アエラホームって。。。(その3）

基礎まわりの化粧もしないのですか？！
あり得ない・・・

アシスタントは厚化粧をしておりますのでご安心下さい。

>>51さま
他の住宅はみんな化粧してますもんね(>_<)
化粧しないデメリットは
見た目が綺麗じゃない他になにかあるんですかね？

コーティングはいつでも出来るので検討中です(+_+)

>>53
外壁、瓦がキレイで基礎まわりが汚いのはどうかと・・・
せっかくの新築なんですから！

№４６さんから№５３さんまでのスレを見て、私もびっくりし、相方に聞いたら「コーティングすると、確かに表面にひび割れするし、後から補修すると、その箇所だけが色が違ってしまうから、全部塗りなおししないと格好が悪くなるから、かえってしないほうがいい」と言われました。
昨日、着工が遅れているのでと、監督さんが説明に来ました。やっぱり真っ黒に日焼けしていたので、「研修旅行はどうでしたか？」と聞いたら、「みんな成田に集まってから出発して・・・成田まで（仙台から）往復バスですよ！帰りは夜中の１時でした(´０｀)」とため息をついていましたヨ。

まぁ見た目は気になりますよね 笑
だけど見た目だけのことなら
基礎がしっかりしてるかの確認が出来る為に
今のままでもいいかなぁ
´・З・`))う〜ん。。。
アエラ全体がそのスタンスなら
なんとなく納得☆

>>55さま
車内であんなに綺麗に焼けてしまったなら
それこそ危険ですね 笑
工事が無事に進むといいですね☆
あ!!
基本的なことですが
工事中図面どうりにできないこととか変更になったら逐一連絡して
納得してから変えてくれと念を押したほうがいいですよ!!!!
うちははじめに言ったのに
図面と違う
イメージと違うとこが
数カ所あり
とても残念です 泣

>57さん
「図面と違う」→当然すぐに言わないとだめですよね。なぁなぁにしている間に工事は進みますし。
「イメージと違う」→なんのイメージと違うかによってですよね。イメージは主観的なものですから、例えばアエラさんで立面図とか完成イメージ(パース？)とかくれませんか？それとあまりに違うようなら変えてもらわないとね。

№５７さん
うちの着工遅れは外構の擁壁作りが雨で順延して、やっと出来上がったと思ったら、グァム旅行で出掛けてしまっていて、外構屋さんが連絡が取れなくて、基礎作りが１〜２日遅れたということだったんです。事細かに書けばよかったですね、すみません。
基礎は16日から始まったようなんで、明後日辺りにでも視察に行ってくる予定です。どうも明日から雨らしいんで、工事もストップするでしょうし。
図面と違ったら即直してもらいますよ、そのつもりです。イメージは平面図だけでなく、立面図（四方からのもの）をカラーで寄越されていますが、一番気になるのは基礎と配電関係ですね。あちこちコンセントをつけたんで、位置がずれていたら困るなぁと思っています。

>59さん
電気配線図はもらってますか？
基礎は図面と違っていたらそれは問題でしょう。ただ私の時には最終の図面に判子を押しました。この図面を元に基礎の設計図(?)を作るらしいのでCADで図面作るのであればそんなに気にする必要も無いと思いました。あと、基礎の時にはJIOの検査があるでしょうからその時に立ち会ってみたらいかがですか？あと基礎の立ち上がりのコンクリートを入れるときには監督がズレが無いか確認しているようでした(巻尺でズレが無いようになっていることがわかる写真を撮っているらしい)。
私もそうでしたが、心配ならマメに見に行って確認するのがよろしいですよ。

No.60さん
配線図はしっかり戴いています。なので、３者打ち合わせできっちりやっているだけに間違ったら、即やり直しさせるつもりでいます。
基礎は今日見てきましたが、コンクリの養生中で職人さんがだれも来ていなかったです。スレにあったような塗ったくったような感じではなく、均等に均してありました。デジカメで写真を撮れればよかったんですけどね、生憎持ち合わせていないので、ケータイカメラで撮ってみました。

やっぱり自分の目で確認するのが一番ですよ。

着工待ちさんの写真を見てこちらまでワクワクしてきました。
私はまだ計画段階なのでこうやって建築真っ最中の方の様子を拝見できると夢がふくらみます！
梅雨の合間で大変だとは思いますが頑張ってくださいね〜！

№62・№63さんありがとうございます。
昨日の夜には基礎の立ち上がりも出来ていたようで、後は雨が降らない日に柱を入れていくようです。
で、雨なんで…ちゃんとブルーシートで覆われていましたよ。
ネットの書き込みでは信じられない人もいると思うので、今回も写真を入れておきますね。

アエラの説明だと乾燥の集成材を使っているようだから、濡らさないようにしっかり管理されているということですかね。

いやいや仙台○はちがったなぁ

地盤のコトですが…
着工を楽しみにしていたところで,JIOより湿式柱状改良を施すように指導が入りました。
かなり凹みましたが,このように写真を載せて頂くと『我が家も…』と前向きな気持ちになれます。
どうかアエラホームで建築なさっている方,写真のupをお願いします♪

１日に上棟も終わり、その後ちょくちょくお茶出しに通っては大工さんと話をしてきています。お陰で、断熱材や発泡剤を入れた場所とか、ファイヤーストップというものを教えてもらえました。
昨日（８日）にJIOの柱（躯体？）の検査がありまして、L字金具の付ける場所が３箇所ほど違うと指摘されました。即その場所に付け直し（付けてしまった方はそのままで、追加という形になるんでしょうか？）しました。
サッシも入り、照明用の電気配線も始まりました。外壁が入るのが楽しみです。
まだ使わない木材もブルーシートできっちり雨避けされていました。
それと足場を組んだ上で防音（防炎機能あり）シートを使って家を覆っています。場所が広いところなら塀のほうにシートを回すそうですが、場所が狭いため足場にくっつけて覆っているといわれました。これは侵入者防止と放火防止のためだそうです。

>68さん
「大工さんと直接話すると良い」とはよく聞きます。木材の管理もしっかりされているようですね。ローコストメーカーで建築することに心配があったのですが、ローコストだからと言って雑な作業というわけではなさそうなので私もローコストメーカーを検討しようと思いました。そういう部分ではアエラさんは前から候補ではありましたので68さんの書き込みは非常に参考になります。これからも素人にわかる部分でいろいろ教えてください。

