センチュリーホームで新築予定の方

うちの向かいが今センチュリーホームで新築中で、毎日見てます。
センチュリーホームのこと、チラシで見るくらいで全然知らなかったんで、基礎にビックリしました。

たぶん明日上棟なんだろうなぁ。
他人の家だけど１から見られてとても楽しいです。

↑自分の家の基礎よりいいんじゃね−のｗ

私の実家がセンチュリーで契約を結びました。
二年前から家を建てると言いだし、その当時は値段も安く、お風呂にテレビがつくだのとかなり魅力を感じました。が、二年間の間に値段があがりグレードは全て下がり、さらに担当者は二人もかわりました。本当に大丈夫なのでしょうか。。不安です。
知り合いの建築士に頼んで工事内容をチェックしてもらった方がイイんですかね？みなさんはどうしているのでしょうか？

和歌山のセンチュリーホームは、関東のセンチュリーホームと違い最高ですよ！

まさに我が家は近日中にも申込予定なのですが、ここの皆様のご意見を拝見し絶句しております。
基礎のこととか、10年経過したお宅拝見とか、まだ勉強が必要のようです。限られた予算で少しでも広く快適にと願いますが、価格にばかり気を取られてしまいます。

センチュリーホームのスキルビス工法は特に基礎が特徴的だと思います。逆べた基礎。

いろんな工法があると思いますが、基本的に安いのは耐力壁が筋交いで断熱性があまりよくなく気密も低く、ノンホルマリン対策や建具もＦフォースターなどは使っていない工法だと思います。
センチュリーはこれに該当すると思います。

意外と高気密高断熱が家の値段のポイントや工法になってくると思います。
違う言い方をすれば筋交いのみの耐力壁は不利・・

工法的には２歩ぐらい遅れているが安いです。

タマホームと比べているレスがあったが
タマホームは実際見積もりを出すと高いですよ。
最低坪４０万ぐらいです。
工法的には普通の工法です。
べた基礎、面工法＋筋交いの併用です。
高気密高断熱使用にもできます。サッシが樹脂製、ＬＯＷ−Ｅペアガラスなど
面工法の為、気密性はいいはず、測定はするかわからない・・
外周に筋交いが無い為断熱材が入れやすい。
よって高気密高断熱対応できる。
しかし施工は若干不安が・・です。

センチュリーホームは工法が劣るがタマホームよりもさらに安いです。
施工の不安は同じ様なものだと思います。

結局値段なりの家だと思います。
２０年で建て替え前提なら２×４の安い住宅の方がよっぽど性能が上です。
２×は性能はすごいですから・・耐震・耐火・耐風・高気密高断熱など最高級では・・

61さん、ガタがきたとこやんわりでいいんで教えて下さい！
うちは昨日引き渡しでした。契約から約2か月、基礎から１ヶ月で建ってしまいました。大丈夫か？て感じですが、どうやら決算の関係で急がされていたらしい。多分一年しないうちに崩壊するなー(-_-)
センチュリーホームは 建て始めてから後悔しました。契約までには念密に話合い 金の面でもこれ以上上がらないとゆわれたのに、、オプション追加しなくても増える工事代金。
センチュリーは 家本体は安いけど、付帯工事や監督費用だのなんだので400万とられましたがな。家本体なら坪単価24万だったんですが、総費用で坪単価35万ですよ。オプションサービスつけるとかゆって 食器棚と格子、シャッター一つと食洗機付いたが、付帯工事のうちの100万で自腹で払ったようなもんだよ。センチュリーホームはぼったくりですよ。センチュリーホームで建てるなら、建物本体の坪単価より 総費用でいくらなの？て聞いた方が早い。

センチュリーホーム蓮田店で契約しようかと考えてるのですが、最近建てた方評判など教えて下さい。

自分はセンチュリーホームさんで家を建てて7年目です。安いのは間違いないですよ。ただ、やっぱり長く住んでると多少ほころびが出てきます。でも、家も消耗品ですのでそれは仕方ないし、他社でも同じことだと思います。ほころびが出ても会社に言えば、きっちりメンテナンスに対応してくれているので今のところは満足してますね。

