ヘルシーホームでスエルテを検討中です。広告見て、モデルルームで良い品で安いが正直な感想です。
ただ住宅購入についてあまり勉強できていないため、できればヘルシーホームにてご購入、
ご検討された方からのアドバイスをいただければと思います。
購入されてココが良かった、もしくは、悪かったと言った経験談などありがたいです。
特に、費用と建物品質について適正かどうかがわからず悩んでいます。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-05-22 20:36:00
↑
本当にこんなセールスいるんでしょうか。
お酒を飲みながら、お客様に電話なんて、、、飲酒が分かるぐらい飲んでるなら、普通は仕事の電話なんてしないですよね。。。
売ることしか考えてないってのも、、、そんなセールス、今の住宅業界じゃやっていけないでしょ笑
僕が回った中じゃ、ヘルシーやカバヤが良かったですよ。ヘルシー（岡山）はキッズルームがあり土日は専属の保育士さんがいるので安心でした。
こういうネットの書き込みなんて信用しないで、自分でいろいろ回るのが一番ですよ。いろんなセールスがいるし、合う合わないもありますから。
最後までいい担当さんでしたよ。もちろん今も。
現場監督の方は不具合があるとすぐ来てくれたり、ただの相談だけでもわざわざ家まで来て現場を見ながら一緒に考えてくれます。
最初ヘルシーホームに行った時
感じの良い 若い営業の男の人が担当になり
親切に対応してくれました。
他のHMも検討している事を告げその場は帰りました。
後日 その営業の人から電話があり検討しているHMがタマホームと
告げると声の感じも変わり焦ったしゃべり口調になりました。
その後の電話回数も増え 余裕を感じない営業マンに
不信を感じ始め色々と検討した結果 タマホームに決めました。
決め手はお金もありますが若い営業マンの
余裕のなさ (きっと会社のノルマのせい？)
タマホームからはしつこい営業電話は
一切ありませんでした。やっぱり営業マンの差もあります
あれじゃヘルシーで買う気になれない
僕はタマホームの展示場が気に入り経験のある営業マンで
決めた感じです。
いや…
我ながら建てて良かったというとこが皆無です
もっと勉強してから建てるべきだったな
周りから安い家と思われがちだが実際は安くなかったんだよなぁ。それだけでも後悔してるってのにアフターフォローがほんとなってない
不具合は大きいものは今のところ無いがステータスも無い(笑)
物件は値段だけではないから、本当にむずかしいと感じます。
このあたりは、実際に物件を見てみないと、わからないところが大きいと感じます。
実際に、条件を見てみないと判断できない、というところがあるのではないでしょうか。
ヘルシーホームで建てた方に質問です。ヘルシーは断熱材に発泡ウレタンを使用と聞きました
ウレタンは遮音効果は高いですが、
吸音効果が悪いということで、家の中の音が響かないか不安です。 一条工務店などによくある話ですが、ヘルシーのほうはどうでしょうか？
家の外に音が漏れない、外の音が聞こえにくい、それらも大切ですが
私は交代勤務をしているため、部屋同士の音漏れも非常に気になるところです。
断熱材は寒暖をコントロールするだけでなく遮音性も期待できるものなんですね。
断熱材で検索して断熱材の種類と特徴を示した一覧表を見ましたが、性能の良い順にセルロースファイバーは防音性が◎、グラスウールは◯、発泡プラスチック製のウレタンフォームは△という表記になっておりました。材質により大きく性能が異なるようですね。
断熱材についてですが、断熱作用もあって遮音性もあるとは知りませんでした。
たしかに、断熱も大事ですがどの位遮音性があるというのも重要になってきますね。
快適に過ごすことをかんがえると家族の場合、子供の声やピアノや楽器などの音が漏れないようにするということも考えなければいけません。
土地情報が古い。直接不動産屋に連絡した方がいい。
