アイフルホームってどう？？

家を考えてこの書き込みを見る人は､基本知識を得るため〔超大まか〕なとこから入って､〔617〕さんが記述てくれたことを､得られたプチ情報として､自分の家のプリンターで印刷してまでして､それを握りしめて､うちみたいなハウスメーカーの玄関をくぐります。これは相当な勇気だ。

そのためのこの場ではありませんか？


専門知識？専門知識が欲しいのなら〔617〕様が述べた建築用語の一つ一つを更にご自分で調べたらいかがでしょうか?〔617〕様はすごい知識人ですよ｡工務店時代を思い出す。

この場は専門家が集う書き込みではない。私はそう思いますが｡

〔匿名さん〕へ→記述がダブりました｡先程の記述は〔619〕様へでした｡

〔619〕様､言い捨てではなくて返事待ってますから。


匿名さん、〔599〕の記述に間違いはないです。
私は工務店を捨てた人間です｡捨てたというか倒産しました｡アイフルに拾われの身です。
でも､私の中の､本当の私の中には工務店時代のノウハウが今だ残っています｡
“特一”だとか“上小節”だとか……涙が出るほど懐かしく、そんな言葉を忘れてしまっていた自分に情けなくなり更に泣きました。

ありがとうございます。

人間性・知識・文章力・読解力が欠落している>617です。

>619さん
余計な事をしてすみません

>620さん
初めての方になるべく分かるように簡潔に言葉を選んで超大まかに説明してみたのですが、私の知識・文章力では伝わらない上に誤った認識を与えかねません
申し訳ありませんでしたm(_ _)m
私の代わりに全ての方に正しい知識が分かるようにご説明していただけますか?

>622の営業マンさん
大変恥ずかしく申し訳ないのですが、>620さんの指摘を受けてはじめて自分の文章力の欠落を自覚しました。（人間性の欠落は今迄の文章から明らかですが）
当然、読解力も欠落していると思われます
私は>614の記述の様な一長一短の説明の仕方を“アイフルの営業マン”だからこそしてほしかったんです
それこそがアイフルを正確に理解し、信頼に繋がると思ったからです（逆にそうでないと私はパートナーとして信頼出来ないと考えています）
しかし、私の読解力が欠落してるとなると議論する前の営業マンさんの記述を私が変な角度からみて変な捉え方をしたのかもしれません。
そうだとしたら本当にすみませんでしたm(_ _)m

620です。
大まかには正しいです。

>RW=レッドウッド=欧州赤松の集成材

ここが気になっただけですよ。ローコスト業界ではこのイメージでしょうが決めつけはよくない。

……暑いですね｡異常な暑さの中の地鎮祭は死にそうになりますね｡“神様ぁ〜っ!!こんな異常気象の暑さの中ですからっ!!そろそろよろしいのではないでしょうかぁ〜っ!!”って感じです。


ところで〔624:匿名さん〕様へ→RW=レッドウッド=欧州赤松の集成材
ではないのですか？

>623です。
>624さん
ご指摘ありがとうございます
分かりにくくてすみません。

>625の営業さん
恐らく、>624さんはレッドウッド=セコイアの事を言われてるのだと思います
米で神の木と呼ばれるスギ系統？の巨大な木だったような(うろ覚えですみません)
たしか欧州赤松もセコイヤもRW（レッドウッド）で表記されます
ただ、RW EWと言えば欧州赤松の集成材のイメージというかセコイアを使用しているHM・工務店を存じ上げなかったものでm(_ _)m

>624さん間違ってたら申し訳ありませんが訂正お願いします

まず、実績の無い集成材が60年もつかどうかですね
それは>597を見た上でご自身で決断するしかないですね
私個人の意見を申し上げれば６０年性能維持するのは厳しいのではないかと思います

集成材が６０年もつ前提で話をすると…定期的なメンテに加えて大規模かつ高額なリフォーム及び改修工事を行えば可能性はあります
しかし、金銭面や住宅の性能から言ってもアイフルのようなローコスト住宅で2回建てた方が良い気がします

〔627〕様〔628〕様へ→

アイフルホームの定期点検は､点検費用無料で２０年です｡
２０年以降の３０年目､４０年目､５０年目､６０年目の､計４回の点検は､点検費用払っていただければ点検します……との内容です。

ご質問の内容で〔627〕様は勘違いされているのかな……と不安に思ったのですが(“６０年”との具体的な数字が出たので､おそらくどこかのアイフルホーム加盟店から“最長６０年点検”の説明を受けられたんだなと察しています｡)３０年目以降の有料点検を含めても、アイフルホームの点検とはあくまでも“点検”だけです｡“家をもたせる”ための修繕工事を無料で保障するものではありません。


