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匿名さん
[更新日時] 2025-01-11 20:55:39
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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38449
匿名さん
やめましょうと言ってる相手に写真を貼れと強要した上で、
>大体の位置しか分からないのに○○タワー○○階、北西角から○番目の家ですね、などと書き込み。しかもハズレたらしい。
これこそ、一歩間違えれば犯罪だろ。しかも、貼ったやつが悪いとか、もう…レベルだわ。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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38450
匿名さん
>>38442 匿名さん
マンション掲示板さんは最初からWCT住民さんを煽って個人情報が特定できそうな写真をアップさせて、個人情報を暴いて晒し者にする作戦だったんでしょう。
それが何枚も上手のWCT住民さんが特定の難しい写真を上げたもんだから逆ギレして見苦しい誹謗中傷の投稿。
自分の非道な行為を棚にあげておいてよくこんなことが言えるものだ。
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38451
匿名さん
>>38441 匿名さん
5件以下の駅が、良質な住宅地・住むべき街、と考えてよさそうですね。
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38452
匿名さん
>>38451 匿名さん
相手にされずスルーされて、自分でフォローしてるねー。
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38453
匿名さん
>>38441 匿名さん
スタンプラリーすると楽しそうですね。コンプリートはかなり困難かなw
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38454
匿名さん
>>38441
大崎 ( 14 )
目白 ( 5 )
は?と思いましたが中身を見ると大崎は五反田、目白は池袋や高田馬場のものが重複カウントされてますね
日暮里も2/3くらいは根岸アドレスでいわゆる鶯谷のラブホテル街のものが重複カウントされてます
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38455
匿名さん
>>38451 匿名さん
ラブホテルこそ嫌悪施設。風俗店も同じ。駅徒歩圏にある風俗店の少なさ×ラブホの少なさ×乗客数×乗客数伸び率(=駅力)とか出したらファミリーで住むにはどこが適しているかが分かるね。
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38456
匿名さん
>>38446 匿名さん
またキチガイが個別マンションの話はじめた。ポジさん個別マンションの話はやめてください。バカか?
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38457
匿名さん
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38458
匿名さん
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38459
匿名さん
>>38450
あそこの高層から2km先のお台場撮影して特定は無理ですね。距離の離れた2点が写ってないと大体の場所もわからないけど、手前の品川埠頭には高い建物が無いから、夜間のお台場だけだと不可能に近いでしょう。窓の外の遠景を写すとすぐ近くの建物が写り込んでしまうマンションならどの部屋だか完全に特定できちゃいますけどね。笑
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38460
匿名さん
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38461
匿名さん
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38462
匿名さん
>>38455 匿名さん
それってまさかオフィス街×辺鄙な場所じゃないよね。
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38463
匿名さん
ラブホ、秋葉原~品川間は、田町の1件だけなんですね。
秋葉原、神田、新橋あたりにあってもよさそうなんだけど。
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38464
匿名さん
神田、新橋にはあるよ実態としては
秋葉原は知らんけどw
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38465
マンション掲示板さん
事実をねじ曲げられるのは納得行かないのでもう少し反論させて下さい。
花火さんのためにも引用は控えるが、私の書き込みは一部は伏せるけど「○○タワーの○○角の部屋から1~2つ○側の○○(5の倍数)階くらいにお住まいですね」です。真偽を確認したい人は自分で過去レスを確認してください。
「お住まい」は「から撮影された写真ですね」くらいの表現にすべきだった点は謝るけど、私が花火さんの実住まいを知るはずは無いので、当然、写真から読み取れる撮影地点の推測です。あと推測可能な写真は、花火のやり取りの前からアップされているのも事実。
あと、花火のやり取りのくだりで外野の人で「27階より下の中層階だ」と推測していた人もいた気がするが、そっちには詰め寄らないのかい?
この人は、私も高層階住まいの花火さんも嫌いで、私を煽って断定した部屋を書かせたいんだろうけど、花火さんをwct花畑奥さんと勘違いしたためと、私も熱くなってしまったため、変な人と思ったが、最終的にはまともな人だと分かってるからそんなことはしない。
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38466
匿名さん
>>38465 マンション掲示板さん
>>38465 マンション掲示板さん
>私の書き込みは一部は伏せるけど「○○タワーの○○角の部屋から1~2つ○側の○○(5の倍数)階くらいにお住まいですね」です。
やっぱこんなこと書いてんだ。問題は住民さんが花火が見える部屋に実際に住んでるかどうかだろ?そんなことを書き込んでいる時点で、自分が言い出したことでブーメラン食らってコテンパンにされた悔し紛れに仕返ししてやろうという悪意しか感じられないわ。
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38467
匿名さん
とにかく気持ち悪い。
そのうちまた何かやらかしそう。
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38468
匿名さん
納得いかないって・・・ 絶句
身から出た錆ってやつだろ。
やった行為も常軌を逸してるけど
往生際悪すぎ
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38469
匿名さん
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38470
匿名さん
>「お住まい」は「から撮影された写真ですね」くらいの表現にすべきだった点は謝るけど、
過去レス確認してください。と言ってるから確認したけど、こんなこと↓言い放っておいてその言い訳は通用しない。しかも、やめましょうと提案してる相手に写真貼れと強要しといて。最初から悪意しかないだろ。なあにが納得いかないから反論させろ、だよ。呆れるわ。
>リスク承知で写真を上げて、案の定、部屋を高い精度で特定されただけでしょ。
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38471
匿名さん
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38472
匿名さん
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38473
匿名さん
>>38450 匿名さん
アホなのか?写真あげるだの、あげないだの、何目指してるのだね君らアホの民わ
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38474
匿名さん
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38475
マンション掲示板さん
>>38470
別に批判は受け付けるが、事実を歪曲して伝えるのと差別発言は止めましょうね。
>やめましょうと提案してる相手
→もう一回読み返せば?「負けを認めるなら、止めてやってもいいぞ」って超上から目線だったから。
仕方ないじゃん、ゴール下が崖なの分かってるのに全速力でゴールテープ切っちゃうんだから。まさか花火に夢中で上しか見てないとは思わなかったんだよ。悪ふざけが過ぎたことは謝るよ。
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38476
マンション検討中さん
>>38475 マンション掲示板さん
あんた面白いよ(笑)
陰ながら応援しています|д゚)チラッ
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38477
匿名さん
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38478
匿名さん
あそれあそれガイジが出た出たよよいのよいw
あガガイのガイあそれガガイのガイあよいしょガガイのガガイのガガイのガイw
あガイジガイジガイジガイジよいしょよいしょよいしょよいしょw
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38479
マンション検討中さん
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38480
匿名さん
<検討できる物件の多さベスト5>
1位 目黒 2位、品川 3位、田町 4位、恵比寿 5位、渋谷
<ラブホのない駅>
東京、有楽町、新橋、浜松町、品川、原宿、代々木、駒込、秋葉原、神田
<目立つ風俗店のない駅>
東京、有楽町、浜松町、田町、品川、大崎
すべてに当てはまる駅はひとつだけですね。
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38481
匿名さん
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38482
匿名さん
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38483
匿名さん
ガイジは華麗にスルー アホは相手にするに値しないー
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38484
匿名さん
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38485
匿名さん
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38486
匿名さん
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38487
匿名さん
>>38480 匿名さん
大崎駅にもラブホはないですよ。検討できる物件は上位5位に入らないのでどちらにしろ当てはまらないですが。
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38488
匿名さん
山手線の話をしよう!といっても誰も面白い話題を振れずに過疎る
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38489
匿名さん
山手線は駅進入速度が世界一レベルで速いのが特徴。
どの駅もだいたい時速60km以上でホームに突っ込み、ブレーキ性能の限界近い制動で急停車する。
一般的な鉄道は駅手前でブレーキをかけるが、山手線はホームに入ってからブレーキをかける。
この繰り返される急加速、急停止に耐えられる鉄道は世界中でも山手線だけ。
諸外国の電車なら、1~2分毎にこんな事したら、すぐに車両がダメになる。
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38490
匿名さん
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38491
マンション掲示板さん
>>38488
昨日の美術館の再集計結果要る?一応、各HP確認したけど、スレの流れが微妙だったので投稿は控えました。
まぁ結論は大きく変わらず、鶯谷の2つの優先表記が上野で、上野への集中が際だったのと、有楽町と神田の3つには東京駅表記もあり、東京駅にも多いという印象。山手線ターミナルに限ると、美術館系が多いのは上野・渋谷・東京で、少ないのは新宿・池袋・品川という傾向のようです。
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38492
匿名さん
東京駅周辺の美術館・博物館はわりと最近のものが多いですね
三菱一号館美術館 2010年開館
三井記念美術館 2005年に開館(中野より移転)
東京ステーションギャラリー 2012年リニューアル(1988年開館)
いずれも再開発により生まれた施設です
ブリジストン美術館は2019年に再度開館ですね
こちら絶好のロケーションで新しい東京のMoMA的存在になると期待しています
東京駅はオフィスエリアとして重要な存在でありながら、文化面でも今世紀に
入ってから集積がはじまっており多様的な魅力を高めているかと考えます
一方池袋は東武、西武ふたつのデパートがそれぞれ美術館を持っており
東武は施設の美術館でありながら上野なんて目じゃないって感じでしたね
http://www.ne.jp/asahi/yasuyuki/koseki/coffee_1_yyyymmdd/coffee_1_2001...
