アイムの家

自分もアイム検討中です。

断熱性能は、一般的な間取りで計測したら、C値1.2だったって営業の人に聞きました。証明書みたいなのも見せてもらいました。Q値はまだ聞いてないので分かりません。

換気については一種を使ってるのでまあまあ良いのでは？って思ってますがどうなんでしょう？

ちなみにうちは嫁がアイムがお気に入りみたいでごり押しされてます。

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トルさん、ありがとうございます。お住まいはどちらですか？うちも嫁が興味を示しており、情報収集の真っ最中です。

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ビギナーさんと同じく倉敷市です(^^)

見学会とか行ってないのですか？

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今度の日曜日に見学会？に行く予定です。岡山市高柳？って聞いたと思うんですけど、嫁となかなか意見が合わなくって・・。

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ビギナーさん

そこ先週見てきました。

奥さんと意見が合わないってどんな所が合わないのですか？

うちは基本的に嫁に合してます。
自分の意見はどうしても譲れない外観とその他２個くらいしか言ってません。

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トルさん
嫁と一番話が合わないのは広さですねぇ。
間取りも、なかなかまとまらなくて。
だいたいは嫁に任せてあるんですけどねぇ。

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アイムに任してみたらどうですか!?

うちは、土地が決まらないのでプランが出来ないです(^-^;

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ありがとうございます。ある程度の希望だけ伝えて担当者に任せてみます。岡山の展示場どんな感じでしたか？

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なかなか他の会社では見る事の無い様な間取りでした。まだ、完成はしてなかったですが・・・
あんな感じの物が作れるなら任しても大丈夫かと自分は考えてます。

アイムの見学会何回か行きましたけど、どれも良かったと思いますよ。

でも、家は完全に好みなので難しいですよね。
後アフターがどうなのか？と、会社が新しいので３０年後にあるのか？と断熱材がまだわりと新しい材料みたいなんで、３０年後に新築の時とほぼ変わらない性能を出せれるのか？等々を懸念してます。

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ありがとうございます。日曜日に見学会に行っていろいろ見てきます。また良い情報ありましたら教えてやって下さい。宜しくお願いします。

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こちらこそ、何かあれば教えて下さいね！

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今日は展示場を見て来ました。35坪らしいけど値段聞くの忘れたなぁ。聞いたら教えてもらえたんでしょうか？
後は、浴室が二階だったけど使い勝手とかどうなんでしょうか？優しい人いたらまた教えて下さい。

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トルさん
断熱材アクアフォーム（発泡ウレタン）は劣化すると言われています
高高の住宅を望まれるとアイムではコスパ的に厳しいかもしれませんが、年月による劣化は人が感じる（気付く）
レベルではないので大丈夫だと考えていますよ
もし断熱にこだわるならアクアフォームを使用してない床の断熱材（我が家はジュピー）を厚くする事をオススメします。

ビギナーさん
展示場の価格聞いても大丈夫です
安心して聞いて下さい
最近、２階に洗面・浴室をもってくる人増えましたよね
私の地域でもアイムに限らず見学会の約２割がそうでしたよ
ライフプラン的にメリットがあれば、デメリットは多くないので悪くないと思います

展示場ってジャンル的にはどんなタイプですか?
私の契約した工務店さんは展示場ないので少し気になりました。

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着工前さん
どんなタイプかと言われてもお答えしにくいのですが、南向きの一枚屋根で太陽光12キロ、一階は、入ってすぐのロビーに階段、15畳のLD、5畳のK、3畳の畳スペースと納戸、トイレ。二階はよ4.5畳が二部屋、6.6畳と洗面、浴室、3畳のWIC、三階に10畳弱？くらいの小屋根収納でしたよ。価格が解らないのと個人的に少し小さいですけど雰囲気的には好印象でしたよ。

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【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

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岡山のアイムさんは、９月末までですが、予約制でスマコンシリーズのモデルハウスを公開されていますよ！
行ってみてください。

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匿名さん、ありがとうございます。スマコンのモデルルームって場所はどこか分かりますか？

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着工前さん

話題が飛んで申し訳ないのですが、
ア○ムギャ○リーの件、もう少し詳しく教えていただきたいです。

良くない噂を聞いています。

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>220さん
良くない噂とは？
私も悪い噂を何件か聞いていますが真偽は分かりません
私が知っているのは
⑴ア○ムギャ○リーはアイムの家FC規定から外れた行為（申し訳ありませんが、どのような内容かまでは分かりかねます）を繰り返して除名された事
⑵除名後もアイムの名を使い、HP等ではアイムの家が建てられると謳っている事
です。
なので、アイムの家を検討している方の為にア○ムギャ○リーではアイムの家は建たない事を知っていただきたかったのです。

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＞214
高高はやはり厳しいですかね～？？
気にならない程度なら気にしないでおこうかな(笑)

ビギナーさん
確かに最近二階にお風呂増えましたよね。
自分は一階に洗濯物を干したいので、二階の風呂、洗面は無かな。
人それぞれ、スタイルがありますから自分が良いと思えば何でもありでしょう。

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トルさん
Q値C値はどのくらいを考えてますか?
C値１．０以下なら可能だと思いますが、Q値１．０以下だと標準からかけ離れてますのでコストが跳ね上がりますね
Ⅳ地域ではオーバースペックな気がします
でも断熱にこだわるトルさん素晴らしい＆羨ましいです
我が家はマネー的に厳しいので（笑）

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着工前さん
ありがとうございました。

何軒かとトラブルを起こしているという話を聞きましたので。

工務店選びは難しいですね。

横入りしてすみませんでした。

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着工前さん
Ｃ値、Ｑ値共1.5位あればベストかなって考えてます。

この辺りではオーバースペックかもしれませんが・・・

最低でも、両方とも2は切りたいです。

無理かな～？
標準てどのくらいなんですか？

完全自由設計なんで対応して欲しいですね。

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>224さん
工務店選びって大変ですよね
私も一年半以上かけて３０社以上に資料請求して１５社くらい話して７０件程見学しましたけど、まだまだ勉強不足だと感じています
でも今業界自体がバブルですから良くない工務店は細かい質問してるとボロ出しますよ
頑張って下さい

