分譲一戸建て・建売住宅掲示板「芽吹きの杜ってどうですか★5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-08-19 12:01:55

どうぞ!

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27502/

[スレ作成日時]2010-04-02 21:40:27

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芽吹きの杜ってどうですか★5

  1. 952 匿名さん

    デーツーはいつオープンするのですか?

  2. 953 入居済み住民さん

    予定は10月2日だったと思いますよ。

  3. 954 匿名さん

    ↑ありがとうございます。

  4. 955 匿名さん

    きりかぶ公園前の東南角地決まったようですね。
    サンヨーホームさんおめでとうございます!

  5. 956 匿名

    個人的な好みもありますが、東南角は一番良いと言われていますよね。
    まず、東に向いているということは、植物が育つ。
    植物はマイナスイオンを含んだ朝日を浴びて成長しますから、人間の健康にも良いと言われています。
    また、朝露で湿った家もすぐに乾きますから、カビが発生しにくいです。
    反対に、西向きは朝日を浴びられないので植物が育てにくく、朝も暗いのでカビが発生しやすいです。
    西日が特に健康に悪いことはありませんが、昔から避けた方が良いと言われています。
    ですので、東南角地は朝日と日中の日を入れられる最高のロケーションで、多区画販売の場合、一番値段が高くなってしまってもやむなしです。
    その代わり、東南角地マニアみたいに、東南角地しか探さない購入者もいますので、中古でも他の方位より値下がりしません。

  6. 957 匿名さん

    能書きはいいよ

  7. 958 匿名さん

    ↑人の意見をけなすなら、もっと説得力のある理詰めの話をしてくださいな。
     自分の知識の無さをさらしてるだけで超みっともないですよ(笑

  8. 959 匿名さん

    ウチは南東角地だけど、カーテンとかカビすごいよ。
    日本(関東地方)は高温多湿の亜熱帯になりつつあるから、東西の位置は関係ないように思うけど。

  9. 960 匿名さん

    理詰めの話をするなら方位がどうであれ
    資産価値なんてこの地域は期待できませんよ。

  10. 961 匿名

    AHCが船橋日大前から徒歩一分で分譲予定のst45ですが、ここもフォレストモニと同じく無電柱になるのでしょうか?
    特に紹介文中には記載はなかったのですが、webでイメージ図を見る限り電柱が全くないように見えました。
    フォレストモニは人気も価格も高く、購入ハードルも高そうなので、同じ環境がてにはいるならより安くて駅近のst45を前向きに検討しようと思います。

  11. 962 匿名

    アットホームの造成を見ていましたが電線埋設はしてないです。フォレストモニは道路にした面を掘り下げて時間かけて大がかりな工事をしてました。外構や植栽の統一もしてないんじゃないですか。
    ご予算次第ですね…

  12. 963 匿名

    ありがとうございます。
    やはり無電柱ではないのですね。
    イメージ図を見て、もしかしたら!と一縷の望みをかけておりました。

    資金繰りは厳しいですが、もう一年程頭金をためてフォレストモニの北側区画に挑戦してみようと思います。

  13. 964 匿名さん

    >956
    久々の大馬鹿発見(激笑

    >958は956か?
    じゃなかったら、同じくらいの大馬鹿だ。
    956の話は最後の2行意外には、説得力も科学的根拠も無いのは、わかるかい?

    ま、くやしかったら、

    >植物はマイナスイオンを含んだ朝日を浴びて成長

    のくだりだけでも、科学的根拠を持った出典を示してごらん。

  14. 965 匿名

    >>959
    もちろんそうですが、同じ作りなら北西向きの方がお宅よりカビが多いでしょうね。あくまで程度比較の話で、全くカビないなんていうのはありませんから。
    そもそも、東南角地であっても、北西側の部屋やスペースがありますからね。


    >>960
    こちらも仰るとおりで、エリア全体の資産価値なんて、どうなるかわかりません。ただ、それでも中古で家を探したり、土地を探すときには東南角地はプレミアムが付きます。他の方位よりは客がつきやすいですし、その分、他の方位より資産価値償却のスピードが遅いです。

