どんな滞納をするとローン審査がおりないか？

ローンはローンでも住宅ローンのスレだよ。

株で損失を出してるんですけど住宅ローンに関係ありますか？
損をしていても借金してるわけじゃないので関係ないかなと思うのですが証券会社に口座があり、株の売買をして損失を出しているという情報はわかるのでしょうか？？
頭金が物件の半額以上あり住宅ローンは少額の借入でいいのですが審査に落ちてしまいました。何故なのかさっぱりわからず困っています。証券会社の口座は解約したほうがいいのでしょうか？？

株式の（含み）損はローン審査には関係無いですが
証券関係だと、もしかして、証券担保ローンとか契約してません？

あとは、あなたの状態が不明なので、わからないです。
年収、勤め人か自営か、実際に借りて無くても
限度額が大きい無担保ローンのカードを持っていないか、
過去の滞納歴の有無・・・・・などなど。

信用情報の開示、しました？

>>373さん、レスありがとうございます。
証券担保ローンの契約はしてません。
限度額が大きい無担保ローンのカードも持ってません。
過去の滞納歴も記憶にないので多分セーフかと思います。
年収は450万で勤め人です。1000万円の借入希望でしたが審査落ちました。
信用情報の開示はしようと思ったのですが開示の記録が残るのでよほどでないかぎりしないほうがいいと聞いたのでしてないです。
申し込み時にクレジットカードはあまり持たないほうがいいと言われ一社だけの残し他は解約しました。証券会社の口座の事は特に申告もしていないし聞かれてもいないのですが…
今度は地銀に申し込んでみようと思います。

>>374
だとすると、なぜ落ちたのか分からない。
あと、考えられるとすれば、誰かの保証人になってない？

地銀に申し込む前に、信用情報を開示して
確認した方が良いと思うけど。

自分では記憶に無い滞納記録とか、
あるいは、間違った記録がのっているとか。

某携帯会社が、誤った入金登録情報をしたために
してもいない滞納扱いになったケースもあるし。

374です。
携帯はドコモなのでセーフだと思います。
信用開示してみたほうがいいかな…
あと考えられることは社会保険加入歴が浅い事なんです。
勤続年数は長いのですが会社の意向で国民健康保険だったんです。
今回ローンのことがあるので社会保険に加入させてもらいました。それが勤続年数が短いととられたのかもしれないです。
だとしたら当分あきらめたほうがいいのか…orz

社会保険加入歴が浅い事なんです。＞ローン審査と関係ないと思いますよ。（会社は義務違反ですが）
あとは375さんのレスの通り情報開示してみるしか無いですね。

カードローンの債務が無くても、例えば税金滞納とか有るとダメですよ。

税金の滞納ってどの程度ダメなのかなあ
いつも払込期日１週間くらい過ぎちゃうんだけど、そのくらいなら大丈夫でしょうか？？

ガードローンなんかでは1日でも遅れると遅延。社会は厳しい。

3ヶ月連続でAAPとあったんですが、これはやはり厳しいでしょうか。。？

↑それが審査落ちた主因。

>>382
回答ありがとうございます！
やはりそうですよね。
直接銀行へ行ってローンの手続きをしておりまして、その内容を伝えると
大丈夫でしょう！と、軽い感じで言われたのでそこまで重要な事では無いと思っておりました。
過去レスを見て、取り返しをつかないことをしてしまったと猛省しております。
運の悪いことに、その記録が残った状態で支払いが完了してしまったので、保存期間の5年は住宅購入は厳しそうですね…

夫婦ともに公務員です。
現在貯金中で数年後に住宅ローンを組む予定です。

夫には言えないのですが、私は昔、交通事故を起こし相手が当たり屋でなんだかんだで揉めて、現金を支払うことになり消費者金融で借り入れをしました。母の入院費を支払うために、そっちの支払いを数日延滞したこともあります。(クレジットでも)お金に対する考えが甘く、今では反省と後悔、、、挙げ句の果てに家族にローンの保証人に勝手にされていて散々延滞されたこともあります。