トルさん
標準だと次世代クリアくらいしかないのでQ値2.6程度です
2.0以下なら柱が何寸かにもよりますが断熱材の厚み増しして（ロフト希望ですか？）サッシを樹脂にするくらいでいけそうですが…

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ロフトはいらないです(^O^)

サッシはアイムなら樹脂が標準なんじゃなかったですっけ～？？

断熱材厚くして？とか聞いてもらえるものなんでしょうか？

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ビギナーさん

スマコンの家は高柳の家だったと思いますよ。
たしか、そんな気がします(^-^;
間違ってたらすいません。

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トルさん

多分サッシに関して工務店ごとに違うのだと思います
我が家は樹脂サッシ標準じゃなかったです
断熱材の厚み把握されていますか？
もしかしたら標準でQ値2.0以下になってないですかね？
樹脂サッシ標準ならその位のスペックありそうです

断熱材の厚み増しは絶対出来ますよ(^^)
床・天井各数万円プラスになると思いますが…

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断熱材の厚みは聞きましたけど忘れました(*_*;
増したらプラスか～(>_<)悩むなっ(*_*)

自分は岡山なんですけど、岡山のアイムは標準ですよ。

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トルさん

正直言って羨ましいです(´Д` )
岡山って価格どうなんですか？
なんで愛知は他県より価格高いのにスペック高くないんだぁ〜!!（心の声）

↑あくまで業界全体の話です
アイムの家や工務店の事ではありませんので、誤解なきよう
これから着工ですが今の所、未来創建（我が家が契約した高浜市の工務店）には大満足してます

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岡山も決して安くはないと思います。

価格的には、ローコストよりだいぶ高いです。

ローンを組める金額と払える金額は違うので、悩みどころです。

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職人さんはしっかりしてると思います。

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アイムの家の値引きって聞かないんですけど、実際はどうなんでしょうか？どなたか値引き交渉された方とかおられましたら教えて頂けませんか？

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家はもともと、これって値段が決まってないから値引きは言わないほうが良いって聞きました！

本当はどうなのか分かりませんが…

アイムは、見積もりが細かいから値引きって話になりにくいのかもしれませんね。

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トルさん、ありがとうございます。契約書にハンコ押す直前まで、我慢します。

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ビギナーさん

アイムに決めたんですか？

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239の匿名さん

私も被害者の一人ですが、アイム本部から滋賀はすでに契約解除されています。

ちなみに来月倒産するみたいです★

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>240さん
心中お察し致します
完成保証や入金状態はどうだったのでしょうか?
被害が最小限になるといいですね

ビギナーさん
今、どの段階ですか？
間取りや基本的な構造や使用する材料が決まっている状態(あとは契約して設備などの詳細部分を決める)だと仮定して
長文になりますが参考になれば…
基本、アイムの家は値引きは行われていないようです。
しかし詳細な見積り項目全てに利益をのせると利益が他より高くなってしまうので調整を何処かで行っていると思いますので工務店に確認してみてはいかがでしょう？
我が家のお話をさせていただぎますと、契約後に間取り、窓・ドアの数や種類、構造材など様々な変更しまくりました。
そして着工前計算書が出た時、私の計算してた金額より安かった為、確認したら上記のような回答をいただきましたよ
交渉も良いと思います(=ﾟωﾟ)ﾉ
しかし、目的によって交渉する段階と方法があると思いますので頑張って下さい^_^

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アイムの家滋賀で購入した者です。

住み始めて7ヶ月過ぎてるのですが、一向にメンテナンスの連絡がなく担当者に電話したところ、電源が入ってないとかで全く繋がりません。
事務所にも電話しましたが通信スイッチが入ってないだかで繋がりません。

完全に一方通行で話になりません。
最悪です…

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>>242さん

アイムの家滋賀で購入しました。
6月末ごろに事業所に電話しましたが、繋がるものの対応も悪かったですね。
営業担当にはまだTEL入れていません。
ちなみにどの方ですか？
倒産の場合、挨拶もなくバックレなのでしょうか…。
コーディネーターさんとだけ連絡が取れたのですが、
給与未払いで大多数の方が離職しているそうです。
役職者でない営業さんの場合も離職している可能性は高いです。

今後家に重大な欠陥（歪みや雨漏り）があった場合は
倒産後でも使うことのできる瑕疵担保を使い、
水周りなどの保証についてはメーカーとアドバイスだけもらいました。
辛いですが、できることを確認して対策しましょう。

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ｺﾒﾝﾄありがとうございます。

営業担当は彦根事務所の責任者の方です。
自分は7/24にその営業担当にメンテナンスの件で電話をしたところ
『今忙しいのでまたあとで』
と言われ切られてしまいました。
一向に連絡がこないので8/1に再度電話したところ、すでにつながらなくなっていました。
コーディネーターとも連絡がつかず、完全にバックられました。

瑕疵担保であるJIOの保証書も受け取っておらず、JIOに連絡を取ったところ
『検査は通っているけど、事務所のほうから保証書の発行手続きがされておりません』
とのこと…どんだけ仕事がいい加減なんだか。
現在はJIOにアイムの倒産事実を確認してもらっていて、確認が取れ次第自分で保証書の発行手続きをする予定です。

家が建築途中じゃなくて本当によかったです…。

アイムの家滋賀で建てられた方は、まずJIOの保証書が手元にあるか確認したほうがいいです！

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アイムの家滋賀、詐欺ですね。。
電話何度かけても繋がりません。

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質問です。
アイムの家 滋賀やばいですね。
そのJIO保証なんですが、
もし、建築途中でストップした場合
どうなるんですか？(つД`)ノ
知っておられる方いましたら
お願いします。

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>>246 周辺住民さんへ

JIOの保証は引渡し後からしかないようです。
もし建築途中でストップしたらJIOに相談して下さい。
倒産や夜逃げなら何かしらの対応を教えてもらえるかと思います。

今はどこまで建築が進んでいるのでしょうか？
無事に完成引渡しされてもアフターはないでしょうから実際に施工してくれている下請け会社等の名前等を聞いておくといいかもしれません…

