アーキテックプランニング 札幌です

>>682 通りがかりさん
担当は何さんですか？頭文字英語でお願いします。

検討してる者です
何度か話は聞いたけどその後さっぱり向こうからの営業無し
単純に考えてあの社員数であの棟数、設計が営業を兼ねてって無理があるよね
担当の人も忙しそうで全然日程が合わない
アフターフォロー、保証が心配だと思ってたら案の定の書き込みが
やめたほうがいいかな？

売り込みされるのが嫌な人にはいいかもね。
他の住宅メーカーのように契約急かされるのもどうかと思うけど。
色々見てまわったけどここは割とデザインに幅はあると思う。
他だと結構遠回しにできませんねって制限かけられたし。
マイペースで建てたい人ならいいのかな？

負のスパイラルに入りつつある会社ですね。オシャレな家作ってるのに残念です。
受注増→手抜き工事→クレーム多発→悪評→受注減→倒産。

人数の割には仕事を取りすぎてるように思えます。人を増やすかもうちょっと調整した方がよいかと。

営業連絡が来ないのは後々、クレームになりそうな顧客は最初から手を出さないほうが良いとの会社の判断でしょう。
ここに書き込む可能性がありそうな人と判断してフェードアウトしましょうみたいな。。

最近、支店増などの急拡大してますね。拡大は会社の資金的に借り入れが多くなるので危険が伴いますね。心配です。

景気が良い状態なのでしょうか。
連絡が来ないのは実際手も回ってないところもありそうなのかなあ。

ただそれと施主とは関係がないので、打ち合わせが少なくともきっちり連絡をくれるとか
話が現場にきちんと通ってるとかそういうところで判断したいかなと思います。

今は年間何棟位建ててるんでしょうね。あと建築期間も気になりました。

我が家はモデルハウスを見に行って、程よい距離感で要望を聞いてくれて打ち合わせもスムーズに進みました。確かに忙しそうではありますが、嫌な対応はされたことはありません。(多少、癖のある人が多い気もしますが。)

アフターは不安ですが、ここらへんの価格帯のアフターはどこも同じような感じだと思ってます。どこの会社で建てた人も大きなハウスメーカーで建てた人以外、大抵はアフターがいまいちという話は聞くので仕方ないのかなと思います。あと、どこまで指摘するのか人によるので良い悪いはつけ難いですよね。

あと連絡はまめにくれます。文面も忙しい中急いで打ってくれたんだろうなって感じですが…笑

支店を増やしたり、移転するより人材を増やした方が良いんじゃないかなとは思います。中々難しいことだとは思いますが。

>>694さん

旭川と札幌合わせて100棟です。
建築期間ですが、3ヶ月で建ちます。

きっちり3ヶ月で建ててくれましたが、
うちは工期ギリギリな状態でした。
そのため仕上げの悪さが数えきれないくらい目立ちます。床とかよくみたら膨らんでるところいっぱいあるし
沢山建てるのはいいけど一棟一棟
工期伸びてもいいから丁寧にやってほしかったです...

末長く愛されるために、顧客を大事にして欲しいですね。

対応悪そうでもアフター悪そうでも床暖房、トリプルガラス、第1種換気、目地なしのサイディングは魅力的…価格もそれなりにしますが、性能の割に安めだと思います。

プランナーの人も確かにちょっとプライドが高そうな印象は受けたり業界用語ばかり喋られて分かりづらいと思ったりしますが、でも他社よりも提案力があって魅力的に感じてます。

>>700さん

わかります。私はここで建てました。
私の場合はここで書かれているほど対応が悪いような体験はありませんが、
それでもちょっとしたミスや記憶違いで、無駄な時間を使ったりもしますが、それも人間同士なので・・・と思っています。
もうちょっと良い書き込みがあっても良いと思いますが、基本的に良い書き込みよりも悪い書き込みの方が多いものですし。

