東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート船堀ツインプロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ローレルコート船堀ツインプロジェクトってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-13 17:53:41

ローレルコート船堀ツインプロジェクトについての情報を希望しています。


「ローレルコート船堀エアリーステージ」
所在地:東京都江戸川区松江五丁目1129番、1130番(地番)
交通:都営新宿線「船堀」駅徒歩7分

間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.63平米~107.26平米
バルコニー面積:4.42平米~24.98平米
サービスバルコニー面積:1.40平米~7.67平米
ルーフバルコニー面積:9.98平米~24.30平米〈使用料(月額):未定〉
アルコーブ面積:1.39平米~7.72平米

売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社(代理):住商建物株式会社
施工会社:株式会社イチケン 東京支店
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-funabori/index.html

総戸数:45戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上11階建1棟
地目:雑種地、宅地
用途地域:準工業地域、近隣商業地域
地域・地区:準工業地域-準防火地域、近隣商業地域-防火地域、第三種高度地区、
      船堀駅周辺第三地区計画

駐車場:11台(機械式駐車場10台、身障者用平置駐車場1台)※内EV対応4台
    〈使用料(月額):未定〉
自転車置場:90台(上段:37台、下段:3人乗自転車対応スライドラック35台、
      スライドラック18台)〈使用料(月額):未定〉
バイク置場:3台〈使用料(月額):未定〉

インターネット利用料(月額):900円(リモコ月額250円込)

建物竣工時期:2024年11月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年 1月下旬(予定)

販売予定時期:2023年10月下旬(予定)

建ぺい率:73.41%
容積率:312.07%

敷地面積:1,315.52平米(確認申請上面積:1,314.45平米)
建築面積:746.15平米
延床面積:4,149.52平米

「ローレルコート船堀ブリーズステージ」
所在地:東京都江戸川区松江五丁目1155番他3筆(地番)
交通:都営新宿線「船堀」駅徒歩8分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:67.30平米~77.29平米
バルコニー面積:11.85平米~17.20平米
サービスバルコニー面積:2.75平米~4.90平米
ルーフバルコニー面積:21.36平米~23.77平米〈使用料(月額):未定〉

売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社(代理):住商建物株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)

総戸数:61戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建1棟
地目:雑種地、宅地
用途地域:準工業地域
地域・地区:準防火地域、第二種高度地区、江戸川区春江付近土地区画整理事業

駐車場:18台(機械式駐車場17台、身障者用平置駐車場1台)※内EV対応4台
    〈使用料(月額):未定〉
自転車置場:122台(上段:42台、下段:3人乗自転車対応スライドラック21台、
      スライドラック46台、平置き13台)〈使用料(月額):未定〉
バイク置場:4台〈使用料(月額):未定〉

インターネット利用料(月額):900円(リモコ月額250円込)

建物竣工時期:2025年2月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)

販売予定時期:2023年10月下旬(予定)

建ぺい率:70%(角地緩和により)
容積率:200%

敷地面積:2,255.20平米
建築面積:1,065.21平米
建築延床面積:5,030.62平米


FAMILY CRUISING
さあ、新しい家族の船堀へ。区役所移転再開発で進化する船堀に、
自分らしさを楽しむ全106邸の家族未来街区。「ローレルコート船堀」誕生。

あらゆる人にやさしい江戸川区の中心へと、区役所再開発と共に進化を始めた船堀。
ずっと家族の暮らしを育んできた船堀だからこそ、
ますます多様化する家族にフィットする多彩な暮らしをお届けしたい。
ゆとりある広さも、都市の洗練も、森の安らぎも、自分らしさを楽しめる
多彩な魅力を詰め込んだ、新たな家族未来街区へと、さあ出発しましょう。

区役所移転再開発で進化する船堀に、合計106邸の家族未来街区。

都営新宿線急行停車駅「船堀」北口徒歩7分・8分

-「新宿」駅直通31分「東京」駅26分

-東京こどもすくすく住宅認定 ZEH-M Oriented

-合計106邸の街区開発

-平均面積Ⅰ:75平米超/Ⅱ:71平米超・最大面積107平米超
 合計26タイプのプランバリエーション

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-07 23:10:34

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ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ口コミ掲示板・評判

