管理組合・管理会社・理事会「管理会社「アパコミュニティ」ってどうですか?」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2024-06-05 15:29:57

アパマンション(私が社長のアパホテル系列)の住民ですが、対応が悪くウンザリしてます。いいところがありません。悪いところの共通点はたくさんあります。会社の実績の少なさ、ノウハウの少なさ?会社ではなく担当者の「質」とか「実績」でしょうか?

[スレ作成日時]2010-06-02 23:27:44

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管理会社「アパコミュニティ」ってどうですか?

  1. 448 匿名

    それもまたアパクオリティ~。
    でも、すみたての方が上手

  2. 449 某社元フロント

    このスレ見ていると私がいた某社とそっくりなので驚いています。どれだけクレームがあっても経営者が改善しようなどとはこれっぽっちも思っていない。むしろ何か問題でもあるのですかこれで十分満足でしょうという態度がありありとしています。だから現場サイドが必死に改善しようと努力しても何ら評価されず余計なことする暇あったら売上稼いで来い!と一蹴されてしまう。アパコミュニティの皆様本当にご愁傷様です。

  3. 450 匿名

    見切りつけた方がいいよ。こんなに社内外から評価されない会社、時間の問題ですよ。市場から淘汰されるのは。

  4. 451 匿名

    私もそう思います。東京と仙台のアップルタワーをみてごらん。もはや書き込みの量、内容は尋常でないから……

  5. 452 匿名

    確かに。特に東京は凄い量、しかも内容も凄い。読めば少なからず管理会社は機能していないのが丸見え。
    ちなみに仙台は低俗……お幸せに。

  6. 453 匿名

    アッパァ〜

  7. 454 匿名

    低俗でも私は静かに暮らしたい。
    アパのマンションで自販機置いてるところありますか?
    低俗はキリンを定価販売・・・

  8. 455 匿名

    狂集合住宅全国的猛暑

  9. 456 匿名

    >>452
    少しは仙台も方向転換したようです。良い方向に向かってくれればと思います。
    やはり不届き者に許可を出しているのは管理会社です。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78046/res/811

  10. 457 匿名

    とうとうアパは、自販機の売り上げ管理もするようになりましたか・・・
    電気代は共用部コンセント使用で無償。自販機本体はキリン?で無償設置。大塚もアリかな?
    アパマンションすべてに設置したら人件費の一人分くらいは楽に捻出できますね。
    とりあえず、低俗なマンションから実施するのでしょうか?
    ビールと簡単なツマミを置いてもらいたいですね。煙草もアリかな。

  11. 458 匿名

    コバエもいい感じ

  12. 459 匿名

    雑草のグリーンもいい感じ。
    機械狩りされたら赤土だらけになってしもうた。

  13. 460 匿名さん

    自販機設置のこと書いてあるけどアパコミってG人社のやり方にそっくり!
    やたら似てるなと思ったらG人社はアパ本体から結構管理もらってたのね。

  14. 461 匿名

    アパコミさん、お宅の下請け、とうとうやっちゃいましたね。

  15. 462 野次馬

    やっぱりやっちゃいましたか!
    ところで何を?教えて、教えて。

  16. 463 匿名

    昨日や今日に始まったことではありません。

  17. 464 匿名

    左遷担当者くん。今頃何やってる?

  18. 465 匿名

    スーパー管理者とは、何者じゃ〜!

  19. 466 匿名

    誰なんでしょうネ。
    Åさん?、Iさん?、∪さん?
    それとも影の管理者の工作員?

  20. 467 匿名

    仙台はくんのお陰で静まり返ったようです。くんは、新手の工作員ですかね。

  21. 468 匿名

    どうでもいい

  22. 469 匿名

    そのうち、あなたのマンションへもLVE

  23. 470 匿名

    やるな、工作員

  24. 471 匿名

    新手の工作員は自爆テロだろ?
    可哀そうに・・・

  25. 472 匿名

    工作員は二人でも三人でも同じやねん。
    あたま悪いから気が付かずに自爆してるんやろ。

  26. 473 匿名

    これは工作員も手出しできへんやろ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48261/res/1658
    アパの話題提供は凄いわ。

    >仙台はくんのお陰で静まり返ったようです。くんは、新手の工作員ですかね。
    >そのうち、あなたのマンションへもLVE

  27. 474 匿名

    なんで、鉄筋レントゲンやるの?

  28. 475 匿名

    大丈夫ですか?

