アトラスタワー向ヶ丘遊園

>339様へ
普通のエレベーターは地震や火災時には止まってしまいますよね。
はしご車等届かない階に消防隊員が救助用に使うために動かすことができる構造をしている
エレベーターを非常用エレベーターといいます。普段は誰もが使うことが出来ます。
ただ、管理人さんがごみの回収とかで専用に使う時間帯はあるかもしれませんが・・・。
各階止まりが嫌なのであればなぜ高層マンションを選んだのですか？

>340様へ
販売会社が嫌がるのではなく、内覧会の前に日当たりや眺望の確認をしても、キャンセルはきかないのでやっても意味がないと思います。まあ、東京建物なんかはやってますけどね。

↑　営業の人？

ここも検討しましたが、高所恐怖症なんで検討物件からはずしました。でも近くを通ると目立ちますね。いやうらやましいです。

公式ホームページをみたら、完売御礼とありました。
今のご時勢にすごいですね。やはり立地が良いからですかね。

>339さん

「非常用EV」ではなく、通常時は通常EVで「非常時（停電等）でも動作可能なEV」では？
と、営業から説明を受けました。

エレベーターは３基ありますが、ご承知のとおり１基は非常用です。
通常EVとして各階の停止ボタンに連動しているのは２基であり、非常用EVは独立しています。
非常用EVに乗るためには非常用EVの停止ボタンを押す必要があり、まさに独立したEVです。

朝などの混雑時は、人間の心理上、早く来るEVに乗りたため、非常用と通常EVの両方の
停止ボタンを押すと思います。
こうなると最悪で、仮に通常EVが先に着たら、待っている人は通常EVに乗って行きますが
非常用EVのボタンは押されたままなので、非常用EVは誰も居なくなった階にも止まります。
どちらのEVも無駄な動きをするので、時間も余計にかかりますし、せっかくの高速EVも
数階毎に止まっていたら、その性能を発揮できません。

３基が連動して動くシステムに変更できれば、朝の待ち時間などほとんどないと思いますよ。
そして、高速EVの性能をフルに活かした快適な生活を送ることができると思いますよ。
旭化成ホームズに交渉してみては？

>346さん

ありゃ。そうなんですか。
営業から、「通常使える３機のEVで、うち１機は停電時にも停止しません」といわれていたので。。

２機だと回転わるそうですねぇ。

まだ完成まで半年以上かかるんでしょ。
キャンセルする人いないかな。

>348さん

いない。
だって、2000万上乗せして売れるんだもん。

なんとなくはずみで買ってしまって。でも、手放すには惜しいし。

何年か住んでみて、売るか、賃貸に出すかそのまま住むか考えます。

349
平和だね。
いまマンション価格がどうなってるか知らないの？

>>349さん
もうそれは４ヶ月前までの話です。もうここの物件も購入価格でうれればいいほうではないですか？物件の評価（マンション全体の）は非常に驚くべきスピードで動いています。
呑気に2,000万上乗せ？笑われますよ。いくら駅地価タワーマンションでも所詮郊外型、推してしるべしです。わたしも頂上で買ってしまったので、決してからかいではありません。

>もうここの物件も購入価格でうれればいいほうではないですか？

損しないんだから、それで売れれば全然良いでしょう？

正直、ここの物件は傍から見ても良い物件ですよ。
あのずば抜けた便利さは、そうそうないと思います。
即完売するのは当然で、物件もあの便利さを最大限り引き出しながら、
弱点の線路際とか駅前すぎる点は、タワーと言うことで回避してるとこなど
よく考えてるなぁとか思います。

周りも高い建物ないし、景色も３方向がずっとひらけていて、
もう一方も山の緑が見えて、そのコントラストが多分凄く良いと思いますし、、、
まあ、大して広い土地でもないところに、
こういうコンセプトの建物は、正直上手いなぁと思います。

キャンセルすれば手付金は戻ってこないだろうしね。

だいぶ出来てきましたね。
　　-中野島方面より-

今朝の新聞折込チラシに、例の最上階の西向きの転売物件情報が載っていました。
施工までに買い手がつかなければ、もう一段値下げ販売されそうですね。
やはり、旭化成の販売価格が正解だったのかな？