また西武美術館も現代アートの殿堂でありまして「アートといえば池袋」の時代が
あったの残念なことです
新宿は旧安田火災が創立100周年事業として58億円という史上最高価格でゴッホの
ひまわりを購入し話題になり高層ビルの42階に1987年に美術館を作りましたが
さすがにビルも古く美術館としては天井も低く展示に制限があると思っていたら
こんどは敷地内に新しい美術館をつくっている最中でした
http://www.decn.co.jp/?p=79983
こちらもなんだか最近ぱっとしない新宿西口の人気回復の起爆剤になるといいですね
西側三代ターミナル駅の一つである渋谷はやはり独特ですね
電鉄系デパートがどこも途中でやめてしまった文化施設をきちんと維持している東急
は立派であります
美術館の隣にパリのドゥマゴの支店を引っ張ってくるとか今考えたらすごいですよね
渋谷は今絶賛工事中でおちつかないですが、東京駅がリニューアルしたようにまた
復活する気がします
品川-田町ラインはどうでしょうか?
今のところ具体的な発表はないようですが、やはりオフィスと商業だけでは街の魅力に
厚みがでないのでなにか文化の拠点となるようなものができるのでしょうか
山手線とは関係しませんが六本木・赤坂・青山地区は公営(国立新美術館)、
私営(サントリー美術館、根津美術館、山種美術館等)が集積しており街の魅力を
高める一員となっていますので再開発では文化施設の存在は今後も必須になるの
でしょうね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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38493
匿名さん
マンション掲示板さんって、ミナトタワーとか浜離宮とかの検討板荒らし回ってるGFTの人だね。
ネチッこい長文書いて他物件disるのが同じパターン。
ここではさすがにGFTは@@@&とは書かないけど、他の検討板ではあからさまにGFTポジって他物件disしてウザがられてる。
周りのマンションが目立ったり注目されGFTが話題にならないのが気に障ってしょうがない人みたい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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38494
マンション掲示板さん
>>38493
今度は他スレまで行って因縁付けるのかよ。
因縁付けられるたから浜離宮とミナトフロントタワーのここ2日ほどのスレチェックしてきました。
浜離宮ではGFTの話題なんて出てないですね。掲載されてる写真から完成すればツインパに並ぶ山手線の良物件に成りそうですね。既に完売とのことですが。
ミナトフロントタワーの方は、2日ほど前から近隣物件のGFTを唐突に関連付けて「住むところじゃない」、「住人のプライドが」とGFTの無理ネガをしてGFTポジを誘導してる人がいますね。ここでのWCT対する手口と全く同じです。耐性のないGFTさんがまんまと食いついてしまい、GFTのポジ写真や長文を投稿。すかさず、山手線スレの「マンション掲示板」と同一人物だと批判開始…
こんなとこで本人だ云々の水掛け論をする気は無いが、少しは頭を使って同一人物かの特定したらどうだ?あと、もう少し攻撃パターンのバリエーションを増やしたらどうだ?自称飯田橋在住で港区湾岸タワマンコンプレックスの塊の湾岸東住民さん。
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38495
匿名さん
>マンション掲示板さん
楽しもうよ
マンションライフ
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38496
匿名さん
>>38494
本性でたーー!他人になすりつけるパターン!もうすぐ、ミナトタワのスレで、”やってるのはWCTの人ですよー!”という書き込みが始まる悪寒w
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38497
匿名さん
>>38495 匿名さん
だよねー。本人じゃないなら、違いますよー、残念!でいいのに、なんでそんなにカッカするのか。顔真っ赤にして、長文書くのがわかりやすい。
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38498
匿名さん
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38499
匿名さん
>>38497 匿名さん
真犯人ほどよく喋るってやつの典型ですね。本当にわかりやすいアホです。
>因縁付けられるたから浜離宮とミナトフロントタワーのここ2日ほどのスレチェックしてきました。
焦って変換もgdgdになるGFT。 笑える
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38500
匿名さん
>>38499
確かにミナトスレでGFTを連呼している人がいるのは事実だね。仮にミナトスレでGFTを宣伝している本人じゃないにせよ、このスレでの異常行為と本人が田町徒歩10分住人と宣言していることから、そう疑わせるに至っていると自覚すべき。
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38501
マンション掲示板さん
まぁ私のマンションの特定で楽しんでもらうのは大いに結構。こちらもその滑稽な様子を大いに楽しんでいるので。
でも、田町住人認定するなら「ゴメンナサイ」はまだなの?湾岸東住民と間違われたなんて、割とマジで屈辱すぎるんだが。
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38502
匿名さん
>>38501 マンション掲示板さん
そりゃあんたの言動、行動、全て港区コンプの湾岸東民にそっくりだから仕方ない。もう、コテ変えてその粘着質のキャラも変えたら?
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38503
匿名さん
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38504
匿名さん
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38505
匿名さん
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38506
匿名さん
山手線駅のマンションの話をするなら駅から徒歩10分以内限定にすればいいだけ。それだけでこのスレは正常化する。
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38507
匿名さん
ここはあくまで駅力の話をするスレなので個別マンションの話は専用スレでやってください
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38508
匿名さん
眺望や共用施設を売りにしてる駅遠マンションを話題にしようとするからスレ違いになるだけ。
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38509
匿名さん
>>38508 匿名さん
その話題はもうやめましょう。また変なのがきても荒れるだけですので
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38510
匿名さん
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38511
匿名さん
山手線一周全部繋げちゃえばいいんだ。
そうすれば飛び込みによる人身事故も減る。
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38512
匿名さん
>>38508 匿名さん
山手線駅近マンションなんて高すぎて買えないし、タワーマンション住むなら日当たりや眺望が良くないとあとあと資産価値にも影響するからなんとも。
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38513
匿名さん
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38514
匿名さん
ここは思い切って山手線外側はいくら駅に近くても除外してしまうというのはどうかな?
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38515
匿名さん
>>38512 匿名さん
ここは買えない山手線沿線駅近マンションを、いいなぁいいなぁと買ったことを妄想し、実際に山手線沿線に住んでる奴とそのマンションを妬んでをdisるスレだからね。笑
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38516
匿名さん
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38517
匿名さん
買えないマンション語る奴•••◯
買ったマンション語る奴•••×
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38518
匿名さん
>>38508
でも、逆に言うと駅遠という表現ができる時点でその駅の圏内のマンション
ということだね。駅徒歩圏から外れてしまうと駅遠という表現さえできないからね。
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38519
匿名さん
山手線の駅遠(10分以上)は普通もっと近い駅(10分以内)
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38520
匿名さん
確かに渋谷駅徒歩5分と東急東横線都立大学徒歩5分は全然意味が違うわな。
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38521
匿名さん
>>38514
いいと思う
けど渋谷のアホがアホ自慢できなくなって
駄々こねると思うw
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38522
匿名さん
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38523
匿名さん
山手線の
内側民…メトロしか使えない
外側民…私鉄、山手線使う
品川民…山手線、新幹線、リニア、羽田空港
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38524
匿名さん
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38525
匿名さん
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38526
匿名さん
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38527
匿名さん
>>38526 匿名さん
無理にでも個別マンションの話題にもっていきたい様ですが、迷惑なのでやめてください。
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38528
匿名さん
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38529
匿名さん
そう言うなら違う話題ふれば?
