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マンション住民さん
[更新日時] 2024-03-25 13:48:21
デュオヒルズ長野権堂についての情報を希望しています。
スーパーや商店街の近くなので生活しやすそうですね!
公式URL:https://www.hoo-sumai.com/duohills/nagano-gondo/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154109
所在地:長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261番1他9筆(地番)
交通:長野電鉄長野線「権堂」駅徒歩3分
長野電鉄長野線「長野」駅徒歩13分
しなの鉄道・JR北陸新幹線・信越本線・篠ノ井線「長野」駅徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:60.95㎡~130.40㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-01-16 10:16:07
デュオヒルズ長野権堂 [第3期]
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所在地:長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261番1他9筆(地番)
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交通:長野電鉄長野線 「権堂」駅 徒歩3分
- 価格:3,998万円~4,998万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.95m2~85.10m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 112戸
物件概要 |
所在地 |
長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261番1他9筆(地番) |
交通 |
長野電鉄長野線 「権堂」駅 徒歩3分 長野電鉄長野線 「長野」駅 徒歩13分 しなの鉄道北しなの線 「長野」駅 徒歩15分 北陸新幹線 「長野」駅 徒歩15分 信越本線 「長野」駅 徒歩15分 篠ノ井線 「長野」駅 徒歩15分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
60.95m2~85.10m2 |
価格 |
3,998万円~4,998万円 |
管理費(月額) |
12,070円~16,850円 |
修繕積立金(月額) |
5,490円~7,660円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.6平米~19.7平米 ●管理準備金 : 18,200円~25,300円(一括) ●インターネット利用料 : 880円(月額) ●ライフサポートサービス費 : 330円(月額) ●コミュニティ費 : 100円(月額) ●町会費 : 584円(月額) ●トランクスペース : 112台 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸(他に管理事務室1戸) |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
モデルルーム好評公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月下旬予定 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ長野権堂口コミ掲示板・評判
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161
マンション掲示板さん
購入しました。
以前安茂里に住んでいて、土地勘もあるので決めました。
ちょっと歩くと、善光寺だし、近くに美味い蕎麦屋さん。
最近の権堂地区は、以前みたいに飲食店も無くなり、活気が無くなった感じかあります。
その分静かになりましたよ。
都内の駅近は、どこも賑わって、絶対安心な街ないですし、長野市の郊外で戸建買っても、過疎化が進み、ライフラインは間違いなく不便でコストも高くなります。
近隣にタワーマンションや大規模マンションが建築予定で、周辺のマンション価格はかなり上がるでしょう。
同じ広さなら、ゆうに3割アップじゃないかなー。
そう考えると、このディオマンションは、かなり安い買い物と思いましたよ。
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163
マンション検討中さん
購入された方は各々の判断で購入されたので良いと思います。
その上で感想を一言。年末年始に帰省して横を歩いたけど、変わってきているとはいえ廃れた権堂飲み屋街の真ん中にあるマンションを良いとは思えなかったな...子供がいると余計そう思ってしまった。
繰り返しになりますが価値観はそれぞれですし、あくまでも現在の判断であって、将来周辺が変わっていくかも(良い意味で)しれないということを考える必要ありますね。
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164
デベにお勤めさん
情報ですが、綿半ショッピング(旧ヨーカドー)の横の空き地は、高級旅館ホテルが建築されるとのことです。街並みが良くなることを期待します。
何年後かに、飲み屋ビルであるダイアモンドタウン(ほとんどが営業していないが)がマンションになる計画。そうなると権堂は徐々に閑静な居住地として変わるのではないでしょうか?
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165
匿名さん
物件概要を見てると、11月から販売戸数変わってませんね。購入した方がいらっしゃるので近々変わるのでしょうか。
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166
マンション検討中さん
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167
名無しさん
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168
匿名さん
>>167 名無しさん
第3期が17戸になってますね。
第4・5期はどれくらい分譲されるんでしょうね。
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169
評判気になるさん
>>168 匿名さん
成約表みましたが、第3期で終わりだと思いますね。
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170
通りがかりさん
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171
匿名さん
3期17戸なんですぐ終わるでしょ!
完売までもうすぐっぽいですし!
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172
マンション検討中さん
本当に売れているのかな?
夏までに完売はないと思いますよ。
あの立地で買う人いるのかな?
私は駅前の再開発かアゲイン跡地をみてから買いたい。
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173
評判気になるさん
>>172 マンション検討中さん
成約表を見たので間違いないと思います。
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174
購入経験者さん
子育て中で利便性を考え塾やスーパー、コンビニの近さから購入しました。営業マンの質が良く、押し付けがましさがないのも好印象。首都圏からの住み替えも1割超いるそうです。
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175
購入経験者さん
>>174 購入経験者さん
ホームページ見たら関東圏が3割でした。
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176
通りがかりさん
質が良い営業マンなのに、ホームページと言ってること違うのは謎ですね。時期が違うのかもしれませんが不信感がでました。
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177
マンション検討中さん
人それぞれの価値観によりますが、子育て世代には向いていない場所だと思います。廃れた権堂の近くでまだ飲み屋やキャバクラみたいな所がたくさんあるのはどうかと。一方で高齢夫婦や都市部から購入が多いのは理解できる。車なくても買い物できそうだし、都市部から見れば田舎だけど、県庁所在地でそこまで田舎じゃないし新幹線通ってるし、善光寺あってそこそこ観光地で栄えているしって考え方から。
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178
マンション掲示板さん
ぶっちゃけ販売会社や営業マンからすれば売れれば良い訳だから都合の良いこと言うでしょ。でも嘘ではないし間違ってはいない。それをどう捉えるかは購入者が決めること。
ここ見てる人達は、いわゆる現役世代や子育て世代の人達でマイホームの購入を検討している人多いと思う。その人達にはこの物件は向かいない気がするなー。でも売れてるのは事実のはず。
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179
購入経験者さん
>>176 通りがかりさん
いいえ、私が聞いたのはごく初期に東京の人は?と聞いた答えです。営業マンのせいではないです
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180
マンション検討中さん
子育て世帯は住むなと連呼したり、差別的な偽情報流して削除されたりの人。
ネットならではだろうけど、見えない人や住人にも優しい気持ちを持とうよ
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181
匿名さん
子育て世代で購入を検討してた者です。
結果的には駅の反対側のマンションを購入しましたが、数年先の再開発など考えたらこちらは魅力的でした。
ただ、小さい子を育てる家庭環境で、再開発を期待しながら待てる状況でもなかったので、私たちは別を選んだ形です。
善光寺近いし、びんずるの祭りもすぐ行けるし、善行寺表参道はきれいだし、綿半もあるし、いいところだと思いました。
デュオヒルズ長野権堂 [第3期]
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所在地:長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261番1他9筆(地番)
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交通:長野電鉄長野線 「権堂」駅 徒歩3分
- 価格:3,998万円~4,998万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.95m2~85.10m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 112戸
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