№69さん
今日、お茶出しに行ったら、大工さんから、「断熱材って、結構（皮膚に）チクチク刺さって作業が辛いんだけど、これ（アエラで使っているもので、１００ｍｍ厚のもの）は、表面が硬くしてあるから、刺さりにくくてやりやすいよ」と言われてきました。質が悪いものだと、貼り付ける作業が辛いそうですよ。
それから、柱と床板（底板？）の隙間に「発泡性の断熱材（チューブで入れてました）をしっかり詰め込んでいるよ。気密性を高めるためにね」と、その部分を再度見せてくれました。
外壁材も入れるところまできていて、今日は石膏ボード（かべ震火）の上に、ニチロの防水シートが貼られていました。いよいよ外観が出来て、見るのも楽しくなりましたよ。

>70さん
わざわざ工事の様子を見せてくれるなんてずいぶん丁寧な大工さんですね。
それだけでその大工さん「当たり」って感じです。

床下だけじゃなくて、壁も現場発泡の断熱材にすれば、同じ１００ｍｍなら断熱性能も上がるし、職人さんもチクチクしなくてすむんじゃないの。

それにしてもアエラのスレって、図ったようにこれぐらいの時間にレスがつくし、別スレとほぼ同時に更新される。社員さん、やるならもう少しうまくやりましょうよ。

仕事の予定があるんでしょ>72

過去から比較してきたあなたがすごい!>72

うふふ、残念ながらタダの主婦で、子供が寝ている（昼寝＆就寝）しているときにこのHPを開いて、書き込みしているだけです。専門家に思われただけでも光栄です（*^_^*）
昔、実家の家を田舎の工務店に建ててもらい、確かに柱は桧を使いましたが、細かいところは手を抜かれた経験があります。それは、トタン屋根の上にベランダを作ったのですが、隙間の処理を完全にしていなかったため、強風を伴う大雨のときに吹き込んできて雨漏りがひどかったことと、階段の手摺の木ネジの付け方が甘くて、私と兄弟での子供たちが遊んでいたら取れたということでした。（後に別業者にて、直しています）
両親が働いていたため、お茶出しを週に２〜３度というくらいで、足しげく通えなかったんですが・・・そういう経緯もありまして、私たち夫婦が今回建てる家は、自宅に居る自分が、出来るだけお茶出しに行きながら、ちらちらと見ながらチェックをしています。
昨日は子供が具合が悪く行けませんでしたが、今日午前中に行ったら、換気扇のダクトをつける準備（配線及びボードに穴を開ける作業）をしていました。大工さんは汗だくで断熱材を入れてました。来週はどこまで進むか、暑さもあるので進み具合が読めません(T_T)

職権などのパワーを背景にして、本来の業務の範疇を超えて、継続的に人格と尊厳を侵害する言動を行い、就業者の働く関係を悪化させ、あるいは雇用不安を与えること。

多くの場合、怒鳴ったり大声で責めたりなど、周りからみても明らかにやりすぎだというケースが多く、それを指摘するのは、それほど難しいことではありません。例えば、上司や先輩が、部下や新人に対して、繰り返し必要以上に大声で怒鳴ったり、厳しく叱責したりするようなケースなどです。

>76、77
こちらの掲示板の内容とは関係無い内容ですね。

昨日辺りから床材を入れだし、今日は床張りをしていました。同時進行でユニットバスの取り付けも入り、さて、外壁はというと、まだ防水シートのままで、貼り付けはしていませんでした。
　今頃気づいたことですが、キッチンの縦すべりの窓が擦りガラスになっていました。確か、擦りガラスは洗面所とトイレだけだったのに・・・と打ち合わせの図面を調べると、間取りの図面では擦り、書き込みしていった打ち合わせ書には透明となっていました。電話するのも金がかかるので、向こうのほうから電話が来るか、現地で会うまで待っていようと思います。ガラスだけなんで、終わってからでも交換はすぐできる（サッシだったら出来ないけど）ので、焦らず時を待っています。

外壁工事も始まり、屋内は風呂場のユニットが入れられて、床張りもあと数箇所、階段を造り始めています。ガラスの件は大工の棟梁に立ち話のときに話したら、監督さんにすぐ伝えてくれたそうで、夕べ業を煮やしてアエラに電話したら、「大工さんから聞きました、取り替えられます」と言われました。でも無償で勿論やってくれるんでしょうね・・・それが不安ですが、結果は分かり次第お話します。
　監督さんは毎日回ってくるそうです。数軒物件を抱えているので、回ってくる時間はまちまちらしいのですが、ちょっと安心？それだけ余裕があるのかなとも逆手に取れますけどね。
　びっくりしたのは上がり框（かまち）と幅木でした。普通、幅木は薄い木材（10〜15mm厚）を使っていますが、25〜30mmの厚さがありました。框もどっしりとしていて、見た目はすごくいい感じです。木材もしっかりしていました。
　大工さんに聞きましたが、近隣でアエラの物件が同時に建設されているのですが、そちらのほうはプリムスらしく、「あっちは大工さん（仕事が）楽だなぁ」と笑っていました。クラージュだと、気密保持のため、壁の断熱材から違うそうです。そのためひと手間もふた手間もかかるといっていました。

>80さん
工事の様子を楽しみに拝見しています。
着々と進んでいてまた大工さんもよさそうで良かったですね。
上がり框は標準なんですか？気にした事がなかったですが見てみたいですね。

>80さん
大工さんともしっかりコミュニケーションを取っているのですね。
自分の工事の時に監督さんに聞いた話だとクラージュの方が５日間くらい大工さんの仕事が多いし、隙間にウレタン？を吹き付けたりするので大工さんも大変らしいです。

№８１さん、上がり框は多分標準です。うちはＷＯＯＤ　ＯＮＥを選びました。ホームセンターでノダとＷＯＯＤ　ＯＮＥの床材（でも安物で薄っぺらかったですが）を見て、どちらも同じだなぁと思い、アエラに３者打ち合わせに行ったときに、店長に「どっちが人気ですか？」と聞いて、ＷＯＯＤ　ＯＮＥと言われたんで(^_^;)
玄関のホールが、かなりがっしりして見えたのは、私だけでしょうか？これは既住の方に玄関の様子をお聞きしたいです。
№８２さん、柱や床の隙間に埋め込んでいるのがウレタン発泡剤です。それで気密性を高めているそうですよ。
今日午後から行ってみましたが、外壁をやっている職人さんと話をしたら、「暑くてね、貼るのが嫌になるくらいだよ（*^_^*）で、どうしてもだるいときは下を貼ってね、調子がよくなると上を貼るんだ」などと言われました。水をかぶりながらやっているとも話してました。こちらは暑くて蒸しているので、日差しが出たときなどは、体力的にもひどいらしいです。

