山手線の駅力を語るスレ Part5

>>101910 匿名さん
港南でもWCTとＶタワーでは全く違う街のイメージですね

港南４丁目を一言で表すなら、 悲惨 、だな。W

Ｖタワーなら世界のリニア品川駅へ徒歩６分だけど直結のイメージあるね

>>101908
都心から離れるほど居住者が増えて生活感が増し、地域生活に必要な店が充実して生活便利になる。ただし、都心から離れるほど通勤時間は増える。そのバランス。山手線だからダメってわけでは無く山手線だって、田町、品川、大崎、五反田、目黒、恵比寿、渋谷、どこも住民は多いしスーパーや生活関連の店はある。

山手線ではないが、大井町あたりは駅前に阪急やヤマダ電機、イトーヨーカドーがあり、品川区でよければさらに生活利便性は増す。交通利便性も品川まで１駅と考えると大崎、田町と変わらない。でも、どうしても港区が良いなら品川か田町。

浜松町、新橋まで行っちゃうと、街がビジネス中心に偏って、住民が少ないので生活関連小売、サービスがきわめて少ないのは否めない。駅前にもまともな商業施設はなんにも無い。だから、そういうのを許容できる人は住めば良いけど、一般的感覚としては生活便利な街とは言えないってのが俺の意見。

浜松町住民が居ないんであれば、そんなに必死に反論する必要も無い。品川より浜松町が便利だろというから、疑問を呈しただけ。リアル浜松町住民がこの見方が違うと言うなら、魚や肉、野菜や果物などのまともな生鮮品は普段の毎日どこで買ってるのかを教えてくれればよいと思う。俺は基本的に浜松町徒歩圏にまともな食品スーパーや食料品店は無いとしか見ていないが。


＞昨日の書き込み見たけど港南さんの浜松町への対抗心ってすごいね。浜松町の方がはるかに便利だよ

品川はわかりにくいので、このスレでは 港南 もしくは 高輪 を使うことに統一しませんか？

品川は江戸ですらないからなあ、笑。

もっと言えば港南は海の底だから日本ですらない、笑。

マルエツで一喜一憂するのはやめましょう。

＞101894 匿名さん 3時間前
>>101886 匿名さん
＞WCTなら最寄りの天王洲アイル駅までは4分の駅近ですよ。無理に品川にしようとしているのは住民ではありません。よろしくお願いします。

＞101896 マンション掲示板さん 3時間前
>>101894 匿名さん
＞真っ当な意見は真のWCT住民の方ですか？
＞モノレール勤務になったら私もWCT移住を考えるかもしれません。
＞ところで、昨晩のラウンジのパンのチラシは本物か分かりますか？


このマンション掲示板コテの人って、マジで言ってるとしたらほんと洞察力がないね。住民しか見られない掲示物を貼った本物の住民に「偽者、偽者、非住民」といつまでも叫び、一言だけ書き込んだ偽者のWCT住民に「真のWCT住民の方ですか？」だって。

浜松町、竹芝、虎ノ門に富裕層向けのマンションが大量供給されるから住環境はドンドン良くなっていくのでは？逆に新規マンションができない港南４はドンドン高齢化し寂れマルエツの死守がやっとだろうね

>>101918 匿名さん
パンのチラシは本物かどうか分からんけど噂のしょうもないカフェのこと？あの内容じゃ俺だったら行かん

>>101905 匿名さん
本人しか擁護してない時点で…

>>101918 匿名さん
本人が二重で擁護してる時点で…

港南のマンションってほとんど築15年とかの、中古ですよね。
おまけに設備も数世代前のタワマンとは呼べないようなものばかり。

今から値上がりするとかホザイてる臭い人、まじバロスwww

WCTなんて6000人以上住んでるからいろいろな人いるよ。気に入らない書き込みの人を偽住民にするのはどうかと思う。

>>101920 匿名さん
パンチラは非WCT住民によるもので間違いないですよ。

>>101923 匿名さん
高輪ゲートウェイや高輪口の開発と共存は無理ですね。寂れるだけでしょ

>>101919

マンション１棟や２棟ではどうかな？虎ノ門付近は愛宕あたりにはすでにまともなスーパーがいくつかあるしね。浜松町には大量供給されるは話なんてあったっけ？中型スーパー１軒の採算が成り立つには最低１万人から１万５千人の商圏内住民が必要。浜松町の住民は現在３０００人しかいない。

あと子育てファミリーに人気の港南４は、まだまだ若いカップルと子供は増え続けてるから高齢化はしないよ。２月にも品川ハートビュータワーが完成して１７０世帯が流入してくるしね。
　

