ベランダに物置設置することについて

ここでダメだという意見が多ければ、物置を撤去する気持ちはあるのでしょうか。

避難経路の妨げにならず、外観を妨げないもの（ベランダ手すりより下の高さ）だったら、まず問題はないと思います。共有スペース（ベランダやポーチなど）点検時にも見逃してくれると思います。

規約に物置はダメと書いてあるのに、なぜに先に買ってしまった
のですか？

買う前にここで聞くならまだしも・・・

ペット不可のマンションでも飼う人はいる。だからと言って簡単に立ち退きを強制できない。
要するに、やり得ですな。安全と美観の点で問題ないと思っているなら、後はその人の生き方
につながる。大した問題ではないが。

スレ主は美観に関しては言及してないですね。

その調子で、玄関ポーチにも物置を置くといいですよ。
それこそ避難経路には支障無い筈ですから。
戸境壁にアンカー打って戸棚を作っても、物理的な問題はありませんし
駐車場にテント張ったり植木を置いても、貴方が借りてる区画なら
誰かの邪魔になる事はないのでどんどんやりましょう。
そして同じ様に、ここで他人に聞けばいいんです。
「ダメなんでしょうか？」とね。

規約に記載される事は法令でもないし、規約破りの罰則もない
しかしルールを守る事によって快適な生活を皆がすごそうと作られたのもで
このルールのよってマンション生活は襟を正したように快適かつ清潔にすごせますよね。
戸建てばかりある町並みを見れば各々が自由奔放ゆえにあきれ返るほど醜く雑雑しているの
が目に付きます。
その汚らしい町並みを見ればマンションの鮮麗さがきわだちます。
それはマンションにお住まいの方なら実感しているはずですよね。
マンションはとかく自由がなく規約により束縛感があるのは事実ですが、
皆が自由勝手をすればマンションが醜く・住みづらいものになるのは見えています。
01さんがこの際どうしようと勝手ですが、私の住むマンションでは声を上げて撤去を
望みますね、これくらいなら実際迷惑をかけないだろうと自己満足に浸ってるかもしれませんが
それを許す事によってルールの破綻につながれれは本末転倒です。
01さんが他人のルール破りについて他人にどうこう言えない立場になるのは
間違いないですね。
自身がマンションをダメにするか否かだけなんですよね。

皆さん有難うございます。色々と参考になります。分譲マンションに住んだばかりであまり規約の重みが分からず、設置してしまいました。撤去を前提に検討します。

>>08
＞戸建てばかりある町並みを見れば各々が自由奔放ゆえにあきれ返るほど醜く雑雑しているの
＞が目に付きます。
＞その汚らしい町並みを見ればマンションの鮮麗さがきわだちます。
あまりに端的な物の言い方に驚いた。何か戸建てに恨みつらみでも？個人個人の考え方は
尊重されて然るべきだと思うけど、あまりに偏見に満ちた独善的な表現は慎んだ方がいいですよ。
ちなみに私は、こういった情景を見るとそこに住む人の営みというかリアルな生活観を感じ取れて
決して不快ではありません。

>>10
外国（とくにヨーロッパ）に住んだことがある人だと、
そのような表現をするんじゃないかな？
日本の戸建住宅、確かに個性は豊かです。

マンションでも管理規約が守られていない所は、
かなり見苦しいのは事実です。
そのマンションの住民レベルがわかっちゃうよな。

どうしても物置を置きたいのなら、
外からみえないベンチ型のがあります。
普段はいすとして使いふたを開けると
多少のものははいります。
管理規約も大事ですが、やはり
（特にマンションの場合）
外観を整然と保つというのはみんなのちょっとした心がけが大切。