6480万円(2007.10)→ 5730万円(2008.2)→ 5700万円(2008.4) → ？

356です。
　(誤)施工 → (正)竣工

1200万円上積みされて広告が出たときは驚きましたが、

転売ですからそんなにいそいではいないのでは？

引き渡し後でも十分買い手が付くのではないでしょうか。

一割の上乗せ位が妥当なんでしょうかね。

>356さん

30万下がったのは　大船と向ヶ丘遊園との
営業所がかわった　経費の差では？

マンション販売時と現在では状況が違いますし、元値よりも高く、
ランニングコストが、月々約５万円(駐車場込み）掛かるとなると。

ちなみに、以下のURLにも掲載されています。
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTj03nj2k

仮設足場も解体し外観がよくわかるようになりました。

- 中野島方面より　-

駅前から

夜景です

住民板の２７１です。

キャンセル希望の理由は「家族構成の変化で間取りが合わない」です。
購入した部屋の間取りはすごく気に入ってますし、購入した時の家族は
夫婦と子どもだけだったので問題なかったのですが、近い将来に実家の
母と同居しなければならなくなりそうなのです。（ちょっと想定外の事でした）
そうなると購入した部屋では狭いということです。

住民版の２７２です。
２７１さん誠にありがとうございます。
検討したいのですが、差し支えない程度で構いませんので、平米数、階数（上、中、下で結構です）、方角などをお伺いできませんでしょうか？
大変厚かましいお願いだとは思いますがどうかよろしくお願いします。

２７２さん

お伝えしたいところなのですが、ここである程度書き込みしてしますと、
個人が特定されてしまいそうなので、逆に２７２さんの希望条件を
教えていただけないでしょうか？
最低これくらいの広さは欲しい、などを教えていただけるとありがたいです。

２７２です。

そうですね、失礼いたしました。

最低でも７０平米は欲しいです。欲を言えば８０平米。
階数のこだわりはありませんが、せっかくのタワーなので中階以上あればいいなという感じです。
向きは北方向でなければ結構です。

当てはまりますか？

２７１です。

残念ですが、おそらく２７２さんのご希望に当てはまらないと思われます。
せっかくご興味いただいたのにすみません。
マンションは大きな買い物なので、必要以上に慎重に選んだ方がいいですね。

２７２さんのご希望にかなう良い物件に出会えると良いですね！

２７１さん、今回はご縁がありませんでしたが色々とありがとうございました。

お心遣いにも感謝します。

アトラスタワー、もうほとんど出来上がっていますね。
駅に行くたびにわくわくして見ていました。

教えていただきたい事があります。

まず、前の方の内容をまったく読んでいません。
（多少は読んだのですが…）

こちらのマンションの中にスーパーなどが入ると思いますが
駐車場はありますか？

最近こちらの方に越してきましたが、ライフの駐車場は狭いし
ダイエーは道路への出入りがしにくいし。。。

車でのまとめ買い派なので、もし駐車場があれば便利だなと思って…

どなたか、ご存知の方がいらっしゃったら教えていただけませんでしょうか。

マンションの中にはないはずですよ。

372さん

どうもありがとうございました。

駐車場ないのか…
２４時間空いてるし、たまに主人を迎えに北口に行ってるので
駐車場があれば、早めに行って買物が出来ると思ったのになぁ

近くのコインパーキングと提携してくれるのを祈る事のします。

キャンセル待ち入れてるけど何の連絡も来ません。

もう諦めて違うところを探すかな…。

中目黒のアトラスタワーが気に入ってます。

契約してからちょっと後悔。

後もう少し遅かったらここを買わずに中目黒にしたのにと悔しい思いです。

キャンセルも考えたのですが、でも面倒なのでここで我慢することにしました。

↑

値段違いすぎだと思うんですけどｗ

中目買えるなら、遊園なんて最初から選ばないっしょｗ

私もキャンセル待ちいれてますが、
いっこうに連絡きません。
というか、今週、１１階の南西の部屋が
売りに出てましたね。
急いで、仲介業者に連絡したところ、先約が入っている
とのことで、泣く泣く。。
今までも幾つかキャンセル住戸出てましたが、
こういうのって、キャンセル待ちしている
意味が全くないですよねー。

