熊本でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

とにかく熊本建設株式会社は最悪。これだけは言える。
今は訴えられまくってるから会社名かえて熊本県住協。
絶対におすすめしません。
本当に後悔します！
私は現にしてます。

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地震後に地場の工務店、ハウスメーカーなどの、対応が悪いなどの書き込みが掲示板に多くなった。
地場産業は大手に比べればアフターが悪いのは、仕方がない。初期投資金額が違いすぎる。

どこかで、妥協しないと、家は購入できない。
資金に余裕があるなら、大手ハウスメーカー
資金に余裕がないなら、地場産業

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やっぱり、アフターサービスも含めてしっかりと対応をしてくれる業者が大切だと感じます。
このあたりは、どのような業者を選ぶのか、ということをよく検討をしておかないといけないと思います。
何を優先されるのか、ということも業者への信頼、という価格では測れない部分も大きいのではないでしょうか。

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こんばんは。
どなたか、合志の草原住宅さんの評判をご存知ないですか？
耐震にすごく力を入れられてるようなんですが…

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余震が終わらないと動けないですね。外壁の張り替え費用は、いくらですか？リフォームナカヤマは、どうですか？

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>>45
間取りが気に入って営業マンの方も親切です。建てた後の最悪の部分を教えてください。

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どなたか30坪を1500万で建てられる工務店、ハウスメーカーをご存知ないでしょうか？
土地、諸経費、外構は別です。

教えていただきたいです。

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>>654
1500万？十分いけます。

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全くこだわりないなら大丈夫かな。

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ご回答ありがとうございます！
ちなみに、どこの工務店、ハウスメーカーですか？？

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ローコスト系です。
ひらきハウジング、カシマホームとか。

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確かに。

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>>654 検討中の奥さま

拓建ホームがこの頃気になります。

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本当にお勧めの会社なんてずっと予約で詰まってます

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>>640
県民住宅協同組合が契約して、熊本住宅建設株式会社が元請け。中身は同じ会社。クレーム言ったら訴えられます。

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＞＞663
熊本県住協って危ない会社なんですか？
私の知り合いがそこで建てようかしてるんですよ。
怖い会社なら私もその会社はやめときます。

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660〜661が分かりやすくて可愛い

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ルミナスホームさんてどうでしょう？

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私も村田工務店は…家はたしかに立派な家が建つとは思いますが、社長が好きになれません。

以前内覧会へ行った時には挨拶をする訳でもなく、ホームページの更新をダイニングでひたすらされてました。
ホームページでの集客など武器にされてるみたいですが、内覧会の場ですることかと。。。
実際に来たお客さんとの交流が大事では？と良い印象は受けませんでした。
また、アフターへの対応などの理由から社から一時間圏内でしか請け負ってくれません。以前その話を聞いた時は なんてこだわりのある会社だ！と思ったのですが、先日の地震の際は大手HMより対応が遅かったり、養生しないのがポリシーだったり…なんのための近場の請負なのかと、残念でした。
アフターの面ではやはり人手が多く確保できる大手が有利なのかなとおもいました。

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社長が好きになれないか 笑
何様のつもりか知らんが黙って大手で建てればいい

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拓建ホームがおすすめです。

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大海建設さんで家を建てられた方はいらっしゃいまさんか？
ネット上で調べても中々評判が見当たらなくって……。

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家は建ててはいませんが、一度見積もりをしたところです。
テクノでお考えならもっとテクノの特性を生かした家の作りをされる住宅会社がいいと思います。まあ合う合わないがあるとは思いますが

もっと詳しく知りたいのなら自分に合わなかった件を詳しく言います。

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671様、恐れ入りますが詳しく教えて頂いてもよろしいでしょうか？

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連絡先をおしえてもらうとうれしいですが、、、、。難しいですかね

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申し訳有りませんが、こちらで教えていただけると助かります。
文章で詳しく書く事が難しいならば、簡単にでも教えて頂けないでしょうか？

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あまり言うと身元バレするので詳しく言えないのですが、でも詳しくはとても言いたいんですが 笑
ちゃんと勉強して見積もってもらった部材とかを見れる力がないと厳しいかなと思います。いいようにされますよ。
営業の方の良し悪しとかでは決めない方がよろしいかと思います。

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つまり見積もり時とは違った部材で家が出来てしまうということでしょうか？
だとしたらかなり穏やかじゃないんですが……。
大海建設さんはあまり信用出来ない感じなんですかね？

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人それぞれではないでしょうか
もっと詳しく言いたいんですが。んー難しいですね。

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答えにくい質問の仕方をしてしまい申し訳ありません。
そして答えていただきありがとうございます。
大海建設さんとやり取りをする際は注意してやってみます。

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言いたいぃーーー

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八方建設はやめといたほうがいい。

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>>680 匿名さん
八方建設、検討してます。
止めた方が良い理由を教えてください。

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オレンジホームはやめときましょう。
自社管理物件にシロアリがいることをわかっていながらリフォームして賃貸に出してました。(リフォームの作りもとにかく雑。日曜大工レベル。)

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八方建設さん、メイカーズさんの情報教えてください。
検討中の2社ですが、情報がなかなかないのでよろしくお願いします。

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>>684 戸建て検討中さん

八方建設さんもメーカーズさんも同じ会社ですよ

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村田工務店さんで家を建てられた方いますか？村田工務店さんの評判を見ていると社長さんが…とか外観がダサい等の中身以外のネガティヴな意見が出ているんですけど、実際の住み心地や内装等の情報をあまり見かけません。実際の所どうなんですか？

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山鹿の上場したと宣伝している建築屋（あえて会社と呼ばない）の営業（見習い中？）と数度話をしましたが、その時は、好印象であったが、結果、約束の事案が数度ともなしのつぶて。約束を破るのは、当たり前なんでしょうか？私は、信頼できません。

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熊本で一戸建検討中です。
イロイロ投稿見て見たのですが、
野沢工芸建築さんてどうですか？

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和風建築ですね。熊本ってずいぶん広い土地がとれるんだなと思ったのが第一印象です。庭もすごく広くないですか？東京に比べると違うんだな・・・と。

野沢工芸建築
http://nozawakk.com/

自分は洋風の家が好きなので、NNS、Nozawaの家にするかな。LifeBoxもいいですね。

もうちょっと施行例のページを増やしてほしいですけど。リフォームもしているみたいなので、親の家をリフォームするにもよさそうです。メモっておきます。

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藤島工務店の評判はどうですか？建てた方、ご存知の方教えてください