＞パンのチラシは本物かどうか分からんけど

住民なら本物だと分かる



＞パンチラは非WCT住民によるもので間違いないですよ

なんでそこまで言いきれるのかが逆に不思議だわ

>>101924 匿名さん
このスレは非WCT住民が荒らしすぎて、リアルWCT住民は居なくなりました。
｢掲載承認｣という割印に気付かず画像をアップしてしまうレベルの頭の人に騙され、資産価値を落とされるとは、WCTも悲劇ですね。
せっかくモノレール沿線１のマンションなのに。

>>101914 匿名さん
魚や肉、野菜や果物はマルエツで買う
スーパーは毎日は行かない
それで結局不便な部分ってスーパーしかないの？
じゃあスーパーに関してはWCT？港南？が便利として、その他の部分は？
港南はVタワー以外のタワマン物件だと殆どが品川駅から1キロ以上離れてるけど
浜松町のツインパやアクティ、まだできてないけど浜離宮の方が不便な事って何かある？

>>101928 匿名さん
チラシの真偽を問うているのではない。
アップした人がWCT住民か否かを問うているのです。

>>101931

そんなの住民に決まってるじゃん。非住民が住民であると偽装するために、わざわざWCTまで行って、しかもセキュリティエリアに侵入して写真撮ったの？ありえないでしょ。

＞あと子育てファミリーに人気の港南４は

まともな私立幼稚園 私立小学校にすら通えない
港南４のどこが子育てファミリーに人気なんですかWWW

浜松町賃貸住です。（物件検討中。庶民ですのPC浜離宮は手が出ません）
スーパーは現在マルエツプチ（アクティ）が一番大きく２４時間営業なので便利です。
プチと言えども割と品揃えのある店舗です。他に浜松町２丁目と新橋にもプチがあります。まいばすけっとは近くに２店舗あります。コンビニスーパーですね。
ハナマサ（新橋・銀座）にも自転車で出没しております。割と新鮮で良いと思いますが・・
確かに高級食材？高級スーパーはありませんが当方（私・妻も）腕も資金も追いつきませんのでそこまで不自由しておりません。確かに大切な客人の訪問時に銀座のデパ地下に自転車で行った記憶はあります（２年程前）それ以外は近くのホテルのレストラン等に招待した方が手軽でした。

薬局は大門中心に数点あり割と大きな店舗もあるので不自由はしてません。

病院については貿易センタービルなどにありますが、田町辺りに出向くこともあります。
緊急時は慈恵医大に頼っています。

確かに１００円ショップは芝商店街に行かないとありません。

衣料品店はありせんので自転車で銀座のユニクロなどに出没しています。それ以外は車でイオンなどに行くしかありません。

子供が品川プリンスのプールに通っている時に品川駅のスーパーに数度行きましたが見慣れない食材があった記憶がありますのでそれが「高級食材」ですかね

高額所得者の方々の食糧事情は解りませんので不便等の参考にはならないと思います。

>>101930

＞スーパーに関してはWCT？港南？が便利として、その他の部分は？

その他の部分が何をさすのか分かりませんが、さっきも書いたとおり品川駅港南口には
お一人様向けから家族で食事する店までたいていの飲食店はありお好み焼ききじ、寿司ひらおか、にはたまに行きますし、天王洲アイルにも美味いレストランいくつかあります。特に蕎麦常喜房、ポライオーロ、TYハーバー、Soholmはお気に入り、たまーにレディクリスタルにも乗りますけど、ただ基本的に自分は外食はあまりしないです。

品川は大きなビジネス街なのに、駅のなかには２つの大型スーパーはじめ食料品店が豊富にあって帰り道で買い物できて、そのまま都バスに乗れば楽で超便利。都バスは夕方は５分おきなのでほとんど待ちませんし、駅の中から出るので雨の日も傘差さずに帰れて便利です。もちろんマンションのマルエツも用途で使い分けます。文房具やドラッグストアは駅にもありますが、トイレットペーパーや洗剤などの日用消耗品は駅では豊富には売ってませんからね。

本は品川インターシティのくまざわ書店、文房具はエキュート品川のスミス、ドラッグストアはアトレ品川のアメリカンファーマシー。家電買うときはシーサイドイオンか有楽町まで行くこともありますが、最近は家電系はもっぱら家に届くネットショッピングですね。ファッションは品川駅周辺にもいくつかありますが、銀座や青山にも頻繁に行きます。この辺は浜松町のほうが近いでしょう。ファッション関係は乏しいので高輪ゲートウェイには期待してます。

あと、クリニック、デンタルクリニック、薬局、クリーニング店もマンション内で営業していて便利です。都銀は品川駅前に大手都銀はすべてありますが今はネットバンキングなので店舗に行くことはほとんどありません。ＡＴＭはマンション内に複数あります。

>>101934 匿名さん

品川、目黒、恵比寿と移り変わったのですが浜松町も検討してました。
ただ住むイメージが湧かなくて。
大手町勤務の方は良いかもですね。

浜松町でも、URタワー賃貸の家賃は高いですよ。
以前に内覧した時はアジア系の外国人の人達も内覧に来ていました。

名門や人気のある幼稚園って、通園距離もかなり重視されますからね。
建前は通園時間が園児の負担になる、ホンネは変なとこに住んでるヤツをはじきたい、だとは思いますが。