契約しないことを伝えると、その日の夜23時頃に「近くに来てるので、提案させてください」と。さすがに非常識。
家の作りは、大工次第で、それはどこも同じかな。
ただ、土地も間取りも提案力はない。
土地、太陽光、ローンに関してはいろいろ話してくるけど、肝心の「家」の知識については営業は素人？
ヘルシー高いよ。
建物価格を安く見せているだけ。
項目を細々わけて高い工事費をわかりづらくしてる。
物自体は安っぽいくせに値段が全くヘルシーじゃない。
ヘルシーにこだわる利点がひとつも見つからない。
ヘルシー、タマ、アイフル、アキュラ、創宅、アイム等、色々まわりました。
616さんの言う通りかも知れませんが、同じような家で見積ったら大体一緒の金額。
ただ、資金計画書の項目が全て何が幾らと記入されていて分かりやすい。
例で言うとタマホームは○○一式と書いていて分かりにくい。
自分はヘルシーで建てるつもりです。
※ちなみに友人が３年くらい前にヘルシーで建ててますが「まったく後悔無し」だそうです。
でも、お金があればダイワやセキスイやミサワとかでしょう。
Ｎo599でスエルテを契約してた者です（岡山市内）。
6月末に完成し、引っ越しが完了しました。
結果として、満足できる家ができましたよ＾＾住んで1週間ですが快適です。硬質ウレタンの壁？はエアコンよく効きますね～ 子供2人が騒いでも、音はそんなに気になりません～
若い営業さんだったので少し不安もありましたが、最後まで一生懸命対応してくれました。
現場担当、カラーコーディネーターさんはベテランの方だったので安心でしたよ。
棟梁（ヘルシー専属？）や大工さんも、現場で愛想よく対応してくれました。
予算3000万ほどでしたが、最終的に余ったお金で外構もしてもらいました。（営業さんが気を利かせて、引渡し前に外構工事も完了させてくれました）
アフターケアまで求めるなら、
No.617さんが書かれてるように
ダイワやセキスイなど大手にすべきですかね＾＾；
スエルテ契約しました。
断熱材ですが、グラスウールやロックウールの場合は型番まで気にした方がいいかも？です
大事なのは密度でしょう！厚みがあってもスカスカでは…
発泡ウレタンは良いと思います(厚み次第)
でも断熱性能や気密性能でいえば、圧倒的に一条工務店でしょうね…
ヘルシーホームの岡山に行ったら、すごい人が多かった。特にすごいなと思ったのは、バーチャルリアリティ。せっかくの家づくり失敗しないように、今度、私の図面をバーチャルリアリティで、作ってもらいます。楽しみ〜！
マイナス金利導入以降さらに強気になってますからね。これはどのハウスメーカー、工務店も同じです。大手で建てるよりはるかに安いのは間違いないのでありだと思いますよ。私は違うローコストメーカーで建てましたが
皆さん「高い、高い」って、なら買わなきゃ良いと思います。
大手はアフターも構造もしっかりですか？
なら高くても大手で建てれば良いのでは？
私は値段の割には構造が良いと思いヘルシーで建ててます。
ただ、予算があれば621さんの言われている一条で建てたかった。
理想と現実を知ることですね…
同業者の方が無茶苦茶な書き込みしてるようですね…
会社の同僚(前職大工)が建てて３年ですが何も問題はおきてないです。
確かに標準の設備はショボイみたいですが…
建物自体のコスパは良いと思いますよ。
自宅を建てて現在6年目ですが同じ分譲内でほぼ同時期にヘルシーの方がいらっしゃいます。その方の話によると建てて直ぐ雨漏りで補修、雨戸の故障、壁に至ってはすでにひび割れ
去年の夏は外壁のひび割れで張替え、基礎に至っては湿気のせいかシミがひどいく地震が来たらうちは潰れるってよく言ってます。うちでも当初ヘルシーの展示場にも見に行きましたが
営業マンの印象の悪さでパスしました。建てた方はどこを基準に選んだのか不思議でありません。ちなみに元従業員から聞きましたが内部はむちゃくちゃな会社です。参考まで!!
