モアグレース藤森はいかがでしょう？

>36＆37
モロ三菱地○の販売員ｗ
お疲れさま

心中ですか…。

立地的にここも良いと思ってたのですが、客観的に見るとその様に映るのでしょうか…。
やっぱりこの物件は問題ありかな。。
モアグレース藤が丘駅前も同じということでしょうね。
野村不動産の方はHPが公開されていないしな…。
どうしようか・・・・。

>43
藤が丘駅前はともかく石ヶ根の物件は既に完成してるから問題ないんじゃないかな。住宅性能評価も取ってるみたいだし。
私はえきからちょっと遠いので無しですけど…。

マンションで５０００万なら　戸建てで６０００万にしようよ。

戸建6000万じゃ大した家建てれないでしょ。
それならマンション最上階角部屋の方がいい。
戸建は最低8000万は必要。

↑ほんとに戸建の値段を知ってる人？無理やり戸建選択を否定してるな。話に無理がある。

この物件のすぐ北東がわに、三井不動産が販売してる戸建があるけど、ほぼ６０００万円だよ。土地は４０〜５０坪。
それなりの家で、少なくともこのMSより広いよ。
２００７年のグッドデザイン賞を数部門とってるらしく、結構洒落てた。

もしこの物件の最上階が５０００万円としても、普通の夫婦だったらまず間違いなく６０００万円の三井の戸建を選ぶよ。
戸建の場合、駐車場代等がかからないから、毎月の返済額がMSよりほぼ１０００万円高い物件が買えるからね。

これを言うと、必ず家のメンテナンス代が戸建には含まれて無いと言う輩がいる。そう言う輩には、実際にシュミレーションしてみろと言う事にしてる。
MSで毎月浪費する共益費等より遥かに戸建の方が安いからね。

この話をすると、必ず感情的な反応をするのが出てくる。MSを買いたいと思っている人は、買う前に必ず近くの戸建も参考するべきだ。
いいのがなければそのMSにすればいい。
MSの資産価値の暴落度は周知（極例外を除いて）のごとく。よほどMSにこだわる事情が無い限り、戸建の方が安全だ。
よーーーく考えるように。

あの・・・この辺の6000万円で中堅デベの分譲住宅じゃん。
一戸建て買うなら注文でしょ？何を偉そうに書いてるの？
それに50坪程度の敷地で我慢するとしても東南角地でなければ意味はない。
最低8000万円はかかるだろ。

戸建って何かとめんどくさくないですか？
草とか戸締まりとか、あと防犯面も…。
同じ４ＬＤＫでも戸建だったら階段つかわないといけないし。
なんか47さんはＭＳにうらみでもあるんですかね？
それか三井の社員さんですか？

わたしは、そんなマンションや家に５０００万以上かける　年収がありませんので　マンションが適当です。そんなに皆さん年収　貯金があるんですか？　不思議で仕方ないです。３０００万以上のローンなんて組んだら　転職ましてやリストラされたら払えないですよ　みなさんそんなに年収　貯金があるのですか教えてください

しかし48は意味不明なこという。
5000万のマンションに対応する戸建は6000万。
だから近くの6000万の三井不動産の戸建と5000万のマンションを比較してるんだよ。　わかる？
少なくとも三井不動産は中堅デベじゃないだろう。そんなこともわかならないのかな？？
何で注文住宅の話が出てくるんだ？
8000万の注文住宅と比較するなら7000万ぐらいのマンションと比較してどっちがいいのかの話をしないと話が通じない。
49さんのように、手入れが面倒でセキュリティーが不安だからマンションの方がいいというのなら納得がいく。
ちなみに、それなりの建築会社で常識的なつくりの注文住宅をあの周辺でつくると、だいたい7000万ぐらいだ。
地下室を作るとかの特別なつくりにしないかぎり8000万にはならない。
単に知ったかぶりだな。
本音は、マンションの方が安いから仕方なくマンションにするんじゃないのかな？？？
でも、よく調べないと戸建より高いマンション（ローンの利子、共益費等を含めた総支払額で）を買わされる羽目になる。

