匿名さん
[更新日時] 2024-11-26 19:51:34
こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
物件概要(抄)
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
竣工:2024年7月(予定)
[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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976
内覧後さん4
小学生の場合、通える塾が徒歩圏にできるとありがたいですね。このマンションの場合、最寄り駅から近く、安全な感じなので、1、2駅電車に乗るのはさほど苦にならないかもしれません。
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977
契約者さん7
>>976 内覧後さん4さん
子供も徒歩圏内でないと、大変ですね。
私立小学校とか国立小学校に通学していたら、なおさら。
親が子供のお迎えとか行くときに、江古田の早稲アカとか練馬のサピックスとか大変なのですよね。
千川か小竹向原に、塾欲しいね。
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978
契約者さん8
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979
契約者さん1
>>978 契約者さん8さん
ここはファミリー向けマンションなので、子供がダメな方が住むところではないですよ。
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980
契約者さん8
>>979 契約者さん1さん
買ったからしょうがないでしょ。
なるべく迷惑かけないように子育てしてほしい限りです。
うるさいと頭痛くなるんですよね。
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981
契約者さん3
8月の引き渡し後すぐに、キッズルームが使えないの残念です。
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982
契約者さん3
>>980 契約者さん8さん
なんでここ買ったんですか?
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983
評判気になるさん
>>982 契約者さん3さん
ほんとそれ。ここは子育てマンションだよ。
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984
契約者さん6
>>980 契約者さん8さん
ファミリー向けで子どもが多いことは事前に分かっているのに、買ったからしょうがないでしょと逆ギレスタンスの方がいると思うと悲しい。
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985
契約者さん4
こういう偏屈な一部の方のせいで、多くのファミリー世帯が肩身の狭い思いをするのは皮肉ですね。
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986
評判気になるさん
まさか子供嫌いがこのマンション買うとは世も末よの
成金のような見た目のカップルかな
なるべく関わらないようにしたいものだ笑
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987
検討板ユーザーさん
将来納税して日本を支えてくれる
自分も支えてくれる子ども達だから
元気に優秀に育ってもらいたいと思う
大変な子育てをしている皆さん
ありがとう
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988
契約者さん2
>>981 契約者さん3さん
いつから、キッズルームとキッズライブラリー使えるようになるんでしょうか?
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989
契約者さん3
>>980 契約者さん8さん
フロント棟なら、子育ての騒音は少ないと思う。
グランド棟は、グランドエントランスと中庭で、はしゃいでいる子供に遭遇しそうですね。
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990
契約者さん3
>>988 契約者さん2さん
内覧会の時に管理人さんに聞いたところ、ライブラリーは使えるのですが、キッズルームは職人さんの休憩所になっているため、12月までは使えないと思うと言われました。
引き渡し後、使用できない共用部があるなら管理費安くなったりしないんですかね。
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991
契約者さん8
>>989 契約者さん3さん
アドバイスありがとうございます。
参考になります。ちなみに他の方は、馬鹿にしたような発言をしますがなぜ「子供があまり好き」ではないだけで、悪者扱いになるのでしょうか?好き嫌いあって当然なのに、それだけで白い目で見るっておかしいと思います。子供好きで、性格悪い人って沢山いますし、それだけでこの言われようは納得できません。
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992
契約者さん1
>>990 契約者さん3さん
ありがとうございます。
暑いですから、職人さんの休憩場所も必要ですね。
12月10日の引き渡し後には、使用できたら、嬉しいですね。
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993
契約者さん8
>>991 契約者さん8さん
悪者扱いはしてません。
子育てがしやすい環境を整えてるマンションにわざわざここを購入した理由が聞きたかっただけです。
資産価値が上がりそうとかならうれしいですけどね。
私は若い方のエネルギーや活気がもらいたくて購入しましたけど、
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994
契約者さん1
>>991 契約者さん8さん
僕はファミリー子持ちですけど、基本、子供嫌いですよ。
自分の子供の子育ては社会的責任と思い頑張っています。
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995
契約者さん5
>>986 評判気になるさん
2ldk 部屋がそれなりにある反面、4ldkはほとんどないからファミリー専用マンションと言うほどでもないと思う。
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996
契約者さん7
>>993 契約者さん8さん
その通りですね。
子ども嫌いが悪いというわけではなく、ファミリーが多いと予想できるこのマンションを買っておいて、子どもの声で頭が痛くなるという発言の意図が不明だからです。
子ども好き嫌い関わらず、みんなが譲り合って思いやりながら生活していきたいです。
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997
契約者さん3
集合住宅では、子供の騒音と共用部分の利用で、揉めるのは定石かんですよね。多少は折り合いをつけていくしかないですね。
戸建てでも、道路族とかいますから。
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998
契約者さん6
-
999
評判気になるさん
>>991 契約者さん8さん
悪者扱いではなくて、単純にこのマンションを買う意味が分からななかっただけです。
もっと大人向けの共用部が充実しているマンションのほうが満足度が高いのでは?