今はローンは奨学金の残りを返しているところです。(これも振り込みを仕事の都合で遅くなることがあります)
他にローンはありません。

住宅ローンは旦那名義で組む予定ですが、大丈夫でしょうか。旦那は私とは正反対でお金に関するトラブルはありません。
ちなみに土地はあるので建物分だけローン組みたいと考えております。

あなたが住宅ローンの債務者や連帯保証人にならない限り
あなたの信用情報は夫名義の住宅ローンに無関係。

家族にローンの保証人に勝手にされていて＞家族と云えども本人の直筆と実印が必要ですよ。ホントに勝手に保証人なんてあるの？

>>385
返答ありがとうございます！連帯保証人になる場合は私も審査入る可能性があるということですね。連帯保証人は旦那の親がしてくれそうなので、安心です。ありがとうございます。

>>386
実印は実家に預けていたので(仕事でよく家を空けるので貴重品はまとめて預けていました。防犯上心配で)、勝手に使ったのだと思います。直筆はどうしたのかわかりませんが、、、全く見に覚えのないカード会社から支払いの督促状がきて、兄を問いただしたら勝手に保証人にした、というのが判明しました。このことがあってから兄は実家から追い出され連絡もとっていません。

>>384
その状況でよく完済できたね

>>No.378
今日役場で税金払ったときに聞いたんだけど
税金の延滞等は住宅ローンに影響ない！って言われたんだけど・・・

提出書類で納税証明書出さない？ローン減税は税金投入と同じなので滞納者には恩恵を与えなかったはず？

税金の延滞は知らないが滞納があると住宅ローン審査はアウト。

納税証明を出させるのは、自営業者とか中小企業の経営者。
中小企業の経営者だと、会社の納税証明まで提出。
普通のサラリーマンは源泉徴収なので、納税証明は不要。

質問します。
車の購入を考え、契約までしてローン審査をしたところ全く通りませんでした。数社審査しましたがどこもダメでした。
予想だと携帯の滞納が原因かなあと思いましたが、ある日法律事務所から電話がありソフトバンクへの返済が滞ってるようでした。約半年間です。恐らくですがWi-Fiルーターの端末代だと予想しております。督促状は、実家に届いてるようで、全く見落としてました。というか、いつかの話になるけどソフトバンクに住所変えた話したはずなんですけどね。。この場合、異動？というものに当てはまるようですが、消すことはできますか？新たな住所に督促状を再送してもらい返済する予定ですがやはり、返済後5年はだめなのかな。住宅購入考えてたんですが。。また、車の購入もやはり厳しいでしょうか？

>>394
すみません、ネット検索でここにたどり着きましたが住宅ローンに関するスレでしたね。住宅ローンも確かに気になりますし、車のローンも気になります。ほぼほぼスレ違いですが、わかる方お答えして頂けると助かります。

ご存知の方がおられたらと思いお聞きしたいことがあります。
間も無く住宅ローンの事前審査を受けようと思います。
HMの担当さんからは返済比率、所得などふまえても問題ないでしょう。とのことですがひとつだけ気がかりなことがあります。 個信は全てネガティブ情報なしなのですが10数年前に通信講座での支払いをしていない記憶があります。その後引越して催促もなかったので忘れていたのですが気になって当時の住所でCICだけ開示しましたが何の登録もありません。
今となっては支払うに何処の通信講座かも忘れてしまっていてどうすることもできないのですが、やはり審査は影響しますでしょうか？ 身勝手な質問ですがご存知の方教えていただけたら助かります。

３９４、
異動付いてたら厳しいでしょ。あと、消えるとかはないんだよ。記録として残る。
それ原因で、どこもローン落ちたんだろうけど。

>>394
あなたなら、そのように延滞が何回もある人に何千万も貸しますか？

たまーに、「少しぐらい遅れただけなのに」的な方がいますが、契約してる訳で、、契約したからには履行するのが当たり前。
これを住宅ローンでやったら首が絞まりますよ。
落とされるのも身の為かも。