  1. 435 匿名さん

    いずれリサイクルセンターが無くなるとか言ってますけど、絶対に嘘ですからね

  2. 436 マンション検討中さん

    なるほど、考え方によってはあの立地に価値があると思うこともできますね。侘しい廃れた町より、トラックの喧騒のある賑やかな町のほうがいいと。
    うちの子供たちは鍵っ子予定ですが、リサイクルセンターや運転手さんたちの目があるので、防犯的に良いかも。そう思うとリサイクルセンターはぜひとも存続していってほしい。ものは考えようですね。

  3. 437 マンション検討中さん

    そんなに物件を気に入らないなら、無理に妥協して買う必要がないと思います。。。
    資産云々とかは大事だけど、自分が買って満足できないなら、価値はないですよ。

  4. 438 匿名さん

    営業さんが「リサイクルセンターは無くなると思いますよ」と言ってましたが簡単には無くならないですよね。。。答え合わせは半世紀後?

    船堀が再開発されてもアチラ側がきれいになるだけで、コチラ側は準工ですし変わらないのかなと思いました。

  5. 439 匿名さん

    営業さんは適当なことばかり言いますよ。気を付けてください

  6. 440 通りがかりさん

    船堀にスーパーのベルクス出店決まりましたね!益々生活便利になりそうです。まだ他にも出店計画ありそうですよ。住宅購入は高い買い物ですから不安だらけですね。リサイクルセンターがある事で不安な要素はあると思いますが、最後はご自身の判断かなと。投資目的と住居目的とは考え方違うと私は思います。
    勿論、将来値上がりする事を誰もが願って環境含め、高立地な物件を探すでしょう。
    リサイクルセンターは元々あるし、無くなるか存続するかは今のところ誰もわかりません。
    色々言う人はいますが、駅近、設備、価格、再開発エリア近い、生活利便性、お子さんのいる家庭で通学面、決して悪い物件じゃないと思います。だからこそ悩むのでしょうね。

  7. 441 評判気になるさん

    リサイクルセンターがあるから資産価値ゼロになるんですか?(笑)
    だとしたらあの周辺の地価はゼロです?
    基本的に資産価値はプラスマイナスですよね、なので各々考え方があると思いますが割安か割高か、それだけだと思います。
    てか、価値がないと思うならわざわざこの掲示板に書き込みにくるのが謎です…どうしてもネガキャンしたいんですかね。買えなかった人ですか?

  8. 442 匿名さん

    必死で怖い

  9. 443 マンション掲示板さん

    >>441 評判気になるさん
    リサイクルセンター云々の議論は中立的に考えているけど、「基本的に資産価値はプラスマイナスですよね」という日本語が不自由すぎるんじゃないかと思った。
    ちなみに皆さんご存知だと思うけど、中古マンション価格は基本的に需給で決まる一方で、新築マンション価格はコスト+マージンの要素が強いので、一般論として需要(人気)が少ないマンションの値下がりリスクは大きくなると思うぞ。

  10. 444 通りがかりさん

    まぁなんかここまで白熱してるなら注目度は高いってことですよね。
    どんなマンションにも間取り次第で価値はマチマチなんでリセール考えるなら計画的にってことしか言えないっすね

  11. 445 マンション検討中さん

    新築でも売れていないということは、リセールも難しいし仮に賃貸に出しても借りてくれる人もいないということでしょうか?

  12. 446 口コミ知りたいさん

    >>445 マンション検討中さん
    いろんな要因ありますが、その答えになる事はないです。
    リセール自体は難しいものでもない。利益を得ようとすると時期により市場は変わるので読むのが難しいという事
    賃貸に出すなら住宅ローンでやるなら理由が必要、投資ローン組んでやるほど利回りは現時点ではよくない。一括でやるなら別投資の方が良い。
    最後に事実以外の予想、予測等はchatgptに聞いた方が回答は良いと思いますよw