私は一条で建ててるので関係ないですが、確かに同業者が無茶苦茶書いているようですね。
ヘルシーがこれだけ無茶苦茶な造りなら、岡山で７年？８年？着工棟数No.1とかあり得るでしょうか？てか、訴訟問題になってるんじゃないの？
まぁ同業者は邪魔したくもなるわなぁ
みんな大手で建てれば良いだけじゃん、ローコストはどこも似たり寄ったりでしょ
建てて5年以内じゃあ問題起きなくて当然だし、それが普通。何のフォローにもならない。
設備もコスト面でもそうだけど、ヘルシーは営業マンの教育をもっとした方がいい。
本当に最低でしたよ、担当としても人としても。
身バレするから何されたかは書けないけど、本当に大嘘つきの非常識野郎だったわ。
この営業マンが担当になる人が可哀想。
皆さん、ローコストメーカーで大手メーカーのクオリティ求めてらっしゃる？
構造も営業もアフターもローコストはローコスト！
ローコスト買うなら納得してかいましょう！
ここに書かれてるようなことが嫌なら、高くても大手で建てましょう！
今年ヘルシーホームにて建て売りを購入しました。
建物自体は各部屋収納もあり作りは悪くないです。
が、設備は良いとは言えません。引っ越す前は10年前のアパートでしたが浴室暖房乾燥機、洗面台にはくもり防止が付いていたのでついているものと思っていましたが当然ありません。
工事自体も雑だと思います。ビス穴を失敗したのが空いたまま補修していなかったりキズをつけた所にテープが貼ってあったりと…
営業も必要最低限の事しか言ってないと思います。と言うか頼んでおいた事をしてくれませんでした(担当を替えてもらおうと思っていますが)
こちらからきちんと話をすればまだいいんでしょうが営業としてはまともではないです。
ヘルシーで契約しています。条件付きだったので、仕方なく契約しましたが、やはり評判通り…人にはオススメできない会社だとつくづく感じました。とにかく適当！しばりが多すぎる！人によって、値引きやサービスが違いすぎる！営業マンがバカすぎる！そのくせ、紹介してくださいと言ってくる！たぶん、ヘルシーで契約された方は分かりますよね⁉
ヘルシーホームから紹介される土地は、ほぼ全て、建築条件が付いていない。
なので、土地が気に入っても、必ずヘルシーホームで家を建てなくても良い。
別の住宅会社で建てても、ぜんぜん構わない。
でも、条件付きだと勘違いさせられるので、注意が必要。
一昨年あたり軽い気持ちで資料を請求しただけなのですが、それから未だに週1ペースで営業電話がかかってきます。
一方DM・ポスティング・新聞折込等で同じチラシが何枚も手元に溜まったり。
もともと商品自体には悪い印象は無いのに、このしつこさは流石にうんざり…
過剰な広告活動は価格に跳ね返っているでしょうし、今は「ヘルシーホーム」の名前を見かけるたび不信度上がってます。
倉敷市粒江にある築7年の中古住宅を見に行ったが、ヘルシーホームの家だった。
家の中はシンプルで価格相応だったが、問題は基礎部分。基礎と建物にゆがみが生じていて、外壁部分が水平になっていなかった。安かろう悪かろうの家だと思います。
うちの両隣がヘルシーだけど、ともに地盤改良していなかったよ。ズブズブの地盤なのに。。。おそらくそういったコストも削減して他のメーカーよりも安く見せて販売しようとしているのでは？
営業マンは売ったら終わり、引き渡し後は監督に任せきりで肝心な監督も不具合があっても、新築優先でメンテナンスは後回し！
そのくせ顔を合わせれば「誰か紹介してください」コイツら売る事しか考えてない！
誰が紹介するか！友達無くすわ！バカ‼
ちなみに工事も手抜き祭りで、監督は職人に任せきりで現場に来ないし
こっちが指摘しなかったら、どうなっていたことか。
ヘルシーの営業のバカっぷりは笑えました。
家自体もお粗末ですが、あの営業ではまともに家が建つとは思えません。同じローコストならアイフル、アイム、ガバヤなどが良いのではないでしょうか。
現在見積もりを出してもらいました。
小屋裏収納の見積もりですが、529800円となっていました。大きさ四帖
ヘルシーホーム購入者、見積もり中の方、四帖で50万も超えるのでしょうか？宜しくお願い致します。
ヘルシーで家を建てた者です。
念願のマイホームのはずですが今となってはほぼ後悔のかたまりでしかありません。土地も土地だったため、いろいろ諦めましたが。
もう少し間取りなんとかできたんじゃないかと。最終的にその間取りでサインをしてしまったこちらにも比はありますが...。
あと
基本的にヘルシーさんは説明不足です。聞かなければ言わなかったの..？という事が多々ありました。
予算も最初に言ったにもかかわらずあり得ない額に膨らみ。借入額も最後に返せますから。の一点張り。
予算もまだありますし...とわけわからん提案してくる。
こちらは素人です。向こうからしたら客の一人でしょうがこちらは一生に一度。
対応の悪さに不信感しかありません。
とりあえず営業の人は最悪でした。
家を建てるまでのプランみたいなので、すごく間取り決めとかもせかされた感じです。「～月までに契約して頂きたいです」などと今思えば自分の成績のために利用されたのかと。
安いと売りにしてるようですが他社とかわらないと思います。
思い返すだけでも腹が立ちます。
自分の勉強不足が否めません。
ここは何名位社員さんいらっしゃるんですかね？
それなりに大きい会社ですと社員紹介は載らないところは多いと思います。
営業さんについて色々書かれてますが、店舗ごとに対応とかって変わってくるのかしら。
家の性能を直接見たい場合、ショールームより展示場に行った方が分かりやすいのかな。
ちなみに岡山本社と倉敷本社だとどちらが大きいんでしょうか。
ヘルシーホームさんは道路に駐車して作業されるんですね。
私の家を出てすぐの狭い道路に堂々と停めてます。
毎日停めているので近所の人もかなり迷惑しています。
近くに他の業者さんも建築中ですが、敷地内にきっちり停めてありヘルシーホームさんの印象が非常に悪いです。
6年ほど前、実家リフォームして同居を考えたことがあり、ヘルシーホームへ相談しました
家の状況、希望、金額等打合せして、見積りをだすことと、現場確認にいきますとお約束したのですが……なしのつぶてでした(^^;
きっと儲け薄かったのかな!?