分かりやすく述べますと“点検”は､お家の“健康診断”と捉えてください｡

健康診断で悪いところが見つかりますと『○○の調子が悪いですね｡』となります｡
次に『□□すると良くなりますがいかがなさいますか？』となります｡これが“点検”と“点検結果のご報告”｡
『お薬出しときますね〜｡』もしくは『即入院､手術をお勧めします｡』これは“治療”｡お家で言うところの“修繕”です｡

病院での“治療”は有料。つまり､“修繕”は有料となるわけです｡


言葉は悪いですが“素人のお客様”のお家を､新築当時からのお付き合いとなる地元の加盟工務店が“プロの目から健康診断”をする､それがアイフルホームが謳う『長期継続点検』です｡
今の我が家がどんな健康状態であるかを素人であるお客様が知ることは､お家を長く持たせたいと願うお客様の利点にはなるのでは……と､私はアイフルの良いところとしてご説明差し上げています｡


勿論、１０年の〔瑕疵担保責任保険〕は存在しますが………それはアイフルホームだけに限らず、どこのハウスメーカーも………


〔628〕様へ→私の実家は５年前に屋根の葺き替えと外壁(当時のセンターサイディングです)の塗り替えの修繕工事を〔￥２５０万〕で施し､築３３年経ってます｡
盆休みに帰れば､相変わらず家中暑かったり､トイレの床が白蟻チックにフワフワしてましたけど……それは８年前からの相変わらずでして………

アイフルどうこうではなく､日本の〔建築技術〕が発展向上しているのであれば､もうちょっと今の日本家屋っていけるんじゃないかなぁ〜と思うんですが……

今の建築技術を良しとする一人の住宅大好き人間としては

『―――今の建築技術はだてじゃないっ!』

って感じです。

興味があり、ここを覗いたのですが・・・
残念ながら、あまり参考になりません。
もう少し、素人にもわかりやすく説明してくださる方はいらっしゃらないでしょうか？？？

アイフルホームに興味があり､この書き込みに立ち寄った〔630〕様に対し

“予算的にローコストメーカーしか選べない方”

と見下しながら〔アイフルホームって〕の､この書き込みに立ち寄っちゃってる〔631〕様｡

面白いですね。

貴方が〔ハイコスト〕と呼ぶメーカーと〔ローコスト〕との違いを是非､ウンチクしてもらいたいです｡

客はコスパを求めてる
→ローコスト
→ハイパフォーマンス
そういうトコ無いですか？

加盟店の営業マンとして思いますが､２９年前のアイフルホームの創業当時は“より良い家をより多くの人に”のテーマを掲げ､ローコストの走りみたいなことをやっていたようですけど、今のアイフルホームって､決してローコストなメーカーではないと思います。

ご契約頂いたお客様の､ご契約頂けた理由として多いのは“価格と中身が自分達にちょうどよかった｡”とのご意見です。
“一生に一度の買い物だからこだわりたい……だけど､その後の家計を圧迫してしまうような高い買い物はしたくない｡”そんなお客様に対しては充分なハイパフォーマンスができているんじゃないかなと思っています。

“住めればなんでもいい｡とにかく安い家を”の期待には、正直お応えできないと思います。

客はコスパを求めてる
→ローコスト
→ハイパフォーマンス
そういうトコ無いですか？

あらら……答えになっていなかったということですか……｡

そんなアイフルホームの“ハイパフォーマンス”要素をズバリ挙げるなら……リクシル商品が格安な点です｡


住宅用建材メーカーの〔TOSTEM〕〔INAX〕〔Sunwave〕などの業社がグループ企業を成したのが〔リクシル〕です｡

母体をリクシルとするアイフルホームですから､リクシル商品は格安です｡


これ“コスパ”になりますか？

初めまして。突然すみません。
通りすがりのアイフルホーム様に質問よろしいでしょうか？
私は宮城県のアイフルホームで契約した者です。
まだ施工前なのでいろいろ考えているのですが、一階の和室（5.4畳 ）を洋室もしくはリビングを広げようか悩んでおります。
理由は神棚や仏壇を置く予定もないですし、布団を床面に敷くこともないので畳である必要がないと感じるからです。
両親や来客が泊まるということもほぼないです。