  13. 447 マンション検討中さん

    ご親切に有難うございます。
    まわりくどい返答で、余計にわけわからなくなりましたw

  14. 448 匿名さん

    >>445 マンション検討中さん
    もちろん新築で売行き悪ければ、リセール厳しいですよ
    謎の、ゆっくり売っていきますという言い訳
    スミフだけは別ですけどね

  15. 449 マンション検討中さん

    >>446 口コミ知りたいさん
    もちろん賃貸に出すときには、ローンは全額繰り上げて完済する想定ですので投資ローンへの切替えは考えていません。

    利益を得ようとしないのであれば、とりあえず買っておいて損はないということでしょうかね。

  16. 450 口コミ知りたいさん

    >>449 マンション検討中さん
    損はしなかったねと判断する時期によるかと思います。
    今わかるのは購入直後にいきなり値上がる事はないでしょうから買って数年は損かと思います。
    後は価格以外でご自身が良かったと思う事があれば、損したとは思わないんじゃないでしょうか。
    とりあえず買っとこ的な判断するには金額は大きいなと自分は思います。
    わかりすらくすいませんw

  17. 451 名無しさん

    損益分岐点は各個人のライフタイムとの兼ね合いでしか作れないのでは
    リセールどうですか?ってオープンな質問をこんな場所で投げてるレベルなら利益出そうとしない方が賢明かと
    身の丈に合った物件がいいですよ
    売れないかもしれない!ってまた人にいっぱい聞いて不安を誤魔化しながら住み続けるのですか?

  18. 452 匿名さん

    リセールも賃貸も厳しいと思う

  19. 453 マンション検討中さん

    7000万円で買って賃貸を出すのはどういう思考ですか?
    普通の株と投資信託は利回りは少なくとも5%です。
    ローンを使ってなら港区ではないと意味ないです。

  20. 454 評判気になるさん

    ご家庭の都合って上にあったから、仕事でどこかに行ってるあいだ数年賃貸に出して、また戻って来るという意味では?知らんけど。

  21. 455 マンション検討中さん

    住まいサーフィンではジェイグランより点数高いですね

  22. 456 匿名さん

    住まいサーフィンではローレルの隣にリサイクルセンターがあること考慮されてないからね~

  23. 457 匿名さん

    現地を確認した後に、点数つけてると思ってたわ~~
    最悪だね

  24. 458 マンション検討中さん

    投資に適してたらこの価格にはならないでしょう。
    だからこそ実需としては悪くないのではと思ってます。
    あとは住む人が満足できればそれでいいのではと思いますが。

    他人の評価が気になるならすまいよみさんのブログでも見てみたらいかがでしょうか。
    https://www.takenote1101.com/entry/%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%ac%e3%83%a...
    少なくともここに書き込みしてる人の大半の人よりかは信用できるのではと思います。

    (とは言っても参考までになると思いますが)

  25. 459 匿名さん

    >>458 マンション検討中さん
    すまいよみさんもリサイクルセンターの喧騒についてネガティブにコメントされてます

    ここを買うか悩んでいる人は設備仕様については文句ないのでは?ただリサイクルセンターが気になるだけで。

  26. 460 マンション検討中さん

    >>459 匿名さん

    ええ、なのでそれも含めて参考にしてみてはというお話です。
    最終的には総合判断ではないでしょうか。

  27. 461 マンション検討中さん

    購入済みのみなさんがむきになればなるほど、購入検討中の自分は引くんだよなぁ
    なんだろうこの気持ち

  28. 462 匿名さん

    本当に購入済の方なのか、必死な営業さんなのか、わからないですよね

  29. 463 匿名さん

    購入済みです!細かいことはあんまり気にせず買いました。
    儲け考えてないので。
    リサイクルセンターの件はとにかく静かに過ごしたい方は気になるでしょうね。
    でも目黒とか麻布じゃないんだし都内の駅徒歩10分圏内なんて、なんかしら煩いもんと思ってますわ
    繁華街近いマンションなんて軒並み高いし、騒音よりアクセスや利便性のほうがリセール観点よっぽど大事な気がしますけどねー

