口減、高齢化、インフレ、増税。これでは希望が持てずに守りに入るのも無理はない。
高望みせず、日本はいい国と思っていても、そのうち現状維持するのも厳しくなる。
正直気の毒だと思う。

>>51290 匿名さん

同感。
今の日本は若者にとってぬるま湯につかって、あー良いお湯だ、となるかもしれないけど、
そのままにしていると、お湯は段々冷めてきて、寒くて結局居心地が悪くなる。
今から適温を維持できるようにしていかないと、沸かし直しが必要な時に、エネルギーがなくて加熱できなくなる。

俺なんかは英語をもっと真剣に教育して話せるようにしていって欲しいね。
で、真剣につったって全員話せるようになるわきゃないんで
真剣にやってようやく3人に一人、5人に一人が日常会話がなんとか出来る程度だろうけど、そこを目指すって感じでね。せめてそれ位頑張って欲しいね。

>>51290 匿名さん
>>51291 匿名さん

そういう意味では、年間休日90日100日時代から120日超の時代になったんだから
それで給料変わらないなら御の字だろっていう、ねｗ

んなもん人間なんだから休日増やせば営業マンはその前後も落ちるの分かってるし
飛び石連休作りゃ間の日も仕事にならん、やる気にならんって当然だしね。

>人口減、高齢化、インフレ、増税。これでは希望が持てずに守りに入るのも無理はない。

趣旨は理解してるけど、この一箇所だけ違うんだよね。
若い奴は悲観して守りに入る、あるいは入ってるんじゃなくて
現状で満足してるからこれでいい、と思ってるって事だけどね。

若くなくても派遣をずっとやってるのもそうだけどね。

左巻きが若者の貧困が～って言っても当の若いやつが金いらね、仕事したくね、
月20万あったら十分じゃね？別にいいんじゃね？ってフリーター選んじゃうんだもんね。

正社員になれるぞ、なりゃいいじゃんって言っても「いや、いいです。無理っす」だよ。
だから感覚が違うんだよ。

おじさんおばさん達が甘やかしてそう育てちゃったんだよ。