これじゃ、
「＊＊＊の銭失い」だな。
かわいそうに。

私、福岡県北九州市に住んでいます。
安さが魅力のセンチュリーでの新築を検討しているのですが実際に北九州で建てた方はいらっしゃいますでしょうか？管理・監督力も大事だとは思いますが、結局は下請けの工務店や協力業者の腕と常識力が決め手になるのではないかと思っているのですが。。。
北九州で建てた方のご意見を是非お聞かせ頂けないでしょうか？
よろしくお願いいたしますm(__)m

センチュリーで見積り取って安かったけど、やめてよかった(^o^;

センチュリーの工事が始まりました。
完成予定は上棟から二ヶ月です、もっと早い人の話しでは一ヶ月で完成したとか？

大丈夫でしょうか。

みのさんトコもそんなもんです

全く大丈夫です　どこのメーカーもしょぼい造りで工期早いです　客には言葉の剛構造で支えます

それを聞いて安心しました。ありがとうございました。

基礎が出来上がりましたが、凄く雑でお粗末です、こんな基礎のやり方みたことありません、
アンカーボルトはかなり曲がり、基礎のコンクリートが所処欠けています。 皆さんそんなものなのでしょうか？ がっかりです

アンカーボルトはダメだけど、コンクリートは夏場はしょうがない所も有るのですよね。

仕上げ不備。
それは仕方の無い事ですからこんな所でコメしたところで
どうしようもないと思います。
結局、安かろう悪かろうという事なのですね。
飲食業界も同じです。

見たことないって，たくさんみてきたような言い方しやがってあなた業界人なんかい？
だったらあなたでやりゃあいいじゃねえか

業界のものが、後悔する所で建てるとは思えない。基礎をほとんど見たこともない人がダメな基礎ということは、よっぽど出来が悪いということが想像できます。

今どき欠陥住宅とか規約違反してホームメーカーにメリットないし首絞まるだけもし欠陥や違反してきたなら全国に支店増やし15年も続けてこれませんよね(笑)倒産しますよ(笑)

センチュリーで２階建てにした人に質問。２階の足音は下に響きますか？それから外の音はどうかな？チョット気になりました。

和歌山のセンチュリーホームは低価格のわりに、タイル張りの、いい家建てますよ！

センチュリーで契約してしから色々なサイト書き込みをみましたがどれもこれも最悪です。しかもその通りだからもっと最悪です。絶対におすすめしません。

私は和歌山のセンチュリーホームで建築させて頂きました。悪い評判や書き込みは全て関東や九州のセンチュリーホームではないでしょうか？私も最初は勘違いしていました。関東や九州のセンチュリーホームやセンチュリー21と和歌山のセンチュリーホームとは全く別の住宅会社らしいです。和歌山のセンチュリーの家は素晴らしいし、営業の方もすごく親切にしてくれました。外壁の総タイル張りの我が家は自慢の家ですし、大満足していますよ。

要は地域差があるのですね

和歌山、和歌山ってそんなにアピールされるとそこの関係者が必死にフォローしてると疑ってしまいます…

チラシ入ってました。あの派手なピンクの広告がちょい地味になりましたね。しかしタマやアイフルと比較しても輪をかけて安いが大丈夫なのでしょうか。

契約後に契約時の支払割合を変えてもらえた。
融通が聞かない会社かと思っていたが、結構、客に配慮してくれる。

中間金払いを上棟前から上棟後へ変更。
後払いの割合を増やす変更。

着工前に前金30%
上棟後に中間金40%
完成後に後払い30%

まだ建築前だが現時点までの対応で大きな不満は無し。

契約書には、せかされても安易には押し印は禁物です。

１年前に一度、契約までしましたが、センチュリーぜったいやめた方が良いです！
うそついて良いことばかり言って、契約してお金払って、都合が悪い事が起きると音信不通！
なんであんなうそばかりつくのにつぶれないのかが分からないよ。

