センチュリーホームで新築予定の方

荒らしとか自演とか あんま意味が分からへんけど こちら東海地方で建てた者なんやけど ここ見てると すごい事が書いてあるし びっくりするわ@@

もう一回聞くで!! なんで怨んでるんか はっきり理由 聞かせて!! 僕も住み始めたばかりやけど 怨んでるんは契約に至るまでか 住み始めてからなんか どっち？

契約金100万円を持って行かれたままで怨念がどうのとか書いている人、気持ちはわかりま
すが、100万円を支払ったのは「申込時」でしょうか？、それとも「工事請負契約」時でし
ょうか？申込時であれば「お申込み書」に、『万一、キャンセルの場合は申込み金より諸経
費分は控除させて頂きます』となっていると思いますので、これまでにかかった諸経費明細
をもらって清算したら良いと思います。あまり感情的にならずに、交渉してみてはいかがで
しょうか・・・
「工事請負契約」時であれば、その契約書をもう一度良く読み直してください。
たぶん第８条ではないかと思いますが、『甲（注文者）が自らの都合によりこの契約を解除
した時は、甲は乙（センチュリー）に対し、既に発生した人件費、材料費その他の費用と、
乙がこの契約で得る筈であった乙の平均的な利益を賠償しなければなりません。ただし、乙
の平均的な利益は工事請負額の21％となります。』となっています。
特に後段の「この契約で得る筈であった乙の平均的な利益＝工事請負額の21％」の部分でア
ウトですね。契約後の解約では100万円は戻ってこないと思いますよ・・・

どうでもいいことだね〜

たまたま見つけたセンチュリー２１スレたくさんあるにゃーー
住まい住まい夢がたくさん住まい住まい夢があるにゃんーー

かわいくまとめたにゃんーー

遊びにおいでよ‥‥‥‥‥‥‥

僕の建てたお家。
タマホームいいですよ！!！！
明日も朝ズバッ！

センチュリーで契約してしまった。ここを見て凄く後悔してます。長期優良住宅対応みたいですが、基本筋交いだけです。耐震性を高めるにはオプションしかないです。今思えば家の構造の説明なかったです。建て直すしかないのかと思うと着工前に不安です。

↑構造で不安とか心配いらへんよ 僕も タマやアイフル等 5社ぐらいハウスメーカ周ったけど 構造はそれぞれ違うけど 地震の耐久性は データ的に殆ど一緒。
耐力面材は付けた？ 今は標準なんかな？？まだ着工なら 『ジーバ』付けたらいいやん 結構な金額するけど 自己満足はすると思うよ
僕の地域では 誰も『ジーバ』 大工さんが付けた事ないッていうてたから 失敗されたら嫌やから 辞めたよ。
他のハウスメーカが良く見えてくると 嫌気さすけど いざ 出来上がってくると そんなの気にならへんし センチューで良かったと思うよ
家の構造を気にしすぎると 不安になるけど ホント!!一緒!!一緒!! 心配いらへんよ

耐震ボードですか？GVA同様に標準じゃないんでつけてないです。センチュリーの展示場の隅にありましたけど、一回も話でませんし、こっちから質問しないと構造材については教えません。他では構造をまず説明しますけど。それでも、柱3.5寸を4寸桧には変えてもらった。もちろん金額は跳ね上がったけど筋交いで耐震等級２ってほんとかな？て疑いますね。
地鎮祭も営業１人しか来なかった。書類上の営業の名前（面識ない）と担当してきた営業の名前が違うんだよね…。

水戸にあるセンチュリーホームでもうじき着工予定の者です。センチュリーで建てた皆さんの住み心地聞きたいです。震災あとなんで被害の程度なんかも教えてください。陶器瓦なんで落ちるんじゃないかと不安です。皆さん耐力面材とかオプション付けましたか？