まぁ色々考えた結果、同居嫌だなでリフォームする気持ちは薄くなったんですけど…
今でもきれいな社屋の前を通る度に、連絡まだ来ないよねなんて思います(^^;
リフォームは新築と違って難易度高いですからね。
営業はアホだからどんなエサにも食い付いてきますけど、利益率は低い、プランナー・現場監督・職人は大変、なので、よほどおいしい物件でない限り、キチンとしたノウハウの無いビルダーはやりたくないというのが本音なんですよ。
大工さんは当たりでした。
でも営業とは何度も揉めたし、こちらが見積書など全てにおいて細かくチェックしないとミスばかり。
何十万も損するとこでした。
間取りの寸法も違うし散々です。
直せばいんでしょ的な態度だし。
購入して2年になります。
営業担当は最悪でしたね。
打合せしたことが次回へ反映されてないし、気になることがあって立面図や断面図を欲しいと伝えても用意してもらえず、最終金額決まった後に一番最初から要望してたことが工事に含まれてなくて、とぼけて追加見積りしましょうか？とか言うし、着工前に今の屋根の大きさだと契約してる太陽光がのらないので大きくしないといけないですと言ってきて費用かかるし今まで打合せしてきた屋根や家の外観変わるしとあきれることだらけでした。
最後に満足度は10%ですと伝えといた。
一年点検はないし、その後どうか等のアフターの連絡もないので総評して、建てる価値なしです。オススメしません。
アフターしっかりしてるとこがいいですよ！
個人情報を平気で他人に見せる。
知り合いがヘルシーホームに来たと言うと気になると言い名前を聞かれ調べ出した。
名前や住所だけじゃなく年収などわかる個人情報を画面に出し私達に見せるのはどうかと思う。
当社では、より迅速に対応させていただくため、
不具合が出れば30分以内にスタッフからご連絡し、24時間以内にその対策を行うようにしています。
よりお客様に安心していただくため、建築中はもちろん、お引き渡し後もお客様専用の住宅履歴を付けることにより、過去どのようなことが起こり、どのようなｱﾌﾀｰを行ったのかをつけております。
また、アフター担当の部署を作るのではなく、施工させていただいたスタッフがアフターまでさせてた抱くように心がけています。
この様にホームページには記載ありますが、、、、
全然迅速に対応してくれません。毎回一週間以上後の対応でした。長いお付き合い宜しくとか最初は良い事言ってたが、完成後パッタリの社風はいかがなものか？営業担当が辞めても後任等への引継ぎもなく、全てこちらからの催促で渋々対応してくれます。アフターなんか無い様なものです。地域No.1ビルドを第一に掲げた挙句、長い付き合いであるお客様を疎かにするやり方は間違っているのではないか？もう少し企業方針を見直さないと本当の意味でのNo.1にはなれませんよ。
契約はギリギリまで考えた方が良いですよ。
K営業所の営業は最悪です。
契約を考えている方は本当にここが良ければ、絶対ここでないとダメって思わない限り勧めないです。
工務店は他にも色々あるのでよく考えた方が良いですよ。
個人的にはお勧めは絶対しないです。
ヘルシーホームで契約して、建築予定です…
口コミ・評判は悪そうですが、ヘルシーで建てた方で良かった所を教えてもらえないでしょうか⁇
また標準装備のカップボード不要と伝えると標準なので外しても減額にならないと言われました！！
どの住宅会社もそんなもんなのでしょうか⁇
問屋町テラスのモデルハウスは家賃高そうだね
安さの秘密ってページといろいろ矛盾しとりますがな
モデルハウスあれだけ持っていて経費が少ないとか
http://www.healthy-home.co.jp/sp/house_building/secret/
高給取りの営業マン無しとか
https://www.healthy-home.co.jp/recruit/recruit/job08/
営業は仕事取れれば、それに見合うお金は渡すべきだけど
お客様の負担一切無しは言い過ぎよ
ア○○もここもハウスメーカーよりは事業規模が小さいだけで
販管比率に関してハウスメーカーと大差無いでしょ
建築費用の6%は話盛りすぎやで
そんなのじゃ何もかもの信憑性無いわ
[2018-10-14 22:06:30]
カバヤホームとヘルシーホームで迷っています。
両社で迷われた方々いらっしゃいますか？
また、どちらを最終的に選ばれましたか？
理由も教えて頂きたいです
>>705 戸建て検討中さん
私見ですが・・・
ヘルシーさんは岡山県で手広く？やってるメーカーですかね。