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見る限りで、外観わ窓、雨戸、玄関などついていますが、
外壁わまだ貼られていません。
大工さんが実際におっしゃっていたんですが
代金を支払っていなくて困っているとの事です。

JIOわ引き渡し後からなら
家が完成せずローンだけ支払い続ける事になるんですかね？

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>>249

今後の住宅設備が入荷できない可能性もあります。
建築途中で倒産してしまうと建築中の物件が差押えられ、ローン支払いだけが残ります。

倒産までに完了が間に合わないようであれば未完成なまま引渡しを受けて、残工事の引き受け先を探した方がいいかも…

もちろんその分お金は余分にかかります(T_T)

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>>248

上記のアンカーを間違って249としてしまいました。

ところで契約はアイムの家のままなんでしょうか…
関連の新会社だとしても差押えられる可能性があるようなので気になりました。

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そうなんですか…

実際自分の家ではないのですが
近所でアイムの家が建築途中で止まってしまっているので
気になりました。

施工主さんは完成してない家のローンの支払いを
していかなくてはいけないとか残酷すぎますね…

何とかなればいいんですが…

調べていたら、建築途中の家を引継ぎ受け入れてくれる業者が
中々いないと書いてありました。

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>>251

施主には気の毒ですがローンだけが残るって実際あり得る話なんですよね…
過去に倒産したハウスメーカーなどでもありました。

引渡し済みの方々にも申し訳ない意見なんですが、経営の傾いた会社で施工された物件は資金繰りの為に目に見えない場所でグレードを下げています。
10年の保証期間ぐらいはもつと思いますが、それ以降は手遅れにならないよう自衛して気をつけて下さい。

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トルさん、昨日契約書にハンコ押してきました。まだ間取りも確定じゃないし、ほとんど決まってないんですけどね。早かったですかね？

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>>253さん

間取りほとんど決まってないのに契約は早すぎだと思います。
金額がいくらか分からないのに契約っていうことですよね？
たとえ契約書に仮の金額が入っていても、間取りでどんどん変わりますし、
確定しないとローンも申請出せないですよね…？

見積もりは何回取りましたか？
他の業者と合見積もりを取って確認したりしましたか？

横からごめんなさい、心配になりました。

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254さんありがとうございます。
間取りは位置が決まってなくてだいたいの広さは決まってます。
後は予算と相談しながら不必要な物を省いて行く感じです。
分筆とかしないといけないので時間がかかるらしく打ち合わせと同時進行です。

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社員の出入りが、激しい会社はやめた方が良いですよ。待遇悪いから他社に行くそうです。担当者で選んだのに残念。

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私もアイムの家滋賀(ﾁｬﾝｽﾊｳｼﾞﾝｸﾞ)で家を建てました。みなさんと同じ様に全く本社と連絡がつかず、メンテナンスの相談も出来ず。でも営業担当者に連絡したら電話に出て家まで来てくれましたよ。
ただ、社員の方は大勢辞めたみたいですね。給料が何ヵ月も全く払われてなかったみたい。それはそれで社員の方は可哀想。
私も永く住んでいく家の施工会社が不誠実な対応なのはとても腹立たしいですが、担当の営業さんは責任を感じて個人的に対応してくれたことにはある意味感謝してます。

会社はまだあるみたいですが、前を通っても廃墟みたいですね。裏にはゴミが山積みですし。
定期的に前を通って様子をうかがいます。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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>>258　入居済みさん

担当者の方は行方不明のようです。
下請け業者からも連絡がつかず困っていました。

彦根のモデルハウスに連絡すれば関係者の方がまだ居るみたいですよ。

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>>257
良い担当者さんに恵まれたようでうらやましい限りです。
自分は一回連絡がついたものの、相手にされず、連絡がつかなくなりました。
訳が分からないまま、こちらの書き込みを見て倒産をしりました。

>>259
彦根のモデルハウスも連絡つかないですよ。
今日前を通りましたが三角ポールが破壊されていて、人気もありませんでした。
中に荷物はあるようですが…。

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マジっすか～

うらやましい。

アイムは間取り何回でも無料で、気に入るまで書いてくれるって言ってたからいいんじゃないですか？

自分は相見積もりを取りたいけど、嫁がアイム一本なんで説得中なんです。
うちは、消費税が上がるとかにとらわれず決めようと、思っているので今年中に契約しようかな。位なのでゆっくり決めて行きます。

ビギナーさんのお家を、完成見学会で覗きに行けるかもしれませんね。
楽しみにしときます。(笑)

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うちは実家の敷地に分筆して建てるのでかなり時間がかかるみたいなんですよ。
まだまだこれからですけど着工が年明けって・・・。
子供の小学校入学に間に合わないっすよねぇ。
2月着工の5月完成予定です。

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>>260
呼び出し音だけで出ないんですね…
建築途中の方々もどうなっているのか気になります。

水口、彦根ともなかなか見に行けないのでどうなっているかの情報をまたここに確かめに来ます。

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ビギナーさん

土地があるんですね(^-^)うらやまし～

うちは、土地が全然決まらないです(>_<)

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トルさん、お住まいはどちらですか？

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ビギナーさん

こちらは倉敷市内ですよ。

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トルさん

倉敷も広いですからねぇ。
うちも一応、倉敷です。

昨日はLIXILのショールームに行って来ました。
すでに予算オーバーしそうです。

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ビギナーさん

やはりキッチンで予算がオーバーですか？

うちは絶対トーヨーキッチンが良いらしいですよ。
今から考えただけで恐ろしいです。

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トルさん

標準プランの商品は、やはりそれなりです。
キッチンも風呂もトイレも、違う商品になりそうです。

トーヨーキッチンって聞いた事ないんですけど、メーカーですか？

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トーヨーキッチンってメーカーですよ(^^)

営業の人に聞いてみて下さい。
岡山にも展示場あるみたいですよ(･∀･)