室内の石膏ボード貼り付けもそろそろ終盤になってきました。階段もついて、いよいよ大まかな部屋の大きさを目で確認することが出来ました。
　キッチンの窓ガラスの交換はやっぱりHMのミスで、工事が終わってから無償交換と監督さんから言われました。
　週始めに監督さんと配線の位置の確認で全室を回ったときに、階下収納は１段目の下から有効活用したいから、箱型の収納室にしないでほしいと頼んだらOKと言われたのですが、その後、休みも入り、大工さんに話が伝わっておらず、箱型に石膏ボードで囲まれてしまいました。見つけたのは幸いボードを取り付けした直後で、棟梁にその話をしたら、もう一度監督さんに聞いてみると言われ、翌日にお茶出しに行った時にはすでに話がついて、修正してもらえることとなりました。これも通い詰めのいい例だと思いました。
　雨の確立が高くなると外壁屋の職人さんは休みます。雨のない日に一気にサイディングボードを貼り付けをしているようです。
　また、柱を建てると大工さんは一人で中を担当するらしいのですが、うちは常時二人でやってくれています。そのため当初の予定より早く完成すると監督さんから言われました。が、監督さん曰く、「（今回のように）二人大工は珍しいんですよ」と。
　近所に２×４の建築で、外壁の内側を板張りにしている新築物件がありまして、雨の日に一気に濡れてしまっています。外部はネットなどで保護もしていません。それで進捗状況はかなり悪いです。乾かすのに時間がかかるのに、この雨の時期に建てているので、見ていてかわいそうになりました。

>84さんへ
着工待ちですさんのお家は順調ですね。よく見にいかれていて感心しています。
ある程度形ができたらまた写真を載せてくださいね。

お家の設計や設備でこだわったところはありますか？

>84さん
何事も早めのアピールですね。
あとどれくらいで完成になりそうですか。こだわりの部分を見たいです。

写真、こんなものでいいですか？（今日撮ってきました）
大工さんは今日で終わりだといわれました。それに「こんなに毎日通い詰めで差し入れしてくれるなんて、堅いこと！」と感謝されてしまいましたが(^_^;)でもそのお陰で、ある程度融通が利いたんだと思っています。
写真は玄関ですが、奥に見える四角い穴が、先日書いた階下収納です。窓の下のずっと下に見える茶色い帯が巾木、上がり框はダンボールでマスキングしていて見えませんが、同じ色です。
まだ、外壁は終わっていないので、そちらが終わり次第、雨樋を取り付けたり、２Fの窓にフラワーボックス（柵のみの転落防止用）を付けて、足場の取り外しになりそうです。
こだわった部分…ですか？とにかく３８坪で押さえる（お金がないので(´０｀)）ために、吹き抜けをなくし、収納を出来る限り増やし、２階は明かりとりの窓を大きくとり（そのため転落防止のフラワーボックスを付けることになりました）、トイレは洗面所経由で行き来（風呂とトイレは洗面所からしか入れません。入浴時のことを考えてそのようにしました）とし、階下スペースを利用しました。あとはホームセンターでやったほうが安いもの（網戸）は設計からはずし、HMで最初に持ってきたプランを出来るだけ生かし、アレンジ工事費を最小限に抑えたことです。

№８７のスレ、間違って選択欄のものが入ってしまいました。ごめんなさい。

玄関入って正面に収納って見たことなかったですけど、出かける時とか、掃除する時とかちょっとだしたりしまったりするのに便利そうですね。参考にさせていただきます。

因みに、これは玄関脇の壁の作業中です。
プリムス（プラスでないほう）だと、このシートの下に耐震ボードは入らないそうです。
階段は場所が取れなくて、ここしか入れられなかったんです(T_T)それで、階下収納が玄関入ってまっすぐになってしまいました。収納の向こう側は斜め天井の狭小トイレです・・・
先月・今月と震度５クラスの地震がありましたが、先月は基礎前で被害がなく、今月はボードが入って、筋交も入っていたので、びくともしませんでした。建築中ながら経験してみると、ああ良かったなって思えました。

>90 着工待ちですさんへ
写真のアップありがとうございます。お家ができる過程ってわくわくしますね！
最近地震が多いので本当に心配ですが耐震仕様に決めてよかったですね。
プリムスとの坪単価の差はどれくらいになるのでしょう？
私も他をけずってでも耐震、耐火構造にしたいと思っています。

あの〜キャンペーン仕様ってやつで建てたんで、いかほどの差か私には分からないんですが、断熱材の厚さとか質、耐震ボードの有無の違いは大きく感じます。近くのニュータウン地域で数件看板が出たところをチョロチョロ覗きに歩くんですが、建築中の外見から素人目にも違うなって思いました。監督さんも「プリムスは勧めたくないんですよね・・・」とこぼしていました。（金額の差ではなく、やっぱり建て方のことが一番だと）詳しくは新聞折込チラシのキャンペーンで見比べてみたほうがいいかと思います。
この前、火災保険の見積もりで、某日生＊＊火災の人と話をしました。そのときに、「ここのHMは余計な経費をかけないんだね、坪単価を吊り上げて余計なアレンジを加えるからね、大手は」と設計書を見てうなづいていました。某TというHMは電力会社でも聞きましたが、あまりいい評判はないといわれました。全く知らない第三者にそういわれると、ここで良かったのかな？とほっとします。
配線やクロスがいつ入るか分からない（たぶん来週からかな？）ので、ただ今、視察を中止しています。また進んだらお知らせします。