  15. 966 匿名

    >>964

    私は956ですが、958は別の方です。恐らく、ただ人のことをけなすだけの姿勢にアンチテーゼを投げかけたかったのでしょう。それは私も同意です。本来はあなたみたいな大人のマナーが無い人を相手にすると、掲示板が荒れるので無視すべきなんでしょうが、確かに私の書き込みも誤解を与える内容でしたので、訂正させてください。
    朝日が植物の成長にとって大事だというのは、まだ根拠が明確に証明されていません。しかし、同じ日照時間で朝日と夕日を比べた場合、朝日の方が育ったていう事実はあります。今のところ、植物にも人間と同じように成長ホルモンがあることはわかっていますが、その作用の背景には様々な要素が絡んでいて、まだ証明され切れてはいません。こちらは植物の成長ホルモンと検索すればすぐに出てきますので見てみてください。どうやら、そのホルモンが作用する要素の一つに朝日が関係しているのではないかと言われています。
    人間も一緒で、成長ホルモンをしっかりと作用させるには夜の特定の時間帯に睡眠をとることが大事だということはわかっています。しかし、朝日を浴びること自体が健康に良いというのは、迷信的に言い伝えられているだけで、科学的な実証がなされていません。ただ、朝早起きするためには夜早く寝る必要があるわけですから、必然的に成長ホルモンが作用するために必要な時間帯に睡眠をとる場合が多かったり、人体に対する明暗は副交感神経や自律神経に影響を与えることがわかっていますから、早い時間帯から部屋が明るくなる東南は神経に影響を与え、良いホルモンバランスを保てるのかもしれません。
    まあ、そんな感じで科学的な裏付けができていないものですから、適当な書き込みだと思って流してください。
    しかし、ネットオタクの引きこもりの方には、夜型人間が多く、自律神経がアンバランスになってしまっている人も多いと聞きます。
    そういう方は、まずカーテンを開けっ放しにして、外の明るさと暗さだけはタイムリーに味わって欲しいですね。
    そもそも、人間が100パーセントの合理性を持ち得ない以上、今の科学が証明していることは宇宙の原理のほんの一部ですし、後になって新たな見地から覆されることを前提にしなければいけません。それなのに、今の科学でわかっていることだけを枠にして判断をするのは危うい考え方です。
    むしろ科学者の意識は、まだ証明されていないけれども、出会った情報からはこんな原理が導き出せる可能性があるのではないかと仮説をたて、論証・実証をしていく分、今の科学の枠を越えたところにベクトルを向けています。
    もちろん、人間は自分の理解しきれないことや納得のできないことに対して、怒りや恐れ、不安を感じるようにできている生物ですから、こういうものをカルトとひとくくりにしてしまうのですが。
    でも、科学とカルトは紙一重なことを科学者の方がよく知っています。
    そもそも、この世がなぜできたのかを証明できないのに、我々はこの世に生きています。
    こんな矛盾とどう戦うのかを考えれば、我々は合理性に頼るのではなく、非合理を受け入れる勇気を持つ必要があると思います。

  16. 967 匿名さん

    だから科学者が悪徳****にはまっちゃうんだろうね。
    昔の科学者は哲学家でもあったし、芸術家でもあった。

    自分の中で生きるための指針を持っていたからブレなかったし、ロジックだけでなく芸術面で感性を解放していたからバランスがあった。

    今は言うようにロジックや合理性の枠だけで考える人間ばっかりを生み出す教育をしているから、完成に乏しく、人の気持ちがわからない自分勝手で即物的な人間が増えてきている。

    こういう掲示板で他人の済むエリアを貶して面白がったり、他人を批判することに楽しみを感じてしまっている人がいるのは、その最たる例。

    現代教育の失敗作です。

  17. 968 匿名

    すぐ教育のせいにするのはどうかと思う。
    他にも色々な外部環境があるから。

    とにかく、自然について考えるのも大事だけど、自然を身近に感じることができるエリア。
    考えるのではなく、感じるのじゃ。

  18. 969 匿名さん

    958だよん。
    956とは別人なんだがな。それに956が正しいなんて一言も言ってないし。
    ただし、けなすだけの書き込みよりは自分の意見だから全然OK。
    も一度言うが、理屈も持論も無くけなすだけなのは無能をさらすだけだからやめろと言っているのに
    964は全然分かってないな。964=957と思うのは私だけかな。