№362さんセンチュリーは筋交いだけだから心配と思われているようですが、筋交いが重要なんですよ！
今日放送の「噂の東京マガジン」の「噂の現場」を見ました？　丈夫なボックス型ラーメン構造の広い空間を売りにしている同社（〇〇〇〇ハイム）の家は筋交が無いために大きく揺れ、内装の石膏ボードのみならず、外壁パネルまではがれ落ちる始末です。
また、筋交より構造用面材の方が強いと思い込んでいる人が多いのですが、外壁の面材だけでは強度が不足するため、室内の壁に追加で筋交いを入れている建物よりは、筋交いをバランスよく入れている建物の方が丈夫にできています。外壁に面材だけを使用しているのは、断熱材を入れやすくするためで、決して丈夫だからではないです。そんなに心配であれば、オプションの耐力面材を追加されてはどうでしょう。坪単価が１万～２万上がる程度で耐震性と同時に断熱性・遮音性が増します。耐力面材を採用する事情のことを詳しく書いてある、「住まいの水先案内人」さんのＨＰがありますので、参考にしてください。
http://www.ads-network.co.jp

362です。今日のテレビですか？見てませんでした。営業いわく筋交い箇所を増やしたから耐震性は問題ないと言われましたが我が家が購入した土地は地盤補強で柱状改良をします。その上に建物＋陶器瓦なんです…図面上ﾀｽｷ掛けの筋交いは家の中央付近に3カ所と浴室に１カ所のみです。素人なので構造計算とかわかりませんが、長期優良だからと安心できるかと言えばそうではないですし。 まだ基礎も始まってないんですが、今から追加で耐力面材つけられるんですか？ 30坪程度の家でどれくらい追加料金になりますか？ ちなみに窓は少なめです。

№３６２さん
たすき掛けの筋交いそんなに少ないですか？
平面図の▲マークが付いている個所がたすき掛けの筋交いで、△マークが片筋交いです。
また、１階にはたすき掛けの筋交いが２階より多く入っている筈なんですが・・・・
ちなみに３６坪の我が家は、１階にタスキ掛け１７か所、片筋交い１か所、２階にたすき掛け４か所、片筋交い１３か所入っています。
構造用面材は今からでも追加できるはずですが、金額については同じ坪数であっても、タテ×ヨコの計算で外壁の面積が違いますので、センチュリーに聞いてみてください。
同じ床面積１２㎡でも２×６ｍと３×４ｍの外周は違います。
（２+６）×２＝１６ｍに、（３+４）×２＝１４ｍ
あなたの家の外壁は大体何㎡になるか計算し、近くに大型ホームセンターがあればそこで販売している構造用面材の面積と価格で何枚使用するので、いくらになるか計算できるはずです。その金額に手間賃を乗せた価格で交渉してみてください。

↑
構造用面材は今からでも追加できるはずと書きましたが、確認申請が済んでいたら、今から追加するのは難しいかもしれません。壁量計算をやり直して、再提出しなければならないからです。
すみませんでした。

今 着工してる人達は心配しすぎるよ！僕も 書類のとこ担当の営業の人と名前が違ってたし 代表取締役の名前が棒線で訂正してあるの見て 騙されてるん違う？思ったけど最後まで大丈夫やったでッd(^O^)
センチュリーホームは最初に 人員削減や広告費やコストダウン等でお客に安く提供する言うてたから あまり細かい事いうても 動かへんよ！僕は一回 怒鳴ったけど それからまあまあ連絡取れたけど 打ち合わせまでに 言う事をメモして まとめて言うのが良いよ
あと3.5寸から４寸柱に変更した方に質問です 柱を太くしても 耐久性は一緒と違う？？ むしろ 部屋とか狭くならへんの？？
僕はセンチュリーに契約する前に 他社の 良いとこ全部 言うたったら 全部サービスしてもらったよ 耐力面材や24時間換気 ドアのカザス 風呂1818 アリダンシート他等 全部 タマの良いとこやけど… 多分 最終的には サービスの分 全部 料金上乗せされとると思うけど …
一生の買い物で毎日住む家なんやから耐力面材 オプションでも付けた方が 安心すると思うよ

