どんな滞納をするとローン審査がおりないか？

借り入れ先を選べば通る。
金利を妥協すれば通る確率は70％くらいかな。
もちろん奥さんとの連帯債務で。

280です。
ありがとうございます。

私と連帯だったら、可能性は70％ということですね。
となると、私の信用も関わってくるとおもいますが、延滞による評価が心配
になってきますね。

主人だけで1000万借りるのは不可能ということでしょうか。
何度もすみません。

だれかのコメントでもありましたが、
便利で手軽なクレジットが、自分の人生にこんなに影響を与えるとは思ってもみませんでした。
恥ずかしいかぎりです。

旦那さんだけでは厳しいと思うけど、杭工事なんかと合わせて頭金500という話なら通してくれるところはありそう。
都銀はまず無理でしょう。
あとはクレジットの評価次第で、閲覧も履歴が残るからあんまりおすすめしない。

結局のところ通るかどうかは審査しなきゃ誰にも分からない。
心配ばかりしてると疲れてしまうから、頭を切り替えることもしてくださいね。

280です。
いままさに、頭を悩ませて疲れていました…
閲覧せずに、もう少し勉強してみます。
ありがとうございます。

みなさん相談させてください。

このたび自宅を買い替えることとなり、幸い自宅の売却もスムーズに進み契約に至りました。
また、住宅ローンも先月私単独で無事通り、あとは金消契約、決済、引っ越しと粛々と進める
だけの状況でした。

今回自宅の売却にあたり売却益の税控除を適用する為、新しい自宅の方では住宅ローン減税
が受けられません。しかし妻とペアローンを組めば妻の分は減税を受けられることに気付き、
単独ローンからペアローンに変更することにしました。
なお、ペアローンで申し込んだ場合、先月申し込んだ私単独のローンは一旦取り消しと
なるそうです。

ところが、妻に生活費の引き落とし用に私名義のクレジットカードを持たせているのですが、
実は直近手違いで引き落とし日に残金不足で遅延が発生。完全にポカミスでした。
1週間ほどして、督促が来て初めて気付き、直ぐに支払いました。

しかしこれが理由で今回新たに妻とのペアローンを申し込んだ際、否決されてしまうと
先月に申し込んだ私単独のローンも使えなくなり、最悪ローンが組めない状況に陥って
しまうと思い、CICで信用状況を確認しました。

結果、懸念した通り直近の支払い状況に「A（遅延）」が記録されていました。
また同じカードで1年半ほど前にもう一つAがありました。妻に聞いてみたところ
「確かに遅れたことがあった」とのこと。

他にクレジットカードを３社持っていますが、こちらは何れも長い間、支払い状況が
更新されておらずどれも１－２年前のものが記載されており、全てセーフでした。
もちろん、キャッシング枠はありますが、実際に使ったことは無いですし、サラ金
も借りたことはありません。

先月私単独でローンを申し込んだ直後に保証会社が閲覧した記録がありましたが、
日付を見ると直近の遅延情報が更新される前でしたので、1年半前に一度遅延した
記録だけは確認されていると思いますが、それは問題にならなかったのだと思います。

しかし今回新たに遅延記録が付いてしまったのでペアで申し込んだ際、これは見られる
と考えると審査条件は異なるわけで否決されるかもしれずどうしたら良いか悩んでます。
既に単独で通っているローンはバックアップで持ちつつ、違う銀行でペアで申し込んで
みるか、これ位大丈夫だろうと踏ん切りをつけてそのまま申し込むか・・・

