ヘルシーホーム（岡山）について

>>755 名無しさん

私は満足してますよ。

担当の人も楽しい人でしたし、
今も快適に住んでいます。

友人もヘルシーで建ててましたが、
特に不満は言ってなかったと思います。

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紹介された、旧友人と友人関係が破綻しました。

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人のせいにする、貴方が愚か。

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ヘルシーにする時点であきらめたほうが良い

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建坪35、6
建てようと思ったら価格帯はどの位になりますか？？

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悪い口コミ多いけど実際どうなの？

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2019年にヘルシーホームで建てました。
ここに書いてあるみたいに最悪なことないですよ。
うちは自由設計、省令準耐火、ZEH仕様で建てましたので企画物がどうかわかりませんがいまのところ非常に満足しております。
営業担当、大工チーム、設計、コーディネーターともに皆さん非常に親身にしていただきました。
結局はどこのメーカーでも人次第ではないのでしょうか？
最初はヘルシーホームは安いイメージで安い=悪いでしたが全く安くありません(笑)
設備次第やこだわり次第でしょうがうちは軽く大手ハウスメーカーの標準坪単価より上でしたね。
でも本当に満足しています。

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一度話を聞きに行きましたが、1000万の土地に建てようとすると諸経費が約600万円(外構別)で総額3500～4000万かかりますよと言われました。諸経費ってそんなにかかるものなんですか？？建売を売りたかったようですが、3000万出して建売買うなら工務店で注文住宅建てるし4000万かけれるならわざわざヘルシー選ばないわw

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土地にこだわりがあるため、ヘルシーホームは土地に強いということで問屋町の展示場に行きました。
土地は「自社土地ではないが、ヘルシーホームが責任もって売るということで不動産屋から預かっている(ので仲介手数料が発生する)」という分譲地でした。
かなりわたしたち夫婦の理想に近い土地だったので、話を進めていましたが、営業マンの方が、一見爽やかで真面目な体育会系でしたが、「自分は間違ったことは何一つしていない、何かあったとしてもそちらが悪い」という、プライドが高く謙虚さの無いスタンスが垣間見える方でしたので、それが決め手となってやめました。
やめることを伝えた途端、「これだけのことをしたんですけどね(・・・間取りや上司との値引き交渉、土地の周辺環境の確認のことを指していると思います、今となればそれくらいは営業として当然の仕事だと感じます)」と言われたり、嫌味っぽく「いい土地が見つかると良いですねぇ」と言われ、商談終わりにはいつも駐車場まで見送りについてきていたのに「遠慮されるでしょう」と、モデルハウスから出てこずに終わりでした。これは、断ったほうが申し訳なく思うのが当然と思っているからの発言だと思います。
契約していないので、家の善し悪しや住み心地はわかりません。営業マンの話を聞く限り、当初勝手に「安くてそれなりの家」かなと思っていましたが、さほどでもなくちゃんとしているのでは、と思いました。本来メーカー保証のみが一般的な設備についても10年保証がついてるということだったので、そのあたりが価格に転嫁されていると思います。
資金計画書では、他社が「本体価格」に含めている諸経費を別記しているため、本体価格だけみると安く見えますが、諸経費をふくめて坪単価を計算すると60万円くらいでした。
価格交渉したら、全体から130万円は値引きして貰えました。
ヘルシーホームに限らず、こういったメーカーや中規模工務店との価格交渉は、買う気を見せて、遠慮せず自分たちの予算をはっきりと、本来出せる金額より少ないくらいで言えば、出来るものではないでしょうか。
他の方も書かれていますが、どの会社でも、営業マンと大工さん次第だろうと思います。モデルハウスに行った時点で担当営業マンをこちらが選ぶことができたら、もっとスムーズに嫌な思いをせず話ができるのに・・・と思います。

