プレシス上福岡についての情報を希望しています。

所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165 他（地番）
交通：東武東上線「上福岡」駅徒歩2分
間取：2LDK+S～3LDK　（Sは納戸）
専有面積：55.65平米～56.22平米
売主・共同事業主：一建設株式会社
販売代理・共同事業主：アートランド株式会社
施工会社：未定
設計・監理：株式会社光和設計
管理会社：伏見管理サービス株式会社

公式URL：https://www.presis.com/saitama/kamifukuoka_561039/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154661

総戸数：38戸（他管理人室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階建
地域・地区：商業地域、法22条区域、下水道処理区域
地目：宅地

駐車場：敷地内に14台（機械式13台、福祉車両用1台）
駐輪場：敷地内に76台
バイク置場：なし

竣工時期：2025年2月下旬（予定）
入居時期：2025年3月下旬（予定）
販売予定時期：2023年12月上旬

バルコニー面積：7.86平米～9.52平米
建ペイ率：80%
容積率：400%
敷地面積：663.36平米
建築面積：314.59平米
延床面積：2652.12平米

2 MIN ACTIVE LIFE

01 独立性を高め、開放感を実現した「角住戸率100%」全4タイプ。
ホテルライクで安全な内廊下設計、充実した機能的なプランニング。

02 ふじみ野エリアの中心地地域の魅力を自在に愉しむ。
イオンタウンふじみ野、ふじみ野市役所ほか商業施設も休日のレジャーも充実。

03 暮らしの面白さを取り込み和的に表現したデザイナーズマンション。
都市の喧騒からの解放と癒しをテーマとし、和やかな落ち着いた場所をイメージ。

- 東武東上線「上福岡」駅徒歩2分 ×「池袋」駅35分
- 再開発事業により進化ふじみ野市の都市機能が集約された上福岡エリア
- 全戸角住戸 2LDK+S～3LDK

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-08-29 20:39:25

プレシス上福岡 [第1期（1次・2次）]

所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2151-165他（地番）

交通：東武東上線「上福岡」駅徒歩2分

価格：3,490万円～4,650万円

間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：55.65m2・56.22m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 38戸

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物件概要
所在地	埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目2151-165他（地番）
交通	東武東上線「上福岡」駅徒歩2分 JR埼京線・JR京浜東北線「大宮」駅西武バス43分、「上福岡駅入口」バス停徒歩4分西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅西武バス45分、「上福岡駅西口」バス停徒歩4分
間取り	2LDK+S（納戸）
専有面積	55.65m²・56.22m²
価格	2900万円台〜4300万円台
管理費（月額）	1万2240円・1万2360円／月
修繕積立金（月額）	4730円・4780円／月
種別	新築マンション
総戸数	38戸
販売戸数	3戸
完成時期	2025年3月下旬予定
入居時期	2025年4月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC10階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	一建設

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