ちなみに今回ローンを組むにあたり状況は以下の通り。
私34歳：年収1050万円（正社員、一部上場）
妻33歳：年収 500万円（正社員、非上場）

物件価格：6,500万円
頭金　　：2,800万円

借入額：3,700万円　変動 35年
私：1,700万円
妻：2,000万円

私の借入分は５年で一気に返し、妻の分はローン控除期間が終了してから
繰り上げる作戦でした。

うっかりミスが大きな不安と心配の種となってしまい、悔しい限りです。

うちの夫、クレカの延滞の常習犯で、年に数回、引き落としできなかったから振込み用紙を送るっていう通知（今年もすでに１度きてる）が来て、あわてて私がコンビニで延滞料数百円を上乗せした額を支払ってます。
督促状も一度来たことあるし、督促電話は数回来たことある。
でも、ローン審査は全く持ってOKでしたよ。

我が家は夫単独で財住金のフラットと民間銀行の変動の併用ですが、どちらも大丈夫でした。

しかも、審査直前にもコンビニで支払ったけど、大丈夫でした。

あ、そういえば督促状の内容に、○日までに支払わないと、信用情報（？だったかな）に連絡するって書かれていました。
ということは、単なる振込み用紙の通知だけでは信用情報に載らないのかな？

ちなみに、夫の職場は公務員の次くらいに安定している企業で、年収は１０００万くらいです。

あ、追記。

夫は、キャッシングやその他の借金はないです。

あと、いきなり督促状ってきますか？

夫は２つのクレカをよく延滞させちゃいますが、どちらも、まずは、引き落とし日一週間後くらいに、はがき型の振込み用紙で到着後４日以内に振り込むようにって内容の郵便物です。

そこで振り込まないと、次は電話が数回かかってきます。

それでも、振り込んでなかったので、やっと督促状が届きました。（その時は、ここで私が気がついた！）

本来の引き落とし日から督促状が届くまでは、だいたい１ヶ月くらいだったかなぁ・・・・。

１週間くらいでは督促状ではない振込用紙ではないですか？

でも信用には遅延のっちゃったんですね。

夫なんて、結婚以来７年間で、私が知っている限りで遅延１０回以上ありますから、すごい記録になってるかも・・・・。

なんてたって常習犯ですからね。トホホです。

でも、住宅ローンは大丈夫でした☆

>>286-288
遅延後数日で送付される第一弾（初期延滞）の「お支払いのお願い」とかの標題の振込用紙も立派な督促状です。
期日（送付日の3-7日以内）までに払えれば、通常はCIC等の月次の入金履歴にAは登録しません。

ただ第一弾の期日を過ぎた場合は第二弾・第三弾と送付する流れになりますが、
第二弾以降だと本来の支払日を2週間以上超過していたりするので、その時点で未入金だと、
信用情報の月次登録日（15日や月末など）に未入金なのためA登録する会社が出てきますし、
初期延滞を何度もやらかすと直ぐにA登録したり、支払不良者として追い出す場合もあります。
やらかしても全額払ってくれるのであれば切らない、というカード会社もあるようですが。

また、「信用情報に登録する」と明確な記載が有るのは、大概は異動情報（事故情報）を指すので、
それが登録されたら、目を瞑ってくれるノンバンク系の直接融資とかじゃなけれは無理でしょう。

国の日本学生支援機構奨学金（旧：日本育英会）も、3ヶ月以上延滞した場合は全国銀行協会に事故情報を登録し、
「ローンが組めなくなります」と揺さぶるようになったので（返済猶予が承認できればセーフ）、
今の新入社員程度の世代の人は要注意です。

10年ほど前までの5年間ぐらい住民税を踏み倒しました。
最初は督促も着ていましたが、引っ越しを重ねたせいもあり、もう8、9年前から督促もなくなりました。
その後のここ10年間は支払っていますが、ローン審査の際にこれが明るみになる可能性ってあるんでしょうか？

恥ずかしい質問ですが、経験のある方よろしくお願いします。

相談させてください。
今、主人との合算でローンを組もうと思っております。
主人の年収５００万円
私の年収１００万円（パート）
フラット３５で検討しております。

気になることが一つ。
私名義のカードで姉が支払いを滞らせていたことが判明しました。先日支払い計画などを決め、返済していく方向で和解したようです。
この場合、やはり私が原因でローンが通らない可能性はありますか？
主人にはこのことを伝えておらず、困っております。（私も最近まで知らなかった）

