世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その4

住宅新築などのご経験がある皆さんにお聞きしたいのですが、食器棚でおすすめできるメーカーを教えていただきたいのですが。
予算は３０万以内で、幅は２２００くらいのものを考えています。
よろしくおねがいします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

↑まず何故このスレで質問しようと思ったのかを聞こうか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>329

８月は2.23…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>330-331
＊＊＊www
仲いいなお前ら

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>327,328はなんか勘違いしてるみたいだな
俺は最低金利を知ってるんだぜと自慢してるんじゃなくて
ちょっとググったら分かるような情報すら明かしてないのを非難してるだけだよ
どうやらうっかり書き忘れてたみたいだからおんぶに抱っこのつもりじゃなかったみたいだけどね

現在の最低金利は2.23か
ずいぶん安いんだね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

お願いします

色々掲示板を見て勉強したつもりなのですが､いまいちどの程度の物件まで購入可能なのかよくわかりません

夫33歳:税込み年収600万程度
妻37歳:専業
子:4歳､1歳､来年3人目誕生予定

貯蓄:約400万
月5万､ボーナス20万×2を貯蓄(年間100万)にまわしていますが､厳しい月もあるので予定通りにはなかなか…

車1台所有ローン無し(ただ3人目が生まれると今の車は厳しいので中古車を買うか迷っています)

現在社宅住まいで家賃2万ちょいです。
家賃が安いのに貯蓄にまわす金額が少ないかもしれませんが子供等にかかります…

どの程度の物件までいけるでしょうか？よろしくお願いします

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>ちょっとググったら分かるような情報すら明かしてないのを非難してるだけだよ

その前に自分の不勉強を恥じてください

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>336さん
回答ありがとうございます

やはり蓄えが少ないですよね…
社宅に入れば貯蓄出来ると考えていたんですが様々な出費が多く､生活も贅沢していたのかもしれません

一戸建てを買うのであれば建売でいいと思ってはいるんですがそれでも厳しそうですね(>_<)

実家からの贈与は期待出来ないと思います。

まず生活費を見直してもう少し貯蓄頑張りたいと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞335
マンションは無理かな？
ローンに修繕管理費もいるし。

どちらにしても家賃が２万ですんでるその状況で貯蓄が３３歳で４００万は少ない。
ローン返済が７万なら月々の貯金できないし返済が８万なら赤字ですよ。

家計の見直しから始めて下さい。
家賃２万＋貯蓄８万出来るようになったらかなりいいと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>339さん
回答ありがとうございます

やはり貯蓄少ないですよね
結婚当初は貯蓄もほとんど0スタートでした。
親の援助も無かったので､結婚式の為に二人で働きなんとか支払いを済ませました。
そこから子供が生まれ何かと出費が多くなり現在に至っています

マンションも検討しましたが今は子供が小さい事もありご近所に迷惑がかかる…と思い候補からは外していました(子供に厳しく注意していましたが以前トラブルに。今でも毎日子供達には走るなドンドン歩くなの繰り返しで子供も可哀相かなと)

今のままではローン支払うと貯蓄が全く出来ないですよね。
そこは気付いていました(T_T)

日々の生活､出費､保険､光熱費等全て見直し再度計画を立てたいと思います。
ありがとうございました

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【年　　　齢】30歳
【勤続年数】5年9ヵ月
【雇用形態】正社員（一部上場）
【年　　　収】560万　【家族構成】妻、子一歳と二歳
【世帯収入】560万
妻パート4～7万
【所有資産】貯金1000万
【物件金額】4480万
【自己資金】800万(頭金100万＋諸費用）援助親1000万
嫁親500万嫁株500万【希望金額】2300万～2500万
【種　　　類】フラット　35ｓ年（20年優遇タイプ）【物件概要】新築一戸建て
【そ　の 他】
返済に嫁パートの収入は考えてません。
嫁が自営業（鍼灸師）のため、自宅敷地に小さい店をつくってあげたいのですが、多めに借り入れてその余裕を残すか、借り入れ額を減らして月の返済額を下げるか悩んでいます。
現在、賃貸が８万程度なのでその程度の返済額が希望です。
子供のために月三万×二人へほど貯金しています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