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私はヘルシーさんで注文住宅を契約して7月引き渡し予定です。
まだ完成してないので機能面などは感想は述べれないですが…
他の方が当たっている体育会系な営業マンではなく、温和で全然ぐいぐい売り込まない方でした。住宅メーカー13社ほど回りましたが、1番話しやすかったです。（支店長とかは若くてかなり体育会系で苦手でしたが）
建築士の方も、こんな家具置きたいなど購入予定の家具をプリントアウトして持っていくと、ノリノリで窓の位置を考えて下さったり、間取り的に厳しい土間収納も何パターンか一生懸命考えて下さったり対応は良かったです。
やはり営業マンは若い方が多いし、実績の分だけ給料に反映されるから基本ガツガツした方がどの住宅メーカーにも多く、担当になる方の当たり外れはありますが、私は良い担当に当たったのかなと思います。

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ヘルシーで打ち合わせ中です
値引き交渉、みなさんしてますか？
言ったもん勝ちでしょうか？

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激しく削除されている様子を見ると、謎の力を感じずにいられない。

特に批判的な意見はことごとく削除されている。
自分が投稿したレスはなぜか「ご本人様からの依頼のため削除」なんて書かれているし。。。

怪しすぎる。

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現在ヘルシーホームで建築中です。はっきり言って建てない方がいいです。こちらは一生に一度の大きな買い物をしようとしてるのに、態度や姿勢が雑。売れて自分の成績が上がればいいとしか思ってないようで、質問してもこちらから催促しないと返答がない。契約後は何のフォローもない。国の制度もこちらが調べないと動こうともしないし、そもそも顧客にしかメリットがなく、営業や会社として面倒なだけでおいしくないからと動いてもくれない。顧客満足度は非常に低いメーカーです。
実家は大手で建てましたが、こういう制度を使ったらお得ですよ、としっかり教えてくれました。
契約後で違約金を払うのが嫌で言えなかったですが、今から思えば違約金を払ってでも他に頼めば良かったと大変後悔しています。
他でも同じでしょうが、図面、金額面、水周りの内容(選べるグレードが限られているのでそれで納得できるか等)全てに納得できて初めて契約を結ぶ事がとても大事だと思います。契約を結んだ後はおざなりになります。釣った魚に餌をやらない。男女の関係と似てますね。
みなさん、お気をつけ下さい

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ヘルシーさんは土地を高く買ってくれるという話をよく聞きます。
しかしそれって家を建てるほうに上乗せされるんじゃないかなと思いますがどうなんでしょうか？

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安建物で総額をキッチリ調整してますよ
でも割高だけどね...

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なんか削除のされ方が尋常ではないですね・・
どうなんですか？この会社。。

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住んでもうすぐ５年くらいですが、
特に何もないですよ。

工務担当の人は辞めた？みたいで他の人に変更になりましたが
営業の人はそのままで、たまに連絡くれて家に寄ってくれたりもしています。

弟はけっこう大手のメーカーさんで建てましたが、
素人なのでよく分からないですが家の中の雰囲気などは似たような感じでしたよ。

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大手と変わらないならヘルシーで建てるべきですね！

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ヘルシーで土地を契約して、後日他メーカーのモデルハウスを見に行って、気に入ったから話を進めていたら、ヘルシーの建築条件付きだったみたい。
分厚い契約書の中に"ヘルシーで家を建てます"とゆう契約書も入っていたみたいで、客が知らない間に判子を押してたらしく驚いたって
坪単価は中途半端に高いから、俺ならハウスメーカーで建てるね ヘルシー、タマは時間の無駄
レオ、カバヤは親切、丁寧
個人的な感想ですけど

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ヘルシーで進めています。
他の人のレスも見て思いましたが、やっぱり当たった営業次第なのではないでしょうか。
カバヤは親切、と↑にありますが、私の当たったカバヤの営業の方は、
もう一度話を聞きにくることはないな、と思うような方でした。

対してヘルシーホームで当たった営業の方は（多分運が良かったのでしょう）
とても良い方でした。
こちらの要望に対しても、できないではなく、どうすればできるかを一緒に考えて提案してくれます。