94です。
家ができました。家自体は普通です。

現場監督の対応が酷すぎます。
客が業者や行政と調整等をしないと、現場監督へ伝えた事は業者には全く連絡されていない。

現場監督が代わり後任になっても、同じ状況。
センチュリーの社員教育はどうなってるの？？？

とにかくひどかった・・・

我が家は　もうすぐ着工予定です・・

・・・・胃が痛くなってきました・・・

94です

99さんへ
センチュリーは地場の下請けの工務店や業者に作らせるので、
家自体の出来栄えはその職人たちの腕次第です。

ただし、ハズレの現場監督を担当に付けられる確率が高いです。
私の家の場合は・・・
やる気ない・うごかない・メモしない・伝達しない・連絡しない・書類は無くす・・・
仕方が無いので直接上司に電話をすると、上司にミスの報告すらしていないので、
経緯からこちらが説明をしなければ話が進まない。

施主が現場監督の様に取り仕切らないと、
下請け業者は変更前の図面を持っていて、
その変更前の図面の通りに真面目に作っていたりします。

９９さんが腕が良い職人たちと、出来の良い現場監督に当たる事を願います。

ローコストなんだから、仕方ないんじゃね。期待しすぎなんじゃね。
家はかねかければ、それなりに、
かけなければ、それなりになんだからさあー

しかしビックリする価格。あの広告の価格は本当なんだろうか。３６坪、４８０万底値プラン。まぁ仮に倍になっても安いんだが。
監督が動き悪かったり、営業が嘘ついたり、少々不具合があってもしょうがないんだろう。。

見たことありませんが３６坪、４８０万円って本当ですか？信じられません。

>まぁ仮に倍になっても安いんだが。

実際、倍以上の金額になりますよ。
経験者談

総額１千万以下で３６坪の家ができるとは思えないが

延べ床じゃなくて、施工面積だから、玄関ポーチとバルコニー込みは当たり前で、ひょっとすると犬走りまで込みの面積じゃん？

480万でも総額だと1200万くらい取られる
タマとかと変わらんよ

安かろう悪かろうですよ。

昨年センチュリーホームで建てて、現在入居６カ月目です。

結論を言えば、満足です。

周囲は、セキスイハウス、ダイワハウスなどといった全国的に名の
通ったメーカーで建てた家ばかりですが、見劣りしません。

周囲の家と比べて１千万円から１千５百万円ほど安いのではないか
と思います。広告宣伝費、展示場人件費などのコストがかからない
分、安いのではないかと思います。

１　経費
　　工事面積１３０平方メートル、オールインワン契約で、１４００万円。
　　オプション２００万円。これ以外はいっさい追加料金なしでした。
　　住宅性能評価付き、住宅瑕疵担保責任保険付き、オール電化、屋根は
　　三州瓦、全ての部屋にレースと厚手のカーテンがサービスで付いてい
　　ます。
　　
２　大工は１人でしたが、まさに一昔前の職人という感じで、良い仕事を
　　してくれました。ただし、近かったので、ほぼ毎日顔を見せたり、飲
　　み物の差し入れをしました。

３　担当の営業マンはとても忙しいのですが、話が早く、こちらの要望に
　　対して全て対応してくれました。ただ、どうしてもできないことは
　　ハッキリと理由を説明してくれました。とても頼りになりました。

４　資材は価格を考えればそれ相当のものですが、決して悪いものではあ
　　りません。設備はＹＫＫ、クリナップ、ＴＯＴＯ、ダイキン、パナソ
　　ニックなど一流メーカーのものです。

結局、どこで建ててもそんなに変わらないのではないでしょうか。設備
やオプションの違いで金額は違ってきます。そして、大工の腕次第でし
ょう。それと、どの業者で建てるにしてもすべて業者任せにしないこと
です。がんばってください！




　

そこまで言うなら、俺もセンチュリーで建てよ！

＞１０９さん
充分安いとは思いますが、やはり坪４０万程度ですか。更に安いように広告に出すと近所から誤解されそうです。

どうですかーここ

最初は、安いし、いいなぁと思って契約したのですが、いざ契約が済んでみると、あれ？そうだったっけ？
最初はそんなことは言ってなかったよね？
ということがちらほら出始めてきました（しかも現在進行形）。

うまいこと言われて、丸め込まれていたのかも･･･
と心配になりはじめています。

今は、失敗したなぁ･･･と後悔中(－－；

契約さえ済んでしまえば、あとは適当でもいいのですね、センチュリーの営業さん。
契約前に頼んだことは、即日対応してくれたのに、契約後のお願いは二週間たっても放置。
再度連絡して、やっと届くという態度が、全てを物語ってますよね。
約束も、当日の夕方になってからすっぽかしを謝罪。
アバウトな口約束は、全てなかったことになってるし、非常に腹立たしく思っています。