>>12
外観だけの問題じゃない、って話なんだが・・・。

本人曰く、避難経路にも問題ないってよ

>>08

戸建てだと、同じHMの建売だと、門周り、駐車場のインターロッキングが全く同じな家が
並んでる場合がある。

綺麗だとは感じず、建売か？　戸建て賃貸しか？
と感じるだけだけどね。

>>1-15
物置きは文句言われたら撤去すればすむって事で宜しいですね？

是非を問うと一応禁止だから駄目でしょう。
でも、現実は通路を妨げたりよっぽど外観を損ねない限り黙認してくれるでしょう。

>>19
プランターとかテーブルセットとかエアコン室外機は？

避難通路のあるベランダ側はやめといた方がいいかもしれないね。
でも、それ以外のベランダならいいんでしょうか？

ダメなものは、いくら理屈を付けたって絶対ダメ。
例外を作ると、後はなし崩しになっていくのが世の常です。

マンション内覧会のときに一緒に同行した内覧業者が言っていました。

もし火事になり防壁を蹴やぶって隣に移ったときに物置置いてあったとします。
逃げる邪魔になる場合は思いっきり蹴飛ばしてどかしてくださいとね。

ガーデニングの本の中には、ベランダガーデニングって言うのもあって
隔壁の前にきれいに並べられたプランターが写っていたりします。
それを自慢している住人もどうかと思うが、そのような本を出す出版社も
何も気にしないのでしょうかなぇ。

モラルでしょ。
私はベランダに何置いたっていいと思う。ただし近隣住民が迷惑するやりかたは無しで。

例えば、ゴミ箱とか置かれたら辛い。臭いし、ゴキブリとか住みついたら最悪でしょ。
あとは避難経路が確保されてない置き方。隔壁の前に置かれたら逃げられないから困る。
ついでに景観ぶち壊しの物。外を歩いていたら、見たくないのに目に入ってしまうってのは嫌だ。

その辺だけ配慮すれば物置もありじゃない？

だいたい物置ってカテゴリーがアウトで、プランターがオッケーってのもおかしい。置き方にガイドラインとかあったらこんな下らないことで悩まなくていいのにね。

２２さんの言ってる「すぐしまえるのであれば可能でしょう」ってのはどうですかねぇ。
災害はいつ訪れるかわかりません。避難経路としてこだわるのであれば何も置かないことですね。布団干しも、物干し台も、もちろん室外機も（部屋内に入れたら室外機ではないけど）。備え付けの物干しも使用しないでください。・・・って考え方になっちゃうよ。工事現場で「安全第一」とか言って脚立禁止、安全帯使用とか厳しくしているが（建築業界じゃない方はわからないかも。ごめんね）、だいたいそういうこと言ってるヤツは危険な作業なんかしちゃいないんだ。伸び馬なんかのがずっと危ないのに。「安全とは何か、何もしないことだ！（現場の便所の落書きより）」ホントそう思う。
俺が言いたいのは、生活していくんだから、他人に迷惑だって多少かけるし（かけないように努力するが）やりたいこともやりたい。だから２８さんのようにモラルの範囲内で行動すりゃ多少規約違反したっていいんじゃないかな。景観が悪くなった、避難が出来ないなど生命財産を脅かすのはどうかと思うが、度を越えなきゃいいと思う。

>>19
>ベランダ、バルコニーは基本的に共有スペースで、専用使用を許されているだけなので
>勝手に物を置いたり出来ません。美観を損ねる問題ではありません。
>>30
>基本的に専用使用でする場所でないので、勝手に使用できないんです。

これは極端な物言いだよね。そんな根拠はないはず。
消防法や管理規約、一般常識（景観を損ねたり臭いを出すなど近隣に迷惑をかける物はダメ）
に反しなければＯＫだと思う。

ただし、スレ主の場合は明確な規約違反だからＮＧでしょう。いずれもめますよ。

スレヌシとは違うが、角住戸とかでベランダになってない室外機置き場
（ベランダに直結されてない閉鎖された空間）ってどうなんだろう？

ダメなんでしょうか？って、もう物置設置したのでしょう。
どうして事後に確認するのでしょうか。
自分の行為を正当化したいのでしょうか？

私のマンションでは手擦りを越えなければ、ＯＫです。
でも物置の設置はダメと規約に記載があるのなら、
どんなに正当化してもあなたのマンションではダメだと思いますよ。