さすがに保険屋さんは図面がわかるのですね。アエラとは関係ないですが、大手がどうやってつぼ単価を上げるのかって部分を参考までにもうちょっと知りたい。

坪単価の設定・・・私も知りたいです。何で大手はそんなに高いの？って。聞きたかったんですが、時間も押していて、傍で幼子が騒いでいて(^_^;)また保険屋さんに会う機会があったら聞いてみますね。
土曜日にクロス屋が入り、パテ塗りをしていました。今日は朝から糊をつけてクロス貼りをしていました。カタログで選んだサンプルよりも落ち着いている感じを受けました。もっと種類があればいいのになぁと思うんですが、そういうのは無料の範囲を超えるそうでがっくりでした。
あとは板金屋が同時に入っていて、雨どいの取り付けをしていました。明日はキッチンが入るので立ち会ってくれと夕べ監督さんから電話がありましたので、見てきます。
足場は早くて明日、もしくは明後日に外れるそうです。

昨日、足場がはずれ、キッチンも設置されました。今日は左官屋さんが来て、玄関タイルを貼っていました。クロスも昨日で全部貼り終わり、洗面台・トイレの設置・大工さんの最終仕上げ（扉・手すり等）や電気・水道工事を残すのみとなりました。当初１ヶ月遅れると聞いていましたが、逆に１ヶ月早まったようです。それも大工さんが常時２名でやっていたのと、クロス屋さんが常時４名でやっていたのが早まる要因だったようです。これはうちの場合だけで、近くにあるプリムスの工事のほうは一人大工でやっているので、まだまだ遅れているようです。
キッチンの設置が終わって梱包されていたので、見づらいですが、LDKの写真を添付しておきます。

95さん
楽しみですね☆
うちもミカドの同じタイプです。
色も一緒かも♪
奥は窓ですか?勝手口ですか?

№９６さん、そうですか、ソリオアイボリー（木目）です、うちのは。壁のパネルはピンクです。
キッチンの向こうは窓です。玄関はキッチンの裏なんで、勝手口は作らなかったんです(-_-;)
今日の午前中に見に行ってきました。ガーン！としたことが２つほど見つかりました。
２Fの洋室の照明の位置が、思っていた位置からずれていたこと。帰宅後図面を良く見たら、打ち合わせ時にそこまでちゃんと話していなかったことが判明…我が家のミスです。
もうひとつは、インターフォンの位置。出来れば壁の角ぎりぎりに付けて欲しかったんですが、角より３０センチは内側・・・持って行くカップボードを置くのがちょっと辛い位置となってしまいました。電気工事のときに知っていれば行けばよかった・・・と後悔です。もう壁紙貼っちゃったし。
止水栓や水道メーター・集水ます、電気メーターの位置とかもこれから建てる人は念入りに話をしたほうがいいですよ。これだけでも悩みましたから。今日も、水道工事屋さんが、水道メーターの位置をあちこち思案しながら直していました。

>97さんへ
キッチンも入って家らしくなってきましたね。枠？がはずれたらまた写真みせてください。
配置の確認漏れや取付ミスはありがちな事ですがショックですね。
私も位置だけ決めればいいかと思ってましたけど家具の配置とあわせて高さなどもよくよく
決めておかないといけませんね。

１２日にフローリングのワックスがけを終えたようで、入れません・・・洗面台も取り付けられて、キッチンもダンボールが外されていたのですが、１３〜１５日までアエラが休み（とドアに張り紙がしてありましたが、工事は多分１８日以降再開でしょうね）で家の中に入れません(T_T)お盆休み明け、入れるかな〜
水道工事のその後、ですが、集水ますが門の入り口のところに付いてしまって、車の出し入れがちょっと困難です。直してもらえるかな〜。お盆明けに監督さんに話をしてみます。

昨日監督さんに話をし、集水ますの移動をお願いしました。
が、がっくりしていたインターフォンの位置、それと２階の照明の取り付け位置は修正されることになりまして、クロスと石膏ボードの張替えを今週中にするという話です。
また、配線屋でトイレの壁に間違って１個多くコンセントを取り付けてしまったらしく、それはそのままにすることにしました。いずれも追加料金を取られることはないと言われ、ほっとしてます。月末には最終確認をし、引渡しになるということです。
ガラス越しですが、キッチンの写真を撮りました。（再度行くも、入れなかったので）

>100さんへ
写真ありがとうございます。もう引渡しも近いんですね〜。あっという間ですね。
いろいろ修正も聞いてもらえたようで本当によかったですね。
引越しは引渡し後すぐでしょうか？暖かい時期の引越しは楽でいいですよね。
またよろしければ外観なども見せてくださいね。

昨日、火災保険の申し込みを済ませまして、以前どなたからか問い合わせのあった「大手とどこが坪単価の差があるか」というのを保険屋さんに聞いてみました。
それは例えばドア一枚にしても、高額なドアで坪単価を上げるとか、床材などもそう、カーテンなども、つまりは装飾品で吊り上げる、というらしいですね。
で、保険に入るに当たって、仕様書をじっくり見たそうで、「サンゲツのカーテンをつかっているし、床材もメーカー品、キッチン関係も問題なし、自分は建築関係の人たちと付き合いが多いからその辺は知っていて、（このHMでも）目おとりしないし、なにしろ大手にしても三流にしても、大工さんしだいだから」と言われてしまいました。
加入後、新居に案内したら、概観だけでも２３００万円（勿論キャンペーン価格なんでずっと安いです）しそうな家だと言ってました。全く関係の無い業者さんに言われるだけでもちょっとは嬉しい一言でした。
肝心の手直し部分ですが、昨日玄関脇の集水ますを工事していました。なので、最終確認検査は１週遅れそうです。部屋にはすでにカーテンも取り付けられていました。
№１０１さん、外観は後日撮って来ますね。

>着工待ちですさん
以前大手との金額の差をうかがったものです。今日は仕事が休みで何気なくこちらのサイトを見たら着工待ちですからのご回答がちょうどあってびっくりしました。
私の結論として大手メーカーと比べて見劣りしないのであれば「アエラは有り」って感じです。だって友人とか親戚とかが家に来た時に「どこのメーカーで建てたのか？」って話はすると思いますが「床材はこのメーカーで...」なんて話は絶対しないと思いました。と、いうことで来週の週末あたりアエラさんをまずは見に行ってみようと思います。ところでキャンペーン価格は来週もあるのでしょうか？