362です。平面図よくみてみました。１階はやっぱりﾀｽｷ掛けは5カ所です。1カ所見落としてました。２階にはﾀｽｷ掛けはないですね、片筋交いのみです。こんなに少ないものなのかな？と、担当された設計事務所の方も面識は全くないですし。今から追加は無理なんですね… おせっかい人さんの家はそんなにﾀｽｷ掛けが多いんですか!! ﾀｽｷ掛けの筋交いは家の中央に集中してるんですけどこれって普通ですか？

ハイムがすごいことになってるね。
震度６強（水戸市）でボロボロだし、営業の対応もひどすぎる。
決して安くないのにあの程度なら、センチュリーでも良いかなと思ったりする。

372さん、ﾊｲﾑって大手のｾ○ｽｲですか？ 水戸でそんなに被害がでていたとは知りませんでした。大手でも対応が悪い、遅れてるんですね～ ｾﾝﾁｭﾘｰはｱﾌﾀｰが悪いって耳にしますが…。

現在建築中で、明日上棟です。
設計士に見てもらいましたが構造は問題無いとの事でしたよ。設計士の専門は木造じゃなくて大型建築ですが。

ちょっと前に別のスレッドには書きましたが、
参考になるかはわかりませんが、今までの記録をブログにしてます。
http://currydaiou.blog.fc2.com/

先日着工したばかりのものです。ｾﾝﾁｭﾘｰから頂いた平面図や、仕様書がいい加減でした。風呂のメーカー違いやスイッチ位置、ニッチは高さの低いものだったはずか1ﾒｰﾄﾙです。何度も訂正したのに直らずです。あげく配置図は全く別プランの間取りが記載されてます。いい加減すぎますね…。どんな家になるか心配です。

ニッチは大工に直接頼めば格安かタダ。

センチュリーホーム

最悪な会社ですね。
誠実とはかけ離れた信念を持つ会社。
金儲けのために様々な手口をこまねいている・・・

営業
タバコくさいんだよねξ

そうそう、接客中書類取りにいくふりしてタバコ吸って帰ってくる。臭いでわかるよ。ﾚｵﾊｳｽなんか外で堂々と吸ってたよ。

ｾﾝﾁｭﾘｰ水戸店で今基礎やってる段階です。下請け業者の基礎屋は外れでした。アンカーが曲がりまくってます。現場監督は一回も現場に来てないし、生コンを打ち込むときにも来ていません。電話をしても明らかに対応が悪くて不機嫌でした。
最悪です。

タバコくさいの嫌ですね。

格安？？

いいえ。大きな額ですよ。
（一括で出せる金額ではない。何年も汗水流してやっと貯められる金額ですよね。）
センチュリーホームは２５坪くらいでおよそ1３００万円はします。

３8０さんならそれ位 お安いですよね。大きな会社や公務員さんかな？
うらやましいなぁ
‥まぁどうだっていいですね。
タバコくさいのは営業のモラルがなっていない証拠です。
不快と思えばいくら格安でも
お客様から
去っていきます。

安いんだからしょうがない…
わけないだろ！
できないことが多いのはわかるけど、対応やマナーが悪いのは責められて然るべき。

ｾﾝﾁｭﾘｰはなんだかんだ高いよ。ﾛｰｺｽﾄっていったって何千万だよ！普通の人なら何十年もﾛｰﾝ組んで払うんだからね!! 金を積め?ってすごい上からですよね。

金は無いけど！

欲はデカイ！！！

センチュリーホームで以前建てました。
若い営業の方は親身に対応してくれました。
豪華な設備もあり大満足です。

37坪の4LDKで以前から絶対導入したいと思っていた太陽光発電(3KW)が標準装備で1200万でした！
その他に長期、省令準耐火（火災保険35年一括で12万）住宅性能表示、瑕疵担保保険も標準！
満足です！今まで何社も周り太陽光諦め、坪数も諦めていたのに感激です！！