    964は自分の書き込みをも一度読んでみろ。
    罵倒、否定、要求をしてるだけで、結局あなたの意見も理論もかけらも見当たらない。
    頼むからもう書き込まんでくれ。スペースの無駄だから。

  19. 970 匿名さん

    >ま、くやしかったら、

    ということで、そんなこと感じるわけ無いじゃん。”激笑”ってこういうときに使えば良いかな。

  20. 971 匿名さん

    まぁここまで言ったから自分の意見も言っときますかね。
    マイナスイオンだとか、西日はカビが生えるとかその辺りは確かに??連発なのですが、
    東側のほうが植物が良く育つのは確かにそうだと経験上感じてはいます。
    私の想像ですが、その理由は「朝日が当たる時間帯は、日光が照りつける割には気温が上がりすぎておらず、地表の水分も乾いていないから」だと思います。
    逆に西日の時間帯は気温が高く水分も飛んだ状態で照り付けるので植物にはきつすぎるのではないかな?と思うんですがね。

    そして東南マニアは確実に存在しますし、他の区割りよりも取引価格が高めに推移するのは間違いありません。
    ちなみに私は北東マニアですけどね(笑

  21. 972 匿名さん

    中東などの灼熱の国では日本とは逆で、北東側をこぞって買います。もちろん値段も高い。

    これ以上日本が暑くなれば、北側がいいって人も増えるかもね。

  22. 973 匿名さん

    確かに熱いですね。
    近隣公園遊具付近は木陰や日差しが無いので、熱射病に注意です。

    滑り台の下に日射しから隠れて大人が座ってるのをよく見ます。
    ファミマのアイスなしには我慢できません。

    最近はペアガラスや断熱材の進歩で、夏は涼しく冬は温かい家がスタンダードになってきましたね。
    であれば、日当たりの良い明るい家が良いかなと思って、私も東南角地を選びました。

    同じ区画で比較するとちょっと高かったですけど、その価値は十二分に感じられてます。
    日差しを遮られるのって、気分的な問題もありますもんね。

    隣の駅ではマンションが揉めているようですが。。。

  23. 974 匿名さん

    966とかはさあ、形を変えた荒らしじゃないかw
    ダメだよみんな、食いついちゃあ。

  24. 975 匿名さん

    >966
    誰が妄想を語れと言った?
    マイナスイオンはどこに行ったんだ?今度はホルモンかい笑
    科学的根拠を持った出典を示せと言ったんだぞ、言葉わかるか?

    >969
    どうしようもない奴だね。
    科学的根拠ゼロの妄想相手に、貶す以外に何を言えと言うのかね?
    で、実は同一人物だろ?

  25. 976 匿名さん

    >科学的根拠を持った出典を示せと言ったんだぞ、言葉わかるか?

    なんで自分の手は動かさずに人に命令だけする?おまえが自分で調べて自分の言葉で語れ。
    相手をけなすだけなら中学生でもできる。ていうか中学生までだ。それで済むのは。
    前回2度と来るなといったはずだが、お前こそ字が読めないのかね?

    >科学的根拠ゼロの妄想相手に、貶す以外に何を言えと言うのかね?

    相手が妄想だと思うなら、かまわないでほうっておけば良いのでは?
    それに自分の意見を自分の言葉で語れと何度も言っているが?それすら読み取れないのか?
    というか意見も見識も何も無いのだろう。間違いを否定されるのが怖いのだろう。
    まったく存在意義すら無い奴だな。

    >で、実は同一人物だろ?

    ホントに笑えるヤツだな。お前が974と同一だろ...お前をフォローするヤツは誰もいねぇよ。

  26. 977 匿名

    芽吹きの杜ってどうですか★5

    の話をしませんか?

