三井のファインコート２

西武建設でなく三井ホームで施工されたファインコートはどのあたりが西武よりも上質でどの位高価格になるのでしょうか。

注文の三井ホーム営業に興味本意で聞いてみたら、建売部署はカスの集まりだから、そこに異動になるくらいなら辞めるって言ってた。
金額面でどうしても折り合いがつかなくなった注文検討者に、三井ホーム施工のＦＣを紹介することがあるけど、正直に他社にした方がいいと言うと言ってました。

でも三井ホーム施工だと高いですよね。

どっちもどっちだけど、文面だけだったら、

865>866>>>>867

867は新手のアンチＦＣかっていうくらいＦＣ検討者の水準を下げてしまった…

建売を検討、購入している人に対して明らかに不快な思いをさせているのは>>865だと思います。
人のことを「能天気だ」の言いたい放題ですよね。ユーザーを傷付けたいようですから。
こういう方は建売だろうが、もともと７０００近いクラスの家を買えないアンチなのでしょうから
相手にしなくても良いのかもしれませんけど。

ファインコートでも今度出る浜田山の物件は三井ホーム・久我山は三菱地所・練馬桜台は西武建設
恐らく三井ホーム仕様は価格も高いと思う。
昔出ていた物件で、小豆沢のものはエスケーホームでしたしファインコートもいろいろなんじゃないでしょうか。

三井ホームが建てたファインコートの上物は西武やエスケーよりも価値的には高そう。

いよいよ流山おおたかの森3期販売ですね。今回は模型のみで二販売ですがすでに
住まわれている方はどんな感想か是非お聞かせ下せると検討の際に参考になります。
皆さん初石駅経由の都内つうきんでしょうか？
ここは公園がセンターに設置されていますが子供の遊ぶ声などでうるさいですか？
何世帯かは子供がいない世帯もあると聞いてますが。
戸建ては子供がいるのは多くてしかたないのかなー？

からんでくるのにまともに相手してるとハイムスレみたいになっちゃいますよ。

練馬桜台の金額情報、７０００～８０００台と言っていました

最低７０００と言っていたから、１０棟のうち少し日当たりの悪くなる奥角の２棟なんじゃないかなぁ・・・
売り出し価格も登録日までには微妙に変わり、６９００とか６８００とかになることもあるんだよね
個人的に桜台の物件で気になるのは、ロフト
昔のコメントにもあったけど、意外とロフトは使えないんだよね
若い時は良いけど、はしごのみの昇降で転落が恐ろしいし
重たい荷物を上げ下げするのは若い人でも大変だから、せめて小屋裏か納戸にしないとなと個人的には思う

>>874
一戸建てなら子供の居る家庭が多いのは仕方ないんじゃないですかね。
たまーに子供の居ない若夫婦が入居することもあるそうですよ（どちらかというと都心寄りの物件）
でも、そういう人は働き盛りの共働き夫婦が多いとも聞きました（でないと都心寄りの物件が買えないから）
あとは、子供は子供でも大学生のお子さん等の御家庭などいろいろのようです。

今週モデルハウスを見に行く予定です
何度か現地を訪れましたが、駐輪場のスペースが無かったような。。。。

ファインコートの区画内に土地売りがあるのは何故でしょう。需要があるからでしょうが、建築条件とか制限が厳しいのでしょうか。

確かにロフト…あれは要らないですよね。
うちも子供は居ませんから家族は２人なので６畳とかそれ以下の部屋ならいらなくてむしろフリーウォールは最初からいらないな。
流山おおたか…は現地社員の方に聞いたところ結構お子さんはいない品の良い御夫婦が契約されてるらしいです。子供がいても所謂背伸びして騒がしい子供がいる家庭は自然と集まってこないですねと言ってました。多分地元の方からしたら相場よりかなり高いからある程度都会からくる夫婦が多い印象。

>>876
ロフトが危ないのなら、小屋裏収納はもっと危ないのでは？
あの空間に何もないよりは収納があった方がマシだと思いますよ。

しかし、あの場所で最低7000万円って随分と強気ですね・・・。
それならもっと都心のマンションの方がいいかも・・・。

小屋裏って、小屋下のこと？
階段で上がっていく収納のことだよね？
だったら小屋下が安全でしょ。

ファインコートは最初強気だよね。それでも周辺の安い建売よりも一割位高いこともある。

マンションと違って、土地がついてくるから一概にマンションが良いとも言わないけどね。
困るのが、ファインコートを見た後にマンション見ると、とにかく収納の少なさを痛感する。

プラウド池袋本町の物件を見学した時に、この値段でこの収納かよと思ったね。

マンション買うなら駅徒歩５分圏内が主流になりつつあるから、そのぶんだけ収納も少ないんだけど。
値段がちょっと高くても、２３区内のファインコートは大体どこも人気あるからね。

>>882
一割でなく二割高いです。

いつも思うんだけど、販売予定価格の掲載してほしい。目安もわからないからね
あくまでも、予定であって変わることもあるのはわかるんだけど。

相鉄ホームはどおですか？ご存知の方、教えてください。

865の意見で不快な思いをするのは何も調べずに大手だから大丈夫という検討の仕方をしてた人だけ。

言い方はともかく消費者が厳しい目を持つことが重要だということには賛成。

＞865の意見で不快な思いをするのは何も調べずに大手だから大丈夫という検討の仕方をしてた人だけ。

これこそ想像の世界による表面的意見だと思います。
大手だから大丈夫という人もいるだろうが、そういう人「だけ」ではないし、「何も調べず」でもないです。
私も施工会社等に良く聞いた上で良いと判断しているわけで。
エステーホームや相鉄ホーム、カミコーポレーションなど。カミコーポが建てたなんて知ってます？
社長によく聞いて、どれほど三井のチェックが厳しいか、使われている材料、ついでに工務店なら
いくらで建てられ、三井がざっくりどのくらい儲けているかまでわかってしまいましたよ。
（だから注文住宅にしたんですが）
また、住宅に関する仕事をしていたんで、床材や永大のワイピングなど、見てすぐわかりましたよ。
その上で「ショボイ」とは思わなかったので、８６５の意見はこの掲示板の趣旨すら分かっておらず不快です。
国民年収からして、大概の人が手が届くとも思いません。
悪いならどこが悪い、良い点はどこと具体的にいって、その話を何％信じるかは検討する人次第。
まして価格については高いか安いかはその人の価値観次第。
上物がしょぼいというなら、どこの物件と比較してしょぼいと思うのか位は言うべきです。
しょぼいと感じること自体を否定するつもりはないので。

念のため、スウェーデンハウスや一条工務店等との比較なら別にいいです。
無垢材との比較は言わなくても皆知ってますから。
要は都心の住宅で居間の扉に４０kgの無垢材の扉が必要かどうかという
個人の価値観によるので。ＦＣを検討する人はそこまで要らないと思っている人達でしょうから。