ファーストレジデンス若葉

>>218さん
テーブルと椅子は鶴ヶ島のカインズで見つけました。家内にはバルコニーをはやく片付けてといいながら買ってきたので少し顰蹙だったかもしれませんが、折りたためるので邪魔なときは端に置いておくということで対策できます。
椅子２個とテーブルで１万円くらいだったと思います。木材のコーナーに展示してありますが、品物はガーデニングの方に置いてありました。ゆったりというわけではないですが、手ごろなサイズなので買ってしまいました。夜はもう少し暖かくなってからですね。

>>220さん
確かにここは過剰な設備はないですが、それがいいところではないでしょうか。今はどこの部屋でも見られるということなので、他のマンションと検討中であれば一度見に来られたらいいと思います。結局は好み、相性だと思いますので。

＞＞219さん　＞＞221さん
バルコニーに置くテーブルカインズ行ってみます。ありがとうございます。

うちは、タイル敷いてもらいませんでした。
雑巾がけでするしかないのでは？

ここのコミュニティーは本当にいいですね。
みんな、きちんと答えてくださって嬉しいです。
実際にお会いできないのが、残念ですが、何か集まる機会があるといいですね。
最近？熟年の方の集まりがあったような？
他に何かあるのかしら？
いろいろなイベント参加できないとしても、日程が合えば、参加してみたいです。
ここで、フラワーアレジメントとか習えたら嬉しいです。
そういうの、無いのかしら？
せっかく、同じマンションで住んでいるので、ちょっとだけでも、顔見知りになれたらなって・・・
　戸建と違って、組長とか、お祭りとかの役員がなくてよかったって、言う点も憂いですが・・・
マンションって、そんな点はわずらわしくなくて、いいですね。
戸建は色々と大変でした。
皆さんは、どうですか？

本当に～習い事とかできたらいいですね。
話変わりますが隣のビルまた高くなりましたね。何回まで出来るのかしら？

218です
＞＞221さん今日、カインズで椅子とテーブル三点セット購入してきました。
ウッドデッキに置く感じの木で、良かったです。テーブルも６角形でなんか、いい感じでした。
ありがとうございます。
折りたためる所が本当にいいです。
たためば、お布団も干せるし、使わない時は、便利ですね。
そろそろ、昼間のブレークタイムにもいいですね。（＾－＾）
この場所は花火とか夏場はみえるのかしら？見える方向だとうれしいんですが・・・
花火が見えたら、友達呼んで、夜は花火見ながら、一杯したいです。

　みなさん、リビングにじゅうたんとかラグマット敷いていますか？
リビング11帖あるので、6帖のカーペットを買ってきたら、なんか、意外と大きく、折角のフローリングが、生かされなくて、結局、洋間6帖に敷くことにしました。
でも、洋間も、6帖でも、角があるので、綺麗に敷けず、端は折る事にしました(>_<)
まっ、仕方ないです。果たして、11帖だと、どれ位でいいのでしょう？
敷き詰めず、真ん中に、アクセントとしておくだけなんですが・・・
冬はコタツを置いて座れたらって。
4帖くらいですかね？

皆さんがベランダのイスの話をされていたので、後回しでもいいかなと思ってましたが急に欲しくなってうちもカインズへ行ってきました。けど我が家の場合、木のモノだと出しっぱなしですぐダメになってしまいそうだし、アイアンだと邪魔かな～とか、プラ製のだと重ねられるけどお洒落感が無いし。。。そしてホントに使うのかな～？！と散々悩んで結局Colemanのスリムチェア（アウトドア用）を２脚買いました(笑)折りたたんでヨガマット位の大きさになるのでトランクルームにも入るし、車に乗せて公園とか海とかにも持っていけるのでとりあえず頻度が増すようならベランダ専用でまた購入しようかなと思ってます。

>>225さん
うちはラグマットも悩みに悩んでまだ買っていません。横長のリビングダイニングをリビング側とダイニング側に分けて使っていますが、以前から持っていた120×180cm位のラグをとりあえずリビング側で使っていますが、ソファの前に敷くといっぱいいっぱいの大きさです。

冬は床暖房があるのでコタツは要らないと思ってますが、ラグは敷かないよりは敷いた方が暖房効率も上がって電気代節約にもなる気がします。
ラグをひいたところは暖かさが増すので全て敷かずに、直に座る場所にだけポイント的においてはどうでしょうか？私はマメに掃除機をかけられないので、じゅうたんを敷き詰めるよりはフローリングで気軽にお掃除できたほうがいいのでそうしていますよ。

うちはリビングが狭くなると思い、ソファーは買っていません。
コタツは要らないかも？以前の家で使っていた、コタツテーブルがあるので、捨てるのもったいないなって、
思い、真ん中においています。
ダイニングテーブルと、コタツテーブルで結構、狭くなってしまいました

ここは、ＢＳって、特に申し込みをしなくても、みられるのかしら？
エコポイントがあるみたいなので、地デジテレビ購入しようかなって、思っています。
アンテナは確かいりませんよね。

教えてください。
こちらのマンションから徒歩圏内のスーパーはやはり
ワカバウォークのヤオコーか線路沿いのビッグＡ（でしたっけ？）
しかありませんか？
それと３歳児が遊べるような公園で一番近いのはどこになりますか？

>226さん
BS見れますよ～、NHKの料金徴収の時がっちり取られましたから。
共同アンテナだけだと画像が良くない場合もあるらしいですが、うちは特に個人的には設置していませんが普通に見れてますよ。どうせ払わなきゃならないなら見なきゃ損ですよねぇ。