建築プランをある程度決めているので、それなりに安く建てれます。もちろんオーダーメイド的なのも可能です。
建築工法は従来の物プラス金物って感じですが、地震でもあまり揺れは感じませんでしたね。
壁の角を丸く加工してくれるので、子供に安心で気に入ってます。
ただ、営業マンに並みがあり、良い営業マンに当たると希望に近い家が建ちます(^_^;)
まあ、これはカバヤも同じですがね(笑)
カバヤさんはヘルシーさんより少し上のハウスメーカーさんですね。
建築プランや建築工法等も多数提示してもらえ、その中からって感じです。
もちろん希望にそって作ってくれますし、窓も大きいサイズの物を使用していて解放感バッチリ。更にその窓は水害でも割れないと嬉しい事ばかり(笑)良い物を使っているんでしょうね(*´ω｀*)
そのぶん値段はヘルシーよりも少し高いです。
僕は５回くらいヘルシーさん、カバヤさん(あとタマホーム)に通い、展示場を何度も見て話をしました。
決め手は展示場の第一印象もありますが、値段よりも自分にあってるメーカーの営業マンで選びましたよ(^_^;)
余談ですが、タマホームの営業マン(副◯長)は論外でしたね
あくまでも私見です(^-^)/
事情があってヘルシーホームで建てました。最悪です。
満足な家を建てたいなら、もっと経験のある工務店などに頼んだほうが良いと思います。
通常の商品はどれも安っぽい部材ばかりなので、少しこだわると高額に加算されてしまいます。
アフターも対応が悪く、あてになりません。売った後は知らんぷりですよ。
色々な事を総合して考えても、このハウスメーカーはやめたほうが良いと思います。
私は、この会社の営業を信用してはいけないことに気づきました。
どの人も本当に優しそうで丁寧に見えますが、実際は自分たちに負担がかかることはしません。要望はやんわり断られます。
文句を言われない家にしとけばそれでいいって考えですよ。
この会社全体がそういう風潮だから、「ものづくり」としてのプライドも意識も低いですね。
舌打ちはもちろん客の見えないところでしているので、尽力してくれたように見えてそうではありません。みせかけです。
騙されないで下さい。
本当の事を書くとすぐに削除依頼される会社です
建物の性能的には値段相応の会社かと思います
無難な家というイメージなので、そこそこの性能で住めればOKな方には良いかと思いますよ
社内は大変そうと聞きましたが…
知人が以前働いており、人事○長が最悪とよく言ってました
家としては普通の家かと
可もなく不可もなくといった感じです
値段相応といった感じです
営業のあたりはずれは大きいですね。
私も打合せ中に担当営業の上司の役員が入って来ましたが、その方が最悪でした
担当の方は本当にいい人なので、より残念です
その方は、元々営業で今は総務関係らしいのですが一方的で話もしたくないです
昔、こことお付き合いがありました。ですが、すぐに手を引きました。
現在の体制になる前なので、今の状態はわかりません。
・営業マンについての一般論
一般的に、メーカー全般、営業についてあまり部下に教育は行ってない印象。
同じ会社内でもライバルなので。下手したら新人は横から上司に成績取られるとのこと。
個々の裁量なので各営業の対応にバラツキがでます。
営業の中には、問題起こしたり成績不振で各メーカーを転々としている人も少なくないです。
営業は「家を売る専門家」であって、「家をつくる専門家」ではありません。
建築士の資格を持っていても、ペーパーなので素人同然。トラブル起きやすくなります。
設計が出来れば、営業してません。
どのメーカーでも、設計と営業と工務が上手く連携できれば良い家になると思います。
・ここの場合(昔)
私の会社がお願いされて業務を提携していた頃、ここの一級建築士は基本的な知識が欠如していました。
法規も構造も施工も、どれも他のメーカーの設計担当に比べ疑問に思う部分がありました。
助言しても「お施主様と契約したから」と取り合わず、態度も高圧的。
これでは、各担当者が連携できないなと感じました。社員ですら何も言えない雰囲気。
あと私の記憶では、裏でひとつの物件に介在する人数が他社よりもかなり多いと思いました。
さらに、下請けへの対応が酷かった。非常識な要求でした。
具体的なことは今更なので避けますが、「時間」と「お金」です。
今は若い社長になり、新しく進んでいるので当時のように酷くないと信じています。
しかし家の販売価格を安くするということは無理・歪みが生じ、良質な人材も技術も逃げていくということだと思っています。
