ライオンズマンション札幌定山渓弐番館についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目４５－３（住居表示）
交通：南北線 「真駒内」駅 バス40分
売主：大京
施工：五洋建設
階高：10階
総戸数：62戸
竣工時期：1991年07月
分譲時坪単価：165万円
ライオンズマンション札幌定山渓弐番館についての情報を募集しています。
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所在地：北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目４５－３（住居表示）
交通：南北線 「真駒内」駅 バス40分
売主：大京
施工：五洋建設
階高：10階
総戸数：62戸
竣工時期：1991年07月
分譲時坪単価：165万円
最低の管理組合です。六部屋の管理費修繕積立金未収入金２００万円を管理費から債権放棄した。
とにかく寒い、水道管の凍結事故がありました。
５０万円での投げ売り状態。
未収金回収が出来ない理事ばかり、４０万円が２６０万円の未収金債権放棄後に残った、定期総会は平日に行う悪戸さ。決算が予算書の金額で管理費、修繕積立金が 大京アステージ社員が 発生主義だとだべり、現金預金の収入が合わない。貸借対照表を見ろと言ってきた。
とうとう売りマンションしたいが、決算書を提出すると、お断りの電話。相手は一級建築士。会計士。の方。
ごく一部の、住人との個人的感情で管理されているマンションです。
殆どの購入者が、短期で販売してします状態。
投資用としての購入はできない。短期賃貸が禁止になりました。
誤字脱字修正
ごく一部の、住人の個人的感情で管理されているマンションです。
購入者が、短期で販売している状況をよく拝見しました。
投資用としての購入はやめた方がいい。
短期賃貸が禁止。
冬寒い、廊下が寒く、部屋の暖房機を大型暖房機にする住居者がいたが、売れて出て行きました。
26回総会資料 利益誘導する理事不動産屋が議案に入れています。これって違法行為 名前を出さないで、内装業者を裁判すると議案に入れている管理組合は関係ないのに、（裁判するがよろしいかと。）
初めまして
投稿拝見させていただきました
今こちらの物件はどんな感じでしょうか??
所有者さんとお話しできたら
ありがたいです
宜しくお願いします
最近ライオンズマンション定山渓(壱、弍、参)を検討したがやめた。
大浴場を売りにしているが、よくよく考えてみたら共同風呂ってわずらわしそう。
宿泊や日帰り温泉とは違い、マンション住人同士なので細かいところに気を配らないといけないと思う。
例えば風呂桶や風呂の椅子を次の使う方に綺麗に使ってもらうための清掃や元の場所に戻さなければならない。(温泉ホテルや旅館の大浴場なら、風呂専門の清掃員が常備してやってくれる)
風呂に先に入ってる人、先に出るときの声掛けなど。
マンション管理費などで賄う電気代も節約なので、入り切りもやらねばならぬ。
女性ならもっと気になるのではないだろうか。
自分の部屋から大浴場へ向かうとき、大浴場から自分の部屋に帰るときなど。
想像してみると、温泉ホテル、日帰りとはちょっと違う感覚を持つと思います。
部屋まで温泉が引かれているノースピア定山渓の方が心地良いと感じる。