  30. 464 匿名さん

    皆様は、騒音だけならまったく問題ないのですが、リサイクルセンターとか産廃施設が隣接しているのが問題だと思ってるじゃないですかねー

  31. 465 評判気になるさん

    >>463 匿名さん

    私も購入済みですが、ほぼ同じ意見です。
    完璧な物件なんてそもそも私の手には届かないので、どこを妥協するかで選びました。
    産廃施設はネガティブですが、設備だったり駅近なのと、私が購入した間取りが理想だったのもあって1ヶ月も迷わなかったですね。
    ただ今残ってる部屋は見る限り迷いそう…

  32. 466 買い替え検討中さん

    >>465 評判気になるさん
    大体でいいですので、今、どの部屋が残っているか教えていただけますか。

  33. 467 マンコミュファンさん

    >>466 買い替え検討中さん
    購入者なら今何部屋が残っているかわかるわけないです?(古い情報しか持ってないはず)
    逆に購入者のふりをする営業と疑っているなら、相手も正直に答えてくるわけないです。
    結局どのみち答えてくれないと思います。

  34. 468 匿名さん

    そのとおりで、答えようにも情報ないですし、そもそも欲しかった部屋が買えたのであとは興味ないです。隣人さんの当たり外れぐらいでしょうか?
    (ちなみに外人さんは話を聞きに来るが結局値段見て帰るのだそう)
    2ヶ月以上前ですが、213のコメントをみてみては?
    その時で残りが30弱だったので、今は20はないでしょうね…。

  35. 469 マンション検討中さん

    >>468 匿名さん
    そりゃ外人さんもリサイクルセンター嫌でしょうに

  36. 470 匿名さん

    先月ギャラリーに行きましたが、エアリーが30戸、ブリーズが15戸くらい残っていたかと思います。

  37. 471 通りがかりさん

    >>470 匿名さん
    エアリー30もあるならまだ選べそうですね^_^
    空いてるプランってどこでした?

  38. 472 マンション掲示板さん

    >>469 マンション検討中さん

    外人さんがリサイクルセンターいやだから買わず
    でも日本人は買ってる
    そういうロジックですか…つまり金持ちの外人さんに多数買われてるマンションに住みたいんです?
    あまり聞いたことないご意見だったのでちょっと気になってしまいました

  39. 473 匿名さん

    >>472 マンション掲示板さん
    思考回路が・・・
    外人さんに多数買われてるマンションに住みたいという意味ではなく、外人さんでさえリサイクルセンター横のマンションは忌避するという意味かと

  40. 474 マンコミュファンさん

    >>470 匿名さん

    もう竣工するような物件でこんなに売れ残っているのか。。。資産性あればすぐに売れるもんなあ

  41. 475 匿名さん

    売れ残っている物件には、それ相応の理由が必ずあります。
    マンションギャラリーに行って、購入を見送った多くの家族たちが実際に存在してます

  42. 476 匿名さん

    >>471 通りがかりさん
    エアリーは10階・11階の王様部屋以外は全プラン空いてましたよ。どこが残っているというより全体的にまだまだ空いている印象です。

  43. 477 マンション検討中さん

    最近購入した者です。
    エアリーは選択できる部屋数からみると現状8部屋も残ってない印象でしたね。
    着々進んでいるので、完売まで後ちょいかと思います。

  44. 478 名無しさん

    >>476 匿名さん
    嘘はやめてね、飯が食って嘘は良くないぞ(笑)

  45. 479 口コミ知りたいさん

    >>477 マンション検討中さん
    それブリーズや

  46. 480 匿名

    >>474 マンコミュファンさん
    正論ですね

  47. 481 匿名さん

    有象無象のネガキャンしてる人の相手しなきゃいいのに…
    売れ残ろうがなんだろうが
    実需で買ってるんだったら住めば都でしょ。
    リセール考えずに自分でいい買い物したと思えばそれそのものがいい買い物だと思いますけどね。

  48. 482 名無しさん

    >>481 匿名さん
    そうそう。リセールできないし、売ったとしても損するし、あまり買いたい人もいないけど、自分がよいと思えばそれでいいと思う。なのでわざわざこんな所で去勢を張らなくて良いと思う。

