山手線の駅力を語るスレ Part5

これ既出だっけ？
ドン・キホーテHDが建設する高層ホテル、130m28階「（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画」の様子 2017年12月16日撮影
http://view.tokyo/?p=37374

>>38329 匿名さん
異常者の発想

>>38352

引き続き大崎、品川、浜松町が間違いなく伸びる。どんどん成長する山手線南部エリア。

>>38355 匿名さん
品川は鉄板ですね。
浜松町はオフィス床面積で新橋を越えるらしいから、88位から一気に大躍進すると思う。
田町も今が低すぎなので上昇余地が大きいでしょう。三菱地所も田町は東京で一番の成長曲線と宣伝している通り再開発後の躍進が期待できますね。

>>38353
内陸物件は突然来るね。

>>38347

浜松町、田町って意外と伸びてないけど再開発でこれから急進は間違いないね。大崎も新しいビルが建設中なのでまだまだ伸びるでしょう。品川は再開発がまだ完成してないのに既に伸び率上位で新駅エリアや高輪にもビルが増え、リニアが開通すると東京駅、横浜駅を抜いて３位になる可能性があるね。駅力とは乗客数の多さと伸び率の大きさの掛け算だそうです。

>>38358

駅力は大事。駅力ランキングで並べたときに一番、上位で住むことがイメージできる街
というのも大事。有楽町に住むわけには行かない。

今日の新しい話題は渋谷の再開発だけでしたね。

アホネガが居なくなれば平和だ

>>38353 匿名さん
良い情報ありがとうございます！
ドンキが東急と組む形かな？
良く5700㎡も取得出来たもんだ。
中国人の宿泊比率高そう。

月曜の新しい話
・渋谷の超高層ホテル
・リニア不正で、鹿島と清水まで捜索する事態に急展開したこと

>>38359
イメージだと客観性に欠けるので、ちゃんとデータも出さないと。重複を避けるためにノムコムの中古マンションで山手線駅、徒歩15分以内、60平米以上で検索した物件数です。

・目黒(47)、品川(41)、田町(36)、恵比寿(35)
・渋谷(27)、高田馬場(26)、新宿(25)、五反田(24)、目白(22)、大崎(20)、浜松町(19)
・新大久保(16)、駒込(15)、池袋(14)、上野(12)、田端(12)、新橋(11)、原宿(11)、西日暮里(11)、大塚(10)、代々木(8)
・鶯谷(5)、秋葉原(5)、日暮里(4)、巣鴨(4)、御徒町(3)、東京(2)、神田(2)、有楽町(0)

注意点は、レアですが山手線駅が徒歩15分超で徒歩駅として登録されていて、他の駅が15分以内の場合もカウントされているようです。あと、山手線駅間にある物件は近い方ではなく、2駅にカウントされていているケースがあります。
とりあえず、この方の有楽町に住むイメージが無いということは確かですね。

ところで、もう２０１７年も終わりだけど
アホＡが言ってた新宿ブーメラン計画の詳細は
発表になったのか？
ボロいビルが次から次へと建て変わる（笑）
という計画が楽しみなんだけど。

お前らまだ資産性低い物件同士で上がった下がったとかくだらない事やってたの？
誰も‘A’ALi’i買いに来たりしなかったのかよ？
本当に程度低いやつらだな...

また新手の貧乏くさいのが来たね。資産性の低い物件同士って、資産性の低い物件一件しか出てきてないんだが。何と闘ってるんでしょう。

>>38367 匿名さん

おいおい、日本で実需以外で不動産買って内陸だー駅近だーで妄想マウントしてるから嘲笑してやってあげてるんだよ。
あ、駅近住んでるのも妄想だっけ？
何時までもアンテナ低いままだから貧乏なのに気がつけよ。

>>38367 匿名さん

たいして上がらない日本のマンションなんて総じて資産性低いんだよ。
くだらない当たり前の事言わせんなよ。

>>38369 匿名さん
その安いマンションを買ったの？

>>38366 匿名さん
住所 987 Queen St. Honolulu, HI 96814
完成 2021年予定
階数 42階
ユニット数 751戸
間取り スタジオ、1～2ベッドルーム
販売価格 $500,000 ～$900,000
販売開始 2018年1月（モデルルーム見学受付中）

何だよ。庶民向けの安いコンドミニアムじゃないか。

>>38371 匿名さん

投資に決まってんだろ。
カカアコ、ワードどれだけ上がると思ってんだよ(笑)

>>38371 匿名さん

この辺りの一連の開発でどこか一軒位は買って言ってるんだよね？
新規コンドは爆上げ転売祭りなんだが。
正式販売開始に際して招待状届いてなかった時点でお察ししてあげるけど。

>>38372 匿名さん
この１０年で大した値上がりないよね。アホはこんなスレ違いな場所で恥を晒して困る。しかもアホだから過度な期待をしちゃうんだよね。

こいつパークコート浜離宮のスレでハワイがどうとか、書き込みしていたかまってちゃんだから無視したらいいよ。浜松町の割高物件を掴まされて、精神的に病んでいるのでしょうから、ほっといてあげましょう。

山手線駅力の話をしましょう。街のグローバル対応は今後の重要なテーマですね。

久々に見たら、山手線のはずがハワイまで飛んでてワロタ。

>>38374 匿名さん

10年前のHokuaって新築価格からどれだけ上がったんだっけ？
MLSあるんだから検索くらいしろよ情弱

>>38378 匿名さん
興味ないね。仮に１０年で1.５倍なり、２倍になろうが、俺の方が上手く不動産投資してるな。

ハワイの不動産価格の話は、せめて23区価格動向スレに書き込みましょう。迷子ちゃんか誤爆と思われるので、誰か誘導してあげてください。

>>38379 匿名さん

日本で投資してる時点で上手くできてないだろ、、、

>>38364 マンション掲示板さん

目黒、田町、品川、恵比寿は成長中で物件も豊富となれば山手線1番の人気エリアという状況は当分続きそう。

スレ違い？ お前らが何時もやってるくだらん意味ない内陸マウントをもっと上からやってあげてるだけなんだけど？
何が「俺の方が上手く不動産投資してるな(キリッ)」だよ
そんな事聞いてるわけじゃなくて、行為自体を嘲笑して差し上げてることに何時になったら気がつくんだよ阿呆が。

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

>>38382 匿名さん
確かにこのエリアは住みやすい。
目黒、恵比寿は商業と住宅のバランスが良し。
品川、田町はオフィスのイメージがあるがマンションが充実していけばもっと伸びそう。

>>38382
田町を人気ランキングトップ10に入ってくる恵比寿、品川、目黒と並べるのはちょっと無理があるでしょう。
地味ですがビジネス街としては昔からある程度成熟していて、住宅もこの10数年で大規模なのは出揃った感じなので、成長の余地もしれてると思います。msb田町や新駅、品川、浜松町のおこぼれでイメージが変わればいいですが。

>>38386 マンション掲示板さん

確かにmsb田町2棟だけでは乗客は増えても街の発展は限定的。面としての広がりが無いとね。

>>38371 匿名さん
また新たなキチガイ戦士が･･･

山手線沿線の主な美術館・博物館一覧
（一キロ以内の物件をピックアップ、駅は最寄り駅を選択）

上野周辺に集中しているのは自明ですが、恵比寿、渋谷、原宿周辺も文化施設の集積があることがわかります
新宿、池袋は街の規模のわりに施設が少ないですね（劇場や映画館は多いですが）

東京 三菱一号館美術館、ブリジストン美術館（建替え中）
有楽町 相田みつを美術館、出光美術館
新橋 パナソニック美術館
浜松町 なし
田町 なし
品川 原美術館
大崎 O美術館
五反田 畠山美術館
目黒 目黒美術館、東京都庭園美術館、松岡美術館
恵比寿 山種美術館、東京都写真美術館
渋谷 Bunkamuraミュージアム、戸栗美術館、松濤美術館
原宿 太田記念美術館、ラフォーレミュージアム
代々木 なし
新宿 損保ジャパン美術館
新大久保 なし
高田馬場 なし
目白 切手の博物館
池袋 古代オリエント博物館
大塚 なし
巣鴨 なし
駒込 なし
田端 なし
西日暮里 なし
日暮里 朝倉彫塑館
鶯谷 黒田記念館、東京国立博物館
上野 上野の森美術館、東京都美術館、国立西洋美術館、東京芸大美術館
御徒町 横山大観記念館
秋葉原 なし
神田 三井記念美術館

>>38389
ソースはどこなの？
漏れや間違いが結構ある気がする。全然詳しくないのですが、思いつくところで言うと

間違い
・原美術館は、最寄りが大崎あるいは北品川
漏れ
・目黒駅の目黒寄生虫館、目黒区民ギャラリー
・渋谷駅の國學院大學博物館

原美術館は大崎のほうが近いかもしれんが、HPでは品川からの案内になってるね。
自分は家から近かったからよくわからんが、あんまり大崎駅から行かないのでは？
最寄りは北品川だが山手線ではないのでここでは除外だろう。