    南か北かなどの議論がありますが、なにが良いと言い切れる答はひとそれぞれ。一般的に◯◯が良いと言われていても、結局、ひとそれぞれ。
    以前に**の話しが出ていましたが、でちゃうものは仕方ありません(冗談ですが)

    たのしい役に立つ話しで情報共有しましょう。

  27. 978 匿名さん

    実社会でもな

  28. 979 匿名さん

    >>977
    もう話題が無いんですよ。フォモニも専用スレができちゃったし。
    何かネタフリしてくれませんかね~

  29. 986 匿名

    駅前マミーマート

    習志野台マックスバリュー

    緑ヶ丘イオン

    緑ヶ丘トライアル

    あなたの利用頻度は?

  30. 987 入居済み住民さん

    駅前マミーマート>緑ヶ丘イオン>習志野台マックスバリュー>緑ヶ丘トライアル
    ですね。
    もっと使うのは緑ヶ丘マルエイ・・・

  31. 988 匿名

    マルエイは安いですよね。品質はいかがでしょうか?

  32. 989 匿名

    このスレももう終わりだな。

  33. 990 匿名さん

    普段はマミー、多少高くてもせっかくわが町に出店してくださったのだから利用します。繁盛してもらわないと。

    休日はイオン、フードコートで家族ランチ(花月さんのキッズカードはいいですよ、お子様ラーメンセットが2回に1回0円になります)をします。

    たまにマルエイ、子供たちは生きた魚をみて喜びます。

  34. 991 入居済み住民さん

    マミー>トライアル>マルエイです。マックスバリューは感謝デーにたまたま買い物がある時だけ利用します。感謝デーの緑が丘イオンのレジの行列には驚きです。イオンはたまに子供の文房具やらが必要な時についでに買い物します。
    トライアルは安いし薬も買えるので便利ですね。ただやはり一番近いマミーで多く買い物してしまいます。

  35. 992 匿名さん

    街並憲章って今はもう無いのかな? 最近建つ注文住宅では植栽の割合が6割ない気がする。コストを抑えてるからなのだろうけど。
    注文住宅は一戸一戸を観る限りでは素敵なのですが統一感が無くて、街全体で見るとどうも普通でつまらないね。
    せめて門柱を統一するとか、植栽を規定通り植えるとかしてほしいです。
    どんどん規定がゆるゆるになり、ゆるゆるの街になりそうで。どうにかならないのですかね。

  36. 993 入居済み住民さん

    憲章についての説明は今でもありますよ。注文住宅を建てる人は、間取りや躯体・設備を含めた生活空間に資金を費やしてしまうので、予算の面から外構にしわ寄せが行ってしまうのも事実です。
    個人的には、家を建てるまでガーデニングに全くといっていいほど興味が無かったので、何の植物を植えていいのか良くわからなかったのも事実です。ま、少しずつ増やしていくつもりなので大目に見てやってくださいな。

    この地域の住民さんではないかもしれませんが、992さんはどんな街に住みたいのでしょう?
    ゆるゆるの意味がよくわかりません。


  37. 994 匿名

    私はまだ検討中ですが、この辺じゃあ一番綺麗な戸建ての街づくりだよ。

  38. 995 匿名

    この辺ではね。

    強調

  39. 996 匿名さん

    1戸1戸は特段大したことは無いけど、全体としてはまぁそうだな。
    でもそんなのは住みだして数年の間だけだよ。
    住んだら大事なのは外見じゃなくて中身。外から眺めてる時間より中ですごす時間のほうが長いだろ。無電柱とか街並みばかりに惑わされず、個々の物件の中身をしっかり見極めなよ。

  40. 997 匿名さん

    あなたの家になるのはあくまで1戸分だけだからね。

  41. 998 匿名さん

    そう思ってれば隣の家の人がカーポート立てようが壁作ろうが気にならないはずだから。
    勘違いして干渉してくるヤツがいるんだよね...