誰も何にも書き込みないのに迷惑もくそもないだろ。
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38530
匿名さん
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38531
匿名さん
>>38521 匿名さん
全然大丈夫です。マンションだけじゃなくて、駅直結の方の商業も所有しちゃうからサ。問題なし。
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38532
匿名さん
食べログで平均点数が高い山手線駅ベスト5
上野 3.49
東京 3.43
新宿 3.41
新橋 3.34
渋谷 3.32
まあ普通の結果ですね、、
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38533
匿名さん
>>38529 匿名さん
そんな考え方で生きてたら、さぞ社会で浮いた感じなんでしょう
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38534
ご近所さん
品川駅と品川新駅の再開発が、国交省の言うように本当に新しい日本の顔となる街になるか、それとも品川インターシティやシオサイトのような統一感や思想のない街になるか、そこが議論の分かれ目ですね。いまのところ、JR東日本からは品川駅北地区まちづくりマスタープランはでているが、やや抽象的であり全体計画として具体的なものは出ていない。おそらく、街のシンボルになるようなランドマークが無いとつまらない街になるだろう。新東海道ストリート計画や品川駅北側の大規模商業施設計画、芸術や日本カルチャー、最先端技術の発信基地になるような施設、日本を代表する大企業の入居の有無などがポイントになるでしょう。すでに、駅舎はその姿を現しつつあります。2019年には新たな具体像が出てくるでしょうね。それを見ないと今の段階ではなんともいえない部分があると思います。
JR東日本/15 世界の品川、つくれるか
毎日新聞2017年12月16日 東京朝刊
東京・品川駅から約900メートル北にあるJR東日本の車両基地跡地。寝台特急「ブルートレイン」の待機場としても知られた約13ヘクタールの広大な敷地では、山手線で半世紀ぶりとなる新駅の建設工事が、2020年開業に向けて急ピッチで進む。羽田空港へのアクセスが良く、27年には隣の品川駅にリニア中央新幹線も開通する。JR東社長の冨田哲郎(66)は新たな交通の要衝となる品川に「グローバルなゲートウエー(玄関口)をつくる」と宣言。新駅を中心にオフィスや住宅、国際会議場、文化・娯楽施設などを複合した高層ビル7棟を5000億円かけて整備し、国際交流拠点となる街づくりを目指す。
「グローバル企業やベンチャー企業の交流を促す多彩なサービスが必要」「新駅周辺を自動運転のモビリティー(乗り物)で移動する仕組みにして、日本の技術力をアピールしよう」。総勢47人と大所帯の品川開発チームは14年6月に発足。世界が魅力を感じる街にはどんな機能が必要かと、議論を重ねてきた。 「品川を世界中の先進的な企業や人が集まる街にして、シンガポールや上海に奪われたアジアの拠点都市の地位を取り戻したい。地球儀を見る感覚で街をつくる」。今年6月に米ニューヨーク事務所長からチームの部長に就いた倉橋宏彰(55)は意気込む。倉橋らは水面下でトヨタ自動車や日立製作所などとの世界最先端のモビリティーなどの技術開発を模索。「浅草」や「渋谷」と比べ海外での知名度が圧倒的に劣る「SHINAGAWA」の地名を広めるため宣伝戦略にも知恵を絞る。
JR東は20年の東京五輪に合わせて新駅を開業し、リニア開通3年前には複合ビル施設の一部を完成させて街開きする予定。その後、30年代にかけて街全体を仕上げる計画だ。「この再開発からJR東の未来が広がる」。冨田は東京でさえ人口減少に転じる25年以降を見据え、社内に発破をかけている。駅ナカや駅ビル事業を超えた不動産デベロッパー(開発業者)へと脱皮し、収益源を太くしなければ、本業の鉄道事業を維持できなくなるとの危機感があるからだ。
ただ、JR東は街づくりの実績がない。街の全体像もまだ示されず、地元では「どんな姿になるのか」と期待と不安が入り交じる。都市計画が専門の明治大学教授、市川宏雄(69)は森ビルの六本木ヒルズなどを成功例にあげ「街づくりには景観や人が集うことに配慮した統一的な『思想』が必要。今のところJR東には感じられない」と指摘。国鉄清算事業団が所有したJR新橋駅近くの貨物駅跡地の再開発(汐留地区)のように、高層ビルだけが目立つ殺風景な街にならないかと不安視する。(敬称略)
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38535
匿名さん
>>38534 ご近所さん
高輪側だし、場所としてはインターシティより大分いい。
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38536
匿名さん
品川好きな人の意見は
再開発が有るので伸びしろがあるって事…
そのうち品川発の文化とか出来るのかな?
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38537
匿名さん
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38538
匿名さん
SHINAGAWA GOOOOOOOOOOS!
やで
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38539
匿名さん
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38540
匿名さん
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38541
周辺住民さん
愚弄バルフロントタワーの住人がいなくなったら、不自然なくらい静かになりましたね。
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38542
匿名さん
>>38541 周辺住民さん
自分のマンションも山手線物件ではないという大ブーメランが炸裂してしまったのですから、仕方ありませんよ。
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38543
マンション検討中さん
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38544
買い替え検討中さん
GFTって、いつも中古検索に引っかかってきて邪魔。
ks物件が混ざらないように、SUUMOとかだとわざわざ一億以上80㎡以上で検索してるのに。
相場無視の高値を付けてるせいで失笑されていることに早く気づいてほしい。
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38545
匿名さん
>>38544 買い替え検討中さん
ホント。高値で売れると思って買ったから下げたくないんだろう。勘違いも甚だしい。
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38546
匿名さん
Brillia(ブリリア) Tower 代々木公園 CLASSY
坪500万。 平均が。
埋立地の駅遠とは違うのだよ。
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38547
匿名さん
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38548
匿名さん
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38549
匿名さん
デジタル人材育成拠点をつくろう。
中村伊知哉 | 慶應義塾大学 教授
12/23(土) 8:30
政府・クールジャパン人材育成検討会にて、デジタル人材育成に関するプレゼンを致しました。ポップ&テック特区の竹芝CiPに参画するKMD(慶應義塾大学メディアデザイン研究科)は、メディアデザインの教育・研究のために2008年にできた大学院で、メディアのデザイン、テクノロジー、マネジメント、ポリシーの文理融合をモットーにしています。
同時にKMDは産学連携の「リアル」プロジェクトで、つまりスポンサーとともに、サービスやビジネスを作り出す研究スタイルをとっています。さまざまな企業主導のプロジェクトに学生たちを放り込んで成果を上げさせて教育する、という手法です。そのKMDの教育・研究手法を竹芝のCiP特区に持ち込みます。既にKMDは英RCAや米Prattなど海外のアートスクール、シンガポール国立大学などと連携していますが、竹芝にはスタンフォード大学にも同居してもらえるよう誘いかけているところです。
ただ、東京のデジタル開発という面では竹芝はきっかけにすぎません。政府クールジャパン構想としては、竹芝の他に羽田の開発も重視されています。「羽田空港跡地第一ゾーン」です。ここを再開発する主体が見えれば、竹芝・羽田直結のプランを描きたい。竹芝・羽田の間にはJR品川駅周辺の大開発が待っています。竹芝の10倍程度の広さがあり、特区で開発した先端を社会実装するにはいい地域になりそう。さらに北上すれば秋葉原や東大に至る。ベイエリア一帯のデジタル・ベルト構想が描けます。
渋谷の再開発も賑やかになってきました。昨年、渋谷クリエイティブタウンという社団法人が発足し、渋谷のメディア化、コンテンツ化を目論んでいます。ソーシャルゲーム、J-Pop、ファッション、NHKなどが集結する町。そこでは竹芝と並んで総務省のサあおypイネージ実験も展開されています。東京をタテヨコに結んで、広域デジタル拠点を構成できないかと夢想しているところです。
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38550
匿名さん
今日も綺麗でした
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38551
匿名さん
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38552
匿名さん
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38553
匿名さん
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38554
匿名さん
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38555
匿名さん
>>38554 匿名さん
写真アップしたアホ住民に先に言うべきじゃね?
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38556
匿名さん
久々に見てみた
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38557
匿名さん
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38558
匿名さん
>>38556 匿名さん
休日は表参道原宿、後楽園あたりの人出が増えますね。
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38559
匿名さん
>>38558
そうですね。今日のドームはジャニーズかな、と思ってみてみたらやっぱり嵐でした。
ついでに12月のスケジュールは
嵐が6日間、キンキが2日、セイヘイジャンプが2日、大晦日もジャニーズ。
皆よく働いてるな。
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38560
匿名さん
>>38556
クリスマスイブなのに渋谷は駄目だね。最近は渋谷<東京、銀座なんだね。
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38561
匿名さん
12時過ぎてもレインボーブリッジが消灯しなくなるといよいよ今年も終わりだなあ。
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38562
匿名さん
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38563
匿名さん
>>38555 匿名さん
写真なんか無視すりゃいいのに、完全に遊ばれてる。
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38564
匿名さん
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38565
匿名さん
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38566
匿名さん
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38567
匿名さん
山手線駅利用で環境がそこそこ良いと駅からは遠くなる。五反田のタワマンも繁華街、風俗店街を抜けないとたどり着かないし。
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38568
匿名さん
>>38565 匿名さん
この写真、前貼られてたのと撮影ポイントが違うね。
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38569
匿名さん
山手線駅近は家族で住むにはツライ。山手線駅遠は環境はまあまあだけど、お父ちゃんが電車ならツライ。
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38570
匿名さん
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38571
匿名さん
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38572
匿名さん
大崎は駅近で家族連れで住みやすいですよ。目白も良さそう。
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38573
匿名さん
前提として
駅力が高い山手線の駅近くは住みにくいよ
山手線の駅からメトロで1〜2個の所に住むんじゃないかな?