初めまして
先日、展示場に行ってきました。

営業の接客には腹立たしい場面もありましたが(;^_^A
僕も嫁も気に入り、いまは土地を探しています。

しかしキャンペーンが多いですよね。

№１０３さん、今回のキャンペーンは今日（２５日）で終わったようです。（今、新聞折込チラシを見ました）
もし行かれるなら、強引な客引きにだけは気をつけて、自分の気持ちをしっかり持って行ってくださいね。アレだけはうちも参りましたから(-_-;)
あと、詳細説明前に絶対５万円を払ってくれと言われます。この５万円は原則返ってきません。そこを頭に入れてから行かれた方がいいですね。（大手でも返ってこないらしいですが、これは相方談です）
チラシが入ったら仙台圏でよければ、お知らせします。
さて、うちの最終確認ですが、先週中に無かったので、引渡しが１週間伸びそうです。引越し業者も決め、入居日も決めたので、遅れるとやきもきします。未だ中を見られないのでちょっと残念です。

明日、いよいよ引渡しです。
引渡しに先立ち、監督さん立会いの下、最終確認を金曜日にしてきました。
スイッチ・コンセント・照明器具の位置、建具、キッチン・洗面台・浴室、クロスや床材などを細かくチェックしました。
１Fの床には２箇所ほど凹みを見つけ、和室の襖に墨のあとを見つけ、それは修正が入る（今日入ったのかな？）そうです。その他は全て大丈夫でした。結構細かに見たんですけど、なかなか仕上がりは綺麗でした。
以前親戚が輸入住宅で建てた家を見たときに、押入れの板の釘打が滅茶苦茶だったのを思い出し、クローゼットや押入れもしっかり見ましたが、規則正しく小さな釘で押さえられていて満足でした。
ただ、和室の巾木等が白木でされているので、これは後程相方が暇を見てニス塗りするといっていました。でないと白木は手垢でベタベタに汚れるそうです。
インターフォンの位置や二階の照明の位置、集水ますもきちんと直されていて、すっきり。
カーテンですが、サンゲツといういいブランドのわりに薄手で、かえってホームセンターで買ってきたものの方が厚地でいいのかな？とがっくりした点もあります。
あとは住んでみての結果次第です。特に冬場と夏場の一番気温差がある日に確認してみたいものです、高気密高断熱の威力を。
最後に写真を載せますが、これで暫くは書き込みをお休みしたいと思います。
ここのメーカーで作る人に参考になればと書き込みしていましたが、あとは自分たちの判断しだいです。それではさようなら！

↑・・2300万って・・・？

うちの両親が20万円の頭金を脅し並みで請求され、それからやはり営業マンの態度、体格のいい店長の突然の家訪問なども踏まえ、解約したいと申し出たところ半年以上かかって半分の10万が戻ってきたみたいです。　このような悪徳業者は許せないと思います。　もちろん、騙されるほうが悪いという意見もありますが、人間みな同じ状況に立ってみると結局騙されてしまう人が多いと思います。　このようなHMによる契約解除金の返金はできないというのもおかしな話で国はこれ以上の被害者が出ないように法律を一歩踏み入れて作るべきなのではと思います。　もちろん、彼らにも証拠金がないと何も始められないなどあると思いますが、7日以内の解約は全額返金などクーリング法は聞くのでしょうか。　また、この頭金を返してもらえる方法などはございますか？　私は役に立っていない会社が不当にお金をもうけることはあるべきことではないですし、これは暴力団のやっていることと代わりが無いのでは(何もしないでお金が入る）と思います。

↑指摘。
だいぶ漢字間違えてるよ。

１０７　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　同感

>>107

仕様とか見て2300万掛かる家に見えるんだろ？

>>108さんへ
1.20万円の頭金を脅し並みで請求され...
頭金で銀行に払うのですよね。108さんの話はアエラのお話ではないのですか？


2.体格のいい店長の突然の家訪問なども踏まえ...
小柄でひょろひょろの営業だったら良かったですね。

突き出しベランダ1.5ｍを柱なしで提案されて強度的には大丈夫って、家を何だとおもってるのか？
元サラ金の上司が大丈夫って言うのかな？
そういえば　和室に案内されると営業マンすごいニコニコしてるけど、リビングに案内されると
緊張してるのは何でだろう？
誰かに見られてるのかな？

ま　買うきもうせるよね

108です。　漢字の間違いが多くてすいません。　海外生活が長かったせいで、また漢字などの間違いが有ると思いますが許してください。　112サン、はい、アエラホームですよ。　何かおかしいですか？

後、ここに来ていられる方でアエラホームに苦情を申し出たい人などありましたら、消費者訴訟団体にお知らせいただけますか。　今年の6月から始まった契約法です。

ある程度の人数が集まったほうがいいみたいです。　そこの消費者日本機構のHPの契約・解約に関する消費者トラブルの情報受付に詳しい情報などを書き込み、送るだけですのでお願いします。

アメリカでは、こういうトラブルはスモールクレームとしてコートに行けるのですが、日本はあるのですか？　アメリカでは消費者はもっと守られています。

ご無沙汰してます。
いよいよ引越しします。毎日荷物を運んでいたんですが、分かったことがひとつ。
暑い日は涼しく、涼しい日は暑い・・・２４時間換気システムのせいです。閉めっぱなしはこのせいで、涼しい朝に行くと部屋の中がムンムンと暑くって。それで窓を開放して作業していました。
冬は室内が暖かいかも？
ところで、№１０７さんが疑問視していた件ですが、火災保険屋さんが「２３００円くらいしそうだ」と言っただけで、実際は３８坪で約１４００万円です（アレンジ工事込み）。
うちは幸いＨＭとのトラブルはありませんでしたが、他の地域では大変だったようですね。監督さんとも結構行き来していましたし、引渡しが終わってから実はキッチンの床設置面のパッキンが割れていたのを発見し、即連絡したら、業者が２,３日後に手配がつき直していってくれました。
ここのＨＭのみならず、どこでもトラブルは発生するものだと思いますので、消費者が賢くならないといけないのかもしれませんね。
№１０３さん、今日（9/12）キャンペーンチラシが新聞折込になってましたよ。9/12〜15がその対象らしいです。値段、上がりましたね、１１２８万円になってました、クラージュプラス。タマホームも値上げしたって先日折込で見ました。物価の高騰がここまで響くのですね。