>>397
ソフトバンクにかけあうのもやはり無駄ですかね？
異動がつくと車のローンも通らないもんなんですか？
参ったなあ。
ソフトバンクに文句いれよかな。。

少額のクレカローンでも給振口座、メインBK口座を使うのが基本。

悪質な不動産業者にも貸せないそうですね。
昔より厳しくなったそうで

>>394
ソフトバンクへの返済が滞っていたのは、端末機代の分割払い分ではないですか？
ルータ云々の代金はクレジットの対象にはならないような。
（端末機代と合算になるのかどうかは当方も不明です…）

半年間滞らせたのなら、もう致命的な状態です。言い訳できません。
個信へ登録された情報は、内容に誤りが無い限り削除も修正もされません。

異動がつくと、その契約が終わってから５年は消えなかったはずです。
個信に加盟している企業でローンを組もうとしても、ほぼ100%ＮＧです。
住宅はもちろん車、お子さんがいる場合は教育ローンなども組めません。

クレジットやローンの契約を甘く考えていませんでしたか。
借りたものを返すのは当然ですが、正しいのは「期日までに返す」ということです。

厳しいことを言いますが、ローンは当面無理だと思います。

教えてください

以前彼氏に名義を貸し、去年の6月から9月までケータイ代を滞納されましたが、10月頃にケータイを解約し、12月中旬には残りの代金全ての支払いを終えました。
いまは支払いも終わり綺麗さっぱりです。
4月から一人暮らしを始めようと思い、その際ローン審査があると言われました。

この場合審査は通らないのでしょうか。
毎日心配で…。

知ってる方教えてください。

場所、広さ、価格どれもすばらしい物件
年収400万で
1000万ローン
中古マンション（借地）

三井住友以外
事前審査　全て落ちました
本審査も危ないです

理由は、地主の税金滞納で差押

住宅ローン審査通らないから
いままで誰も買えず売れ残り
なんとか本審査通ってほしいです

住宅を購入予定で銀行で仮審査も無事とおり近く本審査をうける予定です。ですが本日先月の生命保険の引き落としが残高不足でできていなかったことがわかりました。これでは本審査無理でしょうか…。

追加情報です

借地権の場合
・地主が複数いる　　　　　　　　　　　　　　　・・・りそな
・土地が滞納で、税務署などで差押　　　　　　　・・・みずほ、ＵＦＪ
だと事前審査を、受付してもらえないそうです

差押は、某団体などに渡るかもしれないから
銀行は避けるようです（不動産屋の話）

ググると住宅ローンの時に注意すべき事とか書いてあるけど
携帯電話、税金、年金の滞納、クレカキャシュ枠とか病気で団信加入出来ずに注意って。
408の生命保険は関係ないでしょ。

担保評価（買った価格ではない）が低いと審査通らず、又は貸し付け減額も有り。また上物については１０年で担保価値ゼロ評価。

年収300万
都市銀行員です。
1500万の中古マンションをローンで購入しようと思い
CICの情報を開示したところ、5年程前に作ったオリ◯カードの情報がありました。
全く使って居なかったのですが、年会費がかかるタイプで
2011年11月A12月$、.2012年11月A12月$、2013年11月Aとなっていました。
(カードの契約自体は2013年で解約されています)
お恥ずかしい話、あまり記憶に残っていなかった為提携会社(エディオ◯)に
聞いたところ年会費なのでブラックにはならないはずと言われました。
ですがCICには載ってるので住宅ローン審査通るのは難しいですよね？

あと、この事についてオリ◯に直接掛け合っても開示情報はどうにもなりませんよね？

ここはローン推奨のディベート場ですか

マンコミと呼ぶんだから。

こんばんは‼回答お願いします。
住宅ローンの審査をろうきんで受けます。
一つ心配なのが
車のローンを何度か遅らせたことです‼
遅れというのは、支払い日に払えず、
再引き落としのハガキが来てから払うとい感じで
連続してではないのですが5回ほどありました。
これは信用情報に傷がつく延滞でしょうか？

住宅ローン審査の前に初めて子供の習い事の口座振替と学童の口座振替が残高不足で引き落としが出来ませんでした。
習い事の方は来月に一緒に振替できると言われたのですが。
審査には影響ありますか？
大事な時にやってしまい、心配です。
回答お願いします!!!!!