  29. 476 匿名

    東京のタワーは本当に大変そう。何でそんなに問題が起きるんですかね。いっそのこと、あの時管理会社を変えてたら、さらに建物の問題が露営されてたりして……

  30. 477 匿名

    ほんと、東京のアップルタワーは気の毒です。一体築何年なんですか、まだ築浅ですよね。
    住民の方は本当に早くアパとは手を切った方がいいですよ。

  31. 478 匿名

    耐震偽装やレジオネラ菌問題はうまく誤魔化せたが、根底にあるズボラな体質が同じことを呼び込み、問題は絶えず続くわけだよ。鉄筋問題は当然わかっていたため、アパとしては管理会社には意地でも管理を続けさせたかったわけだ。

  32. 479 匿名

    あの時買わないという選択もあったので、住民に同情はしませんが、
    鉄筋不足ということは強度不足ということですよね?

    なんで今頃になって問題化したんでしょうか?

  33. 480 匿名

    耐震偽装問題が発覚したときは、東京も完成に近づいていたから必死で隠蔽したのですかね。

  34. 481 匿名

    仙台は完売の見通しが立ってから、レントゲンですか?

  35. 482 匿名さん

    完売の見通しは立ってないね
    アパは賃貸全入居にシフトだよ
    営業も賃貸にシフト?

  36. 483 匿名

    賃貸の方が、レントゲンで問題起きたときに、対応しやすいものね。

    でも、分譲で買ってしまった方たちは、更にお気の毒。

  37. 484 匿名

    構造に問題あり。調査報告の行政命令が出た?

  38. 485 匿名

    送水管の水漏れで鉄筋の検査って、住民が可愛そうですよ!

  39. 486 匿名

    それにしても、今回の漏水は、どうして漏水しているってわかったのかな。アパコミじゃわからんでしょう。

  40. 487 匿名

    アパコミは放置していたんですよ。きっと。

  41. 488 匿名

    鉄筋の検査してるってことは、構造に問題有りってことなんじゃないの〜

    住民が気の毒ですよね!

  42. 489 匿名

    アパのマンションって、住宅性能評価っつないの?ある訳ないか。安いもんね。あれば紛争解決の手助けになるのに…

  43. 490 匿名

    東京はいつ発表?
    レーザーの結果は出たよね?

  44. 491 匿名

    アパグループの全社員、特に役員・管理職だな。脳のレントゲン検査(CTorMRI)が必要だ。

  45. 492 匿名

    他社が分譲したマンションでアパコミへリプレイスした物好きな管理組合はあるんですかね。

  46. 493 匿名

    聞いたことないなぁ〜

  47. 494 匿名

    東京のレントゲンはどーなった?

  48. 495 匿名

    問題なしって書き込みないから、ヤバいと思いまーす。

  49. 496 匿名

    レントゲンで確認できないので
    レーザー探査を行うとの事です。

  50. 497 匿名

    もはや全体をレーザー検査。問題あったらどーする?ローンを組んでる方、抵当権者も黙ってないぞ〜!

  51. 498 匿名

    ついに東雲に「噂の東京マガジン」登場?!
    ついにマスコミによるメスが……アパコミ、ピンチ!

  52. 499 匿名

    余りにもピンチが多く、ピンチをピンチと思わなくなってしまった?!

  53. 500 匿名

    どうしちゃったんでしょうね?
    放送日分かったら教えて下さい。

  54. 501 匿名

    全体をレーザー検査って、何で?
    アパコミの人いたら、教えて下さい。

  55. 502 匿名

    このような場所で確認する内容でしょうか?
    該当するマンション住民の方で、心配でしたら管理会社へ直接問い合わせましょう。
    アパ系マンション住民の方でも耐震偽装事件のことがあるので尚更ご不安だと思います。
    同様に管理会社へ直接問い合わせましょう。
    安心されると思います。

  56. 503 匿名

    アパクオリティだと初めから分かっているから誰も驚かないって。

  57. 504 マンション住民さん

    わたしは、じっと耐えます。
    理事会でいくら罵られ冷やかな目で見られても耐えます。
    わたしには守らなければならない家族があります。
    我々の仕事は皆様から徴収した管理費から会社の為に下請けを泣かせ
    皆様にサービスレベルを低下させたのを気が付かれないように笑顔で
    対応することです。
    総合管理費は会社の利益、会計管理費はわたしの給料です。
    何か問題がありますか?
    質問はありますか?

  58. 505 匿名

    質問!HNの住民とコメントが違いすぎ。業者と住民、どっちなんだ?

  59. 506 匿名

    >>502 安心する内容だったら、ここで確認してもいいんじゃない?
    隠さなきゃいけないこと?

