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仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか?
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00
仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか?
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00
4908です。皆様ありがとうございます。
なるほど、カーリング…投げる(?)のは面白そうですが、スィープはきつそうですね(^_^;)
私は雪景色など眺めていたいのですが、相方がどうものんびり自然を楽しむようなタイプでは無いので困ります。
いっその事、西武さんと共同で、スパラクーアやユネッサンのような施設でも作ってくれないかなあと思います。
>>4930 匿名さん
一般利用も、できますよ。
http://www.kazakoshi-park.jp/scap-karuizawa/
別途料金でトレーナーもつくのもあったとおもいますよ。
あと。忘れてました。総合体育館もあり、ヨガ教室なども。
もちろん、サッカーと野球場もあり。
リゾートに来てジムみたいなとこにいくのw
スポーツや運動嫌いな人には適切ではないよね。
ジムの特別プログラムありました。
ご参考までに。
http://www.kazakoshi-park.jp/news/scap-karuizawa/2015/01/post-79.html
>>4932 匿名さん
だから〜。なんでそう、ディスるのですかねぇ。
軽井沢の冬について案を考えていただけであって、押し付けてるつもりはもちろんないので、嫌なかたは、行かなければいい話なので、スルーしてくださいよ。。
>>4936 匿名さん
この人は、ハーヴェストスレッドという釣り堀に遊びにきている感覚なんですよ。
今夜は3レス釣れた!と。
ハーヴェストクラブについてはそもそも興味を持っていない人で、釣れなければマグナスレッドや湯沢スレッドに釣り糸を垂れるんですよ。
>>4935 匿名さん
エクシブ軽井沢にはジムがありますので、ある程度の需要はありそうですよね。
指摘されているのはジムという点から、こういう需要があることを知らないのでしょう。
>>4931 匿名さん
良いですね。ありがとうございます。
ちょっと運動して、お風呂でほぐして、美味しくディナーを。そして綺麗な朝の空気を吸い込む…。
軽井沢HVCの仏レストランに、ヘルシーメニューがあるとなお良いかも。
私、沖縄のテラスクラブが好きなのですが、仏料理店は軽井沢に数あるので、そういうヘルシー志向の施設としての特長があるといいんではないでしょうか。
世の中健康ブームとか言われてますし。
軽井沢の冬のたのしみ方、考えるの楽しいですね。
別荘とはいかなくても、軽井沢に常宿を買ったことで楽しい妄想もふくらみます(*^^*)
旅は計画から楽しむ派です。
>>4941 匿名さん
パンと言えば、浅野屋のパンって東京の百貨店で買うと美味しいと思わないんですが、軽井沢で食べたら美味しくて、びっくりしました。
あと、軽井沢は野菜が美味しいですね。
寒暖差でファイトケミカルが増えてるとかなのかな?
もうそんなに食べられる歳ではなくなって、沢山食べられる方が羨ましいです!
冬の軽井沢を楽しむために私が抱いているイメージは暖炉。
暖炉オーブンのあるレストランや、暖炉のあるカフェ。自然の景色が楽しめたらいいですね。
そういう店を楽しむ、という目的もあると思います。
ここはハーヴェストスレッドなので「だから別荘を」という意見は不要です。
別荘はサマーハウスとして使う人が多いから、予防線張らなくてもそんな意見は頼まれてもしないよ(笑)
いちいち水出し、水抜きが必要だしね。気が向いたら年末年始を静かに過ごすぐらいかな。
年末年始は軽井沢も満室になることでしょう。
冬ということもあり、車ではなく新幹線利用の方が少なからず増えると思いますが、現状の路線バスだけでまかなえるのですか?乗り切れなかった人への対応をハーヴェストさんは考えているのかな?
>>4946 匿名さん
別荘専門の管理会社もありますから、それほど大変ではないですよ。
それより、予約なしで真夏に二週間滞在など、好きな時に好きなだけ行ける自由度はプライスレス。暖炉もありますよ!
軽井沢、冬だけは新幹線という方、車の場合と比較して行動内容がかなり変わりますが、その点はどのように考えているのでしょうか。
シャトルバスにこだわらず、旧軽井沢の相互利用も含めた計画も必要では。
制約があっていろいろ大変そうですね、リゾート会員権って。別荘は高いから到底無理だろうけどホテルの方が楽そう。
4944だけど、うちの別荘地も水出し・水抜き有料でやってくれるよ。私は自分でやってるけど。他にもいろんなソフトサービスがある。
別荘の方が良い!って方、別荘の良いところは知ってますよ。
でも、リゾート会員権も買って使われてみたら良いのに。食わず嫌いは良くないですよ。
だって、気になるからわざわざ掲示板を見に来てるんでしょ。
何が良いか?いちいちめんどくさいから説明しませんよ。
設備が明らかに違うのだから、その辺りは自ずとわかるでしょ?
検討はしてるんだけど、別荘持ってると使いきれそうもない。
なので、別荘+一般ホテル・旅館 の組み合わせがベストかなという結論になりつつある。
会員権ホテルと比較すべきなのは別荘ではなく一般のホテルだと思うので、「別荘のほうが良い」というつもりはないよ。
ホテルかリゾート会員権かについては、別荘を持たない私も検討したことがありました。
主に利用したいエリアと、そこにある施設の内容で、絞り込みました。
軽井沢の場合、プールや大浴場・露天風呂が欲しいと思うと選べるホテルが限られ、東急ハーヴェストクラブしかない、となりました。部屋の広さも問題なしと思っています。
エリアによってはホテルの方が良い場合もあるかもしれません。
4940ですが、
>別荘とはいかないまでも
の言葉、語弊があったようですので、訂正、追記させて頂きますm(__)m
別荘が持ちたかったけど、ではなく、別荘の方は長期滞在されて、軽井沢をより拠点として楽しむだろうけど、定期的に軽井沢に行く拠点宿を持ったので~
の意図のみで、その他の良し悪しを比較する意図は、全くありません。念のため。
主婦的には、上げ膳据え善の宿じゃないと休まりませんし(^_^;)、すべて館内で完結できるのもありがたいです。
>4938さん
>ある程度の需要はありそうですよね。
そう思います。
今回の軽井沢は、場所はあるのだから、多目的に使えるスタジオをつくれば良かったんじゃないでしょうかね。
ハーヴェストの他施設では、最近不定期でヨガクラスをやってるところが多いですので、需要があるってことですし。
スポーツ用だけではなく、各種イベントにも使えるでしょうし。
例えば趣味の同好会で来て、そこで行う為に滞在とかの利用も掘り起こせます。
残念だなぁ。
マイカー派の私としては、軽井沢エリアを一律ワンメーターだら使えるハイヤーがあれば、積極的に利用するだろうと思います。
東急さんと、草軽交通だらコラボしてサービスを作ってくれたら嬉しいし、シャトルバスなんてなおさら不要になります。マイカーの難点としては、夕飯までビールを飲めないところです。汗
>>4959 マンション掲示板さん
全然解決しない。笑
軽井沢駅との往復では全く利便性が悪い。
それなら、マイカーで私は十分です。
HVCには京都と有馬以外全てマイカーです。電車利用率1%ぐらい。
冬は新幹線という方、タイヤがノーマルだから、という理由なら、レンタカーやカーシェアの方が現実的では?去年のリンクですが、今年も同様だと思います。
https://plus.timescar.jp/news/2017/1002.html
今もシャトルバスがあるのに、「シャトルバスがあれば全て解決します」だって。
軽井沢の西武バスは無駄に遠回りのようだし、大きなスーツケースを持っていたら置き場に難儀する。運行本数が少なく20人ぐらいしか座れないし、あれをシャトルバスというのは理解できない。
軽井沢を利用した後に、熱海伊豆山に行ったけど、やはり伊豆山の方がリゾート気分を高揚させてくれる。広くて眺望のいい大浴場や部屋からのビュー、シャトルバスの利便性の良さなど。
>>4969 匿名さん
素朴な疑問ですが、皆さま大きな荷物を持ち歩くのですか?
私はいつも宅配便を使うので、持ち歩くのは難儀だろうなあと思うのですが。
新幹線などの乗り換えも面倒なのでは?
あ、ちなみに、私はシャトルバスはあってもなくてもいい派です。
>>4968 マンション掲示板さん
なんだ、マジの書き込みか。
シャトルバスは、会員権販売価格も、施設のステイタスも、世界平和も何でも解決する、神の存在位な話をしているのかと。
センスいいなと思っていたのに、残念。
熱海は交通利便性は高いが長期滞在してもすること・いくとこがない。2泊もすれば十分。
軽井沢は避暑地として発展していて、長期滞在に適している。
なので、短期気軽にいくなら熱海、長期滞在なら軽井沢。リゾートとしての位置付けが違うと思います。
軽井沢も一通り観光スポットに行けばいくとこはないよ。
旧軽井沢の周辺は散歩に適しているけど。
ハーヴェストでの滞在が目的となると、広い大浴場や部屋からのビューが良い方が満足感は高い。そうなると熱海伊豆山の方がいい。
軽井沢に宿泊した後、伊豆山に宿泊したらつくづく軽井沢の大浴場は狭く部屋からのビューも楽しめないと感じた。
各々のお好きな施設に滞在すれば良いと思います。
比較も時には嫌味だなと感じます。
海が好きならそれでよし。海のないところと比較するのは意味がない。
楽しもうと思えば何処へ行っても楽しめるし楽しむ気持ちが無ければ何処へ行っても楽しめない!
折角のリゾート大いに利用しましょう!
それぞれの施設に魅力ありますよ。
>>4957 匿名さん
多目的ルームがあると確かにいいですね。
熱海なんかも何とか場所つくってヨガもやってたりして、いかにも手狭でしたし。
スポーツ用以外に使えると、子供をボールで遊ばせたり、同好会の発表で使ったりなど、アイディアが広がります。
一つそれ用に小屋を建ててくれれば、色々活用できて、真冬でも利用が広がりそうです。
軽井沢のことですよね。
ヨガとか瞑想とかだけでしたらね(^^;
閉鎖空間じゃないと子供遊ばせたり、グループでワイワイやったりは迷惑ですからね。
新たなニーズにはつながりにくい。
静を求めに来ている利用者もいる中で公共スペースでワイワイやられても迷惑だからね。
熱海伊豆山もそうかもしれないけど、軽井沢にはいわゆる多目的室と言った部屋が見当たらない。
旧軽井沢は、あのチャペルが多目的室の扱い。
なかなか利用されないから作らなくしたのかな。
>シャトルバスは、会員権販売価格も、施設のステイタスも、世界平和も何でも解決する、神の存在
一部の人にとっては、専用シャトルバスは神なのです。
これをセンシャバス教と言います。
信者はセンシャバスチャンですね。
去年までは影も形もなかったのですが、今年になって蠢いています。
数は少ないのですが、しつこく勧誘するのが特徴です。
↑賛成派も反対派も、どっちもどっちに見えますけど
↑余裕こく派もどっちもだね。
まだ行っていないのは、関西方面と斑尾、勝山、裏磐梯、天城高原です。
静波、浜名湖、勝浦が少々トラウマになって不人気施設には足が遠のいています。
伊豆山、旧軽、軽井沢、箱根翡翠がメインですが、予約が取りづらいので、那須、蓼科、明神平にもちょくちょくいきます。年間利用券はほぼ使い切ります。
冬場は車は使いませんので、例年は12月から3月は、もっぱら伊豆山でしたが、今年は鬼怒川にも行ってみようと思います。誰かが投稿していましたが、鬼怒川は隣の施設の方が、結構入浴に来るため少々落ち着きません。V I A L Aの完成が待ち遠しいですね。
本日より開業後1会員募集ですね。
開業記念はハーヴェストも2ヶ月で80口完売のペースアップ!
1次は50口に絞り、開業効果を感じますね。
さて価格や口数が問合せのVIALAはあと何口残ってるんでしょうか?