なので、私は、あまりお勧めいたしません。
今からでも他のメーカーに頼もうか･･･と、四割くらい腹の中で思ってます。
今後も、態度が改まらないのなら、本気で建てるのやめるかもしれません。

検討中・・・

あと４００万円払ってやれば急に対応が良くなるよ。

＞１１５さん

１１３　ですが、よんひゃくまんも払えません･･･

お金ないからここにしたのですから（－－；

しかし、世の中、やっぱりお金なんですね。
わかってはいましたが、ショックです。

家を建てるの楽しみにしていたのに、着工もしてもいないうちに、もり下がりました。

ここ、言うこととやることが異なってるので、やめました。

他のいろいろなハウスメーカー行って、安くて信頼できるところにしました。

建築中です。
最終的な見積もりより契約時に営業マンがざっと計算した見積もりより４０万ほど安くあがりました！
４３坪１１６０万

たぶん契約後は営業マンが担当ではないからか、オプションを薦められなかったからかもしれません。
もうワンランク上の素材にしたい人は必ず調べるか聞かないと教えてくれないほどの気のきかなさです。
どうやら営業マンは沢山いても契約後の担当者は少ないらしく営業所の契約物件をほぼその担当者一人でやっているそうです。
その為かミスや聞き忘れはしょっちゅう。。。電話の折り返しは夜近いし担当者の携帯はほぼ話中。
かなりイライラさせられましたが最後はあきれて逆に同情。
本人もパニック寸前といってました（笑
その代わり気取ってないし素直だし人間的には憎めない人でした。

ここで契約する方は私のようにオプション追加に暴走しなければ最初の額と同じくらいの予算ですむと思います。
その代わり変更したい部分は担当者任せにすると必ず忘れられてしまうので必ず毎回変更箇所を確認をするといいでしょう。

センチュリーで建てたが、
現場監督の無知っぷりにあきれる。
建材の名称すら知らなくて、頼んだ事は80%程度は忘れるので
施主が直接メーカーや職人に確認をしないと、
間違った作りをされてしまう。

＞＞＞№119by匿名さん
頼んだことは80％程度は忘れるので、施主が直接メーカーや職人に確認をしないと間違った作りをされる・・・についてですが、建築・付帯設備の最終確認をした後になぜ、まだメーカーや職人さんに確認をしなければならないことがあるのでしょうか？　普通は設計の担当者と最終打ち合わせをして決定した事項のその詳細は仕様書（№1、№2、平面図に記載したコンセント・照明スイッチの位置、選んだ照明器具の品番とその写真など）にまとめあげられ、確認後サインを求められる筈です。仕様書と違っていたなら建築会社の責任ですが、確認したとおりであれば、それは施主の責任でもあるのではないかと思います。

今新築を検討してますが、45坪ででカーテンやエアコンや照明、オール電化、床暖房をつけていくらで建てられますか？

>>120
はぁ？意味不明ですね。

仕様書通り作らないから問題が多いと言っている。

仕様決定を急がせるため「後で変更できますからサインをして下さい」と言う。
もちろん言葉通り後での変更に応じてくれ、変更仕様書にも合意のサインをする。
お互いに合意したので新しい仕様書で作るのが当然ですよね。
しかし、現場では変更した仕様書と過去の仕様書が入り混じっている。

業者の書類の整理まで施主側の責任とでも？


さらに最初の仕様書とも異なる位置に配管埋められたりする。
どういう事ですか？仕様書と異なる建築ですが施主の責任ですか？

>>122匿名さん

仕様書通り作らないから問題とおっしゃっておられますが、
前段では「お互いに合意したので新しい仕様書で作るのが当然ですよね。」と
言っているにもかかわらず、後段では「最初の仕様書とも異なる位置に配管埋められたりする。」
と言っておられます。
いったいどちらの仕様書が本物なのでしょう？
普通はすべて最終合意した仕様書が基準になります。

ここは標準室内高 なんセンチですか?

