階下の賃借人の喫煙者に困っている大家ですが退去させられますか？

こいつかも

被害を与えておいて逆に被害者をゆする奴もいるから要注意。

ひどいね。居直るって。

ただ脳が完全にイカれていると責任能力がないと判断されて刑事事件だと無罪放免になるから要注意。どこかのスレに、いつも国選弁護人が無罪放免にしてくれるから民事裁判も大丈夫なようなことを書いていたアホがいたけれど、責任能力がなきゃ、民事では家族なども監督保護者に責任が生じるようですよ。

責任能力がない人に限って事件を起こす。鑑定留置で責任能力なしとされたら、被害者は浮かばれない。

だから居住者の選定は重要。

でも、失業中を偽って居住していたら解約できると思うよ。

日本の法律では借主が絶対的な強者です。正当な理由がないと退去させることはできません。この「正当な理由」にはあてはまりそうもないですね。

日本の法律では借主が絶対的な強者です。正当な理由がないと退去させることはできません。この「正当な理由」にはあてはまりそうもないですね。

日本は法治国家なので違法行為不法行為は罰せられたり、損害賠償義務が生じます。

借主が絶対的な強者ではありません。

いつの間にかカンカンアパートの住民が回答しているようですね。


賃貸事例　1704-R-0173掲載日：2017年4月
賃借人の迷惑行為に対する、賃貸人の義務と契約解除の可否
　当社が媒介した賃借人が近隣に迷惑行為を続けている。賃貸人は契約解除をして賃借人を退去させることができるか。また、賃貸人は、賃借人の迷惑行為を制止しないときは他の入居者に責任が生じるか。


https://www.retpc.jp/archives/19566/

・・・

回　答
1． 　結　論
? ? 　質問1.について ― 再三の改善要求にもかかわらず、賃借人の迷惑行為が改善されない場合、賃貸人は、賃貸借契約の用法遵守義務違反を理由に契約を解除し、建物の明渡しを求めることができる。
　建物賃貸借契約書に、賃借人の迷惑行為による契約解除の条項がない場合でも、契約解除が可能と解されている。
? ? 　質問2.について ― 賃貸人は、賃借人が、他の賃借人の使用収益を妨げる行為をした場合、その行為を排除すべき義務があり、賃借人が、放置したときは不作為自体が不法行為となり、損害を賠償しなければならない場合がある。





むしろ嫌がらせ行為を放置していてはまずいようですね。

借主絶対さん、どっか行っちゃったの。もう来ないでと言って自分が来ない？

よくいるんだよね。すぐ論破されて来なくなるのが。

無視してくださいと泣きつかれてもね。

無視されたいことばかり書いて削除されまくるバカっているよね。

図が違うよ。

かまって欲しいちゃんですね。

ガキは来ないで。

でもガキは賃貸契約もできないか。

カンカンアパートは犯罪者の ソ ウ ク ツ 。

日本の法律では借主が絶対的な強者なので勝てない。逃げるしかないね。

日本の法律では、不法行為や違法行為は、他の人への迷惑行為に対しては、立ち退きを求められます。

頭が正常な人にはわかることです。






https://www.retpc.jp/archives/19566/

・・・

回　答
1． 　結　論
　質問1.について ― 再三の改善要求にもかかわらず、賃借人の迷惑行為が改善されない場合、賃貸人は、賃貸借契約の用法遵守義務違反を理由に契約を解除し、建物の明渡しを求めることができる。
　建物賃貸借契約書に、賃借人の迷惑行為による契約解除の条項がない場合でも、契約解除が可能と解されている。

　質問2.について ― 賃貸人は、賃借人が、他の賃借人の使用収益を妨げる行為をした場合、その行為を排除すべき義務があり、賃借人が、放置したときは不作為自体が不法行為となり、損害を賠償しなければならない場合がある。

当然ですね。

不法行為や迷惑行為をする住民には当然退去してもらえます。法治国家ですからね。

無理だよん

傷害罪暴行罪で家宅捜索されたケースもあるらしい。

違法行為は当然だめですね。

喫煙者ってバカぁそのもの。

なんか確定判決がでてるそうよ。

暴行罪や傷害罪でも告訴できるようですので、
・喫煙が体調に影響している
・継続すれば告訴する
旨の通告状を弁護士に作成してもらい、内容証明便で送りつけると良いでしょう。それも喫煙すれば証拠を揃えて、少額訴訟か刑事告発ですね。

喫煙者って見かけによらずチキンが多いですから、一発で出ていくか喫煙を止めるでしょう。

そう言えば、ベランダ喫煙が自由だなんて言わなくなりましたね。

>>46 匿名さん
その通りですね、私も受動喫煙の被害者の会の方と友人ですので色々聞いております。
うちはバカ亭主が喫煙するのですが、絶対にマンションでは喫煙させません。
勿論、ベランダでもキッチンでも部屋でもトイレでもです。
始めは近隣の方に分からないだろうとベランダやトイレで喫煙していましたが、
管理室にタバコ臭がひどくて苦情が殺到していると警告を受けてしまいましたので、
それ以降、一切喫煙させていません。

受動喫煙被害者の会では、詳しく丁寧に教えてくれるとの事です。
ベランダ迷惑喫煙は訴える事が出来ます。
それに、公になっていない事例は沢山あるらしいですね、
全て、禁煙者の方が勝訴しています。当然マンション契約を無視していれば
そうなりますね。
敗訴になると、5万円の罰金では済まないようですよ、
あれは裁判だけでの判決であって、弁護士費用や被害者の方の被害金や
マンションからの迷惑金などかなりの金額になるようですね。

ですので、困っていたらまずは受動喫煙被害者に入って専門の方に
詳しく説明を受けて徹底して訴えるのが早いらしいですね。
別のお知り合いの弁護士さんがいればすぐにお願いするのが良いと思います。

どちらにしても今の時代に迷惑の掛かる喫煙は許されませんからね。
普通に喫煙出来るのは、あの汚くて臭くて小さくてウイルスだらけの
喫煙BOXだけです。

退去させられます。ただし明らかに不法行為があればですが。

残念ながら、臭い汚い気持ち悪いだけでは無理ですね。いくら気持ち悪くても。

ここはマンションスレじゃないの？

大家のほうが力が強いんじゃないの？実害があれば。

>>38 匿名さん

納得です！

まるだしだよ。

これか。

怖いな。