他のHMなどでも思いましたが、個人的な好みなのかもしれませんが
若く勢いがある方よりも、ある程度年を重ねた経験豊富な方に安心感を感じます。

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常識はずれな事ばかり。世間は祝日、ゆっくりしたいのに、ご飯時の時間関係無しで、大きな音、朝からガンガン。たまらんわ！バカじゃね？まっ、他の、大手の住宅会社が、休日に、ガンガンやりょんの見たことねぇし！さすが、にりゅうのヘルシーホームがする事じゃの。もうちょい考えりゃええのに。

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８年前にスエルテ購入しました。数年後に勝手口の開きが悪くなり、壁紙には謎の茶色い汚れが浮き出るようになりました。785わださんもおっしゃってますが対応が非常に悪い。
ＬＩＮＥにて質問しても小ばかにするような回答してきたり非常に買って後悔しています。
絶対おすすめできません。他の方を紹介して購入したら１０万円の報奨金制度がありましたが、今思えば紹介しなくてよかったと思います。

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建売を一度見に行きましたが、建売の客には興味がないのかすごく適当で、いつの間にかヘルシーの担当者はいなくなっていて、何処かの不動産屋さんの人が対応してくれました。
結局ヘルシーの人が戻ってきたのは帰る時。2度とここには来ないと思いました。

あと今隣でヘルシーの家を建ててますが、うちの駐車場の前に堂々と車を停めていて、車が出せない状態。車を使わない日は良いけど、一言挨拶に普通は来ると思う。

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ヘルシーさんの資金計画はこんな感じ？
どうですか？

施工面積36坪
土地：1000
建物：2000
付帯工事（太陽光、地盤改良、屋外給排水、その他）：600
諸費用：150

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最近ヘルシーさん人気ないのね。。。

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>>797 名無しさん

太陽光　地盤改良　は　付帯工事じゃないでしょ

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>>799
本体に含まれるんですか？

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>>799
建物本体に含まれるんですか？
どういう扱いですか？

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>>781 検討中さん

友達が今ヘルシーさんで建ててます。
日当たりが建てているときから悪い感じで
今もの凄く後悔中！
建てる前に説明と、建てかた向きを
メーカーさんはちゃんと言ってあげるべき！

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ハロウスで建てたけど、まぁ可もなく不可もなく。ただし一年点検は全く連絡来ず。営業からも工事担当からも全く連絡なし。無償の点検だけど…やりますって宣言してるならやれよ。軽い詐欺じゃん。

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顧客満足度何パーセントを目指す会社でしたっけ？
満足していない人は残念でした（笑

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ヘルシーさん、土地関係がブラックな気がする。
どこに言っても怪しい話しか聞かない。。。怖いです。

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>>802
言うべきって気持ちもわからないではないけど
一生に一度の一番高い買い物なんだし、自分でしっかり調べるべきだと思うなぁ

それこそ人任せにして思ったのと違ったら後悔しかしないと思ったから
夏至冬至の太陽の角度、どれだけ南と離れてたら自分の求める日差しになるかとかいろいろ調べたよ

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建物は大体平均どの位で建ちますか？

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>>807
どの程度こだわるかじゃないかな
プランから選んで大きく変更しないなら土地こみで4LDK3000万～
注文住宅で拘って色々したけど、土地こみで4LDK＋書斎＋小屋裏で4200くらいだった。

トヨタホームは3LDKで見積もってもらったけど、その時点で土地こみ4800～だったので
やっぱ鉄骨は高いね

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土地の値段が500万なのか2000万なのかで全然変わる

あてにならないくそ数値


延床35坪、平均的な内容で
建物のみ税込3000万くらいかな。

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>>809 名無しさん

高っ!!大手で建てます！
セキスイでも、床暖とか省けば一種換気で同じくらいです！

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ヘルシーで最初検討していたけど、担当さんが結構適当な人に当たってしまった。

忙しいのか1時間しか時間を取れず、聞きたいことも聞けず終わった。忙しいのはまぁ仕方ない。
1200万円の土地でトータル3500万円の見積もり。うーん、ローコストの割に高い。