  42. 999 匿名さん

    ゆるゆるの街になっていくのが普通だよ

  43. 1000 匿名

    ここはずいぶん立派になった。東葉高速ができる前は
    船橋内陸は不便この上なかったこと

  44. 1001 匿名さん

    地域需要は津田沼に吸収されるのでここの相場が維持できるのはあと少しの間だと思います。

  45. 1002 匿名さん

    >住んだら大事なのは外見じゃなくて中身。外から眺めてる時間より中ですごす時間のほうが長いだろ。無電柱とか街並みばかりに惑わされず、個々の物件の中身をしっかり見極めなよ。

    ↑こういう自分本位な考え方をゆるゆると言うのだよ。

    街全体の景観は大事ですよ。資産価値に繋がるから。
    この地域だけでも諸外国のように景観の規制をもっと厳しくして欲しいです。
    自分たちに還ってくるのだから。

  46. 1003 匿名さん

    >>1001

    津田沼が高くて買えない層の購入できる地域として
    存在できますから大丈夫です

  47. 1004 匿名

    いくら便利でも駅前風俗の街で子育てしたいとは思わんね。
    少なくとも私は

  48. 1005 匿名

    津田沼は、数少ない低価格○俗のピン○ロが数件ある駅だからね。

  49. 1006 匿名

    西船橋もすごいね。

  50. 1007 入居済み住民さん

    >1002
    憲章のような住民へのお願い以外にも、きちんと条例で規制されてますよ。
    販売区画の土地の大きさ、緑化度合いとか。
    また、景観の損ねるような色も同様です。
    それに加え、7月より施行された船橋市の景観条例で大規模マンションや大型パチンコ店のような娯楽施設等も建て難くなりました。

  51. 1008 匿名さん

    >1002
    じゃぁミニバン買うのも禁止にしてほしいね。景観悪すぎでしょ。外車しか認めないとかにしないとね。

  52. 1009 匿名

    半端な中古ドイツ車くらいだったら大した差はないね。ホントの高級車で大事にしたいならビルトインガレージでしょう。

  53. 1010 匿名

    フォレストモニの場合、頭金を500位貯めて、親から1000万もらえれば、残り3500万。
    フルローンなら月10万円の支払いだからね。
    年収500〜600万円の若いサラリーマンでも買えちゃうね。
    それがここの良いところ。

  54. 1011 匿名さん

    >1010
    フォレストモニのスレへ行ってください。
    周辺住民ならチラシ見ただろけど、北側でも5000万円で買える物件はないよ。

  55. 1012 匿名さん

    >>1002
    外国の景観規制は街自体が文化財みたいな場合だろう、ローマとかフィレンツエとか。
    もうすでに何か勘違いしてるんだよなー
    せいぜい亡霊のような資産価値にしばられて住みにくい家でがんばってくれ

  56. 1013 匿名さん

    そもそも注文住宅の区画ってどのあたり?そんなにたくさんあった??

  57. 1014 匿名さん

    規制されているがゆえに資産価値が高いところって?どこ??

  58. 1015 購入検討中さん

    家を最近探し始めたものです。船橋日大前はステキな街にみえます。フォモニもみにいきました。ステキだな~と思いました。ただ、探しはじめですし、3年以内に購入できればよいので、焦ってはいませんが、フォモニをみると買っていまおうかな~と悩みます。教えていただきたいのですが、新築ピカピカにはこだわりません。うちのちびっ子たちが1ヶ月も過ごせばもはや傷物間違い無しなので。そこで教えていただきたいのですが、3年もの間に多分フォモニの一戸建ての中古もでるとは思います。その他、数年前に分譲されていた、フォモニよりも1000~2000万円以上高いうちには手の届かない住宅のどれかでも・・・例えば今5300万円位で売ってるフォモニの中古が築3~5年ででたとしたら、相場っておいくら位なのでしょうか?経済状況は仮に今のままだとしますと。東京のマンションみたいに分譲後値段があがることはなく間違いなく多少なりとも下がるはずだと思うので、フォモニ以上の構造の築浅も魅力的で・・・