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38574
匿名さん
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38575
匿名さん
結論
駅力が高い山手線の駅かつ繁華街、風俗店街を抜ける必用もないタワマン最高
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38576
匿名さん
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38577
匿名さん
山手線駅で観光スポットや繁華街がなくて、生活に必要なお店や習いごとなどが揃っている駅近が住むには最高。
観光スポットや繁華街や大型商業施設は不特定多数の人を呼び寄せるから、近くにあると住みにくい。
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38578
匿名さん
駅力の高い駅で、性風俗店はなくて、不特定多数の人を呼び寄せる観光スポットや繁華街や大型商業施設もない。生活に必要なお店や習いごとなどはそろっている=港南3・4丁目
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38579
匿名さん
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38580
匿名さん
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38581
匿名さん
>>38568 匿名さん
あー気付いちゃったのね。核心まであと一歩なので頑張りましょう。
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38582
匿名さん
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38583
匿名さん
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38584
匿名さん
山手線だから便利、離れると不便 と一律に決めるのはいかがなものかな
山手線沿線で普段の買い物も便利というと、大塚とか巣鴨とかかな。
でも、それより、山手線外側の大井町、戸越銀座、武蔵小山、中目黒なんかのほうが、交通も買い物も便利なんじゃないの?
ちなみに、上記の6駅でいうと、ほとんど全部住みたい駅です(中目黒は微妙)
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38585
匿名さん
ふと思ったんだけど、山手線外側のメトロ駅(メトロだけの駅)って、魅力的なところあまりないね。
外側メトロ駅と山手線駅を比べると、断然山手線が魅力的ですね。
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38586
匿名さん
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38587
匿名さん
>>38583 匿名さん
街の規模が違う。濃さで言うと五反田がダントツ。駅の乗降客数とたいひしてみ?
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38588
匿名さん
>>38585 匿名さん
そもそも山手線の駅力スレ。どこに行くにもメトロだけ、メトロ止まったら動けないなんて話にならない。
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38589
匿名さん
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38590
匿名さん
>>38587
駅との間に風俗店など存在しない五反田タワーの方が、繁華街があり風俗店が多い池袋、新宿、渋谷の周辺より環境がいいということですな。
五反田のタワマンの周辺は小さい公園あり水辺ありで実際に環境がいいよ。
五反田に行ったことないなら散策してみるのもよし。
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38591
匿名さん
個人的な意見として、駅とマンションの間に繁華街があったら良くないなんて、頭どうかしてんじゃないの?と思うよ。田舎住んだ方がいい。
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38592
匿名さん
>>38591
新宿とか渋谷の繁華街のど真ん中に住む方が気が狂っているだろw
駅と自宅の間は繁華街なくて全然OK、直結ならなおよし。
五反田の風俗街・繁華街のど真ん中にもマンションあるけど、君はそういうところに住みたいのか?
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38593
匿名さん
徒歩10分以内オーケーなら恵比寿のタワマンが良いね
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38594
匿名さん
>>38592
俺は五反田にほぼ行ったことなく、どのマンションを指してるのかもよく分からないけど、駅近でマンションの一画でも整備されて商店街や飲食店なで賑わう繁華街は、ど真ん中だろうがむしろ歓迎。そりゃ周辺がきたねー水商売や風俗営業しているとこはお断りでしょ。
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38595
匿名さん
>>38594
周辺が生活商店街や地元密着の飲食店街なら歓迎だけど、新宿や渋谷のような遠くから人が集まる繁華街のど真ん中は嫌だな。今の季節、ゲロだらけだぞw
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38596
匿名さん
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38597
匿名さん
>メトロ止まったら動けないなんて話にならない。
都バスもタクシーもあるよ
台数も多いしね
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38598
匿名さん
>>38591
繁華街ならいいけど、風俗店や無料案内所的なものがマンションと駅の間や通学経路にあるのは小さい子がいる家族には…
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38599
匿名さん
ねぇパパぁ、あのラーメンやさんのとなりのむりょうあんないじょってなぁに?
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38600
匿名さん
>>38598
話がどんどんすり替わってるよね
最初、五反田のタワマンは駅から風俗店を通らないと帰れないと言ってたと思うんだけど
>>38567
無知を暴かれると、どんどん話がすり替わっていくのはどうなのよ?。
行ったこともないのに脳内で想像して適当なこと書くんじゃないよ。
君、先日の弾丸お花畑と同一人物だろw
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38601
匿名さん
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38602
匿名さん
>>38600 匿名さん
行ったことあるから書いてるんだろうね。笑 五反田駅周辺は出張風俗店御用達のラブホだらけ。だから風俗店も密集。
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38603
匿名さん
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38604
匿名さん
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38605
匿名さん
>>38602 匿名さん
港南にないから五反田によく行くのでしょうね。しかも東口のみ。
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38606
匿名さん
五反田のタワマンってプラウドタワーとかグランスカイのことかな。
なんか池田山を名乗るタワーもあったような。
自分的には池田山の低層がいいかな。
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38607
匿名さん
池田山、環境良いけど駅から遠い。でも、自分も環境>駅距離。
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38608
匿名さん
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38609
匿名さん
>>38607
池田山行ったことないだろw
浅草線からだと、徒歩1分で池田山名乗れる場所になるし、徒歩5分もあるけば結構中心地になるぞ
風俗ばかり行ってないでたまには散歩してみなよw
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38610
匿名さん
>>38608 匿名さん
ビジネスマンしかいないからでしょうか。むしろやれば繁盛する?許可が下りるのかも分からん。
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38611
匿名さん
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38612
匿名さん
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38613
匿名さん
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38614
匿名さん
白金台駅と白金台アドレスをごっちゃにしてるやつもいたな。
知らないとは恐ろしい。
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38615
匿名さん
>>38612
池田山に住むの?五反田駅徒歩5分内でお勧めの中古があるなら教えてよ。
無いなら言っててもしょうがない。
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38616
匿名さん
エア五反田推ししてもしょうがない。池田山なんて基本は戸建て。マンションは天井の低い、梁むき出しの築40年物件でよければ坪250万以下で買える。
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38617
匿名さん
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38618
匿名さん
五反田風俗くん、また話がすりかわってるぞ。
まずは、五反田タワマンと駅との間の風俗店を教えてくれたら、良い物件を紹介してやるよ。
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38619
匿名さん
>>38618
>五反田タワマンと駅との間の風俗店
腐るほどあるぜ?ただし無店舗型だからラブホ利用で事務所は看板出してないけどね。
駅とマンションの間というのは別に徒歩ルート上に無ければ良いって話じゃない。
五反田は駅近にラブホが密集する街。
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38620
匿名さん
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38621
匿名さん
こんな感じ?
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38622
匿名さん
「タワーマンション街」と「待ち合わせ場所」の間の五反田駅前プラザビル
が風俗嬢の待機事務所密集ビル
五反田コスプレ イメクラ風俗 五反田こすぷれ本舗
■住所 〒141-0022 東京都品川区東五反田2-2-14 駅前プラザビル3F-B号室
五反田激安デリヘル風俗店ハニープラザ
Access:東京都品川区東五反田2-2-14 五反田駅前プラザビル B1F
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38623
匿名さん
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38624
匿名さん
>まずは、五反田タワマンと駅との間の風俗店を教えてくれたら
プラウドのそばに五反田駅前プラザビルというDEEPなビルがある。
ビル名で検索してみそ?
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38625
匿名さん
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38626
匿名さん
>>38624
へー、良く調べたね。
タワマンには詳しくなくても風俗には詳しいんだw
ま、その場所ならわざわざ通らなくてもいいけど、タワマンのすぐ近くだし、東急の裏だしまあ通ることあるよね。
ということで、君にふさわしい池田山物件を教えてあげる。
池田山のふもとに、ベッド数627床(一般病棟577床 精神病棟50床)、医者付き、看護師付き、食事付き、レストラン、カフェ、売店、図書館までついた高級物件があります。
精神状態をみてもらったら、多分入院許可されると思うよ。
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38627
匿名さん
風俗くらいなんとも思わないだが
田んぼに囲まれて育った奴には刺激が強いのか
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38628
匿名さん
マンション掲示板は、自分で煽って掘った墓穴にハマルのが大好きだな!
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38629
匿名さん
>まずは、五反田タワマンと駅との間の風俗店を教えてくれたら
こいつバカじゃね?五反田なんか風俗のメッカ
知ったかぶってアホ丸出し
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38630
匿名さん
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38631
匿名さん
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38632
匿名さん
妄想じゃないなら写真貼れ!と自分で煽って、普通に写真撮れますが何か?と写真貼られて
ドツボにはまったのと、五反田とマンションの間に風俗があるなら出してミロ!と煽って、
普通に風俗ビルありますが何か?と言われるのと、まったくパターンが同じw
ってかこの人車持ってないんだろうね。電車で移動してるから行動範囲狭そう。港南から
麻布十番、六本木回るのを弾丸とか言っちゃうし。
俺、昨日、6時から東京駅、六本木、表参道、渋谷と車でイルミネーション見物して回って
目黒でとんかつ食べて9時30分に家に帰った。それぞれの場所には20-30分くらいいても、
楽勝。渋谷出たのは8時40分くらいだった。
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38633
匿名さん
>>38632 匿名さん
チラッとイルミネーション見ただけだろ。言い訳してる感が痛い。
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38634
匿名さん
>>38633 匿名さん
そうですね。
言い訳したいなら、紀ノ国屋で開店15分前に並んで何買ったのかと、表参道で服を買った10時から開店してる店を教えてからにして欲しいね。
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38635
匿名さん
>チラッとイルミネーション見ただけだろ。言い訳してる感が痛い。
チラ?表参道と渋谷ではAKBに遭遇してゆっくり見物してたよ。
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38636
匿名さん
どうしてもデタラメ、妄想にしたいアホがいるね。都心なんてせいぜい数キロ四方。
車で移動すりゃあっという間だろ。車持ってないやつの僻みか?なんでそんなことに
イチイチ噛み付くのか意味が分からない。
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38637
匿名さん
おおおお
五反田風俗、大勝利!