結果別のホームメーカーに決定。
今思えばヘルシーにしなくてよかった。

値段の割に注文でも自由度低いし、窓は複合サッシ(オール樹脂と比べて断熱性能は劣る)だし、太陽光は発電量少ないのに設置費高いし、換気は不明。基礎、屋根断熱あるの？

友達の家と値段変わらないけどヘルシーで建てた友達より3倍いい家建てれてると自負してるよ。

自分の好みと合って、性能もこれでいいと納得できたらヘルシーはいいのかなと思う。
ローコスト選ぶなら他ももっと調べてから踏み込むべき。

プレゼントキャンペーンとかやってるけどその分上乗せされてるからそこで惑わされないように。
やってないHMの方が割と健全だったりするよ。

うちには合わなかっただけ。

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>>811 ヘルシー辞めたさん
ちなみにどこのハウスメーカーで建てましたか？？
ぜひ教えて頂きたいです。

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ヘルシーホームを「ローコスト」縛りする事が論外。
タマ初め他の「ローコスト」とは一線違う

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建物の価格帯は皆さんどのくらいですか？？

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岡山で評判も良くローコストということで、ネット予約してヘルシーホームさんに行きました。ヘルシーホームの担当者さんと、他の不動産会社の人と2人体制で話を聞きましたが、なぜその他社の不動産の人がいるのかの説明もなく、しかもほとんどの説明が他社不動産会社の人からでヘルシーホームの担当者さんはひたすらパソコンで地図や土地情報などを調べているだけでした。ヘルシーホームの担当者さんから色々聞きたかったのに残念でした。

また、紹介してもらった情報の中で気になるものがあり説明を受けたのですが、本来なら最初に説明されるべき重要事項があったのにも関わらず帰り際に思い出したように説明されて、すごく不信感を覚えました。

ネット予約で来店したらクオカードプレゼントとなっていたのですが、結局もらえませんでした。クオカード目的ではなかったのですが、なんかモヤモヤしました。

本当はもっと話を聞いたりしたかったけど、担当者さんを変えてもらうのは手間なので結局は他メーカーで検討することになりました。

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>>815 通りがかりさん

アフターサービスやメンテナンスが不安なのですが、もし、購入されたユーザー様がいらっしゃれば教えて頂きたいです。

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安いなりの質です。10年間一度も定期点検の案内は、ありませんでした。

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注文住宅と既製品では客扱いが全く違う。
商談で通される部屋から差があるし、既製品の客には「さっさと決めろ」と言わんばかりに何から何までろくに提案してもらえない。
土地もいい場所はオーダー客優先。
安価な家しか建てられない客には空いてても紹介しません。
ローコストでお考えなら他のメーカーをお勧めします。

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正直強くおすすめしません。
各部門連携は下手な会社なので
それなりの家作りになると思います。
間を埋める営業フォローも薄いです。

どうしてもーヘルシー希望となると
既婚で役職付き営業マンと商談をおすすめします。
あくまで参考までに

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ヘルシーホームさんの値段が全然最初聞いていた値段と違って後悔してます。
営業マンの質が低いのか、最初聞いていた値段と全然違う値段になりました。
今更どうしようもないんで、泣き寝入りです。

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>>820 匿名さん

最初の見積りは必要最低限の下位グレード仕様だから。
そのままでは何の面白味もない家になってしまうので、ついつい壁紙変更・棚増設・キッチンやトイレのグレードアップなどに手を出してしまうからです。
外構や家具エアコン付きの建売住宅を買った方がマシ。

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色々なハウスメーカーを見てきましたが、営業の人がかなり酷いですね。ここはダントツで酷いです。営業所と名前を晒したいくらいです。

3回目くらいの打ち合わせでスーパーで買い物するかのノリでタダなので仮契約をしましょうと勧められました。

結局1年近く色々なハウスメーカーをみてきましたが、大手HMで建てることにしましたが。

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>>809 名無しさん
めちゃ高いですね。この性能でその価格はぼったくりですね。。。