年収600万（税込）
34歳（女）独身
物件3700万
頭金500万
諸費用200万
ローン3200万 35年
（変動か固定かは未定）

ここの掲示板みて少し不安になりました。
やっぱり無謀ですかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

お一人様は相方や子供には頼れないからもっと身軽な方がいいんじゃないかな
可処分所得でみるなら1馬力の普通の家族よりは多いから余裕あるんだけどね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今後の変化に対応できるよう、絶対、駅近で、階高で、価値の落ちない物件にしたほうが
いいですよ。駅からバスの広い終のすみか系はダメだよ。
うーん、3000万円以内のローンがいいかと思うけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ローンが無くても月３万（固定資産税4年目から年20万程度＋管理費修繕積立金月15千円）はかかるよ。
東京で無いなら戸建て一択だと思う。

>>345
階高が出てくるってなんのこだわり？
高級マンションでもなければ、中古に階高なんてほとんど反映されないよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

343です。
344さん、345さん返答ありがとうございます。

正直厳しいこと言われちゃうかなって思っていたのですが親切な意見を頂けて嬉しかったです。
もう少しいろいろ考えたいと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

343です。
346さんアドバイスありがとうございました。
いろいろ考慮することありますね。
勉強しないとって思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【年　　齢】31歳
【勤続年数】9年
【雇用形態】正社員（一部上場）
【家族構成】妻（専業主婦）、子二歳
【家族年収】550万　
【物件金額】4500万
【頭　　金】1000万
【ローン　】3500万
【残　金　】500万
【種　　類】フラット　35ｓ年（20年優遇タイプ）
　　　　
ここを見ていて心配になってきました。
購入後　落ち着き次第、妻もパートに出ると思います。
よろしくお願いします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>349
賞与や残業カット等、
今後急激に給料の下がる余地が無ければ特に問題ないのでは

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>350
349です、アドバイスありがとうございます。ローン開始１２月に向け頭金をもう少し増やせられるようにつめて生活していきたいと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

年収の４倍以内の方がいいですよ！家の支払いだけで人生が終わります。旅行行ったり、旨いの食べたり！子供に金かかったりとあると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

質問です。
年収 550万円(公務員)
現在30才

頭金なしの場合いくらまでローン組めると思いますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

たぶん4000万位までいけると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

不幸になりそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

年収の６倍では？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>353さん
極度額はフラットで4,652万円ですね。
銀行系のローンがこれを上回ることはないでしょう。
但し、諸費用で200万円程度はかかります。
また極度額を借りてしまうと…(ry

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【年　　齢】38歳
【雇用形態】正社員
【家族構成】妻（専業主婦）、子3歳（もう一人希望）
【家族年収】560万　
【物件金額】4400万 (諸費用込)
【頭　　金】1600万
【ローン　】2800万
【種　　類】変動(0.975）

　やっぱり無謀ですかね？妻の稼ぎが必要になるのは間違いありません。
　できたらもっと安い物件で毎月の支払いを低くした方がいいのかなと

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

え

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>360さん

　ありがとうございます。
　貯金は200くらいは残そうと思ってます。今の家賃よりは下がりますが、かなりキツキツな気がします。
　
　家は立派でも、中身がぎりぎりだとねー・・・って思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

１２５％ルールがあるから、
そんなに急激には上がらないと思うけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>363

見た目の負担に上限が決められてるだけで
裏で上がった分の利息は増えつづける。
それに又利息がつくから、雪だるま。
なので、支払い期間が延びるだけで負担は変わんない。むしろきつくなる

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

アラサーw

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>362さん

200万手元に残しても、家電やインテリアの買い替えがあればすぐに無くなりますよ。
もう一人お子様を希望されているようですし、定年まで20年そこそこしかないので結構厳しいのではと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

> 359

今、家賃はいくらよ？
そして、返却年数はどこくらいの予定なの？
通常簡易査定で使用する4％で計算すると20年では 年収に対し36％なのでＯＵＴ
返却期間22年でやっと35％でＯＫとなる。
22年後は60歳だよね？老後の資金はいつ貯めるのかな？