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トルさん

ネットで調べたんですけど高くないですか？
アイランド型のキッチン最初は欲しいって言ってましたけどねえ。
今は普通に対面キッチンでプラン作成中です。

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そうなんです。
希望のを買うと、定価で約200万です。

まあ、キッチンなんでお任せです。

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>273さん
別に迷惑かけてる訳でも無いんだから…
怒らずに、質問やら相談やら報告やらしてあげて下さい

仲良くやりましょ(=ﾟωﾟ)ﾉ

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東北某県は、人材流出中だそうです。

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＞273
気を付けます。
すいません。

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滋賀のアイムの家 建築ストップした家は進んだんでしょうか？

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残念ですが、アイムの家はオススメしません。まず第一に自己資金のないお客様に無理矢理住宅ローンを組ませること。ちゃんとした資金計画もせず、夫婦の収入合算でゴリ押しにローンを組ませる始末。営業マンも目先の利益ばかり見て、お客様の将来のこともふまえて相談すべき！住宅ローンが払えない人も今後増えるでしょうね。家の価格はハウスメーカーと金額は変わりません。残念ですが、価格が変わらないなら大手のハウスメーカーで建てるべきです。アフターフォローも大手ハウスメーカーが最適です。ローコスト系住宅営業マンはいついなくなるか分かりませんから、いつの間にか担当者がいないからアフターサービスが受けられない、また時間がかかるのはザラですから、気をつけて家選びをして下さい。

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アイムの家はFCですので、批判するのであればきちんと工務店名出して下さいね
被害者の方なんでしょうか…心中お察ししますが、内容が支離滅裂なので詳しくお話いただけますか?

①自己資金のないお客様に無理矢理住宅ローンを組ませる…

自己資金がないなら住宅ローン組むしかないのでは

②ちゃんとした資金計画もせず、夫婦の収入合算でゴリ押しにローンを組ませる…

資金計画には明細な家庭の収入や支出、家庭のイベントや行事、将来図が必要ですが、全て伝えた上での資金計画だったのですか
建築資金やローンについてもご自身の希望額を提示したにもかかわらず意に沿わないローンを組ませようとしたのでしょうか
↑上記内容なら酷い工務店ですね
何故そんな工務店の酷い内容で契約してしまったのでしょう

③家の価格はハウスメーカーと金額は変わりません。

それはあり得ないと思います

④アフターフォローも大手ハウスメーカーが最適です

大手は強制メンテですから、お金があればそれも良いかと思います

⑤ローコスト系住宅営業マンはいついなくなるか分かりませんから、いつの間にか担当者がいないからアフターサービスが受けられない

工務店次第になります
地元に根付く工務店の方がアフターサービス怠れないような気がしますが
大手、ローコスト問わず人の入替は多い業界です

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279番さんにお伝えします。あなたは現状を知らないようですね。支離滅裂ならそのように思えばいいと思います。これ以上コメントは致しません。でもこれが真実ですから。

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批判した以上、地域くらい挙げるのが礼儀では？

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私は施主ですが…何故、従業員の真似をしなくてはいけないのですか
FC店を名指しで批判する事は構いませんが、アイムの家自体を批判する意味が分かりません

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273さん すいませんでした。


トルさん、家の話は進んでますか？
先週末、玉野の見学会行って来ました。
良い情報あればまた交換させて下さいね。

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アイムで家を建てて７年位たちました
他の住宅会社さんは知りませんが、あまりオススメしません。
何度も修繕し　対応も遅い
社長さんの熱意を評価されるコメントありましたが
完成数か月で隣家が家事に　我が家の壁面は黒焦げになりました
その後　出火は奥さんの放火
なのに　全焼扱いにして新たに新築させてくれとアイムの社長さんからお話しが　ビックリです(*_*)
隣接する家の方とも話し合い　また放火される心配と我が家は修繕はしたけど新築だったのに何も謝りも無い事などあり話しは無くなりましたが、あれからアイムの社長さんには良い印象は無いです。
現在の電話対応も最低で　反対にキレるし謝りもしない最低な方が　いつも電話番してます
会社危ないのは本当かもしれません

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285　文章理解出来んわ。。アイムに謝れって？　

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アイムで数年前に建てたものです。
ここで建てるのはオススメできません。
まず、契約するまではこまめに連絡をしてきていたのに契約した途端いい加減な態度に。
打ち合わせに行くが書類ができていないや郵送するといっておきながら忘れていたり。
本当に担当者もコーディネーターもいい加減！

建てていざ入居するとまずは入居前の掃除が不十分過ぎでいたるところにテープののりがべっとり！
おまけに何かをぶつけた後のような傷があったり…
掃除にきていた人もヤンキーみたいな男性たった1人。
そりゃあ、掃除も適当なわけだ…
入居前に担当者やコーディネーターなど数名でチェックするみたいだけど本当にしたの？と疑問に思いました。

クレームに対しては対応が遅いのにこっちに過失がありこちらがお金を払って修理するときだけは次の日には家に来るような早さの対応。

後、アフターは本当に最悪ですよ！
入居一年以内に床が浮いてギシギシ音がなるようになったし、壁紙がなぜか凸凹していたり壁に亀裂が入っていたり‥とりあえず、もう書き切れないくらいに不備がありまくっていたので1年点検で伝えたところ(アイムさんって点検はJIOとか言う業者に頼んでいるのでアイムの方は来られませんが。)後日、点検に関しての結果ぎきてデザインに関しての修正は承れません。と言われビックリ！コレってデザイン的なもの？って感じでした。
それからはもう諦めて毎年の点検では何も言ってません。

水周りのものが故障しても驚くことに保証はたった1年しかついてませんし。
一年以内に壊れるほうが稀ですよね。
アフターはアイムに電話をしてもすぐ業者に渡されアイムは関係ありません。状態でアフターに関しては全て業者任せで頼りになりません。

私の親は大手ハウスメーカーで建てているのですがやっぱり大手ハウスメーカーは違います。
何が違うってアフターが！
不備があり連絡するとすぐ飛んでくるし、もちろん修理費なんてかかりません。
点検ももちろんハウスメーカーの人来ます。