息子が二世帯住宅を建てたいがローン審査が降りそうもなさそうです。税金が支払い済みですが如何なものでしょうか。

滞納するような金にルーズな人が、
さらに借金重ねようなんて厚かましい

>>416
問題なし。例えば賃貸の引き落としを何度滞納しようと、滞納履歴を報告する機関もない。それと同じこと。

滞納にローンをすすめるなんて悪人だねオタク

家賃滞納は保証会社経由で記録が残るよ。

来週フラット融資実行なのに
月末引き落としのスマホ料金 (割賦あり)を残高不足してしまいました。
ここにきてAマークが付き融資実行できないなんてことにならないか不安です。
遅延情報が登録されるまで1ヶ月くらいかかると聞いたこともありますが実際どうなんでしょう。
知ってる方いたら教えてください。

＞＞422
あっそれなら全然問題なし

すいません、来週金消契約の間違いでした。融資実行は今月末です。
すぐに払ったものの、不安で眠れません。
とんでもないミスをしてしまいました。

住宅ローンの仮審査をしています。
家賃や保育園代を引き落とし日におかねをいれておくのを忘れていて、管理会社から連絡が来て気付き、支払うというのを何度かしてしまっています。
これは審査に影響しますでしょうか。不安で仕方ありません。

たまに引き落し日に口座にお金を入れておくのを忘れたとか、居るけど、給与振込の口座と引き落しの口座を同一にしときなよ。
また、カネが無いのに幾つも口座作るなよ。

会社の経費精算用の口座のクレジット引き落としが精算遅れでちょくちょく(年数回)遅延のハガキを貰ってましたが事前審査通りました。

ちなみに「信用情報も何の問題もありませんでした」とのこと。

１ヶ月以内の遅延であればイエローカードも何も付かないのかも知れませんね。

銀行によるのかもですが。

年収:570万
戸建のローン申込:3500万予定
カードリボが150万ほどあり、ローン申込み前に完済予定。
CICにて、1月にうっかり引き落としミスでAがクレジットでついていましたが、それ以外の記載ありませんでした。
また、賃貸中の投資用マンションを持っていて、これを住宅ローンで支払いをしているのですが、ローン申込みまでに売却し、売却損は親の支援などで完済予定なのですが。。

最近調べたところ、この投資用マンションのローンが現在は賃貸家賃とローン額に差額が出ており、毎月2週間ほどの遅延が1年ほど続いていることが発覚。完全に見落としてしまっておりまして。

CICにはこの住宅ローンの延滞情報ないのですが、これからKSCに情報開示を依頼しようと思っております。

KSCにはこの遅延情報は間違いなくのってきますよね？？

ローンについては上モノだけの家の建築費で、土地は自分名義の土地持ちです。当然、この土地は抵当権つけることになりますが、この土地は借り入れもなく、相続完了しているのですが、担保価値としては5000万ほどはあると思います。
銀行としては担保割れしない状態でも、信用情報で落とされてしまいますでしょうか？

情けないお話なのですが、ご意見いただきたく。

>>429
とりあえず、事前審査してみては？

>>430
ありがとうございます。
そうですね。KSCの信用情報取り寄せ依頼しましたので、届いてから事前審査かけてみます。

私（自営業）
収入所得300万（三年前）、350万（二年前）、480万（去年）申告をしています。

今年　40才になり新居購入を考えています。
CIC JICCより個人信用情報を開示してもらい確認しましたら…
今年7月にオリコ（車ローン）《A》マークが１つだけありました。
※それ以外の開示資料（過去、現在進行形）は全て