何はともあれ、史上最高の売れ方ですね。
ちなみに京都は開業(2014.9)後1次募集を半年行ない、
2次、3次、開業記念最終、最終会員募集を経て、2016年春頃に完売した記憶があります。
その時のハーヴェストの価格は5.4万、VIALAは10.8万値上げのペースでした。
売れ行きにしか興味の無い方っていったいどういう立場の方なのですか?
>>4991 匿名さん
軽井沢の売れ行きついては、全くもって心配していません。当初から今までの中で最速の売れ行きとの営業の話を聞いていました。
施設の充実度も新しいだけあって、頭一つ抜けています。
東急には奢らず頑張って欲しいです。
>施設の充実度も新しいだけあって、頭一つ抜けています。
決して嫌味ではなく、どういう風に新しく充実しているのかお考えを教えて頂けませんでしょうか?
私、会員なのですが残念ながらそうは思えないのです。
せっかく広い敷地に新しく計画された施設なのに、ほとんど今までの施設の踏襲、寄せ集めに終始している。
逆に、施設全体の大きさの割に、プールや大浴場は広くなく、充実もしていない。むしろ単純化している。眺望風呂も片方にしか無く、狭く、しかも屋根で景色が今一になってしまっている。
部屋の調度も同じようなつくりで、こちらもシンク無しとか増えて若干下がり気味?
向きも一般HVC部屋は駐車場ビューという残念ロケーション部屋が復活。
VIALAラウンジはこれまた残念な配置。VIALA棟にはベンダーコーナー無し。
アクセスはもう言うまでも無く路線バス。
良くなった点は、一般ラウンジの充実とカフェコーナーが出来た事。
テレビが大きくなったこと。
可愛いオリジナルロゴも良い案だともいます。
ワインテラスのアイディアはいいのですが、運用と内装、席が残念。
旧軽井沢や熱海が出来た時のようなこちらを、「おぉ、これは・・・」とおもわせるような新味、隔世感が無いんですよね・・・。
お願いですから、素晴らしいと思わせてください。
追加で・・・
目白の椿山荘に先日行ったのですが、目白からの都営バスが、ホテルエントランス前に停留所があり、停車していました。
でもこれをホテル側はシャトルバスとは絶対に言わないですよね。沽券に関わります。
軽井沢を貶める様な投稿も随分ありましたが、売れ行き好調という事実は大きいですね。
どういう風に新しく充実しているのか、具体的に、教えて頂けませんでしょうか?
>>4994 匿名さん
嫌味ではないだけに、真面目にそう思われているのでしょうから、嗜好が合わないだけなのでしょう。
それを、高評価している人に聞いたところで不毛ではないでしょうか。
例えばプール、お気に召さないようですが、瞑想?ジャグジー、プールテラス、じゃぶじゃぶプール、全体の雰囲気など、色々考えられていると感心しています。
>>4994 匿名さん
旧軽井沢と同じような口数設定なのだから、大浴場のキャパシティを計算すれば妥当な大きさでは?
にもかかわらず大規模な施設ということは、一人当たりの設備規模が大きいということで、充実しているとはいえないのでしょうか。
> お願いですから、素晴らしいと思わせてください。
趣味が合わないのだから無理をなさらないで下さい。そこに合わせたら、他の会員が迷惑するかもしれません。
自分の趣味に合わないから、変えろ!ではなく、自分が趣味の合う所に変われば良いと思います。
熱海伊豆山の大浴場を経験した後では、軽井沢の大浴場はガッカリでしたね。
↑「決して嫌味ではなく」のネガキャンで、類は友を呼ぶ、だね。
軽井沢ハーヴェストの炭酸泉も好きです。
>>4994 匿名さん
会員とのことですが、軽井沢&VIALAの会員でしょうか。
早く仲介取引が開始されるといいですね。
会員権を手放せるあなただけでなく、愚痴を聞かされている私たちも、一緒に幸せになれます。
どうぞお気に召す所の会員にでもなってください。
>>4994 匿名さん
貴方はどこの会員ですかね。
いくらネガしても現地を見学されて気に入った人が購入し、販売実績ではこれまでのどこの施設にも負けていないという結果が全てでしょう。
もし軽井沢の会員であるなら趣味嗜好の向きが違うので買い直して別の会員になられたらよろしかろう!
↑だから何なの?
>>5006 匿名さん
私は軽井沢V I A L A会員ですが、4994さんの指摘は大変的確と思います。
V I A L A会員のステータスが欲しかった事もあり購入したので、新施設に満足はしてませんが売る気はありません。
期待がかなり大きかったけど、蓋を開けてみたら思ってたよりも微妙というとこかと。
>>5010 匿名さん
誰もが、かつてないほどの史上最高のVIALAを待ち望んでいたというわけ。
場所的には日本一のリゾート地だし、ちょっと期待が大きかったのかもしれません。それにつられた更なる富裕層は満足できていないのではないでしょうか?
価格が半額だったらここまでの指摘はなかったように思います。
さあ、改善点はいろいろ出ましたが、プロ東急はどう出るか。。。
他者からの批評に対して感情的になる方がいますね。新しくて充実した部分を教えて下さい、という質問に対してこれまで的確なレスは無いように思います。ご自分で評価できず、売り上げの好調さに逃げてしまっている方が多いですね。初めてハーヴェストを購入した方や1カ所しかお持ちでない方のため、余裕が無いからでしょうかね。価格に応じた価値に対する適切な評価をせずに世の動向に流されると、バブルがやってきそうで心配です。
軽井沢VIALA会員ですが、全体的にとても良い施設だと思います。細かく言うとキリがないですし。
ただ、旧軽井沢や伊豆山の会員でもあり、新幹線利用がベースで、今度の軽井沢には専用のバスがあるものだと思ってましたので、そこはとても残念です。
だからといって直ぐに手放す気持ちはありません。より良くなって欲しいと思っています。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
まとめると、伊豆山ビアラ最強ってことですね!
このまま2000万コース?
>>5015 マンション掲示板さん
外に食事に行くわけでもなくホテルにこもって風呂入って満足してるお年寄りは熱海がいいのでしょう。私の世代だと熱海といえば先ず旧くて昭和に栄えた温泉街というイメージ。
やっぱり軽井沢の方がアクティブに活動するならいいですわ。洗練されたレストランも多いしね。寿司しか選べない熱海とはえらい違いかと思います。
熱海に行くと言えば、新婚旅行➡️社員旅行➡️老人会旅行と変遷してきて、ちょっと人に話すには恥ずかしい。
軽井沢に行くと言えば、避暑地➡️皇族➡️セレブという感じで人に話す時は鼻ヒクもんだね。
実態はどうかは別にしてね。
>>5018 匿名さん
軽井沢の会員ですが、同感です。
見栄はるためだけに所有して、不満タラタラで、こういう掲示板で騒ぎ立てて、全くもって会員権価値を損ねかねないリスク的存在でしかないです。
さっさと売却に向いて欲しいです。
> 的確なレスは無いように思います。
勝手な思いを書くのは勝手ですが、色々レスがありながら無視するような書き込みは、単なる煽りとしか思えません。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
熱海も軽井沢も一通り観光スポットは行きつくしたので、ホテル滞在が目的になりつつあります。
熱海伊豆山の方がオーシャンビューで癒やされるし、大浴場も広いので、滞在目的としては気に入ってます。
滞在目的ですが、旧軽井沢は銀座通りへ散歩に毎回行きます。
軽井沢にも宿泊しましたが、滞在目的としてはあまり心惹かれてない現状です。
>>5025 匿名さん
自分が良いと思う施設に宿泊すれば良いのです。
いちいち他の施設の批判はどうでしょう。
あまり趣味がよいとはおもえません。
何処も東急ハーヴェストクラブです。
宴もたけなわではございますが、5025以外では満足しながらも全体的には満足している、と言うことでまとめさせていただいてよろしいでしょうか〜。
> 満足しながらも全体的には満足
言いたいことはわかりますが、ろれつが回ってませんよ。
まあ、みんな酔っ払いと同じと言うことでしょう。
ここって利用者(マンションとかなら居住者)や検討者が良し悪し含め感想とか書くサイト。
それを読んで感情的に批判してる投稿は、根本的に筋違い。
この間モンスターシルバー増加中って記事読んだばかりだけど…あるいはノルマ達成に躍起とか?
会員権の高値掴みを恐れているオーナーさんが必死に批判してるだけでしょ。余裕がなくてかわいそう。
軽井沢礼賛派にしてみれば、自分ん家の自慢はしたいし、批判は許さん、というとこでしょう。軽井沢批判派にしてみれば、早く売りたいと思っているけど完売しないと仲介も始まらない、できれば高く売りたい、というとこでしょう。
ということは、もう批判やネガティブな情報は封印して、みんなで軽井沢を褒め尽くしましょう!これがどちらの派にとってもハッピーです。
ネガティブな情報も発想を変えてみましょう。
例えば、今流行りの路線バスでリゾート行くなんて最高、とか、大浴場の下から張り出す屋根は現代アートっぽくていいね!とか、風呂の行き帰りに有酸素運動ができます、とか、駐車場側の部屋では自分の車がいたずらされていないかいつでも確認できます、とか。
物は言いようですよね。
批判というか、あくまで既存のHVC施設と比較した上での感想です。
トータルの満足度は期待より下でした。
>>5035 通りすがりさん
価値のあるものは、おのずと高く売れますから大丈夫ですよ。
むしろ手離したいとは思わないのに値上がりしてしまうと、売りたい気持ちがムズムズとしてしまうので面倒です。
>>5031 匿名さん
そんなオーナーさんもいるかも知れませんね。
でもほとんどのオーナーさんは購入後の価格動向など気にしてないのでは?
貴方のような経済的に余裕のない人の発想だとそういう心配も出てくるのでしょうけどね。
いつか会員権買えるくらい稼げるといいですね!
>>5025 匿名さん
だからお年寄りは熱海で風呂入って景色眺めてくつろいでくださいよ。外にも出ないで館内の食堂使って最高ですな。
軽井沢とはリゾートの方向が違うんです。
そういえば終戦後しばらくは熱海は新婚旅行で栄えてたと昔祖母から聞いた事があります。
最近のイメージは巨人軍のお泊りの納会が熱海だった様な気がするなぁ。
老人会のお婆さんなら、「熱海の♨️に行きませんか」が殺文句だろう。
若い娘を誘うなら「軽井沢までドライブしない?」でしょう。
熱海や箱根は今、若い子沢山ですよ!