退職金きっちりもらえる会社？
お子さん２人だと+2000万だぞ？
ライフプランから考えないとぽしゃるよ？

また、持ち家になれば、自分で修繕費を貯めないとだめになる。
マンションと同じように月１万と考えればいい。
固定資産税、都市計画税も考えてる？
賃貸とちがって、エアコン、ガス給湯器、下水の修理は自分もち
それでも今の賃貸？よりやすくなるのかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

追伸、ちなみに40歳から給与があがるとはおもっちゃいないよね？
特に50歳以降なんて下がっていく一方。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

40過ぎたって上がる人は上がりますよ。
世の中全員サラリーマンだと思ってませんか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>364

金利は上がり続けるってこと？若しくは、高止まり？

という事は、景気がいいってことだよね。

一概には言えないけど、払えるでしょ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

素人なのにやたら上から目線の回答者
そこらのプロの方が腰が低いのは
稲穂は実れば頭を下げるを実践してるからなのか

ならばここの回答者の実は空っぽということか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【家族構成・年収】
私　29歳 会社員　年収450万(月28万 ボーナス5ヶ月位)
妻　35歳 会社員(契約社員)　(休職予定)
子　なし(1人の予定、妻年齢的に急ぎたい）

【住宅・ローン関連】
物件価格　4490万(諸費用含む) の新築マンション
頭金　　　2100万
ローン　　2400万(35年フラットS)
残貯金　　 600万

【出費】
ローン返済 月6.8万(11年目から7.7万)
固定資産税 月1.5万位（3年間は月1万位)
団信 　　　月0.7万位（徐々に減？）
管理費/修繕　月2万
駐車場　　　 月1万
総額 返済12万(11年目以降13万位)

不動産屋ではローンの返済比率が16%しかないから余裕ですとか言われましたが、
マンションの維持費をローン額に換算してみた所1500万相当も有ることに気づきました。(返済比率換算29％)
妻は出産後も何かしら仕事はすると言っていますが、
契約社員なので復帰猶予期間に仕事が無ければ、復帰できずパートになるかもしれません。
また、私の年収のボーナス依存度が高く景気の下ブレに連動するリスクがあります。
（直近で600→500→450と年々下がっています。)
下っ端なので昇格余地も全然あるのですが、ボーナス額に比べれば微々たるものです。
まだ要望書出して、手付け金を払っていないのでキャンセル出来ますが、如何でしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

無償でキャンセルできますよ
申込金を払ってたとしたらその分もきっちり返ってきます

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

現在の家賃がないのは社宅か何かですか？
そうだったら、もう少し考えても大丈夫ですね。
もし、家賃額が高いなら、別に厳しい数字ではないと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【家族構成・年収】
私　32歳 会社員　技術系　年収510万
妻　32歳 会社員　技術系　年収450万(産休中、復帰予定あり)
子　0歳

【住宅・ローン関連】
物件価格　4300万(諸費用込み) の新築マンション
頭金　　　1000万
ローン　　3300万(35年フラットS)
残貯金　　700万

【出費】
ローン返済 月8万(11年目から10万)
固定資産税 年間14万
管理費/修繕　月2.5万
総額 返済11万(11年目以降13万)

現在賃貸マンション（賃料12万円）に入居しています。
同じ程度の負担で購入できるものを、と探しています。
所得税の控除やエコポイントなどの優遇措置がある内に買おうと思っています。

ちなみに給与体系が人事院の勧告に準ずるというものなので、
収入は景気の動向に追随する形で変動します。
もうすこし頭金の割合を増やしたい所ですが、
子供が生まれたばかりですので少し尻込みをしております…。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ご回答ありがとうございます。

375さん
家賃は95000円で駐車場がついている所です。
現状は時間にゆとりが出来た分、弁当を自分で作って食費を減らす等
工夫して、私の収入だけで生活ができており、妻の収入は全て貯金にまわしている感じです。

育児で妻貯金が途絶え、育児費が増えるとなると悩ましい所で、
数年後、妻復帰前提の買い物ではないのかなという気がしています。
物件は妻の通勤負担が減るよう勤務先に近めの場所を選択と言った感じです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

個人的には現在の賃貸と比べてほぼ同額、プラスαであれば買ってもいいのでは、、。
だって賃貸もずっと家賃は払わないといけないし、フラットも超低金利だし、私は6月に実行しましたが今月は更にさがりましたよね。
金利１％で総支払い額1000万くらい変わりますから。
それに満足感が違います。
持ち家はいいです。