ここで建てた者です。
もう後悔しかありません。
小さくても自分達のやりたい家にすればよかったです。
担当に広さはあとからはどうにもできません。
細かいオプションは後からでもどうにでもできます。
広さは後からは変えれません。
と言われてそれなりの広さでオシャレもなんもない家になりました。
打ち合わせの時は常に向こう優位で話をしてきてこちらがやりたいことを話すと
それ、必要ですか？
なぜそれをしたいのですか？
そんな事したらカッコわるいですよ。
などなど否定する事ばかりで最終的にこちらは萎縮してしまい、何も言えなくなりました。
モデルハウスを見てステキな家だと思いこちらで建てようと決めたのに全然違う家に。
何のために高いお金をだして大きな買い物をしたのか。
違う会社で建てれば良かったと後悔しかありません。
設計士が直接対応するので営業力ないのはわかりますがなさすぎです。

>>674 e戸建てファンさん
ねー、自分でお絵描きするなんて、何のためにお金払ってるんでしょうね。バカの極み！

アーキテックプランニングって本当にコスパ良いですかね?
高断熱（１種やトリプルサッシなどは当たり前）で外壁目地無し１６ｍｍで割安でもっといい建築業者札幌には結構あるけどな。
知らないだけで調べれば結構いい会社あるよ！（注文住宅札幌で検索したら沢山でてくる比べる方が良いと。）

顧客に分かりやすく説明できるのがプロであって素人相手に専門用語でまくしたてる営業は２流の極みだね。
そのくせ、自分の考えを押し通すなんて誰の為の家づくりですか？プランナーの実績ですか？
疑問おもいます。これだけオーナーさんの不評の声がでるのは何なんでしょうか？

会社の社員教育がなってない？会社の姿勢？今はたくさん受注があるかもしれませんがこの先、大丈夫ですか？

>>704 名無しさん
価格で言えば、工務店と大手ハウスメーカーの間でしょう。会社として一貫したデザインがあるから安心なんじゃない？工務店だと担当者に依存してデザイン失敗するかもしれないし。ハウスメーカーだとデザインは大丈夫で安心感あるけど高いし。

>>704 名無しさん
口だけじゃなくて、調べて比較したまとめ表でも出してみるといいかもね！君自身もメリットデメリットが分かると思うよー。

家を一回建てた経験があるだけでこれから建てようと色々調べている人よりも、かなり詳しい口ぶりで言われる方って
本当にわかっているんでしょうか。。。

しかも何故か上から目線の場合が多く不快。

まだ補修箇所の連絡すらないのにアーキテックから点検のお知らせがきて 期日までに返信しないと補修出来ません
と買いてて笑ってしまった。
高い買い物なのに連絡はこないは仕事は雑だわ
本当に失敗しました。

>>683 匿名さん
工事担当hじゃないですか？
我が家も内覧指摘事項いまだ放置
しまいに連絡とれません。

私もここで建てました。
補修工事も現在進行中ですが、確かに連絡が遅かったり、スケジュール調整が急だったりと、、、
大満足ではないですが、伝えた事が放置されたりはありません。

担当者次第何でしょうか。

オーナーさんからの不満がこれだけでるの単に忙しいだけでは無いのではないかと思う。会社の体質の問題では?普通のまっとうな会社なら連絡取れないとか放置とかありえないと思うのですが・・・なんなんでしょう?
ほとんどが日本ハウスの出身者で構成されているここの会社は異様のような・・・何かきな臭い感じがする・・・。

成長過程のこの会社、長続きしてもらいたいですが、大丈夫かな?

