間取りやオプション
悩みますよね・・
しかもやたらと高くてびっくりしました!w
私は間取りは変えずに何かオプションをと考えているのですが
契約済みのみなさんにご質問!
釣り戸棚をなしにしようかなーと思ってるんですが、
だからと言って食洗機のグレードをあげても・・と。
いい案あればください!
>No.381 by 契約済みさん
オプション高いですよね。
間取りは少し変更したい箇所があるので
そこだけにしました。
うちも吊り戸棚はやめて、オープンキッチンにしようかと検討中です。
そのほうが開放感もありますしね。
ステンレスレンジフードにしようかと検討中です。
カラーセレクトは決まりましたか?
うちは、迷い中でなかなか決めれず・・・。
吊り戸棚をやめて、ステンレスレンジフード変更、和室▷洋室、ビビットコンロチェンジをした。高かったと思う。
私も、吊戸棚をやめるか検討中です。
でも収納が減るので迷っています。
カラーは、中間色以外で迷っています。
ダークな色だと、高級感が出ていいなと思ったり
ホワイトだと、お部屋が明るくなるのがいいなと思ったり
迷っています。
オープンキッチンいいですよね!
私も最初は、吊戸棚なしで考えていましたが、
周りに物を出して置きたくないので、つける事にしました。
モデルルームの吊戸棚を見たらそんなに圧迫感がなかったので。
他のセレクトに魅力がなかったのもあります。
カラーも迷いましたが、東向きなので、明るくなるようにホワイトを選びました。
家具を濃い焦げ茶色にするとおしゃれになるかなと。
色々選べるので迷いますよねぇ。
皆さん、カラーセレクトは、白かダーク色が多いようですね。
中間色はモデルルームにないから想像しにくいですよね。
食器棚はどうされますか?
これまた高いですよね。
私は、市販の食器棚を買おうかなぁと。
最近のものは、サイレントスライドレールやモイスなど、
機能性高いし、天井ピッタリに出来るものもあるし。
皆様のご意見も聞きたいです。
>>372
主婦目線!
バブル崩壊後の日本をデフレに追いやり、景気回復を遅らせて、漸く持ち直して来たら、何故か売国民主党に政権を取らせてしまい、リーマンショックから立ち直れない日本を特アの狩場にしてしまった、あの「主婦目線」か?
「主婦目線」がどれだけ日本を駄目にしたか
【一部テキストを削除しました。管理人】
オプションは入居後変更できないものだと少々高くてもしてしまった方がよいのかなと思ってしまいますよね。
食器棚だと後からでも色々工夫できますけど…。
食器棚だったら、IKEAとかニトリとかでオーダーできますよね。
あまり好きなデザインでなければ、自分でオーダーしちゃったほうがよさそうですよね
食器棚は、統一感が出るのでやっぱり憧れます。
でも値段が高いですよね。
あとは、ランドリーキューブを付けて
ピピットコンロはグレードアップしようと思っています。
和室を洋室に変更するかも迷っています。
>>390さん
イケアやニトリで食器棚オーダーできるんですね!ちょっとネットで調べてみたのですがみつける事ができませんでした。どこをみればいいのか教えていただくことできますか?
やはり食器棚はぴったりとしたサイズでムダもない大きさがいいのでオーダーがいいなと・・・
ただ値段が高いので安くオーダーできる所はないか考えていました。
ニトリは知りませんが、IKEAはオーダーできないと思います。
自分で組み立てる時にもしかしたら部屋にあわせて色々と工夫ができるかもしれないですね。
オプションだと統一性が出るのは確かにそうですね。
ここからだとIKEAは新三郷が近いのかしら?
新三郷が近いです。
西船橋まで行かなくてもよくなったので便利です。
新三郷はコストコもららぽーともあるし
車だと近くてとてもいいですよ!
新三郷は車で1時間弱といったところでしょうか?
ところでこの辺りのホームセンターはどこか良いところありますか?
契約済ませました。
オプション等で我が家に関しては、ほとんどやらない予定です。
オプションは高いですよね。引越し前に洋服等で着ないものに関しては、
リサイクルするか、廃棄して物を減らして引越しをしようかなと。
水回り等は女性目線でおいらはノータッチ!!!!!