うちは持っていたL字型ソファを入れたので、かなりリビング側は狭いです。。。逆にダイニング側は持っていた小さいダイニングテーブルなのでそちらは余裕がありますが、入居してから家具を買う方はよくイメージして買ったほうがいいですよね。

>228さん
徒歩圏内スーパーは、西口側に『エコス』というスーパーがあります。マンションから5分位かな。たぶん時間的には若葉ウォークとそう変わらないと思います。

子供がいないので、子供さんが遊べそうな公園はよくわかりませんが、駅前の区画整理事務所の前の空き地で結構お子さんが遊んでいるのを見かけます。あとは駅の反対側の若葉ウォークの裏や富士見の団地の中の公園には犬の散歩でたまに行きますが、子供さんを見かけますね。けど土日の話なので平日のお昼間の話になるとちょっとわかりません。どなたか同世代のお子さんのいる方がコメントしてくださるといいのですが。。。お役に立てずスイマセン。

誰も触れてませんが・・・

今になってみるとイニシアが手を引いてくれてこの物件はホント助かりましたね。
当初のままイニシアが主体で東武がおまけだったら、
イニシア倒産の今後の展開次第では残り分の販売の一時中断とか、
極端な値崩れとかって可能性も十分にあったでしょう。
イニシア物件の検討板はどこも困ってるのに、ここだけマイペース。
既契約者さん達の運が強いのかな？

でも管理会社はどうなるのでしょう？

渋谷まで通勤されてる方はいらっしゃいますか？
東上線で池袋まで出るのと、和光から副都心線に乗るのと
どちらが楽ですか？

>>231
東急東横が繋がっちゃうとどうなるか分からないけど、
現状では往きも帰りも和光市から副都心線のほうが全然楽だよ。
でも、若葉～渋谷だと改札～改札で１時間半くらいかかるけど・・・

池袋乗り換えは時間云々より精神的肉体的ストレスだからね

教えていただきありがとうございます。
駅激近とはいえ改札～改札一時間半は厳しいですね。
このマンションにはかなり魅力を感じているので悩みどころです。

今８０㎡いくらくらいですか～？

＞＞235さん
ここの、ファーストレジデンス若葉をクリックすれば今の販売間取り価格みられますよ～

こんばんわ。
今日南西側の部屋から花火がみえましたね～。
ベランダが涼しくて気持ちよくしばらくみてしまいました。朝日や夕日もとっても綺麗ですね。

＞＞237さん
花火見えたんですか？
今度朝早くベランダに出て、空みたいです。朝日気持ちいいですよね
夏、花火大会何処であげるのかしら？
見られたらいいですね。
椅子に座るとうちはコンクリートの場所なので、夜景は見えにくくなりますが、
丁度座って、見られた最高なんですが（＾－＾）
今から楽しみです。

花火や富士山なんかが見えるのはいいですよね。ベランダから花火見えたら嬉しいな～と思ってたので楽しみになりました。ゆっくり涼みながらみれたら最高ですね！。
ところで週末ちょこちょこお向いのモデルルームに車がとまっいますが、あとどのくらい残ってるんでしょうかね～。早く全て埋まってお仲間が増えると嬉しいですね！

昨日の花火、とてもいい感じで見えましたね～！
我が家では、ベランダでもリビングからでも座って見えたので、夕飯で一杯飲みながら見てました。
べランダに出ると他のお宅からも声が聞こえたので、皆さん見てらしたようですね。

毎年やっている越生の世界無名戦士之墓慰霊大祭の花火と思われます。以前の家からは高い位置のものと音しか聞こえなかったのでホントに嬉しいです♪夏もどこかのが見えればいいですね～。

8階から上の階の方で、ここに引越しをしてきてから、体調がすぐれないって方いますか？
ここって、バルコニーが南西の方は玄関は北東ですね。鬼門だったのかな？
あまり、そこまで、調べませんでした。
磁場の影響とかって、知っていました？
高層マンションの場合7階までがせいぜい届く範囲とか？
引っ越してから、3ヶ月たちますが、毎月必ず、一度は体調崩してます。
暖かいのですが、夜はちょっと、冷える気もしますし外は寒かったりで、体温調節が狂ってしまったのか？

鬼門とか磁場とかの影響って、あるのでしょうか？

>241さん
うちは８階以上ですが特に体調崩したりとかは家族含めてありませんよ。
個人の体力等も関係するのかもしれませんけど、高層階が原因なら都内のタワーマンションはどうなってしまうのでしょう？

私は、基本的に風水や鬼門など余り気にしないタチなので気にしすぎ？！も精神的に良くないのでは～と思ってしまいます。

もちろん全く気にしない訳ではないですが、気にしだすと自分で土地を探して、戸建を自由設計して・・・といった感じでないとマンションなど決められた箱の中で生活するのは難しくなってしまうように思います。

そういえば、余り気にしないたちの私でも方災除けは一応転居前にしました。
たまたま身近にそういったことに詳しい方が居て、家族の中であまりよくない人が居ると言われたので、聞いてしまった以上は何かあると嫌なので近所の神社でやっておきました。