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1000
契約者さん2
>>999 評判気になるさん
この予算で、そんなマンション買えない。
大規模だから、駅近でも割安なわけです。
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1001
契約者さん3
>>991 契約者さん8さん
子供があまり好きではないだけ じゃないっしょ?
迷惑かからないように云々って書いてんじゃん笑
子供=迷惑 という考えなんでしょ?批判されて然るべきだよ あんたの納得なんて知るか笑 子供が嫌いなんてのはそもそも悪者扱いされて当然なんだよな~
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1002
契約者さん3
-
1003
契約者さん8
>>980 契約者さん8さん
そもそも本当にPC小竹向原の購入者なんですか?
荒らしの一環でコメントしてるだけでは?
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1004
契約者さん1
>>1003 契約者さん8さん
違いますよ。購入者です。そういうあなたこそ本当に購入者なんですか?
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1005
契約者さん2
小竹向原にマンション買う親は、民度高いから大丈夫だと思うよ。
商業地域とか朝◯学校の近くとかのが、不安
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1006
契約者さん6
>>1004 契約者さん1さん
配慮ない発言でしたね。失礼しました。
私も購入者です。
ちなみに購入するにあたって決め手となったポイントはなんでしょうか?
いくつか聞けたら嬉しいです。
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1007
契約者さん8
>>1006 契約者さん6さん
フル出勤なので、電車での利便性を重視しました。
閑静な住宅街というのも選んだ決め手です
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1008
入居前さん
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1009
契約者さん2
>>1008 入居前さん
小竹向原は、大丈夫よ。
輩はいない。
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1010
契約者さん6
-
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1011
契約者さん1
>>1008 入居前さん
大山西町に初級学校がある。別に近くではないし、小学生がどんな悪事を働くというのか?
醜い差別を煽るんじゃないよ。
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1012
契約者さん7
引越しが楽しみですね。
お子さんは二学期から、転校生ですね。
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1013
通りがかりさん
あんまり子供嫌いをここで叩きすぎると怒り増幅させて被害妄想爆発、ついには、なんてこともあるからスルーしとけよ
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1014
マンコミュファンさん
確かに
中庭のレイアウト上、かなり声が響くような構造だし 中庭で子供が遊ぼうもんなら速攻で苦情入りそうで怖いわ くわばらくわばら、、、笑
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1015
契約者さん7
>>1014 マンコミュファンさん
保育園とか学童保育キッズが、多く、そんなに、中庭ではしゃぐことはないのではないかな?
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1016
契約者さん2
>>1013 通りがかりさん
そんなことするわけないでしょ。子供嫌いなだけで犯罪者扱いとか異常だろ
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1017
契約者さん8
>>1014 マンコミュファンさん
のびのびと育てたいけどそういうわけにはいかないよねー
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1018
契約者さん8
>>1017 契約者さん8さん
昼間なら、大丈夫。
夜間はやめよ。
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1019
契約者さん8
>>1016 契約者さん2さん
子供嫌い公言するやつにろくなやついない定期
よう、他人に対して正面から嫌いっていえるよな
普通思っていても言わないよ
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1020
入居予定さん
まぁ中庭がうるさくなるのは確か。
子供のやることだし、しょうがないね。
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1021
契約者さん5
程度問題だね
金切り声を上げてボールを蹴りまくるとかヤメレ
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1022
契約者さん8
>>1019 契約者さん8さん
多様性を受け入れられないお前の方がやばいだろ
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1023
契約者さん3
>>1022 契約者さん8さん
誰も多様性の話なんてしてないよ
大声で子供が嫌いと言いながらファミリー向けマンションを買う人がやばいって話だよ
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1024
契約者
>>1023 契約者さん3さん
子供嫌いな人もいるし。好きな人もいる。
それでいいじゃないですか。
好き嫌いは皆あるじゃないですか。
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1025
契約者さん2
>>1024 契約者さん
別にそれでいいよ
ダメなんて言ってないし
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1026
契約者
>>1025 契約者さん2さん
ダメなんて言ってないし。は余計な一言じゃないですか?