実際、家事の手伝いはしても、大半は奥さんですからね。
しかし、やっぱり家の雰囲気を出すのは、家具だと思うので、
家具にはお金を使おうかなと。
今、色々と検索をしてますが、メインになるのはダイニングテープル、
椅子、ソファー、テレビ台ですが、やっぱりいい商品を買えば、
長く使えるのは実家の経験からもわかっているので、
オプション代を電気、家具で200-300万で考えてます。
IKEAとか、ニトリもいいですが、雰囲気がいまいちなので、
初期投資をして、長く使おうかなと。
あとは、カーテン類もいいものを購入した方がいいのかなと。
各家庭、事情は色々ありますが、家具にはある程度投資をしたほうが、
買い替えで廃棄するにもお金がかかりますし、いいものを選んで
実際のランニングコストは低いですよ。
どこか都内に、良いアンティーク家具屋さんとか知っていたら教えてください。
結構、地方はあるんですけどね。
色目に関しても、中間色(一番人気がない)ものを選びました。
ホワイト調のものは、掃除を丁寧にやる方は問題ないですが、
やっぱり汚れが目立ちやすい。ダークトーンは傷が目立ちやすい。
であれば、中間のものかなと… お風呂に関しては、別途で選べますが、
ダークトーンは、のちのち湯垢が非常に目立ってくるので、
ホワイトにしました。
あまり情報としては役に立つかわかりませんが、こんな感じです。
目の前にある賃貸マンションの1階にセンスの良いお店が入ると嬉しいですね。
ニトリやイケアは小さなお子さんがいて傷つける可能性が高い場合は良いですけど
こだわりをもっていきたい場合は良いものを最初からって理想ですよね。
アンティーク家具は英国風や北欧風など色々ありますが、どのようなものがお好みなんですか?>398
モデルルームに行った帰りにパサージオに寄ってみたのですが、
建物の中がちょっと変わっていて歩きにくかったです。
でも私は手芸をやるのでトーカイがあって嬉しかったです。
駅に近いショッピングモールなのに、アリオに比べて全体的にお客さんが少ないですね。
パサージオ好きですよ!
最近は一階にクレープ屋さんもできたし。。
パサージオのサンマルクは、大人っぽい雰囲気で、梅島・西新井付近だとあまりおちついてお茶できる所がないので、良く行っています。
ベビーカーで、オシャレな若いママさん達も仲良くお茶しているのをよく見かけますよ。
梅島や西新井に、もっとのんびりお茶できるカフェなどがたくさんできればいいなぁって、いつも思っています。
パサージオはボーネルンドの室内遊技場があるんですね。雨の日が続いているときは、ここで遊ぶのも楽しそうですね。子育てサロンも割と近くにありますし、ベルモント公園もとてもきれいですし子育てするには良さそうだと思います。
のんびりお茶できるカフェ=暇な主婦とジジババがドリンク1杯で居座り、回転が悪く、そのうち潰れるカフェ
サンマルクがのんびりお茶できるカフェ?まだまだ甘いな。
あんな狭い空間に入るだけ詰め込んだカフェなんか、息苦しくてのんびりできん。
この辺でもっとものんびりお茶できるカフェは、シルビアで決まり!
西新井と梅島にそれぞれ一つずつある。
広い店内、ゆったりソファー、ゴージャスな内装で実にのんびりできるぞ。
シルビアは私の義母が常連です(笑)
サンマルクとはちょっと系統が違いすぎるような。。。
西新井にもスタバが出来ないかなぁ。。。
サンマルクはゆっくりお茶というイメージではないですよね。
テイクアウトでチョコクロ買うくらいかな。
こちらのマンションからパサージオへの行き方は、リライズの前を通ってリライズのMR脇の細い道を通っていくのが一番近いですか?
>408
亀田小学校を向かって左側の狭い道をまっすぐ行くとモデルルームの前の道に出るのでその通りを左に行けば着きます。
アリオに行くときもこの道の方が近いです。
一度、地図を確認してください。
410の訂正です!
ごめんなさい。
大通りにでたら右折で、モデルルームです。
モデルルームに入ってしまったら監禁される訳ね。
いつまでそんな営業をやるんかねえ?
