口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-01 14:01:16
プラウド二子玉川についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c116580/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154745
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目1937-44(地番)
交通:東急電鉄東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分
東急電鉄東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.92平米~76.86平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数:132戸(非分譲住戸91戸、募集対象外住戸6戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上12階
用途地域:第一種住居地域
建物竣工時期: 2024年 7月下旬(予定)
入居(引渡)時期:2024年11月下旬(予定)
販売時期:2024年1月中旬 (予定)
バルコニー:9.39平米~17.00平米(使用料なし)
敷地面積:4,889.18平米
--- ここに、言葉はいらない。
二子玉川に、まだこんな土地があったとは。
駅徒歩2分の利便性も、二子玉川の華やぎも、
リバーサイドの開放感も目前にする
この地との出会いから新たな物語を紡ぎ出す。
待ち望んだ、二子玉川へ。
- 洗練と自然に恵まれた「ニコタマ」
駅直結の複合商業施設「二子玉川ライズ」に、日本初の本格的郊外型ショッピングセンター
として誕生し進化を続ける「玉川髙島屋S・C」。二子玉川を代表する大型施設が徒歩4分以内
という贅沢な環境です。
- 駅徒歩2分のリバーサイド
渋谷・大手町にダイレクトなスムーズアクセス。
- 建替え事業だから出会えた価値
駅徒歩2分、二子玉川ライズと多摩川に面したレジデンス。
- 新たな時代の住み心地を求めた、充実の住空間
2LDK~3LDKまで、居住性を高めたゆとりの住空間。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-14 07:52:33
プラウド二子玉川 [第2期]
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所在地:東京都世田谷区玉川一丁目1937-44(地番)
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交通:東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
- 価格:1億3,998万円~1億6,298万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:73.92m2・75.89m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 132戸
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川1-1937-44(地番) |
交通 |
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.92m2・75.89m2 |
価格 |
1億3998万円〜1億6298万円 |
管理費(月額) |
2万6610円・2万7320円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万6190円・1万6620円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年7月下旬予定 |
入居時期 |
2024年11月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド二子玉川口コミ掲示板・評判
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552
匿名さん
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553
匿名さん
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554
匿名さん
きのう、多摩堤を家族で散歩しながら現地へ。鉄橋を渡ってホームに進入してくる電車の音が想像以上に響いてビックリ。部屋位置にもよるだろうけど、あかんわ。外壁のタイルが平凡だった。
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555
匿名さん
線路至近のマンションなので、サッシはおそらくT-3かT-4等級が採用されてるはずなので大丈夫だと思いますよ。そうでなければただの手抜きと言われても仕方ないです。
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556
匿名さん
台風19号の時の上空写真に建て替え前のここが写ってるけど、水が今にも迫ってきそうでヒヤヒヤする写真。そりゃ上層階に逃げたくなるよ。
長く住む住人達が避けた下層階を敢えて買うのは、かなりの勇気がいると思う。ハザードを全く気にしない人には、好立地かもしれないけど。
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557
匿名さん
ハザードマップで水害の恐れがある立地だと1階住戸は格安になっているんですか?
今残っている部屋はほとんどが下層階になるのかしら?
万が一下層階がこのまま売れ残った場合はどうなりますか?
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558
匿名さん
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559
評判気になるさん
1億をゆうに超える予算をお持ちの方が、どうしてここを選んだのか興味ある。
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560
匿名さん
>>559 評判気になるさん
逆にその予算を持っていてここを選んだのであれば
条件が二子玉川の新築のみで二子玉川駅近であることを
熱望しているという事なんじゃない?
それ以外選ぶ理由が思いつかない位特殊なマンションだよね。
ブランドはクソ物件オブザイヤーだし。
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561
通りがかりさん
貧乏人には理解できない富裕層の行動。だから富裕層になれるのです。
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562
匿名さん
プラウドタワーがソッカンしたときと、市場の反応・評価は雲泥の差みたいですね。
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563
マンション比較中さん
>>561 通りがかりさん
富裕層に好まれる物件なら、こんなに先着順になってないと思うよ
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564
匿名さん
二子玉川の新築供給ってかなり少ないですからね。ライズができて利便性が高まったこともあり、ここの立地なら買いたい人多いんじゃないでしょうか。
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565
名無しさん
元電通理事マンションって見たんですけど本当ですか?上級国民にあれこれ指図される生活は勘弁です
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566
検討板ユーザーさん
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567
匿名さん
この辺は富裕層多いですからね。民度の高いエリアですよ。
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568
通りがかりさん
何だこの***感漂う雰囲気は。富裕層は元電通なんて屁とも思わないですよ。自分の判断で欲しければ買うだけのことかと。
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569
eマンション
旧堤防より外側のハザードリスクの高い立地で、かつ1~3階の浸水リスクが高い部屋の分譲がメイン。
基壇部のデザインが地権者を支える労働階級のようなデザインで、地権者の強さを思い知る案件。
酷いのが手摺の色。4階以上に多数ある地権者住戸が透明手摺。対して、3階以下に多い分譲住戸はほぼ黒色。まさに、地権者を支える盛土をイメージしてしまう。
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570
通りがかりさん
>>567 匿名さん
ここは元々半島人の**ですよ
こんな川っぺりに住む人が普通の日本人のわけないです
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571
eマンションさん
>>569 eマンションさん
それに関してはデザイン的な配色だと思いますが。
プラウド二子玉川 [第2期]
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所在地:東京都世田谷区玉川一丁目1937-44(地番)
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交通:東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
- 価格:1億3,998万円~1億6,298万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:73.92m2・75.89m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 132戸
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