  49. 483 マンション検討中さん

    購入検討してますが、マイナスの方に傾いてます。ポジティブ要素教えてほしいです。
    みなさんがリサイクルセンターと日当たりを気にしていたので、昨日(土曜日)の15時ごろ確認したところ、自分としては周辺環境に納得感がなかったです。
    周りの道路も傷んでる箇所が多く、駅前や船堀3丁目近辺と比べて、子どもも見当たらず、工場勤務と見える人たちが歩きタバコをしていたりと治安が気になりました。

    1. 購入検討してますが、マイナスの方に傾いて...
  50. 484 通りがかりさん

    >>483 マンション検討中さん
    日当たりは納得したんですね?!
    仕事してる人の素行は会社に言えば多少は良くなります。子供がいないのはたまたま。
    道路傷んでるのは、しょうがないねw
    あとは間取り、価格、立地などで納得できないなら止めればいんじゃないでしょうか(-.-;)

  51. 485 eマンションさん

    ちゃんと読めや(笑)
    エアリー購入してるんだよ(笑)

  52. 486 eマンションさん

    都心部で日当たりを考えてることと準工業地域で工場がああだこうだっていうのは頭大丈夫ですかね?
    知見が田舎べーすでは?

  53. 487 評判気になるさん

    >>482 名無しさん

    晴海も8年前はこのようにゴミ焼却場で人が住む場所ではないだとかかなり馬鹿にされていましたが、今じゃ買えないですね(笑)
    あなたみないな部類はぶーぶーいうのが人生ですかね?

  54. 488 マンション検討中さん

    この物件だけ今でも議論絶えずに続くのは本当に不思議。。。

  55. 489 匿名さん

    晴海と比べるような立地ではない。間違いなく暇な営業くんが必死に対抗しているだけですね。それだとまったく参考にならない。

  56. 490 中古マンション検討中さん

    >>489 匿名さん
    9年前の晴海も買えない人が今の晴海は買えますか?
    そもそも晴海があなたなんか相手しませんよ(笑)
    1馬力で船堀は買えるでしょうか?自分自身で変えてから物を言いなさい(笑)

  57. 491 通りがかりさん

    >>483 マンション検討中さん
    設備、サービス、駅からの距離、広さ、間取り
    船堀駅前の将来性、城東地区の価格帯
    あとは若干の消去法
    購入された人はここらへんじゃないですかね?
    これを並べてみたときに割高と思うなら買わなきゃいいだけですよ
    実需である限りは人それぞれ好みが入ってくるんですから

  58. 492 匿名さん

    暇だからパトロールするしかやることないんですねー
    頑張れー
    オープンハウスみたいに看板持って立ってればいいんじゃないですか

  59. 493 匿名さん

    お昼休憩と15時休憩に行ってごらんなさい。リサイクルセンターの従業員のみなさんがおもてで地べたに座ってタバコふかしています。異様な光景です。

  60. 494 口コミ知りたいさん

    ここ買った人って、必死ですよね。
    不安な気持ちがありながら買っちゃったからなのか、後悔してるのか、図星なのかわからないけど、ヒステリックに返してくる。必死で怖いってば。

  61. 495 周辺住民さん

    本当に契約した人ならまだ良いですけどね。
    きっと一刻も早く完売させたい営業さんですよ。言っていることが専門用語ですからね

  62. 496 名無しさん

    シンプルな疑問なんですけど、臭いか騒音以外で産業廃棄物施設(リサイクルセンター)に皆さんはどんなリスクを感じてますか
    煙による健康被害?土壌汚染?働いている方のマナー?

  63. 497 マンション掲示板さん

    >>496 名無しさん
    リサイクルセンターというより、あの町工場が並ぶ雰囲気、そこに働きに来るヤンキー崩れっぽい人たちが、ネガティブな印象です。
    あと日本語学校も近くにありますよね。
    8000万円出して、家の周りにマナーに心配な人たちが集まるというのが、、、

