シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前（旧アーバンビュー咲洲）　はどうでしょう？

私も、この広さでこの価格であればもう欲はかきません。

今後販売が再開すれば値下げはあるんじゃないかと考えられますが、既に契約済みの場合は
どうなるのでしょうか・・・。自分が納得して購入を決めたんですけどね・・

値下げはないでしょう。
アーバンが倒産していなくても、結局６００戸もあれば完売は難しかったでしょうし、値下げはしていたでしょうね。
でもその時に希望の物件があるとは限りませんし、私は希望の部屋を高いお金を出して買ったと自分に納得させています。前向きに考えないと。

最初の一行は、契約済みには値下げがないということです。言葉足らずで失礼しました。

★こんばんわ★

いや、契約済みでも値下げの可能性はあるかもしれません。
事実うちは契約後、値下げで後日再契約しました。
そしてアーバンが破綻しました。
今思えば、それが値下げの要因のひとつかもしれませんが・・・

でも、これ以上の値下げは必要ないです。
申し訳ないですが、住人の質も下がるような気がします。

現状で間取りも設備も気に入ってます。
契約済みの皆さん、そうでしょう？

ＷＴＣに府庁が来たら資産価値が上がりそうで楽しみですね。
９月からの議会が楽しみです。
でも、議会が反対したりしそうですね。
現府庁の改装を目論んでいた方々＆政治家の方々もいらっしゃいそうなので…

小学校が遠いのがなぁと難点でしたが、価格も安いし、デッキでつながるということでうちも検討しています。
破産は痛いですが、これがキッカケでこちらの物件を知った方もいらっしゃると思うし、それが元で完売ってことになってくれれば嬉しいですね。

早くモデルルームオープンして欲しいです。

値下げを期待している人は
基本的に同じものを買うなら安いに越した事はないということでしょ。

３４５さんが

でも、これ以上の値下げは必要ないです。
申し訳ないですが、住人の質も下がるような気がします。

て言ってますけど高い安いで住人の質なんかそんなに変わりませんよ。

私が住んでいるところなんて割りと上層階の人が挨拶とかしない傾向にもありますし・・・。
まあ結局は住んでいる人次第なんでしょうけどね＾＾；

契約後の値下げによる再契約について、最近はよくある事とききます。
市況が大きく変動しているからでしょうね。

値段が下がることでの住民の方々の質が落ちるとは思えません。
夢を現実にかえれる方々ですし、仮にきついローンにせよ審査が通るわけですから・・・。
むしろ、値段が下がって質が落ちるのは建物そのものの品質ではないでしょうか。
私はそこに目を光らせたいと考えてます。

施工途中の見学会とか、説明会とかあったらいいのになぁって思います。

少し前の記事ですが、
橋下知事がＷＴＣを視察して「大阪再生、ここしかない」と言っておられたそうです。
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/080822/lcl0808222333006-n1.htm

３４７さんのいうように、マナーという面では、高所得者も低所得者も変わらないと思いますが、

値段が下がれば、住民の質が下がることは否めません。

タワーマンションのようなところにお金に困ってる人はいませんが、

安いマンションなら、ローン審査も通りやすくなり、低所得者が集まります。

おしゃれなマンション暮らしのはずが、市営住宅や団地のようになるのではないでしょうか？


低所得者層は教育にお金をかける余裕もなく、子供も放任主義になりがちですから、学校の質もどんどん落ちるでしょう。


また、低所得者ほど、盗犯・粗暴犯に走りやすいというデータもありますので、治安の悪化も懸念されます。

もちろん、そんな人ばかりが集まるとは思いませんが。

相対的に割合が多くなるのは避けられず、その結果、住民の質は落ちることになると考えます。

地震起きたら液状化現象で地盤がヤバフォになるやも！?

価格の一斉値下げはこれ以上ないかなと思ってます。
十分値下がってますからね。

住民の質うんぬんは、価格があと1000万円も下がれば住民層は変わるかもしれませんが、
ちょっとした値引きでは何も変わらんでしょう。
タワーマンションみたいに2000万円〜2億円くらいの価格差があればまた事情が違いますが、
ここの価格は大規模マンションとしては普通ですし。
長い目で見たマンション維持としては、むしろ住民層や年齢層は偏り過ぎない方が良いようですね。
ある程度いろんな人がいるほうが（程度にもよりますが）生活は豊かになるんじゃないでしょうか。

あと、建物の品質は気になるところですね。
もし価格が下がるのであれば、工事品質には特に注目したいです。
内装は割と良い物を使っていると感じていますが、構造は完成してしまったら見えないし。
素人が見ても分からないとは思いますが、施工途中の見学とかはしてみたいです。

>>350
あなたがもしアーバンを購入されて、子供を入学させるなら学校は、あなたの言う低所得者、生活保護世帯の子供達の集まる学区です。

No.351 さん

液状化現象については、既に１度議論されています。No.200さんのコメント、No.202さんのコメントがわかり易いかと思います。
コスモスクエアでは、液状化現象の心配は、さほど要らないと思います。

>>350

いまどき２０００万そこらのマンション買っておしゃれなマンション暮らしって・・・

おしゃれなマンション暮らしならそれこそタワーマンションをおすすめしますよ＾＾；

あなたの書き方はすごく低所得者をバカにした書き方に見えますけど。

結局のところ最終的には親の教育と躾と環境ですよ。

350って、ここの入居者じゃないんと違う？
ただの煽りか、なんかそんな気がする

>>352
確かに多少の値引きでは変わらないですね。
失礼いたしました。


>>353
ご安心を私立に通わせておりますので。


>>355
さすがに2000万円台は買いませんが、新しいマンションを買う以上、
誰しも多少なりおしゃれなイメージを持つのではないでしょうか。
低所得者を＊＊にしているつもりではありませんが、そうとられても仕方ない書き方でしたね。
失礼しました。

　　>>最終的には親の教育と躾と環境ですよ。

ただ、低所得者層は「教育」に熱心でない傾向が強く、そういった家庭が集まりやすくなれば、
「環境」も悪くなりやすいということがいいたかったのです。
そういう意味では、355さんと同じ意見です。

>>356
確かにまだ入居はしておりませんが、煽りではありませんよ。

>>357
全く見当違いです。

新しい国際展示施設が南港に誕生するかもしれません。
http://mainichi.jp/area/osaka/news/20080827ddlk27020375000c.html

No.３５０さん
私はあなたの言う「さすがに２０００万円台」に住む予定ですが、高所得者層のお子様や高学歴のお子様に多く見受けられる、感受性や想像力の欠乏に気をつけられて熱心な教育をしてくださいね。ご自身の表現によって受け手がどうとらえるか、よく考えて発言された方が良いと思います。会員制でない限りは、排他的な考えは払拭すべきですし、固定観念があっても一旦受け入れた上でご自身の思うところのコミュティを目指していく発展的なご意見がありましたならば、ここまであなた個人への反発心は生まれなかったと思います。母子家庭で社会に出た私ではありますが、自身がマナーに気をつけ、子供達の模範となるべく地域貢献を考えながら生活していきたいと思っておりますので、共々にがんばってまいりましょう＾＾

先日、生駒山頂に行きましたところWTCがくっきりと見え、新しき我が家となる街を思いました。
シンボル的な建物が近くにあるのって素晴らしいなぁと思うと共に、そこが府庁となれば、大阪のシンボルとしての府庁となりうるわけですね。
No.３５９さんのソースで一層夢が広がりました。ありがとうございました。