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>>691 通りがかりさん

つらい気持ちの中、書き込みありがとうございます。私も以前　最初は値段だけをみて問い合わせしたことがあります。　難しいですよね。こればかりは。掲載されてる価格などは、ローコストで魅力的だと思ったのですがね。

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木の家を建てたいと考えています。
今、ミズタホームさんが気になっているのですが、建てられた方、ご存知の方いらっしゃいますか？

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>>694 匿名さん
ミズタホームは熊本の工務店ではいい方だと思います。うちは結局転勤で建てられなかったですが、ガツガツした営業らしさがなく、親身になって話を聞いてくれました。

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松栄住宅検討中です。
地震に強く、デザインも気に入っていますが、少し高くて決めかねています。
同じような条件で、どこかいいメーカーありませんか？

あと、松栄住宅で建てたかた建てて良かったですか？

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展示場に無駄な家作ってバカバカ広告宣伝費使ってる会社なんてやめたほうがいい。
テクノがいいのならまだ選ぶ会社はいくつかありますよね。

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そもそも社名が間違っているので、なんとも言えませんが、
おそらくあの工務店さんと思って書き込みさせていただきます。

私は、ここの社長にお世話になっている者です。少し長文になりますがお許しください。

社長はこういった掲示板に書き込んだりすることを良しとされない方ですので、そのままにされていますが、お話を聞いた私は「最近の人は情報収集にこういうところ見るので放置は良くない」とお話し、社長にこちらの掲示板の管理元に削除依頼を出してもらいました。しかし、一部しか削除されなかったため、社長の了解を得て、私が掲示板に事実を書き込むことにしました。

まず、削除された部分については、明らかに虚偽な上に個人を特定して人格を侵害する書き込みでそれ自体犯罪行為ですし、同時に障害に苦しむ人達を傷つける内容でした。とても許されない行為で、管理元も削除してくれました。

前提として、NO.691の投稿者はこういう書き込みを平気で行う人間性の持ち主であることをよく理解していただきたいと思います。

NO.691には、いろいろと虚偽が書き連ねてありますが、社長から聞いたところ、以下のとおりのようです。

家が完成して引き渡した際は、買主は大変感謝していたようです。というのも、元々買主は東北の震災で移住してきた人で、まず社長に中古物件の仲介を頼んで来て多数の物件を紹介し、ある物件に話が決まったが、その後急に買主の妻が「近くの鉄塔の電磁波が心配」と言い出したため、社長が相手に謝罪して、相手も被災者だからと特別に違約金を取らずに契約を解除したという経緯があったからです。それでは、環境の良いところで新築をということで、家を引き渡して１年ほど経つまでは社長と買主は良い関係だったようです。

その後、買主の妻（書き込みをしたと思われる人）が0.3㎜に満たない小さなクラックを見つけてクレームをつけ、通常安全性に問題のないものだったが、社長は住宅瑕疵保険を問い合わせをして確認し、保険の対象にならないという保険会社の回答を得たためそれを買主の妻に伝えた。それに買主の妻が納得がいかず、揉めたということでした。「保険を使わないと断言した」わけではなく、大体、住宅瑕疵保険を使う使わないを工務店は決められないそうです。

買主の妻は、この件について納得がいかないため、この掲示板で虚偽の書き込みをして恨みを晴らしているようです。

地震後の対応については、震度７の前震が夜に起こった翌日、社長は、ここの会社で家を建てたお客の全員に１件１件電話し、安否確認、被害確認、地震保険使用の促しをしたそうです。原則として地震保険に入ってもらうのが社長のポリシーで（それまで地震が少ない熊本では珍しい）、今回の地震ではお客から非常に感謝されたようです。
　
　それなのに、書き込みをした買主の妻は、自宅の被害状況を見に来てほしいので待っていると電話をしておきながら、社長が震度５クラスの余震が多数起こる中、危険を冒して約束の時間に現場に来てみると、すでに買主は連絡を入れることもなく福岡に避難していたということです。しかも、地震保険を勧められたにも関わらず、買主の妻は知り合いのところで入ると言って断っており、結局入っていなかったようです。これで「地震の対応は最悪」は、言いがかりだと思います。

　以上のように、社長は、お客さんのためにすごく頑張ってます。仕事にも問題はなく、非常に親身になって動いてくれ、私が聞く限り感謝している人ばかりです。今回は、頑張っている社長がこういう形で虚偽の風説を流布され、ないがしろにされているのが関係者として我慢ならないので書き込みをさせてもらいました。

　すごく良い工務店さんの１つだと思うので、興味があれば選択肢の１つとして、検討されてもいいと思います。

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地震で10年保証を使わせようとする時点で分かってました。
大変ですね
笑

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色んなところを見てきたのですが、新産住宅は2020年に向けてのZEH対策も最先端でされていて無垢材使用で子供さんいるところはいいなーって思いましたよ！あとロジックも個人的にオシャレで高断熱だしいいなと思いますよ！ただ、どちらも費用はその分高いかもしれません。一度話を聞かれては？(^o^)

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ZEH、ゼロエネルギーなんて一見良さそうですが…
エアコン無しでは生活できない高気密の家に傾いています。それが科学物質ばかり使った家だったなら、想像するだけでも気持ちが悪くなります。
私なら窓をあけ、自然の風を取り入れる。
24時間換気もなぜ必要なのか？
家を建てる前に考えてみてください。

分からなければ、とにかく色んな会社を見て聞いてください。
室内に入ったときの感覚、トークが上手い営業が本当に伝えたいことは一体何なのか？



家に求めるものは、それぞれ違うでしょうが、省エネ、発電、高機能とかそんな表向きの言葉だけに惑わされないでほしい。
もっと長く広い目で、家づくりを考えてほしい。

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皆どこに重点おくか違うので一概にダメとかは言えないよね。高気密にしても大きな窓も付けてもらえるし、もちろん誰でも窓くらい開けるでしょう。案外住めば誰でも自己満するでしょう。

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>701
久しぶり正論みたわ。
冬はコタツで蜜柑。夏は汗かいてカキ氷。
時代遅れかもしれないけど、目先の電気代節約や快適性に振り回される現代の住宅こそ矛盾点が多い

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決算書などが公開されている処で建てる事。少なくても30年以上の実績がある処で建てる事。

