住宅ローン・保険板「スルガ銀行ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-20 18:03:52
【一般スレ】銀行の住宅ローン| 全画像 関連スレ まとめ RSS

静岡県在住ですがスルガ銀行での融資審査中です。金利が変動で4%前後とのことですが何故高いんですかねー素人なので御教授御願いします。

[スレ作成日時]2010-06-12 12:17:11

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スルガ銀行ってどうですか?

  1. 126 匿名さん

    スルガ銀行は、銀行と名が付いてますが、武富士 アコム プロミス等々
    過去に問題になったサラ金と同じです。
     サラ金の場合は、無担保ですが、スルガ銀行は、投資用の不動産を
    サラリーマンに買わせて、担保を取り、さらに根抵当権を設定して
    カードローンも組ませるようです。
     不動産投資を利用した高利のサラ金と同じ感じです。
     金利4.5%で35年最後まで支払ったら、倍返さなければいけません。
     1億円借りたら利息が1億円で2億円返すという事です。
     1個人が支払う金利としては破格ですね。
     スマートデイズ事件をきっかけに、変わることでしょう。

  2. 127 匿名さん

    反社とは付き合いはないと思いますが、スルガ銀行はサラ金です。

  3. 128 匿名さん

     現在、競売申し立てのうち3割がスルガ銀行だそうです。
    高利の支払いに耐えらなくなるのでしょうか。
     また、担保評価以上の貸付を行い、債務超過に陥り、
    借換えもできない人達が多いのでしょう。
     数年前リーマンショック後に、競売がたくさん出回り
    ましたが、スルガ銀行の申し立てはほとんど見かけた事が
    なかったです。
     今後、スルガ銀行でローンを組んだ人たちの支払い不能
    が始まるのでしょうか?
     金融庁は、直ちに、スルガ銀行へ金利の引き下げを行うように指導すべきです。

     

  4. 129 通りがかりさん

    >>128 匿名さん
    金利が高かったら他で借り換えれば良い。

  5. 130 匿名さん

    スマートデイズ、日経ビジネス4月2日号に載っています。

  6. 131 匿名さん

    スルガ銀行とスルガコーポレションは同種の企業だとばかり思っておりましたが
    全然関係ないのですね。
     スルガコーポレ―ションは、反社を使い立退き交渉で、黒字倒産。
     スルガ銀行は、今後どうなるのでしょうか?
     やはり、同じスルガですから、同じ運命を辿る気が致します。
     

  7. 132 匿名さん

    銀行のサラリーマン金融(サラ金)化です。
    サラ金が社会問題になりましたが、その後に
    スルガ銀行が過剰な個人向け貸し付けを増やしております。
    銀行と名が付いているので、人々はなんとなく信じてしまうのでしょう。

  8. 133 匿名さん

    いずれ、武富士・商工ファンド・日栄等のように跡形もなく消えてなくなるでしょう。
    悪徳金融で、この世の春を謳歌しても、いずれは大問題になり、そして終焉するのです。
     ただ、犠牲者が出るかもしくは、恨みを持った人間が犯罪のような形でスルガ銀行へ復讐
    するなど、マスコミに大々的に大問題になるなどのことが起こらない。
     日本は、マスコミの力が大きいですから。
     

  9. 134 購入経験者さん

    備忘録として・・・

    先日、かぼちゃの馬車支店から金利4%で融資契約をもらいました
    担保評価などから渋銀なら3%程度と思われます(ちょっと事情がありそちらが使えませんでした)

    エリア担当の人はとても良い人柄でしたので契約をしても良いかなと思いましたが問題は支店の担当者
    みなさんの書かれているような事は確かにありましたね


    出せという審査書類を揃えて出しておいたのに、とんでもなく待たされて「不備があるからあれも出せ」
    それを全て出したら今度は「こっちが足りなかったから出せ」とあちらに手落ちがあっても悪びれるそぶりも有りません
    指定されたものを全て出したのにまるでこちらに手落ちがあったような態度です
    なんでその預金額があるのか?とかまるで不正を働いたかのような物言いでした