ご家族の生年月日と以前の住居～今の住居への転居方角と引越しする年でわかるようですよ。

遠方から越してこられた方だと若干気候が違う（関東の中でもこちらは結構寒いかと思います）とか環境の変化とかで、まだ体が慣れていないとかでは無いのでしょうか？

まずは今のこちらの生活に慣れてペースが掴めれば改善していくのでは？と思うので余り気になさらないように。。。早く良くなる事を願ってます。

＞＞242さん
　241です。　書き込みありがとうごさいます。
やっと、体調もどってきました。そうですね、気にしすぎてもしかたありませんね。
風邪も流行っているみたいですし、色々と、気候の変化など、慣れるまで、身体がついていっていないのかも
しれません。
　今日は外は30度みたいですし、バルコニーに出ると、とても、暑いのですが、部屋の中は窓を開けていると
心地よいです。涼しいです。バルコニーが広いので、その分日差しが部屋には入らないので、丁度よいのでしょうか？
冬はリビングまで日が入って暖かく、これからは、日が高く？夏でも、意外と思ったよりも涼しいのかしら？
慣れてくれば、きっと、過ごしやすくなるかもしれませんね。

駐車場だいぶ増えてきましたね。
未入居はどれくらいなのでしょう？
みなさん、ご近所さん会いましたか？
うちは、小さな子供もいなく、働いているので、殆ど、会うこともなく、過ごしています。
ただ、上の方の音が、時々気になるかな？

ここでの、イベント参加した事ありますか？

イベント参加した事ないですよ。うちも夫婦二人なので～何か今度のイベントも子供さん連れての方が多そうで参加しずらいです。子供がいると参加しやすいし交流もありそうですね。
たまにはイベント参加したいんですけどね。

うちは、夫婦二人ですが以前のイベント（IHクッキングヒーターの）に参加しましたよ。
確かに子供さんが居ると交流のきっかけになるし、自然と親しくなれて羨ましい。。。とは思いました。

先日チラシが入っていたイベントは、働いているので休みがあわず残念ながら参加できません(>_<)
（子供が居ないので）ちょっと気後れはしますが、今のところ皆さんとお会いする機会が、このイベント関係しかないようなので、とりあえず日程が合えば参加したいとは考えています。


実際、子供さんがいる方でお話できるようになった方もいますし、参加してみればまたそこで新しい和が生まれると思うのでちょっと頑張って参加してみましょうよ！！！

うちもIHの参加しましたよ～＾＾凄く楽しかったです。
次回は予定が合いそうなので、うどん作りのに参加しようと思ってます！

うちは赤ちゃんがいるんですが、たぶん皆さん子供がいるかどうかそれほど気にしてないと思います（少なくともうちは全く気にしません）ので、ご夫婦だけの方も遠慮しないで参加してみたらどうでしょうか？

特に保育ありのイベントでしたら、子供がいるいない関係なく楽しめると思いますのでぜひ！！

ここ、夜通るときれいですねー。
ロビーもホテルみたい。
思わず中覗いてはため息でてます。
じろじろ中を覗いてる不審者になってます
今度は勇気だして棟内モデルルームにも行ってみたいです。

イベント楽しそうですね。　仕事をしているので、日程が合ったら、参加してみようかしら？
ここって、男女問わず、一人暮らしの方もいるのかしら？
一人でも、参加大丈夫かしら？
年齢問わず、イベントで交流得て友達ができるといいなって、思います。
まだ先みたいですが、バースデーのイベントもあるみたいで、これから先も色々と楽しみがありそうで、
楽しみにしています。
夕方もバルコニーで、ボーっとほっとしているひと時が、嬉しく思う今日この頃です。

このようなマンションは、最上階じゃないと上階の騒音は日々のストレスになりますか？隣の生活音は、聞こえないと思うんですが 実際はいかがですか？

まだ残戸３０あるんですね。
売主が変更されてからの動きはほとんどないってことなのでしょうか？
メイツと悩んでおります。

251さん、建物の造りは、こちらのﾏﾝｼｮﾝの方がかない良いですよ、たとえば窓ガラスは2重硝子（複層硝子）
メイツさんは、一枚硝子です。床は2重床の上にフローリングですが、メイツさんは、フローリングの裏に
遮音材（ｳﾚﾀﾝ系）を貼ってあり、歩くとふわふわするように感じますよ。フローリングは、硬い感じがしないと
ダメかな？。またメイツは、ﾊﾞﾙｺﾆｰ側の壁仕上げが、吹きつけ仕上げですよね、やはりタイル張りのほうが
良いと思いますよ。私は、そんな所でこのﾏﾝｼｮﾝに決めました。一番はやはり駅近かな。

>>250さん
嘘はいやなので、正直に書きます。
横隣の音は全くと言っていいほど、聞こえません。上下間の方が、きっと聞こえるのかな？
窓を開ければ、隣の音ももしかしたら、聞こえるのかしら？
住んでいる人にもよるかも？
私の所は隣は聞こえてきませんが・・・
上の階については、ときどき、引きずる音、毎晩、何か、機械が廻っている音が、数回します。
マンション生活が始めてなので、始めは凄く、耳について、ストレスを起こしそうになりましたが、
最近は少しだけ、慣れてきました。
いつか、上の階の人に言おうかなって、思ってもいましたが、それも、なかなか、難しいのかなって、
おもい、言ってはいません。
本人は知らないのでしょうね。私も、もしかしたら、下の階の人に迷惑をかけているかもしれませんし、
ちょっとした事なら、我慢できるかなとも。
上の階にお子さんがいると、どうなのでしょうね。
住んでいる家族状況も教えていただけるのなら、決める前に聞いても良いと思います。
私は、聞きました。年齢までは教えては、いただけなかったけれど・・・・