やっとやっと建築が始まりました。
この会社は、申込金もいるし営業の対応は最悪だし・・。しんぼうも必要だし・・。
しかし、やはりコスト以上の住宅性能＆設備があるのでひたすら戦いと我慢が必要な会社です。
それでも魅力がある商品なので建てたい方は覚悟して下さい。
写真はトイレ（１５００×１０００ｍｍ）と小さいのですが柱が6本も入っています！。他の箇所も筋交いや柱が多い気がします。それにドリームボードが強力です（大工さんが重くて加工が大変とぼやいていました）他に風呂基礎周囲にもスタイロフォーム断熱材があったり、柱と床材の隙間はすべてコーキングや発泡剤で念入りに棟梁がふさいでいます。コンセントも機密カバーが付いています。新日軽のサッシはビルサッシの需要が多いのですが自分はトステムより気に入っています。
他の方の書き込みにも多くの方が言っていますが、うちも現場監督と棟梁はすごく良い仕事人です。
何回も言いますが、覚悟としんぼうのできない方はこの会社はやめた方がいいと思います。

>116 建築中さんへ
以前書き込みしていただいていたかどうかわからなかったのですが気密をとっているということは
クラージュプラスでしょうか？
よい監督さん、棟梁さんにめぐり会えて本当によかったですね。しんぼうの甲斐があったというものです。また様子を載せてください。楽しみにしています
あとローコスト住宅を選ぶ場合の建築にいたるまでに気をつけるポイントなどありましたら教えてください。

Ｎｏ116さんそのその通りだと思います。
私は怖いので他社に移りました。正直営業最悪！！！です。
営業のみで商品の良し悪しが決まる訳では有りませんが・・・。
何千万の買い物です。皆さん良く考えましょう。

営業がよくなくても　そんなの関係ないじゃん
数千万の買い物するのに　そんなくだらないことで　決めていいのか？
気に入らない営業なら変えてもらえばいいんだし　後々やりあうのは監督だよ
消費者たる自分が主導権握らないで　いい買い物はできないんじゃない？
客の出方見て　態度変えるのは営業の上等手段だし
言いたいことは全て話合いできちんときめればいい...
自分は　契約までに５回ぐらいプラン変えたし見積もりも　その度　出してもらって
変更箇所なんて数えきれないくらいやって　いやな顔一つしなかったよ
それっていうのは　自慢じゃないけど　他人に説明できるくらい
自分で基礎から勉強した結果だと思うし
ようは　勉強足らないのに　他ＨＭと比べすぎるんじゃないの
多くのＨＭの場合家を造るのは　下請け業者でそれを監督するのはＨＭの監督で
監督を見張るのは　施主と言うことでしょ　まかせて安心なんて甘〜い
結論から言うと　自分の家を造るとき　あらを探せないような知識しか
勉強できないなら　建売買えって話だね　自分で見ていかなきゃ！
あら探しできないやつは　注文建築するなって話
言い方きついかもしんないけど　事実だとおもう
検索で探せば全部答えが書いてあるよ
ヤフーでもグーグルでも　檜材とか耐震壁とかアエラが歌ってること全部調べれば他社との比較できるし
ローコストメーカーの数ある中でアエラ以上のトータル性能は見当たりませんでした（自分調べ）あはは
アエラって利益出てるのかとも思った
あっ　ちなみに　自分の場合４６坪で１５００位でした（本体）変更多すぎクラージュプラス
アエラの営業の仕方は確かに　少し強引かもしれないけど
アエラで建てたいと　話に行った人には実に手っとり早いとおもうし
合理的かな　それも　冷やかし客はいらない的な手段なのでは
だから人件費削減＝ローコストなのか？

>>119さん
私も同様の意見です。他のローコストメーカーなどは他社の見積もりを持っていったら１万円値引きしてくれるようなことを「売り」にしてたりするところもあります。つまり「質」では勝てないので「値引き勝負」に出てきたのでしょう。
私も購入前にはタマホームなどと比較もしましたが、決定的だったのはタマホームには「高気密・高断熱が無い!」それと、高気密・高断熱住宅でアエラと同レベルの設備で同程度の価格は見つかりませんでした。
正社員の大工を抱えているメーカーでもない限り(そんなメーカーあるのかしら？)、結局は下請け業者が施工マニュアル見ながら建築するのは変わらない。私も119さんの意見と同様にいかに監督と監督がいない時には業者さんに作業の邪魔にならない程度にプレッシャーをかけに行こうと考えています。ただ、引渡しまでの建築中の建物はアエラの所有なので見に行く時には監督に許可してもらわなければならないのと(ヘルメット着用を依頼される)、階段ができるまでは２階の工事を見に行けないのがちょっと残念(監督の話によると安全対策なので曲げられないとのこと。まぁ、しっかり管理してくれてるということなので良しとしている)。

どこのＨＭも長所短所はありますよ。
　こちらもぐっと我慢するのはこの値段でこの住宅性能と設備は他社にない魅力だからでした。
棟梁は大工以外に徹底してコーキングや発泡ウレタンスプレーにて隙間をふさいでいます。２階の床と大引きの間や柱と床の隙間や玄関の基礎と土台など。それと浴室洗面は基礎コンクリ周囲もスタイロフォームで覆い、なんと室内側の浴室の壁も全周グラスウールで覆ってしまいました。もちろん１階の天井にも１００ｍｍのグラスウールが貼られています。全てのグラスウールはホームセンターのアルミ箔が付いている物ではなく、気密シート付きのやつで隙間無くピンと張って施工するようになっています。電線も間柱を通過するところはコーキング材でふさいでいます。外周の壁のスイッチは気密カバーがついています。

建築中さん

きちんと施工されているようですね。
実際に建てている人のコメントは信用性があり参考になります。
ちなみに、差し支えなければどこの営業所で建てたか
教えていただけますか？伏字でかまいません。お願いします。

アエラで家建てましたが
いろんなとこに欠点があり
修繕修繕！！
しまいには
こちらから連絡しないと連絡ないし
連絡したところでから返事
３週間前に壊れてるとこ連絡したのにいまだになんの回答もきてない
まだ半年も経ってないのに
ほんと最悪です
迷ってる人はもっとよく考えて、決めたほうがいいですよ！
今はネットでいろんな情報得られるし
充分調べてから決めてくださいね
はぁぁ
家なんて何度も買えないものなのに・・・。
これから先のこと考えるとどん底です
うちの現場監督死んでくれないかな