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営業の人がクソでした。いい事ばかり言ってて購入した後アフターの事になればキレてくる人が担当でした。ほ○ってゆう岡山本社の人でした。

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顧客満足100%(笑)
社長も頭おかしいやろ^_^

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>>809 名無しさん

そんなにしないですよ
うちは延床３２坪で税込2100万でしたよ。
値引きはありましたがオプションも50万くらいつけてこれです。
規格住宅でルールの範囲で間取りも変えられて良かったですよ。

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>>827
ヘルシーでも坪70-80万はするんやな

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>>828 匿名さん

建物、付帯工事、諸費用込みの値段です
坪単価は各会社どこまでを入れるかばらばらなのであてにしない方がいいですよ

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>>827
規格住宅デザインも悪くないしええですな。

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息子がヘルシーで建てましたが、営業マンは、引渡し後いちども、家を訪問することもなく、クレームの対応も複数回連絡しないときてくれないしまつ、今も修理をアフターに連絡しているが、何の連絡も無い！
売れば終わりのイメージを持たさる得ない、決して安く無い買い物なのに先々が不安です！
同じ位の価格のハウスメーカーは、他にも有るのにもっと検討する様に強く言えばよかったと悔やむばかりです。
ヘルシーホームの良心的な営業マンや現場監督さんには申し訳ないですが、現実良心的な方は、少ないのでしょう！

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>>832
買ってしまったので仕方ないですが、営業は売ってしまえば後は関係ないですからね。
ヘルシーホームなんて営業がアフターも担当しているから、そりゃいくらなんでも無理があるでしょう。顧客はどんどん増えるので対応しきれないでしょう。

自分も含めてですが、今の若者はおとなしいから調子の良い営業の言われるがままに請け負い契約書に判子を押したりするんでしょうね。落ち着いてみれば、こんな所で家を建てようとは全く思いません。

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悪いとこ全て伝えても言い訳ばかりで全く非を認めません
おりかえしのでん話なんてかかってこないから半年後にこちらからかけたら業者に言ってたんですけどねーで終わり謝りません最悪でした

他社さんの方がアフターとかしっかりしてるぽいのでいいと思います！



作りがひどくて木材が壊れたり割れたりします

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>>834
仰る通りです、他社はアフターが充実しています。私は○水ハウスで建てましたが、全て不具合は対応してもらっています。というのも仕事上家をあける事が多いので妻が困らないようにするためにアフターが充実している○水ハウスにしました。

私もヘルシーホームに話を聞きに行きましたが、もともとアフターが充実している会社ではありませんし、834さんの不具合の箇所がわかりませんが、ヘルシーホームも保証する義務がない箇所ではないでしょうか？

大手ハウスメーカーはランニングコストも非常に良くリフォーム代も低コストの所が多いですが、ヘルシーホームは購入して20年くらい経つとガルバリウムの瓦等も錆びて大掛かりなリフォーム代がいる印象です。言い方が悪いですが、目先の金額に騙されている安物買いの銭失いですね。

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ヘルシー展示場見に行って、話聞いて土地から探している旨を伝えて後日連絡があり、土地35坪900万円に建坪31坪の上物、諸費用、付帯工事費込みで3240万円といわれたんですけど、、、
ちょっと予算オーバーしているこ事を伝えると、あなたの希望する金額だともっと小さい坪数か制限のかかる土地しかありませんよ？
このくらいは出さないと！
みたいな事言われてここで買う気失せました

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安いところはそれなりですよ。
高くてアフターが悪い会社はいくらでもあるし、
安くて悪い会社も当然ありますが、後者の方はそれなりに理解できるでしょ？

>>836
なぜ買う気失せましたか？
ヘルシーが言っていることはまともだと思いますが。

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>>836
まともな金も出せそうにないし建売の方がよろしいのでは？