オーナーさんをもっと大切にしましょう。建てたら終わりではなくて。

今現在社員は1週間社員旅行
普通ならホムペにクレームなんて表現はつかわないだろうし休暇するならその旨こそホムペに記載するよね
会社の体質なんだろうね。
我が家も 定期点検の案内に返信遅れたら
補修はしませんと書いてあった。
こちらからの連絡には いまだ返信ないのに。
設計ミスがあっても選んだものが使われてなくても誰からも謝罪がなく そうゆう体質の会社なんだと思います。

不快に思うのならば、見なければいい。

＞今現在社員は1週間社員旅行

ちょっと悪意を感じてしまいます。。。
社員旅行して何が悪いんですか？いいじゃないですか別に。

補修などの対応や日々の対応の悪い部分があるのは良くないんだと思いますが、
それでも社員旅行は関係ないと思いますが。

別に旅行が悪いなんて書いてるんではなく
返信出来ない事情 つまり
旅行で会社自体がお休みしているのなら
その事をホームページに記載したほうが良いよねって意味じゃない？

普通の会社なら休業日ぐらい
記載するだろうし 連絡に返信ないとか
あり得ないし。

旅行行くのはいいけど、その前にやることやってから遊びに行けよ。すべてほったらかしで遊びに行くのってどうなの?
会社が儲かって儲かってしょうがないのだと思うけど、儲けられたのは誰のおかげ?
オーナーさんがいるから売り上げも上がるだろうし、儲かるだろうし。

そのオーナーをないがしろにしてほったらかしって、ありえなくない?

社長さん、そこら辺はどのように考えているのですか?
掲示板の口コミはカスばかりだからほっとけって感じですか?

お世話になった全ての人が適当でした。
住み始めて不愉快な箇所が多々出てきています。
1年点検の際に直すと言っていますが、口約束を守ってもらえるのか心配です。

ん〜。

連絡などの不手際なども確かにあったりはしますが、私の場合は、今の所、直してもらうべき部分は全て対応が済んでいますし、ワリと早く対応していただいています。

ホントここで建てて後悔しかない。
最終的にやっつけでした。
こちらの意見は否定する。
それは必要ですか？なぜそこにいるんですか？
カッコよくないですよ。キッチンやトイレのグレード下げて広さを重視してください。
キッチンなどは交換できるけど広さは変えられないですから。などなど…

私達の家であって担当者の家ではないです。
私達は小さくてもオシャレで住みやすい家を作りたかったのに色々言われすぎて最終的に箱です。
オシャレもなんもない殺風景な家です。
ホントに建て直したい。
後悔後悔後悔。
絶対絶対友達には紹介できません。

社員さんきっと掲示板みてないと思いますが、もしみてるなら少し会社の方針変えてみてくださたい。もう少しお客の立場になって考えてください。
そして既存の顧客を大事にしてください。
儲かってるからってやっつけ仕事にしないでください。
ホントに私はアーキテックプランニングで建てて後悔しかないです。
みんなが少しでも満足できる家を考えてください。

後悔されてる方や不満持たれている方多そうですね。。。

4年前に建売を買いました。
4人暮らしですが、特に不満はないですね。
夏は風が抜けますし、冬は温かいですし。
光熱費は平均程度ですけどね。

注文住宅で建てた方の不満が多いようですね。

確かに光熱費は平均くらいです。
断熱に不満はありませんが、
性能、デザインをうたってる割には
仕上がりに美意識感じません。
業者さんが悪かったのか、クロスの角のほうは段差だらけです。
シンプルな家作りをしてるので、傷も多くとにかくあらが目立ちます。

断熱はここ数年でだいぶ変わったので建てた時期で変わると思います。
私は一年半経ってますが、断熱は概ね満足してます。
注文住宅で建てたので、ほぼ思った通りになりましたが、打合せ中の提案はあまりなかったですし、
打合せがあまりうまくないなとは思います。

アフターは連絡漏れなどもありますが、今のところ全て対応いただいてるのでこれも概ね満足です。

建てる時は色々夢が膨らみますが、色々すると住みずらい家になるのはあると思います。

そこまで腹立たしい事があるならここに書くより直接言ったほうが効果があると思う。。。
Netに垂れ流しても何の解決にもならん・・

723ですが、私も書き込まずに直接言った方がいいと思います。
そもそも注文住宅です。

ちょっと否定されたりしただけで結果的に自分の思っていたものとは違うものになるのはどうしてでしょうか？
何を言われても最終判断は施主です。結果的に真四角の家になったのも施主の判断ですよね。