どんな規約が存在してもマイルールで自分の行動を甘くしていく大人がいますが
たとえば学校の小さなルールを子どもが違反したら、きちんと注意し諭すのでしょう？
注意する前に大人がきちんとお手本をみせてくださいよ。

そもそもさぁ何でベランダに物置を設置しちゃいけないんだ？

避難経路として使うからか？共用部だからか？景観を損ねるからか？どうなんだ？？

３３さんのマンションでは手摺を越えなきゃ可らしいけど、避難経路として使うんだったら問題じゃないか？隔壁の前もアリなの？隔壁の前は無しでって話だったらスレ主だって避難経路として障害が無いと言ってる。景観うんぬんで言ったら、本人しか分からないが。

だいたいさぁ、ベランダに物置いていいなんて書いてある規約あんの？手摺までならいいって？細かく書いてあんの？猫を乾かすのに電子レンジを使用しないでくださいみたいな。取扱説明書じゃねぇけど細かく書かないんじゃないの？今はわかんねえけど、ＰＬ法ってのもあるし。あんなら見てぇな。

規約規約って法律みてぇ。そもそも決まり（法律、規約その他）って何のためにあんだよ？取り締まるためか？裁くためか？・・・いや違うだろ、生活を守るためにあるんじゃないのか？オレはそう思うが。

「どんな規約が存在してもマイルールで自分の行動を甘くしていく大人がいますが
たとえば学校の小さなルールを子どもが違反したら、きちんと注意し諭すのでしょう？
注意する前に大人がきちんとお手本をみせてくださいよ。」って３３さんがいってるが、小さなルールも違反したことないのかな。信号無視、スピード違反、駐車禁止。どれも交通法規だけどささいな時ちょっとだけいいやみたいなことってないのかな。ただ捕まってないだけでゴールド免許ってことはないかい。

スレと関係なくてごめん。ただ遅すぎる亀レスに腹たって。冗談だよ。もう閉鎖してもいいんじゃないか？

>>2-35
非常識な住民に警告する為にもこのスレの継続希望します！

「なんでも禁止」　てのも非常識なんだけどな。

>非常識な住民に警告する為にもこのスレの継続希望します！
そんなこと書き込んでると、アク禁にされちゃいますよ・・・

悪意でやってるのが悪いのか善意が悪いのか・・・
駄目だろうなぁと思いつつまぁ皆やってる事だしいっか
って感じでしょ・・・。実際の非難経路さえ理解して
確保してますよ、ってポーズさえあれば「次までに
是正してください」程度の注意受けるだけでしょ？実際の所。

目の前のアースしてないパソコンも、
火災のおそれのありとして規約違反となるが、
みんな自分に関しては優しいだろ（笑

理屈上は管理規約が禁止しているなら禁止。
理事会や管理会社あたりに確認し、必要なら規約の変更を申請すればいいのでは？
それをせずに勝手に物置を置くのは規約違反。
マンションの事情によって違いますが、規約が変更されれば問題ナシです。

管理規約は絶対守らなくてはならないマンションの法律です。しかし、その規約を決めるのは管理組合員皆様、あなたご自身でもあるのですよ。

常識的に、なんてのははっきり言って根拠が無い。
アインシュタインの言葉に「常識とは、十八歳までに身につけた偏見のコレクションである」とありました。

どんな規約も決めたとたんに陳腐化していくものです。
新しい価値観や必要性に対して、柔軟に対応されるマンションであることを期待しますが・・・。
あなたのがんばり次第です。

しかしこれずいぶん前の質問なのね〜。
今さらスレ主さんが見てるとは思えませんが、今でも似たような悩みを抱えている人が多いと思う問題なので、書いてみました。

収納空間は住居として必ず必要なものですけど、
法的なことは別として、一般的にあれだけの荷重物が強風で落下したときの
被害を想定して設置している人が、どれほどいるのか疑問です？（-□-;）

台風などで階下にいる人が怪我もしくは死亡した場合、所有者の管理責任は
必ず問われると思うのですが。。。。。

以前、知人が勤めてたお店で起こったことなんですが、
台風や春一番等で物置がぶっ飛び、フェンスに突き刺さったって話や
マンションでワイヤー止めしてた物置が倒れて、ベランダの壁壊したとか（゜△゜；）
あったそうですよ？