こちらの掲示板はとても雰囲気が良いので、私もマイナス面に触れることにずっとためらいがありました、が
やはり、走ったり椅子を引きずったりする音は、よく聞こえます。さすがに歩く音までは...
と思っていましたが、ドスドス？とした歩き方は結構響くもので、思っていた以上に気になります。
先月だったか、音に関する注意（お願い）が掲示がされたので、悩んで相談された方がいるのだなぁと
思っていました。環境や体調、感じ方によってはストレスになってしまうこともあるでしょうね。

253さんも大変でしたね。どうか元気を出して下さいね...。
うちは洋室にコルクマットを敷いてみています。効果の程はわかりませんが、自分達が気にする分、
下にも出来るだけ迷惑をかけたくありませんので..。メイツさんは遮音材が貼ってあるんですね。
一長一短あるでしょうが、ふわふわなフローリングってちょっと興味があります。

風が心地良い季節になり、リビングの窓を開けるようになってから、
毎日どこからともなくタバコのにおいが入り込み、とても苦痛に感じています。
土日ともなるとそれが日に何度もあるため、窓を開けたままにしておくことが出来ません。
バルコニーで快適に過ごされている方々のコメントを見る度、悲しい気持ちになっていました。

254さん、良いところだけでなく、不満なところ悪いところも素直にお書きになっていいと思いますよ。
全てが完璧なマンションなどありませんから、ぶっちゃけましょう！

うちはお隣さんがとても静かなので、部屋の中にいてもバルコニーに居ても、全くといっていいほどお隣さんからの音はありません。

上階からの音はやはり皆さんと同じような感じですね。
イスを引きずったような音やたまにドスンドスンといった重い音が聞こえるときがありますが、頻度と音の大きさからして、幸いにもそれほど気になる程度ではありません。
逆にその音を聞くと「自分達もこういう音を出しているかもしれないな、気をつけないと」と思っています。特にうちは子供がいるので＾＾；

フローリングの傷防止のためでもありますが防音にも少しは役立つかなと思い、うちはリビングで動かす家具の脚にゴムキャップのようなものを付けました。

引きずるような音は出なくなりましたので、もしフローリングの傷や下の階への音が気になる方は検討されてみてはいかがでしょうか。カインズにも売ってますよ。


それにしても254さんの窓から入ってくるタバコの臭いはキツいですね＾＾；
バルコニーで吸われているのか家の中なのかは分かりませんが、ご近所さんで同じようにお感じになっている方もいるかもしれませんので、一度管理組合が立ち上がったら意見を出してみてもいいかもしれませんね。

タバコを吸われている方に、間接的にでも伝わるかどうかで違ってくるかもしれませんので。

タバコの臭い、気づきませんでした！

我が家は吸う人は居ませんけど、確かに部屋の壁紙とかカーテンを気にしてベランダで吸う方が増えてますものね。そんな所で近所の方に迷惑がかかることを予想できませんでした。

うちはほとんど窓全開なのですが今のところ大丈夫です。254さんの状況だったらかなりキツイと思ってしまいそうです。。。組合立ち上がったら相談してみて少しでも改善されるといいですね。

騒音に関しては、うちは上の階がまだ入居されていないのでどのくらいの音がするのか？の状態です。
お隣に関しては、皆無に近いですかね。今の季節は、窓を開けていたりして、ベランダに出ているとリビングの笑い声が聞こえたりしますが、逆にそれ位しか存在を感じないので良いと思います。

それよりも最初に下の階へご挨拶に伺っておきましたが、自分のところのペットの方が騒音になってそうでいつもヒヤヒヤしてます。

ここは管理費にインターネット利用料含まれているのですか？

今日近くで見ました。ここはURさんの物件ですか？賃貸もあるんですか？安ければ多少は騒音も我慢できるのですが。

257さん、何を飼育してるんですか？

257さん、何を飼育してるんですか？鳴きますか？

254です。コメントを下さった皆さん、ありがとうございました。かれこれ2ヶ月近く我慢していた事なので、理解して下さる方々がいると分かっただけでも、少し気が楽になりました。昨日も窓を閉めざるをえなかったのですが（泣）

もし喫煙場所がバルコニーという事であれば、おそらくご本人宅の窓は閉めて吸われている事と思います。
その煙と臭いは空気に溶けて消える訳ではなく、窓の開いている近隣宅に吸い込まれていく事が多分にある、
という現実を分かって頂きたい..（涙）、入り込んでは換気扇を回し、吸い込んでは気分が悪くなり、と大変なんです.......自宅で仕事をしている事もあり、この週末も憂鬱だったりします。

256さん、257さん　規約上、バルコニー喫煙に関してはグレーゾーンなのか、
（専有部分ではなく、専用使用権のある共用部分、という位置付けですよね）
うちでも、組合設立まではどうにもならんのだろうと話していたところです。

コルクマットを購入する際、ネットのレビューを参考にしましたが、その多くがマンションでの騒音対策、
フローリング保護、そしてペットの足音対策でした。ペット飼育者の集いでもあれば、いろいろな
意見が聞けて良さそうですね。でも飼われているお宅は少ないのかな？まだ出会った事がありません。

長くなりましたが.. >>No.258さん
含まれていません。マンション提携(提供？)のプロバイダーもありますが、全て個別契約です。

>>No.259さん
東武鉄道が売主の分譲マンションです。賃貸は...長期に買い手がつかなかった場合はどうだったか..？
向かいにモデルルームもありますので、一度確認されてみてはいかがでしょうか。
若葉駅←→ワカバウォークへ通じるペデストリアンデッキの途中にある建物がURだったような気もします。

