グランドメゾン武蔵小杉の杜ってどうですか？

私も実家の自分の部屋がリビングに近く、思春期以降はずっと嫌だなと思っていました…電話する時や勉強する時等やっぱり気になります。

うちはリビング横の洋室は特に気にならないようです。育て方なんでしょうね。

私も子供のとき嫌だと思ってたから、娘が嫌だと言っているから、うちの子供はいやっていってるから、私は子供の気持ちを尊重してあげたい！それが子に対する愛情ってもんですよね。(???????)?ｷﾘｯ

私は一人部屋で子供部屋があるだけありがたいと感謝してくれる子供に育てたいところです。

他人の家庭に口出しするのやめませんか？
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リビングインに関して好きか嫌いかという話からその理由を言い合っている程度で、他人の家庭に口出ししているというほど大げさな気がします。一般的な範疇の話でどこが目に余るのかわかりませんでした。
尚、私自身はリビングインではないほうがいいが最近の住宅事情を考えるにトータルの面積を刻むうえでは効率優先でリビングインも致し方ないのかなと思っています。

>>908 匿名さん
匿名掲示板ってマウントの取り合いで見てて面白いですよね。
単にリセールの観点からすれば、リビングインは嫌われる傾向にありますね。
ただ、自分はそれが良いならお得じゃ無いですか？お安く手に入りやすいですから。それで良いのでは？

洗面室＆浴室がリビングインか洋室2部屋がリビングインか…
私はセンターイン型のワイドスパンが理想ですが予算に限りがありますので妥協して削っていくしかありません

吹き抜けってどれくらい部屋が明るくなるのでしょうか。

内廊下だと行灯部屋が多くなりますが、こちらだと吹き抜けのお陰でそれがなく、空気も抜けそうなのがいいなと思っております。

ただ、あまりに暗いとそれも意味がないのかな？と気になります。

損得良くわからいないですけど買いました
マンション買うのに億かかるとは夢にも思わなかったですがまあいいかなと

>>909 名無しさん

リビングインでも壁で仕切られていて普通のドアならそれなりに防音性があるから部屋として使えるのでそこまで嫌がられないと思いますよ。
ウォールドアの防音性はほぼパーティションみたいなレベルなので、部屋と呼べるかどうかは…ですが、子供が小さいときに子供のおもちゃ部屋にしたり、リビングにほとんどいる主婦の方にちょっとした個室を提供するような使い方に特化した部屋になってしまうと思います。

リビングインの2部屋は無料のオプションで、
普通のドアに変更できますよ。
申込期限はありますが。

>>914 マンション掲示板さん
イーストとウエストの南側の角住居はリビングイン1部屋で良い間取りだけど、1期1次で全て売れたみたいですね。

>>914 マンション掲示板さん

ウォールドアから開き戸への変更を検討しているのですが、無料オプションだともう一部屋の引き戸も開き戸になってしまいますね。
狭い部屋なので、引き戸のままがよかったのですが…悩ましいです。

>>915 eマンションさん
そりゃこの物件だとあの間取り一択だろ

>>911 口コミ知りたいさん
季節や時間帯によって異なると思いますが、南側の部屋は3Fくらいまで、東側と西側の部屋は4Fくらいまでは明るいと思います。
あくまでモデルルームと図面集や模型を見ての考えですので参考まで。。

>>919 匿名さん

ありがとうございます。それならいいですね！サービスルーム表記になってないものの、どうなんだろうと心配してました。

親子で部屋の位置がどうのこうのという話題がありましたね。学生時代塾の講師していました。意外かもしれませんが、居間で勉強する子供は優秀な成績者が多いんですよ。集中力が鍛えられるんですね。

1期5次までやってるのか。2期からの値上げも全然あり得るな。

>>921 名無しさん

おそらく居間が勉強に良いのではなく、居間で勉強できる環境を整えることができる家庭は受験に協力的だからだと思います。

>>920 口コミ知りたいさん
サービスルームは売る時に3LDKでヒットしないから検索にかかり辛くなりますね。

親が協力的？そんなの関係ないですよ。塾等親が金かけようが一定のレベルにか達しない、その先はその子が生まれつき持ってるもので残念ながら決まってしまいます。

>>916 匿名さん

同じことで悩んでます。開き戸でなくて、全て引戸にしてほしかったです。
そして、リビングが狭めなので、圧迫感を気にしております。

こちらは子育て関連の掲示板ではないので、今なされてる議論はそちらでやっていただきたいです。

うちもこちらの間取りに対してまだ不安に思っており子供と相談してますが、リビングインを気にしている子供や、その懸念をどう払拭しようと考えてる親を批判されてるような気持ちになりました。

そのような発言をされてる方はリビングインが良い=こちらの物件を気に入られている、契約されてる方だと思うので、なおさら、この掲示板の雰囲気を悪くするようなことは避けるべきではないかな？と感じました。