  59. 1016 匿名さん

    フォモニは土地が47坪、家が35坪ほどですので、
    5300万の物件内訳はおそらく以下のようになると思います。
    (以下は想定です。買った人に実際の情報提供お願いしたいですが)

    土地 47坪 * 60万円 = 2,820万円
    建物 35坪 * 70万円 = 2,450万円
    合計 5270万円

    土地はそのまま変化しないと考え、5年後には建物はだいたい7割くらいかな?と思いますので、
    2820 + 2450 * 0.7 = 4,535

    ここに、新築時には不要だった不動産業者への仲介手数料が通例どおり3%かかったとすると、
    4,535 * 1.03 = 4,671

    ということで、5300万円の物件は5年後には約600万円安く入手できるかな、と思われます。
    最初の88%ほどになるということでしょうか。
    これが安くなったことになるのか判断は人それぞれでしょうけれど。。。

    今の状態のメリットは(抽選ではあるが)好きな間取りや方角が「選べる」ことです。
    中古はそこまで求めるとなかなか出会えませんよ。。。(そこが車の中古などとは違う)





  60. 1017 匿名さん

    都市計画が破綻した街づくりの失敗例になってるな。
    伊藤忠が撤退したのは本当に痛い。

  61. 1018 匿名さん

    伊藤忠は都市作りとは全く関係ありませんね。マンション一棟、ただそれだけ。
    他には一切かかわってない。しかもかなり後からの話しです。

  62. 1019 匿名さん

    計画人口の破綻がクリニックモールなどの誘致を頓挫させているんだけど?

  63. 1020 住人

    私達は現状に満足してますし、マンションを建て人口増やす必要は全く感じていません。
    マンションは無くとも現に人口は増え続けていますし。

    1017は賑やかで便利なのがご希望であれば引っ越しなさればいいじゃないですか。
    ここと津田沼とを比べる意味がないです。

  64. 1021 匿名

    津田沼になる必要はないけれど、今のまま戸建ての街で行けば、早くも10年後にはくすんだ街になる

  65. 1022 住まいに詳しい人

    くすんだとは?

  66. 1023 匿名さん

    >1012
    >1021
    くすんだアパートから早く抜け出して、芽吹きに住めるようになるといいですね。

  67. 1024 匿名

    くすんだというのは外壁がカビてくるということ。
    湾岸は塩害があるが内陸部はまわりに
    緑が多いせいか
    湿度高く外壁にカビの発生がある。
    外壁塗装はそう頻繁におこなわないから戸建て街はカビが目立つようになる

  68. 1025 匿名さん

    満足するしないはともかく事業計画が狂って街づくりに祖語が生れているのは事実です。

  69. 1026 入居済み住民さん

    アットホームはいつ建つのかなー。早く街が出来るのが楽しみです。

  70. 1027 入居済み住民さん

    http://www.u-gakuen.jp/gakuen-gaiyo/gakuen-gaiyo.htm
    整備事業自体は宅地造成もあるので完了してませんが、既に計画人口は上回ってますね。
    クリニックは眼科・整形外科のことですかね?
    破綻というほどのものではない様に見えますが、、、、、

  71. 1028 匿名

    貴方方は自分達の事だけ考えてるんでしょうけど、景観なんかよりも駅前が発展した方が良いに決まってます。
    あんまりやってると京成大和田みたいな感じになるだろうな。
    (大和田悪くないけどね。むしろここより生活し易いかも。)
    見た目も重要だけど発展出来なきゃ意味がない。
    マンション確かに数百戸単位だったと思ったけど、かなり無くなって痛いと思う。

    日大前にはこれから頑張って欲しいけど、津田沼、船橋と比較なんかしたら足元にも及ばないよ。
    向こうだってエリア内に閑静な住宅街持ってるんだから。
    ちょい駅から離れたエリアは2000万代から戸建てがあるしね。

  72. 1029 匿名さん

    門柱そろえたら資産価値が上がるとかのたまってる人たちですからね。
    そんなこと言っても耳に入りませんよ...