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大事な家に長く住むためには、メンテナンスや修繕が不可欠です。 中には、急なトラブルで困ってしまうことがあるかもしれません。 でも、安心してください。皆様に代わって、大切な家を守ります。

住宅に求められる多くの要望に対して、 安心できるサポート体制を充実させました。 最長で60年間、あなたと家を守る新しいサービス、 それが「ヘルシーホームグループ60年サポートシステム」です。
※2020年10月以降にご契約いただいたお客様が対象になります。

これ以前に建てた人達に対しての保証はないのでしょうね。よく、途中からガラリと内容を変えられるなと言う印象。建てて4年、大きなトラブルはないが、近く通ったんで、寄りました！何か困ってる事ないですか？位してみてよ。先ずホームページにスタッフ紹介がない住宅メーカーは人がコロコロ入れ替わり信用できないです。私の担当者はいい方だったんですが、会社のやり方が合わないと辞めてました。個人のつぶやきです。

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ヘルシーで建てました。２年しか経っていませんが気になる点があれば連絡すると来てもらえますし直してもらえます。
床やドア材の某メーカー勤務の知り合いからもヘルシーで標準に入ってるものは良いと聞いたのも決めての一つでした。
耐震3級で規格内の間取り変更自由のこの値段は概ね満足です。営業さんとはあまり相性良くなかったですがハッキリこちらから言えば意見も聞いてくださりますし、初めなあなあで後から話がおかしいと思う点は指摘したら上を通して頂けて訂正して頂けました。

大手で建てた友人や知人の話を聞いても結局は営業や施工担当者との相性次第で、同じような規格で建てようと思えばどこも値段は似たり寄ったりになると感じました。工事も大手だから安心というわけでもなく大手だから施工業者が多く分散され逆に話が通ってなかったりアフターも対応悪かったという話を聞きました。

どこで家を建てるにも話のしやすい営業を探し、こちらも損をしないように打ち合わせ時にはメモをし、勉強をして言われるがままにならないよう話をしていくことが大切だと思います。

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>840
可哀想だからあまり突っ込まないけど、耐震等級3だから満足って1回の地震で倒壊しない事を想定して作られているのであって2回目以後は考慮されていないよ。ヘルシーホームの規格住宅って2回目も考慮されてるの？余震でダメになるのでは？笑

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2019年に契約して、2021年2月に引き渡されました。
ちなみに注文住宅です。
ヘルシーが斡旋ささた土地は何と、建築基準法を満たしていない土地でした。それが原因で引き渡しまでに時間が掛かりました。
その後も、土地、ローン等、トラブル続きです。
書いたら切りがないほど問題続きです。
価格も安くないです。
ヘルシーホームでは絶対買わないで下さい。
引き渡し後は営業担当者から何の連絡も無いですし、瑕疵があっても対応はこちらから急かさないと動いてもらえません。
アイカワ様、今一度再考される事をお勧めします。

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ヘルシーホームでの仮契約はお金かかりませんか？
家の間取りや仕様も何も決まっていないのに仮契約を勧められました。仮契約しないと間取りが決まらないと言われました。

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>>836
3000万円くらいしか出せないようなら何かを取捨選択しなければ出せないレベルですよ、、、

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震度7に一度しか耐えられないでもOKの基準は耐震等級1だよ
耐震等級3なら普通に地震による全壊は老朽化するまで心配要らない

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>>845
規格住宅の耐震バンパー1回しかもちませんよ?

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ワシは土地500万、建物2500万、延床40坪の家でお願いしているのに、そんな予算じゃ建てれませんの一点張り。いい加減な商売をするな！貧乏人わ馬鹿にするな！

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>>846 匿名さん
耐震ダンパーと耐震等級3は別問題ですよ
一回しか耐えられないならそれは3ではなく1です

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>>847 匿名さん
延床40坪で2500万て……どっちが馬鹿にしてるんだろう……普通無理でしょうが

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>>849
ヘルシーホームの営業担当は何でも出来ます。出来ない事はありませんって言っていたぞ。

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>>846 匿名さん

規格関係なくないですか？

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