先のことは分かりませんが、自然と節約するようになってきました…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

皆さん頭金の額が凄いですね。ご自身でコツコツ貯めたのでしょうか？
我が家の年収は夫480万で妻350万ほどですが、学資の積み立て月５万を除くと年間150万ぐらいしか貯蓄できません。
特に贅沢はしてないつもりなんですが…。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>個人的には現在の賃貸と比べてほぼ同額、プラスαであれば買ってもいいのでは、、。
>だって賃貸もずっと家賃は払わないといけないし、

正確に言うと、

毎月のローン支払い額＋管理費・修繕積立金＋固定資産税の月割り額が、
現在の家賃と比べてほぼ同額で、

かつ

60歳までに完済可能であれば、ですよね？

ローン支払い額だけが家賃と同額だけど、35年ローンとかじゃ意味ないですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>377
子供用の資金をとりあえず500万円程度と考えていたのですが、
少々考えが甘かったのかも知れませんね。
ちょっと考え直してみます。

>379
私の場合実行が来年の3月になるので、
その時点でフラットの金利がどの程度になるのか心配です。

>380
うちの場合、なるべく給料だけで生活するようにして、
賞与はなかったことにして全額預金に回すようにしています。
それで９年間でようやく2000万円弱貯めることができました。
車を持っていないことと、趣味に費やす余裕、
特に時間的な余裕が無かったことで貯まったのだと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分と妻の職場の都合で神奈川に住まざるを得ないのですが
ここで言われている安全圏内では物件買うのも厳しい感じです。

神奈川にお住まいのかたはどのくらいのローン組まれていますでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動１．０７５％で３０００万借金しました。３５年払い。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

神奈川といっても広いから、差があるよ。東急東横線の人気駅とかは高めです、、
うちは横須賀近辺に買う予定だから、少し安く済むかも。。
横須賀方面でも鎌倉は人気で高い

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

藤沢のバス物件とか、私鉄駅から徒歩１０分とか、お手頃もいろいろありますよ。
茅ヶ崎も平坦徒歩とか、お手頃があります。
７０超のマンションで２０００万円代から。
結構都内までお勤めの方もおおいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【年　　齢】33歳
【勤続年数】9年
【雇用形態】正社員
【家族構成】妻（専業主婦）、子１歳
【家族年収】650万　
【物件金額】3600万
【頭　　金】1000万
【ローン　】2600万
【残　金　】400万
【種　　類】フラット35（会社補助で実質金利は1.2%）

申込予定ですが、この掲示板を観て大変不安になってきました。
ご意見お聞かせいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

年収もそこそこ、年齢も若い！
頭金もしっかり払えてる。私は問題ないと思います。
お子さんが大きくなるまでにコツコツ貯金できるレベルだと思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>389さん
ありがとうございます。
とても安心しました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今日の首都圏SUUMOを見たら
新築マンション購入時のこの世帯年収帯の平均借入額は2730万とかいてありました。
ローン返済月10万管理費3万として、固定資産税入れると
月額支払いが14,5万はいっちゃいますね　＠＠；
こんなに払えるのだろうか不安で仕方がないです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そういう平均というのは高めにでるものだから、本当はもっと低いよ
1億、2億のマンションを買ってる人も含まれちゃうからね
知ってるかもしれないけど、参考になるのは平均ではなく中央値

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

中央値なんて

知っている人そうはいないよ

メディアン　

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

世帯収入の範囲決まってんのに何で億ションの話しがでるんだ。。。
そもそも借りられないじゃん。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

言いたかったのは、億ションの話ではなく、高い物件も含めての平均借入額だから、本当は庶民が買うマンションの借入額の平均はもっと低く、結局それなりに頭金出してる人(親の援助含め)も多いだろうよって話
じゃなきゃ、上に出てるような返済額は庶民にはキツいからね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最近の週刊東洋経済で最も売れてる物件は2000万円台とありましたね。
あ、首都圏の話ですよ。

私は首都圏には住んでないので詳しくはありませんけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東村山なら２０００万中間で建売買える？と思うが・・・・