昔の社用団体イメージはほとんどなくなり、小さめのカップル用の高級リゾートホテルや旅館がどんどん出来てます。
その中でも、熱海伊豆山HVC&VIALAと箱根翡翠&箱根甲子園は存在感メチャありますね〜。エリア一番じゃないですか。
イメージでは軽井沢が断トツですが、熱海、箱根合わせて関東近場のリゾートベスト3ですね
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[NO.5045と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
> ここって利用者(マンションとかなら居住者)や検討者が良し悪し含め感想とか書くサイト。
このサイトは、感想の掃き溜めじゃあないでしょう。
このサイトの運営方針には次のように書いてあります。
> 当掲示板は、マンションおよび戸建て住宅の購入応援サイトです。
> ご利用を頂くユーザー様が各種掲示板共通の話題で相互の交流を図り、
> よりよい住環境の発展に寄与できることを 目的として頂くために公開します。
> 利用者相互に気持ちよく利用できるコミュニティになることを望んでおります。
相互の交流が目的なのに、相互に気持ちよく利用できるコミュニティには
程遠いですね。
熱海伊豆山、本当に素晴らしい施設です。
でもどうしても私は買えなかったなぁ。地震や津波のリスクさえ無ければねぇ。
30年以内に権利金しか戻って来ない可能性が70%以上なんて、なかなか手が出ませんでした。
その辺のことを熱海礼賛派の方の見解をお聞きしたいと思います。
>>5048 匿名さん
補足情報はこれでしょうかね。
http://www.at-s.com/news/article/social/shizuoka/bosai/456086.html
>>5048 匿名さん
自然災害の事を考えれば、富士山の噴火、那須は那須岳の噴火や浅間山の噴火など、どの施設もリスクありますよね。
現に、箱根も、那須も一時期会員権価格下がりましたから。
南海トラフがあれば、日本中の経済は壊滅。
そんなリスクあるから、会員権の購入にしたとも言えます。
まだ不動産を待つよりは、マシかなと思いますが。
>>5050 匿名さん
> 南海トラフがあれば、日本中の経済は壊滅。
> そんなリスクあるから、会員権の購入にしたとも言えます。
日本中の経済が壊滅するならば、いっそのこと今楽しまなければ、見ないな感じでしょうか。
なんだか刹那的ですなぁ。
伊豆山VIALAの会員です。
もしあなたが60歳代であれば30年以内に死ぬ確率は100%近いでしょう。
先の事を考えては何できないですよ。生きているうちに楽しまなくては、と思って買いました。
年齢層によっては、地震リスクよりも生命リスクの方が遥かに高いということです。
30歳代、40歳代であれば買わなかったかもしれませんが。50歳代、60歳代であれば余裕資金の範囲内であれば買うでしょうね。子供に財産として残す気はありませんので。
すでに別荘持ってるし、高級旅館や最近だとエアビーで短期レンタル物件も多数ある。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
別荘や会員権などの類いを所有するなら、自然災害などのリスクが覚悟ができるレベルの人だけにした方が、気楽に生きていけますよ。
ゴルフ会員権、別荘、不動産もバブル時に購入して、今や見る影もない価格です。
遺産で貰った場合は、気楽に手放すでしょうね。
世の中上手く出来てます。
そうやって、まとまっていた資産が世の中に散っていくわけですから。
今は軽いバブルだから、将来の価値はあんまり期待しないで楽しんだほうがいい。
うちの別荘地もけっこう値上がりしてるようで、10年前に買っておいてよかったと思う今日この頃。
熱海伊豆山、いいですよね。
追加購入でと購入を考えた時、津波は大丈夫だろうかとお聞きしたところ、そのあたりは想定して建築していると回答をいただきました。
ただ、建物被害はなくとも道路事情が心配になり、また登録制でもあったので平日利用なら相互で使わせていただけそうなので見合わせました。
時々、VIALAの方が羨ましくも思います(笑)が、自分の身の丈に合った使い方で良いと思っています。
40代ですが、投資目的ではなく余暇を楽しむためにオーナーになりました。
家族で行ったり、シングル利用、また友人や家族に配布など使い勝手がいいです。
>5047さん
こちらもご確認ください。
マンションコミュニティ/e戸建てとは
北海道から沖縄まで、日本全国の口コミを掲載しています。人には聞きにくいお金の話や、不動産の豆知識、入居後のトラブルなど、インターネットだからこそ見つけやすい情報が網羅されています。
住宅購入は人生で一番高い買い物。絶対に失敗できません。掲示板には、プラスの情報と一緒に、マイナスの情報も含まれます。それらを熟知し消化した上で、マンション購入にお役立てください。
「ベランダ喫煙」「ペット禁止なのに飼っている隣人」「登録、抽選での営業マンの力関係」「アルコープに駐輪ってホントにダメ?」これらはサイト内に本当にある掲示板です。どんなにマイナーで小さな話題でも情報交換できます。
”掲示板には、プラスの情報と一緒に、マイナスの情報も含まれます。”
それらを熟知し消化した上で、投稿マナーに則った投稿で、気持ちよく利用できると良いですね。
会員制リゾートも様々ですが、東急はその中では庶民派だと思います。富裕層は、RT社を新規で購入したり、別荘を買われるのでしょう。
だとすれば、自分の気に入った所で満足し、あまり不変不満を言わずに過ごしたいですね。
ジムが欲しかったり、好きな時に泊まれたり、風呂も、景観もアクセスも従業員の態度もとなれば、それなりの金を払うしかありません。
庶民は足るを知るでしょうか。
伊豆山1440で成立したみたいですね。
相続か何かでしょうか、勿体無いなぁ。
ちょっと待てればもっと高くても買う人いると思うのですが。
>>5042 匿名さん
熱海は元気なお父さん達が男だけで行ってコンパニオンよんで宴会やってる温泉街。夏は花火で人寄せて海水浴の家族連れ。
都会の富裕層がこぞって別荘を所有する軽井沢とは全く違うと思います。ゴルフ、テニス、ハイキング、サイクリング、スキーと通年遊べるし、ショッピングやオシャレなレストラン、カフェといろんな楽しみ方があります。それと美術館、音楽ホールと文化的施設もありますね。
熱海は◯宝館位しか思いつきませんが、雲泥の差ではないですかね。
>>5060 匿名さん
ご指摘の意図がわかりませんが、引用符での強調部分から察すると、読み手の心構えに関するご意見でしょうか。
「(自由な感想に対して)感情的に批判してる投稿は、根本的に筋違い」などと書き込み内容に対する反応自体が間違っているといった、書き手の心構えに関する(このサイトでは不適切と思われる、相互の交流を否定するような)考え方に対して意見したものです。
「こちらもご確認ください」程度で表現されていますので「念のため読み手の心構えも書きました」程度だとは思いますが。
真面目な話、上記2つの意見は、どちらも正しいと思いました。
5061さん
たしかに、RT社のベイコート はドアボーイが迎え入れてくれ、荷物は係の者が部屋迄運んでくれます。従業員は良く訓練されています。
部屋からの景観も素晴らしく、各種設備も整っており上質なホテル生活が送れます。
ただ、残念ながら専用シャトルバスがないのです。それで私は購入を諦めました。
>ドアボーイが迎え入れてくれ、
ドアマン、もしくはベルボーイのこと?
ホテルを使い慣れていない貴方のような庶民レベルのゲストは、東急で十分でしょ?
自家用車もなく、不便ならタクシー使えばいいだけなのに目くじら立てて。
エクシヴに来たら不似合いで、逆に浮かびますから東急がお似合いですよ。
エクシブって、庶民じゃない富裕層が利用する施設なんですね♪
でも、過度なサービスは煩わしいので、私は適度な東急HVCで満足です。
>ドアマン、もしくはベルボーイのこと?
大辞林 第三版の解説
ドアボーイ〔和 door+boy〕
大辞林 第三版の解説によると、ホテルなどで、ドアのわきに立ち、ドアの開閉や客の送迎を行う者。
知らないようなので、御参考までに。
>ホテルを使い慣れていない庶民レベルのゲストさんが更に恥をかかないように常識的な事ですが、ドアマンについて
●ベルマン BELLMAN触れ役
ベルボーイ、ベルパーソン、また、最近はベルガールなど、ベルスタッフの呼び方は様々です。
宿泊者の荷物の運搬、客室への案内、客の呼び出しなどをする。タクシーがない時なども呼び込んでくれたり、実用的な雑事を請け負っているスタッフ。
アメリカで誕生したページとポーターを兼ね備えた職種。
玄関口でお客様を向かえ、フロントに案内。
その後、客室まで荷物を運び、各案内を説明するのが基本業務。
>ドアボーイ〔和 door+boy〕
和製英語なんだね。海外で聞いたこと無い。またドアマンとベルは全く別。
海外ホテルのドアマンは大抵初老の紳士で、超のつくベテランがなる。
顔を見てMr.○○と声かけてくるのはもちろん、車のナンバープレート覚えて声がけしたり。
その点ベルは荷物運びなど体力いるし、若手の新人などが多い。
って東急みたいなレベルの客に話しても豚に真珠かもだが。
スノッブたちのくだらない議論が続いてますね。
どっちもよろし。
富裕層にとって軽井沢に別荘を持つ1番の理由は、軽井沢会に入って上流社会の仲間入りすることでしょ。社交性のない私などは、湿気は多いし冬は寒いで、軽井沢に別荘を持つ気はありませんね。ハーヴェストレベルで十分。
熱海伊豆山、
HVCもVIALAも売買伴わず
価格の上昇が続く。
まだまだ上がるでしょう。
新幹線〜シャトルバス効果ですね!
>>5082 匿名さん
〉新幹線〜シャトルバス効果ですね!
車も持ってない人達が需要を支えてるってこと?
考えが浅いと思いますよ(笑)。
どうしても軽井沢にシャトルバスって、ここで駄々っ子のように騒いでる人ですかね?
軽井沢スーパー芸者ガールズは、長野県内の湯田中渋温泉郷,野沢温泉,白骨温泉,別所温泉,戸倉上山田温泉の温泉街にコンパニオンを派遣するものです。
名前に軽井沢とつけていますが、ネームバリューを狙ったものですね。ここでも、軽井沢の威力がわかります。
>富裕層にとって軽井沢に別荘を持つ1番の理由は、軽井沢会に入って上流社会の仲間入りすることでしょ。
いい加減なことを書く知ったかさんがいますね。これも東急クオリティでしょうかw
>軽井沢会って何?別荘建てると入れる会?
うちは代々、旧軽の別荘所有者ですが、軽井沢会とは、天皇皇后さまが出会われたという有名なテニスコート周辺を所有している親睦団体です。主に軽井沢に別荘を持たれている方が会員ですが、歴史こそあれ何も堅苦しいものではなく、うちはテニスもしませんしそういう会は面倒なので入ってませんが、会員の友人からは誘われたりしました。確か2名の既会員からの推薦があれば大丈夫なはずで、年会費なども一万円もしないような、そんなものです。
>軽井沢会に入って上流社会の仲間入り
そんな考えをしているような人こそ不似合いな気がします。このスレにも潜んでいるようですから気を付けましょう。
ハーヴェストクラブと関係ない話題ばかり。
スレ趣旨違反で全部削除依頼しましょうか?
>>5082 匿名さん
熱海には新幹線で行くことがありますが、その際駅からはタクシー以外使いません。
何故なら、バスの発車時刻まで待てないし、乗合バスは好きではありません。
私には効果など全くありません。
>>5086 通りすがりさん
連続投稿ご苦労様です。
必死に軽井沢のネガ探したんでしょうが、無知を曝け出して大恥かいただけでしたね。
熱海がピンクコンパニオンで有名なのは隠せませんよ!今年も忘年会に向けて
盛んに営業するんでしょうね。
>>5092 匿名さん
ところが世の中いくらでもないタクシー代をケチって専用シャトルバスなるものを欲して止まない輩がいるようですよ。
路線バスだと気分が悪いそうです。仰る通りで単なる乗合には変わりないんですけね。
HVCの利用客もいろんな階層の方がいるのかと感心してますよ。
私はまだ車利用以外ありえません。熱海は屋内駐車場なのが非常に有難いです。
いろんな階層っていうか、エクシブに比べて施設もサービスもショボいし、一般の一流ホテルより劣るし、割安に泊まれる二流宿に毛が生えた程度のイメージですので、ハーベストには泊まる気しないです率直なところ。
旧軽のハーベストって、止まってるクルマ普通の国産車ばっかだった。グレード相応だと思った。ツルヤとか行けば分かるけど別荘族はフェラーリ、ベントレー、マセラティなど高級輸入車ばっかで、同じ軽井沢でも格差がスゴイよな…
何だかんだ言いながら、便利に相互利用してんだから、不毛な御国自慢は意味ないだろうに。
リゾートトラストの客室グレード戦略の対する、東急のホーム施設戦略、いろんなところに影響しているようだ。
客室グレード戦略だと新規施設販売主体の姿勢になり、ホーム施設戦略だとホーム施設利用促進の姿勢になるのかな。
目立ったマイナス面は、新規主体だと仲介価格の下落が激しく、ホーム主体だとホーム愛からくる御国自慢の争いか。エクシブスレでは保有施設の違いで争わないしね。
私は火水休みの横浜に住むサラリーマンです。子なしの既婚です。会員権、検討中です。年収800万ってとこです。
天城高原の会員権を買って、平日に箱根とか熱海あたりに泊まったら凄いお得な気がするのですが、どうなんでしょうか?