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>決算書などが公開されている処で建てる事

自己資本率は公開されています。
そういうサイトがあるのは知っておられますか？

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>もっと長く広い目で、家づくりを考えてほしい。

屋外と室内の透湿抵抗値が逆転すると、壁体内結露の危険性がかなり高くなる。
このことを理解しているところは意外と少ないのでは？
あと、アクアフォームの施工標準マニュアルに問題がある事に気付いていて、それなりに施工しているかとか。

大手ハウスメーカーになると、木造なのに「布基礎しか出来ない」ところまである。
寄棟なのに屋根断熱を提案する工務店なんてものもある。

そういう「長持ちしない家」を提案する所は、私は止めた方が良いと思う。
ただ、私は間違った提案はやり直させたので、知識は無くても柔軟なところを選ぶのも手かなと。

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＞701
時代は変わっています。
昭和40年代（1965年）にアルミサッシの普及率が100％。
隙間風が少なくなり、採暖から暖房（部屋を暖める）に変わります、結露とカビの繁殖の始まり。
http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-01.htm
1970、1980年石油ショックで断熱が始まる。
1980年ナミダダケ事件（新築２～3年で土台等が腐る家が続出）が起こる、壁内結露。
1990年断熱が普及し始めます、断熱が常識になって30年弱です。
暖房をしないで炬燵などだけで我慢するなら昔に近づけます。
夏は元に戻るのは難しいです、夏を涼しくするためには大きな家で風通し良く作らなければなりません、環境も大事で都会では無理です。
発熱する家電、温水等は使ってはいけません、湿気の発生もいけません、トイレ（現在は問題が少ない）、浴室は別棟が良いです。
キッチンの水仕事は外（昔は井戸近くで下ごしらえ）が良い。
既に戻れない状態になってます、都会では完全にアウトです。
薬品に頼らずにウイルス、細菌、カビ、ダニ等の繁殖を抑えるには湿度を40～60％にする方法が合理的です。
冷蔵庫は薬剤に頼らず食品を長持ちさせます、エアコンも同様です、家を長持ちさせます。
少ないエネルギーで室温、湿度を維持して快適な環境には高気密高断熱が合理的です。
自然を満喫する夢は別荘等で叶えて下さい、住宅は高気密高断熱住宅以外の選択は有りません。

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>>463 匿名さん

アフタフォローが、全然ダメ

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みなさん今契約してどのくらいで着工となりますか？

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>>709 通りがかりさん

相当　待ちました…　ここまで長かった…

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八方建設、 ゼロキューブは本当に酷いよ。やめたほうがいい。後悔してる。

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県住協のモデルハウスに行きました。
コンパクトな平屋で、建物は気に入ったのですが、案内してくれたご年配のご婦人の、質問に対しての返答が的はずれだったのが所々あり気になりました。
社長の奥様でしょうかね。
かなり安いのは何故？と疑問です。

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＞493さん、私もネクストホーム、気になっています。

その後、この工務店で建てられたのでしょうか？

熊本地震ではレンガの家は大丈夫だったのか気になります。

『くまもと家づくりナビ』というサイトにネクストホームの家の価格が載っていますが、

モデルハウスばかりなので、実際はもっと高いんでしょうね。

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熊本、地元じゃないので全国のハウスメーカーくらいしかわかりません。
工務店など、熊本で有名なところってありますか？

ネクストホーム、県生協で建てられた人、問い合わせた人がいるみたいですね。八方建設、ゼロキューブはおすすめしないみたい？

まずはハウジングセンターに行って、子供を遊ばせつつパンフレットをもらってこようかと考えています。

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県住協で、検討中ですが、情報ください

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アネシスはどうですか？

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新産住拓・エスケー・県住協　の三社に絞り込んで検討中です。
先輩方に率直な意見をいただきたいのですが、お願いします！！

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耐震等級1の平屋を建てる予定ですが、大丈夫でしようか？

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坪65万の平屋は高いですか？

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＞７２０
平屋なら間取り制限少ないのだから、耐震等級はもっと欲しいところ
それに耐力壁なんて増やしても一箇所１万円程度、費用面で困る事はありません。

＞７２１
仕様により様々ピンキリですが、坪６５万は妥当でしょう。

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722 外構抜きならどうですか？

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外構抜きで、65万です。筋交いを大事なところに入れるので、耐震等級が1で大丈夫と言われました

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筋交い(耐力壁)は必要なところに適切にバランスよく入れるのが当たり前です。
むしろそれ以外はダメです。
耐震等級１＝震度６強程度の地震が来れば相応の損傷が見られます
震度７が来れば、倒壊は免れても大きな損傷はあって当然で順当。

これは過去の地震での被害状況を見れば一目瞭然、偶然の地震により
稀な被災ではありません、全ては過去の実績から見られる必然の結果です。

過去の実績を見て、その上で耐震等級１で良いと考えるならば
それは他者が否定できるものではありません。

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カシマホームはどうですか？

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>>726 戸建て検討中さん
ないw

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25坪1900万の平屋を立てようと思います、家本体の価格です、ご意見お願いします

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新産住拓、いいですね。調べました。

木の家。ホームページを見ただけですが、価格は安いですか？高いですか？

施工事例の69、2階リビングのお家が素敵に思いました。

https://www.shinsan.com/gallery/gallery/069.html

2階のバルコニーを少し見えないような感じにしてインナーバルコニーっぽくして机を置いています。バルコニーに理科の実験で使うようなシンクを置いて、机も置いて。これなら雨が降っても洗濯できるしバーベキューもできそうに思います。

注文住宅を建てるなら工夫した家がいいので、ここは素敵に感じますね。いいな。

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県住協はどうですか？耐震、気密、家寿命、、それなりには欲しいです。

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県住協に決めようて思ってますどうですか？

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丸山住宅はどうなんですが？
アフターはあんまり良さそうじゃなさそうですが？家自体もダメですか？耐震等級も1だとききましたが！

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平屋で25〜30坪を新築予定です。

アイウッドで検討中ですが、村田工務店、コンフォートハウスもモデルハウスや完成見学会に行ってみようと考えてます。

この3社の評判や、具体的なエピソードを教えていただけるとありがたいです。

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>>735 平屋希望さん

>>735 その中なら村田さんかなー。アイウッドは標準装備が良い　推しですよね。あと各社諸経費が、やたらお高いですよね～

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SHIN空間研究所...