    融資条件も色々書かれてました
    カードローンと定期預金と積立定期預金(結構むちゃな額ふっかけてきます)

    審査が通り、契約が終わったら余計に上からモノを言いますよね
    エリア担当の方は深々と頭を下げてお礼を言ってましたけど


    翌日の電話で
    できたての融資口座番号を言うから、定期預入予定額と自己資金残額を
    次の営業日までに全額振り込めとかふざけた事を・・・

    振込限度額超えた額を翌営業日までにどうやって動かせるかって話です
    預金額とか全部見てるから色々手続きが必要な事が解ってるはずなのに
    しかもそれは契約時に説明してるのにも関わらず、土日でも手続きはできるだろとか
    契約時にちゃんと言えって話しですね

    若僧がふざけた事を言うもので思い切り説教してやりました
    馬の耳に念仏だったかもしれないが、お前ら誰の金で飯食ってるのかわかってんの?



    やや高金利で嫌な思いはスルガ金借りられるスルガ銀行

  10. 135 匿名さん

    スルガは何れ何処かに吸収される形で、実質潰れたのと同じになるんじゃない。

  11. 136 通りがかりさん

    フリーローンの金利高すぎ

  12. 137 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  13. 138 匿名さん

    ここで借りたらリボ払いのように元本が減らない
    でしょうね。イコール投資の失敗。

  14. 139 匿名さん

    スルガ銀行のローン広告が県外の朝刊に毎日載っています。
    これって凄くないですか?
    本当に毎日です。

  15. 140 匿名さん

    現在、区分所有マンションローンの金利が2.5%で、他の地銀から金利1.8%を提示されたので、改めて金利引き下げ交渉中です。連絡がないため、問い合わせてみたら、『当行もいろいろありまして、少し待ってください』と言われました。皆様の周りでの最低金利はいかがな者でしょうか?まずは2パーセント前後に引き下げ、何年かした後、都銀の1%に借り換えできるのがベストシナリオと考えています。

  16. 141 匿名さん

    バブルの時は皆やってたけど、こういう掲示板が立ち上がっている時代にもやってしまうところが、闇が深いなぁ。

  17. 142 評判気になるさん

    破綻したらローン払わなくて良くならないんですか?

  18. 143 マンション掲示板さん

    まずは、スルガ以外で探して!
    私の場合、冷蔵庫と車のローンを抱えてました、しっかり調べられていて、契約前日に呼び出されて、その分をスルガの20年ローンに変更。
    更に、聞いていなかった審査料金などの事務料金として40万円位有ると言われ、子供の進学金を崩したくないと話したら、リザーブとかなんとかというカードを2枚作らされて、リボで金を作らされた。
    30万円以下は、審査が緩いのですぐ出来たが、残額型の18%の為なかなか減らない。
    借金地獄へ追い込まれた。
    結構、引きづりこまれますよ!
    その辺覚悟してください。

  19. 144 匿名さん

    神奈川県にかぼちゃの馬車は、ほとんど無いけど、横浜支店も絡んでいるみたいだから、関係者は広域に広がりそう。

  20. 145 匿名さん

    スルガ銀行悪どい不正融資してやがる癖に借りてやろうって客を融資の審査で落としやがった。

    不正融資してる糞銀が客選らんでんじゃねぇぞ!
    潰れろ!