キャンセル待ちの方
キャンセル待ちの申し込みは、いつ頃申し込みましたか？

私たち夫婦は、たまたまこちらのモデルルームにフラット見学に行きました。

もう、すでに抽選は終わっていましたが担当の方からキャンセル物件が出たら連絡するというお話を頂き、その後すぐに連絡がありました。

ならばと、何も考えず契約してしまった後に、中目黒のアトラスタワーが販売されることを知ったわけです。

何も考えず行動している自分が一番良くないのですが、でも、ここも多摩川のそばで自然がいっぱいでそれなりに気に入ってます。小田急線というのも気に入ってます。
だから、しばらくここに住むつもりです。

キャンセル物件はその当時（もう一年以上も前ですが）数件はありましたよ。抽選だけ参加されたのかローン審査が降りなかったのか分かりませんけど。

この値段でこの駅近でどうしてキャンセルするのかなあと、不思議でした。

377です。
キャンセル待ち中の者です。
キャンセル待ちは、記憶は確かではないのですが、１年くらい前からだったと思います。
「キャンセル出たら連絡します・・・」と言われたまま、いっこうにかかってきません。
（もしかしたら、かかってきたのかもしれませんが、共稼ぎなので、日中不在にしておりますが、
留守電には、１度もメッセージ残っておりません）

キャンセルが出ないのかな〜と思いながら、三○リハウスのサイトを見るとＵＰされてるので、急いで電話すると、既に先約が・・と。これで、３回目くらいです。

ご縁がないのでしょうか。

私たちの希望エリアですし、駅近だし、眺望を重視する私たちには、ベストなマンションなのですが。。

本日より、内覧会がはじまります。内覧した結果、契約を考え直す方もいらっしゃるかもしれませんよ。
自分の希望とあまりに内装が違っていたとか・・・

379です。
380さんへ

内覧会で、キャンセルする方、もしかしたら
いらっしゃるかも？なのですね。
何せ、購入経験がないもので、無知ですみません。
それを期待して。。

３８０さん

内覧会でキャンセルする人が果たしてでてくるでしょうか？
自分の希望と内装があまりにも違うことなんてある？
モデルルームで確認済みですよ。
あまり他の人振り回したり、無駄な希望を持たせるのはどうかと思います。

内覧会　いってきました。
満足です。
廻りに植栽も植わって　いい感じでした。
ただちょっと、夕方照明がつくと　植栽側は暗くなって歩道だけ明るくなるんですよ
個人的には　植栽のほうを照らしてほしいなあって思ってました。
で、今日パンフを見てたら、完成予想図では、どうも植栽側に照明が向いてるみたいなんです。
ど-してかわったのかなあ？

３８３さん

満足って、もう少し具体的に教えてください。
入居予定のものにとって、今一番気になるのは植栽よりも室内でしょう。
タワーマンションなんですから眺望など気になります。
すべてに満足なら、それに越したことはありませんが。

ゲストルームはどんな感じでしたか？エレベーターの使い勝手などどうでしたか？
廊下の広さも気になります。
うちは内覧会が遅めなので、教えていただければありがたいです。

眺望については、ちょっとおどろきました
廻りに高い建物がないせいか、おもったより 広い空でした
生田緑地もまじかに見えました。

室内は　まあ　住みだしてからだと思います
傷や汚れも　住み出したらついちゃうし、今、目の色変えて探し出すこともないのかなあって

ただ　床なりや　建具のがたつきはチェックしました

おおむね　良好でした

No.387さん同様です。指摘箇所も少なく、外の騒音は窓を開けなければ静かなものです。
良い買い物をしたと自負しております。

３８５です。

そんなつもりは無かったのですが、確かに強すぎた表現になってしまったと思います。ごめんなさい。
どんな感じか早く知りたくて。でも、満足されたご様子が分かり安心しました。

内覧会が遅い方は、高層階なのではありませんか？
眺望はかなり良いと思いますよ。
内覧会については、価値観の違いもありますし、コメント控えます。