>>38391
＞一キロ以内の物件をピックアップ、駅は最寄り駅を選択
とあります。なので厳密にいうと間違いかと思いました。
国立博物館は厳密に鶯谷になっているのでチグハグな感じはあります。
まあ、細かい話なので、それはいいです。

どっちかというと、リストに入っているものとはずれているものの取捨選択基準が気になりました。
Ｏ美術館いれるぐらいなら、國學院大学博物館いれてくれと

美術館は山手線よりメトロで行く感じが強いよね

38389です

ソースは自分調べなので抜け、間違いがあるかもしれません
原美術館はご指摘の通り、大崎駅から行く人いないと思うので品川に分類しました
かつては池袋にセゾン美術館（現在は無印良品）や東武美術館がありましたがいずれも
閉館してしまいました
東京駅の大丸にも美術館ありましたが改装で閉館しました

東京ステーションギャラリーが抜けてるな（笑）

>>38393
まあそうかもしれませんがここは山手線の駅力を語るスレなので

>>38394
よく調べていると思います。
こういう調査結果をみるのは楽しいです。

>>38395
忘れてました

ちなみに選択基準ですが基本はアート系です
博物館が入っているのはアート要素があるところですので
目黒寄生虫館等は除外しております

鶯谷、上野、御徒町
神田、東京、有楽町
大崎、品川
恵比寿、渋谷等の

隣接エリアは館の案内を優先しました
國學院もいれます

まあ細かいことよりトレンドを見たいと思って投稿しました

>>38398: 匿名さん
ありがとうございます！

美術館や博物館の整理は今まで無かったので面白い着眼点だけど、来場者数とかで閾値を設定するなり、何か基準を設けた方が良いと思う。
あと、駅から半径1km以内や徒歩10分以内か、複数山手線駅に重複する際の取り扱いは両方カウントするか、最寄りだけするか、公式HPの掲載分にするかとかも統一しないと。
私なら重複カウントも含め半径500m以内(徒歩7～8分程度)とかにしますね。分かりやすいし、駅力ということは電車に乗ってその駅で降りて行くかという観点と思うが、直線1キkm(徒歩13～15分程度)ならバスかタクシーになるし、近くに別の駅が有りそうなので。

美術館というものは必ずしも商業的に儲かる施設ではないので地価の高い場所にはなかなか作りにくいです
しかしある程度利便性の高い場所に作らないと集客できないし、またエリアのステータスアップに貢献するという要素や再開発においては美術館を設置することで容積率のボーナスがあったりするので地価の高い場所でも設置のインセンティブはありますよね
それゆえに駅力を判定の要素となるかと考えております

>>38400
わかりました
悪いけどそんなめんどくさいこことはしたくないので
続きはあなたにおまかせして私は退場したいと思います

>>38390
詳しくないなら黙っとけよ

原美術館は品川の美術館と言われてるし、アクセス案内も品川駅になってる。
主な博物館・美術館を挙げてるのに、真顔で目黒寄生虫館を出してくるとかギャグのつもりなのか

どちらにせよアホ丸出し

原美術館は品川からアプローチした方が道中も楽しいかな。あと、御殿山の翡翠博物館、企業が多い品川で博物館なら企業博物館が楽しい。いま旧海岸通沿いに建設中のヤマト運輸品川ビルに宅配便博物館、インターシティのニコンミュージアム、天王洲アイルの建築倉庫ミュージアム、高輪の物流博物館、東京海洋大のなかにあるマリンミュージアム、キヤノンSタワーのキヤノンギャラリー。他の駅にはどんな博物館美術館があるか教えた欲しいな。是非行ってみたい。行ってみると結構楽しい。

>>38404

あと、ソニー歴史博物館、コクヨ東京ショールーム、YKK-APショールームも新旧のテクノロジーの見学ができるから散歩がてらに行くと面白いですね。
特にYKKは未来の住まいに入るような技術が紹介されていて、テクノロジーの進化に驚かされます。

なんか「退場する」とか「アホ」とか、急に品川・天王洲アイルエリアの企業博物館を挙げ出す人とか何をムキになって誰と戦ってるの？
初めに書き込んだ人が「１キロで」と言いながら、徒歩15分の原美術館を品川に挙げた点の違和感を指摘されただけですよね？直線距離ならギリギリ1km以内かもしれないが、そこまで厳密に計測したなら大崎に入れない理由が分からないし。他の美術館・博物館もそこまで厳密に調べたのかも謎だし。
一言「入れ忘れた」でいいんじゃないのかな。別の人かも知れないが、「品川という認識だ」とか「歩いてて楽しい」とか完全に論点がずれてる。

>>38406 マンション掲示板さん

狂ってる者同士仲良くしろよ。

>>38406
一番ムキになって誰かと戦ってるのはお前だろ
あれだけ恥晒してよく出てこれるなｗ

まぁトレンドを掴みたいだけなら、原美術館以外の立地間違いや大きな抜け漏れが無いなら「美術館は渋谷、上野を中心としたエリアにある」って結論であり、原美術館とか寄生虫とか結論に影響しない些末な話ですね。

>>38406 マンション掲示板さん

論点がズレまくってる奴に言われてもねぇ　

マンション掲示板っていうコテハンはガイジなんすか？

とにかくなんか書き込むととりあえずケチつけるばかりでワロタ

糖質だと思う

あそれあそれガイジが出た出たよよいのよいｗ

あガガイのガイあそれガガイのガイあよいしょガガイのガガイのガガイのガイｗ
あガイジガイジガイジガイジよいしょよいしょよいしょよいしょｗ

>>38411
客観的に見てキ●ガイです

低俗な暴言や誹謗中傷、差別発言なしで、山手線駅力の話をしましょう。

>>38387 匿名さん
msb以外では田町には札の辻再開発と第一田町ビルの再開発もありますよ。まあそれ以上の発展は品川と浜松町が発展に期待かな。品川と浜松町が発展すれば田町も自然と発展するでしょう。

>>38406 マンション掲示板さん

品川の企業博物館とか天王洲の建築ミュージアムはなかなか面白いですよ、と書いただけなのに戦っているとか意味不明。マンション掲示板は何と戦っているの？とこちらが聞きたいね。

田町って地味な名前だね
地名でもないしなんで田町なんだろ

>>38416 マンション掲示板さん

それお前の言動そのものだろ

高輪うしまち
芝浦ぶたまち

>>38418

スレへの書き込みはウソだウソだと人をさんざんウソつき呼ばわりしてウソじゃないなら写真貼ってるみろと豪語した挙句に、写真貼られてウソじゃなかったと証明されたら写真から一生懸命、個人を特定し始めてしかも特定できてないのにハズレを書き込んだり(実際にその部屋に住んでる人に迷惑)、相手の住まい敷地内にまで来てアラ探ししてアラでもないことまで悔し紛れに書き込みする変態だからレスせずに無視した方がいい。

>>38420

まさに。異常ですね。

>来場者数とかで閾値を設定するなり、何か基準を設けた方が良いと思う。
>あと、駅から半径1km以内や徒歩10分以内か、複数山手線駅に重複する際の取り扱いは両方カウントするか、最寄りだけするか、公式HPの掲載分にするかとかも統一しないと。

↑博物館、美術館の話を交換していただけなのに、半径だ徒歩だっ、て何者？
この書き込み、なにコレ珍百景、登録決定だわ

>>38424 匿名さん

きっと博物館美術館には全く縁がない殺風景な場所にお住まいなんでしょう。すぐに頭に血がのぼる人のようなので、そっとしておいてあげましょう。

>>38418: 匿名さん

俺のレス　>>38390　や　>>38392　を汚い言葉で馬鹿にしたのは君か？
俺を馬鹿にしたレス　>>38403

それに対して擁護してくれたのがマンション掲示板さん　>>38406

どっちがキチガイでどっちがまともな人なのか内容を見れば一目瞭然。

美術館・博物館は厳密性にはかけてるかもだけど、おもしろい着眼点だと思います。
キチガイが罵りあっているスレより、こういうスレの方が楽しいです。

>>38426 匿名さん

荒らすな。グダグダいいわけしなきゃならない書き込みなら最初からするな

>>38426 匿名さん
キチガイなので仕方ないですよ

>>38427 匿名さん
まともな会話が成立しない、ここではキチガイと呼ばれている人

>>38429 匿名さん


書き込みした人を逆恨みして、相手のマンション敷地内まで来るなんて、もうその表現を通り越してます。

>>38389
常設展だと１回行けば終わりだが、
デパートでは作品を海外から借りてきて絵画展をよく開催するよ。個展も。

ぐるっとパス
https://www.rekibun.or.jp/grutto/pdf/exhibition2017.pdf

>>38426さんに同調したとは言え、とりあえず頑張って調べて、サウスゲートスレに誤爆してまで投稿してくれた>>38389さんの気分を害してしまったことは謝るよ。
バトンを受けた以上、夜時間が取れたら>>38389に國學院を加え、「公式ホームページで徒歩アクセス記載がされている山手線駅」を調べて、表記されてる徒歩距離を添えて投稿するよ。山手線駅から徒歩15分以内で、これらに匹敵するレベルで抜けてそうな主要美術館(博物館)があれば、それまでにリストアップしといてください。