土日休みの人じゃないとお得感が無いといった書き込みもあり、悩み中です。
楽しい悩みですが。
絶対正解だと思います
軽井沢を2年前に売り出した時、買いました
ホームなしで、相互利用で、とても楽しく利用しました
混んでる特定日は、あえて避けたね
お利口さんです
わたしも、いつか、買い換えてもいいかなぁって思ってます
軽井沢がいいの、熱海がいいのって
ワイワイ言ってる人多いけど
そんなの関係ないですね〜〜
平日に休める人は、ラッキー
予約もキャンセルも、楽々だから
使い勝手いいですよ!
つづきます
へいじつは、他のホテルも安いってご意見も多いけど、やっぱり予約してキャンセルって結構ストレスですよね〜〜
ここだと、もちろんなるべく避けなきゃいけないけど、スマホで、楽々
食事も、中で食べなくてもいいし!
食べてもいいし!
オールドなら、2人で一万割るし
ビアラなら、豪華なお部屋が、ルーム料金で泊まれるし
毎週いけますよ‼️
>>5099 マンション比較中さん
その名の通り、天城高原をだいぶ以前に格安で買いました。
もちろんホームも利用していますが、最も利用するのが
熱海伊豆山と箱根翡翠の両VIALAです (^_^)
2ヶ月前の予約日初日朝であれば、そうした人気施設も
特定期間以外の平日であれば楽々と予約できていますし、
その他困るようなことは今まで一切ありません。
会員権で節約した分、宿泊で思いきり贅沢ができますよ。
>天城高原の会員権を買って、平日に箱根とか熱海あたりに泊まったら凄いお得な気がするのですが、どうなんでしょうか?
私は平日はじゃらん等で検索しています。休前日2食付き一人3万円のところが、平日は二人で2万円なんて結構あります。そういえば、東急ハーヴェストの会員施設でも東急分でしょうが二食付きで二人で14000円というケースがありました。
東急ハーヴェストの利用は他施設ではバカ高い休前日、トップシーズンが主です。年間同一料金が魅力ですから。9月、10月の三連休はすべて予約が取れました。伊豆山、軽井沢、箱根翡翠です。
気の毒なのは、人気施設の会員権を買っても休前日の予約がうまくいかず、結果不人気施設ばかりの利用となっている人です。それなら、最初から不人気施設でも良かったのでしょうが購入した物件が、かなり値上がりもしているようでまあ、我慢できるようです。
平日休みの方、かなりいいですね。
安いとこ買ってみて試してからでもいいかもですね〜。
うちは、自分が平日休み、連れが土日休み、子供達がいるので、大変です。
夜食事はホテル内&外たまにたべてますが、一般庶民派には
夜はもう1000円ぐらい安いコース5、6千円からはじまるといいなあと思うのですがそう思うのは私だけ?かな?あ。
サーブするのが、大変な分5000円のブィフェを食べろということですかね?
宿泊費を変えるのは難しいでしょう。しかし、レストランは中身を変えれば値段は変えられる。平日に不人気施設に泊まると、レストランは本当に閑古鳥が鳴いています。それなら、半額くらいの会員限定平日メニューを作れば良いですね。それで客を呼び寄せればいいのではないでしょうか。
実際明神平は不人気施設ではないですが、箱根に三施設ありますから、様々な工夫に熱心ですね。
>>5103 匿名さん
どちらの会員さんですか?
まずviala会員でないと箱根翡翠の3連休は相互では予約できないと思いますし、9月の3連休を相互で押さえるためには最低でも金曜日から予約する必要があります。
しかもネット予約は5泊までですし、そもそも9月は宿泊制限日の利用枚数が2枚か3枚です。
天城高原の会員権のみでは同様の予約はまず難しいと思いますが。
孫達と行く時は休前々日から予約し、先行して泊まります。
その為、早ければ、予約済の冬休み用を残して、十月中には、利用券を使い果してしまいます。
それで、平日はハーヴェストの利用を制限し、ネット予約で色々な所に行っています。一泊二食でハーヴェストとほぼ同じ料金ですが、設備や景観は熱海、翡翠、軽井沢には及ばないものの、他施設とは同等以上です。
平日に休めない人は、希望の所には行けないですね。確率的には、年間四泊位は休前日の予約が取れそうですが、それはホームの場合で、キャンセル待ちがほぼできない他施設は難しいでしょう。
平日に利用するなら、安いところを購入して熱海、伊豆山、軽井沢を素泊まりすればCPは高くおすすめです。
休前日利用が主なら、利用施設をホームにして、早くキャンセル待を申込む事です。
viala会員です。(オーナーです)
例えば、vialaのお部屋がとれなくて、ハーベストクラブに宿泊の場合、チェックインの際やvialaラウンジは使えるのですかね?
会員権検討中ですが
だいたいのホテルが大浴場やプールの使用できる時間が14時や15時からとなっていますが、連泊している人も使用ができないのは不便ですね。
特に屋外プールなんて昼間使えないのでは意味が無いのでは?
>>5112 マンション比較中さん
熱海などは夏期期間は8~21時でプール営業してますよ。
https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/At/activity.html
>>5112 マンション比較中さん
意味が無いのでは?という問いかけをされていますが、ご自身のお考えの再確認でしょうか。
それとも、何かビックリするような回答を期待されているのでしょうか。
いずれにしても、日中使えた方がいいのは明白です。
ほとんどの会員は、そういう事実を理解した上で、そこだけを切り出してどうこうというのではなく、総合的に価値があると判断して会員になっているはずです。
一応、問いかけされていますのでお答えすると、「だから、何?」でしょうか。
HVC会員歴10年ですが、未だプール利用0。子供がいないので、そんなものかと思っています。
>>5106 名無しさん
あと、こちらで呼び名が決まったオールドハーヴェストもどこまでが「オールド」なんでしょう?やはり2001年の旧軽より前、という感じですか?
また、オールド=不人気施設ということなのでしょうか?やはり不人気施設を買いたくないので会員の皆さまの率直なご意見をお願いします!
自分が気に入った所が人気施設で宜しいかと思います。
オールドは古いという事から個人的には、営繕充当金が必要な施設からかなと考えています。
勝浦、蓼科、静波、浜名湖、天城高原等10月10日土曜日に予約の取れる施設は、流通価格は200万円を割っています。また、じゃらん等でも、休前日でも格安で予約できます。
これらが好きで長年通っている人にはどう呼ばれようとなんともないでしょう。
平日利用が主で、これら安い施設を購入し、実際利用するのは、熱海、翡翠、旧軽、軽井沢で、ホームは利用しない人には、関係のない話です。
かつて、これらを購入するか相続した人で転売を考えていると、不人気と呼ばれるのは迷惑な話でしょう。
ホームは違うが、お節介気質の人は、一言言いたくなるかもしれません。
心したいものです。
>>5118 名無しさん
旧軽井沢も営繕充当金の再預託済みですから、オールドになります。箱根甲子園ももうすぐオールドになります。
本当は「不人気施設」の呼称には伊豆山会員あたりからの嘲笑の意が込められているので、どのような定義付けも無意味です。
宿泊利用権はヤフオクにたくさん出ていますが、これは認められていることなのですか?
法律的にも、ハーヴェストの規約的にも。
もし、落札した人が当日キャンセルしたら会員にペナルティとかあるんですかね?
車にも不人気車というのがありますが、別に人気車からの嘲笑の意が込められているとは思わないなあ。
単に人気がないと客観的に言ってるだけでしょう。それで何か不都合でもあるのかな。
不人気を承知で安い施設を購入し平日に人気施設を使い倒している人もいるし、自宅に近いとか思入れがあって購入し十分満足している人も多いでしょう。
5124さん。
流れ的にもしかして、5122投稿への返信の間違いではないでしょうか?
平日休みのサラリーマンですが不人気施設の会員権を買って、平日に旧軽井沢、熱海伊豆山や軽井沢を利用しています。
道路や新幹線も混んでいる年末年始、GW、お盆休みにはもともと利用するつもりはないので、不人気施設の会員権で重宝しています。
たまに海外旅行も行きますが移動時間の長さや時差などで疲れるので、まったりハーヴェストを利用するのが癒やしになります。
単刀直入に、エクシブと比べると東急の良い所はどこですか?
不人気施設の予約状況を見ると、稼働率は相当低く採算ラインを割っているだろう。それでも他施設と同じ条件で利用できるのは、人気施設からの実質補填があるからか。
エクシブの様に、不人気施設は、ロビーの照明を落としたり、レストランを閉鎖したり、平日を休館したりの、コストカットの自助努力が必要だと思う。
不人気施設なんて呼ばれるのはいや!なんて言ってる場合じゃないでしょう。
東急は会員権販売で大きな利益を上げているのでしょうから、その後の利益が安定しなくても仕方ないと考えるべきでしょう。
そもそも単年度で考える事業ではなく、オープンから存続期間までの利益で考えるべきものです。
人件費や維持費などを補てんできる収入を確保できず、採算ラインを割るなら、東急が補填すればよろしい。
>>5132 採算さん
そんな感覚で事業やってる会社ってあるの?
会員権販売時はイニシャルコストの回収と売却益の最大化は当たり前。
その後の施設解体時までの事業採算を販売時の売価に乗せるなんて聞いた事がないね。
ウマシカさんの発想だとそうなるの?
ホームのみ利用券を10枚、ホーム全日と相互平日券を10枚、全施設前日利用券を10枚にするという手も。
そしたらホームの重要性が増すのでは。
参考までに、決算資料によるとエクシブの稼働率は2017年通期で52.6%です。
何度利用しても飽きないので、他のホテルはほとんど利用しなくなりました。
熱海、軽井沢、旧軽等の稼働率は80%超、不人気施設は40%位だろう。
不人気施設によって搾取されている構造だなぁ。
まさに、悪貨は良貨を駆逐するだ(違うか)。
まあ、所詮はレジャー施設だから目くじらをたてる事もないか。
>>5134 匿名さん
いわゆる不人気施設の会員権が売れなくなるので導入ないでしょう。
逆にもうそうして、不採算な所は、閉鎖か売却でしょうか。
会員としては、最新施設として建て替えて欲しいですが、コストがかかりすぎて無理でしょう。
そっかあ〜。
不人気施設もはホームのみ券導入はうれなくなるから、NGか〜。なるほど。
安く買ってもらえれば、それで売り上げもたつし、稼働率があがるのか〜。
それでは、高い人気施設買ってもらった方へのメリット、新しいアイデアは何かないですかねー?