管理規約つうのは「目安」にすぎない。
いちいち、人の行動を予測して
あれダメ！
これダメ！
なんて言ってたら住めね〜よ。
他人に迷惑のかからないことが重要ですよ。

物置を置いた時の問題点を自分なりに検証して
購入したんだろうから
いいんじゃねえか。

そもそも管理規約つうのは個人の解釈次第で
どうにでもなるもんだよ。
「物置を置いてはいけない」と書いてあれば
「うちのは物置ではなく花台です。物置の機能はあるけど使っていません」
とか言ってしまう人もいると思うよ。

私は物置は賛成できない。

１．美観
２．床が傷む(住戸に比べて防水機能が低い)
３．鉢と比べて動かしにくい。
４．７~８年おきくらいに防水処置をする必要があるが、動かせるのか?

ちょっとした箱くらいに文句を言うつもりはないし、私も植栽用の
薬、鋏などの小物入れを置いている。

基本はやはりすぐ動かせて軽いこと。汚らしくないことだと思う。
後は、自分で判断せよ。台風の時は、室内に入れてね!

>>43

＞なんて言ってたら住めね〜よ。

あなただけでしょ。

この主、なんでわざわざ書込みしたのでしょうね。
だれもなにも言わなれてないようなのに。
不思議なスレ主ですね。
主はおそらくここのサイトはみてないでしょうね。
もうこの件は閉鎖でよいのでは。

４３のような方が全てのトラブルのもと。

まったくそのとおりですね。４３みたいな住民しか規約を無視して自分勝手な解釈で問題起こさないですよね。

４３さんのおっしゃる事は本当です。
管理規約というものは法律ではありませんから、皆が快適に暮らせる様に目安として定めたものが一般的に規約と呼ばれるものです。拡大解釈ではなくスレ主さんの様なケースでは危険も考慮されているのでほぼ問題ないと考えられるでしょう。ベランダに出せるなら移動も出来るでしょう。問題はそれを見つけて管理規約違反だと騒ぐ人が出る事でしょうか。必要以上に規約を守らせ様とする、理事又は理事長になって自分の意思を管理規約として盛り込みその人の考えに何が何でも従わせ様とする行為、これが別スレにある様な理事長や管理組合の暴走になってしまいます。実際の生活に即した危険の無いもの、他人に迷惑の掛からないものである限り、生活の自由は憲法が保証しています。

>55
お宅の話は、事実誤認かつ支離滅裂なんで指摘しておきます。

＞管理規約というものは法律ではありませんから、皆が快適に暮らせる様に目安として
定めたものが一般的に規約と呼ばれるものです
まったくの間違い。管理規約は区分所有法というれっきとした法律に従って定められい
る。
当然ながらその効力は全ての区分所有者に及び、「自分は認めない、関係ない」などい
うたわごとは通用しない。
もし規約に違反した場合は、管理組合は差し止め請求や損害賠償請求ができる。

＞必要以上に規約を守らせ様とする、理事又は理事長になって自分の意思を管理規約と
して盛り込みその人の考えに何が何でも従わせ様とする行為、これが別スレにある様な
理事長や管理組合の暴走になってしまいます
独裁国家じゃあるまいし、ばかばかしい限り。そんな規約が総会で提起されて通る訳が
ない。
規約の改正には区分所有者の２／３以上の賛成がないとできないことを知らんのか。あ
ほだね。

＞他人に迷惑の掛からないものである限り、生活の自由は憲法が保証しています。
他人に不快な思いをさせることも、立派な迷惑行為だから。他人の犠牲の上の自由など
憲法で保障してない。

生かじりの知識で偉そうなことを言わないように。ついでながら管理規約は「マンショ
ンの憲法」
といわれることもある。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