いやー、すごいね!
すごい!
君、すごいよ!
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38638
匿名さん
38632の東京駅→六本木ヒルズ→表参道→渋谷は代々木公園の青の洞窟だろ?地下鉄で移動してりゃ無理だが、車で移動すりゃ途中降りなきゃほぼ246を走ってくるだけだから30分だな。2時間半以上もあったら、それぞれのポイントで30分くらいいても大丈夫だろ。チラ見しかしてないだろとか、何を言ってんだろうな。都心で生活してないやつか?
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38639
匿名さん
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38640
匿名さん
>>38632 匿名さん
五反田のビルの絵を貼ったのは、WCTさんでしたか。五反田風俗店にお詳しいのですね。
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38641
匿名さん
>>38632
何が言いたいんだ?事実か綿密に調べたか知らないが、「妄想だ」と指摘させて反論して、汚名返上したいだけでしょ?
でも可能か不可能か、事実か妄想かとか、そういう話じゃなく、クリスマスのディナーに9時頃にトンカツを30分くらいで食べて悲しくならないの?
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38642
匿名さん
クリスマスのディナー?クリスマスだろうと吉野屋食うやつだっているだろw
クリスマスイブに豪華なメシ食ってるヤツもいるし個人の自由
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38643
匿名さん
>汚名返上したいだけでしょ?
汚名は、嘘だ妄想だとギャーギャー騒いで巨大ブーメラン食らって大恥かいたやつ
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38644
匿名さん
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38645
匿名さん
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38646
匿名さん
都心を使いこなす的な宣伝文句ってそういうことだろね。港区に遊びに行くこと自体がイベントの郊外民には理解不能なんだろう。
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38647
匿名さん
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38648
匿名さん
>>38646
港南の人に言われてもねえ…
品川区や目黒区の方が青山あたりに行くには近いし、物件価格も港南よりも高い。
港南は郊外よりも格下w
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38649
匿名さん
弾丸お花畑ちゃん、なんで馬鹿にされてるのかわかってなかったのかなぁ?
移動時間が弾丸じゃないんだよね。
滞在時間が弾丸だった。
滞在時間弾丸なのに開店前の店に並んだりとお笑い行動もしてた。
また、行動の順番も常識外れだった。
五反田が得意みたいだけど、お店入っても弾丸で用事済ませて出てくるんだろうなw
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38650
匿名さん
弾丸ツアーで店の開店前に到着して待機だって。
('・c_,・` )プッ
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38651
匿名さん
車持ち港区民の感覚は都心3区居住者以外にはには分からない世界だね。港区は駐車場代も高いから貧乏人は素直に地下鉄でヒイコラ移動が良いね。
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38652
匿名さん
>滞在時間弾丸なのに
日常的に普段使いする店に立ち寄って買い物するのに何時間もかけるヤツはいない。
普段使いできないヤツは、せっかく来たんだからといろいろ見て回るだろう。
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38653
匿名さん
弾丸ツアーしてる時点で普段使いじゃない訳だが。一日で全て回ろうとする郊外民の思考。セレブ気取りツアーとも呼ぶ。笑
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38654
匿名さん
一つ言えることは、港区内の麻布、六本木界隈をチョコチョコ移動することをツアーと形容する港区民はいないだろうね。
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38655
匿名さん
>>38654 匿名さん
車持ってない奴は車で移動する感覚は分からないからツアーとか弾丸とか言ってしまうんだろ。
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38656
匿名さん
港南弾丸ツアーとは、はとバスツアーみたいなもんか。
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38657
匿名さん
弾丸ツアーするくらいなら麻布に住めば良いのに?何で不便なバス便マンションに住んでるの?不思議だ。
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38658
匿名さん
>>38657 匿名さん
そりゃ金がないからが理由のひとつに決まってますね。
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38659
匿名さん
>>38658 匿名さん
このスレで内陸も買えるけど買い替えるに値する物件が無いと主張してた人がいたよね。あれもウソっぽいね。
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38660
匿名さん
金があっても、
住まいにどれだけ金を掛けるのかは自由。
バス便プラス飛行機ルート下の港南には住む気無いけどね。
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38661
匿名さん
>>38659 匿名さん
内陸でもピンキリですからね。
坪400万くらいではろくなマンション買えないですよ。
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38662
匿名さん
土地もピンキリ
マンション仕様もピンキリ
階数や向きもピンキリ
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38663
匿名さん
>>38660
あえてバス便マンションを選んでいる人は単純にバスが好きな人だと思ってました。
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38664
匿名さん
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38665
匿名さん
>>38657 匿名さん
麻布に住んで麻布だけしか使わないならいいけど、六本木、表参道行くときは車だから同じこと。
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38666
匿名さん
>内陸も買えるけど買い替えるに値する物件が無いと主張してた人がいたよね。あれもウソっぽいね。
新幹線にも歩いて乗れ、羽田にも乗り換え無し。眺望抜群。共用設備充実、管理費、駐車場激安。これ全部捨てて買い替えに値する物件はないわな。
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38667
匿名さん
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38668
匿名さん
>>38666 匿名さん
いくつか良いとこあげてるみたいだけど、駅遠かつ周辺が寂れてる時点で、それらの価値も下がるんだよね。
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38669
匿名さん
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38670
匿名さん
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38671
匿名さん
>>38668 匿名さん
>周辺が寂れてる
子供たちで賑わっているよ。笑
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38672
匿名さん
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38673
匿名さん
駅周辺の施設について
当方、浜松町周辺賃貸住です。日常の買い物はマルエツさん位しかありません。
(一般庶民です。高級外車も所有してませんし、高級店もいけません)
山手線ではありませんが家電など色々な店舗が揃っていて大井町駅いいなと思います。
そういった視点からだと駅力の高い山手線はどこでしょう?
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38674
匿名さん
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38675
マンション検討中さん
>>38674 匿名さん
秋葉原
・JRや地下鉄の多路線利用化で交通利便性は抜群
・家電は勿論、近年は普段使いの庶民的な店が充実
・千代田区なので行政サービスは抜群
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38676
匿名さん
そうなんですね秋葉原
庶民にはイオン、ヨーカドー、西友などが充実していると助かります。
池袋は百貨店と家電のイメージでした。
ほんとに浜松町周辺(周辺の駅も含んで)は少なくて・・・
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38677
匿名さん
知っている範囲では、浜松町周辺は再開発で、駅前がイオンモール・竹芝ウォーターフロントにアトレが事業者として参入済みですので、生活利便施設は大幅に増えると思われます。両者とも竣工は2020年始ですが。。。
パークコート浜離宮に広めのスーパーが入るという話も聞いたことがありますが、こちらも確か竣工が2020年前くらいです。。。
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38678
匿名さん
>>38673
見たところ大型SCをイメージしておられるようなので、浜松町から近い大型SCが歩いて使える
エリアは品川シーサイドか豊洲。
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38679
匿名さん
ありがとうございます。浜松町賃貸住です。
ほんとにちょっとした物が買えず・・・文房具とか衣類・・電球など
竹芝のアトレの計画は知っていますが駅前のイオンモール?の話は初耳です。
小さな100均でもあればと思っています。
色々揃った駅がうらやましいです。
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38680
匿名さん
>>38679 匿名さん
家でて、ぷらっと行って何でも揃うといいですね。
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38681
匿名さん
>>38679
安い文房具とか電球とかならスーパーにでも置いてありますけど、浜松町~芝浦近辺は
ミニサイズのスーパーしかないので置いてないですよね。。。
都心駅の利便性と買い物もそこそこ便利というのを両立させるなら田町~品川が良いと
思います。タワーマンションが多くて住んでいる人もそれなりに多いので、ある程度の
店はそろってます。
衣類は庶民的なのではユニクロ系とかでしょう。品川駅構内にはユニクロが入ってます。
あとは品川シーサイドに行けばたいていのものは安く揃いますが、AEONから無料バスが
出ている港南エリアは各マンションにAEONバスが来るので車が無い人には便利ですね。
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38682
匿名さん
>38679 匿名さん
再開発のテナント次第ですね。
そろそろ再開発第一号でクレアタワー?が出来る頃なのでそこのテナントをウォッチして見るのがよいかもしれません。
浜松町も一丁目の住宅街みたいな山手線内側の場所なら大分生活が違うみたいですけどね。
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38683
匿名さん
>>38681
いくら庶民的とはいえ、服をすべてユニクロで揃えるやつなんていないだろうw
しかも、品ぞろえが貧弱な品川駅構内のユニクロってw
君は、上から下までユニクロとか、あるいは特定ブランドで統一しているのか?
