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中古マンションを購入する際ですが、
同じ物件でもいくつかの仲介業者が取り扱っていますよね？
それぞれ仲介手数料など違うものなのでしょうか？
また金融機関との提携により、優遇金利に差が出るものなのでしょうか？
教えてください。
[スレ作成日時]2008-02-26 14:59:00
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仲介業者
-
3 匿名さん
>>03
ちがいます。
2）売買の媒介における報酬額の上限
売買の媒介の場合に、宅地建物取引業者が依頼者の一方から受けることができる報酬額の上限は、報酬に係る消費税相当額を含めた総額で、次のとおりである（報酬告示第二）。
ア：売買に係る代金の価額（ただし建物に係る消費税額を除外する）のうち200万円以下の部分について…5.25％
イ：200万円を超え400万円以下の部分について…4.2％
ウ：400万円を超える部分について…3.15％
ということで簡易計算をすると400万以上の物件の場合手数料は価格×3%+6万円です
6%というのは売主と買主両方から手数料を取った場合で、買主または売主が支払う
のは３％＋６万が上限です。
最近一律１０万という仲介事業者もあるようですね。
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