今はどうかは知らんが・・ちょっと前までその辺

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

すでに契約済みです。
色々と考えた上で、何とかなるかなあ、と思っていますが、皆様のご意見をお聞かせ願えれば。
借入額が年収の5倍なので、この掲示板的には厳しい評価かもしれません。奨学金も300万近くありますし……

【家族構成・年収】
本人（30歳） 年収　550万（自動車メーカー技術系総合職　勤続7年目）
妻（30歳） 年収　0万（専業主婦）
子（1歳）

【建物】
建売一戸建て 2,780万
追加工事 280万（太陽光3.2kw、エアコン、カーテン一式など）
諸経費 180万（火災保険35年一括分含む）

【ローン】
頭金 460万（諸経費と追加工事に充当）

借り入れ 2,780万
　フラット35S（20年金利引下げ型）
　35年返済　金利1.06%（当初10年）-　1.76%（11～20年）-　2.06%（残期間）
　機構の団信ではなく、逓減型の生命保険に加入 年4.5万

他借り入れ 280万（本人分奨学金　月2万返済中）
130万（妻奨学金　今年中に一括で返済予定）

貯蓄残 160万円（頭金＋引っ越し費用等諸経費＋妻の奨学金の支払い後）

【その他】
不動産取得税はゼロの見込み。
固定資産税＋都市計画税 当初3年は年10万程度、4年目は軽減が無くなり年14万程度の見込み。
当面は住宅ローン減税分で支払える予定。

現在、月4.5万円の社宅に居住。
月4万、ボーナス30万x2の積立を実施していました。

当初10年の返済額は
月払い 5.7万×12
ボーナス13万×2

オール電化＋太陽光設置、節水型トイレや食洗器により、引っ越し後の光熱水料の大幅な増加は無いものと想定。
今までの家賃と積立分、妻の奨学金返済が無くなることから、ローンの返済は可能で、ある程度の貯蓄も可能と考えています。

昇給は年収で毎年10万程度、2～3年後と10年後ぐらいに昇進試験に受かれば、それぞれ年収30万円程度増の見込み

定年は60歳、退職金は2,000～3,000万円程度。
65歳までの再雇用有（給料は大卒初任給程度まで減額）。

子どもは1,2年以内に2人目をもうける予定
妻は5年後くらいを目処に働く予定。（学歴はあるが手に職はないため、パートになるか……）
教育は、地方都市で私立の選択肢がほとんど無いため、高校までは公立で。
大学も基本国公立。私立に行きたきゃ奨学金をもらえというスタンス。（自分も妻もそんな感じだったので……）

比較的安い固定金利で借りられたので、
子どもにお金がかかる間は、積極的な繰上げ返済はせず、貯蓄を優先する予定。
教育が終了した後、定年前までには返済を完了したいと考えています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【年　　齢】31歳独身女
【勤続年数】8年目
【雇用形態】正社員
【家族構成】猫１匹で、結婚の予定も予感もない。。。
【年　　収】600万（月次460、賞与140、年次昇給アリで昇給幅は1万／年くらい）
【購入金額】物件4600万＋諸費用180万＝4780万
【頭　　金】1600万（頭金と別に、諸費用の用意あり）
【ロ ー ン】3000万（2000と1000の変動2本、35年、三菱東京UFJで通期▲1.5％優遇）
【貯　　蓄】現預金300万＋積立貯蓄200万＝500万


ローン金額は年収の５倍なので、このスレを読んでいてどんどん不安になってきました。

入社以来ずっと社宅住まいなので、現在の家賃自己負担は3.5万。
その状況で月々の貯蓄は、住宅財形3万＋積立貯蓄3万＋共済年金3万＋残業代という構成で12万前後。

ローン＋管理費＋修繕費の支払いは月11万強でボーナス返済はゼロで考えています。

年間５０万ずつ繰り上げ返済して、５６歳には完済しようと目論んでいるのですが、
私の収入・状況でローン完済は無謀でしょうか。


転宅を伴う転勤や万に一の可能性で結婚した場合を考えて、
横浜市内の私鉄沿線、急行停車駅で徒歩フラット９分、７０㎡前半の物件です。
周辺の賃貸物件相場は、自分のローン支払額＋３万くらいの地域です。