>>123
よく読めば文意は分かるんじゃない？

違うメーカーで建てたけど、建築現場の監督って全てが丼勘定で参ったよ。

センチュリーって ホント ちゃんとした安心安全な家 建ててくれるんかな…既に契約したけど…大丈夫かな？？ 今の時代 手抜き工事とかないよね？？第三社機構もあるし…

>>123
お前はヴァカヵ？
お前は都合が良いように解釈してるところをみると関係者かね？

合意した仕様書通りに作ってくれれば問題無いが、
その通り作ってくれないから問題だと言っている。

問題の元は現場監督がいい加減で、
古い仕様書（最終合意でないもの）を使っていて、
正しい仕様書の通りの場所や位置を教えてやっても
８０％以上の確率で忘れて守らないところ。
忘れるだけならまだしも、勝手に突っ走るから手に負えない。

第1の問題点。
双方の最終合意の前の
打合せ段階の仕様書を元に作っている
何度もそれ違うぞと指摘しても「参考にしているだけですので大丈夫です」と返答するが
結果は違う仕様書の通りに作業が進む。全然ダメ。

第2の問題点。
さらに、最終合意前の古い仕様書通りにすらなっていない。
なにを見て作っているのだろう？


たくさん問題を覚えているが、面白かった事を1つ具体的に言おう。
止水栓が地面から15cm以上飛び出しているので地面と同じ高さにしてくれと依頼した。
現場監督「了解しました」（返事だけは良い）
結果　ー＞　止水栓は変わらず。　良く見ると立水栓が下がってるｗ
ちょおまｗｗｗ　呆れ過ぎてマジ受けたｗ

こんな感じの現場監督。
交代して次の監督も同じ程度で・・・もう悲惨でしたよ。

NO１２４さん
天井高は2450です。

ありがとうございます

センチュリーの良いとこ教えて

130さん
他のスレッドには批判ばかりでなく良いところや特長とかも書いてありますよ！なんかこのスレッドは２ちゃんじゃないのに勘違いしたような文章載せているひとがいますね。せっかくのいいサイトが２ちゃんねる化してしまうのは残念です。
ユーザーさんが探したい情報も良いこと悪いこと含め暴言は情報の信憑性を疑います。

めちゃめちゃトラブルが多かった127からの意見

>130
センチュリーの良い所は、他社をしのぐコストパフォーマンス。
他の全国展開しているローコストHMより、安い。

実際の建築には多数の職人や業者がかかわるので、
出来の善し悪しは現場の人の腕次第ってのはどこのHMも同じ。
HMは要点（大事な個所）がキチンと施工されている照明の為
業者に写真やチェックリストの提出をさせているが、
センチュリーの管理は自体は普通で問題は無い。

私の場合は現場監督が大外れだったので大変な目に逢いました。
完成までが数倍苦労させられたと言うだけで、
出来た家自体に不満はありません。

完成した後も現場監督とは色々ありましたけどね・・・・

ありがとうございます
また質問で 材質が集成材や松葉樹とか 体に影響はないの？まだ ちっちゃい子がおるから…ちょい心配なんさ センチュリーは シックハウスとか大丈夫?!!

地盤調査 しっかり見てくれる？

センチュリーもどの工務店も集成材・クロス・キッチン・下地の中にいろいろ化学物質が混ざってますが、よっぽど敏感な方でなければシックハウス大丈夫です。安全の基準であるＦ☆☆☆☆がそれぞれの集成材やキッチンなどについてれば安全ですので、カタログなどで確認してください。
地盤調査は全棟やってるはずです。調査は一般的な調査です。調査は別会社が行い、調査の結果による地盤補強の有無は別会社が行います。地盤にも１０年保証がつくはずです。家が傾けば、保証されます。責任とりたくないので、調査による判断は厳しいです。調査が否になれば、１００万ぐらいかかるので考えてたほうがいいと思います。

安心しました 安全基準Ｆ☆☆☆☆ 付いてるんやね 最近は他業者が自然素材で造る家が増えてきてるもんだから…少し不安でした 天井高がもう少し高いと いいんだけどなあ まッ センチュリーに決めて良かった!!って言える家造りになる様に 営業マンと打ち合わせしていきます