三ヶ月前に予約がとれるだけなんて、取れない時もあるのに。。なんかもやもやしちゃいます。
がんこに不人気施設の呼称を嫌悪している人がいるので良い呼び名を考えてみた、暇だから。
オールドでは中に人気施設もあるから
ずばり低稼働率施設
または格安物件
はどうだろう。
直接的過ぎるなら
B級施設当たりが落ち着きどころかな。
>>5141 匿名さん
最高値のVIALA熱海と、天城高原の価格は10倍以上違いますが、実際の利用には10倍もの格差は無いですものね。
余裕のあるは人は、その僅差に何倍も払うんですけどね。
でもハーヴェストの場合、その僅差がホントに僅かすぎる気はしてます。
相互利用料金をもっと高くするのはどうでしょうか。
加えて、一般HVC会員権でのVIALA利用は、さらにもっと高くするにして。
たしかに十倍の金を払って購入し、高い管理費を払っても、休前日の予約は難しいですね。結局、天城高原なんかの不人気施設を中古で購入した人とたいして変わらない利用です。
むしろ平日利用が主の人なら、人気施設でも予約可能ですから、実質はそちらがお得ですね。
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
VIALAはともかく、今現在会員権を持っている人たちは同一料金で利用できますということで購入しているので無理かなあ、と。
まあ、HVCの現実は、3,880円と4,536円かな?という2パターンあって。。
混雑する施設会員権を持っている身としては、そういうのもアリかとは思うのですが。
定年退職で平日の利用が可能ならば、不人気施設の会員権を購入し、金曜日から人気施設を連泊予約をすれば、孫や子供を休前日に呼ぶことができる。
いまのところ、このやり方が最も経済的だね。
結論から申し上げますが、以前と比べてここの民度が低くなったと...。
軽井沢のバスの件辺りから荒らしと東急擁護ばかりで一部の意見以外は参考にならなくなりました。
オールドや不人気だのやviala絶対主義者?が荒らし1番多いハーベスト所有者の意見が叩かれている現状では以前の穏やかなスレではなくなったように思えてなりません。
この掲示板の書き込みを例にとるまでもなく、会員の民度なんて、推して知るべしです。
今年軽井沢を購入しました。夏休みは抽選に漏れ、休前日はことごとくP Cに跳ね返されました。結果、不人気施設に宿泊するハメに。
予約は12月になり、ホームは休前日も空いてきましたが、寒い軽井沢に行く気にはなりません。
人気の熱海や箱根翡翠は他施設利用者どうしの熾烈な争いです。
V IAL Aなら三ケ月前予約の特典があるのですが、H V Cはシビアな戦いです。
これ程休前日の予約が困難で、不人気施設しか利用できないなら、最初からそこの会員権でも良かったかもしれません。でも、そこは妻子共に不評でしたから、会員権なんて買わなければと反省しています。
まだ、数枚しか利用券は消化していないので、残りはヤフオクに出すつもりです。
人気施設を購入しながら、休前日は不人気施設、不人気施設を購入しながら平日は人気施設、これは稼働率の平準化の為にはやむを得ません。
ただ、人気施設を金曜日からの連泊で休前日を抑えてしまうと、ただでさえ少ない相互利用枠がなくなります。
2ケ月前の予約開始はホームに限定し、空部屋を1ケ月前に相互利用に開放すれば良いと思います。そうすると、金曜日からの連泊はホーム同士でのバトルとなり、不人気施設平日利用者の出る幕はありません。
むしろ、ホームも相互利用も金曜日からの連泊を制限するべき。土曜日の分は別に予約させるとか。
>>5154 匿名さん
ハーヴェストは別荘ではないため、会員同士の予約取り合いは必ず発生します。
ただ、やはりホームは予約開始日からキャンセル待ちができるので相互よりも大分と予約がしやすいです。
予約がすぐに一杯になってしまったのであれば、ホーム施設に連絡してキャンセル待ちをしてみてはいかがですか?
大抵10番目以内であれば回ってきます。
これが相互だと10日前からしかキャンセル待ちができないので、キャンセル待ちをかけても人気施設は何十番目なんてことがよくあります。
休前日人気施設でもホームなら予約開始日の9:30ピッタリにポチっと押せばたいてい予約できるんじゃないの?
予約取れないとか言ってる人はぴったりに予約してないんでしょ?
自助努力しないと取れるものもとれないですよ。
いわゆる不人気施設を持っていますが、ホームは最近は利用しません。
金曜日からの連泊で年間6回(1回で4枚消費します)、子供や孫たちとでかけます。
春休み、夏休み、冬休みに合わせて4回。春と秋に各1回です。
行先は旧軽(塩沢を含め)と伊豆山が各三回というところ。
残りは平日に那須、蓼科、富士山、鬼怒川に行きます。
ホームはかつて年末年始(抽選ではなく普通に申し込めました、空いているもんで)に行き、料理や設備のあまりの見すぼらしさに二度と行かなくなりました。ホームながら情けなくなってしまいました。
平日利用が主だと、不人気施設の会員権でも人気施設が使い放題で助かっています。
朝の9時半に予約って、みなさんは大変でありません?
うちは、夫婦共働きなので、その時間は仕事なので、
夜とか、早朝とかのほうが、確実にパソコンに向き合えるのですが。。
慣れれば良いのですかね?
5166さんと我が家も同じです。このままだと、
朝9時半仕事中 → 休前日の予約ができない → 宿泊できない → 手放す
になりそう・・・。HVCは現役世代に優しくない・・・。
電話予約と併用なので予約センターの開始時間に合わせてるのでしょうが。
オンライン予約開始時間を深夜0時とかにして、予約開始日は、オンライン予約のみにしたら問題ありますかね?
HVCを楽しむ元気なご年配の方なら、PCやスマホ出来ない方まずいらっしゃらないのでは?
エクシブは深夜0時にP Cを叩いていましたが、まだその方が良かった。
9時半の入力は会社員には無理ですね。会社のトイレでスマホで入力した事がありますが、「たいへん混み合ってます」ばかりで、朝なのでそのうちトイレも混み合ってきました。
現役サラリーマンで子どもが学齢期なら、休前日の予約が困難なハーヴェストはあまり利用価値はないと思います。
エクシブは1ケ月前になると、色々予約できますし、休前日でも結構空いています。ハーヴェストを買う時に売却してしまい後悔している所です。
不人気施設を購入して、人気施設をふんだんに平日利用できる人が羨ましい。
この時期になると、スマホをいじれますが、朝はできませんね。
P C環境にもよるのでしょうが、電子時計を見て9時半ジャストに入力すると、ただ今受け付けておりませんとでます。
慌てて、10秒後くらいに再度入力すると、ただ今たいへん混み合ってますとなり、数分後にやっと予約画面にたどり着いたら全て❌の繰り返しです。
経験上は9時30分2秒位だとたまに入れる事がありますが、その時でも、相互利用の人気施設はたいてい❌ですね。ホームなら取れます。ただ、ホームはキャンセル待ちも効きますからあまり慌てる必要はありませんね。
9:30に接客とか会議してたら難しいね。
平日利用の人が、相互利用で塩澤を予約し、無料の専用シャトルバスを希望しても、なんだかなぁ。
サラリーマンオーナーですが、突発的に対応する仕事が発生しない限り9:30にそこそこ予約できています。
我が家には重宝しているので手放すことは考えていません。
両親、姉兄、友人にたまに予約をお願いされて、みんなからも喜ばれています。
9時30分って
働いている世代、これからの世代にはほんと厳しいです。
ホームの電話予約などを考えて、電話の受ける人数などを考えて9時30分なのかなあと?思ってしまいました。
夜から夜間や早朝ハーベストのホームの社員さんは厳しいのかなぁと。
まあ、もともと、電話は40分以上繋がらなかったので、2回ぐらいで諦めましたが。。
週末の取り合えず予約があまりに多いので、やはりキャンセルポリシーはもっと厳しくしてもらいたい。
これはアンケートに書いたけど、予約開始時間の件は書き忘れてた…。
購入前に考えたのは、1/12室の権利だから取れる確率も1/12。
12ヶ月のうち1ヶ月に相当する休前日が取れれば権利通りだなと。
ってことは、年間で4回 +祝日1回から2回くらい?
平日利用の方もいると思うけど、相互にも割り振られているので、合わせてトントン?
こんなことを考えてから購入しました。
今現在は、まあ権利通りくらいは取れてます。
私も、休前日はHVC. V IAL問わず、毎回予約を入れます。行かなければキャンセルすればいいやと考えて。
だから週に二回予約するので予約事情はわかります。相互利用の人気施設は本当に予約できません。P C、電話を問わずとにかく通じません。
エクシブの様に、予約時に権利を消化するか、キャンセル料の発生時期をもっと早くするか。
現状では、人気施設を購入したサラリーマンがやや不公平な気がします。
宿泊優待券が半年に2回、一回4泊分で、年間にすると16泊分ありますよね。
周りにあげることもありますが、自分の券が無くなりかけると、結構自分でも使います。金曜日は優待券、土曜日は本券と。
先々エブリデイフリーになったら、不人気施設を安く買い増して、平日中心に年間92泊分楽しもうかと思ってます。
皆さんも優待券使うことありますか?
ホーム以外だと、熱海か箱根翡翠なので優待券を使う事はありません。それ以外の不人気施設なら、じゃらんの方が安い時がありますので、使う機会ないですね。
素泊まりなら会員券使用が一番安いのでは?
仲介物件で、不人気施設の斑尾や鬼怒川が登録制になりましたね。格安物件を購入して賢く利用したい人が増えたということかな?
利用状況を確認したところ、年末年始の抽選に当選していました。当選者は郵送通知よりも一足早くネットでわかりますね。
>>5180 匿名さん
そうなのですね〜。
正直者が馬鹿を見る!とはまさにこのことですね。
なんとか、不公平にならないように、
高いお金を出している人にアドバンテージはないも
のですかね〜。
会員権に洗脳されている宗教のよう。。
年末年始は当たらないし。。週末はとれないし。
うまい具合にはいきませんね。
適切な言葉がみあたらなく、不快な思いをさせてしまいすみません。先に謝ります。
不人気施設なこともあってか(笑)、たいてい毎年年末年始の抽選に当たっています。
普段は平日に人気施設を相互利用するのがメインでホーム利用はほとんどありません(笑)
人気施設だと特定期間の抽選倍率も高そうですね。
あと年間36枚発行される施設だった点も良かったです。何だかんだ毎月利用しててほぼ年間で使い切るので30枚の施設の会員だったら足らなかったかもと思いまして(笑)
>>5181 匿名さん
> 高いお金を出している人にアドバンテージ
どういう意味?
だいたい、施設間の価格の違いは人気地域の施設かどうかが価格を左右しているだけで、その価格差を考慮してでも、例えばキャンセル待ちの優位性や特定期間の抽選権など、ホーム施設とすることで得られるメリットを得たくて購入を決めてるわけでしょ。
またHVCとVIALAの価格の違いは、そもそも利用対象となる部屋が違う他は、VIALAラウンジの利用権だとか、あらかじめアドバンテージ部分が明確化されていているじゃないですか。
だいたい、何に納得して東急と契約したんですか。
そういう事を未練がましく書き込んでいるから、時として批判を受けているんじゃないですか?
>>5186 匿名さん
今回抽選に外れても、次回の特定期間の抽選の際には当選確率がアップするシステムです。
今回当選していたら逆にダウンしていました。
来年のGWの抽選の際には当たればいいですね。
ルール・メリットは明確で、それで満足できないのなら購入するべきではないし、購入して後悔しているのであれば売却すべき。
早く売らないと、世界同時株安の影響で価格下落は必至かも。
あ、軽井沢はまだ売れないね。諦めが肝心だね。
従来なかったイベントでしょう。注目は協賛会社のトップが東急ハーヴェストクラブだという事です。
http://karuizawa.hotchi-ichiba.com/walk-event.html
軽井沢町長一族の影響力が大きい塩沢エリア開発に協力するということは、こういうイベントが次々出てくるという事だと思います。
今後、旧軽井沢銀座の凋落はそのままに、塩沢エリアはどんどん変わっていくという左証ですね。
旧軽井沢銀座は、今後あまりに酷くなればテコ入れするでしょうが、空き店舗が多いものの現状では許容範囲と思われている可能性があります。
塩沢エリアは大化けすると思います。軽井沢&VIALAは「買い」なんでしょう。
>>5194 匿名さん
それこそ、受けたサービスの対価でしかないのでは?
例えばレストラン、高いと思えば外で食べればいいし、納得なら利用すればいいし。
それ以上でもそれ以下でもないでしょう。
>>5193 匿名さん
あなたが納得しなかろうが、そういうルール。
統一して欲しくない人もいる。
ルールを理解しない人は、東急ハーヴェストクラブというリゾート会員権ゲームに参加すべきでない。
ルールを理解することと納得することは別件だけど、ごっちゃだね。
統一してほしくない人に合わせる合理性は?不人気施設だから6枚おまけってこと?