  21. 146 匿名さん

    140ですが、最終2.0%で決着しました。スルガ銀行では、この水準が最低ラインでしょうか?来年9月には借り入れから5年が経過するので、手数料もかからないため、都銀への借り換えを検討しています。
    またスルガ銀行でこの水準だと、他の銀行への借り換えしやすくなりますか?皆さまのご意見賜りたく。

  22. 147 通りがかりさん

    >>146 匿名さん
    住宅ローンでしょうか、投資用でしょうか?
    それによっても審査は違うかと。
    いずれにせよ2%は高金利ですね。

  23. 148 匿名さん

    >>147 通りがかりさん

    住宅ローンではなく、不動産投資ローンの金利です。まだ投資歴が4年なので、もう少し時間を重ね、いずれ都銀の1%前後のものにできればと考えています。

  24. 149 匿名さん

    スルガ銀行とは、銀行と名のついたサラリーマン金融でしょう。
     サラ金と同じ。

  25. 150 匿名さん

    債権の回収に余程自信があるんだろうな。

  26. 151 検討板ユーザーさん

    >>88 匿名さん
    そもそも遅れるのが問題かと

  27. 152 eマンションさん

    >>146 匿名さん
    今日審査の連絡が来て、会社に電話をかけても誰も出ないから在籍確認取れません。的な内容だったんですが、
    うちの会社は小さい為社長の家が自宅兼事務所になってるんで、何回か掛けてみてくれませんか?と頼んだら、事務所に行って、番号通知して、申し込み者本人から直接電話してくれと言われました!笑
    自分なら、社長の家に行って電話貸してくれなんて言えるか!?笑
    対応が幼稚過ぎる!!

  28. 153 匿名さん

    電話に出ないのが悪い。

  29. 154 匿名さん

    在籍確認をするのは当然、むしろ申込人から直接電話していいなら他の銀行に比べて対応はやさしいほう、本来なら社長宅で電話待ち待機
    そもそも、小さい会社で多少の協力もしていただけない会社に勤めてると判断されたら融資したくないと思うのは正しい判断

  30. 155 名無しさん

    まだこの銀行と付き合おうとしている人がいて草

  31. 156 匿名さん

    ネット情報だと横浜支店の方が豪傑だったみたい。

  32. 157 評判気になるさん

    評判が悪いのには理由がありますね。本当に嫌な思いをしました。

  33. 158 匿名さん

    ふりょうさいけん4ばい?

  34. 159 匿名さん

    日経電子版にまた記事が載っています、バブル期と変わらない会社ですね。

  35. 160 匿名さん

    金利が高かったから3年で手数料払って銀行変えました 手数料が約56万円今の銀行は金利0.7%800万円ぐらい違う

  36. 161 匿名さん

    株下げてますね。

  37. 162 匿名さん

    >>161 匿名さん

    どちらの銀行で借り入れ年数など、参考に教えて頂ければ嬉しいです。

  38. 163 評判気になるさん

    スルガは人として扱ってない。
    借金しても取り立てが尋常じゃないからやめた方が良い

  39. 164 匿名さん

    こんな銀行と取引しなくてよかった。
    金融庁の対応に興味あるね。

  40. 165 匿名さん

    相場で7000万円の土地を1億で買い、7000万円でつくれる木造アパートを1億円で建設し、7.5%の金利でフルローンで借りて騒ぎになってるようだけど、冷静に考えて、契約した本人にも問題あるよね
    実質4%くらいしか回らなそうな物件を7.5%で借りて買うわけだから、自爆でしょ

  41. 166 匿名さん

    会長が辞めると報道ありました。

  42. 167 匿名さん

    辞めて済む問題ではない。これからが始まり。

  43. 168 匿名さん

    tateruと西京銀のペアもすごいことになってきてますね

  44. 169 匿名さん

    引き取る所を金融庁が探して合併という形を取り潰れるんじゃないか?

  45. 170 評判気になるさん

    現在の預金の安全性はどうなんでしょうか?
    わずかといえども、失うのは避けたいのですが・・・

  46. 171 匿名さん

    >>170 評判気になるさん
    単純に銀行変えれば?

  47. 172 匿名さん

    >>170 評判気になるさん

    ペイオフが有るから預金1000万と利子は大丈夫。それよりここでローン組んでいて処かと合併に成った時に、今までの条件がどうなるかだよ。

  48. 173 匿名さん

    >>172
    >今までの条件がどうなるかだよ。
    合併しても債務が変わるとは思えませんが、、、

  49. 174 匿名さん

    どこの銀行もマイナス金利で大変だからスルガ銀行が合併出来ずつぶれた場合、強制回収かな?