５５さん
ありがとう。
以上、ここはもう来ません。
一言書けば三言かえってくるので
これにて失礼します。
自作ではないことは５５さんのみが知るでしょう。
では。

ここは門戸付きポーチのスレと同じ匂いがする。

私は出窓下の、いわゆる室外機置き場の部分に、ぴったりと収まる物入れを置きました。
洗車用具などを入れています。超使い勝手良いです。
今だかつて誰からも苦情は受けていません。あたりまえですが。。

補足・・・

その出窓部分は和室の出窓で、我が家は和室には空調機を設置しておらず、
それゆえに出窓下の室外機置き場があいており、
そこに何も置かないのもスペース的にもったいないので
ちょっとした物置をはめこみました。
バルコニーの通常の使用において、他人様に迷惑をかけるものとは
とうてい考えにくいと判断した上での行動です。

2006年の質問が今更上がってるし
規約で駄目なら駄目でしょう？何でルール守れないの？

今のマンションは収納だって豊富になってるし、そんなに荷物がいっぱいなの？
ポーチ板でも同じような問答の繰り返しだし
自分のマンションで決められた規約やルールは守ればいい。そんな簡単な事も
出来ないんでしょうか？

規約がルールがあるのは戸建と違って他人と一つの建物に住むからでしょ
好き勝手にやってたらキリがないです。

収納量なんて、買う前からわかってた事で、それに合わせた生活するのが普通でしょ？一戸建なら別だか。

収納量なんて、買う前からわかってた事で、それに合わせた生活するのが普通でしょ？
共用部でどうかしようとするなんて、ただのワガママじゃん。戸建に住めば？

共用部分を物置にした場合に危険なのは爆弾を仕掛けられたときでしょうね。
おいた本人しか、異常には気がつかない。
どんな物が置いてあってもかまわなければ、注意もしない

何もないところに、爆弾を仕掛けられたら妙な物があると誰にでも気がつく。

「使用権のある共有部」の考え方を勘違いしているのではない？
使用細則とかで禁止されていれば「人に迷惑かけないから」「違反しても罰則ないから」は勝手な
判断・解釈でしょう。
　
もっというと「共有部」の考え方自体が勝手な解釈のパターン多いよね。
区分所有とか、持分とか、もうちょっと勉強が必要してください。

単にモラルとマナーの問題では？
俺も他人に迷惑かけなければそこまでルールに縛られる必要もないと思う。かと言ってルールにないから問題ないと他人に迷惑かけてまであれやこれやとやりすぎるのも良くない。

モラルもマナーも欠落しているやつがギャーギャーわめくと言う43さんの意見もわかるし、他人に迷惑をかけなければ何をやってもいいと言ってる奴が凄い迷惑をかけてる事に気づいてないと言う意見もよくわかる。

バランスですよ。バランス。偏った考えは何をしても不幸を招く。

管理規約なんて買う前からわかってた事で、それに合わせた生活するのが普通でしょ？

>>73

デベによっては、管理規約をよく理解させないまま契約させるところがあります。
形式的なことだと管理規約にサインだけ求める。
やはり、どこのデベ物件か選ばないといけないのだよね。

規約をよく理解させた上で契約書にサイン押させるデベなんてあるのか？
自分が知る大手でも、そんなことやってないぞ。

せいぜい読み合わせをやる程度で、読むのはデベ社員じゃなくて、有資格者は代理人（バイト）だ。
それか、大会議室やホールに大勢集めて、個別の質問は言い難くしている。

そもそも購入者が管理規約を理解できないし、デベの説明の中に
やっていいこと一覧表と、やってはいけない一覧表を渡しているか？
紙で渡さなくても説明しないしな。

トラブルは入居後のことだからと、丸投げ。　どこのデベでも同じ。

>>74

契約を長引かせたくないというだけで、どこのデベも似たり寄ったりでしょう。
規約をきちんと見せてもらってからでも契約はできるワケだし。やはり最後は自己責任ですよ。

＞デベによっては、管理規約をよく理解させないまま契約させるところがあります
いちいち全部規約説明なんてしないよ
自分で気になるところがあったら前もってしつこく質問しなきゃね。
他人まかせだからこんな事になる。