私の担当の営業マンになにげなく聞くとお客様の好みによるので私はなんとも言えないですが、和室を無くし全て洋室にされる方もいっぱいいるとは言っていました。

私は通りすがりのアイフルホーム様の文章を読んでとても建築に対する気持ちが強く、素敵な方だと思い勝手に質問させて頂きました。

迷惑でなかったらでいいので通りすがりのアイフルホーム様の意見を聞かせて下さい。（個人的な考えでかまいません）

また一般的に和室を洋室にする場合どのくらい費用がかかりますでしょうか？

今日、見積り貰いました

いいですね
安価で豪邸が立つ♪

後が大変なのかなぁ…

〔638の御契約済み様へ〕→
先ずはお褒めいただき有難うございます｡心底嬉しいです。

早速お答えさせていただきます｡


これはどのお客様にもお勧めしているご提案なのですが､年をとれば足腰が弱り､私の両親の様に階段を上がれず､唯一存在する２階の寝室に行けなくなります。そうならないよう､大規模なリフォーム､増改築の必要なくずっと住めるよう､１階に､年をとってからの寝室にできるような“ひと部屋”があれば､洋室でも和室でも構わないと思います。
〔638様邸〕の１階の計画の全容は解りませんが、要は２階に上がれなくなった時の寝室となるような“部屋”が１階にあれば､私はそれで良いと思います｡
もし計画の中で、リビングを拡大してその“将来の寝室”となる“部屋”がなくなるのであれば、私はそれをお勧めすることはできません｡

かと言って、老後の寝室用の“部屋”が､普段使われない孤立した“無駄部屋”になるのはもったいないです。
そこでご提案差し上げるのが〔リビングからの続き間の“和室”〕です｡
陽気の良い季節はリビングとを仕切る２､３枚の引き戸を開けリビングとの続き間として広々と使い､冷暖房に頼る季節はその引き戸を閉めて冷暖房の効率化を図ります｡
また､リビングには通したくない来客(家庭訪問の先生や親族の重い話の場？)を通す部屋としても､そして宿泊部屋としても､引き戸でリビングと隔てられるので有効利用できます｡
さていよいよ数十年後……〔635様〕が老人になり､１階に寝室をとなれば､続き間となる引き戸を壁に改築し､独立した部屋にしてください｡
つまり､今､ご検討いただいてる〔５.４帖〕の空間が〔“続き間”兼“客間”兼“宿泊部屋”兼“将来の老後の寝室”〕となれば､それは将来を見据えた“安心設計”として〔638様〕にとって満足いく我が家の設計となるのではないでしょうか｡


次に､ご質問頂きました“和室を洋室にする費用”の件ですが、これは宮城県の加盟店様にご相談していただいた方がよいかと思われます。
地域によって職人様に払う手間賃は違いますし、工事の勝手も加盟店によって違うと思うので、この場で無責任な発言をすることはできません｡申し訳ございません。

ただ言えるのは、アイフルホームの畳は〔薄畳〕と呼ばれ、フロアリングと同じ厚み〔１２ミリ〕です。
ですから“ペッ!”と畳を剥がして“テテッ!”とフロアリングを張ればおしまい。
大工さんの手間賃と材利費を含めても、二桁万円はいかないと思います。



……ご参考になったでしょうか？
一生に一度の新居です｡一生に一度の“今､この時”を楽しんでくださいね｡
ご質問ございましたらいつでもご連絡ください。

お待ちいたしております。

ある程度以上の価格は出さなければメンテ費で泣くのはどこも同じでしょう

初期投資で泣くかメンテ費で泣くか

とりあえず私のような貧乏人は初期投資で完済前に払えなくなるようなローンを組まなければ
退職金なりなんなり入るし
メンテはどうにかなるかなーなんて

まあみなさんから言わせれば甘いんでしょうけど仕方ないんですよ実際

どこで建てようがメンテにかかる費用は必要だし、ローコストだからメンテ費用が高いわけではないです。
だから初期投資が高いから後はお金がかからないと思ってるんなら間違いです。
メンテフリーの建材を選んだ結果高くなったんならメンテ費用は抑えられるでしょうけどね。

確かＨＭ巡りしてたら積水はメンテ費０だったなぁ

買えないけど(笑)

買えなかったら意味ない

まさか積水ハウスならどの建材を選んでもメンテ0なんて説明をうけたんですか？その担当はやめた方がいいですね。

買えないから大丈夫

リクシル製品が安いってのをウリにしてたけど
どうせ個人で探した方が安いんだろって思ってたら

ホントに安いんだね
やるじゃん

↑家のコスパを語るのに、総額ではなく設備の単価だけ安くても全く意味無いと思うぞ
LIXIL建材の全てが最安値だったなら分かるが…

営業マンに聞きたいんだけど、標準キッチンのアミィって全グループ色が標準で選べるの？
それとリシェルにグレードupしてり、オプション追加した場合の割引率ってどの位変わるの？