ここのマンションってカラーセレクトの他に浴槽の形や鏡もセレクトできるんですね。
キッチンの高さやカラーセレクトはよく聞きますが、他にも出来るなんて珍しいですね。
西新井のギャラクシティが来年から1年かけてリニューアルされるみたいですね。
室内アスレチックもできるようですよ。
417
へ〜
でも、アスレチックはいらないかな。
後々の管理費UPのよくあるパターン
418さん
417さんがおっしゃってるのは西新井ギャラクシティの中に出来るアスレチックの話しであって、マンションとは関係ないので管理費は関係ないです。
アスレチックいいね。パサージオの中のボーネルンドの室内アスレチックも楽しいよ。
418さん
すみません、そうですよね。(^_^;)
ありがとうございます。
もうアンチも来なくなったな。
西新井のビラ配りウザイよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
カリブに行ってみたのですが、確かにちょっと古くてさびしい感じかな・・・。
TSUTAYAがあるので利用することは多そうですが。
買物ならやっぱり西新井に行ってしまうと思う。
エルソフィアの交差点、こちらの物件から向かうときに使う道路の車道が拡張されるような感じがしますね。
うすーく線が書いてあったので。。。
旧道以外の歩道自体が狭いのがちょっと困りものですが全体的には改善されているかな。
道はほんと狭いですね。
車で現地に行ったのですが危ない感じがしました。
歩道でも出来てくれると有難いですね。
北側は区画整理で広くなっているけど…。
マンション付近は街並みどうなっていくのでしょう?
いよいよ3期受付になるようですが西側は販売されないのかな…?
南は5階以上はバラマークがほとんどついていました。
うちは予算的に東か西かな〜なんて思っています。
早く西の価格を知りたいです。
こちらから足立の花火って見えますか?
南側3階以上は花火、スカイツリーが見えるとのことでした。
そうなのですか!ありがとうございます>>428さん
周りにあまり高い建物がないので見えやすいのでしょうか?
ところで新しく出来た大和の賃貸の1階部分は何かテナントは入るでしょうか?
コンビニができると便利だなぁと思っています。
梅島の駅からここまでって確かコンビニはなかったような…
ライオンズ南側の公園前にはセブンイレブンがあります。
大和の賃貸ってライオンズ北側ですかね?
そこのあ一階は保育所が入る予定だそうです。
隣の賃貸1階のテナントにコンビニが入るかどうかはわかりませんけど
南側隣にセブンイレブンありますよね。
東の五階以上だと、スカイツリーが見えますか?
東側は方向が違うと思うので見えないかと…。
この件に関してはライオンズさんに確実な回答聞いた方がいいですね。
こちらのマンションの小学校の学区は亀田小ですが、
旧道の向こう側の梅島小学校が越境する人が多く人気の学校のようですね。
どうして梅島小学校は人気なのでしょうか?
校舎は確かにきれいだなと思いました。
梅島小学校はモデル小学校みたいですよ。
ライオンズは亀田小学校なんですね。
426さん
西か東でお悩みとの事、絶対に東がいいです。
西陽は午後、相当きついです。
東でも、9時に洗濯物を干せば充分乾くし、西よりも
床や家具の色褪せも少ないです。
ましてや、ここの場合 エントランスに近いのは東です。
東側は価格が安くていいですよね。
徒歩5分でこの価格はお買い得。
南側がこの価格で出れば即買っていたかも。
一応都内だし条件の良い部屋はある程度の価格はしますね。
通えればいいんじゃないですか。
でもマンション近くは小学、中学徒歩圏内で何校かあるんですね。
この返り人口多かったんですか?
小さな時は小学校30分かけて通ってました。
しかも学区で…。
小学校の選択制度はなくなるという噂が以前からずっとありますがどうなんでしょうね…。
一応「○○年度で終了」というように数年前に出してくれればよいですけど。
選択制度はでも便利なんですよね…。
共働きのお宅だと、学童に入るのも大変な地域の場合
おじいちゃん・おばあちゃんの家の近くの学校に通わせて、
下校後はそのままおじいちゃん家に行かせているという人もいます。
リライズのレスでライオンズの話題がたびたび出てますね。
リライズ住民の方はレスが喧嘩ごしと言うか怖いんですがこのレスを見てしまうと買った後、トラブルに巻き込まれそうです。
ライオンズ住民の方は温暖ですよね。
売れ残りになったら変わるのかな?
