シティタワーズ東京ベイ

今2LDKは9,000～1.1億の売出レンジだけど、8,000～9,000万のレンジになるかな。7,000万台もあり得る…？2023年の価格か

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

有明はここよりも周辺の便乗で値上げしてたマンションのがやばい。
相場なんてすみふが勝手に作っただけなのに強気でそれに合わせて値上げしてたから、全然これっぽっちも成約してない
こいつらが現実に気づくタイミングでさらなる下落が待ってる。豊洲も酷い値下がりしてるけど、有明はまだまだ底が見えない。
おそらく2025年以降値上がり期待して買った人たちが耐えきれなくなって手放すと思う
3LDK以外がとくにやばい、学区縛りも何もないから出て行くスピードがすごく速い

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>169282 匿名さん
日銀のインフレ見通しは甘いね。いつも後から上方修正している。中立金利も今の日銀の想定より1%くらい上の2%~3.5%くらいに修正されると思うよ。従ってターミナルレートは3%程度かそれ以上で、長期間継続するでしょう。
30年近くデフレが続いたため日本は世界に比べて物価が安すぎる。これからは多くの人が考える以上にインフレが進んで世界に追いつくことになる。
いずれにしても変動金利で無理な住宅ローンを組んだ人は地獄を見るよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

8,000～9,000万のレンジになったら流石に底だと思うな。その前提で値下げを待ってますｗまだ下がる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

湾岸最弱は間違いなく晴海でしょ。中央区アドレスの下駄はいて有明と同等ってことはあれが江東区だったら一帯いくらになることかｗｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今回の熊本地震で免震装置がかなり派手に壊れたみたい。高層ビルが多い東京で発生したらかなりの被害になりそう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c8a7e0872019760d160d4a8ed00fca2c4906...
八代市庁舎のずれ83センチ　免震建物で「世界最大」　日本免震構造協会　＜2026年熊本地震＞

免震装置が壊れた八代市役所の庁舎は水平方向に83・3センチずれた形跡があり、協会は16年熊本地震の際に阿蘇地域の建物で記録したずれ幅の46センチを大幅に超え、「世界最大だった」とした。地震による免震装置の破損が確認されたのも世界初としている。

八代市では最大震度6強を観測。市庁舎の免震装置は地下1階にあり、天然ゴムを積み重ねた60台の支えのうち38台でゴムや接続ボルトが破断した。揺れを抑制するU字形の鋼材ダンパーも大きく変形しており、設計上の限界を超える力が加わったとみられる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

有明は下げ止まらんと思う、周辺マンションがCTTBの強気な値上げに合わせて値上げを繰り返して歪な相場を形成してた。
保有者も短期転売が中心で在庫も増えてて買い手も見つからず。
上位互換の街の下げ方が思ったよりも激しく、下位のマンションはそもそもそこまで値上がりしてなかった。晴海も酷いけど有明はガチでやばい
実需の買いが入ってきてない、空白帯となってる

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

内見が完全に止まった…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

https://x.com/marketingman_/status/2112400980272910641

これ、マンクラは安いとか書くけど有明の本来の人気度を考えると
同水準値下がりしてる豊洲や勝どきに流れるよな
でもまだ下げ止まる見込みもないのに、周辺マンションは値下げしてないオーナーが多いから本気でやばくないか?

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>169293 匿名さん

有明はマジでやばいと思います。CTTBの成約相場も暴落中。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>169293 匿名さん
わかる、全然その価格でも買いたいと思わない...
CTTBはまあ有ガ―＆そこそこ駅近いからウェストなら価値あると思うかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

CTTBは坪450万前後で下げ止まるかもしれんが、
周辺マンションは駅からも遠いし最寄りがゆりかもめだったりするから坪300万台まで落ちると思う。
成約実績逐次教えてもらってるけど、本当に全くと言って売れてない。売れてるのも鬼指値とかばかり。
安いと先月思ってたら、勝どきのドゥトゥールとか豊洲のマンションが次々に最安値更新するから買う気になれないわ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

シティタワー有明やブリリアマーレとかは坪300万台でも買わんだろ
今の売り出しがCTTB便乗してるだけで、利便性は全然違うのだから
CTTB以外は坪200万台になるよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

鬼指値とは言っても今の所売った人の勝ちっぽいな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>169297 匿名さん

CTTB以外が坪200万台になったらCTTBも坪200万円台になる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

待てば待つほど下がる相場
今日の安値が明日の高値ｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>169304 マンション検討中さん
WCTおじさんえぐいなーAI無駄使いしてまで暇すぎでしょ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

有明なんて下がって当然だろ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>169303 匿名さん
チャートからは坪400～450あたりまで下落しそうだね。
2年くらいかけてその水準へ落ちていくでしょう。今はまだまだ割高。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。