あるいは庶民派を馬鹿にしてるの?
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38684
匿名さん
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38685
匿名さん
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38686
匿名さん
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38687
匿名さん
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38688
匿名さん
>>38677 匿名さん
浜松町再開発のイオンモールの件ソースを教えて頂けますか。凄く興味あります。シネコンも入る位の大型でしょうか?
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38689
匿名さん
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38690
匿名さん
>>38681 匿名さん
品川駅のユニクロ使えないっすよ。
都心住民はOISIXなどのネットスーパーとミニスーパー併用でなんとかなります。
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38691
匿名さん
>>38689 匿名さん
ありがとうございます。
ただリンク先が開けないですね。
自分だけかな?
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38692
匿名さん
>>38674 匿名さん
新大久保、高田馬場、駒込も加えましょうか。あと御徒町。
目白はちょっと高いが雰囲気は良い。
山手線秋葉原ー代々木間北側は暮らしやすさ文句なしです。
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38693
匿名さん
>>38691 匿名さん
コピペ失敗しました、すみません。
「イオンモール 浜松町再開発」でぐぐると一発で出てきます。
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38694
匿名さん
日々の食事のクオリティはスーパー次第というよりは正直、嫁の料理の腕と嗜むお酒の質に依存している、と言えますけどね・・・。
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38695
匿名さん
バスでイオンとか、超不便エリアの特徴丸出しだな。滑稽だ。
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38696
匿名さん
駅力は東京駅
住む環境は恵比寿
現段階はこうだと思う。
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38697
匿名さん
>>38695 匿名さん
北海道の大地と利便性変わらんな。
真面目に言えば、港南周辺は運河と橋に用地とコストが取られ過ぎ。
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38698
匿名さん
>>38695
そうなると浜松町あたりはもっと不便という結論になってしまう
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38699
匿名さん
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38700
匿名さん
>>38698 匿名さん
浜松町ー品川間、特に海岸側は住みやすいところとは言えないですね。
基本的に倉庫と物流のエリアですし。
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38701
匿名さん
>>38696 匿名さん
住む環境は恵比寿?
恵比寿って基本飲み屋街なのですが。
少なくとも子連れで住む環境ではありません。
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38702
匿名さん
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38703
匿名さん
>>38693 匿名さん
A3の街区にできる2020年竣工の超高層にイオンモールが参加するということですね。
期待できそうですね。楽しみです。
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38704
匿名さん
>>38701
恵比寿が飲み屋街?
住みたい街ランキングの上位になるのはまあ、そういう理由だとは思うんだけど
渋谷区でアクセス良くておしゃれな飲み屋があって…
恵比寿の繁華街をはなれて歩いてみなよ。
なかなかいい住宅街だぞ。
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38705
匿名さん
>>38701
ファミリーで住むってことは=子供と一緒に住むということですよね。
そうすると子供が思いっきり遊ぶことができる広い公園のような空間、小中学校の
近さ、道路の安全性(広さ、歩道と車道が分かれているか)などがポイントに
なってきますよね。恵比寿と言っても広いから、どこをさしているのか分かりませんが。
あまり公園も無いし、狭い道を車が走ってくるし、子供を安心して外に出せる場所
でも無い気がします。
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38706
匿名さん
恵比寿の住宅地だけど、周辺の目黒区三田、品川区の長者丸、港区の白金台と似た雰囲気だよ。
そこがファミリーだめなら山手線沿線で、子供が住めるとはほとんどないじゃん
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38707
匿名さん
>>38706 匿名さん
港南の駅遠バス便マンション住民の寝言ですから許してやって下さい。
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38708
匿名さん
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38709
匿名さん
都心物件の至るところで、ここは子供を住む場所じゃないってよく書き込みを見るけど、あれ何なの?
近所のちょっとした公園なんかにありがたがっているのは、小学生未満の幼児期だけの話だし、
都心はちょっと出かければ、新宿御苑なり、代々木公園なり、日比谷公園なり、北の丸公園なり、
大規模な公園が沢山でしょ。子どもが学校で私立・国立など電車通学が始まれば、通学に便利なところ
の方が、近所の公園なんかよりよっぽど重要だと私は思いますけどね。
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38710
匿名さん
>>38705
小学生持ちの子育て世代だけど
・広い公園のような空間=幼児期すぎたので要らない
・小中学校の近さ=公立には通わせてないので興味なし
・道路の安全性(広さ・歩道)=物件次第。恵比寿で一括りにするな
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38711
匿名さん
それを加味すると、風俗店の数の少なさが子育てには重要そうです。
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38712
匿名さん
まあ、子育て期間中は郊外の一軒家を借りるというプランもアリですね。都心のマンションは子育て以外全てのライフプランに対応できるので。ただ子育てだけ色々難しい。
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38713
匿名さん
>>38711 匿名さん
ラブホの目の前のビルに住んでる奴いたが、真っ当に育ってたよ。風俗街が近かろうと、子育てには影響なし。絶対的に親の影響の方が大きい。
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38714
匿名さん
確かに、風俗店に子供が通う訳じゃないし、大人が気にするだけで、子どもには影響ないね。
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38715
匿名さん
>>38712
都心における子育ての不便は、地価が高いので部屋が狭いってことくらいじゃない?
郊外や湾岸じゃ、100平米って物件も見かけるけど、都心じゃ、中々ないよね
(あっても一般サラリーマンにはとても手が届かない価格のプレミアム住戸だけ)
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38716
匿名さん
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38717
匿名さん
>>38716 匿名さん
リビングが狭いと、子供が部屋に閉じこもったり、外出が多くなるって話は聞いたことがある。
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38718
匿名さん
>>38717 匿名さん
引きこもりとリビングの広さが関係するなんて話は初耳だな
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38719
匿名さん
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38720
匿名さん
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38721
匿名さん
武蔵小山の駅力は凄い
ポテンシャルは高い駅だと思います
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38722
匿名さん
>>38705
郊外もしくは湾岸にどうぞ♪
■都心において子育てに重視すべき項目
①交通利便性(駅近、複数路線が使えること)
②生活利便性(スーパーなどの商業施設の充実)
③名門小学校の「学区」に属すると望ましい。少なくとも、荒れた地域は勘弁。
④騒音や臭いを発生させる嫌悪施設がないこと
⑤行政サービス(保育や医療費無料などの子育支援の充実)
⑥犯罪率が高い地域は避ける
くらいかなぁと…。
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38723
匿名さん
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38724
職人さん
東幹久なんて渋谷生まれの渋谷育ち
友達はラブホオーナーの息子
立派なチーマーを経て芸能人になってる
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38725
匿名さん
1位.中央区
さすが、銀座、日本橋、八重洲、人形町を擁する中央区は堂々の一位である。
実際、区の施策の効果もあり、若者で中央区に移住する人も増えつつある。
歴史に積み重ねられた上質さを、ナチュラルに醸し出すこの区が1位であることに、違和感を感じる人はあまりいないはずだ。
2位.千代田区
皇居の存在する区ということで、こちらもほぼ1位と同率のレベルである。
一方で、神田や秋葉原といった繁華街も擁していながらのこの数値であり、警備・取締のレベルが高いことが伺える。
当時、路上喫煙禁止条例が千代田区を皮切りに始まったことからも、この区の治安に対する厳格さが伺えるのである。
3位.文京区
偏差値No.1区、東大を擁する文京区が3位。
学校や病院等の施設の多さに加え、住んでいる人も土着の上品な人たちが多く、そもそも犯罪を犯すきっかけが無いといった雰囲気。
ゆえに、逆にそこまで面白い繁華街が無いと言えば無いのだが、この区の雰囲気はいつまでも今のままであってほしいものである。
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38726
匿名さん
>>38723 匿名さん
夜間人口で数字出すと千代田区中央区が凄く高くなるんだよな。
豊島区は池袋の存在が大きい。しかし、池袋は色んな習い事や塾も集まり、豊島区はお稽古・スクール数は人口あたりで23区トップ。名門校へのアクセスも良い教育自治体。
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38727
匿名さん
大崎とか意外と風俗関係多いんだよね。
子連れは敬遠したい環境だな。
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38728
匿名さん
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38729
匿名さん
>>38724 職人さん
ラブホオーナーとラブホの近くの住民じゃ全然違うんだが。なんか話しがあれだね。
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38730
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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38731
匿名さん
山手線って、日本一のラブホ路線では?二番目が京浜東北線。三番目が中央総武線。
ラブホの多さと近さがどうしても気になるなら、居住地として山手線沿線は除外すべきだよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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38732
匿名さん
>ラブホの目の前のビルに住んでる奴いたが、真っ当に育ってたよ。
それは子供じゃなくて大人である本人が嫌だ。ラブホの目の前になんか住めるかよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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38733
匿名さん
ラブホテル、パチンコ屋が建てられない地域
・第一種低層住居専用地域
・第二種低層住居専用地域
・第一種中高層住居専用地域
・第二種中高層住居専用地域
・第一種住居地域
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38734
匿名さん
五反田、大崎駅周辺
緑が低層~中高層住居専用地域、黄色が第一種住居地域。
赤が商業地域、紫が準工業地域
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38735
匿名さん
>>38723
都合の良いグラフだけ持ち出さないように。
グラフは2015年度12月末時点での件数。これだけをみると、新宿区が一番デンジャラスな区とみてとれる。しかし世田谷区が2位というと、少しイメージと違うように思える。
これは、当たり前だが区によって人口が違うからだ。人口が多ければ犯罪件数も多いのは必然。重要なのは人口に対する犯罪件数の「比率」であろう。人口が少ないのに犯罪が多発していれば、そこが一番危険な地域なのだ。
ということで、この結果に人口を加味して、真に安全な区、危険な区を導いてみよう。そうすると千代田区がダントツに犯罪発生率が高い。次いで渋谷区、新宿区である。この結果に違和感は無い。
【犯罪発生率が高いトップ3】
1位.千代田区(5.95%)
2位.渋谷区 (2.67%)
3位.新宿区 (2.38%)
【犯罪発生率が低いトップ3】
1位.大田区(0.79%)
2位.文京区(0.82%)
3位.品川区(0.85%)
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38736
匿名さん
一部と言うか、結論だけを書いたつもりなんだが、、、
面倒だけど、仕方がないので文章だけ全部貼り付けますよ(詳しくは以下URL参照)
https://tokyo-calendar.jp/article/6264
(引用…)
ご覧頂いたように、犯罪発生率トップ3の中でもぶっちぎりで危険な区が千代田区。
5.95%は2位の渋谷区、3位の新宿区と比べても倍近い値になっている。
「?」と思う読者の方も多いだろう。千代田区と言えば皇居や政治の中枢が密集しており、犯罪が多いとはとても思えない。
では、なぜこんなにも千代田区に犯罪発生件数が集中しているのか?