修理で来た方が「今は昔と違ってハウスメーカーは業者任せで責任とらなくて恐ろしくなった。一生のうちで1番高い買い物だからよく考えてきちんとしたハウスメーカーで建てた方がいい」と言っていました。

一生住む家なんでアフターが一番大事だと思います。
アイムはまだ歴史が浅いから怖い…多分何十年も生き残っていけるメーカーとは思いません。
高くても確かな歴史があるメーカーで建てることをオススメします。

アフターのお金が入ってないから凄く安く家が建てれるのかもしれませんね。

完全注文住宅、自由設計であの値段はかなり安いです。
安いのには必ず理由があります。

建築中何回か見に行きましたが人件費もかなり削っているのではないかと思います。
大工も安い給料で雇われてんのか？と思わんばかりの技術。
使っている材料もいいものではない感じです。

このメーカー怪しいです。

ここで建てて満足している方はいい家やきちんとしたメーカーのことを知らないのかなー

私は沢山の住宅展示場をまわりいろいろなハウスメーカーと話をしてきてアイムに決めましたが本当に後悔しています。
自由設計で値段も高くなくなどワガママ言い、担当者も凄く感じがよかったので決めましたが…
もう少し考えて決めたらよかったと後悔しています。

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東北某件のアイムはひどい。何でもありだよ。

幹部は、ﾊﾟﾜﾊﾗと保身とゴマスリに御執心。

人材流出中。

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東北です。
施主含め着工のご挨拶もないわ、朝から業者が大声で 怒鳴り散らしてるわでかなり最悪な印象です。
苦情言いたい。

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本家のアイムの家とは違う仕様のものがある。
１０の安心みたいなものが本家のHPには書かれているが
各県によって仕様が違うといわれた。少しだまされた気分がする。
一度、本家に、どこまでの仕様が共通していればアイムの家なのかを聞いてみたい。

家を建てているときも、家が建ってからも営業は一度も顔を見せたことがない。
また、半年、1年点検の案内もなければ、点検する気配すらない。（工務担当も…。）
営業なり、工務担当なり「不具合はありませんか」くらいあってほしいと思う。
言えば来てくれると思うけど…。
建てっぱなし、売りっぱなし感が漂ってくる…。
これからこの家で子供を育てていくのに本当に心配。

一生に一度建てる家として思いを込めて建てたいのであればやめたほうがいいと思う。
設計や家づくりにこだわりや誇りは感じられません。

これからアイムを検討されている方
希望があれば県名をお教えします。

あくまで、個人的な感想、印象ですが。
参考にしてください。

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岡山在住です。
知人は結局違う工務店で建てたのですが、アイムも候補に入ってたらしく話を聞きに行ったとき『建てた後も壁紙は何度でも貼り返します。』と言っていた。と聞きました。
本当でしょうか？？

後、私の親せきもアイムで建てたのですが、不具合は特にないみたいですが、建築中は営業の方の連絡不足で手違いが何度もあったと言っていました。
増税前の忙しい時だからアイムだけではないでしょうが、メールや文章（ノート）など言った言わないなど後で揉めない為の証拠も必要だと思いました。

そしてただ今アイムで別の知人がスマコンで建てているので、色々と教えてもらおうと思っています。

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どこの区域ですか？建築してますが不安デス

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宮城県内で着工済みです。私はアイムの家 仙台で契約して、本当によかったと思ってます。
営業担当さんは、真面目で誠実で不満を感じた事はありません。
設計担当さんは、未だに我が家現場に足しげく顔をだしてくれますし、現場監督さんは、時間厳守で、こちらの質問には、すぐ返事をくれますし、今になっての急な変更変更もすぐに検討してくれ、初めから出来ないなどと頭ごなし嫌な顔などされた事などありません。
営業担当さんは、打ち合わせ時に必ず議事録を細かくとり、最後に私たちでチェックして、サインをするし、どんな些細な事もメモります。笑❗️
着工後も凄く丁寧で、信頼できる大工さんの施工で
今の所、満足です。
ただ、お値段は決して安くはないですが(^^;;
色々こだわったので、
納得済みなので、不満は無いです。

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宮城のアイムの家は良いって事ですかね？

アイフルホームと一緒の会社なのは知ってますけど、アイフルホームの評判よくないから不安。

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業者への支払い遅れてませんか？

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支払い遅れているならば、やばいですね(-｡-;

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ヤバイかもね？従業員の扱いが最悪らしいですからね。(無理なノルマ、休み無し。偉いさんが、理不尽に怒鳴りまくる。)

こういう方々が作る家ってどうなのかな？

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岡山ですか？

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売れない理由は、休んでいるから。決して商品力が、企画がわるい訳ではない！だから自主的に任意で休日出勤しろとのご命令！だそうですよ。

このような熱心な会社で検討中です。複雑です。

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友人がアイムで家を建てましたが、手違いが多々あり、大変だったようです。ご近所への配慮もイマイチで、トラブルもあったようです。また、道路の件など法律に関してもも知識が足りないようです。大手メーカーに比べてまだまだきちんとされていないようです。建ててしまった後は丁寧な対応は期待できなさそうなので、不安が多々残ります。やはりうちは大手メーカーで検討しようと思っています。建築中にメーカーが倒産なんて話も耳にしますし…。

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↑何処のアイムですか？

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岡山ですよ

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契約中です(T_T)こわいなぁ〜。よくないの？

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>>305さん

打ち合わせは順調に進んでいますか？？？

私の場合、前回、前々回の打ち合わせ内容が反映されていない（抜けている）事が
多々あり、なかなか思うように話が前に進みません。。。　

コーディネーターの方の提案も少なく、契約前に勝手に想像していた楽しい打ち合わせ（？）
がなかなか実現せず夫婦共々少々困っています　＞＜

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以前レスしたものです。

親戚が建築中ですが、やはり抜けているところや間違いも多々あり、結構現場に足を運んでいるようです。

ただアイムのキッズルーム（保育士有）は助かるようで決め手はそれだったようです。

ちなみに岡山。

建築した友人や親せきの話を聞く限り、うちはこちらではお世話にならないと思います。

価格も安い訳でもないし、なにより安心して建築を任せられないって…。

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205です。確かにコーディネーターさんからの提案少ないです…。こちらから聞かない限りそのまま進んで終わりそうですね。打ち合わせは順調だとは思いますが。こちらを覗く限り、最近は良くない事が書かれていて心配です。
楽しいはずのマイホーム…なんだか不安です。

