グランドメゾン武蔵小杉の杜についての情報を希望しています。

公式サイト：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/musako/
資料請求／エントリー：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/musako/siryo/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン武蔵小杉の杜

所在地：神奈川県川崎市中原区今井西町139番1他（地番）
交通：東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
　　　JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩12分

間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：57.52平米～ 84.87平米
バルコニー面積：1.77平米～ 16.88平米
サービスバルコニー面積：0.91平米～ 7.12平米
ルーフバルコニー：22.52平米～ 48.75平米
テラス面積：16.49平米～ 22.36平米
アルコーブ面積：無し
トランクルーム面積：0.35平米～ 0.36平米

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

総戸数：271戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域

駐車場：109台（平置き10台、機械式99台)／未定
駐輪場：554台（ラック式152台、二段式402台)／未定
バイク置場：4台／未定

完成(竣工)予定：2025年4月下旬
入居(引渡)予定：2025年7月下旬

販売スケジュール：2024年1月販売開始予定

建ペイ・容積率：60%・200％

敷地面積：9,990.93平米
建築面積：6,109.80平米
建築延床面積：24,186.07平米

武蔵小杉 × 積水ハウス × 杜の邸宅という新風景を築く住価値を。

-敷地面積約9,900平米超の豊かな杜
-小・中学校に近接（徒歩2分）川崎市立今井小学校・川崎市立今井中学校（通学校）
-全271邸 5階建て3棟構成
-風雨や外気に晒されない屋内廊下設計
-神奈川県初長期優良住宅認定予定×ZEH-M Oriented認証予定
-顔が鍵になる解錠システム NEC顔認証採用
-家族時間を育む設備を標準装備家事時短アイテム
-「武蔵小杉」駅徒歩12分
-「渋谷」駅へ直通18分日中時13分
-「横浜」駅へ直通15分日中時14分

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時] 2023-06-02 20:23:22

グランドメゾン武蔵小杉の杜

所在地：神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番）

交通：東急東横線・目黒線武蔵小杉駅徒歩12分

価格：9490万円

間取：2LDK+S（納戸）

専有面積：70.28m²

販売戸数/総戸数： 1戸 / 271戸

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番）
交通	東急東横線・目黒線武蔵小杉駅徒歩12分 JR南武線武蔵小杉駅徒歩12分
間取り	2LDK+S（納戸）
専有面積	70.28m²
価格	9490万円
管理費（月額）	1万8300円／月
修繕積立金（月額）	8400円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.16平米 ●サービスバルコニー面積 : 5.27平米 ●テラス面積 : 16.49平米 ●管理準備金 : 9,150円（一括） ●トランクルーム面積 : 0.36平米 ●取引条件有効期限 : 2025年6月2日
種別	新築マンション
総戸数	271戸
販売戸数	1戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年6月下旬予定入居可能時期：2026年2月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	積水ハウス株式会社
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ(株)

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グランドメゾン武蔵小杉の杜

	神奈川県川崎市中原区今井西町139番1
	9490万円
	2LDK+S（納戸）
	70.28m²
	1戸/総戸数 271戸

ヴェレーナ日吉

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	未定
	2LDK～3LDK
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	3,800万円台予定～6,600万円台予定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.46m²～75.60m²
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プレシス登戸

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	未定
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ウエリス相模大野

	神奈川県相模原市南区文京一丁目
	4,200万円台予定～5,500万円台予定
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.70m²～70.99m²
	総戸数 173戸