こっちまで出張ってきて煽りご苦労さま。
スレとレスの区別くらいできるようになろうね。
温暖って気候を表す言葉じゃないの?
人の性格や行動なら「温和」「穏やか」でしょ?
よそのマンションやそこの住民を批判するなら、せめて正確な文章を書かないと恥ずかしー(笑)
リライズ恐るべし。
442さんのレス通りですね。
恐るべし。
442さんのスレ通り。
ライオンズオーチャードガーデン検討者の方〜。
3期販売ですがどうしましか?
どちらでも通じればいいんじゃない。
ライオンズ検討者ですが、この辺りは産婦人科ってありますか?
他県に住んでいるので無知ですいません。
子育て世帯としては病院などの情報は知りたいですね。
場所は地図見れば分かるけどどんな評判の病院か?
とかは通ってる方に私も聞きたいです。
452さん
ありがとうございました。参考にさせて頂きます。
小児科は評判の良い先生はいらっしゃいますか?
ここからすぐ近くの梅田診療所は小児科はあるのですが、週に2回のみなんですよね…
関三商店街のマクドナルドの角を曲がったところにある「もろさわクリニック」は小児科があるみたいです。いつもクリニックの前に自転車がたくさん止まっているので人気がありそうです。
近くに小児科が2か所もあるんですね!
子どもがいるとどうしても小児科って近くにあってほしいですよね。
小児科は必要ですよね。
ウチも子供がいるので調べようと思っていました。
手付金の売価の20%は、どうされましたか?
新築マンションの平均%値でしょうか?
普通は10-15%なんですけどね…
担当営業にも聞きましたが、いまいちな返答でした。
私も検討中の者ですが、50〜100万円ではダメなのですかね?
うちは、5%で大丈夫でしたよ。
営業さんに相談すれば、50万でも100万でも大丈夫じゃないですかね。
みなさん、ありがとうございました!☆
同じマンションを買う他の人に中々直接聞ける問題ではないので、
ここで聞いてくださった方がいてほっとしました>手付金
やはり高めだったのですね。
464さん
すごくお気持ち分かります。
ウチも友達に色々聞いてから手付金交渉して払いましたよ。
この辺りの幼稚園について教えてください。
梅島の辺りの方は、どこの幼稚園に通っている方が多いですか?
幼稚園情報としては
西新井幼稚園は働くママには良いと言うのは聞いた事があります。
でもライオンズからだとバスになってしまいますよね。
手付金は何%と決まっている訳ではないみたいですね。
466さん
梅島幼稚園は少人数制で先生方にしっかりと見ていただけるので良いですよ
父兄の出番も多いので積極的に園と関わりたい方には良いと思います
園バスはないので園までの送迎が必要になります
西新井幼稚園、梅島幼稚園は願書提出の時、前日から並んだりってことありますか?
梅島幼稚園は日にちを決めて園庭開放をしているようなので
そういう時に他に参加しているお母様方にちらっときいてみるのも
よいかもしれませんよ>471
ちなみにうちの子はつくし幼稚園に通っていました。
西新井周辺はマンションがたくさんでき、周辺で幼稚園の入園も大変だそうで
つくしまで来る方が多かったです。
つくしは2歳児のプレ保育の「つくしんぼ」に参加した方のみ
入園する形になるそうです(以前は違ったのですが…)
来年ウチも幼稚園に上がる子がいるのですが入園するの大変そうですね。
話しは少し変わりますが前スレ見ると食器棚頼む世帯がいないようですがこれから頼むと言う方いらっしゃいますか?
高いので悩んでます。
473ですが
住民掲示板と間違ってしまいました。
営業さんかもしれないですね〜。
でも分かりやすい画像有り難うございます。
この前モデルルームに行きました。
順調に売れていたようでした。
上層階、中層階、角部屋はバラで埋まっていたと思います。
低層階はこれからの販売のようでした。
ウチは西側の販売の時になったらまた行く予定です。