あんた、うちの敷地のマルエツに入っちゃダメだからね～っ！
キィィィィーーーーーーっ！

ほとんどの美術館博物館は行ったことない人が多いだろうに匹敵する場所をリストアップとか意味のないことを。それよりもそれぞれの博物館美術館に詳しい人にオススメポイントとかしてもらった方がいい。

>>38414
現実社会でもネットの中でもそうだが、合わない人、気にくわない人が居るのは仕方の無いこと。私を嫌悪するのは別に結構。
ただ、ちょっとこの投稿は行きすぎてるんじゃ無いか？本気で訴えられたら逮捕されるレベルだから、悪いことは言わないから自分で削除依頼出しといた方がいいですよ。ログは消えないけどね。忠告を聞かずに続けるようなら本気で考えますので。

>>38434 匿名さん

マルエツはいいんじゃね？敷地内も公開空地だから入ってもいいし。だけど、芝が一部人口芝だとか保育園計画だとかドッグランだとかを調べに来て、しかも無理ネガするのはキモい。

>>38436 マンション掲示板さん
>本気で訴えられたら逮捕されるレベルだから、

写真の角度から住戸を推定して、しかも間違えている住戸を特定して、ネット掲示板に◯◯階の北角から◯番目の中住戸ですね、とか書き込んだり、関係ないマンションの敷地内を検討しているわけでもなく住民に用事があるわけでもないのにウロウロする行為は良いの？ よく言うわ、としか言えない。

>>38438 匿名さん
そんなことしてたの？掲示板とかアホの長文はちゃんと読んでなかったから知らなかった。

まあ、規模や企画展のクオリティ、所蔵作品の豊富さなどを考えると上野が圧倒的だと思う。
原美術館は小さいが現代アート好きには外せないところ。企画も面白いのが多い。伊香保に行ったらアークも寄るといい。

異常者はスルーするとして

山手線のランキング、あるものの件数です。
上位３位はまあ納得、４位日暮里にへぇ～と思いました。
0件は、東京、有楽町、新橋、浜松町、品川、原宿、代々木、駒込、秋葉原、神田

新大久保 ( 86 )
池袋 ( 83 )
新宿 ( 80 )
日暮里 ( 71 )
渋谷 ( 68 )
鶯谷 ( 62 )
上野 ( 32 )
五反田 ( 23 )
大塚 ( 16 )
大崎 ( 14 )
目黒 ( 14 )
御徒町 ( 13 )
西日暮里 ( 11 )
巣鴨 ( 9 )
目白 ( 5 )
田端 ( 5 )
恵比寿 ( 3 )
田町 ( 1 )
高田馬場 ( 1 )


答えを知りたい人は↓をクリック
http://happyhotel.jp/searchStation.act?route_id=2106512000068000&pref_...

＜マンション掲示板の行状＞

①お台場の花火が見える部屋に住んでいる人が部屋から見える花火を話題にしたのを
　住人さんがいくらリアルだといっても、しつこく嘘つき呼ばわりする

②嘘に決まってる。本当なら次の花火の日に写真を撮ってアップしてみろ！と豪語

※この相手の住人さんは言葉遣いも穏やかで敬語口調のまじめな人。しかも、途中で
　もうやめましょうとまで言ってくれている。しかし、マンション掲示板はそれが
　怪しいと言い放ち、あくまで写真アップを強要。

※ここでは強がっているが、その時点で実際の住民だと分かって焦った
　マンション掲示板は、翌日、昼間に田町から品川駅経由でそのマンション
　敷地内まで歩いて来て途中経路も含めてアラ探し。

③当然、実際に住民によって花火の写真がリアルタイムに貼られるという当たり前の
　展開を受けて、写真が撮影された住戸をGoogleEarthなどを使って必死に特定し始め、
　大体の位置しか分からないのに○○タワー○○階、北西角から○番目の家ですね、
　などと書き込み。しかもハズレたらしい。実際にその住戸に住んでいる人は迷惑。　

④さらに謝罪と称し、昼間にやったアラ探しの結果を無理矢理ネガ。しかもそのネガは、
　途中で道を間違えたこと（自分が街を知らないのが原因なのに）、マンション組合
　と港区の話し合いの末に決まったマンション隣地での保育園建設計画、ドックランの
　設置などネガティブとは言えないものを迷惑施設と言い放ち、日当たりの悪い場所の
　芝が冬枯れしていたり一部が人工芝であることなど瑣末なことまで強調する無理矢理
　感が満載のもの。いうまでもなく、すべてまったく謝罪にはなっていない。

④そして自分は中立の立場で書いただけだと主張し、自分の行為を棚に上げて自分を
　批判する書き込みを逮捕されるレベルだと批難←イマココ

さて、キチガイは誰でしょう？

>>38438
もっと厳密に特定できる所を「○○階(キリのいい5の倍数)くらいの北から2～3番目」くらいにぼかして書いてあげたはずだが？そして間違ってると分かるあなたは本人？撮影地点(自宅か否かは本人の自己申告なので責任は持てない)が特典可能な写真をネット公開したのは本人でしょ。更に土曜日の花火の前から上げてるんだし、まだ削除申請してないんだし、それくらい覚悟の上でしょ。
住民に用事があったり、検討してない人が入っちゃダメなら、そりゃ公開空地とは言わないんじゃないの？
スレ違いで申し訳無いが、犯罪者呼ばわりされたら流石に反論させてください。

>>38443 マンション掲示板さん
変態だけど犯罪者ではないね。

>>38436 マンション掲示板さん

本気で逮捕されるべきはあんただろ。
それに38414の書き込みはレス番号を特定してのものじゃない。つまり誰のことを指しているのかも特定できない。
そんな曖昧な書き込みで逮捕なんかされるかよ。

大丈夫？

>>38443 マンション掲示板さん

38442の通りなら、オマエが部屋から撮った写真貼れと強要したんじゃねーか。バカか？

マンション掲示板は自分で○○○という自覚があるってことだな(笑)

>>38445
確かに単独じゃ難しいかもね。じゃあ>>38411と組み合わせればいいだろうね。同一者の書き込みならアウトですが、素直にゴメンナサイした方がいいんじゃない？「通常」の人はこんなことで訴えたりしないと思うけどね。

やめましょうと言ってる相手に写真を貼れと強要した上で、

>大体の位置しか分からないのに○○タワー○○階、北西角から○番目の家ですね、などと書き込み。しかもハズレたらしい。

これこそ、一歩間違えれば犯罪だろ。しかも、貼ったやつが悪いとか、もう…レベルだわ。

>>38442 匿名さん

マンション掲示板さんは最初からＷＣＴ住民さんを煽って個人情報が特定できそうな写真をアップさせて、個人情報を暴いて晒し者にする作戦だったんでしょう。

それが何枚も上手のＷＣＴ住民さんが特定の難しい写真を上げたもんだから逆ギレして見苦しい誹謗中傷の投稿。

自分の非道な行為を棚にあげておいてよくこんなことが言えるものだ。

>>38441 匿名さん

5件以下の駅が、良質な住宅地・住むべき街、と考えてよさそうですね。

>>38451 匿名さん
相手にされずスルーされて、自分でフォローしてるねー。

>>38441 匿名さん

スタンプラリーすると楽しそうですね。コンプリートはかなり困難かなｗ

>>38441
大崎 ( 14 )
目白 ( 5 )

は？と思いましたが中身を見ると大崎は五反田、目白は池袋や高田馬場のものが重複カウントされてますね
日暮里も２／３くらいは根岸アドレスでいわゆる鶯谷のラブホテル街のものが重複カウントされてます

>>38451 匿名さん

ラブホテルこそ嫌悪施設。風俗店も同じ。駅徒歩圏にある風俗店の少なさ×ラブホの少なさ×乗客数×乗客数伸び率(＝駅力)とか出したらファミリーで住むにはどこが適しているかが分かるね。

>>38446 匿名さん
またキチガイが個別マンションの話はじめた。ポジさん個別マンションの話はやめてください。バカか？

>>38442
>さて、キチガイは誰でしょう？
割とマジで38442

わかりやすい自演だな。マンション掲示板

>>38450

あそこの高層から2km先のお台場撮影して特定は無理ですね。距離の離れた２点が写ってないと大体の場所もわからないけど、手前の品川埠頭には高い建物が無いから、夜間のお台場だけだと不可能に近いでしょう。窓の外の遠景を写すとすぐ近くの建物が写り込んでしまうマンションならどの部屋だか完全に特定できちゃいますけどね。笑