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熊本県民住宅組合は従業員の入れ替わりがハンパねぇです。
組合なのにハンパない営利団体

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そうですよねー、伺ったときにそう感じました。派手な年配のご婦人が訳の分からない住宅の説明されてました。

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こちらはかなり過疎っているのですね。
新しく出来たメーカーもありますし情報交換できればと思います。
流行り(？)の高気密高断熱をうたっているシーズグロースアーキテクトや藤島工務店が気になっていますが、検討されたかたいらっしゃいませんか？

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八方建設最悪です。最初の見積もりからどんどん高くなるし、仕上がりもアフターサービスも悪くて…。もっと調べて施工業者を決めるべきだったと後悔しています。

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以前通りすがりで書き込みした者です。
TOWAコーポレーションの間違いでした。
失礼しました。
虚偽の内容が書かれていて愕然として補足させてもらいます。
契約段階から、
・ネットに掲載されてる全ての住宅（他メーカー含め）を紹介できる（可能とは思えない）
・中古住宅と同様の金額で新築（広さが変わらず）が可能
・仮契約の段階で200万の支払いをせかし前金を急がせ、本契約をしてないの逃げれない状況に。
・内装の業者を探す約束をやぶり、私が内装業者を探して別に契約する（のちに何故かそれで工期が遅れたと責められる）
・注文してた窓と違う窓を設置し、説明を求めると「揚げ足とりか！」と怒られる
・金額が当初より500万も差額があり、夫婦の老後の資金まで一円残らず住宅資金に消えました。

その影響で、まだ私達は熊本地震で被災した住宅を治せずに（壁も外れています）そのまま住んでいます。


自宅引き渡しの前に、他の業者さんから住宅が完成されてない事を教えてもらい、未完成で引き渡しはありえないと交渉しましたが話が飛躍するばかりで「東北人の為に家を建ててやったのに感謝しろ！」と何度も社長さんから言われました。結局仕上げな私達がお金を出し他の業者に頼みました。

地震で１０年保証はもちろん使うわけがありません…基礎にクラックが入り、クラックが貫通していた為雨水の浸入を防ぐ為、補修をしてほしいと頼み、それが断られた時に10年保証は使えないのですか？と交渉した次第です。
その時に今もこれからも使わせない！と怒鳴られました。

地震保険の話も嘘で、熊本は地震が少ないから大丈夫でしょうとの話で入りませんでした。これについては特にこちらも同意していたので何も申しておりません。

地震後の話ですが、避難生活で私が体調をくずしつてをたどって福岡に行きました。
家を見に来る話の時に「その時は福岡にいるので自宅にいないけどいいですか？」と確認したら、外から確認するとの事だったのでお願いしました。けれど、後から自宅にいなかった事を何度も責められ精神的に参りました。

こちらのコメント…まるで社長さんそのままみたいですね。

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他にも被害があられた方は、是非名乗り出て欲しいです。

T OWAコーポレーションさんが、契約前から言われる話が毎回違うのと、理論が通ってない話があまりに多く、夫婦で何が一体本当なんだと日々喧嘩が絶えず、
主人は
「T O W Aコーポレーションさんの言う通りにしたら、離婚して別居するしかない」
とまで言うほどの状況にまで我が家は追い込まれました。

その為何度か相談させてもらいましたが、
その時に言われた言葉は一生忘れません。

法テラス、弁護士さんにも相談しました。

よろしいお願いします。

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ランドハウジング（株）をお勧めします。ローコスト住宅ではありませんが。
構造体の木材も防腐処理した木材を使用するなど、見えない部分も丁寧な施工をしています。使様材料のグレード等も良く、その割に他メーカーよりも割安です。

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熊本の天水にある工務店で
ユーホームというところが
お勧めですよ。
仕事が丁寧で社長自ら動いて
対応して頂けます。

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>>695 匿名さん社長の人格が本当に素晴らしいです！家にも温かみかあり満足出来る仕上がりになると思いますよ。

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ヒラキハウジング以外！冬場は隙間風、床・キッチン・水回り全て手抜，欠陥工事だらけ??

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手抜工事だらけなのに逆切れ??ヒラキハウジングだけはやめたが正解。違法工事だらけで泣き寝入り??
相談したら叫ぶチンピラさんが居ます?

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やはり事務所もハウスメーカーさんにしては老朽化し過ぎてますもんね。事務所なりの構えをしてからですね。今時恥ずかしいですよね。

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浴室周りの内壁に断熱材を張ったり吹きつけたりするのは、常識ですか？

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リフォーム依頼は、新築した住宅会社以外の工務店に依頼できますか？

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>>750 名無しさん
風呂メーカーのカタログでも見てみなよ。断熱材何ミリとか書いてあるよ。

>>750
リフォームの内容によってはHMの保証効かなくなるかもね。

どちらの質問もスレ違いだとは思うが。

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>>750 名無しさん
外壁に面した壁と、浴槽の下には断熱材があって当然です。
吹き付けとは限らずグラスウールやボード系ももちろんありますが。
ひどい会社だと浴槽下は断熱材が無かったりしますのでお気をつけて。

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コンフォートハウスが1番ですよ。

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>>688 戸建て検討中さん
もう建てられましたか?野沢工芸さんは後悔しますよ。

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合志市のランドハウジングはどうですか？
また、リブワークスも気になってます。
情報よろしくお願いします！

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>>757 評判気になるさん
気になるなら自分の足で動いて
感じる事が１番ですよ
展示場や完成見学会など…

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村田工務店、坪単価70万に上がるんだって

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ランドハウジングで建てました。あまりお勧めしません。営業の方がことごとく否定的で、何度かの話し合いはいつもモヤモヤが残る後味の悪いものでした。女性設計士さんに話しが変わってからは楽しく進みましたが、いざ建てるという段に辞められてからは勝手にカウンターの色を変なモザイク板にされ外構工事も納得いかないままされた感じでした。諸事情があり、どうしても建てる期日指定に間に合わたくてここにしましたが今となっては悔やんでいます。アフターフォローもありません。

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インデュアホーム熊本東(ブリーズホーム)は絶対止めたが良いですよ??