あとそれでいいよ。も良くないと思います。
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1027
契約者さん1
>>1026 契約者さん
論点ずれてる1024のコメントが一番余計な一言やろ
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1028
マンコミュファンさん
遂に多様性 なんて言い出す人まで、、、
あんな多様性なんて言葉を免罪符にしようとする大人がいるとはのぅ、、、 最近の子供じゃあるまいし
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1029
契約者さん2
>>1028 さん
多様性という言葉に因縁でもあるんですか?
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1030
入居予定さん
-
-
1031
契約者さん6
-
1032
契約者
確かに相応しくない言葉ではありましたが
これから一緒に住む人に対してもう少し言い方があるだろうに。。残念
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1033
契約者さん2
というか子供嫌いなのにファミリーマンション買って住むというのがちょっと怖いよね
そんな半歩先の事すら想定できないなんて
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1034
契約者さん4
>>1033 契約者さん2さん
資産価値考えたら、ペアローンで買われるファミリーマンションだよ。
単身者向けのワンルームや1ldkばかりのマンションなんで買ったら、出口きついよ。
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1035
契約者さん6
-
1036
入居予定さん
>>1031 契約者さん6さん
フロントコートのほうですか、12月入居しますね
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1037
入居済みさん
>>1036 入居予定さん
グランドコートに住んでいますが、駐輪場はフロントコートです
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1038
契約者さん3
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1039
契約者
>>1033 契約者さん2さん
確かに怖いですが、「子供嫌いなのにファミリーマンション買って住むというのがちょっと怖いよね」という心無い発言が怖いです。
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1040
検討板ユーザーさん
心無い発言に対しての感想、に対して心無いとか言い出したらキリがないと思う
今回の件は多くのファミリー層、今後ファミリー層になる人達はかなりの恐怖を覚えたんじゃないかな 少なくとも俺はゾッとした 掲示板だからってタブーを犯すような発言を軽々しくしない方が良いと思うよ
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1041
契約者さん8
>>1040 検討板ユーザーさん
安心して子育てができるファミリーマンションだと思って購入した人はゾッとしたでしょうね。
子どもはある一定程度うるさいものだと大きな心で見守って欲しいし、親はなるべく子どもが周りにご迷惑をおかけしないよう配慮は必要ですね。
マンションという同じ建物に住むんだから、お互いが歩み寄って欲しい。文句ある人は山に住め。
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1042
契約者さん2
>>1041 契約者さん8さん
お互い仲良くしましょう、のあと唐突に
「文句のある人は山に住め」
って…(汗)
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1043
マンコミュファンさん
そもそも子供の声を聞くと頭が痛くなる人は、マンションに向いてないよ
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1044
モハメド
良い意味で植栽も整い過ぎておらず、自然な感じが出ていてとても素敵!
入居が楽しみですね~
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1045
契約者さん1
野村不動産の会員サイトに、各種機器の説明書が掲載されましたね。
トイレの便器は、自動で、開閉するのか、気になるわ。
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1046
契約者さん7
>>1044 モハメドさん
モハメドさんが、写真撮るの上手説。
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1047
契約者さん8
わんちゃん連れの方はどのくらいいらっしゃるんでしょうか??
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1048
もうすぐ入居
>>1044 モハメドさん
素敵なお写真ありがとうございます
先日、見に行った時は植栽に雑草の勢いがすごくて…雑草は生い茂ったままなのでしょうか
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1049
入居予定さん
>>1047 契約者さん8さん
私は猫とワンちゃんがいます。
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1050
契約者さん1
>>1049 入居予定さん
猫ちゃんアメショーかロシアンブルー買いたい。
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1051
住民の人に質問したいさん
>>1050 契約者さん1さん
うちはシャムとミニダックスです。
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1052
モハメド
>>1048 もうすぐ入居さん
ありがとうございます!
そうですね、雑草は生い茂ってますね。。。
好き嫌い分かれると思いますが、個人的には都心のオフィスビルの植栽の様に綺麗に管理されているものよりも、カマキリやバッタなどの昆虫採取ができるような少しモリモリとした植栽も良いなと思っています。
虫の声が聞こえて、これはこれで風情がありますよ!