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打合せの度にやつれていたり先日は、ﾏｽｸをしていました。休みが無いそうですよ。正直、心配です。労災事故が起きた家には、住みたく無いなー。冷たい物言いで失礼致しました。

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お客さんによっては30回も打ち合わせがあるみたいですね。
とことん付き合うスタイルのようですが、提案力がないだけでは？
なんか打ち合わせがめんどくさそう。

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お客さんによっては30回も打ち合わせがあるみたいですね。
とことん付き合うスタイルのようですが、提案力がないだけでは？
なんか打ち合わせがめんどくさそう。

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休むなと言う確かな証拠を抑えてあります。勿論、休日出勤の手当て無し。

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アイムの家で建て替えを考えています。教えて頂きたいのですが、契約金はおいくらでしたか？

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>>314さん

契約して打ち合わせ中の者ですが、アイム（岡山）の場合契約金はありませんでした。

他のメーカーであれば契約前の打ち合わせは何回までとか、仮契約から間取りを書き始めるとか
ありましたが、アイムの場合契約前から何度も見積もりを出してもらい、納得いったところで契約

ここから本格的な打ち合わせが始まり、何度も何度も追加変更をしていますが今だ一円も払って
いません（笑）

支払いは着工時1/3、上棟時1/3、完成時に残りの精算となるようです。

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アイムは格好ばかりで施工は日曜大工程度ですよ。
見た目のイメージはいいかもしれないけど施工のプロフェッショナルは
いないと思いますよ。
細部のディティールは最悪です。

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アイムの１０００万キャンペーンに応募しなくて良かった…。
↑の方の画像を見て、
候補から外せるいい機会になりました。

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岡山のアイムですか？こんな施工ってありえるんでしょうか？これから建て始めるというのに不安で仕方ないんですが。日曜大工程度とは本当ですか？もう後戻り出来ないのに、それが事実なら悲しいです。

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岡山のアイムでしたね。
1ヶ月以上過ぎましたがアイムからは連絡も無いっぽいようです。
トイレの水洗タンク上部はアイムの人間が細工をしたのにどこの家か分からないんですかねぇ。
それとも自社のことを一切ググらず知らないふりでもしてるのでしょうか。
やはり積水やミサワなど一流メーカーで建てた方が無難ですね。お金はかかりますけど。

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悪いジャグラーしか連想できない。
すいません。

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初めまして、広島県中央付近でアイムさんの間取りを気に入っていた「購入比較検討しました」です。
やはり、皆様がおっしゃる通り営業さんの担当さん、次第だと思えます。
約束の時間に無連絡で30分遅れて来られました。

私は住宅展示場に４箇所程伺いましたので様々なメーカー様からアクションはありました。
選択は必要と思いましたので、
同じ土地、同じ間取り（アイムさんに承諾を得てsmar-38 K72100の間取り）簡単な見積仕様書をエクセルで作成し、
入札形式で見積依頼を一斉送信で1週間の期限で見積もり回答を頂きました。

結果、ＮＭハウス様が一番安く、御回答も期限を守って頂きました。
（エクセルデータでの御回答をお願いして守って頂けたのは他2社のみ）、
ＮＭハウス様と次点のＨＭ様と今後詳細の仕様や間取り・支払予定金額等及び
何故その間取りや支払金額を越せないのかといった理由を聞いて頂いています。
今後、ＮＭハウス様のプランと次点のＫＢ様の独自プランで
（各ＨＭ様の得意な方式で）お話をさせて頂く予定です。
因みにアイムさんは3位の安さでした。
辞退5社（未提出）　見積提出７社　でした。
アイムさんの見積がパンフレットの金額より高過ぎたのはビックリしました。
パンフレットは消費税５％時代だろうとは思いますが、
他２社様の方が総額200万以上安かったですよ。

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何となくスレの流れ的に、担当者しだいなんだろうなというのは見てとれます。
もしも合わないなと思ったら変えてもらってもいいんじゃないでしょうか？
なんだかストレスためても仕方がないですし。

きちんとされている方だったら、契約の進め方も気持ちがいいし納得がいくし
お金の流れもいい方なのではないでしょうか。

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文句言うぐらいなら最初からハウスメーカーで建てたらいいんじゃないでしょうか？
ハウスメーカーで建てれなくて安く建ててるのにハウスメーカーと同等の待遇を求めるのは都合が良すぎるような気がします。

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ホームページ見たけど岡山のアイムは宅建主任者が３人しかいないんですね。
従業員は６０人くらいいるのに大丈夫なんですか？

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アイムで契約を解除したい場合はお金掛かるかわかる方いますか？

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どなたか契約解除した方はいますか？その場合違約金ってありますか？

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オリジナルキッチン＆リビング家具が半額だという事ですが
どんな感じなのかなぁ
ってモデルハウスで見ればいいのだろうけれども
イニシャルの価格が高かったりすると半額でもソコソコするだろうけれど、
普通に頼むより安いのならお得かも。
キャンペーンでいろいろとついてくるし。

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最近家をアイムで建てました！
契約してから、こちらから電話しないと連絡を忘れてることが多すぎでした。

最近家の引き渡しでしたが、注文していたものを注文してくれていなかったり、家の鍵が効かなかったり、クーラーの取り付けも壁の中が変なことになってるみたいでした、電気やさんに言われました！

大工さんが基本１人で建てていますし、
家の引き渡しの日に「お金を間違えて多く計算していました、返金します。口座教えて下さい」といわれ、どこまで適当なんだと思いました！


検討されてるなら、絶対オススメできません。

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最近、アイム仙台で建物が完成し引っ越し待ちの者です。仙台の営業の方は、とてもいい方でしたよ。予算を気にしていろいろ提案頂きましたし、家族の気遣いもよかったです。とても満足しました。