なぜここに書くかというと、
実際に建てた感想がわかるのはここだけだからです。
検討中の方が少しでも後悔のないように家作りをしてほしいからです。
そういうサイトですよね？
悪口もいいことも含めてアーキテックさんで建てるならこういうことも認識しておけば
少しでも良い家作りができるのではないでしょうか。

そういう目的であれば理解できます。

でも凄いですね。
建てたいようにできず後悔されたのに、
他の人のために書き込むなんて。

アーキテックさんで注文住宅検討中です。
旭川近辺で、浄化槽必要地域・ガスはプロパンガスしか選べず…といい条件ではないのですが、
床暖、オリジナルの吊りドア、床の樹脂タイルの標準というのが、かなり魅力的でデザインも自由度が高く、とにかく気に入っています‼(小さい子供がいるのでできれば全て引き戸ごよくて…)
40坪程度、吹き抜けなし、(できれば総)二階建ての家を希望しています。予算は建物だけで2800万くらいです。
できれば、こちらでも評判のnewクラスSを希望しています。
やはり床暖は寒いんでしょうか？今が公営住宅住みなので、これでもかというほど日当たりも悪く、冬は寒いし、夏は暑いです。
二階に平屋状態で住んでいますが、光熱費は冬で１ヶ月灯油15000円、電気7000円、ガス3500円くらいかかります。(灯油ボイラーでお湯をわかし、電気は電灯と動力のみです。ガスはお料理に使うのみ。ちなみに学校や共働きなので平日は６時過ぎからと日曜は日中ずっとしか家にいませんが。)
先日の北海道の震災もあり、オール電化は少し怖い気もしています。
エコ○○シリーズも導入したく、検討していますが、何が得なのかできるのか全くわかりません。

アドバイスください！
よろしくお願いします‼

>>728 戸建て検討中さん
住んでいる者です。
子供は小さいですか？
床暖は暖めると。足の裏が熱いところと冷たいところの差が非常に気になります。

子供は一番下で3歳です。そんなに気になるんですね！ちなみに近くで床暖にした新築のお家は平屋で老夫婦のお住まいでしたので、とにかく暖かい！しか聞こえてきませんでしたので参考になりました！
ちなみに光熱費はどうですか？
とにかく今が結構最低限の生活をしているので、入居後すぐはもちろん満足するに決まってるのですが(笑)…実際入居している方の後々のお話を参考にさせていただければと思っています。

>>730 戸建て検討中さん
かっこいい家ですよ。
でも、光熱費は
冬でガスが平均3.3万円
電気が平均1.5万円
36坪二階建てで、陽当たりはリビングはかなり良いです。

床暖は暖かいです。
ただ、蓄熱性が高いわけではないのでずっとつけた方が良いと思います。
あと、床暖は足の裏結構冷たいところは気になります。
のぼせたような感覚になるのも気になります。
低温やけどになるリスクもあります。

一番の後悔は床暖でした。。
断熱性が高いので快適ですけど、換気システムがイマイチなので。
換気システムのグレードが更に高いやつに変えた方がいいと思います。
それくらいかなー。

あ、あと他の人も書いてるけど、工事後の対応は決して良くないと思います。
かなりアッサリというか、ゴテゴテの対応にはなりますし。

私も住んで二年弱になります。

床暖（都市ガス）、HIです。
冬の一番のピーク時でガス代が20,000円
電気代が8,000円

くらいです。ランニングコストがそれほど高くついていないと思います。
まだ床暖の運転時間の調整などを試行錯誤していますが、それで結構変わってきます。

床暖に関しては、冷たいところと暖かいところは確かにありますが、
その冷たい部分が歩いたり座ったりしない部分なので、
あまり気になりません。

サッシはトリプルサッシとペアガラスのミックスで設置、換気は第三種換気です。

みなさんありがとうこざいます！
住む地域がプロパンガスなので、エコジョーズよりもオール電化かエコフィール＋電気にしようと思っているのですが、どっちがお得でしょうか？
吹き抜けなし、40坪程度、全面床暖房にしようと思っています。

