匿名さん
[更新日時] 2024-07-06 17:02:21
こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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621
契約者さん1
>>620 契約者さん8さん
中庭もだけど、お菓子屋がすごい方が影響ありそう。
中庭は通路が、それなりの割合で確保されているから害虫がうじゃうじゃ繁殖するということはないと期待したい。
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622
デベにお勤めさん
>>568 契約者さん3さん
私も12月引き渡すけど、引っ越し時期まだ決めていないです。
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623
契約者さん2
月の途中だと、保育園への転園手続きが大変なんすよねー。
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624
契約者さん8
>>623 契約者さん2さん
月初まで休ませればいいのでは？
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625
契約者さん8
>>624 契約者さん8さん
リアルに12月10日以降は、保育園をおやすみでしょうねー。
んて、1月から下駄の保育園に入れたら最高かな。
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626
契約者さん8
>>624 契約者さん8さん
その間仕事にいかれない
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627
契約者さん6
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628
契約者さん7
>>626 契約者さん8さん
あ、保卒なんですね。
受け渡し日がいつであれ、引越し日を月初などに調整すればいいだけでは？
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629
契約済みさん
みなさん火災保険、地震保険はどう選びますでしょうか。
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630
契約者さん4
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631
契約者さん4
>>629 契約済みさん
私もネット保険にします。地震保険も一応つけます。
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632
契約者さん10
>>629 契約済みさん
都民共済です。今もそうなので。
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633
契約済みさん
銀行と野村の火災、地震保険の案内は届きましたが、大手保険会社のプランはやっぱり高いですね。
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634
契約者さん
引っ越し業者、数社相見積もりだしました。いくつかの業者からは搬入の時間帯指定あるの厳しいと言われて断られました。
結局面倒になり幹事会社のサカイに決めました。
皆さんもゆとり持ってご検討下さい。
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635
契約者さん3
>>634 契約者さん
ちなみに、ざっくり、サカイで何十万円くらいでしたか？
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636
契約者さん6
>>635 契約者さん3さん
セキュリティ的な観点で金額は伏せますが中堅業者と比べて1割高いくらいでした。
幹事会社なので無駄なやり取り発生しない。他の業者は色々確認事項あったりして、手間を考えるともういいかなと思ったのも決め手ですね。
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643
契約者さん6
>>634 契約者さん
うちはサカイは割高だったのでやめました。
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644
管理担当
[No.637～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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645
契約者さん4
>>643 契約者さん6さん
ちなみにどちらの業者さんにされたのでしょうか？
決め手もあれば教えて頂きたいです。
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646
契約者さん6
>>645 契約者さん4さん
引越し侍です。
サカイよりかなり安かったです。
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647
eマンションさん
引越し侍って引越し屋さんじゃない んじゃ無かったでしたっけ？笑
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648
契約者さん7
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649
契約者さん99
ホームインスペクション考えてる方いらっしゃいますか？
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650
契約者さん6
>>649 契約者さん99さん
エコカラットなどを外注すると、内覧会に同行して、気づいた点を指摘してくれますよ。
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651
引越初心者
幹事会社以外で相見積もりをお願いしようとしたら辞退されてしまいました。
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652
引っ越し頭痛
毎回お願いしているアートさんに見積もりお願いしようと思ったら幹事会社の見積もり後でないとできないと断られてしまいました。
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653
契約済みさん
うちは幹事会社にしましたが、やはりお安いですからね。アートさんの言うことは理にかなっていると思います。うちはそこまで安くできませんということでしょう。
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654
契約者6
内覧会行かれた皆様どうでしたか？うちは結構壁や床に傷がありました。
お部屋自体はすごくよかったですが…！
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655
契約者さん1
>>654 契約者6さん
擦り傷、凹み傷、などは直してくれそうな感じでしょうか？
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656
契約者さん3
>>652 引っ越し頭痛さん
そんなルールあったんですね
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657
契約者さん5
>>654 契約者6さん
まぁ初期傷は仕方ないですね
取り敢えず指摘して是正してもらいましょう
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658
契約者さん2
>>655 契約者さん1さん
直してくれますよ
壁クロスのジョイント部の隙間など気になる箇所は全て指摘した方が良いですよ
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659
契約者さん5
>>654 契約者6さん
フォレストラウンジやゲストルームの内覧の感想気になります！
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660
契約者さん8
>>659 契約者さん5さん
ラウンジはクーラーの効きも良く、BGMも良い感じでした パーティールームのシンクがかなり傷だらけなのは気になりました笑 通常使用であんなに傷行くものなのかなと笑 まあほぼ使うことないので個人的には良いんですけど、、、 共用廊下の壁に目立つ傷もあったりと、挙げたらキリがありませんので敢えてチェックするつもりでは見ませんでした。大勢が使うので劣化も早いでしょうし
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661
契約者さん7
>>660 契約者さん8さん
パーティールームのシンクの傷、確かに気になりますね。
パーティールームは、食器や調理器具を手洗いすることになるんですよね？
食洗機ないだろうし、ちょっと、面倒です。
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662
契約者さん3
>>661 契約者さん7さん
どんなパーティするか分かりませんが、もし自分がするなら食器類は使い捨てのものでやるかなぁ笑 調理器具は洗うことになるだろうけど
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663
契約者さん3
>>662 契約者さん3さん
パーティー用の紙皿、使い捨てのカトラリーが良いですね。
親戚の集まりとかで使おうかな？と思ってました。
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664
契約者さん3
サンゲツのオーダーカーテン購入しようと思うのですが、
カーテンはどこでオーダーされましたか？
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665
契約者さん2
>>664 契約者さん3さん
オプション会で、サンゲツ、オーダーしたよ。
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666
契約者さん5
>>664 契約者さん3さん
私も↑の契約者さん2と同じです！
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667
契約者さん8
こちらのトイレは、便器の蓋は自動で、開閉しますか？
分譲モデルに住む予定ですが。
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668
契約済みさん
標準仕様だと開閉しません。上層階の住戸だと、契約してすぐのオーダーチョイスでオート開閉機能付き便座に変更することができました。
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669
契約済みさん
>>664 契約者さん3さん
川島織物とフジエテキスタイルとサンゲツで頼みました。カーテンについて詳しくないので、大まかな希望を伝えたうえで長谷工インテックの方に候補を挙げてもらいました。
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670
契約者さん3
>>669 契約済みさん
川島織物（セルコン）で頼むとは。。。超リッチですな！
ヨメさんが他店で川島のモリスの鳥柄カーテンを仕立てようとしたけど、ひと窓20万～30万するので断念。でも織も密で発色なんかも素晴らしい。素晴らしすぎてカーテンが部屋の主みたくなりそうw
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