>51
あのーここマンションコミュニティなんで
戸建戸建ってうるさい人は住宅の方行ったら如何ですか？
マンション購入にかんする意見が聞きたいんで
戸建てのことは住宅で聞きますからわざわざ来ないでください

土地4000万上物4000万で8000万だろｗ

ちょっと話がずれてきているような気がしますので、まず50さんへお答えします。

私の貯金は約２５００万円で年収は１１００万円を少し切るぐらいです。
当座の資金は残すとして、頭金に２０００万円、残りの３０００万円程度を２５年ローン（定年まで）にしようと考えています。
そのため、５０００万円強のマンションを藤が丘で探しています。

３年ほど前までは、横浜に住んでいました。
そのため全くマンションしか考えていませんでしたが、上記レスにあるように、横浜と名古屋は違うので戸建も考えるべきかも知れません。

皆さん色々意見をお持ちですね。
なにやら、戸建派とマンション派が対立傾向にあるように思いますが気のせいでしょうか。
ただ、このレスを読む者にとって、戸建の欠点・利点、マンションの欠点・利点がこの物件を中心に議論されることは非常に有益に感じました。
可能なら戸建派の方の意見も、個人的には聞きたいと思います。

↑お言葉にあまえて、意見を言わせてもらいます。

・上および左右の部屋の音が気にならなければMS、静かに落ち着いた上質な生活をしたい人は戸建。

・庭の手入れ、家の手入れが好きな人は戸建、それが面倒でお金を払ってやってもらうの（お金の浪費）が好きな人はMS。

・近くの明徳公園へ子供と犬を連れて楽しく散歩したい人は戸建、小型犬しか飼えず何かと面倒な規制を受けながら散歩に連れ出さなければならない方がいい人はMS。

・ガヤガヤしてて共用施設のソファーなどに子供が土足で飛び跳ねる少し不潔な環境がいい人はMS、他人は入り込まずプライバシーが保たれた環境だけで暮らすのが好きな人は戸建。

・庭付きで広く豊かに暮らしたい人は戸建、自由になる庭はベランダしかなく（ここも完全には自由ではなく、専属で借りている状態）常に下や左右の部屋の住人を気にしながら狭い環境で生活するのがいい人はMS。

・何かあったときにはすぐに立て替えることが出来るのが戸建、何かともめてなかなか決まらないのがMS。

・一般に資産価値が落ちにくい家が好きな人は戸建、一般に資産価値が暴落しやすい家が好きな人はMS。（まあ、一般論としてですね。数少ないが、物件によりその逆もあるけど…。）

こんなところかな。ご意見のある人はどうぞ。

↑５５さんへ
別に意見は、ないですけど　予算の関係でマンションを買いました　上記の件ですが別にマンション不便ではないですよ。それしかできないとかなら受け入れれば良いだけですから。。　名古屋市内で、去年名東区の貴船のあたりで４０坪で10戸ぐらいがひしめき合ったところで５０００万ぐらいで売ってましたのでこれならマンションも変わらんなと　あまったお金は、もっと別で有意義につかいますよと云いたいですが私は、予算の関係上マンションです　　マンションの値段は、名古屋の場合４０００万ぐらいが限界だと思いますよ。それ以上は一戸建てかと　私の会社みんな一戸建てです。それでも予算があってもマンションにしますよ。私は。。　一戸建てなら平屋しか建てません

>>55
人にはそれぞれ価値観があるので自分の意見が正しいと意見されても反発されるだけでしょう？
マンションも戸建て、どちらも長所や短所があります。
私の価値観からすればマンションは駅５分以内が最低条件です。
マンションを選択する人でも価値観が全く違うのです。
要するに自分の価値観に出来るだけ近い物件を探しているのです。

私なら信用基準にします！

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