>>732 非回答さん
建後の対応は良くありません。不備があっても返事のみで2年経っても放りっぱなし。呆れてます。
床暖房は季節の変わり目でちょっと暖が欲しい時は役立たず、結局石油ストーブを買って使っています。
似たような家は他にもあるので中古住宅でも良かったかと最近は思ってしまいます。

>>735 評判気になるさん

灯油ストーブじゃなくてエアコン買った方がいいよ。

>>415 通りがかりさん

その後、解決したのでしょうか？

私も同じようなプライベート丸見えの設計をされ、断わりました。

昨年アーキテックで家を建てたものですが、家はいい家です。断熱性も高いですし、お金さえあればどんな要望も応えてくれるでしょう。
ただ・・・その前にこの会社は社会人としてのマナーに欠けています。言ったことはやっていない。平気で遅刻する。手配を忘れている。
アフターはないものと思ったほうがいいです。

約1年半前にこちらで建てた者です。
床材について相談なんですが、床材と床材の間に隙間が出てきました。
爪が入る程度なのですが、夜に電気をつけると下の木が角度によっては見えます。
それがまばらに何ヶ所かあります。
探したらかなりのヶ所になるかと…。
これは2年点検の時に言ってもいいのでしょうか？
仕方ない事なのでしょうか？
あと、壁から釘のあとが出てきたり廊下の壁の角の木の跡なども出てきてます。
これも仕方がない事ですまされますか？
床が少しへこんでいたり細かな気になる事がかなり出てきてます。
1年点検の時も対応があまりにもお粗末だったので、言ってもムダなのかなとも思ったりしてます。
2年点検なので最後の保証内点検なので細かい点でも気になる所は話していいのでしょうか？

>>740さん

床暖で、床材はフロアタイルでしょうか？
複合材なので、無垢材よりも収縮はないですが、湿気と乾燥の繰り返しで動いたんだと思います。
一度相談してみた方がいいと思いますよ。

広がってくると引っかかったり危ないですし。

アーキテックで注文住宅を建てて初めての冬を迎えます。
みなさんは床暖のサーモの温度設定は何度くらいにしていますか？
何度くらいがあたたかくて、かつガス代も節約できるか知りたいです。

また、外玄関を覆う玄関フード等を考えているのですが、担当者に知り合いの外部業者で建ててよいのか相談したところ、外部業者を使うと玄関周りは保証外になると言われました。
そこでなのですが、アーキテックで玄関フードや、塀を建てた方いらっしゃいましたら、どのくらい料金かかりましたか？
うちは1坪くらいなのですが、参考までにお聞きしたいです。

おしゃれ頑張ってるけどださい。飾り棚とかドアとかいちいちださい。

>>742さん

床暖のサーモの温度設定の前に、床暖自体の設備や床暖マットなのかパイピングなのかなどの情報がないと、
対応温度が違ったりもするので、一概には言えないと思います。わからないと思いますよ。

ドアって内装ドアのことかしら。
公式サイトを見るとメーカー品とオリジナルのものがあるみたいです。
オリジナルでも無難なデザインだと思いましたが。そうなるとあとは施主の好みのような気も？
メーカーのものとオリジナルでは値段の違いがあるのでしょうかね。

ところでここの常設のモデルハウスはどこになるのでしょうか。サイトを見てもよく分からなくて。
去年やおととしの年号が付いてるものはもう無いのですかね？

昨年契約し、建ててもらいました。
家自体はそこまで問題はないと思います。
希望通りに出来たと思います。

ただ、他の方も書かれていますが、建てた後の対応というかが最低の会社です。ありえないです。
事前にこのサイトを見て、対応が悪いとは書いてあるのも見ていましたが、担当さんと話をして、特に問題がない感じがしたので契約したのですが、書いている通りだったので残念でなりません。