過去に建てられた方の不満はその辺りからでは。当時は素人運営でした。
沢山のメーカーを見た方がいいですね。時間をかけること。
メーカー以外でも良いなら、設計事務所や工務店に相談してみると良いかも知れません。
セットは無いし、金額的に削れる部分のアドバイスはくれますよ。
倒産リスクを避けるため、ある程度長く経営されている所が良いです。
良い家が出来ると良いですね。
通りすがりのお節介てした。
ヘルシーホームはアフター最悪です。一年たって不具合等ないですか？等の対応はありませんでしたね。そもそもホームページに社員紹介ない時点で人がゴロゴロ入れ替わり引き継ぎゼロです。だから、24時間対応なるコールセンターを設けてるのかな。24時間対応ですが、対応が遅すぎます。私見ですが
ヘルシーホームで建てましたが
アフターがまったくありません。
親戚にタマホームで建てた人がいますが、
何年たっても気にかけて連絡をくれたり
イベントの時には手土産をもって
きてくれるみたいです。
ヘルシーホームは、
１年だけで、音沙汰なしです。
１年といっても、
夫婦の誕生日に花が届いて終わりです。
不具合を連絡しても、担当者はでてこず、
忙しいからと１ヶ月くらい来てくれませんでした。
他のとこで建てればよかったと思います。
平井の大型分譲地って紹介されている土地、
他のHMで紹介されたことがあるんだけど、なぜか今はヘルシー不動産の物件になっていて建築条件付きになっているのはなんでだろう？
なんか変な力が働いた？
何度か話を聞きに行きました。
母子家庭の私が建てるということで、どんどん話を勧めようというのがわかりました。
一通り終わり、帰ろうとすると、担当営業さんが、上司から特別に無料で仮押さえ?仮契約?「今日、押さえといた方がここは、人気の場所ですから。」と署名をさせられました。
次週、家購入反対の実家の父を連れて、再度話を聞きに行くと、難しい父親を察したのか、担当営業の上司、営業部長、元LIXIL営業マンのお偉いさん、1級建築士まで出てくる始末。。。
最後にはお偉いさん、父と火花を散らすような会話バトル。。。
ごねればごねるほど、色々なものがタダで付く印象です。
プラン変更出来ない商品でも、上司の一言で、その場で1級建築士がプラン変更してくれました。
でも、元々900万位の建物で言われてるものが、最終見積もりで2000万近くになりました。
マジックですね！
バラバラな書き方になりましたが、私は、おすすめしません。
原尾島の建売どうでしょうか？宇野学区は人気なのでしょうか？
あの辺りはなかなか土地がでないので、おすすめと言われましたが、駅も近くないし、市営住宅が横にあるし、どうなのかな？と思ってます。
以前、ヘルシーさんの建売を見ましたが普通でしたよ。
ほかの建売系の建売よりは全然マシでしたよ
私は最終、他社の注文住宅にしましたが、土地の立地で決めたようなものです
土地の場所がよければ良いかなと思いますよ
昨年、建売を購入しましたが値段の割によかったですよ。
主人は庭がほしいと言っていましたが私は草と虫がNGなので庭は無くて良かったです
いろいろな建売を見ましたが、保証やアフターなどはヘルシーさんが一番良かったです
設備などが他社に比べて豪華ではないですが、値段相応かと思います
ヘルシーで建築中です！構造や断熱などはいいと思います。でも、本当に営業で差がある会社です。まだ建ってないですけど、私はヘルシーいいと思いますよ。担当さんもいい人ですし、聞いたら即行動してくれる！設計士さんやコーディネーターさんも、私がしたいことやすごく親身に聞いてくれて、出来るようにしてくれる！カバヤやアイ工務店など色んなハウスメーカー行きましたが、私はヘルシーがいいなと思いました。
構造が良いというのは大きなメリットになると思います。
保証に関しても、他社を見ていると放置されていたりトラブルになってるのをよく見ますので
そこが問題ないというのは良い点かなと。
仕様を上げるにはやっぱり予算次第ですかね。
岡山だとよく見かけるメーカーさんなので期待は大きいです。
ここは注文と建売、どちらの方が多いんでしょうか。
2019年にヘルシーホームで建てました。
ここに書いてあるみたいに最悪なことないですよ。
うちは自由設計、省令準耐火、ZEH仕様で建てましたので企画物がどうかわかりませんがいまのところ非常に満足しております。
営業担当、大工チーム、設計、コーディネーターともに皆さん非常に親身にしていただきました。
結局はどこのメーカーでも人次第ではないのでしょうか？
最初はヘルシーホームは安いイメージで安い=悪いでしたが全く安くありません(笑)