>東急ハーヴェストクラブというリゾート会員権ゲームに参加すべきでない。
凄い営業妨害ですね。
なんだか、飛行機に乗った時に感じるモワッとした違和感
と同じものを連想します
ビジネスラウンジで明らかにポイント貯めてマイレージできてるのよね!っていう方と
一生懸命働いてやっとビジネス乗れるって、人と
おんなじサービスなんですよね
ANAもJALも、その対策に必死で
どんどん、マイレージは改悪してるけど、正規の使い方したい人には、ウェルカムですよね
ラウンジなんか激混みですもの
金曜日から連泊で取られたら、敵いませんものね
嫌なら売れば良いんですけどね
そんな単純なことでもなく
休前日利用者が相互利用で人気施設を予約するのは、例え9時半にPCの前に座れても不可能と心得た方が良いです。
ホームなら、ネット予約は出来なくでも、即キャンセル待ちにすれば、一桁待ちなら概ねいけます。
伊豆山 V IAL A持ちでも伊豆山HVCはホームではなく、やはり休前日の予約は不可能です。
やはり、不人気施設権で平日利用者の人気施設堪能が最強です。
金曜日からの連泊予約を制限すればよいのですよ。金土の連泊予約は、土曜日の応答日からしか予約できないようにすればよいのです。
対象の土曜日を、宿泊制限対象日としてもよいかもしれません。
>>5203 匿名さん
会員にとっては無理して金曜日やはり木曜日から予約する必要がなくなり良いのでしょうが、東急サイドとしては美味しくない話でしょう。
今まで木曜日や金曜日から宿泊してくれた層が減るわけですから。
機会は公平でなければならないでしょう。
金曜日から行けない人もいますし、土曜日だけ泊まる、あるいは土日に連泊する人もいます。
現行のシステムは木金からの連泊に有利だと感じています。
昔のハーヴェストは一部屋を10口にして販売したので、年間の利用券は36枚
最近のハーヴェストは一部屋を12にして販売したので、年間の利用券は30枚
基本的な仕組みを理解して文句を言おうぜ
>機会は公平でなければならないでしょう。
ホームなら休前日もキャンセル待ちで予約できる可能性はあります。
不人気施設を安く購入して、人気施設の休前日を予約しようとしてもそれは無理です。
相互利用券で金曜日から人気施設に連泊できないなら諦めるしかありません。その分、ホームで週末をゆっくりしてください。
定年退職等で、平日利用可能な人はオールマイティのカードを持っているようなもんです。不公平どころか、東急にとって稼働率の平準化に寄与する有難いお客さんでしょう。
金曜日から連泊で休前日も予約するのは余禄のようなものですね。
>>5201 通りがかりさん
マイルの外販は、航空会社の収益です。陸マイラーが貯めた何万マイルに応じた収入を航空会社は得ているので、フライトマイルで貯めようがその他の方法で貯めようが、航空会社には関係ありませんし、差別化の必要もないのです。
「モワッとした違和感」がなんなのかわかりませんが、グリコのおまけとは違うのですよ。
仲介市場は、この5年間で最も売り物件が少なくなってきてるそうです。
格安の蓼科、鬼怒川、斑尾が登録制になりましたね。
格安の施設は、いつも○ばっかりで、皆さん余り行かないのですかね?
私もまだ、その辺りの施設は利用していなく。。
リニューアルしたり、なにか他にテコ入れをしないで現状のまま行くんですかね?
人気の施設になる努力みたいのは、今まででないのでしょうか?
初歩的な質問ですみません。
なにかよい考えはありますか?
販売価格が安い施設が、利用券36枚発行している。
12口/一部屋 で多少価格を安くされるより、10口にしてホーム保持者に宿泊しやすい制度の方が良い。
問題があると感じるところの指摘は施設にとって宝の山。
最良の会員のフリして気に沿わない会員減らし圧力をかけるのは施設にとって最悪の会員。
東急不動産は高く会員券を売りたい。
東急リゾート(販売)にとっては仲介手数料が入るように会員権の動きがあるのが一番良い。
東急リゾートサービス(運営)にとっては平日に利用してもらえるのが一番良い。
会員の多くにとっては、週末利用しやすいのが良い。
この4者のバランスの引っ張り合いで方針に矛盾とかブレとか出てくるんだろうなあ。
今のハーヴェストクラブの基本的なとこ何とかしないと、今後難しいのでは?
政府も足腰経たなくなるまで、年寄りも働けって方針だから、リタイア組の数がどんどん減るでしょ。
年間36枚は使わないから、30枚で十分。その分安い方がいいし、会員権所持者が多い方が稼働率があがって、東急にとっても吉。だから12口になったのでしょ。
エクシブはノーマル26泊、半分の13泊をバージョンとして正式に販売している。
東急も会員拡大のために、15泊作っても良いかな、とも思います。
でも増えた会員が週末狙いだとさらに混むか・・
平日限定会員作るか・・
現状の仲介市場では、36枚の不人気施設群の方が30枚の人気施設よりも安いですねw
今は人気の無い施設でも、販売当初は400・500万円しました。
20数年間年会費や宿泊・飲食費でお金を落とし、最近入会した人よりも多額の利益貢献を東急リゾートに対して行っております。
あえて言うなら、成金どもあんまり調子こいてんじゃねーぞw
ホテル側と利用者双方にとって良い運営はどんなかを議論してるなか、なんでしょうね。
被害妄想癖でしょうかね。釣りでしょうかね。
>5220匿名さん
前半は”東急リゾートサービス”に向かって言ってください。
東急リゾートとしては、会員権販売なので、ちっともありがたくないです。
東急リゾートにありがたがられたい場合は、どんどん買い換えてください。
後半は・・・ただ空しい。
札束でありがたがられようって態度が成金気質でしょう。
誰が「成金ども」か。
軽井沢販売のあたりから湧き出した「高い金払ってるのだから」的なわがまま意見が出現。
販売価格の高騰ばかり話題に上った状況。
最近会員になったものの様々なルールが分からず文句垂れ放題。
そして、何故か文句は相互利用の予約を取れない点。
ハーヴェストクラブ会員であれば、誰が成金か簡単にイメージ出来るね。
相互の予約でなくまつ予約とれないのは、土曜日の間違いですか?
文句ではないと思いますよ。
愚痴というか?聞いて欲しいというか?
まだ、慣れてないなど。。
皆さん攻撃しないで穏やかに行きましょうよ。
話題を変えて、
次に出来る施設は鬼怒川以外に何処にできたら嬉しいですか?
金沢は?どうですか?東京から遠すぎかな。。
関東付近で何処か?
リニューアルするどこか施設はないですかね?など
成金の言葉の意味もわからずに使ってるし…
自分が喧嘩腰の言葉を吐き捨てておいて、反論されると激昂するし…
まともな議論してると、上から目線で俺の意見だけが正しいって、他者を排除しようと、躍起になる。
前にうんざりな書き込みを連投してた方がまだやってるのでしょうか。
単に荒らしたいだけでしょうか。モンスターでしょうか。
穏やかにまともなやりとりでる板になかなかならないですね。
どうにかならないか、と思った方が手を引かない限り、争い事は終わらない。ー
>>5222 匿名さん
札束でありがたがれ、とは言っていないと思いますよ。この文脈上。
販売価格が安いのに36枚も利用できてけしからん、というのは、今までハーヴェストクラブを支えてきたユーザーがあっての今なのに、そこを考慮しないのは片手落ちではないか、ということだと思うのですが。
>5228
5220の下卑た荒らし投稿がはじめてること。
それと他を一緒にするのはおかしい。
また、それまでの議論は、俯瞰すれば、旧来に固執して変化の必要性を否定するものと、今後を見て変化を模索するかでの真逆だがまともな話し合い。
どう読んでも同じではない。
>>5233 マンション検討中さん
読み返して見ましたが、私にはそう感じる部分はありません。
毎度、多様な意見をけしからんと感じるの人が、瞬間湯沸し器みたいな書き込みをはじめて荒れますよね。
ここの所は、明らかな荒らし投稿はまずスルーされてるようですし。
> 36枚 or 30枚
明神平のように、預託制で一旦すべての会員資格が消滅した後、改めて会員を新規募集した場合は、1室の口数を変更して36枚から30枚にすることはできます。
しかし多くの共有制施設では、その会員は当初設定された口数に基づいて所有権を購入したわけですから、途中で契約時の大前提を覆すことは原則として不可能ですね。
勿論その施設の会員全員が賛成すれば別ですが、それもまず有り得ない話です。会員権を再販売物件として売る場合も同じく、他に共有している会員が存在する以上、基本口数を変更することは出来ない話ですよね。
可能であるとすれば、1口を2分割(エクシブで言うバージョン)にして販売する方法でしょうか。その場合の宿泊利用券は18枚ということになりますね。
>>5238 匿名さん
まあまあ、きっと「瞬間湯沸かし器」とか言ってしまうから売り言葉に買い言葉みたいなところがあると思いますよ。
立場を変えれば、「何でそんな勝手な事を言い出すのか。今までみんなそれで納得してきているのに。」と怒る気持ちも理解できるではないですか。
私は怒る気持ちがわからないです。
時代が変化して、状況が変化するのは当たり前の事で、企業がそれに合わせて変化していくのも当たり前なのですから、今まで良かったかと言って変わらなければ衰退するのは世の常。
利用券の枚数の話なら、存続のために将来枚数が減ることはあり得ると思っています。
例えばそれで、年会費が抑えられるなどの合理的な説明があった上でですが。
それにこういう場では投稿者は一律の立場ですから、上席の者が下の者に使うような言葉は使われるべきではないと思います。
>>5235 匿名さん
今後を見て変化を模索、とのことですが、まずはじめに、貴殿は何故ハーヴェストクラブの会員権を購入されたのでしょうか。ネット上にある情報だけでも明らかな現在の運営内容を調べずに購入されたのでしょうか。
普通であれば、運用内容を理解の上で購入されるでしょう。購入されて間もないのに変化を模索するというのは、貴殿は「話し合い」と表現されていますが、運用内容を理解して購入した人や従来から利用していて運用内容を承知している人にとっては「荒らしが来た」と警戒されることではないかと思うのですが。
>>5243 匿名さん
この場合の時代の変化とは何でしょうか。貴殿が新たにハーヴェストクラブの会員になられたことでしょうか。もしそうだとすれば、あまりに拡大解釈ではないでしょうか。
現状、利用券を減らさなければならない存続の危機が訪れているとは思えませんし、そういう時代の変化がやってきたとも思えません。今のところ、そういう情報を目にしたことがありません。
>>5243 匿名さん
匿名掲示板なんだし、上席も下の者もないと理解されているようだし、そんな場で言葉遣いがどうだとかなんてナンセンス。
その程度で目くじら立ててちゃ、匿名掲示板使いにはなれないでしょう。
2chをはじめとする匿名掲示板で言葉遣いを問題にしている人はいないと思いますよ。
>>5243 匿名さん
5207、5208で解説されているように、36枚もらうということは、一部屋あたりの所有者が少ないのです。つまり、12人で共有するよりも10人で共有する方が負担割合が大きいのです。もし12人で共有していたのであれば、もっと安く会員権を購入できたのです。36枚受け取っている会員は、6枚分余計に費用負担しているのです。
なので、36枚欲しいと思えば、もっと負担しなければならないのです。
あいにく6枚分の会員権を追加購入できませんが、枚数を増やしたければもう一口購入すれば良いのです。
>>5226 匿名さん
次のハーヴェストはどこにできて欲しいか
楽しいテーマですね(^.^)
私の希望は、あまり遠すぎると度々行けないので近場で海のそば、三浦半島西岸や大磯、真鶴など魚料理を美味しく食べられるところ。温泉は湯河原からの運び湯。
会員権高くても人気出ると思います!