センチュリーは契約したら営業マンはノータッチです。これからは設計監督次第です。アフターはほったらかしですので、自分で点検の連絡をしてください。フローリングぐらいは無垢がいいかも。少し高いけど。

本当ですか!!無垢は水分が多いから 10～20年 経つと 反ってくると聞いたから やっぱり 無垢で いきます。 有難うございます。色々なハウスメ―カ 周り過ぎて 頭デッカチになり過ぎて…営業マンは最初から信用してないし センチュリーはキッチン等が良いから 決めて 基礎の土台も檜木に変更して あとジーバもオプションしました あと 素材等で変えるとしたら 何処が有るんでしょう？

>>No.138 by 匿名さん

そんなにいろいろ追加や変更をしなくても標準で充分だと思います。
変更するごとにどんどん坪単価が上がっていきます。

資金に余裕があるのでしたら、土台（檜）・柱をオール４寸にして、
外壁は耐力面材と筋交い、ＧＶＡ（制震ダンパー）を付ければ完璧
ですネ。

ところでＧＶＡを追加したとのことですが、何台でいくら位しました？

そうそう 耐力面材も付けました あとＧＶＡは 相二階建で 延床面積が42坪で 5～6ヶ所で60万円ぐらいと見積もりに入ってます。 まだ中身の間取り図が決まってないからハッキリしてから 本社に送って ＧＶＡの付ける位置が決まるそうですよ。 何かと 他のハウスメ―カ―の良いとこ 取り入れ様としてるから…無駄な家造りになってしまうか心配です。しかし標準やと今まで家作りの勉強した中でセンチュリーは一番 基礎や耐震性が下のランクに入ってると思うんですけど…十分 標準で大丈夫ですか？

ＶＧＡで捻れ補強もしたのであれば＋１とみれば安心ですね。
耐震は価格相応とみてます。実際はＭ６．５で危ういかもしれません。命は幸い助かる程度にしか無い性能です。

実際的に 安心 安全な家作りっていうのは耐震性や安全性の数字ばかりで…本当は ハウスメ―カでいえば どの建て方が 一番良い建て方かな？ 2×4 テクノスタ―工法 etc どれも 似たり寄ったりですかね？

耐震等級3にしても オ―ル4寸の柱にしても 数字で見る限り そんなにも 変わらない事を言われました…
本当に良い家造りは 納得した家が完成した時って思うんですけど 本当に今 良い家造りっていうのは 材質？それとも高額な お金掛けて 安全性かな？

和歌山センチュリーホームで建てたものですが、現場管理もしっかりしてるし、標準で外壁総タイル張りで、大変満足しています！(^0^)／

でた、、和歌山センズリー。

ここのセンチュリーと和歌山センチュリーは違う会社です。
変えるなら土台がやわらかい米栂なので桧四寸とスイッチが今時ではないので、変えた方が良いです。テレビが一台しか付けれないのでテレビ配線を増やしてください。エアコン配線も少ないです。電気自動車社会を考えて、外部配線もお勧めです。ドアストッパーも今時ではないので、マグネット式に変えた方がいいかも。
構造は耐力面材とＧＶＡ付けとけばいいと思います。ＧＶＡは実際の地震に合った実績もないので、効果は分かりませんけど。フリープランは出来ますが、提案できる力がないので他社の図面を参考などするとよいです。
耐震等級は何やっても上がることはないですよ。
お金関係なければ、私的にへーベルが一番です。
断熱材が雑ですから、チェックした方がいいです。ヘルメットかぶりませんから、事故でもあったら悲惨なので、言ったほうがいいですよ。タバコの吸い殻や現場で酒を呑まないなど、監督など造る人をチェックした方がいいです。
基本的に会社のトップが浮気相手の裸を見せて自慢してる人ですから、商品より人を気にしてほうがいいですよ。

設備が豪華で惹かれます。でもここを見てると後悔することが目に見えてる。

どうなの　ここの会社

和歌山の者です。
このたびは143がご迷惑をおかけして申し訳ございません。
143は和歌山センチュリーの営業ですが、
地元で相手にされないのでご乱心気味なんです。
そんな程度の会社ですので、大目に見てやってください。