ザ・パークハウス新宿タワー(（仮称）プライベートパーク西新宿タワー)

ここ、高さ６９ｍなので
来年度からの新しい耐震基準に
引っ掛かるマンションなんですね。
対策はしてあるのかな？

していたらアピールするんじゃないですか？
価格も価格だし、
それを知ってもOKな人は買ってねというスタンス？

７８１さん、詳しいですね。MRに行ったとき、そんなことは聞きませんでした。新宿初の免震タワーマンションとすごくうっていました。
確かに安い印象ですが、建築外観にタイルを使用していないそうです。
あとは、結構いいように思いました。でも場所とか想像する雰囲気は中野とあまり変わらない？

中野と一緒にすんな。

隣にできる高層マンションは1階から30階位まで店舗やオフィスが入るようですね。。

そうするとこのマンションの部屋の中が見えたり、なんてないんでしょうか？

北新宿ってアドレスは、コリアン街。

新宿フロントスクエア、隣接しすぎですよね。
マンションのバルコニー側にはオフィスの窓を作らないと言うように配慮されるかもしれないけど。
でも隣ビル、オフィス以外に商業施設が入るのは知らなかった。
777さんがはってくれたリンク先によれば
1～2階はスーパーやコンビニ、3階はクリニックモールが入るんですね。カフェも入るかな。

めちゃめちゃ便利そうですね。

カフェも入りますよ。
東側は隣のビルから丸見えなので、エレベーターにするそうです。
だから南西が高くなりますよね。
北向きはここなら明るいだろうけど、日が入るわけじゃないからやっぱり冬は寒いかな？
私は90平米台を買いたいのですが、北西の最上階にしかありません。向きから迷う。

>787

フロントスクエアってこの全体開発の名前だから。
言いたいのは「新宿フロントタワー」のことね。
そもそもこのマンションのほうがオマケみたいなものだから仕方ないよ。

そこそこ倍率はつきますかね？ディンクスなんですが間取りがイマイチで悩みます。。

まぁここがダメだったら斜め前の三井でも待ちますかね

三井って、メルセデスのショールームのほうですか？

うーん
でも出来れば三菱×鹿島で買っておきたい気はする

南西は高倍率になるのかな？
コンシェリアなんかは余ってるから、そんなに重要はないのかな・・・

三井は確かメルセデスのカーディラー方でしたね。税務署通り沿いでまえは駐車場だったところかな

>>795

ありがとうございます。
あの辺、以前は車2台がすれ違うのもやっとの細い道だったのに、
数年で激変してすっかり綺麗になりましたね。

>771
私も「全熱交換型の空気循環方式」というシステムを知らなかったのでたいへん勉強になりました。
外気を取り込む際に室温に近づけて取り込む為ランニングコストもかかりそうに思いますが、
実際にはそうでもないんですね。設置する為のコストがかかる感じでしょうか。
それにしても全熱交換型の空気循環方式っていいですね。システムがあるのとないのとを考えると悩みますね。

現状は新宿の中心地に近くて快適そうなのはここパークハウス新宿だけだから新宿ライフを望んでいる人からすれば絶好の注目物件だね。いろいろ気になる点があるのも否定できないけど、ガラリ一変する地域ではないから安定した生活環境が保てそうで良物件とみたぞ。

三井のほうは、最寄り駅は、むしろJR大久保駅になるのではないかな？

100Mも離れてないからこの物件とも大して変わらないと思うよ
どっちも大久保駅のほうが近いのでは