  64. 498 通りがかりさん

    そもそも新大橋通りを挟んで船堀エリアと松江エリアでは利便性が圧倒的に違います。
    直近だと船堀エリアにできる商業施設はコーナン、ベルクス、オーケーですかね。
    船堀に住んでいるので分かりますが、たとえローレルコートに住んでもホームページにあるような駅から再開発エリアのデッキを通って駅まで通勤はしないですね。
    ヤマイチかマックスバリューで買い物をして線路沿いを歩いて帰宅するというルートといったところでしょうか。
    そうすると物理的な駅からの距離は伸びますね。
    とはいえ設備は申し分ないくらい良いのでマンション単体としてみると良いマンションだと思います。

  65. 500 評判気になるさん

    >>498
    あなた船堀住みじゃないでしょ笑

  66. 501 マンション掲示板さん

    >>498 通りがかりさん
    ヤマイチ通って線路沿いからの
    ローレルコートは寧ろ、時短でしたが。
    区役所、商業店舗出来ればそちらのルートも
    あるので買物しながら帰れる利便性は
    あると思います。新大橋通り渡りますが…

  67. 502 通りがかりさん

    駅前の交差点と新大橋通りの交差点は、どっちの横断歩道もタイミング悪いとかなり待ちますね。そして、新大橋側から向かうと大体駅前の信号を待たないといけないタイミングになるのはなぜ??(笑) 再開発されて横断歩道が2個とも陸橋みたいな感じで止まらず済むようになれば楽かも?6~7年後だけど!(笑)

  68. 503 検討板ユーザーさん

    レーベン船堀計画の15階建ての方が圧倒的に良さそう。リサイクルセンターもないし。2025年2月上旬販売開始との事。価格はどうかな。

  69. 504 通りがかりさん

    >>502 通りがかりさん

    少なくとも駅前は高架化ですよ。新区役所のところからデッキでそのままホームです。
    計画見てみてください。

  70. 505 マンション検討中さん

    ぶっちゃけ、必死にここを嫌い方に「ここがそんなに悪くない」をアピールしても議論しても意味ないので、根本的に価値観が違うから。
    なので私はだいぶ前から相手にするのも諦めました。

  71. 506 評判気になるさん

    >>504 通りがかりさん
    駅のホームまでではなく、タワーホールまでしかデッキないでしょ

  72. 507 口コミ知りたいさん

    >>503 検討板ユーザーさん
    初めて知ったけどそんなに良さそうじゃないね。
    ローレルコートもそうだけど小規模、駅遠という時点で資産価値はゼロだと思う

  73. 508 名無しさん

    >>506 評判気になるさん

    ジェイグランの資料ですがどうぞー
    ネガキャンするならもうちょっと調べてくださいね

    1. ジェイグランの資料ですがどうぞーネガキャ...
  74. 509 通りがかり

    >>507 口コミ知りたいさん
    もう少し歩く場所にマンションを買った者ですが、家族含めてめちゃめちゃ満足してます。天気が良ければ歩くのも気持ちいいし、バスに乗りたければ駅まで早くて充実してるし、通勤定期のバス代も出るし、近隣の治安も良いし。車がある事前提だけど、子育ても買い物もちょっとした外食も、全てが事足りて住み易いです。うちは徒歩30秒以内に、コンビニ、まいばす、薬局もあるしめちゃ便利。余談でした。
    うちは、完全に居住用としてだけで考えたので、正直資産価値に重きはおかなかった。でも、こんなに値上がりする前に買っておいて良かったし、当分下がらなそうなので万一の時は安心です。当面はローンを頑張る。車は、維持費で年間30万くらいかかる試算だけど、35年で考えて維持費1000万なら、価格が高い駅近に価値を見出さなかったのもある。
    住居の何に重きを置くかはそれぞれと思いますが、初めから、資産価値とか近隣環境とか、ネガティブ要素が分かってるなら避けた方がいいですよね。そもそも資産価値しか考えてない人は、船堀は選ばないんじゃないかと。街としては、住むには良いところですよ船堀は。車はあった方が良いです。ハザードリスクは、うーん、うちのマンションが壊れたり浸水したりする前に、周りの古いマンションや戸建てに被害があるのかな、と。どこにいても絶対はないですから。

  75. 510 マンション掲示板さん

    近くの不二製作所の工場で事故。
    準工業地域の怖いところ。

  76. 511 検討板ユーザーさん

    >>509 通りがかりさん

    長いですが、「資産価値しか考えてない人は船堀は選ばない」ここにつきますね。
    同意見です。
    外人が買わないとか、リセールバリューとか、そこら辺考えたいなら山手線沿線でどうぞって思いますが。