>>38458 匿名さん

まさに。頭隠して尻隠さず。笑

>>38459

手前は海、海はどこ写しても海。そりゃ分からんわ。

>>38455 匿名さん
それってまさかオフィス街×辺鄙な場所じゃないよね。

ラブホ、秋葉原～品川間は、田町の1件だけなんですね。
秋葉原、神田、新橋あたりにあってもよさそうなんだけど。

神田、新橋にはあるよ実態としては

秋葉原は知らんけどｗ

事実をねじ曲げられるのは納得行かないのでもう少し反論させて下さい。
花火さんのためにも引用は控えるが、私の書き込みは一部は伏せるけど「○○タワーの○○角の部屋から1～2つ○側の○○(5の倍数)階くらいにお住まいですね」です。真偽を確認したい人は自分で過去レスを確認してください。
「お住まい」は「から撮影された写真ですね」くらいの表現にすべきだった点は謝るけど、私が花火さんの実住まいを知るはずは無いので、当然、写真から読み取れる撮影地点の推測です。あと推測可能な写真は、花火のやり取りの前からアップされているのも事実。
あと、花火のやり取りのくだりで外野の人で「27階より下の中層階だ」と推測していた人もいた気がするが、そっちには詰め寄らないのかい？
この人は、私も高層階住まいの花火さんも嫌いで、私を煽って断定した部屋を書かせたいんだろうけど、花火さんをwct花畑奥さんと勘違いしたためと、私も熱くなってしまったため、変な人と思ったが、最終的にはまともな人だと分かってるからそんなことはしない。

>>38465 マンション掲示板さん

>>38465 マンション掲示板さん
>私の書き込みは一部は伏せるけど「○○タワーの○○角の部屋から1～2つ○側の○○(5の倍数)階くらいにお住まいですね」です。


やっぱこんなこと書いてんだ。問題は住民さんが花火が見える部屋に実際に住んでるかどうかだろ？そんなことを書き込んでいる時点で、自分が言い出したことでブーメラン食らってコテンパンにされた悔し紛れに仕返ししてやろうという悪意しか感じられないわ。

とにかく気持ち悪い。
そのうちまた何かやらかしそう。

納得いかないって・・・　絶句

身から出た錆ってやつだろ。
やった行為も常軌を逸してるけど
往生際悪すぎ

スルーするのを推奨スルー

>「お住まい」は「から撮影された写真ですね」くらいの表現にすべきだった点は謝るけど、

過去レス確認してください。と言ってるから確認したけど、こんなこと↓言い放っておいてその言い訳は通用しない。しかも、やめましょうと提案してる相手に写真貼れと強要しといて。最初から悪意しかないだろ。なあにが納得いかないから反論させろ、だよ。呆れるわ。


>リスク承知で写真を上げて、案の定、部屋を高い精度で特定されただけでしょ。

>>38466 匿名さん

ほんとカスみたいな人間だな

>>38446 匿名さん

低俗すぎる、落ち着けばか

>>38450 匿名さん
アホなのか？写真あげるだの、あげないだの、何目指してるのだね君らアホの民わ

↑
２行以上の文章書けないアホキャラ登場ｗ

>>38470
別に批判は受け付けるが、事実を歪曲して伝えるのと差別発言は止めましょうね。

>やめましょうと提案してる相手
→もう一回読み返せば？「負けを認めるなら、止めてやってもいいぞ」って超上から目線だったから。

仕方ないじゃん、ゴール下が崖なの分かってるのに全速力でゴールテープ切っちゃうんだから。まさか花火に夢中で上しか見てないとは思わなかったんだよ。悪ふざけが過ぎたことは謝るよ。

>>38475 マンション掲示板さん

あんた面白いよ(笑)
陰ながら応援しています|дﾟ)ﾁﾗｯ

>>38474 匿名さん
ぶーめらん笑

あそれあそれガイジが出た出たよよいのよいｗ

あガガイのガイあそれガガイのガイあよいしょガガイのガガイのガガイのガイｗ
あガイジガイジガイジガイジよいしょよいしょよいしょよいしょｗ

>>38478 匿名さん

お前は煽りだけでツマンナイ

＜検討できる物件の多さベスト５＞
１位　目黒　２位、品川　３位、田町　４位、恵比寿 　５位、渋谷


＜ラブホのない駅＞
東京、有楽町、新橋、浜松町、品川、原宿、代々木、駒込、秋葉原、神田


＜目立つ風俗店のない駅＞
東京、有楽町、浜松町、田町、品川、大崎


すべてに当てはまる駅はひとつだけですね。

静粛に！
スルー検定中ですぞ

>>38480 匿名さん

鶯谷で決まり！

ガイジは華麗にスルー　アホは相手にするに値しないー

このスレはこのまま閉鎖された方がいい、荒れすぎ

マンション掲示板とかいうやつが元凶だな

>>38480 匿名さん

駅力が低くてつまらない山手線の駅だね

>>38480 匿名さん
大崎駅にもラブホはないですよ。検討できる物件は上位5位に入らないのでどちらにしろ当てはまらないですが。

山手線の話をしよう！といっても誰も面白い話題を振れずに過疎る

山手線は駅進入速度が世界一レベルで速いのが特徴。
どの駅もだいたい時速60km以上でホームに突っ込み、ブレーキ性能の限界近い制動で急停車する。
一般的な鉄道は駅手前でブレーキをかけるが、山手線はホームに入ってからブレーキをかける。
この繰り返される急加速、急停止に耐えられる鉄道は世界中でも山手線だけ。
諸外国の電車なら、1～2分毎にこんな事したら、すぐに車両がダメになる。

>>38489 匿名さん

へえ

>>38488
昨日の美術館の再集計結果要る？一応、各HP確認したけど、スレの流れが微妙だったので投稿は控えました。
まぁ結論は大きく変わらず、鶯谷の２つの優先表記が上野で、上野への集中が際だったのと、有楽町と神田の３つには東京駅表記もあり、東京駅にも多いという印象。山手線ターミナルに限ると、美術館系が多いのは上野・渋谷・東京で、少ないのは新宿・池袋・品川という傾向のようです。

東京駅周辺の美術館・博物館はわりと最近のものが多いですね

三菱一号館美術館　２０１０年開館
三井記念美術館　　２００５年に開館（中野より移転）
東京ステーションギャラリー　２０１２年リニューアル（１９８８年開館）

いずれも再開発により生まれた施設です
ブリジストン美術館は２０１９年に再度開館ですね
こちら絶好のロケーションで新しい東京のMoMA的存在になると期待しています
東京駅はオフィスエリアとして重要な存在でありながら、文化面でも今世紀に
入ってから集積がはじまっており多様的な魅力を高めているかと考えます

一方池袋は東武、西武ふたつのデパートがそれぞれ美術館を持っており
東武は施設の美術館でありながら上野なんて目じゃないって感じでしたね

http://www.ne.jp/asahi/yasuyuki/koseki/coffee_1_yyyymmdd/coffee_1_2001...

また西武美術館も現代アートの殿堂でありまして「アートといえば池袋」の時代が
あったの残念なことです

新宿は旧安田火災が創立１００周年事業として５８億円という史上最高価格でゴッホの
ひまわりを購入し話題になり高層ビルの４２階に１９８７年に美術館を作りましたが
さすがにビルも古く美術館としては天井も低く展示に制限があると思っていたら
こんどは敷地内に新しい美術館をつくっている最中でした

http://www.decn.co.jp/?p=79983

こちらもなんだか最近ぱっとしない新宿西口の人気回復の起爆剤になるといいですね
西側三代ターミナル駅の一つである渋谷はやはり独特ですね
電鉄系デパートがどこも途中でやめてしまった文化施設をきちんと維持している東急
は立派であります
美術館の隣にパリのドゥマゴの支店を引っ張ってくるとか今考えたらすごいですよね
渋谷は今絶賛工事中でおちつかないですが、東京駅がリニューアルしたようにまた
復活する気がします

品川－田町ラインはどうでしょうか？
今のところ具体的な発表はないようですが、やはりオフィスと商業だけでは街の魅力に
厚みがでないのでなにか文化の拠点となるようなものができるのでしょうか

山手線とは関係しませんが六本木・赤坂・青山地区は公営（国立新美術館）、
私営（サントリー美術館、根津美術館、山種美術館等）が集積しており街の魅力を
高める一員となっていますので再開発では文化施設の存在は今後も必須になるの
でしょうね

マンション掲示板さんって、ミナトタワーとか浜離宮とかの検討板荒らし回ってるGFTの人だね。
ネチッこい長文書いて他物件disるのが同じパターン。
ここではさすがにGFTは@@@&とは書かないけど、他の検討板ではあからさまにGFTポジって他物件disしてウザがられてる。
周りのマンションが目立ったり注目されGFTが話題にならないのが気に障ってしょうがない人みたい。