全く意味無くないだろ

総額って設備の単価も入ってるんだよ？

だから…他の建材や人件費等の単価上げとけば設備だけの単価を低く提示なんていくらでも可能なんだよ

子どもの事を考えて角がアールになっているのがすごいですね。他のHMだと造作になるから嫌な顔をされます。

>>650
それ気付かずに買うの？

>652
じゃあ、あなたは気づけるの？
全ての建材及び経費や利益を熟知してるって事？
それは凄い‼
私には無理です。ごめんなさい

設備費例えば他社よりキッチン、バス、トイレ、洗面化粧台で他社より20万安いが木工事の人件費が20万高い見積もり貰って「我が社では腕の優れた職人しか施工しないから人件費が高い」と、説明されても
「あなたの会社の職人に対する支払いは○○で利益が○○のはず、だから○○分安いから訂正しなさい」と、言える訳ですね

(笑)

オリンピック決まったけど価格は上がるの？

アールの角=強度難あり。

十分安い方ですよ。
650の小学生レベルの書き込みには笑わせてもらいましたが（笑）

〔648〕様へ

ご質問にお答えさせていただきます。

“標準キッチンのアミィって全グループ色が標準で選べるの？”

→基本価格で選べるのは〔グループ１〜３〕までです｡〔４〜５〕になりますと〔\27,400〕UPになってしまいます｡
愛する奥様がどうしてもと言うのなら……ご主人様が今月呑みにに出掛けるのを一回我慢すれば､なんとかなる範囲ではないでしょうか……


“リシェルにグレードupしたり、オプション追加した場合の割引率ってどの位変わるの？”？

→定価と比較してみましたが､リシェルもアミィも割り引き率は大して変わらず､大体定価の５６%くらいの価格設定になっているようです。
但し、このアイフルホームのご提供価格には商品価格の他に､キッチンとして使えるまでに必要な工事費用……つまり〔給水管･給湯管･配水管･キッチンユニットの設置工事費･IHや食洗機等の電源工事〕の全てが含まれておりますので､商品単体の価格を謳うものではございません｡
工事費用を含まず、商品単体のご提供価格はとなれば､軽く半値以下となっていると思います｡

細かなオプション追加や変更については単なる品物の追加変更なので､それに対しての設置工事費用は発生せず、それ以下の割り引き率となっていますので､よりお得です｡


話しは変わりますが、全国加盟店の営業スタッフが持ち歩く〔セレクトカタログ〕って知ってますか？ご興味ございますか？

アイフルホーム築７年の中古物件を購入予定です
売主さんは近くに住み替えで住み替え理由がわかりません
アイフルホームに何か問題があるのでしょうか？

かなりレアケースだな

アイフルホームじゃなく売主に問題あったんでしょ。
(子供が増えた、両親を引き取った、間取りや庭に不満)

注文住宅って考えだしたら次から次から増えてきて
結局ローコストでしたか建てられなくなった(笑)

リビング広く
バルコニー広く
勝手口に土間と広い屋根
玄関収納
なんだかんだで
建った後は家具類を買うわけで…

長期優良だしローコストでも大丈夫だと思い込むしかないわ

標準は断熱材のアクリア使うらしい

他のスレで話したらボロカス言われた

この掲示板て断熱材に超敏感だよね

アクリア･ボロカス……

断熱材として､いったい何が“絶対”なんでしょうかね？

高高オタはコワイの～ｗ

NewセシボとセシボEXて何が違うの？

〔Newセシボ〕は商品名で〔EX〕はそのセシボの仕様によって分ける中身の呼び名です｡


５、６年前にアイフルホームの商品としてセシボが誕生し､何度か中身の改良を重ねてきた今のセシボを〔Newセシボ〕と呼んでます。

セシボはその仕様がハイグレードかローグレードかで大きく２つに別れます。
ローコスト重視したご提案を〔SV〕(スーパーバリューの略称です。)と呼び、リクシルのいいとこ取りで中身重視のハイコストなご提案を〔EX〕(エクセレントの略称です。)と呼びます。

えと、つまり

NewセシボのEXとSVがあるんですか？

はい。

アイフルホームには〔標準仕様〕との括りが無く〔標準仕様〕の考え方に捕らわれると解りにくいんですが……一つの商品選択の例をここに挙げてみます。


お客様が２階建ての建物をお求めになりますと､それはアイフルホームの２階建て住宅〔Newセシボ〕の選択となります｡ちなみに平屋を〔アヤ〕３階建て住宅を〔スプリーム〕と呼んでます。
次に建物の中身の選択になりますが､そこに､その仕様の優劣の違いで〔SV〕と〔EX〕の選択肢があるわけです。
例えば……

“断熱性には拘りたいから断熱仕様は〔EX〕”

“室内のドアには拘りないので〔SV〕”

“キッチンは機能充実の〔EX〕にしよう”

………なんて感じです｡

ご理解頂けましたか？

はい、ありがとうございます

ただ断熱材はEXとありますが
EXだと具体的に断熱材は何になるんですか？