出来ない事を出来るような口ぶりで言ったり、手配を忘れていたり、連絡しますと言いながら何週間も連絡をしてこない。今度はきちんと連絡下さいね！と念押ししてもかかってこない…本当に疲れました。

家族や友人には絶対にオススメしないです。

建てたあとの対応は、残念ながら「運」なところもあるかもしれませんね。
私の場合は多少の連絡漏れなどはありましたが、それでも最終的にはちゃんと対応していただいていますし、
建てたあとも営業の方を含めて全体的に大きく不満を持つような事はありませんでした。

営業?コーディネーター?工事?管理と、打ち合わせから工事に向けて進んでいくに連れて関わるスタッフが増えていくので、
正直「運」的なところも・・・。

大金払う買い物なので、「運」ではダメなんですけどね。

よく、家は大金って人いるけど、住宅会社も相当の高いお金を使って一軒の家を建ててるからね。
それにほとんど銀行からお金借りて家建ててるから、払い終わるまでは自分の家じゃないのと一緒。

>>753 通りがかりさん

何の話してんだ？

>>753 通りがかりさん
借りて払おうが払ってるの一緒。
大衆居酒屋と高級レストランのサービスは違うし。

意味不明。。。

ホントここで建てて後悔
友達にも絶対ススメナイ
アフターも最低。連絡こないのあたりまえ。
HPに載ってるような家なんてごく一部であって
あんなオシャレな家にしてくれっていったらいくらかかるかわからない。
全て理想通りなんてムリですよって言われた。
こちらが提案した事はカッコよくないですよ、お洒落になりませんよばかり。自分の図面にケチつけられたのが不満なのか
結果普通の家。
ほかの工務店にすればよかったと後悔ばかり

アーキテックプランニングさんで建てた方にお聞きします。
先日クラスSの見積もりを出して頂きました。
車庫・ポーチ・外部・吹抜・ハイ天井・平屋部などは施工しない予定です。
本体工事＝躯体工事 坪×331000円＋設備工事6600000円で、その他に付帯工事、外構工事
と見積もりを出して頂きました。
営業さんにお聞きすると、居室のクローゼット2個以上は追加料金、パントリーの戸・棚も追加料金が発生するとのお話でした。
なるべく追加料金がかからない様にしたいのですが、パントリーの戸は必ず必要なので追加料金が発生します。他にも細かい所で追加料金がドンドン発生しますか？
他にも必ず必要な部分で追加料金が発生する所がありましたら教えて頂きたいです。
宜しくお願いいたします。

ここで建てた方、newクラスS仕様で付帯工事なども含めて最終的に坪単価いくらくらいになりましたか？

>>758さん

設備とか分けずに総額を坪でざっくり割ったらですが、
最終的には坪単価75万くらいからではないでしょうか。

ここで建てて本当に良かった快適にすごしてるって方が大半なんですね？
うちの場合は全然おしゃれにならずコーディネターとの趣味？があわずチグハグな家になってしまって後悔してます。
私達夫婦はかっこいい系にしたかったのにコーディネーターさんはふんわりと柔らかい感じばかり言うので素人の私達はもう何がなんだわからないまま打ち合わせが終わり。
朝から夜まで打ち合わせしたら何がなんだかわからず、内装の打ち合わせを1日で決めるのはハードすぎました。
完成して蓋を開けてみたら え？？？何このアンバランスな家。ってなりました。
HPにはオシャレに家が多くて我が家もHPにあるような家にしたかったからここにお願いしたのですがまったく違う家で後悔よりもショックとガッカリが多くて悲しいです。
みなさんは満足してますか？

>>760 匿名さん
ここの実例が気に入って検討中の者だけど、分からなくなったらいったんストップすれば良かっただけじゃない？
OK出しておいて後で文句を言うのはおかしいと思うけど。