>>101935 匿名さん

都バスで全て台無しだ。

>>101934
なるほどですね。ありがとうございます。マルエツプチってそこそこ品揃えいいんですね。コンビニに毛が生えたようなものかと思ってましたが。
小型スーパーで十分といえる人にはそこまで不便は感じないというのがよく分かりました。子供が独立したら将来は浜松町を検討しても良いかもしれないと思いました。

>>101937 匿名さん
スーモで、山手線 賃貸 3LDK、で検索すると、賃料高は、新橋が一位、二位が浜松町ですね。

>>101939
なんでそこまで毛嫌いするの？２１０円がもったいないとか？よく使う時間帯は5分ヘッドで雨の日でも雪の日でも歩かず傘差さずにマンション前まで座って移動できて最高だと思いますよ。夏は冷房、冬は暖房入ってるしいちど使ったらめっちゃラクチンでやめられません。

>>101935 匿名さん
ほとんどバスに乗って行くところじゃねーか。

>>101942 匿名さん
駅に行くときは傘をさすだろ。

>>101943

仕事からの帰り道の経路上ですよ。むしろ、買い物するのに別の場所に寄り道しなきゃいけないと言うのが時間の無駄が多い。さっと寄ってささっと買い物して換えれるのが良いです。
　

>>101942 匿名さん

シンプルに自宅に帰る過程でバスがやだ。
世間一般ではバス便物件と言いますね。

駅力スレだろ
世界のリニア品川駅
VS
浜松町駅

世界のリニア品川駅＞浜松町駅

>>101945 匿名さん
帰り道に買い物してバスに乗って帰ってるだけじゃないの?

自慢するほどのことでもない。

>>101945 匿名さん

駅ビルから徒歩5分から7分で帰りたいです。

101935 匿名さん
スーパー以外の利便性に関しては圧倒的に浜松町物件の方が上に思いますが？
飲食、買い物等、まぁ1キロ先に銀座があるので当然なんですけどね
WCTの周囲にあって、浜離宮の周囲にないものってなんでしょう？
バスに乗れば超便利っていうのがそもそも頭悪いです
バス物件なんて不便の代名詞ではないでしょか？

>>101945 匿名さん
駅しか買い物するところがないってことですね。

浜松町賃貸住です。連投申し訳ありません。
アクティのマルエツプチより広めのスーパーが出来る（PC浜離宮）そうなので期待しています。（広さは未確認です。）

>>101946
バス便物件というのは駅までバス使わないと無理って物件ですよ。徒歩１３分ですから、大荷物無いときで季節が良いときは普通に歩いて帰ることも多々あります。シャトルバスがないブランファーレやベイクレストの人もほとんどが港南小学校前の道を歩いてます。あと、滅多にありませんが、夜遅くは浜松町からモノレールで帰宅が年に１－２回あるかな？ってくらい。通常は夜、飲みに出たら帰りはタクります。ここに住んで駅が遠くて不便だなと思ったことはありません。もちろん駅前と住環境が変わらないなら駅前が良いと思いますが、帰れば素晴らしい眺望が待ってますからね。

>>101946 匿名さん

じゃあ徒歩13分を選択すれば良い
選択出来るのはありがたい。
どちらも着いたら緑と水辺と眺望のシティリゾート！

>>101953 匿名さん
歩ける時は歩きます。普段はバスかタクシーですって言ってるだけじゃん。

ただのバス便マンションだよ。

>>101954 匿名さん
それ選択じゃないだろ。

>>191950
銀座を日常的にどういう風に使ってるのか教えて。その円の中心ってパークコート浜離宮だけど、仕事帰りに使うとして仕事場から銀座８丁目までどういくの？銀座８丁目で買い物してパークコート浜離宮までってバスあるの？電車？

あと、その円で銀座にかかってるのって８丁目の南端がギリだけど、８丁目あたりってドンキホーテがあるだけで社用族向けの飲み屋やクラブがほとんどじゃありませんか？買い物なら銀座４丁目の松屋や三越でしょ？４丁目付近から歩くのは無理じゃない？と思いました。

バス代節約のため歩いてますって正直に言えばいいのにね。

>>101950
銀座があるから便利っていうけど、銀座で買い物って通常は４丁目のデパートでしょうに。普通は山手線利用としたら有楽町から銀座４まで歩いて買い物して、浜松町に歩いて帰るのは無理だから、また有楽町から２駅を電車でしょ。あるいはタクシーか。それって浜松町って便利だよって話にはならないと思う。

>>101957 匿名さん

同意。
何もない民の妄想でリアル感が全く無いのがよくわかりました。雑居の中に住みながら不便な生活を強いられるは可哀想ですね。