>>38493
今度は他スレまで行って因縁付けるのかよ。
因縁付けられるたから浜離宮とミナトフロントタワーのここ２日ほどのスレチェックしてきました。
浜離宮ではGFTの話題なんて出てないですね。掲載されてる写真から完成すればツインパに並ぶ山手線の良物件に成りそうですね。既に完売とのことですが。
ミナトフロントタワーの方は、2日ほど前から近隣物件のGFTを唐突に関連付けて「住むところじゃない」、「住人のプライドが」とGFTの無理ネガをしてGFTポジを誘導してる人がいますね。ここでのWCT対する手口と全く同じです。耐性のないGFTさんがまんまと食いついてしまい、GFTのポジ写真や長文を投稿。すかさず、山手線スレの「マンション掲示板」と同一人物だと批判開始…
こんなとこで本人だ云々の水掛け論をする気は無いが、少しは頭を使って同一人物かの特定したらどうだ？あと、もう少し攻撃パターンのバリエーションを増やしたらどうだ？自称飯田橋在住で港区湾岸タワマンコンプレックスの塊の湾岸東住民さん。

＞マンション掲示板さん

楽しもうよ
マンションライフ

>>38494

本性でたーー！他人になすりつけるパターン！もうすぐ、ミナトタワのスレで、”やってるのはWCTの人ですよー！”という書き込みが始まる悪寒w

>>38495 匿名さん

だよねー。本人じゃないなら、違いますよー、残念！でいいのに、なんでそんなにカッカするのか。顔真っ赤にして、長文書くのがわかりやすい。

>>38496

それ、いつか見た景色

>>38497 匿名さん
真犯人ほどよく喋るってやつの典型ですね。本当にわかりやすいアホです。

＞因縁付けられるたから浜離宮とミナトフロントタワーのここ２日ほどのスレチェックしてきました。

焦って変換もgdgdになるＧＦＴ。　笑える

>>38499

確かにミナトスレでGFTを連呼している人がいるのは事実だね。仮にミナトスレでGFTを宣伝している本人じゃないにせよ、このスレでの異常行為と本人が田町徒歩10分住人と宣言していることから、そう疑わせるに至っていると自覚すべき。

まぁ私のマンションの特定で楽しんでもらうのは大いに結構。こちらもその滑稽な様子を大いに楽しんでいるので。
でも、田町住人認定するなら「ゴメンナサイ」はまだなの？湾岸東住民と間違われたなんて、割とマジで屈辱すぎるんだが。

>>38501 マンション掲示板さん

そりゃあんたの言動、行動、全て港区コンプの湾岸東民にそっくりだから仕方ない。もう、コテ変えてその粘着質のキャラも変えたら？

>>38502 匿名さん
あほすぎる

>>38501 マンション掲示板さん

消えろ

スレッド最長の沈黙がカス人間への死刑宣告だ

山手線駅のマンションの話をするなら駅から徒歩10分以内限定にすればいいだけ。それだけでこのスレは正常化する。

ここはあくまで駅力の話をするスレなので個別マンションの話は専用スレでやってください

眺望や共用施設を売りにしてる駅遠マンションを話題にしようとするからスレ違いになるだけ。

>>38508 匿名さん
その話題はもうやめましょう。また変なのがきても荒れるだけですので

山手線止まりよった

山手線一周全部繋げちゃえばいいんだ。
そうすれば飛び込みによる人身事故も減る。

>>38508 匿名さん
山手線駅近マンションなんて高すぎて買えないし、タワーマンション住むなら日当たりや眺望が良くないとあとあと資産価値にも影響するからなんとも。

>>38512 匿名さん
もういいから

ここは思い切って山手線外側はいくら駅に近くても除外してしまうというのはどうかな？

>>38512 匿名さん

ここは買えない山手線沿線駅近マンションを、いいなぁいいなぁと買ったことを妄想し、実際に山手線沿線に住んでる奴とそのマンションを妬んでをdisるスレだからね。笑

>>38514 匿名さん

マンションの話は禁止

買えないマンション語る奴•••◯
買ったマンション語る奴•••×

>>38508

でも、逆に言うと駅遠という表現ができる時点でその駅の圏内のマンション
ということだね。駅徒歩圏から外れてしまうと駅遠という表現さえできないからね。

山手線の駅遠（１０分以上）は普通もっと近い駅（１０分以内）

確かに渋谷駅徒歩5分と東急東横線都立大学徒歩5分は全然意味が違うわな。

>>38514
いいと思う
けど渋谷のアホがアホ自慢できなくなって
駄々こねると思うｗ

山手線の
内側民…山手線使わない
外側民…山手線よく使う
品川民…メトロ無い

山手線の
内側民…メトロしか使えない
外側民…私鉄、山手線使う
品川民…山手線、新幹線、リニア、羽田空港

品川の駅遠民は、駅に行くまでにバス使う

>>38524 匿名さん

煽るのはやめましょう。

今朝も寒い。。。駅直通バスいいよなあ

>>38526 匿名さん
無理にでも個別マンションの話題にもっていきたい様ですが、迷惑なのでやめてください。

>>38519
訂正：山手線の駅遠（１０分以上）エリアはたいていもっと近い駅（１０分以内）がある

そう言うなら違う話題ふれば？
誰も何にも書き込みないのに迷惑もくそもないだろ。

>>38529 匿名さん
個別マンションの話なら中古スレでやれよ

>>38521 匿名さん
全然大丈夫です。マンションだけじゃなくて、駅直結の方の商業も所有しちゃうからサ。問題なし。

食べログで平均点数が高い山手線駅ベスト５

上野　 3.49
東京　　3.43
新宿　　3.41
新橋　　3.34
渋谷　　3.32

まあ普通の結果ですね、、

>>38529 匿名さん
そんな考え方で生きてたら、さぞ社会で浮いた感じなんでしょう

品川駅と品川新駅の再開発が、国交省の言うように本当に新しい日本の顔となる街になるか、それとも品川インターシティやシオサイトのような統一感や思想のない街になるか、そこが議論の分かれ目ですね。いまのところ、ＪＲ東日本からは品川駅北地区まちづくりマスタープランはでているが、やや抽象的であり全体計画として具体的なものは出ていない。おそらく、街のシンボルになるようなランドマークが無いとつまらない街になるだろう。新東海道ストリート計画や品川駅北側の大規模商業施設計画、芸術や日本カルチャー、最先端技術の発信基地になるような施設、日本を代表する大企業の入居の有無などがポイントになるでしょう。すでに、駅舎はその姿を現しつつあります。2019年には新たな具体像が出てくるでしょうね。それを見ないと今の段階ではなんともいえない部分があると思います。


ＪＲ東日本／１５　世界の品川、つくれるか
毎日新聞2017年12月16日　東京朝刊

東京・品川駅から約９００メートル北にあるＪＲ東日本の車両基地跡地。寝台特急「ブルートレイン」の待機場としても知られた約１３ヘクタールの広大な敷地では、山手線で半世紀ぶりとなる新駅の建設工事が、２０２０年開業に向けて急ピッチで進む。羽田空港へのアクセスが良く、２７年には隣の品川駅にリニア中央新幹線も開通する。ＪＲ東社長の冨田哲郎（６６）は新たな交通の要衝となる品川に「グローバルなゲートウエー（玄関口）をつくる」と宣言。新駅を中心にオフィスや住宅、国際会議場、文化・娯楽施設などを複合した高層ビル７棟を５０００億円かけて整備し、国際交流拠点となる街づくりを目指す。

「グローバル企業やベンチャー企業の交流を促す多彩なサービスが必要」「新駅周辺を自動運転のモビリティー（乗り物）で移動する仕組みにして、日本の技術力をアピールしよう」。総勢４７人と大所帯の品川開発チームは１４年６月に発足。世界が魅力を感じる街にはどんな機能が必要かと、議論を重ねてきた。 「品川を世界中の先進的な企業や人が集まる街にして、シンガポールや上海に奪われたアジアの拠点都市の地位を取り戻したい。地球儀を見る感覚で街をつくる」。今年６月に米ニューヨーク事務所長からチームの部長に就いた倉橋宏彰（５５）は意気込む。倉橋らは水面下でトヨタ自動車や日立製作所などとの世界最先端のモビリティーなどの技術開発を模索。「浅草」や「渋谷」と比べ海外での知名度が圧倒的に劣る「ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ」の地名を広めるため宣伝戦略にも知恵を絞る。

ＪＲ東は２０年の東京五輪に合わせて新駅を開業し、リニア開通３年前には複合ビル施設の一部を完成させて街開きする予定。その後、３０年代にかけて街全体を仕上げる計画だ。「この再開発からＪＲ東の未来が広がる」。冨田は東京でさえ人口減少に転じる２５年以降を見据え、社内に発破をかけている。駅ナカや駅ビル事業を超えた不動産デベロッパー（開発業者）へと脱皮し、収益源を太くしなければ、本業の鉄道事業を維持できなくなるとの危機感があるからだ。