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1053
契約者さん7
>>1052 モハメドさん
植栽の成長、楽しみですね。
10年後には、ますます緑が生い茂っているでしょう。
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1054
もうすぐ入居
>>1052 モハメドさん
建て替え前にはタヌキのこどもを 何度か見たと友人が言っていました。おっしゃるようにいい意味での自然は大事ですね。中庭の小鳥の水飲み場には小鳥たち来ているのでしょうか。
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1055
入居前さん
エアコン等の工事に来ていただく際、駐車場は来客用を利用してもらえばいいのでしょうか。当日空きがあるのか心配してます。
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1056
契約者さん4
>>1055 入居前さん
業者が、コインパーキング停めて、業者が精算するのでは?
それは、色々なマンションや戸建てに施工している業者が詳しいのでは?
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1057
契約者さん4
駐輪場の希望申し込みきましたけど、
上段って、女性、子供、シニアには結構、きついよなあ。。。
軽いロードバイクには、いいのかもしれん。
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1058
契約者さん9
>>1054 もうすぐ入居さん
あのへん今でもタヌキいますよ!今年の春先にも遭遇しました。
夫は猫でもなくタヌキでもなさそうなナニカも目撃していました笑
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1059
契約者さん8
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1060
契約者さん8
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1061
契約者さん3
>>1060 契約者さん8さん
宅急便とか宅配スーパーの車も、路上放置よね。
-
1062
契約者さん6
>>1061 契約者さん3さん
この時期色々な業者さんの車が路上ですよね
ただエアコンの取り付けは長時間かかると思うので
管理事務所に確認してみたらいかがかしら
ほとんど一般車両の入ってくる道ではないけど
誰か車の番をしていないと
公道だから刺されないとも限らない
-
1063
契約者さん6
>>1062 契約者さん6さん
公道なので、駐車違反になり得るのが強いですよね。
私道だと、警察の対応も難しくなりますね。
道路族とか。
-
1064
契約者さん1
周りのコーシャハイムなんかは、全部が全部ではないかもしれないが、裏口に業者用のパーキングスペースを作っているよね
またそれとは別に敷地内に有料パーキングが併設されているところもあるから、長時間の場合はそこを使える
PC小竹向原は出入り口が複数あって分かりにくく、違う入り口から入ると、延々と回廊を歩かなければならないし、ちょっと車を停めるスペースも設けられていない
ってことは路上駐車前提の造りだわん
倫理的にどうなんですかね?
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1065
契約者さん7
野村不動産から、マンションライフの書類が届いた。
騒音対策に、子供がいる人は、リビングに厚手のカーペットがおすすめとか書いてありました。
効果あるんなら、導入しようかな?気休めくらいにはなるのだろうか。
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1066
入居前さん
エアコン工事の際の駐車の件で質問させて頂いた者です。ご回答くださった皆さま、ありがとうございます。協力的な方ばかりでうれしいです!
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1067
契約者。
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1068
契約者さん1
大人にもイライラしますね
妻は旦那に、旦那は妻に。
子供が主語である必要ないですね
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1069
契約者さん3
>>1067 契約者。さん
思いどおりにしようとするから
自分以外は思いどおりにならない
期待しない
元気に健康でちゃんと無事に家に帰って来てくれるだけでありがたいと思うようにしてます
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1070
モハメド
>>1058 契約者さん9さん
画質悪いですが、数ヶ月前にマグノリアゲート付近で見かけた狸?の写真です!自然豊かでいいですよねー
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1071
契約者さん3
駐輪場の書類が今日届きました!平置き当てたいです!
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1072
契約者
>>1071 契約者さん3さん
駐輪場2台と考えると、親が一台確保すると、子供2人に自転車を買い与えることは難しいですね。
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1073
契約者さん4
こちらのマンションは子育てエコホーム支援事業の対象物件なのでしょうか??
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1074
契約者さん
>>1073 契約者さん4さん
「令和5年11月2日以降に基礎工事より後の工程の工事に着手した住宅が補助対象」とのことなので、対象外なのではないですかね?昨秋にはもう建物ほぼ出来てましたから。
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1075
契約者さん4
そろそろ引き渡しですねー。
台風の中引越しする強者もいるのかなあ
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