    でもね、
    ちょい駅から離れたらここだって2000万台の家はわんさかある。それはおなじでしょ。

    みんな意見が極端すぎるし、表現が曖昧すぎるねー

  73. 1030 匿名さん

    「発展」の定義もひとそれぞれになってるしな

  74. 1031 匿名さん

    >1028
    「景観なんかよりも駅前が発展した方が良いに決まってます。」
    元々の田園都市というコンセプトで作られた街なので、そもそもこの地域の住環境について誤解があるようですね。
    そのため>1002の方がおっしゃる制限もあります。
    発展したは町を望むのであれば隣の西船橋駅周辺でも、八千代にでも行けばすむことです。
    この地区のどの建売を買ってもHMより説明されますし、土地を買った時の規制についても説明を受けているはずですが・・・

  75. 1032 匿名

    私も田園都市のコンセプトが気にいったからこの周辺で家を買いました。何を今更いってるの?と言うレス多いですね。

  76. 1033 匿名

    2000万代は確かに極端だったかな。
    でも向こうならバスもあるし、こっちはそんなに離れたら緑が丘や北習志野になるんじゃない?
    ここのエリア隣接だと4000万前後でしょう。

    田園都市といっても駅前が栄えないんじゃー机上の空論で終わるでしょうね。
    そもそも日本で割に成功している例は電鉄会社が自ら開発して鉄道と密接な関係が構築されてる場合が殆どだし、この立地で現在の発展の状態ではじきに寂れるんじゃないかな。

  77. 1034 匿名

    1033、そんなに離れたら船橋内陸部の楠が山や、大神保町で2000万円の世界

  78. 1035 匿名さん

    1033
    この辺りの一戸建て購入できるということは、津田沼、船橋駅前のマンションは購入出来るの。
    だからバスとか駅前発展とか、ここを購入したほとんどはそんなもん望んでないんだよ。
    いい加減理解してくれ。


  79. 1036 入居済み住民さん

    大手HMの船橋日大前の分譲価格って5000~7500万程度が多かったと思うけど、その価格なら船橋駅近マンションというより、都内山手線徒歩10分程度で3LDK70㎡位のマンションでも購入範囲に十分入れられます。
    4000万円~4500万円程度の地元HMやローコストHMで建てられた方でも、西船橋5分圏内に70㎡~80㎡は十分買える金額です。
    もちろんそのようなマンションに住んだ方が、多少狭くとも、通勤も便利だし、娯楽施設も沢山あって良いのはわかります。
    ただ、芽吹き周辺に家を購入された方は、そういう住環境を望んでいないからこそ>>1027さんがおっしゃるWebに書いてある田園都市のコンセプトを歓迎しているのだと思います。

  80. 1037 匿名さん

    1014
    1029
    無電柱と電柱ありで同等の資産価値があると思うかな?
    もちろん既存の電柱を埋めるのは不可能だが、規制されている緑化度合いを守るなり景観を保つ
    努力をしようと言いたいだけ。
    門柱を揃えて資産価値があがるとは思っていないがね、それくらいの意識の向上を持って欲しいのだよ。

  81. 1038 物件比較中さん

    飯山満って、今後大型分譲戸建の販売を計画されているのでしょうか?
    ネットで探してもヒットせず。

    飯山満情報しってるひといる?

  82. 1039 匿名さん

    >>1037

    >それくらいの意識の向上を持って欲しいのだよ。

    誰の為に?何の為に?意味がわからん...
    1037の文章全般的に意味不明だけどね。

  83. 1040 匿名

    船橋日大前から結構離れているので余り知りませんが、CASA飯山満とかホームアップタウンかな。分譲中だと。
    大型は今後もあまり出てこないと思います。


  84. 1041 匿名さん

    ネギ畑

  85. 1042 住民

    >1037さん
    あなたの横柄で自分本位な発言は、
    この検討版スレを読んでいる方々のこの地域に対するイメージダウンにも繋がりますし
    あなたの言う資産価値にも少なからず悪影響を及ぼしかねません。