私（自営業）
収入所得300万（三年前）、350万（二年前）、480万（去年）申告をしています。

今年　40才になり新居購入を考えています。
CIC JICCより個人信用情報を開示してもらい確認しましたら…
今年7月にオリコ（車ローン）《A》マークが１つだけありました。
※それ以外の開示資料（過去、現在進行形）は全て＄マークです。
《A》に？を感じ家内に問うと
引き落としされる口座に入金し忘れ翌日に引き落としされる口座に入金した…と…
オリコからハガキが届き　《内容》8月12日に引き落とししますのでと　8月12日に引き落としされたと…

今月中に住宅ローン（フラット35）に審査する予定なのですが
…

生まれて遅延したことがない私でしたが
※過去の車ローンやクレジット
この《A》ひとつで落ちるな…

でも、数パーセントの望みがあるならと住宅ローン審査に挑戦しようと思っています。

こういうケースで住宅ローン審査に通過した人や
アドバイスしてくれる人

求む！


この《A》ひとつで築き上げてきた信用が無くなった…と
家内には明るく振る舞ってますが内心は泣いています。

ケアレスミスのAは担当者に話してみては？
フラット審査は分かりませんが、一般的に自営は厳しいすよ。
課税所得でみられたり、収入の安定性とか、、、

初めまして。
38歳、年収700で、頭金20パーセント、4000万の住宅ローンを組もうと思っていますが、過去にキャッシングを繰り返していた事があります。
総額は250万くらいで、4年半前に完済解約しています。
自分で開示したところ、jiccにはまだ記録が残っていました。（異動はありません）
５年待てば記録が消える事は分かっていますが、良い物件に出会ってしまったので、フラット35に申し込んでみようかと思っています。
同じ様な属性でフラット35の審査に通った方いますか？

>>435
その状態ならフラット35であれば問題なく通ります。
滑り止めにアルヒと楽天で審査を通しておくと良いと思います。

今から住宅ローンの準備するんですが、一つ気になる事がありましたので教えて下さい。インターネットで買い物をしてコンビニ決済のネットプロテクションズのB2Bを利用してるんですが、4年位ほぼ毎月利用しててその中の2回位払い忘れてて2日位遅れた事があります。やはり引っかかりますよね。

車のローンを銀行引き落としにしており、ずっと滞りなく引き落とされていたのに、残り２回のところでまさかのうっかり残高不足にしてしまい、引き落とし日の二日後あわててローン会社に問い合わせたところ、10日後の２回目の引き落としでちゃんと引き落とされれば信用情報には載らないと言われました。
ローン会社によって違うと思いますが不安なら問い合わせてみてもいいですね。

>>219
＊＊、NHKの受信料なぞ、払うか！
NHK受信料訪問、撤廃‼️

質問したいのですが、今住宅ローン考えていますが、以前プロミスで借り延滞してしまいブラックに乗ってます、1年前に完済はしてます、それ以外は何もありません。審査に通るのでしょうか？

住宅ローンについて新築住宅を考えています
信用情報機関を確認したんですがJICCと全銀はなにもなかったんですが
cicにAが２つ
１つは1年前 もう１つは3年前です
これで仮審査は通るでしょうか

地方公務員
年収 398万
勤続年数7年

妻
保育士
年収158万
勤続年数2年

借用額3800万
頭金1300万 親からの援助
二世帯住宅予定です

通販で、商品を買って、払うのを忘れて、弁護士から請求がきました。
この後って、ローンとか組めるんですか⁉️

>>442 通りがかりさん
商品を買って払うのを忘れたって…人間としてありえないですよね？
ちなみに支払い方法は？クレジットカード払いなんかで落ちなかったならダメでしょうね。
口座引き落としなんかだとローンには問題ないでしょうが…
ただ買い物の支払いを忘れてしまう様な方は今後のご自身のためにもローンは組むべきではないと思いますよ。