  50. 175 匿名さん

    銀行の得意な剥がしがあるかも?

  51. 176 匿名さん

    スルガ銀行の住宅ローンは他では審査に落ちるような案件が4割り程有る事が表に出たので他行は合併に手を挙げないのでは無いかな。

  52. 177 通りがかりさん

    ここの融資先は属性が良くないから、もし合併とも
    なれば危険負担分として融資金利が倍くらいになってもおかしくない!

  53. 178 匿名さん

    豆腐屋じゃ有るまいし不正融資1兆2兆とかJリーガー10人、返済に困惑とか日経に出ていましたね。8月末時点で預金2200億流出とか預け替えが進行中。

  54. 179 匿名さん

    株はv字に。

  55. 180 匿名さん

    6カ月の一部業務停止という厳しい処分が下りましたね。
    戦々恐々としている所が他にもあると思いますが、金融機関の闇の部分にメスを入れて膿を出し切るまで、この問題を終わりにしてはいけないと思います。

  56. 181 匿名さん

    今朝の讀賣には「◯力◯との取引も」と書かれています。

  57. 182 匿名さん

    >「◯力◯との取引も」
    もし本当ならば、もっと厳しい行政処分が下されるかもしれませんね。

  58. 183 匿名さん

    地元経済の影響が大きいため、潰す方向にはしないんじゃないでしょうか?けどリーマンの時は浜松の住宅メーカーが潰れていましたが、静岡の経済も微妙な部分あります。

  59. 184 匿名さん

    >>183
    潰れるかどうかは別にしてですよ、本当に◯力◯との取引きがあってそれが表沙汰になったら、金融庁としては何らかの行政処分をせざるを得ないでしょう。

  60. 185 匿名さん

    日経に過去、行政処分を受けた銀行が載ってましたがメガバンクすべてがそうでした。

  61. 186 匿名さん

    預金解約しました。

  62. 187 匿名さん

    素朴な疑問だけど日本はなぜ金利ゼロなのに1800兆円も銀行に預金してんのかね

  63. 188 匿名さん

    リスクのある投資をして損をするのが嫌だからと、只で預かってくれる金庫代わりでしょうね。
    現金は盗まれたり焼失したりする可能性があり、自分で保管し管理するのは結構面倒です。

  64. 189 匿名さん

    だから郵便局が一番人気あるんでしょう。

  65. 190 匿名さん

    銀行の支店やATMがない。コンビニもない。そんな田舎でも郵便局はあったりします。郵便局の預金額が多いのには、そういった事情もあると思います。

  66. 191 e戸建てファンさん

    スルガ銀行で3000万借りてます。
    早く破綻してくれ
    ローンチャラになる俺は勝ち組。

  67. 192 匿名さん

    債権って売買出来たり、証券化出来るというのは本当ですか?

  68. 193 匿名さん

    >ローンチャラになる俺は勝ち組。
    破綻しても、債務や債券が消えてなくなる訳ではありません。

  69. 194 口コミ知りたいさん

    いや 返す相手が消滅すれば債務は消滅でしょ。

  70. 195 匿名さん

    >>191 e戸建てファンさん
    チャラにならねーから

  71. 196 e戸建てファンさん

    チャラになるよ。
    3000万のためなら
    ならぬならならせてみせよう
    スルガ銀行

  72. 197 匿名さん

    >いや 返す相手が消滅すれば債務は消滅でしょ。
    破綻した法人は管財人による精算に入ります。そして、直ぐに現金化する事が難しい資産はサービサーなどに売却されるでしょう。あなたの債務はサービサーに所有権が移り消滅などしないのです。
    こんな初歩的な知識もなくてよく何千万も借金しますよね~(笑)