  77. 512 匿名さん

    >>509 通りがかりさん
    購入者または営業ではないですよね?長文お疲れ様でございます。
    船堀がどうこうではないんです。船堀は住みやすくて良い街だと思いますが、あのローレルコートの立地が問題なんですよ。

  78. 513 検討板ユーザーさん

    >>512 匿名さん
    問題なのはあなたにとってでは?買った人は許容範囲内ってことなんですよ。
    あんな立地で買えない!ってここに投稿してるのは注意喚起かなんかでしょうか?

  79. 514 検討板ユーザーさん

    >>512 匿名さん

    あなたが他マンション営業の方ですか?

  80. 515 口コミ知りたいさん

    >>514 検討板ユーザーさん

    昔からだけどな、貧乏人ほどよく喋るんよ(笑)
    ローレルコート以外の同等価格の物件払える自信すらないやろう?
    哀れやな(笑)

  81. 516 口コミ知りたいさん

    >>515 口コミ知りたいさん

    意味がわかりません。
    同等価格なら払えるんじゃないですかね。

  82. 517 検討板ユーザーさん

    値引き、、、

  83. 518 マンコミュファンさん

    >>517 検討板ユーザーさん
    そうなんですか?よろしければ詳しく教えてください。

  84. 519 匿名さん

    このマンションは二重窓ですかね?
    今の季節結露が気になります。

  85. 520 匿名さん

    >>515 口コミ知りたいさん
    方言がきつい

  86. 521 マンション検討中さん

    審査が降りたので、今後よろしくお願いします。

  87. 522 評判気になるさん

    >>517 検討板ユーザーさん

    値引き!?
    なんぼですか?

  88. 523 通りがかりさん

    >>517 検討板ユーザーさん

    嘘ですよね?

  89. 524 口コミ知りたいさん

    >>516 口コミ知りたいさん

    払える人なら現在の相場観も今後の資産価値をわかっているはず。
    そんなデカイ買い物ではないでしょう?
    ブーブー言う時点で維持できないことだから千葉辺りの他を検討した方が言いと思うよ。

  90. 525 マンション掲示板さん
  91. 526 マンション掲示板さん

    >>524 口コミ知りたいさん
    ここの一連の議論が理解できないんですけど、それぞれどういう主張してるんでしょ。。。
    同等価格がっていう話は、ローレルと同じ値段ってことですよね。
    524も、主語がないのでよくわからないのですが、私だけでしょうか…

  92. 527 通りがかりさん

    >>526 マンション掲示板さん
    国際的には使えないかと。
    日本限定人間ですね(笑)

  93. 528 マンション掲示板さん

    購入者の掲示板とかっていつ解放されるんですかね?
    ネガキャンとか産廃業者がとか言うノイズは除外して、購入者同士で未来について語り合う場が欲しいですよねぇ
    船堀の最新情報とか!

  94. 529 匿名さん

    >>528 マンション掲示板さん
    もしかして契約者スレって管理人か運営だかが立てると思ってる?
    スレ立てって利用者が自分でやるんだよ。
    この検討スレだって最初に誰かが立ててくれたんだし。
    このポストフォームからやってみな。

    https://www.e-mansion.co.jp/#postform

  95. 530 口コミ知りたいさん

    >>529 匿名さん

    あざっす。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701511/
    これで完了かな
    このページトップの「住人」タブも自動で連携されるのだろうか

  96. 531 周辺住民さん

    このレスは口調の悪い人が多いんですね。住友の営業さんなのか、本当に契約した人なのか疑問ですね

  97. 532 マンション検討中さん

    ブリーズステージの写真です

    1. ブリーズステージの写真です
  98. 533 マンション検討中さん

    まだまだ売れ残ってるんでしょうか?

  99. 534 eマンションさん

    >>532 マンション検討中さん
    私も土曜日みてきましたが、いよいよって感じですね。植栽が入った頃にもう一度見に行こうと思ってます。

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