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>>2 バーバパパさん
ランドハウジングは、いかがですか？設計社員も3人居ますよ。

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セイカホームは法令順守の姿勢がないようです。

旗棹地にセイカホームが建てはじめて、隣接する土地の地権者に断りもなく、勝手に電線を敷地の上空に設置しました。

抗議して電線を敷地外に出す約束をしたのですが、何ヵ月も待っても電線を移動させませんでした。

セイカホームに問いただすと、顧問弁護士を名乗る者から連絡があり、境界線上に設置してあるから、という理由をつけて電線の移動の約束を反故にされました。

それから、セイカホームに言っても埒があかないので、直接電力会社に移動をお願いしたところ、境界線上ではなく明らかに他人の敷地の上空を通していることを認めて、快く移動させることを了解してくれました。

しかしその後、電力会社から、相手の敷地に電柱を立てて電線を迂回させる工事をしたいのだが、セイカホーム側が無視して工事が進められないとの旨の連絡がありました。

セイカホームのあり得ない対応に、正直驚きました。
他人の敷地を勝手に使い、不法占拠し、顧問弁護士を立ててダンマリを決め込む。

熊本の同業者としてとても恥ずかしいです。
金儲けも大事ですが、もう少し近隣住民に迷惑をかけない仕事をしたほうがいいと思います。

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三人もいらっしゃれば安心して良い家が期待できますね。

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エバーフィールドさんがお勧めです。担当者さんや社長さんが親身に相談にのってくださいます。予算も加味した上でプランを幾つもパターンを出して頂けます。

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イワイホームで契約手前なんですが、
あまり口コミを見かけないので、
建てた方いらっしゃいませんか？

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シーズグロースアーキテクトってどうですか？？

新産住拓は実家をプチリフォームした際にとても良かったので、どちらにしようか迷ってます。

予算3000万円以内で土地込みで建てれるオススメの会社があれば教えて下さい

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よくわかります。
素人集団、変なタイミングでアドバイスして悩ませる。
トップが全く信用出来ない人です。

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契約時に契約金10万前後の会社にするべき。現金は手元に残し、万が一の時に残しましょう。何百万もかかるのはおかしいし、施主の事考えてくれる会社ならそんな請求しない。そもそも請負。
高額金は身代金と同じでしょう。騙されないで。
気つけて！探せば契約で10万前後あるよ。
みんなマイホームで幸せになろう！

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744、アリババさんごめんなさい。
ランドハウジングは完璧なローコスト住宅です。
常に説明ではそうでないと言われますが、
使ってる材料は他のローコスト住宅と同じです。
何を理由にローコストではないのかわかりません。

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リブワーク、幸保工務店、ASライジング辺りが気になってます。
建てた方もしくは、検討されてる方いらっしゃいますか？価格帯も気になります。

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リブワーク　標準仕様　坪単価　60万くらい
幸保工務店　標準仕様　坪単価　60万くらい
ASライジングはわかりません。
↑
行っても時間の無駄になるかもですよ？
行くならば、SHIN空間研究所かエバーフィールドお勧めします。確実に上記の会社より安くて、グレードの高い家が作れますよ。

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エストライフ不動産がやってる？エストホームが気になりますが、評判や価格、能力など分かるか方いますか？

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EDGEStyleという元大工が社長のところはだめ。
積水ハウスと悩んでいるというと、｢積水ハウスで建てればいいんじゃないですか？｣とか｢積水ハウスなんてアルミサッシでしょ笑笑｣とかバカにしてきました。
あまり気持ちの良い電話ではなかったです。
ちなみに坪単価70万

それにひきかえ、藤島工務店さんと幸保工務店さんはかなり好印象。藤島工務店さんは坪60万、幸保工務店さんはなんと坪40万(色々含めると最終的には坪60にはなるそう。それでもお求めやすい)！
幸保工務店さんは西区の上代にある工務店さんです。ホームページも綺麗だしすごく今風だと思いました！
明日モデルハウスに行ってきます♪

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黙ってエバーフィールド行ったらいい。
セルロース、塗壁、リアルタイム構造計算、長期優良、耐震等級3、付帯工事込みで坪単価60くらいだよ！地盤改良、外構、諸経費（ローン手数料、火災保険、登記）別。
話聞きにいく価値はあるよ？

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耐震等級3取るなら坪単価70は越える

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エストライフ不動産というかエストホームの口コミありませんか？

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すみません、新築ではないのですが教えていただきたいのですが。築130年、60坪の古民家と言うか農家家のスケルトンリノベーションを検討しています。今、住友林業と、エコワークスさんに絞ってきてますが、金額が高いので、工務店を検討しようかと思っております。どこかおすすめはございますか？また、古民家リノベーションされた方のご意見もうかがいたいです。

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県住協で建てた方の意見がききたいのですが、どなたかいませんか？ここにしようか迷っているので、感想をお聞かせください。

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地域型グリーン化事業に加入されてる工務店で建てられた方いらっしゃいますか？
長期優良住宅等を経験されてる工務店が多いかなと思い検討したいのですが価格帯がわからず。、

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藤島工務店さんはどうですか？実際に建てられた方や御検討された方のご意見お聞きしたいです。
また、プラン・見積りを出して貰うにはいくらか必要ですか？

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>>789 匿名さん

実際に建てた者です。
他社と比べ強みを挙げるとすれば、住宅性能のレベルですかね。標準で樹脂サッシで、全棟気密測定もやっています。実際夏も冬も快適に過ごせています。その分激安という訳にはいかないですが、大手に比べると安く高性能なお家が建つと思います。また、アフターはすぐ駆け付けてくれて、流石地域密着の工務店というイメージです。
弱みを挙げるとすれば、デザイン性ですかね(^^;
自分の主張をしっかり伝えないと、無難な間取りになってしまう気がしますので、参考にしたい間取りやデザインは積極的に調べて取り入れてもらいました。

間取りと見積もりは契約前の段階で出して貰えましたよ。私は契約前に2-3回間取りを直してもらえました。

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>>790 名無しさん
ありがとうございます！
大変参考になりました！

確かに藤島工務店は、性能と価格はいいのですが、おっしゃる通りデザインがですね…

一世代、二世代前っぽいと言うか、兎に角ダサい…

こちらも素人なりの勉強の知識しかないので、建具を工夫したり言葉や参考写真で伝えようとしても伝わらず、希望通りにならない気がして…
そこさえ大丈夫であればなぁ?と悩んでおります…(^^;;

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一、二世代前、なんとなくわかります(笑)
クールなモダン系というよりはナチュラル系に近い設計が多いですね。
全て自然素材というわけでもないので、やや半端になってしまう印象はあります。