  73. 198 匿名さん

    >>194
    ちなみに、あなたが死んでもあなたの債務は消滅しませんよ。
    必ず団信に入っている不動産ローンの場合には保険で支払われて完済になりますが、その他の債務は相続人が引き継ぐ事になります。誰も相続しない場合は回収不能になって損金処理されるかもしれませんが、それはあなたの死亡によって債務が消滅したと言うのとは違います。

  74. 199 e戸建てファンさん

    法律も知らないバカばかり。
    貸主が破綻したら債務消えるよ。

    借りた相手以外に返す必要あるはずない。
    893に渡ったらどうすんだよ。
    常識で考えれば分かること。

    少しは法律は勉強してからからカキコミしろ

  75. 200 匿名さん

    >>199
    >常識で考えれば分かること。
    貸主側の視点で考えてみて下さい。
    あなたは友人に3000万円を貸しました。しかし、そのあと直ぐに事故にあってあなたは死んでしまいました。
    あなたの資産を相続した遺族は、その友人に3000万円を返してと要求できないでしょうか?

  76. 201 e戸建てファンさん

    もちろん私の遺族はそんな不当な要求はしません。

  77. 202 e戸建てファンさん

    無知蒙昧 法律も知らないカスは遁走したな。
    ローンチャラになる俺は勝ち組です。

  78. 203 匿名さん

    誰かー!馬鹿につける薬を持っている人はいませんか?

    あなたの遺族が要求しないのは勝手ですが、他の人は当然要求しますよ。残念でした。
    不動産ローンの場合第一順位の抵当権が設定されているので、債務を返さなければ債権者はまず不動産を差し押さえるでしょうね。

  79. 204 e戸建てファンさん

    だからさ
    貸した奴が破綻したら
    差し押さえなんて無理なんだよ。

  80. 205 匿名さん

    繰り返しになりますが、会社が破産したら管財人が債権者や株主に残った資産を分配するのでローンはチャラにはなりませんよ。オ・バ・カさん(笑)

  81. 211 名無しさん

    518円で掴むことに成功したゾ
    一儲けさせてくれゾ

  82. 213 匿名さん

    日経には上級株扱いで記事になっていました。

  83. 214 匿名さん

    [No.206~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害する投稿
    ・個人を特定した中傷
    ・削除されたレスへの返信

  84. 215 匿名さん

    そうそうあの文章は嘘です被害者に全くきめ細かい対応はしていません金融庁の処分を逃れたいんでしょうね

  85. 216 匿名さん

    >>211
    今週はずっと下げっぱなしですが、既に損切りされましたか?
    長く持ち続けていると大火傷するかもしれませんよ。お気をつけあそばせ(笑)

  86. 217 匿名さん

    8日、日経スルガ銀行900億赤字。

  87. 218 匿名さん

    想定内のことが着々と進んでますね。

  88. 219 匿名さん

    >>218
    ホントですね。
    旧経営陣は、ビクビクしている事でしょう。

  89. 220 匿名さん

    スルガ銀行東京支店、日本橋近くにあって日銀のすぐそこにある。

  90. 221 職人さん

    スルガ銀行、赤字961億円 預金流出、顧客離れ深刻 だと。

  91. 222 匿名さん

    >>221
    強欲さが倫理感に勝って利益第一主義に走り、世の中に災難の種をばら撒いた結果、自身も報いを受けたのでしょう。当然の帰結だと思います。

  92. 223 マンション検討中さん

    報道特集!
    スルガ銀行酷すぎる

  93. 224 評判気になるさん

    てかさ、自宅が自営してて、車が会社名義で、カスタム費用を借りようと個人で
    申し込んだら落とされたんだけど?ダメなの?てか収入もあるし、支払遅延もないし、
    貯金減らしたくないから借りようとしたのに。これじゃ単なる信用照会に傷付けられただけなんだけど。腹立つわ。

  94. 225 評判気になるさん

    >>224 評判気になるさん
    自営やから厳しいんやで(笑)あほやん(笑)

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