>マンションって共同住宅だから、どうしても生活音や
>254さんがおっしゃってるようにベランダでのタバコなど
>いろんな問題がありますよね。

マンションでの諸問題に対しこのように考えて諦める方は多いようですが・・・
ベランダ喫煙問題は別としても、上下階の生活音については
最近の分譲マンションではほとんど聞こえないところが多いようです。
床の仕様や躯体構造によってハズレのマンションがあるということのようです。

つまり、このマンション特有の大問題を暴露してしまったということでしょうか。

>260,261さん（同じ方かな？）
ペットは、犬です。やはり生き物なのでどうしても鳴いたり（というか吠えたり）することもあります。。。

基本的には、「クンクン」とかですが、宅急便とか業者さんが来ると＝不審者と思うらしく結構吠えてしまいます（＞＜）そして私の叱る声もついつい大きくなってしまっています。周りの家の方には結構聞こえてるのかもと思うと大変申し訳なく思います。。。

>262さん
せっかくの広いベランダも閉めっぱなしなってしまうなんて悲しいですね。組合設立までにはまだ少し時間がありそうですから、管理人さんを通して張り紙を出してもらうなどしていただいてはどうでしょうか？

ペット飼育者に対しても、恐らく組合設立後に集まりがあると思いますが、現時点でどなたかが目に付いた点（ペットにロビーや廊下を歩かせているのをやめるように）が張り紙されていましたよね。
私のように、262さんのご意見を聞くまで、『ベランダでの喫煙＝近隣住戸に煙が流れている』と連想できない方もいると思うので、張り紙を見て気づかれる方もいるかもしれませんよね。

ペット飼育者には、組合の様なペットクラブというものが出来るようです。
まだペットに遭遇されないとありましたが、確かに少ないかもしれませんね。私は５匹位は遭遇してますが、全体からの割合にしたら少な目ですね。ペットクラブが始動したら、色々と相談しあえるとは思っていますが、飼っている側からだとついつい甘くなってしまっているように思うので、逆に飼われていない方たちのご意見も聞いてみたいと思っています。もし気づいたことなど、ご意見いただけたらありがたいです。

最近のマンションで犬なら両隣には音が聞こえないのではないですか？
飛び跳ねたり、走った時の下階への影響はわかりません。
どなたか経験ある方いますか？

タバコの問題は確かに困りますね。　先日バルコニーの手すりに朝タバコの灰が落ちていました。
上の方から落ちたんでしょうね。　吸う方はもしかして、手すりの傍で吸われてるのかしら？
火事とかの問題も少し怖いかと思いました。
自分の部屋の中に煙が来ない様にとバルコニーで吸われる方も多いんですね。
喫煙場所をきちんと考えないと廻りに迷惑かかりますよね。
換気扇の下で吸ってくださるといいのに・・・
こうして、書き込みをしていない方が、パソコンをやらない？
見ていない方が、タバコ、上下間の問題を気づかないのかもしれませんね。

上下間の音の問題メイツさんは全くないのでしょうか？
遮音材？って、どんなのかしら？メイツさんは確かじか張りでしたよね。
購入するにあたり、何処を一番に考えて購入するかもきちんと考えた方がいいかもしれません。
しかし、実際に音に関しては住んでみないと解らないと思いますが・・・
タバコはメイツさんでも、起きる問題ですしね。
私は駅ちか、ポーチが一番でした。
ディスポンサーは、何でもかんでも、入れてよいというう事でもなさそうですし、

メイツさんも、まだ、何軒か物件が残っているみたいですね。

メイツの板には上の音も全く聞こえないってありますね。
まぁ、ある程度の音は2重床じゃしょうがないでしょ。
この辺の話は住宅コロセウムの2重床vs直床スレにいろいろ書いてあります。
（ちなみにそのスレにこの板のリンクがあったので私もここを知りました。）

>>263さん、いろいろな物件の板をご覧になっている様ですね。このサイト1つとってみても、上下階の生活音に関する問題は絶えることなく議論されている話ですし、ここで話題にあがっている｢リアル｣な声も、2重床で聞かれるごく一般的な感想と思いますが。このマンション特有の大問題？ともハズレとも暴露とも思いませんよ。

>>268さん
自分の購入したマンションを擁護したいお気持ちはわかりますが、
上の階の足音が聞こえるとか椅子を引く音が聞こえるとかは十分問題だと思いますよ。
私は賃貸物件に住んでいたころに上階からの音に悩まされました。
分譲物件に引っ越してからは(窓を開けない限り)一切周囲の音は聞こえません。

上階の住民さんの生活スタイル等によるところもあるのでしょうけど、
うちも聞こえますという書き込みが数件続いたら（もう皆さん警戒して書いてくれないでしょうが）
このマンションの問題点であることは確かなのではないでしょうか？
（263さんの書き方も少し大げさな言葉を用いているとは思いますが）

「上階の足音が聞こえることくらいたいした問題じゃないでしょ」
と言われるのなら「そういう人もいるんだな」と思うだけですが。。。

二重床や直床の議論もあると思うのですが、 ラーメン構造と壁式構造でも振動においては差がでそうなのですが
経験もしくは知識ある方教えていただけませんか？

ここってラーメンなんですか？
マンションには珍しくない？
戸堺壁が構造体？

あらためてこのスレを読み直すと、上からの音の話がずいぶん書かれてるんですね。
このスレの雰囲気がずいぶん良かったので良い物件かなと思っていましたが・・・

メイツさん本当に聞こえないのかな？
住んでいる人どうしで、実験でもして、書き込みをしたのかしら？
椅子の引きずる音、子供の走る音、物を落とす音、聞こえないのかしら？
直床の方が、掃除機の音が聞こえるとか聞いた事ありますが・・・
遮音材って、どれくらい、効果があるのかしら？
メイツさんの板はここまで、書き込みありませんよね。
あるいみ、皆、正直な方ばかりなのかなって。
まだ、管理組合もできていないので、できたら、お互いに気をつけるのでは？