そこにはある理由があった!
上のグラフは、5年ごとに行われる国勢調査の結果から導かれた、昼夜間人口比率だ。
昼夜間人口比率とは、夜間人口を100とした場合の昼間人口(※)の比率だ。
※昼間人口=常住人口+流入人口(他の地域から通勤してくる人口)-流出人口(他の地域へ通勤する人口)
こうしてみると、千代田区が群を抜いて昼間の人口が多いことがわかる。実に夜間の17.4倍もの人口がいる計算になる。
千代田区の昼間人口の推定値を出してみると、
常住人口58,576人×17.4倍 = 1,019,222人!
一般的に、「人口」は夜間の人口で語られるため、トータルの犯罪件数を夜間人口で割った犯罪発生率では、千代田区のような昼夜間の差が大きな区の数値が高くなってしまう。
これでは、都民の感覚と乖離した数値がでてしまう。
それでは本当に犯罪率が高い危険な区とは?
その結果が、、、
>>38723
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38737
匿名さん
犯罪件数を面積で割ればいいんじゃね?区内のある地点で犯罪が起こる確率になるよね。
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38738
匿名さん
区で考えること自体無意味
田園調布も蒲田も大田区
青山も港南も港区
落合も歌舞伎町も新宿区
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38739
匿名さん
結論として常住人口当たりの犯罪発生件数は千代田区が一位と言うことだね
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38740
匿名さん
犯罪発生率と直接は関係ないけど、不良親がいる地区には住みたくないし、子供が同じ幼稚園や学校になるのもいや。
不良親の多い地区
金持ち不良…港区3A+R
貧乏不良…東京都A区など
不良親の多い学校
上記地区の公立
1.5流以下の私立幼稚園・小学校
↑あくまでもイメージです。
シャツの間からタトゥーが見えてたり、子供の運動会に派手なスーツとか高級ブランドでかためた格好できてたりと近寄りたくない存在ですね。
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38741
匿名さん
>>38739 匿名さん
千代田区が犯罪多い訳ないでしょ。
これは犯罪件数/夜間人口で算出したデータだから昼間人口に比べて夜間人口が極端に低い千代田区が不利になります。
数字のトリックです。
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38742
匿名さん
全刑法犯発生状況(山手線南部)
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38743
匿名さん
全刑法犯発生状況(山手線北部)
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38744
匿名さん
性風俗営業がなく、ラブホテルもなく、治安が良好で、公園があり学校も近くて
駅力の強い山手線駅から徒歩。それは品川駅周辺だけ。
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38745
匿名さん
>>38744 匿名さん
品川だけってことはないだろう。例えば御成門小学校のあたりとかその条件にぴったり
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38746
匿名さん
御成門小学校の周りって住宅地と言えるかなあ。慈恵医大病院があって、それ以外はビルが多いエリアのようなイメージだけど。
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38747
匿名さん
駅遠で満足できるなら、そんな素晴らしいことはないです。
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38748
匿名さん
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38749
匿名さん
>>38746
条件に「住宅地」は入ってないぞ。
オフィス街ではあるけど、愛宕グリーンヒルズはじめ愛宕周辺にはマンション多いし、神谷町にもマンション結構あるよ。
地図みて文句言う前に、現地を見て来いよ。
イ・ナ・カ・モ・ノ
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38750
匿名さん
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38751
匿名さん
犯罪発生率のデータは、夜の酒盛りトラブルと深夜の自転車盗難の件数が大きく反映されるから、改札を出て夜道を歩かずにすむ駅近マンションが安心ってことだね。
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38752
匿名さん
ここに書き込んでる人って、山手線内側の住宅事情をあまりしらないんじゃないか?
恵比寿で繁華街しか思い浮かばなかったり、御成門はオフィスと病院しかないと言ったり…
ハ・ズ・カ・シ・イ
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38753
匿名さん
ここに書き込んでる人って、山手線内側の位置関係をあまりしらないんじゃないか?
麻布から六本木、表参道に車移動するのを弾丸ツアーと言ったり、
ハ・ズ・カ・シ・イ
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38754
匿名さん
>>38735 匿名さん
>都合の良いグラフだけ持ち出さないように。 、
お前こそ、記事の途中の都合の良い極論の部分の記事とグラフだけ貼って印象操作しようとしてるんだよ。お前の貼ったグラフは記事中で『これでは、都民の感覚と乖離した数値がでてしまう。』と書かれてるだろ。 記事を見ればすぐにバレるようなことしやがって。頭悪いやつだ。
一般的に、「人口」は夜間の人口で語られるため、トータルの犯罪件数を夜間人口で割った犯罪発生率では、千代田区のような昼夜間の差が大きな区の数値が高くなってしまう。
これでは、都民の感覚と乖離した数値がでてしまう。
それでは本当に犯罪率が高い危険な区とは?
そこで、更なる正確な犯罪発生率を出す為に、
昼間人口+流出人口(昼出て行って夜帰ってくる人)も加えた数値で犯罪発生件数を割ってみよう。
この結果こそ、真に危険な街、安全な街がわかるのではないだろうか。
【犯罪発生率が高い区トップ3】
1位.台東区 (1.26%)
2位.豊島区 (1.10%)
3位.江戸川区(1.03%)
3位.渋谷区 (1.03%)
【犯罪発生率が低い区トップ3】
1位.中央区 (0.41%)
2位.千代田区(0.42%)
2位.文京区 (0.42%)
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38755
匿名さん
都心ではあるけど子供にとって良い環境とは全く言えないなあ
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38756
匿名さん
>>38754
このスレッド良く登場した区で見ると真に危険な街、安全な街以下の結果だね。
■犯罪発生率が高い区
豊島区、渋谷区、新宿区
■犯罪発生率が少ない区
中央区、千代田区、文京区、港区
犯罪発生率の高い区の数値0.9~1.0%は低い区の数値0.4~0.5%の
実に倍以上の数字
犯罪発生率の高い豊島区、渋谷区、新宿区などに住むというのは
犯罪に遭遇する確立も倍以上高くなるって結論だ。
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38757
匿名さん
イナカモノの必死の抵抗w
そのマンションの裏山は愛宕神社だし、芝公園は子供の遊具も多いぞ。
どっちも都会の中のオアシス的な存在。
そういう写真をとれよ。
ちなみに、歩道は広いし横断歩道わたらなくても神社へも公園へも行けるぞ。
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38758
匿名さん
芝公園周辺は子育て環境最適だけど、新築ってどこがあるっけ。
プラウド芝公園かパークコート浜離宮くらい?
投資用の狭いマンションならちらほら見るんだが。
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38759
匿名さん
>>38758
話をそらしてるしw
新築なんてそうそう出てくるもんじゃないから、住みたいならまずは中古か賃貸がいいんじゃないの?新築が出てきたらその時に入手
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38760
匿名さん
>38758 匿名さん
その2つはすでに売り切れてるね。
少し古くてよければ近くにパークコート愛宕があるけど、それ以外はロクな物件ないよね。
虎ノ門ヒルズレジは別格。
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38761
匿名さん
新築が無いのは品川駅周辺も同じでは?希少だから強気の値付けでも竣工前に売り切れる。すると周辺中古の資産価値も上がる。
御成門~芝公園も品川駅周辺も山手線沿線ながら住宅地に適したいい所ですねってことじゃ満足できない?
