【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

はっきり覚えていないのですが、10箇所くらいでした。

はっきり覚えているので8箇所

>>691 内覧後さん
ありがとうございます。

内覧会に行ったら玄関外の廊下に置物とか荷物とか置いてる方が多くて残念でした…

>>696 契約者さん4さん
地権者の人、、

マジ？　我が家もベビーカーとか三輪車、廊下に置こうかな。

>>696 契約者さん4さん
板橋区の地権者団地の時点でぞれくらい予想ついてて欲しい

>>696 契約者さん4さん

置物って、どんなんですか？

傘立てとか観葉植物ですか？

まだ引っ越し間もなくて整理できていないと思いたい
でも置きたくなるほど広々だよね

ゴミ置き場がすでに散らかっているらしい

“周辺住人”がどうやってゴミ置き場に入れるんだ？笑

>>698 契約者さん7さん
ルール的にNGだったような…

>>703 契約者さん1さん

粗大ゴミ置き場なら、外から見えたりするとか？

まぁ皆が住み始めてからじゃないとよく分かりませんな　内覧会時に引っ越し関係のゴミなどを一時的に玄関に置いてあるのは確かにいらっしゃった　そんなの気になる、、、？　マンションに何を求めているんだ、、、笑

まあ、良いエリアのマンションはアルコープも綺麗だから、そこから引っ越してきた人は賃貸時代を思い出して気に入らないとは思う

>>706 契約者さん6さん

引越し直後は、ゴミ置き場が、ごちゃつきやすいかもしれません。

>>706 契約者さん6さん
そのカートはダンボールだけだったので、引っ越し業者が回収する用でしょう
しかもドアの内側だったしね、問題ない

>>700 契約者さん1さん
子供用の自転車でした

良いでしょそんくらい、、、笑　

>>711 契約者さん6さん
自転車ぐらいいいでしょっていう考え方の人は共有部をどう考えているのか、、普通にルール違反ですよ。
最低限ルールは守りましょうよ。

>>712 契約者さん5さん
同感です。

>>710 契約者さん5さん

それは、ガッカリだわ。
明確なルール違反やね。

今は、駐輪場の2台目の抽選をしていないから、一時的なのかな？

オーダカーテンは防炎カーテンが必須ですから、選択肢が狭くなりますね。

>>715 入居予定さん

オプション会で選んだけど、選択肢は十分にあったように見えたなあ。

もうすぐオプション会だね

>>717 入居予定さん
美味しいジュースが貰えます。
ゆっくり、エコカラットの話を聞きたかったけど、時間なかった。

内覧会で床の傷等を申告。その間、こともあろうにその担当者はスリッパをはいたまま土足スペースに平然と降り、そのまま部屋に上がることを繰り返した。こうして傷は付けられていく。

>>719 内覧後さん
マジですか　それは災難でしたね
スーゼネとそれ以外の差ですね

>>719 内覧後さん

バルコニーとか、スリッパになりそうですね。。。
バルコニー用の靴も必要なのだろうか。

>>721 契約者さん1さん
室内用とバルコニー用のスリッパは用意されていました。モデルルームであんなにスリッパに気を配られていたのに現場では土足が横行され呆れました。まぁ、一担当者の質の問題なんでしょうけど。

採寸用のメジャーと図面は用意されているとあったので、部屋に置いてあるのかと思ったら無く、受付時点で申し出なければいけなかったみたいです。

内覧会行ってみました。
共用部も室内も質が高くて、なかなか指摘するところがなかった。
生活に支障が出ないと思いますが、とりあえず2箇所くらい直してもらおうに申し上げました。

ゲストルームとパーティールームって、もう、稼働しているのかな？

どちらも、土日は抽選でしょうか？
どちらも、平日なら空いてますか？

内覧会では2つのゲストルームは使用中で残念ながら見学できませんでした。
パーティールームは予約まで少し時間があるということで見学できました。
どなたかのご指摘通り、シンクの傷が目立ちました。

>>726 契約済みさん
しっかりと稼働しているのですね。
利用者がいない共有施設は、赤字になっちゃいますからね。

パーリールームが貸切使用じゃないなら予約不要なのが意外でした　
でかいテレビあるからスポーツ観戦とか出来なくないですよね？するかしないかは別として

>>728 契約者さん1さん

テレビあるの、写真でわからなかったー。
勉強になります。

>>728 契約者さん1さん
そうですか。
オープンを貸してちょっとした料理できるってことですかね。

>>730 契約済みさん
貸し切りにしないと、料理は厳しいそうですね。

G 2棟エレベーター前とか共用廊下のL字ジョイント部分に高低差があって気になったのですが？同じ様に感じた方っていらっしゃいませんか？

>>732 契約者さん4さん
やはり、気が付かれましたか。。。

>>732 契約者さん4さん
私も気になりました。

>>732 契約者さん4さん

何か必要性があるんでしょうね。

>>734 契約者さん100さん
念の為野村に聞いて欲しいです、、

>>736 契約者さん7さん

これ、溝だけでなくて、段差？

>>737 契約者さん2さん
建物間で高さがずれてるってことですよね？
私は12月入居なのでまだ先ですが、問題ないのかどうかちゃんと確認しておきたいですね

>>732 契約者さん4さん
若干つまづきそうな傾斜と段差ですよね。

>>732 契約者さん4さん
なかなかのレベル差ですね。幾つか気になります。
エキスパンションジョイントといって建物がL字とかだとそれぞれの棟で地震の揺れに対して挙動が変わりひび割れを起こしたりします。それを解消するために建物自体に隙間を空けて分割されているのでそれを繋いでいるジョイントです。(多分ここもそれ)
幾つのレベル差が生じてるか分かりませんが酷いですね。私の階はExp.jは見ませんでしたが単純に共用廊下の水勾配を無理くり作るために急勾配になっていてつまづきそうな箇所がありました。レベル設定をミスったか(まず無い)、CON打設時にミスってるか　ですね。今回のマンション　結構そういうところ多いかもしれません。共用廊下は自分の住んでる階しか気にならないのが本音ですが全体的にこれが長谷工クオリティなんだな　っていう実感です。皆さんもあまり期待されない方が良いかもしれません。言っちゃ悪いですがこれがスーゼネと長谷工の差　です。

今のマンションはデベはどこであれ、過半数は長谷工の施工だそうです。
スーゼネ施工マンション、例えばどこですか？
あと長谷工の味方するわけではないが、資材高騰・人繰りの厳しい中、押せ押せの工期を期限を守って仕上げた力量は大したもの。
問題の箇所は未見ですが、何階の東西どちらでしょうか？

初めに投稿したものですが
野村不動産に聞いたところジョイント部分の高低差とエレベーター前の傾斜は全フロア同じ作りになっているとのことでした。