住んでいる方によるのかしら。

遮音性能には、コンクリートの厚さと施工精度が関係するのではないですか？ また太鼓現象が起きやすい床構造になってるとか。

初めて投稿します。
ベランダからの煙・・・まさにウチのことかも知れません。申し訳ありません。
主人は食後必ずベランダで喫煙しています。本人としては配慮しているつもりのようですが、吸わない人にとっては少しの煙の匂いでも嫌なものだという事が何度言っても分かってくれず困っています。。
今後も私からはその都度話しますが、他住民の方に迷惑がかかっている事を本人が自覚するためにも、住民の皆さんが自由に意見を交換出来る場が早く作られることを願っています。

それから生活音の件ですが、両隣の音は全く聞こえませんが、上階の音はやはり多少聞こえます。でも、それはマンション住まいであれば、（程度はあると思いますが）仕方のないことだと思っているので、私は全く気になりません。
それよりも、ウチには小さい子供がいるので、上階の音よりも下階への音が心配でなりません。こちらも、知らない内に迷惑をかけてしまっているのでは・・・と思うと、申し訳なくて。。

これからのイベントには、都合がつく限りなるべく参加して、住民の皆さんと少しずつ顔見知りになっていけたら嬉しいなぁと思っています。

ちょっと調べたのですが壁式構造は壁の力のみで建物を支える分、戸境壁やスラブの建築精度が必然的にあがるのですか？ また、室内高も遮音には影響しますかね？
ラーメン構造でも、壁や床に隙間やムラはできないんですよね。
壁と床が、しっかりと噛み合っていればと思います

タバコの匂いは風向きにもよりますから、気を使っても周りがどう感じるか難しいとこですよね

音に関して、下階からの跳ね返り音はどうですか？
引き戸を閉める音など、聞こえますか？

>>住民の皆様へ
ものすごく気持のいい方が多いですね＾＾凄くほっとしました。
生活音が構造によるものかどうかについては、専門的な調査でもしない限り客観的な結論は出ませんので、この話題は終わりにしましょう。

それよりもお互いが快適な生活を送るために、どういった点に気をつけて生活を送ったらいいかという意見交換の場
にしませんか？
生活音やタバコの問題もそうですが、ペットを飼われている方もいらっしゃるみたいですし、管理組合が立ち上がっていない今はこの掲示板くらいしか意見交換する場がありませんからね。


以前も書きましたが、うちでは上階の生活音はたま～に聞こえますが、全く気になりません。ちなみにお隣さんと下の階の音は全く聞こえませんよ。
それよりもうちも小さな子供がいるので、275さんと同じく下の階の方に不快な思いをさせていないかどうか、日々心がけて生活しています。
今はまだ赤ちゃんなので騒音といえば泣き声くらいですが、これから活発になって動き回るようになってきたら、いろいろと考えて工夫しなければいけないなと思っています。


個人的に今の快適な暮らしには本当に満足しているので、これを皆さんと協力して維持していきたいです。
皆さん、宜しくお願いいたします。

278さん、フォローをありがとうございます。
音について書き込んだ事で何やら不穏な空気になってしまい、少なからず責任を感じておりました..
表現が足りず、住民の皆さんに不快な思いや誤解を与えてしまった様でしたら、申し訳なく思います。

ちなみに、ドスドスとした歩き方とは...いわゆるカカト歩きなのだと思いますが、残念ながら
あまり配慮を感じない豪快さ（笑）なので、思っていた以上に気になるという書き方をしました。
皆さんと同じくお隣の音は聞こえませんし、ある程度の生活音は集合住宅ではやむを得ないと思っているので
うちも音に関しては大丈夫なのですが、切実に悩まれている方がいらっしゃる事も分かりましたので、
意見交換により解決策が見つかったり、それぞれが考えるきっかけとなったりすると良いですね。
工夫、という考え方はとても良いなと思いました。

昨日、偶然管理人さんにお会いしたので、思い切ってタバコの件をご相談してみました。
264さんの仰る通り、気付いて貰う事が第一歩と思いまして..。うちはニオイだけですが、
266さんが目にされた、バルコニーの手すりに灰、というのは危険な事と思いましたので、
勝手ながら情報の一つとして伝えさせて頂きました。

275さん、はじめまして！まさかそんな風にコメントして下さる方が現れるとは思っていませんでしたので、驚き、
感動し..そして胸が痛みました。書き込まれるのにはきっと勇気がいった事と思います。ありがとうございました。

タバコのニオイは上下左右どこにでも流れていきますし、複数のお宅から流れてきているのでは...と感じる日も
あります。よくは分かりませんが、風向きというより空気の流れによるところが大きいのかなという気もします。
...ご家族にとって有害な煙は、ほかの誰にとっても同じであるという事を、ベランダ喫煙の皆さんには、
どうかご理解頂ければと切に願っています。

266です。

こちらでの、レスされる皆さんに実際にお会い出来たらって、思う方ばかりですね。
何かのイベントとかで、ここの、話が出来たらって、思います。
ここでの、意見交換できること、もっと、沢山の方に知ってもらえたらいいのにって、思います。