東急さん、検討してください。
東京近辺を希望するので
①江ノ島、鎌倉
②TDL近く
③高尾山
に V I AL Aを造って頂きたい。
>>5249 匿名さん
TDL付近に作ったら、爆発的な人気になるでしょうね。会員数の底上げが凄まじくなりそう。
しかもVIALAだったら、2,000万円でも余裕で完売しそうです。
またお金の話。。。。。。。。
価値=価格
良いものを東急には創って欲しいです。
ハードソフト共に。
>>5243 匿名さん
たとえ存続のためという理由であっても、既存会員の利用券枚数を変更することは殆ど不可能です。その枚数は契約書で既に保証されていますし、しかも枚数は所有権の販売口数で自ずと決まってきますので、その土台となる口数を販売後に変えることもできませんしね。
枚数変更が可能なのは、既述した通り預託制の施設ぐらいです。全ての会員権が期間を満了し、改めて再販売する時なら口数(枚数)を再設定できますね。あとは、利用券枚数の内訳(ホーム券と相互利用券の枚数)を管理者側が変更することは契約上でも許されています。
>>5241 匿名さん
仰るところの「放棄」という意味が分かりません。既存会員の利用券枚数は契約時に定められていて、原則として変更はできません。新規施設や預託制の新規募集であれば、その枚数は販売口数変更に応じて変えられますが、それが既存会員の枚数に影響を及ぼすことは一切ありませんから。
>>5250 匿名さん
TDLは対象がファミリーなのでHVCの需要はあっても、VIALA客層は静かに滞在を楽しむ層なのでちょっと違うかな、と思います。が、HVCあったらすごい人気施設になるでしょうね。
>時代の変化がやってきたとも思えません。
現役世代は、世の中の変化の流れの速さにもみくちゃになりながら生きてますよ。
HVCで言えば、変化を余儀なくされて旧軽井沢から作り方に変化が表れてますし、VIALAが登場したのも大きな変化です。これは利用者の環境、つまり世の中のが変わったからにほかなりませんし。枚数の変更も同様ですし。徐々に変わっていっていることに敏感にならないと企業は存続できなくなりますし、変えてきてるからこそ存続できています。
5254.5255さんあたりが書かれているように新たな顧客層を獲得するためには、新施設も含めた変化が当然必要ですよね。
>5246
2chと同じにはダメってここのご案内にも書かれてますよ^^;
TDL利用者メインてだと、HVCの場合、夕食をホテルで食べてくれないから採算が取れないのでは?
>>5256 匿名さん
わたしも現役世代の会員ですが、話の趣旨が違うような気がします。
新しいところはそれなりに考えればいいいでしょう。30枚のところが出てきたように。
「36枚のところがあって問題」とは如何に?という話ではないでしょうか。
変化は必要だが、変化が目的ではない。
販売済み施設の利用券枚数変更は、今さらできないという結論で終了。
36枚のところがあって問題とは思ってませんけど・・そう書いてませんよね。利用券の枚数の変化も変化の一つと書いてますが・・・。
静を求める利用者はTDLの施設を利用しないと思います。
温泉や景観やらは期待できなさそうですし、シニア夫婦は利用しないでしょう。
軽井沢が、ファミリー層にターゲットを当てていることを見ると、TDLそばなどでの都市型リゾートもありかなとは思いますが・・・そうなるとやっぱり食事中で取ってくれないから、一般ホテルをつくった方が良いと判断するかな。幕張にもう東急ホテルズ系の建ってるしねぇ。
三浦半島が近くていいなあ。
那須のVIALAの話はどうなったんでしょうね。
TDLに来るような世代がハーヴェスト会員にいますかね?
お年寄りには厳しいリゾートですよ。平日は肝心の孫が来てくれないですし。
TDL近くの施設、福利厚生であったら大人気でしょうね。
>>5256 匿名さん
>>5258さんの仰る通り、新旧施設の利用券枚数(口数)差を問題視する議論とは少し論点がズレてしまっていますね。過去に1室10口で共有してきた時代の36枚が許せないって言ったところで、それで既に販売してしまった施設の権利は今更どうしようもありません。これからどうするかという話であれば、もちろん5256の匿名さんが仰ることもよく分かります。
世の変化に伴って、東急も戦略を変えてきました。従来の公平公正と安定格安利用を謳い文句としてきた従来のHVC仕様ではニーズに不足すると見て、より満足度の高い高級路線にスライドしつつあります。ただし、システムの複線化や口数の増加(=利用券枚数の減少)に伴って、これまでになかった様々な問題も吹き出しています。そのへんをどう解決するかですね。
もとからグレード制を採用したXIVと異なり、ホーム制を軸とした公平性を旨としてきたHVCにあって、VIALAの誕生は新たにHVCの中にもグレード格差を生じさせました。この変化に対応し切れない様々な矛盾や誤解、あるいは会員間における価値観の行き違いも発生しています。この掲示板で見掛ける対立も、そのあたりに起因する部分が多そうですよね。
しかも口数を増やすことで1口あたりの枚数は減りましたが、逆にその新規施設の会員数は増加したわけですから、そこをホームとする会員間での予約競争がより激化するのも当然です。もともと共有人数を10口と少数制にして予約の取りやすさを自慢していた東急ですが、口数を増やすことで予約困難な状況も生み出したわけですから、時代に合わせて改革するのも難しいものですよね。
宿泊制限日のキャンセルポリシーをもっと厳しくすれば、「予約が取れない」といった不満は解消するのでは?
1ヶ月前からキャンセル料が発生するとか。1か月前にキャンセルがどっと出てキャンセル待ちに回ってくれば、予定立てやすいし。
納得して契約して会員になったくせに、後出しで36枚はズルいとか頭がわるい人がいますね。
東急ハーベストの今の予約システムは、
様々な立場の方の利権を鑑みて、
とても出来のいいシステムです。
エクシブのように、営業個人の裁量みたいな会社側に都合のいいシステムではなく、クールで会員が平等に扱われているとても出来たシステムなので、そこをどうのこうの言うのではなく、うまく活用することを考えましょう。
>>5267 匿名さん
止むを得ずキャンセルすることもあります。
1ヶ月前からキャンセル料を取られるのであれば、利便性が著しく低下するので、私なら会員権を売却します。もちろん、東急へのクレーム付きで。
>>5269
>エクシブのように、営業個人の裁量みたいな会社側に都合のいいシステムではなく、クールで会員が平等に扱われているとても出来たシステムなので、そこをどうのこうの言う
「そこ」がどこを指しているのか分かりかねますが、システムは良くできていると思いますよ。
でも「とりあえず予約」が増えすぎて、ホーム会員と言えども宿泊制限日の予約が取りにくいのは、良くできているとは言い難いですね。
とりあえず予約して直前キャンセル。これを会員のモラルが低下したと捉えるべきなのか、権利の行使というべきなのか。
東急もHARVEST TIMESで「キャンセルはなるべく早く」と周知するほどですから、問題視はしているのでしょう。キャンセル待ち登録→キャンセル発生→キャンセル待ち客に電話して確認という手順は、人的リソースを食いますし。
>>5269 評判気になるさん
かつては出来のいいシステムだったかも知れませんが、もはや時代遅れです。
利用券による権利行使が契約上の前提である以上、簡単には変更できないにしろ、
何とかシステムを変えて予約や宿泊の管理をコンピュータ化すべきだと思います。
またVIALAも出来て、これまでのシステムでは対応しきれない面も出ています。
それも従来からの契約がネックで、システムを刷新しづらい状態に陥っています。
うまく活用するためには、新しく見直さなければならない点が多々ありますね。
予約の問題って、相互利用のことならば、ある程度仕方ないのではと思います。
利用したい施設のホーム会員になる、これがハーヴェストクラブの推奨。
ホーム施設であれば、特定期間の抽選、キャンセル待ちの権利、それに予約開始日であれば9:30から多少遅れても満室になる程予約は入ってこないようです。
ただ、これがVIALAとなるとそうでもないようですね。
旧軽井沢アネックスが比較的すぐに満室になるように、予約対象毎の部屋数が少なくて、希望の部屋がすぐ満室になってしまうようです。
きっと、予約システムに不満を持っているのはVIALA会員、特にここに来て意見が出てきているので、軽井沢VIALAの会員なのでしょう。
ホームは12人(12口)で一部屋を持っている状況なのだから、
皆が同じ週末を希望すれば11人が外れて当たり前。
ハーヴェストの会員権ってそういうものだと自分は思っているのですが、
そんなふうに思っていない方って、けっこう多くいらっしゃるようですね。
またもや成り金が騒ぎを起こしているのか?
HVC様の決めたことには絶対不平を言うなって方がいらっしゃるようですが、それならばそう言う方は、どうシステム変更がなされても、不平言わないってことじゃないと理屈が通りませんね。
>>5277 匿名さん
またそうやって、喧嘩腰で。
決められているルールに納得して会員になりルールを遵守することと、そうやって会員になった後にルールの変更が生じる自体が発生した場合の判断は、同列ではないと思いますよ。
> HVC様の決めたことには絶対不平を言うなって方がいらっしゃるようですが
この歪曲ぶり、過去の書き込みとあわせてAIで分析したところ、同一人物であるという結果がでました。
あなた、ご自分の思い込みで勝手な書き込みを繰り返して、迷惑をかけてる自覚がないようですね。
軽井沢VIALA会員が全員そうではないのだろうけど、ホント迷惑。
自分は古くからハーヴェスト利用してますが、いくつかの投稿で書かれているようにシステムやルールの変更には賛成です。
現実的に、ハーヴェストの部屋でも熱海のラージの部屋が追加料金がかかるなど、利用料に徐々に差をつけはじめてるのも良いことだと思います。
同様に新施設と旧施設に価格差をつけたり、既出案の利用券のホーム券と相互券の枚数にもっと差をつける等も良いと思います。
キャンセルポリシーを厳しくすることにも賛成です。
資金的に良い循環にならないと、いずれ会員にしわよせとなりますから。
現状、旧施設利用券は平日に行けるものが利用しほぼ相互利用、新施設利用券はホームで週末の利用になっています。
新施設ホームでの週末利用を少しでも有利にするために、結局高い新施設会員権を購入することになったので、これは東急さんの術中にはまっているのかもしれません^^;
既存会員に不利益になる改悪がなされたら会員離れが始まるでしょう。それによって仲介市場も壊滅することでしょう。
土曜日に泊まりたい人の数に対して部屋数が足りてないのですから、どういう風にシステム変更しても、泊まれないことには変わりはない。
つまり不平は必ず出る。
ここに書き込む人はまだシステムを熟知してる人たちだから予約出来てるほうだと思いますが、訳の分かってない普通の会員の人なんか全く予約取れないのかも。
システムが合理的になればなるほど、あの手この手は使えなくなりますよ。
ところで、何割ぐらいが、ホテルのレストランを利用しているのでしょうか?ふと疑問でした。
早めにチェックインしてお風呂入ってからのんびり過ごすことが滞在目的なので、ほぼハーヴェストのレストランを利用しています。
また外に出掛けるというのは面倒くさいこともありまして。
相互利用でもよく行く施設のスタッフは顔なじみの人が何人かできて、その人達と話すのも楽しみの一つかな。
周辺に何も無い熱海なんかは、ほぼホテル内で食事とると思います。
軽井沢は相当数、外飯なのではないでしょうか。
箱根はビミョー。
大体孤立した所に建ててますから、中で食べる以外ない方が多いです。
熱海は、直前に空きが出て泊まる時など、夕飯の予約がいっぱいでとれない事が何度かありました。それで宿泊断念したこともあり。
規約の変更等のリスクがある会員権を新規顧客が喜んで買うとは思えないけど。
自分が買った後にデメリットとなるような改悪変更されたらたまったものではない。
エクシブは改悪されたみたいだけど、オーナーさんはたまったものではないでしょ?