設備次第やこだわり次第でしょうがうちは軽く大手ハウスメーカーの標準坪単価より上でしたね。
でも本当に満足しています。
一度話を聞きに行きましたが、1000万の土地に建てようとすると諸経費が約600万円(外構別)で総額3500～4000万かかりますよと言われました。諸経費ってそんなにかかるものなんですか？？建売を売りたかったようですが、3000万出して建売買うなら工務店で注文住宅建てるし4000万かけれるならわざわざヘルシー選ばないわw
ポスティングの頻度が酷い。ちなみに建ったばっかりの分譲地なので、効果は皆無だと思うのに。苦情を３回入れても改善しないどころか、今頃になって、タウンメールなので、うちに言っても困る。郵便局に言ってくださいと驚きの対応。
おたくが金出して委託して郵便局に配布させているんだから、私が郵便局に止めてくださいと言うのはおかしくないですか？といっても聞く耳もたず。で、郵便局にその旨を電話したら、お客様が正しいです、うちとしては依頼者のヘルシーさんから連絡頂けないと、止めようがありませんとのこと。もう何回も疲れました。
消費生活センターに苦情を言って、今、対処して貰っているとことです。
土地にこだわりがあるため、ヘルシーホームは土地に強いということで問屋町の展示場に行きました。
土地は「自社土地ではないが、ヘルシーホームが責任もって売るということで不動産屋から預かっている(ので仲介手数料が発生する)」という分譲地でした。
かなりわたしたち夫婦の理想に近い土地だったので、話を進めていましたが、営業マンの方が、一見爽やかで真面目な体育会系でしたが、「自分は間違ったことは何一つしていない、何かあったとしてもそちらが悪い」という、プライドが高く謙虚さの無いスタンスが垣間見える方でしたので、それが決め手となってやめました。
やめることを伝えた途端、「これだけのことをしたんですけどね(・・・間取りや上司との値引き交渉、土地の周辺環境の確認のことを指していると思います、今となればそれくらいは営業として当然の仕事だと感じます)」と言われたり、嫌味っぽく「いい土地が見つかると良いですねぇ」と言われ、商談終わりにはいつも駐車場まで見送りについてきていたのに「遠慮されるでしょう」と、モデルハウスから出てこずに終わりでした。これは、断ったほうが申し訳なく思うのが当然と思っているからの発言だと思います。
契約していないので、家の善し悪しや住み心地はわかりません。営業マンの話を聞く限り、当初勝手に「安くてそれなりの家」かなと思っていましたが、さほどでもなくちゃんとしているのでは、と思いました。本来メーカー保証のみが一般的な設備についても10年保証がついてるということだったので、そのあたりが価格に転嫁されていると思います。
資金計画書では、他社が「本体価格」に含めている諸経費を別記しているため、本体価格だけみると安く見えますが、諸経費をふくめて坪単価を計算すると60万円くらいでした。
価格交渉したら、全体から130万円は値引きして貰えました。
ヘルシーホームに限らず、こういったメーカーや中規模工務店との価格交渉は、買う気を見せて、遠慮せず自分たちの予算をはっきりと、本来出せる金額より少ないくらいで言えば、出来るものではないでしょうか。
他の方も書かれていますが、どの会社でも、営業マンと大工さん次第だろうと思います。モデルハウスに行った時点で担当営業マンをこちらが選ぶことができたら、もっとスムーズに嫌な思いをせず話ができるのに・・・と思います。
私はヘルシーさんで注文住宅を契約して7月引き渡し予定です。
まだ完成してないので機能面などは感想は述べれないですが…
他の方が当たっている体育会系な営業マンではなく、温和で全然ぐいぐい売り込まない方でした。住宅メーカー13社ほど回りましたが、1番話しやすかったです。（支店長とかは若くてかなり体育会系で苦手でしたが）
建築士の方も、こんな家具置きたいなど購入予定の家具をプリントアウトして持っていくと、ノリノリで窓の位置を考えて下さったり、間取り的に厳しい土間収納も何パターンか一生懸命考えて下さったり対応は良かったです。
やはり営業マンは若い方が多いし、実績の分だけ給料に反映されるから基本ガツガツした方がどの住宅メーカーにも多く、担当になる方の当たり外れはありますが、私は良い担当に当たったのかなと思います。
激しく削除されている様子を見ると、謎の力を感じずにいられない。
特に批判的な意見はことごとく削除されている。
自分が投稿したレスはなぜか「ご本人様からの依頼のため削除」なんて書かれているし。。。