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設計は一級建築士がやっているのでしょうか？

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ここの家って耐震性能いいのかな？

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アイムの家岡山は腕の良い真面目な大工は抱えていますか？

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社員に心からの感謝の気持ちがない。リフォームをしたがリフォーム部署以外の人からは一言もお礼を言われたことがない、知らんぷり。

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元業者です。クレーム処理がひどい。クレームを何年もほったらかしの現場もあります。とてもこの現場のお施主様が理解、納得したとは思えません。そしてクレームはすべて業者やメーカーのせい。元請という立場をいいことに高圧な態度で押し付けてきます。元請責任なんて言葉を知らないようです。私はその姿勢がイヤで施工業者を辞めました。

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>>343 必要とされてれば止められると思いますけど、その程度の施工業者だから、簡単にさよなら出来るってことですよね

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昨年建てました。
アイムの家はハウスメーカーを競合相手にしているため、ローコストではありませんが、コストパフォーマンスはかなりいいです。
ハウスメーカーでは、無理か、もしくは無茶苦茶高くなるようなオプションも普通に安くつきますので、結果的にかなり、得した気がします。
我が家で言えば500万以上安くあがった計算です。

主なオプション・・・真空トリプルガラス、電動シャッター、床暖房、無垢フローリングなど

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上の345ですが、自分は出入り業者でもあるんですが、業界の人間なので、他の工務店や建設会社も見てます。他の工務店さんの悪口や欠点は言えませんが、自分が選んで建てたので。。。お察し下さい。

大工さんの話が出てましたが、最近時代が変わって、気難しい大工さんは見なくなりました。ここも普通の人しかいないです。若くて丁寧な大工さんが多いイメージですね。

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>>344
そう思われがちですが、違うのですよ。
ここ三年みてきましたが、まともな方はとてもやっとられんと思います。
きちっとされてる方が切られていってます。正論の意見言ったりするから気に入らんのでしょうね。

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やっとの思いで建てたのに施工ミスが発覚。
２年言い続けてるが直してくれない。
お金だけはきちっととってるのに許せない。
ネットにいい言葉書かれてますが全然嘘。
信じたくない現実です。

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>>348
どんな施工ミスですか？

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>>349
凸凹の家になってます

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>>350
フロアが凸凹なんでしょうか？
構造上考えにくいんですが。。。
具体的に教えて頂けませんか？
例えば、無垢の床が波打って、材質は○○とか。

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起こってはいけないことが起こってますね。

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2年前なら、JIO経由で直してもらえるはずなんですけどね

そもそも、1年以内は監督さんが直接アフター対応しますけど、それ以降は外注のサポートセンター経由ですよね。

自分も仕事柄、アフターに出向くけどそんな施主さんに出くわしたことないんだけどなあ。

なんでもかんでも、交換しろっていう変な人は他社で出くわしたことはありますが。。。

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やりとりが間接的だと誤解や誤認識を生むことはあるかもしれません。できればJIO??、の経由のほうがいいってことなのかな?? それにしてもセンス良さ気なデザインが多い所感です。

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個性的なデザインのお家が多いという印象です。
いろんな声もあるようですが、しっかりと実績を残されているように感じました。
対応さえちゃんとしていただけたら、気に入ったお家を建てていただけそうです。

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アイムは月2回完成見学会が開催されているようですが、
アイムで実際に建てた新築を厚意で公開させてもらっているのでしょうか。
恐らくそれなりの謝礼は出ているのでしょうが、新築の家に不特定多数の
人を入れるのは勇気がいるでしょうねー(汗)

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仙台で建てて一ヶ月もしないうちに、壁は曲がってるし、扉は閉まらないし、可動棚は動かせないし最悪でした。
監督は、直しますと口では言うが全然直してくれませんでした。
かなり最悪でした。
未だに直してくれていません。

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そんな方から接客されたくないですけど、
社風がそんなんだと働いている方も大変ですね。

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アイムで最近家を建てました！5社ほど提案比較したけど、アイムが一番ワガママ聞いてくれそうだったので契約しました。
譲れない家のイメージが結構あって、要望も多くさせてもてもらいましたけど、家族含め営業さんや、コーディネーターさん、皆で悩み悩みながら形にしていった所は満足してます。

こちらから持ち込んだ家具のサイズが少し狂ってて、監督さんやクロス屋さんと一緒に夜遅くまで手伝ってくれたのも感謝感謝です！
(特にクロス屋さん、破ってしまったクロス、貼りなおしてくれてありがとうございます（笑）)

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>>359 入居済み住民さん

>>359 入居済み住民さん
それは、直すべき内容ですね。
壁が曲がっている事で、ドアが開かないのは構造上の瑕疵に該当。
また、壁の曲がり方次第では、全てチェックをオススメします。

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ここはやめた方がいいですよ
築10年の我が家を見せてあげたいぐらいです

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>>375 通りがかりさん
2015年11月に引き渡ししてもらいすんでいますが、なに不自由なく暮らしています！結構満足しているし欠陥もないです！通りがかりさんはとこがダメだったんでしょうか？気になります！

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アイムで建てて2018年8月で10年になります。が、10年前に戻れるなら、絶対にアイムで建てるな！と自分を説得したい。
築9年前で雨漏りし、修理と同時に外壁塗装・コーキングやりかえ後に即雨漏り。
雨漏り発覚の数年前から漏れてたと思われます。
とにかく連絡が遅い。
連休、定休日、全てアイムと業者優先。
数年雨漏りし続けてる家に後どれだけ住めるのか。
営業はすぐ辞める。
建てたときの担当営業も辞めてる。
本当にアイムコラボレーションで建てない方が良いですよーーー。
事業広げてるのに営業もアフター増やしてないから回ってない会社ですわ。

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一部屋につき数箇所の手直しが当たり前という
クレーム産業にあって、アフター担当の頭数が物語っていると思う

営業、工務、アフター比べて極端にアフター担当が少ない

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半企画住宅を建築する方向で契約しましたが、数日後、当方の諸事情で解約する旨を伝えました。しかし解約金で現在もめています。 契約前の打合せ費用も解約金に含まれていました。契約時、建築図面も決めていないのに設計費用を請求され、納得できていません。
解約金の明細を見ましたが、色んな部分で話が違うところが多く不信感しかありません。