熱海は最終のシャトルバスで駅まで行って晩ご飯食べるだろう方々がたくさんいます。ウチもその類ですが。
駅前は観光客相手のお店が多いけど、探せば地元の方が来るお店もけっこうあります。
また、シャトルバスに話が戻るけど、あると便利ですね。
オールド営繕の使用履歴送られてきますが、みないい金額ですね。
施設が割かし田舎が多いので工事単価等が割高なせいもあると思いますが
広い意味で見積もりを取り大事に使ってていただきたいですね。
5289さん。
先週の土曜日熱海に泊まり夜タクシーで食事に出ました、タクシー無線で熱海ハーベスト
熱海ハーブェスト、連呼してましたよ。
>熱海は最終のシャトルバスで駅まで行って・・・・・・・・・・・・・・・あると便利ですね
熱海駅からはタクシーを使わなくても伊豆山行きの路線バスが最終21:40まであるのでそれを利用します。熱海駅始発で伊豆山が終点、230円でいつも空いています。
>>5293 評判気になるさん
熱海は、レストランが駅のそばに比較的集中しているイメージがあり、用が足りそうですね。
軽井沢だと、行きたいレストランが駅のそばというわけでもないので、バスがあってもイマイチですね。
連泊時のランチに熱海駅に出た時の帰りに路線バスを使います。
シャトルバスは、11:30から14:10までないので。
>>5297 匿名さん
軽井沢は熱海と違い、ちゃんとしたレストランが至る場所にあるので、バス頼りの人には向かないだけですよ。
熱海は、バスに乗って駅前に行っても普通の定食屋、居酒屋があるだけ。
施設は熱海伊豆山の方が出来が良いけど、リゾート地の質としては軽井沢でしょ。
熱海は日本酒で、軽井沢にはワインが似合う。
熱海は焙ったエイのヒレ、軽井沢はキャビアがあう。
熱海は、天童よしみショーが、軽井沢はクラッシックが相応しい。
わけわからん。何の比べっこだか。
相変わらずの軽井沢VIALA衆ですな ┐(´-`)┌
>>5302 匿名さん
熱海は温泉入って館内で食事して早めに寝る人には最高ですね。食事代を抑えたい人が外で食事するのでちゃんとしたレストランなどそもそも求められていないのですよ。
都心の舌の肥えた別荘族をターゲットにしている軽井沢のレストランのようなところはなくて当然でしょうね。造っても営業続けられないでしょうし…。
軽井沢VIALA衆は、まさに > 5227 で指摘されているような発言をされる方ばかりなのでしょうか?
> 自分が喧嘩腰の言葉を吐き捨てておいて、反論されると激昂するし…
> まともな議論してると、上から目線で俺の意見だけが正しいって、他者を排除しようと、躍起になる。
この、軽井沢VIALA衆のセリフ、本当は自分のことを言っているのではないですか?
相互利用で便利に熱海伊豆山使っているでしょうに、勝手な物言いですよ。
日本酒を引き合いに出しているような意味不明の書き込みを指摘する5304に突っかかるのも見当違いですよ。
ひらまつって素晴らしいホテルだね。泊ってみたい。
あと、隈研吾さんの傑作「水・ガラス」がホテルになってるがこれもよさそうだ。
熱海もけっこうおしゃれなホテルがあるねえ。
おしゃれなホテル増えてますよね。おしゃれなカフェなんかも。
因みに、コート・エ・シエルも、外来利用可能なんですけど、和食もかな?
必死ですな(笑)
>>5312 匿名さん
オーベルジュにわざわざ食事だけ取りに行く人もいるんですね。勉強になりました。
でも行くならやっぱり宿泊してゆっくりとした時間を過ごしたいな。初めからHVC熱海に滞在などせずにね!
まだ行った事はない所でも、ワインがとても良く似合いますと断言できるのだから、たいしたもんですね。
>5317
予想通りの無関係なディスりですね。
ひらまつ各店舗での食事やサービス、雰囲気の安定感は問題無い事は、東京でいくつかの支店に行かれてる方ならわかりますよ。
熱海のひらまつについても前記のとおりご案内頂いてます。ご不明でしたら問い合わせされてみてください。
>5316さん
私はパブリックが充実した宿が好きなんで、泊まるならオーベルジュより、ハーヴェストに泊まりたい派なものですから。
ゆっくり静かに滞在して食事もという方は、オーベルジュ泊もありですよね。
熱海はオーベルジュより、割烹旅館の方が合いそうだな。
熱海は日本のリビエラだよ(^.^)
ここまで軽井沢に関する悪口が出て来ないところからも、他のホーム施設に関して平然と悪口を連ねる軽井沢VIALA会員(の数名)は出入り禁止にしたほうがいいレベル、だと言うことがよく分かります。
えらく粘着質な御人が毒を撒き散らしていて、本当に迷惑ですね。
軽井沢の価格上昇、軽井沢のラウンジ、軽井沢のシャトルバス、数々の運営変更など、過去に起こった様々な論争は、全てこの御人が引き金を引いているのではないかと思わざるを得ませんね。
⬆️得意の「都合のいいところだけ切り取り反論」が炸裂!
ここまでの書き込みの流れを読もうね。
なんだか最近荒れていますね。
会員か非会員かもよくわかりませんが、HVC愛は持ち続けて欲しいですね。
それだけ、東急には期待していると言うことです。
[NO.5329~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>5323 匿名さん
これまで軽井沢に関する事実誤認も含めた悪口だらけだったと思います。
熱海批判があると最近ではいかにもぐるナビ見ましたというようなレストランの投稿が良い例ですが、必死でそれを打ち消す投稿と批判は軽井沢オーナーと短絡的に結論付けて発狂状態の投稿が続いているという方が冷静な現状分析でしょう。
そろそろ軽井沢も紅葉の盛りですね。
昨年10月末にタリアセン散策しましたが、湖畔の紅葉がとても綺麗でした。
今年は連泊予定で、朝に夕に紅葉狩りを楽しむつもりです。
10月27日大賀ホールにて
【軽井沢大賀ホール主催公演】 宮田大 チェロ・コンサート with ウェールズ弦楽四重奏
SS席は売り切れとのことですが他の席はまだあるようです、いかがですか?
私は宿泊が取れなかったのでキャンセルにかけてます。
歩いて行ける距離にあるって、いいですよね。
軽井沢ハーヴェストに宿泊してきました。
日毎に紅葉
>>5333 匿名さん
前の続きです。紅葉もう少しでした。
モミジは綺麗に色付き皆さんタリアセンのモミジにカメラを向けていました、
グリーンフィルドも大分芝生が揃ってきました。今は遊歩道を作ってます。
軽井沢は美味しいお店がたくさんあるので楽しみです。
スタッフの方々も頑張ってます。もっと頑張れです。
送迎バス推進派でしたが、スタットレスタイヤ買うことにしました。
冬ノンビリハーヴェストに滞在したいのと美味しいパンや食事を楽しみたいので待てません。
>>5332 匿名さん
「いかにもぐるナビ見ましたというようなレストランの投稿」とか色々書かれているので「冷静な現状分析」かどうかは意見の分かれるところかもしれませんが、確かに以前は、塩沢は軽井沢じゃない位の書き込みがあったのは事実です。
いずれにしても、言われたから言い返すではなく、ましてや自ら他施設のオーナーを侮辱するような書き込みは謹んで、冷静にリゾート会員権の楽しみ方を追求すべきですね。
塩澤は軽井沢じゃあないっ言われると、反感を買う場合があるのに、伊豆山は熱海じゃあないと言われても寧ろ誇らしい位になるのは何故でしょうか?
伊豆山の住所は熱海市伊豆山で何の問題もないが、軽井沢の地名は長倉で塩澤じゃあないからでしょう。
5333だけど
君たち、そろそろアホなやり取り
やめたら?
>>5343 匿名さん
長倉でも軽井沢町ですよ。
つまらないなぞなぞしてないで美味しいお店の紹介でもしてください。
軽井沢は風が冷たいです。暖かい装いで!
来月又行きます。もう紅葉は終わっているかな?もっとパンプキンやクリスマスの飾りつけ派手にお願いします。
こんなもの見つけました。旧軽井沢の夕食ブッフェ1000円オフ。軽井沢ウェブ、スタイルマガジン
https://www.karuizawa.co.jp/sm/vol39/special/aya.php
塩澤でもやってくれないかなぁ。
軽井沢は塩澤でなくて塩沢では?
特にこだわりはないけど、気になったので。
実のある話題をひとつ。
もうだいぶ前になりますが、鬼怒川のVIALA専用施設の企画のアンケートが来てたけどその後はどうなったんですかね?
熱海も軽井沢も大きく凌ぐいきなりの1400予定価格で驚いたけど実現するのだろうか?募集金額のスタートだけでの推測になるけどここが東急のフラッグシップとなるのか?だとすれば桁外れのものを期待したいですね。
>>5348 匿名さん
1400スタートとは強気な設定ですね。
アンケートを出しましたが、その後は電話や案内等何も無いです。
高価格路線なら全室スイートルームタイプで温泉の露天風呂は勿論、
ルームサービスでフルコースがあるとか、豪華でフルサービスになる可能性はどうでしょうか?
>桁外れのものを期待したい
最近は箱根翡翠の予約が取りやすくなり、地盤沈下が心配されます。ここで、VIALAの桁外れの施設を期待したいですね。
>>5349 名無しさん
私も、箱根翡翠以来の単独施設として、それなりの期待はしています。場所は全く興味わかないですが。
施設単体で完結するラグジュアリーを期待しています。でなければ、購入はしません。
軽井沢VIALA会員の書き込みが続きますね。
来週輕井澤に行きます。最低気温が2度の予想ですっかり晩秋ですなぁ。
⬆️5346にインスパイアされましたか?
>>5349 名無しさん
私もアンケート回答しましたが、その後は何もなしですね。
需要のニーズがある程度把握できたと思うので今は企画を練直してるのでしょうか?
立地は確かにアレですけどハードはリッツやフォーシーズンズのようでソフトサービスは星のやさんのようなものが出来上がれば最高なんですけどね。
>>5356 匿名さん
そうなれば良いですね。だけど、エクシブやベイコートの3.000万円超のスーパースイートならともかく、1.400万円程度の分譲価格でハイグレードを期待しても無理でしょう。あと、2万円台のルームチャージでフルサービスは無理です。
>>5357 匿名さん
ここの投稿読んでるとバス代で騒いでる人もいますが、より高級、本物志向の方も少なからずいるようですし、いっそのことルームチャージなど高額にしてサービスの質を上げたら面白いものになるかもしれませんね。
一般のホテルのようにGWやお盆休みに倍くらいに値段が上がり、それ以外の平日は安くなるとかではないのでチャージ代金は平準化されて大したことない気がします。
> より高級、本物志向
異論を恐れない積極的な意見ですね。
ハーヴェストクラブ以外の選択肢もあるとおもいますが、何故ハーヴェストクラブにこだわるのか説明してくださる方はいらっしゃいますでしょうか。
リゾートトラストってまともじゃないの?
エクシブのスレッドみると会員さんたちは問題なくとても楽しんでそうだけど。
読むだけではわからんよね、ここも同じだけどさ。
でも、ある会社を「まともではない」と公言したからにはその根拠を示すべきじゃないかな。
>>5361 匿名さん
とりあえず、ハーヴェストクラブ以外にはRTしかないという意見ですね。
その上でRTが「まとも」でないということですので、ぜひそのお考えをご披露いただきたいと思います。
会員権の新規販売価格が、数年後に仲介価格三分の一以下になるのに、平気でその価格で売る会社、
それが分かっているのに分からないふりして買う会員、
不思議でしょうがないです。
普通の富裕層は無駄金は出しません。
また例のエクシブの箱根離宮を中古で買ったおっさんが、来てるのかな?
>>5361 匿名さん
ハーヴェストクラブは比較的庶民的なサービスの提供に主力を置いていて、その中でも最近はVIALAシリーズ展開により、従来と比較して高級路線も模索している、という見方もあるようです。
そうした見方がある中で、何故ハーヴェストクラブに「より高級、本物志向」を強く求めるかの如く、こだわりを持つことの理由をご説明頂きたいと申し上げております。
>>5366 匿名さん
中古でRTの会員権を購入された、なんてことはないですよね。
新規で購入されていたとして、更なる新規物件の提案に対し、消極的な反応を示されたわけでもないですよね。