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38762
匿名さん
愛宕あたりの常駐警備、管理清掃無し、共用設備無しの低層築古マンションと、港南の24時間常駐警備管理、共用設備充実の大規模タワーマンションでは全く質が異なるだろ。
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38763
匿名さん
>>38762
おい、港南の世間知らずに成りすまして、そのあと、港南ネガの自作自演スレを書くつもりだろw
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38764
匿名さん
恵比寿を知らないのも、愛宕山を知らないのも、港南ネガくんなのねw
港南ネガくんは、港南のことは隅々まで詳しいのにwww
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38765
匿名さん
>>38753 匿名さん
弾丸ツアラーまた恥さらしてんのか。表参道で弾丸で10時から何するんだっけ?
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38766
匿名さん
>>38765
お、恵比寿とか愛宕山に詳しくないけど、港南にはやたら詳しい港南ネガ君きたーw
無理に話しそらそうとしてるだろw
港南の話は飽きたんじゃないのかwww
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38767
匿名さん
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38768
匿名さん
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38769
匿名さん
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38770
匿名さん
>山手線内側に詳しくないのは港南さんでしょ。
メトロで移動できないエリアだからね
タクシーで銀座に行けるらしいが…
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38771
匿名さん
JR6路線、京急、東海道新幹線、リニア中央新幹線徒歩エリア>>>>>>メトロ駅ひとつしかないエリア
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38772
匿名さん
人気の街だから妬みにかられたネタ民が沸くのは仕方がないねw
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38773
匿名さん
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38774
匿名さん
>>38769 匿名さん
食肉市場はカラスが多いって書かれてるな。確か前にもそんなこと言ってた人いたけど、昔の話しだ的に一蹴されてたと思うけど、やっぱり多いみたいね。港南民、嘘はいかんよ。
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38775
匿名さん
>>38374
今の季節、カラスじゃなくユリカモメとウミウとカモ類が多い。あとはアオサギとか。
カラスはいないな。食肉市場内はどうか知らないが、食肉市場とは言っても施設は
すべて屋内。そういうカラスのえさになりそうなものを屋外に放置するような管理は
してないと思うよ。
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38776
匿名さん
>>38775 匿名さん
知らねーよ。文句があるなら港南の30代女性に言えよ。まぁ、紀ノ国屋に開店15分前から並んだり、表参道で10時に服買った港南民の言うことよりは、信頼できるだろ。
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38777
匿名さん
今日は紀ノ国屋、混んでたなあ。駐車場に入れるのに15分くらいかかった。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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38778
匿名さん
朝一、築地場内と場外で2時間ほど買い物、そのあと車で青山紀ノ国屋、高輪の某店でも買い物。午前中は正月用食料品の買い物三昧だった。笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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38779
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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38780
匿名さん
>>38779 匿名さん
荷物が多くなるのがわかってたら、車を使うのが普通じゃないか?
伊勢丹も車、イオンも車でしょう。別に港区の人に限った話ではない。でも帰りに飲みに行くなら車は使わない。
イオンに行くなら車に限るけど、伊勢丹いく場合は、荷物の量やその後の行動予定による
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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38781
匿名さん
>>38779
>>38780
自分は買い物はほぼ車。買い物した荷物ぶら下げて電車で何箇所も回るなんて面倒。車のほうが早くて安いし。港区に限らず車の人多いだろうけど、港区民が港区内や中央区に買い物行くのは近いから車のほうが効率良い。
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38782
匿名さん
港区内陸民はタクシー、山手線外側民は自家用車、というのが昔から一般的。
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38783
匿名さん
>>38781
車よりバイクや自転車の方が断然早いよ。
自転車ならお店の前にひょいっと止めてすぐに用事を済ませられる。
荷物が多いと厳しいけど。
車が早いのは距離が遠いからだよねw
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38784
匿名さん
たとえば上のほうに書いてある御成門駅近に住んでいる車持っている人が銀座三越に行くとする。
①御成門→日比谷乗換え→銀座→徒歩三越と往復地下鉄代540円かけて往復30分かけて行く
②神谷町まで徒歩5分→日比谷線で銀座→徒歩三越と往復地下鉄代330円かけて往復30分で行く
③自宅駐車場→三越駐車場まで往復距離5kmなのでガソリン代100円、往復14分くらいで行く
買い物したら荷物も増える。さらにもう一箇所日本橋に行きたいところがある。
=100%③を選択
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38785
匿名さん
>港区内陸民はタクシー、山手線外側民は自家用車、というのが昔から一般的。
港区内陸だろうと車持ってりゃ車でしょ。車持ってなきゃタクシーだが。
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38786
匿名さん
山手線駅近に住んでいても都心に住んでいて近場の移動は車があると車になるよね。
逆に世田谷から銀座まで行くとなると途中の渋滞とかも考えて電車のほうが」いいという
判断もありだろうけど。
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38787
匿名さん
またクルマに異様にこだわる港南奥さまの登場ですね。港南駅遠マンションも駐車場完備じゃないのにね。
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38788
匿名さん
またビンボーで車もてない人が「都心が便利だから車イラネー」という自分を納得させる
ための理由付けを正当化しようとしてるのか。都心だろうとどこだろうと車は便利。
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38789
匿名さん
>>38787
駐車場100%のマンションは埋まらない駐車場の修繕費が心配。60%くらいがちょうどいいと思う。
最近は30%位しかないみたいだけど、それだと一時転居のあと駐車場が確保できるかが逆に心配。
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38790
通りがかりさん
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38791
匿名さん
>>38788 匿名さん
都心住まいで休日に御殿場や三浦半島や日光等によく出かけるなら、その通りですね。都心内移動中心なら電車やタクシーで十分かと。
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38792
匿名さん
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38793
匿名さん
>>38788 匿名さん
車が不便なのは、渋滞と行った先の停めるとこの確保。やっぱり荷物が多けりゃ車がいいね。
電車で移動する時は移動しやすいルートで寄るとも考えるでしょうね。
何キロも自転車で走るのは論外。
ただ、何事も駅まで行くのが不便な人達が言っても説得力はない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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38794
匿名さん
個人的なオススメは、都心で複数路線が使える駅の駅近5分以内に住むのが良いね。運転手が着いているような金持ちなら良いのかもしれないけど、一般人のサラリーマンが無理して車なんて持つ必要性がない。どーしても車が使いたいならタクシー使った方が楽だし。今、都心で車なんて持つのは趣味なんじゃないの?利便性・合理性を考えて必要性は全く感じない。タクシーもなかなか捕まらない駅遠マンションは都心じゃないのであしからず。
東京23区で乗り入れ路線が多い駅21選
https://cbchintai.com/singlehack/456/
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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38795
匿名さん
>>38794 匿名さん
港南の駅遠マンションは車無しでは不便な場所。彼等にとって車は生活必需品。
港南の不便な場所に住まう彼等にとって休日の車移動は必須。
今までの投稿も含めて彼等の意見は全てポジショントーク。全く参考にならない。
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38796
匿名さん
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38797
通りがかりさん
>>38792 匿名さん
マンション自体は静音性が高く空間に浮いているような感じですよ
御苑も近くなので年パスを買って庭のように使っています。
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38798
匿名さん
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38799
匿名さん
山手線内側や恵比寿・浜松町あたりなら、状況次第で徒歩、自転車、バス、地下鉄、タクシー、車と使い分けられますね。気楽に出掛けてすぐ帰れるので、土日や午前午後に分けることも可能。
山手線内側に行くのに、車以外の選択肢が「徒歩→山手線→地下鉄」しか無い人は、「一度にまとめて車移動」が日常で、それを必要以上に車アピールしたいようです。
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38800
匿名さん
山手線内側だけど車使うよ。タクシーだけど、車持ってたら車使うな。
どこに行くにも一駅、二駅だから近すぎてわざわざ地下鉄乗る気しない。
特に買い物なら確実にタクシー。ラクに2、3箇所回れるし。
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38801
匿名さん
都心マンションでも駐車場設置率は1/3くらいまで下がってる。もはや車は趣味の品。そのうち自動運転が普及すると車や駐車場はシェアの対象になって車の自己保有率は下がるだろう。
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38802
匿名さん
郊外は車必須、都心は車不要(趣味ならどうぞご自由に)で棲み分けすればよいと思いますよ。
都心に住む人間に車が必需品みたいな話をされても失笑を買いますよ。
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38803
匿名さん
車買う金も無いやつが「都心は車不要」とか言い訳して都心に住むのは滑稽。
便利な都心に住めるようなやつは、車を持ってさらに便利に暮らす。
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38804
匿名さん
>>38803 匿名さん
駐車場設置率が2/3以上の都心新築マンションある?みんな駐車場たりなくて滑稽?
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