私も一応クレジットカードは作れており（リボ払いカードやガソリンスタンド系カード）個信（CIC）を見てみたところ、とくに載っておりませんでした。

今更ですが、ドキドキして夜も眠れません。よろしくお願いします。

自分のだらしなさから、NTT回線使用料を一年ほど毎月遅延していました。公共料金は審査に引っかからなそうなお話でしたが、最近はNTTファイナンスからの支払請求に変わっており、請求会社的に不安が残ります。
お恥ずかしい話ですが、ローン審査に通るのか、どなたかお分かりなりましたら教えて下さい。

教えて下さい。

只今本審査中です。
本審査の書類を銀行ローンセーターに書きに行った時
ガードローンも一緒に作って下さいと言われ、署名しましたが後日ガードローンが組めないと電話が有り、組めないと本審査も厳しいと言われました。
今新たな保証会社でのガードローンの書類を出しているのですが
ダメだったときは
本審査もダメなのでしょうか？
教えて下さい。

教えて下さい！
以前携帯を分割で購入して一度も支払わず強制解約になりました。当然個信には異動、延滞と載っていました。それは延滞金と端末代あわせて一括で支払いました。その携帯は一度も通話もしなければネットのアカウント？もやっていません。初期状態のまま解約になってしまい、事故がついてしまった状態です。
今回住宅ローンを考えているのですが、仮に契約した携帯会社に行き事情を説明して事故情報を消してもらう事は可能なのでしょうか？？わかるかた回答お願いします。ちなみに契約した住所から引っ越しをしています。

296さん
その理由では完全に事故なので消してもらえません

296～アウト～。
５年以上アウト～。

2000万借入検討中です。年収700万、43才、一応、上場会社に勤務してます。
初めて住宅ローンを組むにあたって、心配事が２つあります。
ひとつは、12月の信販会社の引落しが残高不足で、帰省先から帰って催促状に気付き1月11日に振り込んだ事。信販会社のの締めに間に合わず何らかの情報はCICに行った模様。
約1.5万円。それまでも、たまに1、2日振込が遅れる事がありました。現在完済。

ふたつめは、現在、アコムから12万くらい借入してます。
１ヶ月以内に完済の予定。

このような状況で審査は下りるものなのでしょうか？

審査以前に、金銭、スケジュールにルーズなところ
直してからがいいと思うよ。
仕事もそんな調子なんでは？

今時、webサイトで確認できるし
メールで支払い額更新メールくるし
ネットバンクもあれば、
スケジュールをクラウドで管理して
リマインダー通知もあるし

300さん
そう言ってしまえば、このスレッド自身が成り立たないでしょう。
そんな事は、皆さん自分が一番わかっている事です。
ただの中傷は皆さんへ侮辱です。

>>299
その給料でアコムしてるとは如何に…

おそらく、審査は、通ると思われます。
ブラックじゃないでしょうから、延滞しても半年後には、消えるはずですよ！
万が一、若干引っかかったら、一筆書けば行けるはずです！
あとは、現在の他社からの融資状況ですね！
他社からの借入がある場合、年収との兼ね合いがあるので、そこは、審査を通さないとわかりません。

あとは、ボーナス無しで月払いの最長にすれば、通り安いと思います！

遅延しても半年で消えるとか適当杉。
支払い情報は24ヶ月残る。当然遅延もだ。事故ったら2年間はたいていのローンに通らないと考えていい。
ただ不動産の場合は大きな担保である不動産本体があるから多少の事故なら何とかなるかもしれないってだけ。
一度情報見られると場合によっては即ブラックで今後一切お断りだからな。
自分で事故ったことを理解しているなら、ローン組む前に必ず開示。これ基本。