  60. 507 匿名

    やっぱり鉄筋少なかった…
    やっぱりコンクリートに亀裂があった…

  61. 508 匿名

    それで、アップルタワー<東京キャナルコート>2は静まりかえってるの?
    そりゃぁ気が気じゃ無いよね。

  62. 509 匿名

    住民集めて説明会

  63. 510 匿名

    >管理会社「アパコミュニティ」ってどうですか?

    はぁっ・・・? ダメに決まってるでしょ~が。

  64. 511 匿名

    この静けさは何かが始まろう、その前兆ですかね。不気味です。

  65. 512 匿名さん

    >>511
    ダメなのがはっきりしたんで、皆さんが立ち去っただけでしょ。

  66. 513 匿名

    外部に漏れたら大変なことになる

  67. 514 匿名さん

    尋常じゃないですね。
    怖くなりました。

  68. 515 匿名

    閉塞感に風穴を開けてはっきりさせましょう。

  69. 516 匿名

    住民は、八方塞がりみたいです。

  70. 517 匿名

    もう一度、前回プレゼンした各社に相談してみたら?

  71. 518 匿名さん

    管理会社を変えたら、マンションの建築保証も自動的に消滅する契約です。
    建築保証とアパコミとセット。
    しかも施工会社は解散している。

    管理会社を変えたいけど、建物は瑕疵だらけ。
    管理会社を変えたら
    、補修工事は住民の自費負担ということで、八方塞がりです。

  72. 519 匿名

    こんな不公平契約は無効ですね。関係各所に訴えかけましょう!

  73. 520 匿名

    アパコミからリプレイスしたマンションってありますか?是非とも手法を伝授して欲しいものです。

  74. 521 匿名

    建物の瑕疵担保責任と管理会社はリンクしないでしょう。
    アパがおかしくなれば話は別でしょうけども、でも建物本体は施工会社がある限りは
    責任追及できるはずです。

  75. 522 匿名

    施工会社は解散しました

  76. 523 匿名

    親がつぶれても下請事業者にも瑕疵担保責任はついてまわります。
    もっともアパ建の建物の保証責任はアパマンションに引継いだようです。

  77. 524 匿名

    そこに問題があるんです。

  78. 525 匿名

    神戸は下請けも潰れてますよね。

    新宿はずいぶん前にアパコミを切ったみたいですけど。

  79. 526 匿名

    新宿は今どーなんでしょ?

  80. 527 匿名

    少なくともアパコミの時よりは良くなったみたいです。
    ボロボロでしたからね。

  81. 528 マンション住民さん

    瑕疵担保責任の追及はアパに対して行うんでしょ。
    施工会社じゃないと思うけど。売主に対してですよね。

  82. 529 匿名

    瑕疵担保責任は、売主は建築業者に、建築業者は下請けに、下請けは孫請けに・・・・・と
    実際の工事人がいる限りは追求されていきます。

  83. 530 匿名

    あらららら~!

  84. 531 匿名さん

    下請けには最終的な責任義務はありません。

  85. 532 匿名さん

    下請けは、追求さるれても責任を追う必要はないですよ。

  86. 533 匿名

    やっぱり、売主でしょ。
    売主がなくなれば、終わりだよ。

  87. 534 匿名

    給水管の補修も下請責任でおこなっているとか聞いています。
    どっちにしても10年過ぎれば実質的に瑕疵責任を追及できなくなるでしょう。
    温泉設備もこのころからガタガタになるでしょう。そしたら温泉は止めましょう。

  88. 535 匿名

    温泉設備、室内の設備もガタガタなんです。どうしましょう。

  89. 536 匿名

    ↑どこのアパマンションのこと、言ってるの?

  90. 537 匿名

    当然、海に近い運河の脇のマンションでしょう。

  91. 538 匿名

    そう、橋のそばのね。

  92. 539 匿名

    アップルタワー<東京キャナルコート>2の前レスで内廊下の排水漏れって・・・
    確か、温泉配管でしたよね?

  93. 540 匿名

    廊下脇の排水溝からの水溢れでしたら雨水です。
    他にも漏水は有りますが未だ温泉関係では有りません。

  94. 541 匿名

    あの異常気象のゲリラ豪雨の時でしたね。

  95. 542 匿名

    温泉は他人の温泉排水が逆流、あったかな泡が出てきたので確かです。気持ち悪る〜

  96. 543 匿名


    お風呂の排水口からの逆流ですか?
    まさかガランからは泡は出てこないでしょう。

  97. 544 匿名

    最近HPも全然更新なし。会社と一緒で固まったか?

  98. 545 匿名

    頭も固まってます。

  99. 546 匿名

    今や大型のファミリーマンションは眼中なし。今はChinaマネーに目を向けてます

  100. 547 匿名

    チャイナバブルがはじける前に売り切ればアパの勝ち。

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