忌憚のないご意見を頂ければと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

すみません、400です。

記載内容に誤りがありました。
昇給幅は１万／年ではなく、１万／月でした。

年収換算すると、１２万／月程度になります。

どうぞ、宜しくお願い致します。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>399
戸建なら管理費と駐車場台かからないんじゃないですか？
全然いけそうに見えます。

>>400
とりあえず昇給額が半端じゃないようなので、問題ないのでは。
売りやすさを考慮して、もっと駅近の高い物件でもいけそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【年　　齢】35歳
【勤続年数】16年目
【雇用形態】正社員
【家族構成】妻35歳、娘10歳
【年　　収】550万（うち賞与180万、昇給幅は1万～2万円/月くらい）
【購入金額】物件2300万＋諸費用200万＝2500万円
【頭　　金】200万（別途、諸費用、新調費用あり）
【ロ ー ン】2300万(フラット35)


土地は嫁親から貸借→いずれ相続??。田舎なので、地元銀行に魅力無し。フラットを繰り上げしていく予定です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ローン額は
マンションは4倍
戸建ては5倍なら質問するまでもなくOK
それ以上は生活水準さげるか収入あげるか工夫するしかない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

独身なら やめとけよ！女の人は、余り家買わない方が、いいみたいです。年収の五倍も解るけど、人生、ローンだけで終わるよ！年収６００万円の借り入れ２３００万円の男より

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>405
家買うか 買わないかの判断はあなたがしなくてよろしい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>400
世間ではあなたと同じくらいの収入で無駄飯喰らいを抱えてるのに
同じくらいのローンをせっせと払って破綻もしない人が多いです。
しかもなんだかんだと言って大抵の人は完済しています。

あなたには無駄飯喰らいがいないのですから余裕で繰り上げ完済できるでしょう。

こういった掲示板の住人は破綻リスクを過度に多く見積もっているので
あまり参考にはなりませんよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

独身女性購入は、反対です。理由は、購入すると動きがとりずらい、結婚となると手放す可能性がある、家族がいると亡くなった場合ローンがなくなり、住む場所が確保できるが、独身だと別に関係ない、手持ちに資産を残した方が、手堅い。社宅がやなら、賃貸借りて三年位考えた方がいいと、思うよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>408
日本語読めない奴はここに書きこむ前に日本語学校にでも通っててください
独身女性というステータスの持ち主が不動産を買うべきか否かなんて誰も聞いていませんよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

飛騨のないご意見をしました。親か誰かに相談したらいい思うよ。それだけお金もあるし年収もあるし購入出来ると思います。購入限界の年齢は、３５くらいでまだ時間あるから、ゆっくり考えたた方が……

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

飛騨？
高山？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うん、日本語がわかってないですね。
飛騨？
まさか忌憚を間違えましたか。
わざとですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

独身女性も買ったほうが良いのです。
欲求抑えて金を溜め込むのは良くない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞400さん
横浜私鉄→東横線ですかね。
失礼かもしれませんが結婚のご予定がないのに70㎡は広すぎませんか？ 4600万はちょっと大変かなと思います。わざわざ結婚する可能性を考えて広めのマンションを買うのは…。結婚してから考えればいい問題かなと思います。
家のローンを少なめにして、もっと自由なお金で生活した方が充実できそうな気がします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>414
失礼ですが、結婚の予定がなくても70m2は広くはありますが、広すぎではありませんね。
余裕を持って暮らすならこのくらいがいいと思います。
私はあまり荷物を持ってないのでこう思いますが、
荷物が多いなら80m2くらいあってもいいかもしれません。

まぁ、せせこましく生きるのに生きがいを感じるのならもっと狭い方がいいと思いますけど
そういう生き方は好みじゃありませんから検討の対象外です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

教えてください。

夫年収400万 31歳
妻年収300万 26歳(子供が出来たら産休、のちパート)
子供なし(夫の年齢を考え早めには欲しい)

購入予定物件価格 3700万
頭金 1500万(援助合わせて)
手元に残す貯金 400万
借入予定 2200万

月々の支払い予定 94000(ランニングコスト含めて)
診断宜しくお願い致します．

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>416
子供2,3年我慢して、繰上げ可能なら大丈夫じゃない？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

