プレシス上福岡ってどうですか？

モデルルームだとどういう使い方をしているのだろうな＞4畳居室
一般的には書斎にしているところが多いと思うけど、
子どもがいるファミリーだとそうもいかないんですよねぇ。
やっぱり子供一人に一部屋必要だから、
4畳だとベッドと机は難しい？

4畳の部屋って書斎として家具を配置しているモデルルームが多い気がする。
ベッドとデスクセットって、
両方置くとしたら動線がとりにくかったりする。
デスクもかなりコンパクトなタイプにしないとならないんじゃないかなぁ。

4畳でベッドと机確保するならロフトベッドが無難じゃないですかね。

ロフトベッドが一番、狭い部屋では解決できそうだけど、
問題なのは梁なんですよね…。あれがベッドを置きたい向きにあるとかなりやっかいで。
間取り図だけだと梁の状態がわからないので
聞きに行くときに、どういうかんじになっていくのかも
キッチリ見ていった方がいいと思います。

駅まで徒歩２分なのは、かなり魅力的です。
逆なにギリギリに家を出てしまう癖がつくかもしれませんが(笑)
ただ間取りが微妙なのかなとは感じます。
１部屋サービスルームのプランは、検討しづらいかもしれませんね。

サービスルームも実質居室として使う方が多いだろうし、
３LDKみたいな感じで考えてもいいんじゃないかと思われます

ただ日当たりはおそらくそこまで期待できないと思うので
その点をどう思うか
また、柱がかなり出っ張っているので
家具配置はかなり限られてしまうようにも思う

駅に近いので利便性を重視するならば、というところでしょうか

>>76 匿名さん
(ﾟ∀ﾟ)ｷﾀｺﾚ!!駅徒歩２分!!

最寄駅2分だけをみると、近くていいかなと思いますが
埼京線などを利用するとなるとバス必須。
通勤経路次第かな～便利かどうかは。
子育て環境としては良いのかも。

>>79 匿名さん
東上線の上福岡駅徒歩２分に住んで埼京線利用者はゼロでしょ(笑)

そうかも。

駅徒歩2分の立地でこの価格はなかなか魅力的かと思われますけれど、駅力とかによるのかしら。
第1期分が4戸先着順になっているのもちょっと気になる点かもしれません。他に比較検討できる物件があるのかな？

立地を考えた場合、駅徒歩2分にして線路沿いではなく、大通りに面してもいないという条件はかなり好条件かと思います。
商店街に面したプランもあるのだろうけれど、反対側のプランを選べば静かなのではと思われますが、どうでしょう。

時期は先だけど、上福岡東口駅徒歩2分レベルのタワマンができる予定だから、希少性もないしな。
今すぐ欲しい人向けではある。

>>82 検討板ユーザーさん
え！？上福岡にタワマンが？？
ソースは？？

>>83 口コミ知りたいさん
すみません、ソースは無いです。

>>84 マンション掲示板さん
やっぱりね上福岡にタワマンなんて無理なんだぁ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

10階建て総戸数38戸、こじんまりとして落ち着いた感じになりそうに思うけれど、
イメージとしてはなんとなく1LDKとか2LDKのみのマンションな感じがするんですよね。
でもここは、2LDK+S～3LDKで、それだけ見るとファミリータイプなんですけれど、
平米数を見るとやっぱり単身とかディンクス向けの広さに思えてしまう。
どういう層がターゲットなのかな？と思ったら、ホームページで謎が解けました。
コスバ＝ライトサイジングとのことです。う～ん・・・

56㎡で３LDKてすごい時代になってきましたな

>>87 マンション検討中さん
た、たしかに(-｡-;

住む人の自由ではあるけど、イメージとしては小さい子供1人のファミリーまでがせいぜいな気がします。
あとはディンクスとか在宅ワークの一人暮らしとかがちょうどいい感じの間取りに思えました。
場合によってはリビング隣の洋室をつなげて使う感じでもいいかもしれない。
Atタイプだと広いテラスが付いてますから、多少リビングダイニングが狭くても気にならないかも。

上福岡だとベッドタウンの要素がすごく強いんですよね。
だからこういうタイプのマンションって
全体的に手狭に感じられてしまうのかもしれない。
子どもはいてもひとり、という89さんの投稿は、うなずけますね。

55㎡台の3LDKは極力居室以外の空間を削っていると思うので、
洗面室、トイレ、廊下の使い勝手を確認した方がいいかもしれません。
居室面積が4畳、4畳、5畳ではファミリーは少し厳しいでしょうか。