ないない

今日手付金？５万払いました＾＾
月々のローン支払い７万という無茶苦茶な設定にもかかわらず、私だけではなく、私の母の実家にも出向いてくださり、（返ってくるお金かもしれないけど）１週間、家族全員が納得するまで説明をしてくれて、やっと皆の理解の下、５万円を払いました。
私の身内は、建築関係で働いた経験があり、こんなに安いはずは無い！！と、ずっと疑ってました。
けど、話し合いのなかで、私のマイホーム建設の手伝いを全力ですると誓ってくれたのが嬉しかったなぁ。

ここは荒れてるし、ほんとか嘘か分からん情報多いけど、あたしはセンチュリーさん好きですねー＾＾
完璧な良い家が良い人は大手に行ったがいい。
あたしみたいに、安くすむならある程度は我慢する！！位の人はｵｽｽﾒかも＾＾
だけど、こんだけ標準で色々付いてて、長期優良で、妥協するところないですがね＾＾
今２ＤＫにすんでるから、家が建つだけで十分なんですがね！！
私は、不安な事、失礼かもしれないけど、詐欺まがいな、後で追加を請求する事は無いか・・・など１週間かけて聞きました。
結果、安全で、私の要望を１番に考えてくれて、親切で、担当者も優しくて。マイホーム建設を御願いする事にしました。
って、この書き込みをセンチュリー（福岡）の人が見たら、誰が書いたかバレますねｗｗｗ

>>395
大きさと総額を教えて下さい。

>後で追加を請求する事は無いか・・・
すごく気になりますよね。
経過報告お待ちしています。

分譲地だったのでオールインワンで足りました。1200万＋工事諸経費25+諸経費66です。
太陽光発電標準でした。（福岡南ハウスパーク）

先日はじめ建設見てきました。注文住宅を始めたという事でしたのでどんな感じかな？と思い
価格は本体1090万35坪でその他付帯工事などはやはり別途でした。
内装が少し安っぽい感じが・・・外壁他社より選べない（汗）薄い
長期優良は別料金・・・省令準耐火もでした
屋根材がシングル材（アスファルトシート）ゴムシートのようなものにアスファルトで防水加工してあるとか！？ないな！と思い今他社を検討中です

先日、契約しました。
手付け金と言うか、申し込み最低金額は、６万５千円でした。
見積もり金額は、ネオスト5210si で総額　１５.７６１．１００円
地盤改良工事費は、別途で上水道工事費は、概算込です。
着工日期限は、４カ月以内で、半年以内には完成予定です。

工事面積は、51.42坪　床面積は、47.19坪
長方形の総２階、玄関吹き抜け、ベランダ１つ、です。

外壁、床、カーテン、照明器具は、選択できるそうです。
間取りは、変更しない物を最初に選択する方法なので、気に入る間取りを頑張って探します。
私は、シンメトリーな外観にしたかったので、5210siを選びました。

企画住宅を、安く手に入れる所なので、自由な間取りを求める方や、デザイン重視の方には、向きません
また、天井を高くしたい方も、他社に行かれる事をおすすめします。
壁の厚みや、全館空調を付けたいと言う方も同様です。

一番よかったのは、営業の方が、一度もピンポン押さずに、手紙で「時間がかかってすみませんでした。」と
ポストに入れて置いてくれた事でしょうか。

ほんのりとした、やさしさを感じました。

輸入住宅で、タイル張り、天井高2.7m、シンメトリー、吹き抜け階段と夢は尽きませんでしたが、
よくよく考えて、３千万の借金で地震が来た時、自分が立ち直れるか不安でした。
１千５百万ならどうか？？
壊れた家を壊して、新しくまた建てれば、家も設備も新しくなりますよね♪♪

家が、立派でも、人間が立派になるわけでもないですし、いい家に住んでいても幸せを感じなかった自分を今恥じています。今回２軒目の家作りとなります。

来年、桜が咲くころに家族全員で、新居に入る事を、わくわくしながら待っています。

営業の方は、丁寧に説明してくださいました。分からないことは、何でも聞いて納得してから、契約する事をお勧めします。他社に未練を残したまま解約したりすることは、もったいないと思います。
時間の無駄でもあると…
展示場に行って、よくお話を聞いてみてください。設備などもよくなっています。