| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
43.18m2～72.76m2 |
| 価格 |
9,300万円～1億8,500万円 |
| 管理費（月額） |
16,660円～27,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
11,800円～19,880円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.71平米～15.28平米
●取引条件有効期限 : 2026年7月24日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2027年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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168950
通りがかりさん
> 1億超の資産オーナー
よほどこれが誇らしいんだね
確かに買った時は5,000万円とかだったもんね
どうか値下がりしてその誇りが失われないことを切に願う
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168951
マンション掲示板さん
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168953
匿名さん
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168955
匿名さん
ここ検討してる人へ
中古よりも先に
デベが売ってる新築未入居在庫を見に行った方がいいぞ
俺から言えることはそれだけだ
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168956
匿名さん
築７年だからデベが売ってる在庫は中古扱いだけどな。
100戸くらい売れ残ってる？
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168957
マンション掲示板さん
>>168956 匿名さん
買う気あるなら中古より先に見に行った方がいい
理由はここには書けない
でも見に行った方がいい
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168958
検討板ユーザーさん
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168959
匿名さん
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168960
匿名さん
>>168951 マンション掲示板さん
武蔵小杉のMR訪問した際に都内湾岸からの買い替え組が購入検討者の半分ぐらいを占めるという話を聞いて驚いたものだ。
2028年の武蔵小杉引き渡し時には湾岸の中古マンションの売りがとんでもない数になると思うが、マンションマニアはどこまで事情を知った上でコメントしているのだろうか。
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168961
名無しさん
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168962
匿名さん
>>168961 名無しさん
港南のマンションは新築も中古も大幅値下げでセール中。そっちと勘違いしてない？
住環境に我慢できるならそっちの方がお買い得
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168963
匿名さん
>>168962 匿名さん
セール価格でこれなん？もっと高かったのか...凄いな港南。
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168964
マンコミュファンさん
まーた港南物件の宣伝きてる
売れない湾岸大規模は大変だね
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168965
匿名さん
>>168960 匿名さん
ここの在庫と相場は武蔵小杉の引き渡し前後にさらに一段安になると思う
知ってるだけで2人住み替える人いる
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168966
マンション検討中さん
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168967
匿名さん
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168968
検討板ユーザーさん
個人的に三菱ムサコより豊海のほうがヤバいと思う
あそこほぼ湾岸二次取得者って聞くし
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168970
匿名さん
綺麗で爽やかな港南に居住する人は、都心でありながら水と緑に囲まれた、ゆとりあるライフスタイルを日常のものとして楽しむことができます。品川駅徒歩圏という優れた交通利便性を持ちながら、一歩街へ出れば運河沿いの遊歩道や広々とした公園が広がり、季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングを楽しめる環境があります。高層ビルが立ち並ぶ都心でありながら、圧迫感の少ない開放的な景観は港南ならではの魅力です。さらに徒歩圏には、洗練されたウォーターフロントとして人気の天王洲アイルがあります。運河沿いにはボードウォークが続き、テラス席のあるカフェやレストラン、レストラン船、アートギャラリー、イベントスペースなどが点在し、休日はもちろん、仕事帰りにも気軽にリゾート気分を味わうことができます。水辺を渡る心地よい風や、運河に映る夕景・夜景は、都心であることを忘れさせてくれる美しさです。
港南と天王洲アイルは、水辺空間や遊歩道、公園が連続して整備されており、一つの大きなウォーターフロントエリアとして楽しめます。朝は運河沿いを散歩し、休日にはカフェでゆったりと過ごし、夜にはライトアップされた街並みを眺めながら食事を楽しむ――そんな日常を気軽に送れることは、このエリアならではの大きな魅力です。そして、この豊かな住環境に加えて、品川駅周辺では大規模再開発やリニア中央新幹線の整備が進み、国際ビジネス拠点としてさらなる発展が期待されています。都市としての将来性と、水辺の潤いに満ちた暮らしを高いレベルで両立できるエリアは東京でも限られています。
港南に住むということは、単に交通の便利な場所に住むことではありません。 豊かな自然、洗練されたウォーターフロント、充実した都市機能、そして将来への期待を日常の中で享受できる、都心ならではの上質なライフスタイルを手に入れることでもあります。港南から天王洲アイルへと続くこの街並みは、「暮らすこと」そのものに豊かさと心地よさを与えてくれる、東京を代表する住環境の一つと言えるでしょう。
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168972
匿名さん
予算がなくても港区に拘るなら港南。実生活にこだわる人は有明。
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168973
購入経験者さん
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シティタワーズ東京ベイ 本物件
- 東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 販売戸数/総戸数 6戸 / 1,539戸
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