怪しすぎる。
話しがある程度進んだ時に、担当の営業さんとの会話で疑心暗鬼にならざらるを得ない事があってやめました。
値段は建物だけなら大手に比べたら安いですが、その分諸経費がけっこう高い気がしました。
現在ヘルシーホームで建築中です。はっきり言って建てない方がいいです。こちらは一生に一度の大きな買い物をしようとしてるのに、態度や姿勢が雑。売れて自分の成績が上がればいいとしか思ってないようで、質問してもこちらから催促しないと返答がない。契約後は何のフォローもない。国の制度もこちらが調べないと動こうともしないし、そもそも顧客にしかメリットがなく、営業や会社として面倒なだけでおいしくないからと動いてもくれない。顧客満足度は非常に低いメーカーです。
実家は大手で建てましたが、こういう制度を使ったらお得ですよ、としっかり教えてくれました。
契約後で違約金を払うのが嫌で言えなかったですが、今から思えば違約金を払ってでも他に頼めば良かったと大変後悔しています。
他でも同じでしょうが、図面、金額面、水周りの内容(選べるグレードが限られているのでそれで納得できるか等)全てに納得できて初めて契約を結ぶ事がとても大事だと思います。契約を結んだ後はおざなりになります。釣った魚に餌をやらない。男女の関係と似てますね。
みなさん、お気をつけ下さい
住んでもうすぐ５年くらいですが、
特に何もないですよ。
工務担当の人は辞めた？みたいで他の人に変更になりましたが
営業の人はそのままで、たまに連絡くれて家に寄ってくれたりもしています。
弟はけっこう大手のメーカーさんで建てましたが、
素人なのでよく分からないですが家の中の雰囲気などは似たような感じでしたよ。
ヘルシーで土地を契約して、後日他メーカーのモデルハウスを見に行って、気に入ったから話を進めていたら、ヘルシーの建築条件付きだったみたい。
分厚い契約書の中に"ヘルシーで家を建てます"とゆう契約書も入っていたみたいで、客が知らない間に判子を押してたらしく驚いたって
坪単価は中途半端に高いから、俺ならハウスメーカーで建てるね ヘルシー、タマは時間の無駄
レオ、カバヤは親切、丁寧
個人的な感想ですけど
ヘルシーで進めています。
他の人のレスも見て思いましたが、やっぱり当たった営業次第なのではないでしょうか。
カバヤは親切、と↑にありますが、私の当たったカバヤの営業の方は、
もう一度話を聞きにくることはないな、と思うような方でした。
対してヘルシーホームで当たった営業の方は（多分運が良かったのでしょう）
とても良い方でした。
こちらの要望に対しても、できないではなく、どうすればできるかを一緒に考えて提案してくれます。
他のHMなどでも思いましたが、個人的な好みなのかもしれませんが
若く勢いがある方よりも、ある程度年を重ねた経験豊富な方に安心感を感じます。
常識はずれな事ばかり。世間は祝日、ゆっくりしたいのに、ご飯時の時間関係無しで、大きな音、朝からガンガン。たまらんわ！バカじゃね？まっ、他の、大手の住宅会社が、休日に、ガンガンやりょんの見たことねぇし！さすが、にりゅうのヘルシーホームがする事じゃの。もうちょい考えりゃええのに。
８年前にスエルテ購入しました。数年後に勝手口の開きが悪くなり、壁紙には謎の茶色い汚れが浮き出るようになりました。785わださんもおっしゃってますが対応が非常に悪い。
ＬＩＮＥにて質問しても小ばかにするような回答してきたり非常に買って後悔しています。
絶対おすすめできません。他の方を紹介して購入したら１０万円の報奨金制度がありましたが、今思えば紹介しなくてよかったと思います。
建売を一度見に行きましたが、建売の客には興味がないのかすごく適当で、いつの間にかヘルシーの担当者はいなくなっていて、何処かの不動産屋さんの人が対応してくれました。
結局ヘルシーの人が戻ってきたのは帰る時。2度とここには来ないと思いました。
あと今隣でヘルシーの家を建ててますが、うちの駐車場の前に堂々と車を停めていて、車が出せない状態。車を使わない日は良いけど、一言挨拶に普通は来ると思う。
ヘルシーさんの資金計画はこんな感じ？
どうですか？
施工面積36坪
土地：1000
建物：2000
付帯工事（太陽光、地盤改良、屋外給排水、その他）：600
諸費用：150
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台～9100万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