私もモデルハウスのようなオシャレな室内に憧れていましたが、、結局物が溢れて生活感が出ております。特に子供がいると綺麗は保てません(^^;)笑
SNSに載せられるような家を維持できる方は尊敬ですね。

他メーカーも並ぶ分譲地に建てるのであれば、大手の積水や住林と比べると。タイルや塗り壁でもないサイディングになるため外観は比べてしまうかもしれませんね。
サイディングでも組み合わせによっては素敵なお家もありますが♪
インテリア担当の方もおられるので、念入りに打ち合わせもできるはずです。
私は分譲地ではなく、住めば都という気持ちで特に気になってはないです(^^)

契約を急かされるようなことは一切ありませんでしたので、他社と比較してじっくり検討なさることをお勧めします！

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>>792 790さん
お返事ありがとうございます！

確かに、住んでしまえばおっしゃる様な感覚になりそうですね！
選んでる段階なので、失敗する事への不安だらけになってますが、信頼性と基本性能が備わっていれば住めば都になれそうですね。

よくよく、じっくりと考えてみます！
本当にありがとうございます！！

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>>769 35社検討くん
まったくその通りです。
土地の契約の打合せの際に代金の30％を入れてくれ。
買う側の誠意、姿勢を見せてくれとかいう社長がいました。
施主のことは何一つ考えずに自分の欲だけを羅列してきました。
ひどい工務店でした。

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すまい工房さんで建築された方、どなたかいらっしゃいませんか？住み心地や金額、アフターサービスなどが気になっています。

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スレはおすすめの会社ですが、
実際家を建てて、
私にとってはおすすめできない会社がありますので、
投稿させていただきます。

長文失礼します。
条件付きの土地を買い、家を建てました。

合志市の家族経営に近い、
〇〇〇ハウジングという会社です。
そこの社長さんは常に、
「信用してください」という言葉をよく使われました。

契約するまでは、いろいろサービスしてくれることを言われましたが、
何ひとつ実現しませんでした。
エアコン付けます、値引きします、散水栓も二個所いいですよ、
コンセントも部屋に３個つけてもいいですよ・・・
どれも契約させるまで、客が喜ぶことを言って顔を見せなくなりました。

棟上げでも顔を合わせることはありませんでした。

営業の方も、途中経過の写真をときどきくれるという話でしたが、
一枚も写真を送ってもらう事もありませんでした。
質問したら返事が返ってこないので、なんどもメールをしたら、
最終的には電話に出ない、折り返さない
何ひとつ実現しませんでした。

契約したとたん、振込の連絡くらいになり、
気になることや不安なることがあるから質問しても、
返事がもらえませんでした。

節目の儀式等はもちろん、日々の打ち合わせにも、
営業と社長は顔を見せなくなりました。
最終的には、竣工予定日を過ぎても電話連絡がないので、
こちらから連絡すると、
突然弁護士から請求書が送ってきました。

そのなかには、サインをしていない分の見積など、
寝耳に水の金額が含まれていましたが、
振込しないと引っ越しもできない、
引渡しもできない状態となり、足元をすくわれてしまいました。

結局、家族でない従業員の方に相談し、
登記や住所変更のタイミング、
最終清算など、手続きはすべて自分でせざるを得なくなりました。

いろいろ電話をして相談し、司法書士・土地家屋調査士の先生、
銀行の方みなさんが優しく手続きを教えてくれて、
しっかり対応してくれました。
精算の時ものすごく涙が出ました。

〇〇〇ハウジングの方は何もしてくれませんでした。

契約して、お金をもらえればそれでいい。
そんな感じでした。
信用してくださいといわれ信用した自分が悔しいです。。

この会社では、質問した答えがもらえないので、
知り合いの建築士に相談したら、
結局、知識がない会社だということが分かりました。

希望を言えば「〇〇万円お金ください」と言われ、
どうなっているのか聞けば、「忙しい」と言われ、
「あなたの質問は面倒くさい」と言われれました。

何千万と借金を背負って、一生に一度の家を建てるのに、
大変悲しい思い出となりました。

家を建てる時は、
実績のある、
しっかりとした組織の工務店やハウスメーカーなどで建てられることをお勧めします。

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>>792 790さん

もう見ていらっしゃらないかもしれませんが、、もし差し支えなければ、オプション込みで坪単価がどのくらいになったかお教えいただけませんでしょうか？
高性能な家作りをしている会社という事で、すごく気になっています。

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>>798 口コミ知りたいさん
気付くのが遅れてしまい申し訳ないです…
詳細まで書くと、工務店側にバレてしまいそうなので少しボカさせてもらいますが…( ^_^ ;)
36坪で総額が税込2600万でした。(外構・カーテン・保険登記抜き)
ざっくり本体価格2250、付帯工事250、オプション100くらいですかね。
オプションは住設、性能アップ、デザイン面などで追加したものです。

工務店と聞くともう少し安いイメージもありますが、性能面を考えるとこの位になってしまうのかと。
最近熊本では珍しいレベルの寒さでしたが、-5度でようやくサッシ下部に僅かに結露があった程度で快適に過ごせています。(24hエアコン23℃稼働、加湿器60%環境)
ちなみに相見積りした人気？の工務店は同じ坪数で3000万超えでしたので諦めました（笑）

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>>799 名無しさん

とんでもありません、貴重な情報をありがとうございます！むしろ高性能住宅であれば非常にコストパフォーマンスが良いのではないでしょうか！

質問ばかりで申し訳無いのですが、契約から引き渡しまでどのくらいかかりましたか？
人気工務店は、、某グループの一社ですか？笑

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>>800 口コミ知りたいさん
私の場合、土地側の事情で本契約から着工までに10ヶ月掛かっています( ^_^ ;)これはあまり参考にならないですね、、打ち合わせは半年程度でしたが、打ち合わせの頻度にもよりますね。着工から引渡しは5ヶ月かかりました。これは工場製造する大手に比べると劣るところですね。。つなぎローンをする場合はデメリットになります。

工務店は地場のM工務店とだけ…自然素材推しは魅力的ですが、手が届かなかったです( ^_^ ;)

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>>801 名無しさん
重ね重ねありがとうございます！
丁寧に作ってるところは時間もそれなりにかかっちゃいますよね。確かにつなぎは痛いですね、、
Mさんですね、自然素材は高くついちゃいますね。本当に勉強になりました！

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エストホーム、エストライフ不動産で注文住宅建てられた方、もしくは知人で建てた方をご存じの方いらっしゃいますか？

