ついに始まった都心マンション暴落

>>3586 名無しさん
ドルベースでも値上げしてます。

>>3588 ご近所さん
この10年で円は3～4割安くなっています。
一方マンション価格は都心の一部を除いてそこまで上がっていません。
ドルベースでも上がっているって何見て言ってます？

>>3587 匿名さん
南でなければどこ向きですか？
西は戸建てでも暑くて夏は死を感じます

NHKで不動産ビジネスの闇特集
令和の地上げ屋も特集済
いよいよバブル崩壊っぽくなってきた

>>3589 口コミ知りたいさん
東日本不動産流通機構の首都圏中古マンションの成約平米単価
むしろ上がってないとか何を見て行ってます？

世界的に日本の不動産は安いが、日本人にはバブルと騒ぐくらい高い。

要すれば、日本人が貧乏になっただけらしい。

つか虚構のバブルかつ円安ってだけでしょ

>>3594 マンション検討中さん
貧乏な人から見ればバブルってだけよ。
単なる二極化。

駅チカ新築予定発表されると、中古の動き更に悪くなるね

>>3596 評判気になるさん
動き悪くても良くね？業者さんは商売ならんのかも知らんけど。

>>3595 評判気になるさん

そうでもない

>>3598 評判気になるさん
つまり、その人たちは状況が激変するまで崩壊を認識することができないのだよ

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ７
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1685196572/

>>3599 ご近所さん
この１０年そう言い続けてマンションを買うことができなかった人たちがバブル崩壊だーって言ってますが、今までは普通の値動きでバブルはこれから始まるんですよ？どこまで上がるかはわからないけど不動産も株もこれから数年は上がるよ。下がるの待ってたらあと５年は待たないと、しかも下がっても去年ぐらいの相場ですよ。（前のバブル～崩壊の値動きからの類推です）

>>3600 匿名さん

俺もこっち派
今はバブルではなく正常な値上がり

これからバブルになるかどうかは世界経済次第だと思うけど、これから暴落はあり得ないでしょう

精々市場での調整程度の値動きだと思います

>>3600 匿名さん
バブルはこれから始まるの根拠、不動産も株もこれから数年は上がる、下がっても去年ぐらいの相場の根拠とは？
なぜ学者でもないのに分かるのか？それがただの願望という。
2020年に世界で大規模金融緩和が始まって株式や債権、不動産の上昇が加速したから既にバブルとも言えるし、どこがバブルでどこが崩壊の定義は専門家が全部終わった後に検証する。
なので自分も誰も詳細な流れの予告はできない。しかし崩壊そのものの流れをリアルタイム解説中。持ち家さんが残念ながら資産を失って倒れたのはこれから起こることの小規模な予告。
ならマンション買わなくていいし崩壊する時はこのスレの人を含む多くの人が購入どころじゃない。
だから、このスレの何人かがマンション買い煽りしてもそれとは無関係に崩壊が現在進行中なので、上がるとかの願望や買い煽りを書いても意味がない。
でもマンションさんの買い煽りは見てて結構楽しいよ笑。少し論戦があった方がスレがアクティブになるからな。
長くてすまん。

>>3601 口コミ知りたいさん
だからその願望を書いても…笑

>この１０年そう言い続けてマンションを買うことができなかった人たちがバブル崩壊だーって言ってますが、

しかも崩壊は様々な有識者が言及してるのに、マンション買うことができなかった人たちが言ってる設定にしても意味がないな笑

今がバブルだって意見もただの願望だって気付いたら？
今後暴落があるってのは願望を通り越した夢のまた夢。

>>3605 eマンションさん

っていうeマンションさん他の必死な心の願いが匿名掲示板に現れているっていうことやね
一方で、自分も専門家も学者も人々のためにリアルタイムで崩壊を解説しているという状況なわけ

>>3606 ご近所さん

ハイハイ
そう言い続けてまた時間を無駄になさってください

データと言えば、よくネットでマンション購入価格とかローンとか世帯年収とか、色々平均ってあるけど、あれって日本全国の平均だと全く参考にならんよな。
東京、せめて首都圏限定とか、関西圏限定でとか絞ったデータ出してほしい。