年齢問わずこれからも、色々な情報交換できるといいですね。
管理組合もいつできるのかしら？

このマンションの住民の方、殆ど挨拶もしてくださるし、気持ち好いですよね。

＞＞279さん
管理さんに、タバコの灰の件伝えていただきありがとうございました。
言わなくっちゃって、思っていましたが、なかなか、仕事とかで、言えずにいました。

みなさん、毎月の市からの、広報はどうしてますか？
見たことある方、いますか？
マンションって、広報はいただけないのでしょうか？
管理人さんが、ポストに入れてくだされば、助かるのですが・・・
それも、大変ですかね？
どこかに置いておいてくだされば、取りに行ってもいいのですが・・・
広報は、大事な事も書いてあるので、マンションは回覧板もありませんから、市の情報はどうにかして、
知りたいと思っています。

あと１５戸くらいですね。
東武さんになってから健闘してるようですね。

こちらの上の方に埼玉物件情報が載っていますね。
イニシアさの物件。
ふじみ野は完売みたいです。大宮もあとわずかみたいですね。
都心に近いほど、早く売れるのかしら？
床に関してはイニシアさんは全て、二重床、二重天井の造りですね。
色々とあるみたいですが、順調に売れているみたいで、ある意味嬉しいです。

たばこの件やその他諸々、悪意が無くても気づかないことも沢山ありますから皆さんで注意しあって快適に生活できるようにしていければ良いですね！

ところで>280さんが言われているように、広報気づきませんでした。
実家では新聞折込で入っていたので気にしていませんでしたが、自治会配布の市は、分譲マンションは組合で配布？管理人さんが配布してくれたりしてくれるのでしょうか？？？

広報課に知り合いが居るのですが、入居して間もない頃に主人がその方に『広報は言わないと市自らは入れてくれない』と言われていたそうです。（私は今聞きました・・・）明日、役所に電話してみようと思いますが、配布をどのようにしていただいたらいいのかわからないのでとりあえず管理人さんに聞いてみますね～。

またご報告します！

今朝出勤前に、管理人さんに会うことができなかったのですが広報の件、市役所に確認してみました。

配布方法は、２通りあって
１）自治会、組合などを通して各家庭に配布する方法
２）市役所の広報課へ依頼してシルバー人材センターの方に毎月配布してもらう方法【１）に該当しない場合】

現状組合の設立が延びていてまだ組合からの配布が望めない旨をお話ししましたら、2）の方法で配布ということで問題ないということでした。

ただし、各自で依頼しなければならないようなのでご希望の方は、市役所の広報課まで電話して手続きしてくださいとのこと。（049-283-1331：広報課呼び出し）

今後組合が設立された際には、登録を解除しなければならないようですがとりあえず私は来月より配布してもらうように登録しておきました。

バックナンバーも希望があれば郵送しますと言われたので、６月号だけ頂くことにしました。


以上取り急ぎ報告でした。

住民版でやればいいのに、とも思いますけど・・
まぁ、住んでいる方の状況がわかるのは有り難いですが。

そうですね、住民のみなさん
そろそろ住民版、立ち上げたらいかがですか？

確かに！と思って住民板を覗いたら、既にどなたかが立ててくれたスレッドがあったようです＾＾；
住民の皆さんはそこで意見交換しましょう。

それから283さん、詳細な情報提供ありがとうございました。
うち以外にも広報のこと気になっていた人いると思いますので、本当に助かりました。

住民版が有るなんて知りませんでした。
さっそく、探してみます。
＞＞285匿名さん　＞＞286比較中さん
住民版のことおっしゃってくださり、ありがとうございました。

通りすがりの者ですが…

住民版はこちら↓

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47033/

275です。

279さん
メッセージありがとうございます。
皆さんのコメントを読んで、とにかく一言謝りたかったのですが、実は非難を浴びるのでは無いかと内心怖くて・・・なので、そのように言って頂けて嬉しかったです。

あのあと主人に、この掲示板での皆さんから出ている意見を話したところ、その日からベランダで吸わなくなりました。こんなに効き目があるならば、もっと早く言えば良かったです。改めて、このような場があることに感謝しました。
と言ってもまだ三日目なので、三日坊主にならないように見張っておかなくては（笑）

280さん
坂戸市の会報は、私も一度も見たことが無いです（他市から引越して来たので）。以前住んでいた賃貸マンションでは毎月入ってましたが、分譲だと違うのでしょうか？
管理人さんに今度聞いてみようと思います。

275です。何度もすいません。

広報の件、既に解決していたのですね。私も市役所で登録のお願いをしてみます。
今後は住民版に参加させてもらいます。宜しくお願いします。

住民版立ち上がりましたね 騒音とタバコの問題が生の声で活発に議論されますかね

あと、25戸みたいですね。
今の方達は、選べないけれど、かなりとくですよね。
100万円相当の東武商品券とか、色々あって。
東武さんがやる事になってからのほうが、やはり、色々と利点があるような？
アンケートに答えるだけで、お菓子もいただけちゃうなんて。
まだ、良い物件も残っていますね。モデルルームの部屋はそのままみたいだし、新婚さんで
これから、家具をそろえる方にはもってこいですね。
お部屋にマッチしたぴったりの家具とかが入っているのでしょうね。
見てみたいなぁ～。
以前は実際のお部屋のモデルルームとはちがったので、
イメージが若干違ったりして、オプションだし、金銭的にもかかるしね。
6階なんて、早い者勝ちって感じがします。
景色も6階なら冬には、多分富士山も見えるのでは？
駅ちかで、お徳物件、購入する方はちょっと羨ましいですよ～。