ただ、ＪＲ東は街づくりの実績がない。街の全体像もまだ示されず、地元では「どんな姿になるのか」と期待と不安が入り交じる。都市計画が専門の明治大学教授、市川宏雄（６９）は森ビルの六本木ヒルズなどを成功例にあげ「街づくりには景観や人が集うことに配慮した統一的な『思想』が必要。今のところＪＲ東には感じられない」と指摘。国鉄清算事業団が所有したＪＲ新橋駅近くの貨物駅跡地の再開発（汐留地区）のように、高層ビルだけが目立つ殺風景な街にならないかと不安視する。（敬称略）

>>38534 ご近所さん
高輪側だし、場所としてはインターシティより大分いい。

品川好きな人の意見は
再開発が有るので伸びしろがあるって事…

そのうち品川発の文化とか出来るのかな？

>>38536 匿名さん

品川はSHINAGAWAになれるか？

SHINAGAWA GOOOOOOOOOOS!
やで

>>38537 匿名さん
品川区のせいでイメージダウン

品川祐のせいでイメージダウン

愚弄バルフロントタワーの住人がいなくなったら、不自然なくらい静かになりましたね。

>>38541 周辺住民さん　
自分のマンションも山手線物件ではないという大ブーメランが炸裂してしまったのですから、仕方ありませんよ。

パーコ浜松町は自作自演をいい加減にしろ！

GFTって、いつも中古検索に引っかかってきて邪魔。
ks物件が混ざらないように、SUUMOとかだとわざわざ一億以上80㎡以上で検索してるのに。
相場無視の高値を付けてるせいで失笑されていることに早く気づいてほしい。

>>38544 買い替え検討中さん

ホント。高値で売れると思って買ったから下げたくないんだろう。勘違いも甚だしい。

Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY

坪５００万。　平均が。

埋立地の駅遠とは違うのだよ。

渋谷・道玄坂エリアに新複合施設、2019年秋竣工 - 店舗、オフィス、バスターミナルを設置
2017年12月22日 17:25
https://woman.excite.co.jp/article/lifestyle/rid_Fashionpress_35929/

>>38546

それこそ山手線物件か？原宿駅までどんだけー。

デジタル人材育成拠点をつくろう。
中村伊知哉 | 慶應義塾大学　教授
12/23(土) 8:30


政府・クールジャパン人材育成検討会にて、デジタル人材育成に関するプレゼンを致しました。ポップ＆テック特区の竹芝CiPに参画するKMD（慶應義塾大学メディアデザイン研究科）は、メディアデザインの教育・研究のために2008年にできた大学院で、メディアのデザイン、テクノロジー、マネジメント、ポリシーの文理融合をモットーにしています。

同時にKMDは産学連携の「リアル」プロジェクトで、つまりスポンサーとともに、サービスやビジネスを作り出す研究スタイルをとっています。さまざまな企業主導のプロジェクトに学生たちを放り込んで成果を上げさせて教育する、という手法です。そのKMDの教育・研究手法を竹芝のCiP特区に持ち込みます。既にKMDは英RCAや米Prattなど海外のアートスクール、シンガポール国立大学などと連携していますが、竹芝にはスタンフォード大学にも同居してもらえるよう誘いかけているところです。

ただ、東京のデジタル開発という面では竹芝はきっかけにすぎません。政府クールジャパン構想としては、竹芝の他に羽田の開発も重視されています。「羽田空港跡地第一ゾーン」です。ここを再開発する主体が見えれば、竹芝・羽田直結のプランを描きたい。竹芝・羽田の間にはJR品川駅周辺の大開発が待っています。竹芝の10倍程度の広さがあり、特区で開発した先端を社会実装するにはいい地域になりそう。さらに北上すれば秋葉原や東大に至る。ベイエリア一帯のデジタル・ベルト構想が描けます。

渋谷の再開発も賑やかになってきました。昨年、渋谷クリエイティブタウンという社団法人が発足し、渋谷のメディア化、コンテンツ化を目論んでいます。ソーシャルゲーム、J-Pop、ファッション、NHKなどが集結する町。そこでは竹芝と並んで総務省のサあおｙｐイネージ実験も展開されています。東京をタテヨコに結んで、広域デジタル拠点を構成できないかと夢想しているところです。

今日も綺麗でした

>>38550

綺麗。どこからですか？

品川の某マンション、飽きた

>>38552 匿名さん
品川の有名クソマンションだね。

>>38553 匿名さん
やめましょう。

>>38554 匿名さん
写真アップしたアホ住民に先に言うべきじゃね？

久々に見てみた

>38559
こういう景色はレア

>>38556 匿名さん

休日は表参道原宿、後楽園あたりの人出が増えますね。

>>38558

そうですね。今日のドームはジャニーズかな、と思ってみてみたらやっぱり嵐でした。
ついでに12月のスケジュールは
嵐が6日間、キンキが2日、セイヘイジャンプが2日、大晦日もジャニーズ。
皆よく働いてるな。

>>38556

クリスマスイブなのに渋谷は駄目だね。最近は渋谷＜東京、銀座なんだね。

12時過ぎてもレインボーブリッジが消灯しなくなるといよいよ今年も終わりだなあ。

>>38555 匿名さん
アホは無視しましょう

>>38555 匿名さん

写真なんか無視すりゃいいのに、完全に遊ばれてる。

>>38563
無視できないのが妬みの証拠

>>38550 匿名さん　

綺麗な写真ですね。

>>38564 匿名さん
僻地を妬むような人は、山手線スレから去った方がいい。まじで思う。

山手線駅利用で環境がそこそこ良いと駅からは遠くなる。五反田のタワマンも繁華街、風俗店街を抜けないとたどり着かないし。

>>38565 匿名さん

この写真、前貼られてたのと撮影ポイントが違うね。

山手線駅近は家族で住むにはツライ。山手線駅遠は環境はまあまあだけど、お父ちゃんが電車ならツライ。

>>38567
君、五反田に行ったことないんじゃないの？

>>38567 匿名さん
五反田のどのタワマンもたどり着くまで風俗店なんてないけど。繁華街も違う方面。

大崎は駅近で家族連れで住みやすいですよ。目白も良さそう。

前提として
駅力が高い山手線の駅近くは住みにくいよ

山手線の駅からメトロで1〜2個の所に住むんじゃないかな？

>>38573 匿名さん
その通り。

結論

駅力が高い山手線の駅かつ繁華街、風俗店街を抜ける必用もないタワマン最高

>>38575 匿名さん
その条件で駅近なら確かに最高。

山手線駅で観光スポットや繁華街がなくて、生活に必要なお店や習いごとなどが揃っている駅近が住むには最高。
観光スポットや繁華街や大型商業施設は不特定多数の人を呼び寄せるから、近くにあると住みにくい。

駅力の高い駅で、性風俗店はなくて、不特定多数の人を呼び寄せる観光スポットや繁華街や大型商業施設もない。生活に必要なお店や習いごとなどはそろっている＝港南３・４丁目

特に新駅に近い港南3丁目推奨

＞五反田のどのタワマンもたどり着くまで風俗店なんてないけど。繁華街も違う方面。


最近は風俗も駅周辺のラブホに派遣だからね。そういう意味で五反田は風俗のメッカ。

http://fujoho.jp/index.php?p=shop_list&s=12

>>38568 匿名さん
あー気付いちゃったのね。核心まであと一歩なので頑張りましょう。

>>38573 匿名さん
あえてメトロに住まなくても山手線の方が便利

>>38580
そのサイトで見ると、五反田は山手線沿線では平均的なんじゃないの？
http://fujoho.jp/index.php?p=select_in_ken&np=shop_list&id=13

池袋、新宿、渋谷が風俗のメッカ

山手線だから便利、離れると不便　と一律に決めるのはいかがなものかな

山手線沿線で普段の買い物も便利というと、大塚とか巣鴨とかかな。

でも、それより、山手線外側の大井町、戸越銀座、武蔵小山、中目黒なんかのほうが、交通も買い物も便利なんじゃないの？

ちなみに、上記の６駅でいうと、ほとんど全部住みたい駅です（中目黒は微妙）

ふと思ったんだけど、山手線外側のメトロ駅（メトロだけの駅）って、魅力的なところあまりないね。
外側メトロ駅と山手線駅を比べると、断然山手線が魅力的ですね。

山手線内側の千代田区港区が至高ですね。
あとは50歩100歩

>>38583 匿名さん

街の規模が違う。濃さで言うと五反田がダントツ。駅の乗降客数とたいひしてみ？

>>38585 匿名さん

そもそも山手線の駅力スレ。どこに行くにもメトロだけ、メトロ止まったら動けないなんて話にならない。

>>38586 匿名さん
取り引き価格見れば分かるね。

>>38587
駅との間に風俗店など存在しない五反田タワーの方が、繁華街があり風俗店が多い池袋、新宿、渋谷の周辺より環境がいいということですな。

五反田のタワマンの周辺は小さい公園あり水辺ありで実際に環境がいいよ。
五反田に行ったことないなら散策してみるのもよし。

個人的な意見として、駅とマンションの間に繁華街があったら良くないなんて、頭どうかしてんじゃないの？と思うよ。田舎住んだ方がいい。

>>38591
新宿とか渋谷の繁華街のど真ん中に住む方が気が狂っているだろｗ

駅と自宅の間は繁華街なくて全然ＯＫ、直結ならなおよし。

五反田の風俗街・繁華街のど真ん中にもマンションあるけど、君はそういうところに住みたいのか？

徒歩10分以内オーケーなら恵比寿のタワマンが良いね

>>38592
俺は五反田にほぼ行ったことなく、どのマンションを指してるのかもよく分からないけど、駅近でマンションの一画でも整備されて商店街や飲食店なで賑わう繁華街は、ど真ん中だろうがむしろ歓迎。そりゃ周辺がきたねー水商売や風俗営業しているとこはお断りでしょ。

