文京区の再開発ってどうですか？

文京区の方針にも住民のパブコメ意見にも示されていない再開発について連日投稿される方がいます。
こちらで自由に語ってください。

「ちなみに再開発は私が必要だと言っているだけですから。しかし、パブコメ12番や説明会の発言者５の人のように「眺望を生かしたカフェの誘致や、キッチンカーなど、区民の憩いの場となることを期待します。」という希望を叶えるには用途地域の変更が必要ですよね。私道の問題も地域一体の再開発ならば解消されるはずです。」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694917/

ありがとうございます。
文京区の再開発についての独自の見解に辟易としていました。

再開発の持論は本当に迷惑でした。

計画にもない再開発について毎日書き込むのは大迷惑です。

再開発が悪であるという洗脳がとけたら困るということですかね（笑

環状6号線が通ったら街がめちゃくちゃになるみたいな誤解を広めている人にとっては、環状6号線が通れば道は広がる、店はできる、小学校は大きくなる、更地や空き家で放置していた負動産が高値で売れるマンションに変わる、というのはきわめて不都合な事実ですよね。

環状6号線に反対する愚かなことをしてきた文京区の区政は変えなければいけない。

文京区民がみんな再開発やマンション建設に反対だという印象を与えることで、文京区をよくしていこうとする事業を行うことに掣肘を加えようとする動きには断じて反対。
ここに再開発を求める文京区民がいることを知って欲しい。

ナイス誘導。宗教がかってる。

一種住専真理教（笑

>>5 匿名さん
>環状6号線が通ったら街がめちゃくちゃになる

>環状6号線に反対する愚かなことをしてきた
ではなくて

>環状3号線が通ったら街がめちゃくちゃになる

>環状3号線に反対する愚かなことをしてきた

でしたね、失礼しました。

教育の森（旧東京教育大学＝現在の筑波大学）の一帯は戦災復興のための区画整理事業で整備され、緑豊かで道の広い高級住宅街に生まれ変わった。

三菱財閥が高級住宅街として整備した大和郷（文京区本駒込6丁目）は言うに及ばず、安倍伯爵家が江戸上屋敷の敷地を宅地開発した西片といい、文京区は再開発を行なった地域はどこももれなく高級住宅街になった。

現代になり、小石川一丁目でも再開発が行われ、バブル期の地上げで歯抜けになった地域は現在では受付にコンシェルジュが控えているようなマンションがいくつも建っている高級マンション街に姿を変えた。

文京区は歴史的に再開発によって宅地のグレードアップを図ってきた。それができるところは発展し、拒否し続けるところは土地の力を失い没落していく。廃墟同然の未完成ビルと毎朝おはようと挨拶させられている地域、道路を拒否して狭い坂と階段の街のまま空き家と空き地だけが虚しく増えていく地域、水道橋駅から目と鼻の先で高度地区商業地域に指定されているのに商業的には火が消えたようになっていて高いビルが全く建たない地域。本当にもったいない。再開発で大きく変われるはずなのに。

>>10 匿名さん
>安倍伯爵家
ではなく
>阿部伯爵家
でした
https://seishikan-dousoukai.com/site/wp-content/uploads/2020/10/697b76...

元総理は全く関係ありません。

昔は文京区が最強だったんだけどな。
間違いなく俺らの世代は伝説を作った。
今は非モテ・陰キャ・老害だらけの場所になっちまったわ。

文京区の豊島区新宿区寄り、旧小石川區の北半分って関東大震災ぐらいまでは乳牛を育てる牧場があったりするのんびりとした田園が広がる地域だったんですよね。関東大震災後に壊滅した今の台東区とかその辺に住んでいた人が大挙して豊島区とか文京区の高台に押し寄せて無秩序に家を建てた、これが間違いの始まりです。それをどこの誰が勘違いしたのか、震災避難民がこさえた難民キャンプみたいな住宅街を伝統ある高級住宅街だとかトンチンカンな事を言い出したのでわけがわからないことに...。

環状3号線は反対運動というよりは予算が足りなくて文京区部分は作れなかったみたいなんですが、部分的にせよ今の播磨坂のあたりのようにしっかり区画整理された環状3号線の小石川4丁目と5丁目の境界付近は誰が見ても優良な住宅街を形成しているのに比して、春日通りを渡った向こう側は都市計画道路の予定地にかかっていてビルが建てられないという理由もあるのでしょうが屋敷というにはあまりにも小ぶりな戸建てがごちゃごちゃと建つ、都電沿いの豊島区の街のような鄙びた風景が広がります。

環状3号を通して沿道を整備して一帯を再開発すれば小石川五丁目のようになれるかもしれないです。

文京区には再開発が必要です。
理由
その１：私有地がぎっしり詰まっていて公共の空間が少ないスプロールが起きた地域がいまだに放置されている

その２：公共の空間がないため小学校の仮校舎を建てる場所がなく小学校の建築にやたら無駄な時間とお金がかかっています。さもなくば古い雨漏りがしたり扇風機が天井から落ちてくるオンボロ校舎が放置されているところも。

その３：公共の空間がないため災害のときに逃げる場所がありません。小学校は校庭も狭ければ、校舎も狭く地域住民を全て収容できません。

その４：公共の空間がないため子供達がボール遊びやかけっこをしてお家の人たちと一緒に遊んだりできる公園がありません。

その５：江戸時代さながらの狭い道がそのままになっている地域が放置されている。歴史を感じるとか言う人もいますが、くねくね曲がった道は元は田んぼの畦道だったことを知らないようです。消防車も救急車も自家用車も通れない、気を抜くとすぐにこすってしまうような道はもうたくさんです。