タバコの問題は解決しましたか？

メイツさんを見て来た人いますか？
こことの違い、、教えてください。造りとか・・・・

２９６さん。
　1年くらい前に見てきた印象ですが、メイツさんは共用部が狭い、緑地（共用）が、かなり少なく感じがしました。
　住居内部は、・ディスポーザー（生ゴミ処理機）が標準装備されています。
　　　　　　　・トイレにウォシュレットが付いていませんでした。
　　　　　　　・窓ガラスが1重でした。（当ﾏﾝｼｮﾝは2重）
　　　　　　　・フローリングが、ふわふわした感じがしました。
　そんな所が印象に残っております。参考に成れば宜しいですけど。

メイツさんウォシュレットじゃなんですか？
いまどき珍しいですね。
ふわふわのフローリングってどんなのでしょう？
地震がおきたら、安定感ないのかしら？
物が倒れやすいとか？

買うとしたら、どっちがいいのか・・・・

>>299
じゃあ、どこなら検討するんだい？
ここは駅近でその割には環境よさそうだが。
不愉快な書き込みはやめた方がいいんじゃないの。

環境がいいって(笑)

ある人には不愉快でも、ある人には有益な情報ってあるよな。住民板が流行んないのも気になるな

299さんとか302さんとかは、検討中なのに情報が書き込まれなくてイライラしているんでしょうね。
検討していないなら住民版に書き込みがあろうがなかろうが、そもそも気にしないでしょう。

アパ跡地の駅前開発も進むことですし、西口はこれから楽しみですよ。

こういう類のマンションは今後どうなるのか？興味があります。だから情報は多い方がいいです。首都圏全体で情報収集してます。

>>304さん
こういう類っていうと、駅近物件が今後どうなるのかってことでしょうか？

>ここは駅近でその割には環境よさそうだが。
なぁ～んにも無かった駅前に作ったんだから、そりゃぁそうでしょう。
ほんの数年前までは駐車場と駐輪場しかない駅だったからね。

たしかに・・・　^^; >>306
10年前なんか、そりゃひどかったよ。
10年後はどうなんだろうね。

うんうん、今のつきのわって駅も駅ができるなんて、思ってもいなかったですよ。
いまは、あそこ、高級住宅になってますよ
ここの場所ももっと、良くなっているんでは？

10年後なんて誰がどう考えてもさびれていくに決まってるよね

さびれてくって言う根拠は？ただの思い込みでしょ。

磐石の収益基盤を持つ東武鉄道がここの売主だってことを考えれば、駅前がどうなるかは自ずと分かるよ。
駅前をほったらかしにしておいて鉄道の乗客数なんか増えるわけないし、グループ会社の東武不動産も売れるはずがないじゃん。

まぁどう考えるかは個人の勝手だけど、そこらのへんてこデベが売主のとこよりよっぽど将来性はあると思うよ。

東武鉄道なんてふじみ野で失敗したばかり

東武鉄道ほど未来を見れない鉄道会社はないよ

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

東上線の中でこちらのマンションの広告を発見。
ぼ～っと見てたら、ちょっと笑えることが書いてありました。
「急行停車駅・若葉から徒歩2分」だって。。。

若葉が急行停車駅ってのは、ちょっと・・・
そりゃ急行も止まるけど・・・^^;
ＴＪライナーは止まらないし・・・　^^;;;

確信犯的な広告としてはちょっと悪質な気すらする。

＞＞311さん
ふじみ野失敗って？
ふじみ野マンション完売みたいですよ～。
金銭的に許されたら、ふじみ野で検討したいって思っているんですが・・・

東武そんなに良くないですか？
前比プラスみたいですが・・・

ふじみ野が失敗というのは駅作りの事です。
元々ふじみ野はアウトレットモールのある所に駅を造る予定だったのは御存知でしたか？
しかし地主との折り合いで買収がうまく行かずに結局ずらして駅を造るハメに… 結果日本で最初にできたアウトレットモールがあんなにさびれるハメに…

あと上福岡も駅前の開発はよいのですが急行も止まらずTJライナーのせいで池袋からの所要時間が大幅に増えるダイヤなどの無計画さがありますね

とは言うものの今のふじみ野は住むにはいいんじゃないでしょうか…

メイツが評判良いようだが、何がメイツのメリットなの？ 音の問題はむこうが良いみたいだが‥‥

>若葉が急行停車駅ってのは、ちょっと・・・
まあ、川越より奥地は急行もなにも全部停まるから嘘ではないな。
というよりも川越市駅の先って急行くらいしか行かないんじゃなかった？
ほとんどが川越市駅終点じゃなかったっけ？

この先複線化や高架化も期待できないし東上線で川越市から先の駅はどんどん値崩れしていきますね

>>312さん
実際に急行は止まるんだから、事実を書いてるだけだと思いますが。どこが悪質なんでしょうか。

>>315さん
その話は有名だから皆さんご存知かと。
地主さんに売る気がなければ仕方ないでしょ、頑として首を縦に振らないのであれば交渉にも限界ってもんがあります。

それと駅をずらしたこととリズムの失敗は別の問題だと思いますよ。だって今のリズムが、少し位置がずれただけで盛り上がると思いますか？入ってる店のレベルの低さ、盛り上がりに欠けるイベント。場所より運営の問題でしょう。

ＴＪの無計画さは納得。何とかして欲しいのは確かですね。

>>318さん
正直、そんな値崩ればっか気にしてられるのは金持ちだけですよ。
複線化や高架化が期待できる地域は、それを織り込み済みで不動産価格も高いのが現実。

そんなとこまで考えてたら家なんか買えないって。

東上線の川越市から先って単線？JR川越線みたいなやつ？