性能もデザインもすごく良いのに掲示板の荒れ具合がハンパないですね。

>>762

すごくいいとなると主観だとは思いますが、
性能も悪くはないです。デザインは好みですね。

>>761 通りがかりさん
ストップなんて出来ないですよ。
私達も一日で全て決めてくださいって言われました
これは本当です。朝9時から18時まで外壁から床、壁紙、窓枠など細かいところまで全てです。
あなたはまだ建てたないから大変さがわからないのではないですか？
760さんの気持ち凄くわかります。
うちも後悔だらけの家です。
経験者に質問してるので検討中の方が意見言わない方がいいかと思いますよ。

>>764さん

私はここで建てましたが、1日で決めてくださいというのはなく、家に持ち帰り相談したり、壁紙などのサンプルも家に届けてもらい決めました。

ですから全てが764さんのような流れで打ち合わせが進むわけではないです。あくまで多くの方のうちの１つのサンプルです。

お気持ちお察ししますが、一定の見方に決めつけるような内容には気をつけた方がいいと
思います。

>>764 匿名さん
決めなければいけないことが多いのはもちろんですが、高い買い物なんだから自分たちが納得してないのにOKを出すのが間違いです
ハウスメーカーや工務店なんてたくさんあるのだから、打ち合わせを急がせるのが嫌なら断れば良かっただけでしょう
私もここも候補に入れて新築を考えていますが、打ち合わせを一日で終わらせるような感じなら断ることになると思います

みなさん素敵なおうちたてたんですねー
羨ましいです。
私達が全て悪いんですね。納得しないでオッケーだしたって。
担当に意見突っぱねられ、かっこよくなくなりますよ、なぜそれが必要ですか、それじゃいい家にならないです、内装よりも広さを重視してください、キッチンなどはあとから交換出来ますからとにかく広さを。など言われ、ある程度話進んで契約しちゃってからそんな事いわれてキャンセルやストップできますか？
契約金も払った後なのに。
なら少しでも自分達が気にいるように努力するしかなくないですか。
みなさんは担当と仲良くやりたいことできてさぞかし素敵な家なんでしょう。

>>767さん

＞みなさんは担当と仲良くやりたいことできてさぞかし素敵な家なんでしょう。

担当者と仲良くなる必要はないかもしれませんが、自分たちで打合せをして建てた家ですから、それぞれにきっと素敵な家です。きっと。

自分たちが満足するような素敵な家を建てるには、自分たちで努力するしかありません。
ただ、プロの目から見た時にもっと機能的で住みやすくなるアドバイスをもらいながら自分たちで最終的には判断をして進めるのが普通だと思います。

全ての提案において納得できるほど素敵な提案が来ることはありません。

最終的に「自分達」です。

いろいろ不満や食い違い、契約する前には聞いてなかったのに打合せが進んでいくに連れて
わかる事も多かったと思います。

ただ、色々な事を含めて最終的には「自分達」だと思いますよ。

アーキテックプランニングさんで建てた方にお聞きします。
築後のアフターの口コミが悪いですね。
営業さんにお聞きすると「大丈夫です。口コミに書かれている様な事はないです。連絡が来なくなるなんて無いです。僕に連絡出来ますから大丈夫です」との返答でした。
でも、信用していいのか心配で、契約するか決断出来ません。
1年前に建てた友人からは「しっかり直して行ったよ」と聞いていますが・・
1・2年前に建てた方で、アフターに対して不満をお持ちの方がいらっしゃいましたら、どの様な所が不満なのか教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。

>>769さん

ここで建てました。２年点検も終えております。
１つの事例としてお伝えしますが、連絡が来ないというのはありませんでした。

アフターといってもそれほど大掛かりな点検をするわけではないので、それほど心配しなくて良いと思います。

建てて２年くらいは、木造なので、木が動いて壁紙やコーキングの隙間がでいたり、窓や扉が開閉しづらくなったり、床鳴りが発生したり・・・そんな感じがメインで、あとは施工時の不具合や施工不良などでしょうか。