5000万円の借入でローン審査をしましたが通りませんでした。

年収720万、30才、上場会社の子会社勤務です。
理由として思い当たることは、公共料金の引落しが残高不足で、
1か月だけ遅滞してしまいました（1週間以内に返済してます）
CICでも調べましたが、そのような記録は残っておらず、
全く理由がわかりません…。

2回目もダメだったらと思うと心配でなりません。
どのような点を改善したらよいかわかる方教えていただけないでしょうか。

306さん

レスありがとうございます。
書き忘れましたが、仮審査が落ちてしまったので団信まではまだです…。
健診でも異常はないので、特に健康状態に問題はないと思います。
ローンやキャッシングは何もないので心当たりもありませんが、
念のためCIC以外も調べてみたいと思います。

今回イ〇ン銀行に審査依頼をしたのですが、こちらの銀行は審査が厳しいのでしょうか？
ご存じでしたら教えて欲しいです。

305さん。 年収700万で借り入れ5000万はやりすぎでしょ、審査通らないのは滞納じゃなくて借入額が問題なのでは？仮に通っても毎月いくら返済？月20万ぐらい？黄色信号だと思いますよ。

307さん

以前、イ○ン銀行に数回仮審査を出した物です。

この銀行は審査は甘く感じる見たいですが厳しいのが現実です。

返済比率・借金・勤務年数などクリアーしていても物件がN･Gなどありました。

基準は都市銀と変わらないと思います。

結局、自分は地銀から借り入れましたよ。

イオンは、なぜきびしいのですか？

イオンは保証会社を使わないプロパー融資です。

よって審査は厳しくなると思われます。

自分も頭金2割・諸費用分を自己資金として審査に出しましたが駄目でした。

担当者はデフォルトされる可能性があると言われましたよ。

審査に出して要るのなら結果を待つしかありません。
可決される事をお祈り致します。

308さん
借入額ですか…もう少し物件を検討したいと思います。
ありがとうございます。

309さん
年収の3割ですか。すごく納得がいきました。
「45％まで大丈夫ですよ」と軽く言われたので問題ないのかと思ってしまいました。
4200万までで考えたいと思います。
ありがとうございます。

310さん
やはり厳しいのですね。
310さんが通ったという地銀を考えようと思います。
ありがとうございます。

農協はどうですか？

ろうきんはどんな感じかわかる方いませんか？

＞313さん
年収の６倍４２００万円とは借りれる限度額のことで、住宅ローンの適正額としては年収の４－５倍程度と言われています。
５倍でも生活が多少きついです。
４倍３０００万以下の物件の検討をおすすめします。

過去、キャッシング利用ありだと、完済でもダメなのでしょうか？

情けない話ですが、15年前位に自動車ローンを組んでいました。その時キャンペーンという事で、ﾐﾆｶｰﾄﾞﾛｰﾝというものを一緒に組むことで金利が下がるとの事でその商品と、○○カードという商品を契約していたそうです。自動車ローンは満期を待たずにすぐに一括返済してしまったのでそれ以降は一切使用することが無く現在に至ります。つい先日、一つの封筒が届きました。ミニカードローンという商品の満期が迫り、無担保上限20万に対して20000円の滞納があります。今月で満期になり更新または返済が無い場合は一括回収になります。という内容でした。全く身に覚えが無く連絡し先ほど担当の方に確認したところ○○ｶｰﾄﾞの年会費が毎年掛かっており、その分が15年以上滞っていたとの事で、その分の保証料や利率が掛かり20000円位にまでなっていたとの事でした。私自身引越しなどを繰り返しており封筒などを送っても戻ってきていたとの事でした。月日がたち私自身もその口座のことすら覚えておらず通帳やカードも一切無くなっており紛失届け等を経て払い込み解約をすぐに実施しました。
現在住宅新築を検討しており3年ほど前から色々と計画してます。まさか自分がこのような滞納が十数年に渡ってあるとは思いもせず本当に驚いているのですが、住宅ローン35年で検討していますが審査には問題が出てくるものなのでしょうか？担当の方は20万円の上限のうちの20000円なので完済すれば大丈夫だと思います。ということを話しておられましたが本当か心配です。督促状なるものは来た事が無いのですが滞納ということになっているので心象はよくないのでは・・と心配で心配で正直辛いです。今まで一生懸命倹約して頭金貯金して妻と子供のためにと思って頑張っていた矢先でしたので・・。俗に言うブラック傷になっている状態なのでしょうか？他にカードや負債などは一切ありません。どなたかご教示いただけませんでしょうか？よろしくお願いします。

