ザ・パークハウス上前津フロントについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.mecsumai.com/tph-kf/
資料請求／エントリー：https://comm.mecsumai.com/enquete/index/05057-1
来場予約：https://comm.mecsumai.com/reservation/index/05057-2

所在地：愛知県名古屋市中区大須4丁目1302番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅（2番出入口）徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.19m2～71.48m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売会社：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店　名古屋支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

総戸数：90戸（募集対象外住戸15戸・募集対象外展示場1戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：商業地域
防火地域：防火地域
駐車場：（総戸数に対して）32台（タワー型駐車場）
※優先使用権付5区画含む。ほか優先権付住戸がございます。詳細についてはお問い合わせください。
自転車置場：89台 ※優先権付11台含む
※本物件は、愛知県「人にやさしい街づくりの推進に関する条例」に適合しています。

完成日または予定日：2025年5月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年7月中旬（予定）
販売予定：2024年6月下旬販売予定

バルコニー面積：5.79m2～11.48m2
建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：600%
敷地面積：863.20m2(売買対象面積)

TIMELESS LUXURY
駅徒歩1分、美しき私邸席へ。

- 2路線利用可能地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩1分 2番出入口(約50m)
-「栄」「名古屋駅」「金山」名古屋都心エリア生活圏
- 大型商業施設徒歩圏
　松坂屋名古屋店徒歩11分南館(約850m)
　大須商店街徒歩3分万松寺交差点(約230m)
- ホテルライクな内廊下設計こだわりの外観デザイン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【価格考察】駅１分の特等席『ザ・パークハウス上前津フロント』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/98732/

[スレ作成日時] 2023-12-20 07:31:04

ザ・パークハウス上前津フロント

所在地：愛知県名古屋市中区大須４-1302（地番）

交通：地下鉄名城線・鶴舞線上前津駅(2番出入口)徒歩1分

価格：2908万円～7498万円

間取：1LDK～2LDK

専有面積：35.19m²～71.48m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 90戸

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市中区大須４-1302（地番）
交通	地下鉄名城線・鶴舞線上前津駅(2番出入口)徒歩1分
間取り	1LDK～2LDK
専有面積	35.19m²～71.48m²
価格	2908万円～7498万円
管理費（月額）	5530円～1万1230円／月（住宅一部管理費）、2190円～4440円／月（全体管理費）
修繕積立金（月額）	1760円～3580円／月（住宅一部修繕積立金）、4750円～9650円／月（全体修繕積立金）
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 7.20平米～11.48平米 ●住宅一部管理準備金 : 2,770円～5,620円（一括） ●全体管理準備金 : 4,380円～8,880円（一括） ●インターネット利用料 : 1,705円（月額） ●共聴設備利用料 : 330円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年3月30日
種別	新築マンション
総戸数	90戸
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年5月下旬予定入居可能時期：2025年7月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	(株)鍜治田工務店　名古屋支店
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)

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ザ・パークハウス上前津フロント

	愛知県名古屋市中区大須４-1302
	2908万円～7498万円
	1LDK～2LDK
	35.19m²～71.48m²
	6戸/総戸数 90戸

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