直近に支払いの遅延があると審査は通らないものでしょうか？

>442
こんな人が家を建てたら築浅の家がガンガン売りに出そう。

1年ほど前に携帯料金の滞納有り。(現在は滞納は解消されてます)
半年ほど前に住宅ローンの審査に出しましたが否決。
本日携帯の割賦契約の審査が通ったのですがCICに異動の記載がないということでしょうか？
また携帯の割賦の審査が通れば住宅ローンの審査も通るのでしょうか？
どなたか教えて下さいm(_ _)m

>>444 通りがかりさん

税金を払っていなかったりすると通らないよ。

>>446 匿名さん

携帯のローンはキャリアが本体売りたがってるから料金滞納中とかでない限り通りますよ
住宅エコポイントとかと別のものと考えていいです

>>448 マンコミュファンさん
住宅エコポイント×
住宅ローン◯

間違えました訂正します

>>448 マンコミュファンさん
ご回答ありがとうございます。
やはり携帯割賦と住宅ローンは別物ですよね…

また何年かあけて信用情報を積み重ねてから審査してみようと思います。

こんにちは。、

保育料滞納中で主人の名前ですが
講座は妻の私です。
住宅ローン審査中です。
通りますか？

年収等々は特に問題ないとは
言われています。、

>>451 匿名さん

そもそも保育料払えない人がローン払えるの？

住宅ローン返済を滞納、遅延すると店頭金利に成ったりするから気を付けて。

保育園料は遅延してしまった場合は住宅ローンは通りますか？

自分で聞けば？頼るな

あなたが貸す側として、お金を返さない人に貸したいと思いますか？

知り合いの人が車の支払い用紙が六年分送られて来たと言ってるのですが、
車を買って、まだ３ヶ月しか経って無いのに
六年分それも郵便局払いの用紙と言ってます。
そんな事は有り得るのでしょうか？

>>457 匿名さん

車屋に聞けばいいのでは？

夫年収700万、妻年収600万。
だいぶん前に解約したクレジットカードで支払延滞が2回あり。
我が家のメインバンクであるUFJ銀行以外７軒くらいに断られました。
数千円の２か月延滞だけで貸さない銀行って、リスク取らなさすぎでしょ。

>>459 マンション検討中さん

金額じゃないのよ。性格というか約束を守れるか否かを見透かされたのでしょう。恐らく3行目以降は前行の謝絶で右へ習え的だったのでしょうね。情報見れば謝絶されたのが分かりますから。

そう金額じゃない。支払い関係のだらしなさが問題。

>>459 マンション検討中さん

貸す貸さないの判断は、銀行の自由。
それも理解出来ないのか？
延滞は一件でも延滞。

「このくらいなら…」『この程度で？』　　確かにそんな考えを持つ人が最も危険予備軍

同じ滞納でも本当のうっかりさんなら「やっぱりダメか…」で潔いはず。

459です
ま、いい勉強になりましたって事で良いんじゃないでしょうか？
そういう話を共有する掲示板なんだから、そうカリカリしなさんな（笑）。

>>464 マンション検討中さん

そういった発言はやめた方が良いかと。お互いに気持ちいいものじゃないかと思います。

銀行は投機家にはお金を貸しません。

引き落し口座は給与が振り込まれる口座やそこそこの残高が有る口座、残高をネットでチェック出来る口座とかにしておくべき。
数千円も払えないのかと思われない為にも。

＞464
自分で言うことじゃないよ。
人としての基本が出来ていないんだね。

A２つより７つの金融機関に断られた記録の方がマイナスのような気がする.

459は主要取引先のUFJで審査通ったんでしょ？
じゃぁ、問題ないじゃん。なんで他7つも審査出すんだろう？
UFJ得意の保証料2.5倍とか、そういうやつかな？