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「耐震等級3相当」を営業トークに使う会社はご注意してください。
全くでたらめな表現です、なにも意味をなさない言葉です。
ただし、熊本県地域型復興住宅推進協議会が定めて一定の構造基準については別です。

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勘違いしやすい宣伝トークを見つけました。
以下は大変わかりにくい表現です、ご注意ください。

「わが社の家は設計と建築の両方での住宅性能表示制度で最高ランクとなる耐震等級3相当にてご提案。
（耐震等級3の認定取得はオプションにて対応可）
耐震等級は「構造の安定に関すること」の分野において「耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）」と「耐震等級（構造躯体の損傷防止）」の2軸において評価・表示されており、 この両方を取得してはじめて完成建物の品質が確保できます。
耐震最高等級の信頼性は各保険会社からも高く評価されており、地震保険の割引を受けることができます。」


耐震等級3相当の家を建てる説明だと思わせ実際はオプションの耐震等級3の家の説明ご丁寧にされてます。

住宅性能表示制度で最高ランクとなる耐震等級3相当などありません。
あるのは最高ランクの「耐震等級3」です。　耐震等級3相当とはどこかの会社が作った造語でしょ。

耐震等級3相当の家が該当する地震保険割引はありません。
ちなみに耐震等級3は50％、耐震等級2は30％、耐震等級1は10％引きです。

熊本地震を利用した悪質な誘い文句です、ご注ください。

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e戸建てファンさん、
早くその情報知りたかったです～！！

家を建てる時、工務店側が
「耐震等級３相当」を強調して、
「安心ですよ」と言われましたけど、
引渡し後保険屋さんから、

『耐震等級３の証明がなければ、
耐震等級は１です。保険料10％引きです』と言われました。

まさにその話です(;_;)
悪質な誘い文句だったんですね・・・・・・

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ある工務店兼不動産屋でのやりとりです。
土地の相談へ行ったところある住宅地にお手頃な物件があるというから案内してもらいました。
そこは子供の校区外で転校することになるからと断れば、子供の学校は数年で終わりますから
子供を犠牲にしたら損しますと言われ、そうかな?と思いました。
その後HPを見れば他の物件では子育て最高！子育てにぴったり！など子供を前面に出してます。
売りたい気持ちはわかりますが言って良いことと言っちゃダメなことがわからない変わった人のようです。
もう呆れるしかなく断りました。
消費者に対して思いやりを持った会社をお勧めします。
今でも思い出すと腹が立ちます。

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○○○ハウジング、家族以外の従業員は全員解雇した？営業で感じの良い男性の人がいたんだけどな。

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>>789 匿名さん

あんまり言いたくないですが、一流の仕事を求めるならやめたが良い。どこが一流かはしりませんが…。

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家の間取りというものは基本的にその土地に適したものを営業さんはご提案されています。
土地も確定していないのに理想の間取りだけ作り上げて、実際に欲しい土地にその間取りが合わない場合は？
間取りを決めた打ち合わせの時間は無駄になりますし、そこから変えるのならばさらに時間がかかります。
ものすごく広い土地や、調査もろもろが済んでいる土地なら話は別かもしれませんが。
それでも、土地というのは買ったらすぐそこに家が建てれるわけではありません。地盤改良、造成、電柱の位置、隣家との窓のバランス、そういったものをすべて考慮したうえで間取りを提案していただけない営業さんは話になりません。
そういったところを考えず、土地も決まっていないのにプランを作り上げるようなテキトーな仕事をしている営業さんには最初から頼まない方がいいと思います。
土地の購入から親身に話を聞いてくれる営業さんを選びましょう。

土地を買う前に間取りを作るという話を見かけたので投稿させていただきました。

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市内の工務店で注文住宅を建てたときの話をひとつ。
壁にあると思ってた洗濯機専用蛇口が床に、それも排水口の真横にあります。
その場所は当然洗濯機の裏です。
排水口は良しとしても蛇口の位置がそこでは大変使いにくいです。
何に使いにくいか、設置の時の接続もそうですがそれは一回です。
一番厄介なのは毎回毎回蛇口を閉めることができないことです。
手を伸ばせばと思いますが届きません。
洗濯機の取説を読めば毎回閉じてくださいと書かれてます。
書かれてない機種はごめんなさい。
常に水圧がかかるので故障の原因、蛇口から水が漏れて水浸しなることもあるそうです。
それを相談したら、床にあるのが当たり前のように言われました。
そこの工務店のホームページの建売住宅の写真には当然のように写ってます。
標準仕様なんでしょうね。
私も確認不足だったのは認めます。
だがプロはプロの目線、気配りで仕事して欲しいです。
こういった実生活のことを考えてくれない工務店はお勧めしません。

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>>808 評判気になるさん
家族以外全員解雇したってことは有資格者がたりないんじゃないですか～
行政的には問題ないのでしょうか。
今は関連会社「セント〇-〇」ができてますがスタッフは兼務ではないでしょうか。
大丈夫なんですかね～

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沢工匠！

大工さん、左官さん、いい職人が揃ってる！
大手になればなる程そこ何年しか経験のないような若い職人が多いイメージ。
展示場なんか行った時、外構が汚いとこは問題外かな。

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>>808、812 周辺住民さん
これらの投稿に疑問を持ちます。

誰も相手してないのに…何か恨みでもあるのでしょうか？独立した人が設立した会社があるのであれば、その会社の品位を疑います。それとも私の勘違いですかね。

合志市で当てはまる会社は、限られると思いますので特定はそこまで難しくないはず。

合志市は子育てしやすいと聞いてたので、合志市に家を建てようと思ってました。ただ、言われてる会社と責めている会社にはお願いしたく無いです。

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>>2 バーバパパさん

私は熊本で大工をしていますが、土地で強いのはリブワークにヤマックス新産住所は和風のイメージですね。
悠々ホームはしりませんが、特に構造でいいのは一条工務店にアエラホームですね。

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>>2 バーバパパさん

私は熊本で大工をしていますが、土地で強いのはリブワークにヤマックス新産住所は和風のイメージですね。
悠々ホームはしりませんが、構造でいいのは

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>>798 口コミ知りたいさん
私は熊本で大工をしていますが、建築条件付きで強いのはリブワークに、ヤマックスです。
構造でいいのは一条工務店にアエラホームですね。