東京在住者と北海道在住者じゃ全く数字違うだろうに。

例えばよ、あるデータで住宅ローン借入額の平均が1400万程度だったのさ。
そりゃ現金買いする金持ちもいるだろうけど、さすがに1400万の借り入れが平均なんてデータを参考にしたらマンション買えんだろ。

今マンション買ってる層はだいたい現金って印象

>>3597 マンコミュファンさん
単価低いお客様の相手しなくなるだけですね。
仲介各社はプロ、セミプロ相手の仕事に集中できてるから軒並み利益上げまくってる裏事情。

そりゃ俺だってマンション暴落して欲しいけどさ、ずっと待ってるわけにもいかんでしょうに

>>3607 通りがかりさん

繰り返しだが誰も暴落と崩壊の願望など書いてないんだが…笑
崩壊に向かって今こうなってるねって自分を含めて多くの有識者がリアルタイム指摘

マンションさん達、朝から頑張っても特に意味ないっていう笑

>>3613 ご近所さん

有識者としてネットに出す情報が全て当たってればこんな経済にならんよ
いつの時代も直近株価すら全くバラバラだってのに

利上げがない限り、暴落はないね
そして日銀は利上げはしない

仮に暴落したとしても、資金力豊富な外資に瞬く間に刈り取られ、結局すぐに高騰するのさ

日本の経済回復は本物だぜ
これからは給与も上がり物価も上がる
暴落なんて基本的にあり得ない
少子化の影響によって不人気物件が下がっていくだけ

マンションさんマンションさん
朝から暴落スレで激しく反応して大丈夫か？笑

と笑を付けるのも不謹慎な状況なわけ

俺が狙ってるマンションだけピンポイントで暴落せんかな？

俺は心理的瑕疵は大歓迎なのだが。

武蔵小杉の惨劇ですら値下がりしないのに暴落とか　笑

政府はマンション新規購入者のために助成金出すべき
金利も上げずこれ以上金持ち優遇政策を続けるなんて暴動起こせと言わんばかりじゃないか
一体誰がこんな値段で買えるんだ？
お前らいい加減にしろよ
消費者が一丸となってこんな馬鹿げた相場にNOと言えばいいだけだろ
ざけんなっての
10年以上前に安値で買ったジジイどものマンションをなんで新築価格の2割り増しで買わなきゃならねーんだよ
なんでだよ？
そうだよ、お前らが買うからだよ
ざけんなっての
クソがクソがクソが。

3600です。
あえてちょっと挑発的に書きましたが、すごい釣れましたね。
単なる一個人の予想に必死になることもないでしょうに。
何バカな事言ってんだって自分の意見で反論すればいいだけですよ。
ただ専門家と称する人達は全く当てにならないので自分で考えなきゃダメだよ。

今週は金融政策決定会合
くるぜ金利60%アップ！

だから願望を予想にすり替えて掲示板でマンション上昇の空気を作っても、
金融と経済の崩壊が進行( >>2836 >>2855 >>2860 >>2968 )→マンション崩壊
の流れは変わらないだろ？
で、逆にマンションさんが「今まで何もなかった～」って言い続けてもマンション崩壊の進行は止まらないだろ？
で、朝から激しくマンションさんが騒いで口封じしようとして一体どうした？

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ７
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1685196572/

マンション買うのは貧乏人だけ。

>>3626 匿名さん
今買ってるのは現金持ってる人で、ローン使って買ってるよ。こんな低い利率で借りない方がもったいないってこと。
買わないじゃなくて、買えない人が賃貸いいって言ってる印象

>>3628 ご近所さん
正論過ぎて吹いたｗ

>>3610 通りがかりさん

それはそう。

まぁいつまでも暴落を待ってりゃいいんじゃね？
マンションより墓場先に買うことになっても知らんけど。

>>3631 マンション検討中さん
業者ですがホント二極化してます。
確かに今買えてるのは富裕層のみ。
手数料も高いのでこのまま続いてくれた方がありがたいのが本音です。
賃貸も賃料上がってるみたいなので利回りよくなればもっとありがたい

>>3624 評判気になるさん
１５～１６日金融政策決定会合ですね！　固定金利はあがるかもわからないけれど　変動金利は少し遅れてでしょう。

>>3633 ご近所さん
金くらい自分で稼いでくれ。

凹んだっていい。自分を大切にしよう。

君達早く買ったら　笑