対応してもらえますよ。

>>770 匿名さん

ありがとうございます。
検討してみます。

アーキテックの見積りを見ると屋外給排水設備工事で80万、分水工事で35万が計上されていました。建て直しなのに、こんなにかかるのでしょうか？それとも値引き用にボッタクリ計上なのでしょうか？

>>772
現在アーキテックで検討中ですが、屋外給排水・分水工事はそんなに高くありませんでしたよ。
ちなみに札幌市です。

担当が違うのでしょうか。

>>772 評判気になるさん
地域によりけりで料金が変わるんですよー
屋外給排水は、水道管の劣化があれば交換したり、交換した場所の舗装工事もあると思うので、状態によっては妥当だと思います

>>772 評判気になるさん

屋外給排水80、分水35
どちらかといえばやや安いです。
100の45ぐらいが一般的なメーカーの金額ですね。(剥離多売系、家族経営系の工務店を除く)

薄利多売ですね。笑

建て直しでも屋外給排水工事は新しくする必要ありますよね？分水工事については私も聞きましたが、建替えでも築年数が経っていると劣化がひどい場合があるから新設する費用との事でした。劣化がなくそのまま使えるのであれば費用は掛からないので減額するようですが、何十年も埋設されている管は不安ですね。

ここで値引き交渉が成功した方はいらっしゃいますか？元々値引きはしないことになっていると説明されたのですが、本当でしょうか？

>>778さん
仮に実際に値引きがあった場合でも、ここで情報は集められないと思いますよ。
今はネットで情報がすぐに集まる時代ですから、「調べたら値引き事例があったからウチも値引きを狙う」というお客様が出てくるでしょうし、そうなるとね。。。

>>779 匿名さん
なるほど、たしかにそれは言えますね。
ご回答ありがとうございます(^_^)

現在アーキテックを検討中の者です。価格を抑えるためにできることは何がありますか？

ライトプランみたいな標準を下げたプランがあるはずですよ

部分的にライトプランにすることはできるときいたのですが、ショボい家にはしたくないので皆さんどこを削っているのでしょうか。削るべきではないところはどこでしょうか。

>>783さん

部分的にライトプランにすることはできますよ。
私はしました。

例えばですが、床材を子供部屋や倉庫的な場所はライトプランにしたり、
クローゼットの扉をライトプランにするなどですね。

一生に一回の家づくりなので不満だらけ
結局打ち合わせやクレーム、金額面色々あるけれど 希望に沿わないなら途中で解約料かかるけど 解約して別のメーカーで やり直しましたよ。 今は別メーカーですけど
とても満足してます。

785さんのようなケースも人それぞれですからあるんでしょうね。逆に大満足な方もいるでしょうし。

アーキテックで建てましたがおすすめしません。
家自体は暖かいと思いますが、担当者、会社自体の対応が本当に良くありません。
自信満々な設計プランナーさんも、設計ミスだらけ。こちらが指摘して気付く始末。
着工してからもこちらが気付かなければミスに気付かないので、ミスがないか見つけ続ける不安な家造りでした。
引き渡し日。ついていない物が２つもある状態での引き渡し。謝罪もありませんでした。
いつつくかもわからず急ぎますのみの返事。
催促してやっとわかった日程も引き渡しから10日後。
無いととても不便な物が付いていませんでしたのでしばらくはストレスな日々でした。
とにかく対応が悪いです。

>>787
大変でしたね。
どんな物が付いていなかったんですか？
あの人数であの棟数建ててるのかなり無理があるような気もしますが、ほとんど外注スタッフでまかなってる感じでしたか？

ここで建てるのはやめました。
給排水工事が他社に比べて異常に高いことが気になりボッタクられてる気がして不信感が増しました。他社の約4倍です。
一律料金らしいですが、こういう部分で利益を出してるのかなと感じます。