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>>799 名無しさん

私は熊本で大工をしていますが、本体価格が2250万円ならまだかかりますよ。
土地抜きで考えても、付帯工事とは地盤改良や外構、登記簿代などまだまだありますが。

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>>806 通りすがりさん

大工をしていますが、耐震等級３相当て言われていると思います。
基本長期優良住宅も有償です。

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>>740 検討者さん
熊本で大工をしていますが、分譲地で強いのはリブワークに、ヤマックスです。
構造で強いのは一条工務店にアエラホームですね。

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大工で職人をかかえて各ハウスメーカーから受注しています。
超大手から地場のハウスメーカーなどの仕事をしていますが、そこの会社で色々良いところ悪いところはありますが、昔と比べていまは高気密高断熱と言っているメーカーばかりですね。
熊本で分譲地、建築条件付きで強いのはリブワークにヤマックス。
ギネスで１位になった一条工務店は高気密W断熱でいいのですが、高いし、2?4、2?6工法なので自由度は低いですね！
私が熊本でいいと思う所は…
新産住宅、リブワーク、アエラホームですね！
新産住宅は木の温もりを感じられます。
リブワークはいい土地をかなり持っていて構造も普通にいいです。
アエラホームは、構造へのこだわりが強く、高気密、高断熱、高遮熱、のW断熱工法で知り合いの職人はこだわり過ぎて仕事が大変だと言っています。
家も土地も全てその人にとって１番だと思う所がいいでしょう！
家も土地もしっかり決断していかないといつまでも決まりませんよ?

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アイムの家　の建売購入予定です。情報あるかた教えてください。

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平野設計室様をオススメします！
本当に巡り会えてよかった！平野さん所で建てて良かったと、7年も経過してるのに未だにそう思っていますd('∀'*)
40社ほど勉強して精査してダントツでした！あくまでも個人的な判断です。

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新産は屋根瓦を一枚一枚ビス留めするようですが、他の地場も標準でやってるものなのですか？

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輸入住宅に憧れがありセルコホームへ見学に行ったのですが、営業の方があまり好きになれずやめようと思います。
そこで調べるとインデュアホーム熊本東さんとエープラスハウスさんが好みの雰囲気の家を建築されていたので話を聞きに行こうと検討しています。
もし評判等詳しいことが分かる方いらっしゃれば教えていただけませんか？
また他にも輸入住宅に強い会社があれば教えて下さい。
ちなみに土地はまだないのでそこから探さなければなりません。

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>>805 e戸建てファンさん
耐震等級3は、許容応力度計算によるものと、品確法によるものとは、同じ耐震等級3でも、強度が違います。許容応力度計算により構造計算し、耐震等級3の適合証明書がなければ、地震保険は半額にならない。ましてや、相当とか、社内基準と謳ってある広告の住宅は、最高等級どころか、耐震等級3とは別物。つまり、広告内容は、詐欺だそうです。

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平野設計室さんで建てられた方いらっしゃいますか？
アフターフォローはどの様な感じでしょうか？
ご意見お聞かせください。

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ミズタホームって今どうなってるのかご存知の方いらっしゃいますか？

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おすすめしない工務店があります。ファンライフで建てました。不親切さが近所のみんなに知られています。外設備設置後整地せず凸凹のままで引き渡されました。不具合の補修も何ヶ月経ってもしてくれません。

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耐震等級3相当にはご注意ください。請負契約には耐震等級3相当と記載しながら、実際には耐震等級1しかとれない建物を販売しているハウスメーカーがあります。耐震等級3相当で建築された方は構造図を元に強度計算することをお薦めします。我家は耐震等級3相当だから安心と思っている方、実は耐震等級1の耐震性しかない建物に住んでいるかも知れません。それでは熊本地震、先日のトルコ地震、政府発表の南海トラフ地震の予測規模には耐えられず倒壊は避けられません。構造計算書をお持ちでない方はハウスメーカーに構造図を請求してみてください。構造図すら施主に渡さないハウスメーカーは限り無くクロです。

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みなさんが求める、いい家、と言うのは例えばどんな所ですか？ 何を求めるといい家になると思いますか？

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ネオホームは安いけどどうなんですか？
知ってる方宜しくお願いします！

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最近アエラホームの資料請求したらメールでエリア外ですって来てびっくり。調べたら直近年内で熊本から撤退するらしく、会議でも撤退はほぼ決定との事。アエラいいなぁと思ってたから残念。

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>>832 匿名さん
現在ネオホームにて話が進んでいる所です。
最初に土地、建物込みでの金額を明示しておきましたのでその枠内で収まるように調整してもらってる最中です。
図面は3度目の打ち合わせ中ですが、ベースプランと大幅に変更してますがこちらの意見も取り入れてくれながら、アドバイスを元に一緒に作り上げてる感じです。
完全なベーシックプランだとHPに掲載されている金額かも知れませんが、やはりどこのハウスメーカーさんも変更点が入るとオプションとして課金されます。何社か周りましたがその点はどこも同じです。
我が家のハウスメーカー決定の落とし所は、営業さんとの相性（伝わるか、伝えやすいか）、建物の好み、性能です。
他の方の意見などあまり気にせずに選びましたが私はネオホームさんおすすめです。

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大工してて構造が一条はおかしいな。木造だったら、新規建設か谷川かと思いますが。大八かな

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不動産屋さんとか土地情報会社からの紹介されたら、紹介料分高くなると聞いたのですが、詳しく知ってる人いますか。無駄な金払いたくないから。

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熊本市内で注文住宅で検討しています。
耐震、性能、保証に重きを置いていて、デザイン性、自由度に拘りはありません。
上記で坪単価60未満のオススメのホームメーカーや工務店さんがあれば教えて頂きたいです。

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シアーズホームさんは施工業者さんからの評判が悪いみたいです。

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サイエンスホームで建てました。ローコストなわりにおしゃれな木の家が建てられてうちは満足してます。知名度低いのが何とも言えないけれど・・・

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熊本ならエコワークスがある。
恐らく良い住宅の分別がつく人なら知っている、全国区で名前の通る工務店。

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モリスデザイン、エバーフィールドにて現在注文住宅検討中です。

俗に言う和モダンな外観、木を活かした心地よいリビング空間作りが得意なおすすめ工務店さんがいらっしゃっいましたらご教授お願いいたします。

※三友工務店、SIN空間研究所、エコワークス、リブワークも検討しましたが、施工実績拝見させていただいたところ、上記工務店様がデザイン的に好みでした。

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