契約した自分が悪いのは少し理解できますが、友人にオススメするハウスビルダーの中には絶対に入れないとは思います。

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先程投稿したものです。 今スレを見てみると東北の方は良いみたいで羨ましいです。 当方、岡山です。

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建築図面が決まってないのにどうやって契約するの？
そんなのトラブって当たり前ですね

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>>384 名無しさん
契約の進め方が分かっておらず、営業さんの行った通りに進み、契約となりました。 他の方の家の図面を土地に落とし込んだもので、総額いくら、という状態でした。

契約後に予算の上限を決めて間取り等を打ち合わせしていく、という話でしたので、そう行った進め方なのだと勘違いしていました…。

この度一応決着しましたが、営業の方の態度がガラッと変わったのが印象に残る結果となりました。

とりあえずちゃんと勉強してから契約するべきだったと後悔しています。

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>>174 購入検討中さん

今隣で建設中ですか、朝は７時頃から帰りは６時過ぎ迄工事します。日曜も同様です。近隣に対しての配慮が感じられません。業者に対しての教育がされていると感じません。

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オススメしません。
なにせ、建ててから一度も営業さんが来ない！
引渡し後、小さな疑問点や、不明点があり、その都度ラインで問い合わせましたが、半年点検で対応します、と言われ。
半年が経ちましたが点検のお知らせは来ず、もちろん点検もなし。
確認すると、一年点検で…と言われ。
一年点検はハガキが来て日時を決めましたが、来たのは営業でも現場監督でもなく、別会社の方で…
その後も、すこし手直ししたい箇所と、故障個所があったので連絡すると、近々伺います、と言われ早数ヶ月…
正直、こんなにも建てる前（正確には契約前）と建てた後で対応が変わるとは思っていませんでした。
他の会社で建てた友人などが、建てたあとも営業さんとお付き合いが続いているのをみて羨ましく感じています…

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アイムの家 岡山
建てるの迷われている方いましたら、本当におすすめできません。
アフターフォロー無しです、
売ったら売りっぱなしです。
点検連絡が1年以上なくて、こちらから連絡し、どうやら忘れていたようです。
購入してから忘れられるばかりで、いつもこちらから電話。もちろん営業さんの責任だけでなく、他にも担当いますがその方までダメです、、おそらく会社全体の流れがそのような感じと思われます。
他の方も書いていましたが今家を建てるなら別のところを利用します。
営業さんは連絡してきませんが、いろんな店で何度か平日スーツ姿で見かけました。
ご自身も仕事中よくうろついてると言われてましたがおそらくサボっているようです。
そんな時間があれば連絡欲しいです。

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アフターサービスは完璧なはずですが
おかしいなあ

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対応が遅い

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こちらの営業マンのある人の対応がわるく他社に決めました、名前を書きたいぐらいです、

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以後、気をつけます

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岡山です。

訪問すらまだしてませんが辞めとくのが懸命ですかね。。。

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昨年契約して、現在打合せ中のものです。

マイホームが夢だったので、子どもが生まれたのをきっかけに家づくりを進めることができました。

アイムさん、他社さん、たくさん見学会に行って決めました。

自由設計なので、いろいろ決めるにも幅も広く、毎回悩みますが、コーディネーターさんがいろいろ提案してくださるので、頼りっぱなしです。

資金計画のところは、把握するのがむつかしくて、少しのことで変動するので、今いくらになっているんだろう？と思っています。

これから完成までが楽しみです。

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いろはいえで建てた方いらっしゃいませんか？
気になっているのですが実際建てた人の意見を知りたいです！

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アイムさんで家を建てました。
大手メーカーも含めかなり検討しましたが、我が家では性能とコストとのバランス、あとは自由設計が決め手となりました。

かなり細かいところまで自分で選べるのでその分打ち合わせ回数が多く、足を運ぶ回数も多くなりましたが、隅々まで満足のいく家づくりが出来たかな、と思います。

引き渡し後、初期不良等で交換をお願いした所もありましたが気持ち良く対応して下さったので今のところ満足しています。

あとは10年後、20年後等の将来的なフォローを期待したいです。

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アイムさんで家を建てました。

自由設計というところにいちばん惹かれました。
打ち合わせ中にもたくさん見学会に行き、他のお家を見せてもらえるのが楽しかったです。
そこでこんなのもいいなぁあんなのもしたいなぁとヒントをもらいながら、自分たちの希望を
いろいろ叶えてもらったマイホームができました。
建てたときはまだ幼く記憶のない子どもたちですが、今では家がやっぱり落ち着くなぁと
気に入ってるみたいです。

建ててから１０年以上経ち、その間に何度かアフターメンテナンスもしていただきました。
スタッフの方は皆話しやすく、気持ちよく対応してくださいます。
今後は少しずつ直すところも出てくるかと思いますが、スタッフの皆さんとお話しできるのも楽しみに
メンテナンスもお願いしていきたいと思います。

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同じ意見です

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以前アイムの家で建てた方の見学会に参加しました。
建てて数ヶ月と、建てて10年未満の方の家へお伺いしましたが、どちらの家の方もこうすれば良かったああすれば良かった、みたいなのはないとの事。
不手際があったりとか、すぐ駄目になってしまった場所もないと仰ってました。
悪い口コミもありますが、営業さん次第なのでしょうかね…

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4年半前に、岡山のアイムで建築しました。

土地から探し始めたのですが、担当営業さんが色々調べてくれて、理想の土地がみつかり、スムーズに土地の契約までできました。
その後の間取りの計画も、契約前だけど沢山プランニングと見積りをしてくれて、その土地にあった理想の間取りになりました。

担当のコーディネーターさんは、私達夫婦の意見をうくまとめてくれて、沢山ステキな提案をしてくれましたよ！
完全自由設計のため、金額の増減が分かりにくかったですが、全く後悔はしてません！

外構計画も、一緒に進めることが出来たので、私は大満足の家が完成しました。

その後のアフターの対応もスムーズにして頂いています。

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