>>38594
周辺が生活商店街や地元密着の飲食店街なら歓迎だけど、新宿や渋谷のような遠くから人が集まる繁華街のど真ん中は嫌だな。今の季節、ゲロだらけだぞｗ

五反田に行ったこともないのに五反田を語る奴

＞メトロ止まったら動けないなんて話にならない。

都バスもタクシーもあるよ
台数も多いしね

>>38591

繁華街ならいいけど、風俗店や無料案内所的なものがマンションと駅の間や通学経路にあるのは小さい子がいる家族には…

ねぇパパぁ、あのラーメンやさんのとなりのむりょうあんないじょってなぁに？

>>38598
話がどんどんすり替わってるよね

最初、五反田のタワマンは駅から風俗店を通らないと帰れないと言ってたと思うんだけど
>>38567
無知を暴かれると、どんどん話がすり替わっていくのはどうなのよ？。

行ったこともないのに脳内で想像して適当なこと書くんじゃないよ。
君、先日の弾丸お花畑と同一人物だろｗ

>>38594 匿名さん

五反田ピンサ◯マップ

>>38600 匿名さん

行ったことあるから書いてるんだろうね。笑 五反田駅周辺は出張風俗店御用達のラブホだらけ。だから風俗店も密集。

目黒通り横浜まで

>>38601 匿名さん
全部タワマンがあるのとはとは違う方向です。

>>38602 匿名さん
港南にないから五反田によく行くのでしょうね。しかも東口のみ。

五反田のタワマンってプラウドタワーとかグランスカイのことかな。
なんか池田山を名乗るタワーもあったような。
自分的には池田山の低層がいいかな。

池田山、環境良いけど駅から遠い。でも、自分も環境>駅距離。

>>38605 匿名さん

港南というか品川駅は駅力強いのに風俗店が無い唯一の山手線駅ですね。

>>38607

池田山行ったことないだろｗ

浅草線からだと、徒歩１分で池田山名乗れる場所になるし、徒歩5分もあるけば結構中心地になるぞ

風俗ばかり行ってないでたまには散歩してみなよｗ

>>38608 匿名さん
ビジネスマンしかいないからでしょうか。むしろやれば繁盛する？許可が下りるのかも分からん。

>>38609 匿名さん

山手線スレね。

>>38611
はいはい山手線
山手線と浅草線は徒歩1分ぐらいだね。
君、池田山に行ったことないから、距離感わからないよねｗ

五反田風俗と弾丸お花畑は同じ臭いがするなぁ・・・

白金台駅と白金台アドレスをごっちゃにしてるやつもいたな。
知らないとは恐ろしい。

>>38612


池田山に住むの？五反田駅徒歩5分内でお勧めの中古があるなら教えてよ。
無いなら言っててもしょうがない。

エア五反田推ししてもしょうがない。池田山なんて基本は戸建て。マンションは天井の低い、梁むき出しの築40年物件でよければ坪250万以下で買える。

ロイヤルシーズンなかなかええで

五反田風俗くん、また話がすりかわってるぞ。
まずは、五反田タワマンと駅との間の風俗店を教えてくれたら、良い物件を紹介してやるよ。

>>38618

＞五反田タワマンと駅との間の風俗店

腐るほどあるぜ？ただし無店舗型だからラブホ利用で事務所は看板出してないけどね。
駅とマンションの間というのは別に徒歩ルート上に無ければ良いって話じゃない。
五反田は駅近にラブホが密集する街。

いったい五反田に風俗何店あるんだよ状態。新宿や池袋越えてるかもね。

http://fujoho.jp/index.php?p=shop_list&s=12

こんな感じ？

「タワーマンション街」と「待ち合わせ場所」の間の五反田駅前プラザビル
が風俗嬢の待機事務所密集ビル


五反田コスプレ イメクラ風俗 五反田こすぷれ本舗

■住所　〒141-0022　東京都品川区東五反田2-2-14　駅前プラザビル3F-B号室


五反田激安デリヘル風俗店ハニープラザ

Access：東京都品川区東五反田2-2-14 五反田駅前プラザビル B1F

>>38622

こんな感じ？

＞まずは、五反田タワマンと駅との間の風俗店を教えてくれたら


プラウドのそばに五反田駅前プラザビルというDEEPなビルがある。
ビル名で検索してみそ？

五反田駅前プラザビル、deep案内に…

>>38624
へー、良く調べたね。
タワマンには詳しくなくても風俗には詳しいんだｗ
ま、その場所ならわざわざ通らなくてもいいけど、タワマンのすぐ近くだし、東急の裏だしまあ通ることあるよね。
ということで、君にふさわしい池田山物件を教えてあげる。

池田山のふもとに、ベッド数627床（一般病棟577床　精神病棟50床）、医者付き、看護師付き、食事付き、レストラン、カフェ、売店、図書館までついた高級物件があります。
精神状態をみてもらったら、多分入院許可されると思うよ。

風俗くらいなんとも思わないだが
田んぼに囲まれて育った奴には刺激が強いのか

マンション掲示板は、自分で煽って掘った墓穴にハマルのが大好きだな！

＞まずは、五反田タワマンと駅との間の風俗店を教えてくれたら

こいつバカじゃね？五反田なんか風俗のメッカ
知ったかぶってアホ丸出し

いまの池田山に選べるマンションはないよね。

>>38623
そのタワマン街はプラウドタワー以外は五反田と大崎等距離か大崎の方が近いんじゃない？

妄想じゃないなら写真貼れ！と自分で煽って、普通に写真撮れますが何か？と写真貼られて
ドツボにはまったのと、五反田とマンションの間に風俗があるなら出してミロ！と煽って、
普通に風俗ビルありますが何か？と言われるのと、まったくパターンが同じｗ

ってかこの人車持ってないんだろうね。電車で移動してるから行動範囲狭そう。港南から
麻布十番、六本木回るのを弾丸とか言っちゃうし。

俺、昨日、6時から東京駅、六本木、表参道、渋谷と車でイルミネーション見物して回って
目黒でとんかつ食べて9時30分に家に帰った。それぞれの場所には20-30分くらいいても、
楽勝。渋谷出たのは8時40分くらいだった。

>>38632 匿名さん
チラッとイルミネーション見ただけだろ。言い訳してる感が痛い。

>>38633 匿名さん
そうですね。
言い訳したいなら、紀ノ国屋で開店１５分前に並んで何買ったのかと、表参道で服を買った１０時から開店してる店を教えてからにして欲しいね。

＞チラッとイルミネーション見ただけだろ。言い訳してる感が痛い。


チラ？表参道と渋谷ではAKBに遭遇してゆっくり見物してたよ。

どうしてもデタラメ、妄想にしたいアホがいるね。都心なんてせいぜい数キロ四方。
車で移動すりゃあっという間だろ。車持ってないやつの僻みか？なんでそんなことに
イチイチ噛み付くのか意味が分からない。

おおおお
五反田風俗、大勝利！
いやー、すごいね！
すごい！
君、すごいよ！

38632の東京駅→六本木ヒルズ→表参道→渋谷は代々木公園の青の洞窟だろ？地下鉄で移動してりゃ無理だが、車で移動すりゃ途中降りなきゃほぼ246を走ってくるだけだから30分だな。2時間半以上もあったら、それぞれのポイントで30分くらいいても大丈夫だろ。チラ見しかしてないだろとか、何を言ってんだろうな。都心で生活してないやつか？

天北三
空東十
海角八

>>38632 匿名さん
五反田のビルの絵を貼ったのは、WCTさんでしたか。五反田風俗店にお詳しいのですね。

>>38632
何が言いたいんだ？事実か綿密に調べたか知らないが、「妄想だ」と指摘させて反論して、汚名返上したいだけでしょ？
でも可能か不可能か、事実か妄想かとか、そういう話じゃなく、クリスマスのディナーに9時頃にトンカツを30分くらいで食べて悲しくならないの？