アエラは安いとか思うかもしれませんが
実際大手の積水とかに比べれば安いけど
大して安くてお得なわけじゃないです
プランだって必要最低減だし
うちは足りなくて追加したり
追加したものは高いから自分たちで買ったりしましたよ
まぁ建ててから見たら
プラン通りに建てれば
全くふつーの家だけど安くない。
こだわりを入れると高くなります
当たり前ですね

＞＞アエラは安いとか思うかもしれませんが
実際大手の積水とかに比べれば安いけど
大して安くてお得なわけじゃないです
プランだって必要最低減だし
うちは足りなくて追加したり
追加したものは高いから自分たちで買ったりしましたよ
まぁ建ててから見たら
プラン通りに建てれば
全くふつーの家だけど安くない。
こだわりを入れると高くなります
当たり前ですね

全文否定
どの辺が安くないのか書かなきゃ　意味わかんねえし
あなたは　ローコストって意味わかってます？？
追加すれば　価格があがるのは当たり前
安くあげるなら　庭も見積もりに入れないのは当たり前

ちなみに　自分の場合追加し放題したけど　それでも　断然安いよ
あＱ０より１０００マンゼニー安かった

参考までに大手メーカーの仕様　強床工法で２４ｍｍ　アエラ２８ｍｍ
　　　　　　　　　　　　　　　ウレタンフォームで断熱←シロアリにやられるぞ　火災で溶ける
　　　　　　　　　　　　　　　柱は檜４寸角←内部は全部背割れ材（そんなの一言も言わない）
　　　　　　　　　　　　　　　壁内部は構造用合板で耐震構造←アエラはかべ振火
　　　　　　　　　　　　　　　耐震金具←アエラは真鍮メッキではない亜鉛仕様（錆びない）
　　　　　　　　　　　　　　　壁内に制振装置←そんな装置が効いたころには壁全壊だよ
　　　　　　　　　　　　　　　えらそうに２４時間換気←法定器具だろ
　　　　　　　　　　　　　　　屋外電気引き込み工事８万円←東電がやるからタダだろ　俺は知　　　　　　　　　　　　　　　ってる

などなど　いろいろほじくりゃ出てくるぞ
中には高気密　高断熱なのに　玄関が普通のドアなんて大手メーカーもあったぞ
笑える話は　背割れ材で「ここ割れてて強度はどうですか？？」メーカー　：背割れでない
柱と強度は変わりません......
うそを　つくなぁ！！　変わらないわきゃねえだろ
「背割れ材の反りとかは？」：全くありません　　反ってるだろぉ〜〜！！
頭に来たので　「差し金で計ってみましょうか」　：無言.......
「素人だと思ってうそはやめましょうよ」：申し訳ありません.....
即撤収みたいな

やはり　一番大事なのは　勉強ですね

差し金で計ってみた結果はどうでしたか？やはり反っていましたか？

ちょっとだけ

ちょっとだけなら大丈夫

うちも同じ状況です。入居してもうすぐ1年になりますが、入居する前に直してくれといった所がなんだかんだ理由をつけてなおらない状況です。監督＊＊ばいいとありますが、うちの場合は、担当してた監督はやめちゃって、引き継いだ監督は、「俺が見た現場じゃないから」といった態度です。連絡だってこちらからの一方通行。とりあえず家は建つけど、メンテナンスは最悪です。

>>126さん
目でみて反っていたので（背割れのスリットから外側に向けて）
営業に　これ反ってませんか？　「いえ　反ってませんよ」
自分の目には反っているように見えますが　「反ってません」
じゃあ差し金で計ってみましょうか　　「.....」
こんなやりとりでした

反るってことは　いろいろな場所に　隙間やずれが生じるわけで
それならいっそのこと　くるいや割れの起きない集成材のほうが
理にかなってると　思うが

エンジニアリングウッド集成材とホワイトウッド集成材が同じなのか
違うのか　わからない　検索しても　今一明確な答えが出ない
詳しい人　答えてくり

建て終わった方々の指摘する通りです。建築中も監視と確認は他のＨＭよりさらに覚悟が必要です。
最終的にはサイディングやクロスで覆われてしまうので、外観は特に変わりませんが中はどうして結構手間がかかってる気がします。材木は質はそこそこですが贅沢に使っています。写真は勝手口の柱と抱き合わせの間柱２枚です。普通はこういうことはしないで片側の柱に寄せ反対側は間柱１本でやります。間柱も幅４０ｍｍ程度と他某メーカーより厚いです。
高いか安いかはわかりません。その方が惚れて建てるなら良いと思います。
ソーラー発電とセットで建てることにこのＨＭのメリットがあると思います。（３Ｋｗで１７０万）

このメーカーの営業の勧誘はとにかく強引でしつこいよ。
「じっくり検討したいので決まったらこちらから電話します」
って言ってるのに、毎日のように電話かかってきて、
「どういう点で迷ってるんですか？　どうして迷うんですか？　
じゃあこうすればいいじゃないですか」って、勝手にどんどん話を進めようとします。
アポなし訪問も平気でしますし、なかなか帰ってくれないです。

施主は勉強しようと素人ですし、これから建築をお願いする立場としても、
基本的には営業の言うことにうなずくしかないですから、あまりに強引だと
怖くて契約できないですね。　
最終的には必ず契約してもらう！って大声で怒鳴られました、強要に近い状態でした。
ほんとひどいもんでした。

建築中さん

ソーラー３Ｋｗで１７０万とのことですが、
増設とかできるんですか？
ちなみにシャープでしたよね？？

>>132
>>最終的には必ず契約してもらう！って大声で怒鳴られました、強要に近い状態でした。

マジですか？私も展示場で軟禁を経験しましたが、怒鳴るというのはあまりにもひどいですね。

>>125さま
トータルして安いってわけじゃないってことです
うちもいろんなハウスメーカーに行って2年くらい見てまわりましたよ
安いしグレード高いと思ったからアエラに決めたけど
値段は最終的にそこまで安くない ってことです