一人暮らしで70㎡が広くないとは、すごいですね、、、、
人の価値観なので否定はしませんが、そういう方と結婚する場合は
何㎡のお家が必要なんでしょう(?_?)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最低100平米じゃない？もしくは、タワマンとか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>416
援助ありとは言え1500万の頭金が大きいですね。奥さんがパートに出るのであれば特に気にすることもないのでは。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

きついと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>418
広くないって言ってるのはあなただけですよ

あなた以前の最近の書き込みで独身で済んでる物件のサイズが広いかどうかについて言及しているのは
>>414と>>415ですが、
　　>>414は独身で70m2は広すぎる
　　>>415は広いことは広いが、広すぎではない
と言っており、広くないと言ってる人はいません

もしかして私が見逃しているのでしょうか？
だとしたらダンマリ決め込まずに指摘していただけると幸いです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>422

>まぁ、せせこましく生きるのに生きがいを感じるのならもっと狭い方がいいと思いますけど
>そういう生き方は好みじゃありませんから検討の対象外です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>423
もっと狭いのもっとが何を指しているのか不明確ですね

70m2未満なら69.9m2でも狭いとしているならその批判は正しいと言えそうですが
普通は、60m2とか50m2とかそういうのを指すのではないでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

狭い所に帰るのは寂しいということもあるかもしれませんが、７０前半と言えば
夫婦に子ども１人などでは普通なので、一般的に言えば広いと思います。
ただ、売却を考えるなら、このくらいないと購入層が少ないかもしれません。
でも自分だったら、一人では広い部屋でローンに怯えるよりも手頃な物の方が
安心すると思う。
服も何着もあっても気に入った服は決まっているし、部屋もいくつもあっても
結局いる場所は決まってくると思います。
その部屋がきっと気に入ってしまったのでしょうね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

400です。

みなさん、ご意見ありがとうございました。
この数日 自分なりに考え、独立系のＦＰにも相談し、購入することにしました。


女が独身のうちに家を持たない方がいい、
７０㎡の広さのマンションは必要ないのでは 等のご意見も頂き真摯に受け止めております。

もともと広いマンションに住みたいと漠然とした希望はあったのですが、
現在住んでいる社宅がこの半年で２回も空き巣被害に遭い、
セキュリティ面がどうしても不安で。。。

仕事から帰ってきて寛ぐ場所であるはずの部屋が、
毎日鍵を開けるときにビクビクしながら入る状況になっておりました。

社宅を出て同程度の賃貸も考えましたが、
猫がいるのと通勤利便性・セキュリティを考えると
家賃相場は１１万程度。

また、両親とも既に他界し伯父・叔母・兄弟もいないため
保証人になって頂ける方がいないということもあり賃貸を断念した背景があります。


部屋の広さについては、自分の希望する間取・収納量・マンション設備・規模で探していくと
どうしてもファミリー向けの６０㎡後半～となってしまいました。

検討していた物件自体はとても気に入っていたのですが
転勤の可能性がある会社のためか 周囲には住宅購入者が少なく（ほとんど、役職定年者ばかり）
ローンや資金繰りで相談できる人がいなかったためこちらに投稿させて頂きました。


購入すると決めた以上 この長いローンマラソンを
完済できるまで頑張り続け素敵な生活ができるようにしたいと思います。

長文になってしまいましたが、ありがとうございました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

４２５ですが、決められたのなら、がんばってください。
結婚、就職と同じく、住宅も「縁」ですから、きっと縁あって購入になったのでしょう。
よかったですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ｵﾊﾖｰございます

独身でも70m2になじんでしまえばなんとなく全部屋使いますよ。
そして、もう少し広くてもよかったかなとか思うようになります。

これは想像ですが、70が80や90でもやっぱりそれなりに使って
なじんでしまえば同じように、もう少し広くてもよかったとか
思うんじゃないでしょうか


>>400さんは方向性が決まったようですね
空き巣に入られたのがきっかけでマンション買った人のブログが
ネットのどこかにあります。
読むとこれからの参考になるかもしれませんので
気が向いたら探してみるのも一興かと。

あ、そのブロガーは私ではありませんので、念のため。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

新しい家は、広い方がいいですよ。７０平米は、そんなに広くないし無難だと思います。独身女性は、買わない方がいいといちましたが。頑張って下さい

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。