デベ：『これ読んでおいてください。読まれたら了承と言うことでサインをお願いします。
これにサインをいただけないと販売できないのでお願いします。』


どーんと分厚い規約

購入者：『スゴイ！　これ全部読むんですか？』

デベ：『常識的なことしか書いてないですから、たいした内容ではないですよ、さっと読まれるだけで十分です』


購入者：読まずにサイン

人のせいにするのはよそう

そもそも、ここに出てくる質問って「すごい重大な事」ではないと思うんだがな
ちょっと、決められたルールを守るだけ
最近の人はそんな事も出来んのか？

私は、規約を理解せずに入居したのだから守らなくて良いとは思っていません。
ただ、デベには販売しようとしている相手が規約を守りそうな相手かどうかは分かっているでしょう。

ＭＲでたまたま一緒になったお客をみてマナーの悪さに閉口
物件の善し悪しは別で検討をやめるってこともありだと言うことです。

マンションには向かない人だと分かっていながら、規約の説明をないがしろにして
売りつけているデベロッパーが許せません。
アル中の人間に車を売りつけるようなもんだと思います。

じゃあ、私は自己中ですが、マンション買っても良いですか？とディスクロージャーしない買主に問題ありということで

>>83
ちょっと同意！(笑

でも反論。
アル中かどうか見た目で判断？？
アル中の人がその車を酔ってる時に運転すると断定？？

マンションにルール無視の人が居住されるのは本当に迷惑千万ですが、販売時にはそんなの判断も区別も差別もできません。

世の中で包丁や100円カッターを誰が買うか（＝売るか）を選別しないのと同じです。

一戸建てでも隣人は選べません。マンションも後から入居だってあることだし。

>>82
言いたい事はわかるけど、デベも商売だから
口や態度が悪かろうが、ルールを守れなさそうな奴だろうが
買うという客には売るでしょう。

不動産関係にあんまり期待持たないほうがいいよ？

＞ＭＲでたまたま一緒になったお客をみてマナーの悪さに閉口
＞物件の善し悪しは別で検討をやめるってこともありだと言うことです。
こういうのみたら自己責任で買うか買わないか決めるしかないじゃん。
でも、自分も色々と見学しましたがあからさまに判断できる人は見た事ないなー

だた、大規模やファミリー向けマンションは民　度が低いだけは判断できる。
（経験したからね）

>>82

＞アル中の人間に車を売りつけるようなもんだと思います。

「俺が乗るんじゃねぇ、息子のために買うんだ」と言われれば、売るだろ。

ベランダに物置って必要？入れようとしてるものが分からんが、そのまま置けないの？置けないならレンタルボックスを利用。月1万位。

>>88
まともな人ならそういう選択すると思うよ。
今、レンタルBOXも色々あって安いし
洋服なんかも季節物を預かってくれるクリーニング屋だってあります

わざわざ、波風の立つ様な事しなくても少し考えればわかるはず

レンタルBox一万で借りれる物なら押し入れに入れると思うけど…まともに考えて波風立て無い？はマンションベランダに物置置く事で波風立てるのキミじゃないかな？　キミもしかして、レンタルBox業界の人　物置でかなり重い書き込みですね　自分の家のベランダに物置、置いて他人に、まともに考えればわかるはず(￣～￣；)

俺には、わからない。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

簡単に動かせる物置なのかなー。
修繕の時どうするの？

マンションのレベルが下がる

アルコーブに置いてもいいかな？

どうぞどうぞ。火事の時、あなたより奥の部屋にお住まいの方が焼け死んで、一生殺ジン者扱いですけどね。

バルコニーに巨大な物置はどうかと思うけど小さなタイプなら、使っていないタイヤを積み重ねたものを積み重ねてあるのより危険は少ないと思う。

西日除けに物置おきました

規約変更に関して
物件は南向き２メートル幅バルコニーのマンション。

避難経路を塞がない事、高さの規制はなし。
それに伴う物件の破損や事故に関して全責任を問う　一筆書いてもらう。
修繕時に移動できなければその部分の修繕もされず
それによるトラブルがあれば当然責任を取ってもらう。

うちはポーチに置こうと思っていますが。