わたくしだけがこのように感じておりましたら、申し訳ございません。

>>927 匿名さん

名前が被ってしまいましたが、916、926の匿名さんとは無関係です。

>>926 匿名さん
リビング、圧迫感ありますよね。
圧迫感があるからウォールドア自体いらないから撤去してくれとお願いしたんですが
それは出来ないと言われました。

>>927 匿名さん

リビングイン納得して購入したわけではなく、環境を買った感じです。
高校生の子供には「まじか！せっま！」って言われてしまいました。(笑)
でも大学生、社会人になるのはあっという間です。
そしたら家にいる時間も少ないかなって

うちは資産として考えてます。
とてもいい物件だと思ってますよ。
部屋が狭いのは事実で非難はしてないと思いますよ！

>>930 マンション購入者さん
まじか！せっま！って言われちゃう物件がいい物件なの？

駅前のタワマンに比べて住環境はいいのかもしれませんが、駅徒歩12分の物件に高い資産性があるかどうかは微妙だと感じます。
資産性は抜きにして単純に住むという観点からは住環境重視の人に取ってはいいのかもしれませんが、それにしては価格が高いように思いました。

モデル―ムの案内がしつこく来るけどあと何戸売れてない？

駅からあるいて１０分ってそんなにきにするもんなんですかね？
とくに武蔵小杉の場合はウンコマンションといい駅に近い方が水害の被害をうけやすいのでなおさらなきが・・・

専用サイトの、申込済とかそーゆーの、いつまでも更新されないですよね？

>>934
広域の人は目茶苦茶気にすると思いますよ。中古になった場合、大体徒歩5分位内、7分位内、10分以内で検索するので10分以内かどうかは買い手の目に付く確率がかなり違ってくるので。特に最近の資産性資産性言う方々は気にするのでは？

>>936 マンション検討中さん
私は広域ですが、一要素くらいの感覚です。

個人的には駅遠でも実際に歩いてみて、途中の環境によって物理的に或いは気持ち的に歩きやすい道もあればそうでない道もあるので、同じ徒歩分数でもその場所ごとに評価が異なると思うが、世の中にはカタログ値でしか評価できない人がいてそのような人に取っては実際の数値そのものが重要と考えるようです。
駅まで歩いて楽しい道もあれば苦痛な道もあると思うが、マンクラの影響なのか駅までの時間でしか見れない人が多いのも事実みたいですね。

雨の日を考慮すれば駅遠は気になりますね！

バスの利用を考えてますが、時間通りにくるのでしょうか？

東急ユーザーなので北口に停車するのは少し不便ですが、歩くのがめんどくさいときは、活用しようと思っております。

>>938 匿名さん
この物件の駅までの道は楽しい道には見えませんでした。半分以上が狭い道なので正面から人が来たときや、遅い人を抜くかどうかなど、気疲れしそうです。

>>941 匿名さん
最短距離ではないですが、
サブエントランスから出て、
今井中の南側の道を通って行けば歩きやすいと思います。
車はほとんど通らないので。
楽しい道ではないですけどね。

>>940 eマンションさん
多少遅れる可能性はあると思いますよ～
ただ中原から小杉の間は複数の系統が止まるので、本数がかなり多く、全然カバーできちゃうと思います笑

皆さん住宅ローンは固定ですか？変動ですか？
参考にさせて頂きたく

>>944 マンション掲示板さん
20代です。変動です。金利が上がる時代が来れば、夫婦ともども賃上げ、収入増となっているだろう、と感じてます。

>>945 eマンションさん
ありがとうございます。
やっぱりそうですよね、、GDP マイナスなのに金利が急激に上がることもないでしょうし、、
ちなみに参考までに世帯年収はどのくらいでしょうか。

2期連続のマイナス成長＝リセッション、でも金利上昇、賃上げは今年までで終わり、
これが最悪のシナリオ
でも多分こうなる。

>>947 買い替え検討中さん
リセッションだけど金利上昇ww

>>948 eマンションさん
この状況でも利上げできない日銀。弱すぎる。

セオリーどうりいかないのが実際の経済、もッと勉強してね

朝から笑った

住宅ローン金利自体をあげるのではなく、優遇幅の縮小から始まると思いますよ。
少なくとも、金融機関は住宅ローンからの金利収入は増えると見込んでます。これは、調達金利上昇幅よりも住宅ローン金利をあげることで達成できることなので、急激にということはないですが、それなりに金利は上がると思います。

こちらの引き渡しまたまだ先なので、そのときには景況も大きくことなっていると思います。固定か変動かはそのときに決めてはいかがでしょうか。

>>943 マンション検討中さん

市バスと東急ですよね？定期を買うとどちらかしか乗れないのが悩みですね…