318さん

まずは個人信用情報を開示してみましょう。

労金で住宅ローンを借りました。
主人の職がかわり、給料日が変わってから一年くらい引き落とし日に10日ほど遅れでの入金になっています。
このたび、リフォームしようと思い、他銀行での借り換えを考えているのですが、審査に通るのか不安で…
それから、イオンでのカードショッピングでも引き落とし日に間に合わず支払い書がきてからの振り込みも5回くらいしたことが有ります。事故になっているのでしょうか？

1年も続いてたら、事故として登録されてるから、
借り換えも無理でしょ。
まずは信用情報を開示してみれば？
そしたら、はっきりする。

10日だろうが、１ヶ月だろうが遅れは遅れだし、
給料日が変わったからとかの
理由なんて考慮してくれません。

321さん

ありがとうございました。
ちなみに信用情報ってどうしたら開示出来ますか？

CIC、JICC、KSCの各ホームページに、
開示のやり方が書いてます。

323さん

度々ありがとうございました。
開示調べてみます。

娘と親子リレーローンを申し込み否決されました。一時金も支払い、頭金500万、借り入れ約1950万での申し込みでした、担当の方が、否決の理由がわからないのでCICで娘と二人分開示して下さいと言われ提出しました。私名義での携帯、息子が使用し支払っているものの、一ヶ月遅れで遅延判定、娘も携帯二台持ってる分の一つが遅延したりしてこれも四年間くらい消えないそうです。私が認識不足で恥ずかしいのですが、どうしたものかと、情けない気持ちでここ一ヶ月過ごしています。
娘、３０才 契約社員 勤続7年、年収380万
母、５５才パート 勤続２５年 年収190万

やはり無理なのでしょうか?

今は携帯電話は本体代を24回の分割で支払っていますよね。そうなると昔の携帯代の遅延は通話料のみだったので遅れてもすぐに払えば問題はなかったのですが本体代はローン遅延とみなされるので外部情報に出てしまいます。そうなると娘さんは審査の対象から外れてしまいます。審査機関は今の時代で携帯はライフラインの一部と見ていますからそのライフラインの支払いが遅れるということは信用はない。と見てしまうのが現状です。
今その事に気付かず遅れている方が増えているそうです。

ありがとうございます。今回の件で勉強になりました。
担当の方が現在、住宅ローンの融資先を捜してくれています。今の物件が諦められず、私もどこか通してくれる融資先をネットでみて捜してます。

ネットよりも実際に銀行に足を運んだ方が良いですよ。
ネットは感情がありません。
実際に銀行に行けば、どこか通してくれるところは見つかります。

労金もダメでした。あと一つだけ望みがある所の返事待ちです。今週末か来週のはじめに返事が来るそうです。
家族会議を開いた結果、金利が多少高いローンを五年程支払い、その後ローンの借り換えをしたらどうかという事になりました。娘とは別に暮らしてますので家賃を合わせたら支払いには困りません。他に良い方法があるでしょうか

おかげさまで、ローンが通りました。諦めないでよかったです。心まで梅雨明けした感じです。回答して下さったお二人に感謝致します。ありがとうございました。