ちなみに家本体価格のことだけしか言ったつもりないですので
庭とかカーポートとかは値段にいれてるつもりありません
地域によってどんなメーカーがあるか違うけど
うちは安いと思ったが
実際あんまかわらないと言うことでーす
125さまの書き込みみたら
アエラは信じていいように思いました
少しだけ安心しました
まだまだ修理してもらえないし
修理の遅れてる理由が
いまいち説明されないし
しまいには
あなたの家だけ建てたわけじゃないので現状把握できない
とまで言われましたが
信じてみます
ちなみに
定期点検で
また不具合見つかりました

入居して1ヶ月くらいしか経ってなかったとき
すでに基礎の部分に錆が落ちてきて錆の色が付きました。
(錆ないものなのになんでだろ)
他の家は何年経っても外側から見た基礎は綺麗です

電気のコンセントも一つ足りなくて直してもらいました
壊れてるところも
一度アエラの現場監督が直してから
無理なら業者入れると言われ
余計壊されました
引き渡しの時
現場監督が夜な夜なハウスクリーニングを一人でされたそうで
入居時床がワックスがけのむらまみれでしたが
その説明は
掃除機かけたら傷だらけになったから
ワックスかけた
夜中だからムラに気付かなかったそうです
監督が担当になるのですが
担当替えてと言っても替えてくれません
ただたんに担当に当たり外れがあると言われればそれまでですけどね

ご無沙汰してます。
住んで１週間経ちます。住み心地は悪くないですよ。当たり前なのかもしれませんが、２階で跳ねたり飛んだりしても、アパート（軽量鉄骨）のときより、ちょっとばかり静かです。
先日驟雨があったとき、雨どいから大量の雨水が溢れ出てきました。その数時間後、たまたま近くを通りかかった監督さんが寄ってくれて、その話をしたら、今日早速板金屋が補修に来てくれました。なのでアフターフォローはうちの監督さんはしっかりしてくれています。
どなたかが、エンジニアウッド（集成材）の話を書いていましたが、「アエラホームって。。。(その１〜２）」にスレで書いてありますので、時間があるとき読み返してみてはいかがでしょうか？ホワイトウッドとレッドウッドというのを使っていますが、どちらもエンジニアウッドです。分からなかったときには展示場をもう一度見せてもらうと、その説明模型が置いてあるから、ついでに説明してもらうといいですよ（もうアエラにしちゃった場合ですけどね。でないと見せてくれるかどうか怪しいけど）。
しつこく営業に来るのはアエラだけじゃないです。某SHもひどかったです。ちょこっとアンケートを書いただけで、何度も家に勝手に作ったプランを持ってきて、電話も寄越し、散々でした。断っても数度来ましたよ。タマホームはダイレクトメールだけで済んでますけど。
建築中は毎日のようにお茶を差し入れていました。なので、棟梁に結構質問したり、説明を受けたりして、いい関係を保てました。同じ人間ですから、やっぱり心ひとつでちがうもんですね。

ローコストで高気密・高断熱住宅で装備設備も似ているＨＭは他にセンチュリーホームというのもありましたが、かなり書き込みによる評判は悪いようです。チラシがいつも派手な（気色悪い）のです。ちょっと前までは高気密はやっていなかったようですが・・。
どこも、同じような問題はあるようですね。
こちらの家は始まってしまえば、良い感じですが・・。始まるまでが大変でした。
今は大工さんは大工仕事より断熱密封仕事って感じ、現場監督は材料の手配と職人（電気や給排水）の入る工事タイミングに大変そうです。

アエラもう来ないで！！
しつこい！！
あなたの所では立てない！！
欠陥住宅は嫌！！
営業気持悪い！！
強引過ぎる。常識外れてる！！
安かろう悪かろうの典型！！

139匿名さん
それを　そのまま営業に言えば？
もう来ないんじゃない
こんなところに　書く暇あるんなら

まさに同感

現在、建替え検討中の者です。

参考までに投稿します。
数社、HM、地元工務店にプランを依頼しています。アエラホームさんにもプランを依頼しました。確かに営業は強引なところがありましたが、5万円支払いました。
申し込みのお礼？現地確認？の時にいただいたケーキは、その日のうちにお腹の中へ・・・。

さて、大抵、HMにプランを依頼すると、間取り図と、外観図、概略見積もりをもらえます。
アエラホームさんの場合、最初から結構細かい見積もりが出てきました。
窓ひとついくらなので、これを別の大きさにするといくらになるか？みたいな話は、その場で対応してもらえて、金額の増減がわかりやすかったです。

ただ、私の場合、建築予定が少し先のため、一度アエラホームさんはお断りしました。。すぐに契約金（請負額の30%）なんて用意できませんから＾＾；
現在、他のHM、ビルダーさんにてプラン検討中ですが、時期を見てアエラホームさんにも再度アプローチする予定です。建築申し込みは１年間有効ですからね〜。
ちなみに、地元の工務店でも、プラン申し込み金は10万円でした。こちらは、契約に至らなかった場合全額返金していただけるとのことです。

ローンを考えると、結局アエラホームさんになりそうな予感がします。

１０月に入り
アエラホームのモデルが変わりましたね！

アエラホームのサイトでネットチラシを見ました。

ネットチラシと朝刊のチラシでは内容は同じですか？
私の住む地域の今朝の朝刊にはチラシが入っていませんでした。

どなたか教えてください。

>144さん

ネットチラシと入ってきたチラシは同じみたいですよ。
今回からちょっとかわりましたね。

>>145さん
ありがとうございます

今回から無償プレゼントは“カーテン”“照明”だけになるんですかね？

初歩的な質問ですいませんが・・・
工事請負額の３０％をお支払下さいとか、４０％をお支払下さいっていうのは
総費用のその分を払うって事ですよね？
これは現金を用意って事だと思うんですけど、ローンでOKなんですか？

こんにちははじめまして、このお金は会社によって違いますが、％は特に気にしなくても平気です
会社によってい違いますが１００万くらい用意すれば言いかと思います繋ぎ融資とか色々手段が
あるので一度営業間人相談したほうがいいかとお金は建てた後に少しでも現金が残るように
したほうがいいと思います。家電や家具や色々買うものがあるので・・・

>146さん

確かになくなりましたね。前はタイル張りがあったのにね。
新しい人を起用したから厳しくなったのかな？

>148さん

ありがとうございます。
アエラホームにはまだ伺っていませんが、頭金のいらないHMや、何％用意してください
というHMがありましたので・・・
アエラさんのホームページに30％、40％と、具体的な数字が載っていましたので、少し
気になりました。