    あなたが荒らしではなくこの地域の住民さんだとして
    本当に街の資産価値についてお考えでしたら
    このスレで規制の遵守や意識の向上を促すのではなく
    自治会や周辺住民の方などに問題提起するなどされてはいかがですか。

  86. 1043 匿名さん

    1042

    わたしの発言が資産価値に少なからず悪影響・・
    はまったく無いと思うが、
    逆に規制の遵守を窮屈に感じるようなら、初めから検討されなくて結構なので。

    横柄と言われるのは致し方ないが、
    ではあなたは自分の住んでる街をどうしたいのか
    自治会でと言わず、ここで意見を聞かせてください。

  87. 1044 匿名

    1037さんの発言は自分本位とは思いません。私もある程度の景観保持に賛成です。そういう説明を受け是と選択しここにしましたので。購入過程を考えるとある程度の合意があると考えた方が自然です。
    1042さんこそ住民なら自己の意思でここを選んでいながら窮屈に感じるという事後の主観で主張してませんか。

  88. 1045 匿名

    1042さんの言われることは至極まっとうなことだと思います。
    1037さんの言われ方、考え方、上から目線はやはりこの地域の住民に対して好感情は抱かせにくい。
    ただ1037さんの書き込み方に違和感を感じるのは女性なのかな?とも思います。
    やはりリアルの世界で話すように相手に対して思いやりを持ちたいです。

  89. 1046 匿名さん

    日大駅近くのアットホームの土地は駅近くで良さそうですが、あそこは地盤が緩いということを別の業者さんから聞きました。あそこの周辺は元々川が流れていたみたいですね。まぁそんなに心配することはないみたいな事言っていましたが、なんか不安だな。やっぱりやめようかな。

  90. 1047 住民

    1037さん
    1042です。ここで書いても無駄とお伝えしたはずです。
    住人さんならもう少し周囲を見回して、もう少し言い回しを考えて書き込みましょうね。
    荒らしさんならそれで結構ですが。

    1044さん
    何か勘違いされているようなので書かせて頂きますが
    私は景観保持に反対していませんし、窮屈に感じたことは全くありません。
    ただ、このスレを見ていて窮屈に感じている人もいることを知りました。
    だから、何か問題に感じるようなことがあればこのような検討スレではなく
    直接住人に聞いてみたり、自治会に問題提起したらどうですかと助言したまでです。
    資産価値のことはさておき、この街の雰囲気を良くしたいというのは全ての住民に共通することと思います。
    問題解決に向けての取り組みを実践するのは現実的には厳しいですが
    こんなところで世間に恥を晒しているよりはよっぽど効果的と思いましたのでコメントさせて頂きました。

  91. 1048 匿名

    もう売れちゃったみたいだけど、日大前徒歩12分の所に東栄住宅の建て売りがありましたね。
    日大習志野高校の正門前のところ。
    住所は習志野台で、芽吹きとは違いますが、綺麗な道に面した区画整理内です。
    土地は33坪で値段は安い区画で2590から東南角で3250でした。
    習志野台は北習志野まで行かなくても6丁目のメインストリートにマックスバリューやゲオなどの商業店舗が揃っているから、安く抑えるなら、そういう選択肢もありですね。

  92. 1049 匿名

    話しが終わっちゃうけれど
    購入者(住人)がよければいいんじゃない?

  93. 1050 入居済み住民さん

    私は入居前だったけれど、マンション・お寺・ドラッグストアの看板まで計画変更させちゃったんだから、この掲示板の影響力はそれなりにあると思うよ。

  94. 1051 匿名

    偶にNPOの方を中心にガーデニング教室とか開かれているので、参加してみるといいかも。少なくとも自分の庭を綺麗にできるノウハウは学べます。

    ところで、フォレストモニは二年間は業者が庭のお手入れしてくれるそうですね。その後は個別のようですが、最初にこういうお手入れ期間があると綺麗な庭や街並みに愛着がわきそうだし、自分でも続けていきたいと思えそう。今後分譲される他のHMも同じような取組みをしてくれると町全体も綺麗に出来ると思うので、他のHMも頑張ってくれないかな~。

  95. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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