クリスマスのディナー？クリスマスだろうと吉野屋食うやつだっているだろｗ
クリスマスイブに豪華なメシ食ってるヤツもいるし個人の自由

＞汚名返上したいだけでしょ？

汚名は、嘘だ妄想だとギャーギャー騒いで巨大ブーメラン食らって大恥かいたやつ

>>38643 匿名さん
大恥かいた奴は港南の弾丸ツアラーだろ。

いつも都内を弾丸ツアーしてる奴がいるのってここ？

都心を使いこなす的な宣伝文句ってそういうことだろね。港区に遊びに行くこと自体がイベントの郊外民には理解不能なんだろう。

＞港区に遊びに行くこと

ゆりかもめ乗って？

>>38646
港南の人に言われてもねえ…
品川区や目黒区の方が青山あたりに行くには近いし、物件価格も港南よりも高い。
港南は郊外よりも格下w

弾丸お花畑ちゃん、なんで馬鹿にされてるのかわかってなかったのかなぁ？
移動時間が弾丸じゃないんだよね。
滞在時間が弾丸だった。
滞在時間弾丸なのに開店前の店に並んだりとお笑い行動もしてた。
また、行動の順番も常識外れだった。

五反田が得意みたいだけど、お店入っても弾丸で用事済ませて出てくるんだろうなｗ

弾丸ツアーで店の開店前に到着して待機だって。
('・c_,・` )ﾌﾟｯ

車持ち港区民の感覚は都心3区居住者以外にはには分からない世界だね。港区は駐車場代も高いから貧乏人は素直に地下鉄でヒイコラ移動が良いね。

>滞在時間弾丸なのに

日常的に普段使いする店に立ち寄って買い物するのに何時間もかけるヤツはいない。
普段使いできないヤツは、せっかく来たんだからといろいろ見て回るだろう。

弾丸ツアーしてる時点で普段使いじゃない訳だが。一日で全て回ろうとする郊外民の思考。セレブ気取りツアーとも呼ぶ。笑

一つ言えることは、港区内の麻布、六本木界隈をチョコチョコ移動することをツアーと形容する港区民はいないだろうね。

>>38654 匿名さん

車持ってない奴は車で移動する感覚は分からないからツアーとか弾丸とか言ってしまうんだろ。

港南弾丸ツアーとは、はとバスツアーみたいなもんか。

弾丸ツアーするくらいなら麻布に住めば良いのに？何で不便なバス便マンションに住んでるの？不思議だ。

>>38657 匿名さん
そりゃ金がないからが理由のひとつに決まってますね。

>>38658 匿名さん
このスレで内陸も買えるけど買い替えるに値する物件が無いと主張してた人がいたよね。あれもウソっぽいね。

金があっても、
住まいにどれだけ金を掛けるのかは自由。
バス便プラス飛行機ルート下の港南には住む気無いけどね。

>>38659 匿名さん
内陸でもピンキリですからね。
坪４００万くらいではろくなマンション買えないですよ。

土地もピンキリ
マンション仕様もピンキリ
階数や向きもピンキリ

>>38660
あえてバス便マンションを選んでいる人は単純にバスが好きな人だと思ってました。

>>38657 匿名さん
駐車場安いからじゃね？

>>38657 匿名さん

麻布に住んで麻布だけしか使わないならいいけど、六本木、表参道行くときは車だから同じこと。

>内陸も買えるけど買い替えるに値する物件が無いと主張してた人がいたよね。あれもウソっぽいね。

新幹線にも歩いて乗れ、羽田にも乗り換え無し。眺望抜群。共用設備充実、管理費、駐車場激安。これ全部捨てて買い替えに値する物件はないわな。

>>38666 匿名さん

公園隣接が抜けてるよ。

>>38666 匿名さん
いくつか良いとこあげてるみたいだけど、駅遠かつ周辺が寂れてる時点で、それらの価値も下がるんだよね。

>麻布に住めば良いのに？


山手線スレな

>>38668 匿名さん

んなことはねーな。

>>38668 匿名さん
>周辺が寂れてる

子供たちで賑わっているよ。笑

バスの写真はまだですか？

駅周辺の施設について
当方、浜松町周辺賃貸住です。日常の買い物はマルエツさん位しかありません。
（一般庶民です。高級外車も所有してませんし、高級店もいけません）
山手線ではありませんが家電など色々な店舗が揃っていて大井町駅いいなと思います。
そういった視点からだと駅力の高い山手線はどこでしょう？

池袋、大塚、巣鴨

>>38674 匿名さん

秋葉原
・JRや地下鉄の多路線利用化で交通利便性は抜群
・家電は勿論、近年は普段使いの庶民的な店が充実
・千代田区なので行政サービスは抜群

そうなんですね秋葉原
庶民にはイオン、ヨーカドー、西友などが充実していると助かります。
池袋は百貨店と家電のイメージでした。
ほんとに浜松町周辺（周辺の駅も含んで）は少なくて・・・

知っている範囲では、浜松町周辺は再開発で、駅前がイオンモール・竹芝ウォーターフロントにアトレが事業者として参入済みですので、生活利便施設は大幅に増えると思われます。両者とも竣工は2020年始ですが。。。
パークコート浜離宮に広めのスーパーが入るという話も聞いたことがありますが、こちらも確か竣工が2020年前くらいです。。。

>>38673

見たところ大型SCをイメージしておられるようなので、浜松町から近い大型SCが歩いて使える
エリアは品川シーサイドか豊洲。

ありがとうございます。浜松町賃貸住です。
ほんとにちょっとした物が買えず・・・文房具とか衣類・・電球など
竹芝のアトレの計画は知っていますが駅前のイオンモール？の話は初耳です。
小さな100均でもあればと思っています。
色々揃った駅がうらやましいです。

>>38679 匿名さん
家でて、ぷらっと行って何でも揃うといいですね。

>>38679
安い文房具とか電球とかならスーパーにでも置いてありますけど、浜松町～芝浦近辺は
ミニサイズのスーパーしかないので置いてないですよね。。。
都心駅の利便性と買い物もそこそこ便利というのを両立させるなら田町～品川が良いと
思います。タワーマンションが多くて住んでいる人もそれなりに多いので、ある程度の
店はそろってます。
衣類は庶民的なのではユニクロ系とかでしょう。品川駅構内にはユニクロが入ってます。
あとは品川シーサイドに行けばたいていのものは安く揃いますが、AEONから無料バスが
出ている港南エリアは各マンションにAEONバスが来るので車が無い人には便利ですね。

>38679 匿名さん

再開発のテナント次第ですね。
そろそろ再開発第一号でクレアタワー？が出来る頃なのでそこのテナントをウォッチして見るのがよいかもしれません。
浜松町も一丁目の住宅街みたいな山手線内側の場所なら大分生活が違うみたいですけどね。

>>38681
いくら庶民的とはいえ、服をすべてユニクロで揃えるやつなんていないだろうｗ
しかも、品ぞろえが貧弱な品川駅構内のユニクロってｗ

君は、上から下までユニクロとか、あるいは特定ブランドで統一しているのか？
あるいは庶民派を馬鹿にしてるの？

>>38673 匿名さん
自分は銀座ドンキ行きますよ

>>38683

＞（一般庶民です。高級外車も所有してませんし、高級店もいけません）


と書いておられるわけだが、ユニクロ以外なら↓参照


http://www.wing-net.ne.jp/takanawa/shopguide/category/?c=c1


http://www.atre.co.jp/search_shop/form?ten_m=7&cat_m=1&cat_s=0

https://www.enjoytokyo.jp/shopping/spot/list/cate-37/stn-200103/

https://www.ecute.jp/shinagawa/shop?utf8=%E2%9C%93&c%5B%5D=7

>>38683

＞（一般庶民です。高級外車も所有してませんし、高級店もいけません）


と書いておられるわけだが、ユニクロ以外なら↓参照


http://www.wing-net.ne.jp/takanawa/shopguide/category/?c=c1

http://www.atre.co.jp/search_shop/form?ten_m=7&cat_m=1&cat_s=0

https://www.enjoytokyo.jp/shopping/spot/list/cate-37/stn-200103/

https://www.ecute.jp/shinagawa/shop?utf8=%E2%9C%93&c%5B%5D=7

>>38679 匿名さん
文房具は文教堂で買えるよ

>>38677 匿名さん
浜松町再開発のイオンモールの件ソースを教えて頂けますか。凄く興味あります。シネコンも入る位の大型でしょうか？

詳細はわかりませんが、開発者イオンモールとなっております。
A３区　2020年竣工

http://search.yahoo.co.jp/r/FOR=4UYiPCFV3ihG_AHl5MA7OTh_5lShHAiOLXXcyn...**http%3A//www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/hamamatutyou_2tyoume_4chiku_amachiku-3/