匿名さん
[更新日時] 2024-11-26 19:51:34
こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
物件概要(抄)
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
竣工:2024年7月(予定)
[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
-
527
契約者さん8
みなさん廊下側はノンドレン?
工事してバルコニーの室外機につけたりはできないのかな。
-
528
契約者さん7
>>527 契約者さん8さん
オプションでエアコンの機種を選んで頼んだら、特に、そういう細かい話はなかった。
-
529
契約者さん5
>>528 契約者さん7さん
オプションで頼むと室外機は廊下ではなくバルコニー側で工事してくれるってことなんですかね。
-
530
契約者さん1
>>529 契約者さん5さん
エアコンの設置の細かい場所も室外機の設置場所も、ドレインの有無も、細かいオプションも特に聞かれず、設置する部屋とメーカーと機種を選んだだけです。
カッコ良い仕様になっていたらいいけど。ドレインカバーも何色なのか不明。白かブラウンかなあと思うけど。
-
531
契約者さん3
>>530 契約者さん1さん
オプションは普通に室外機は廊下に置く感じになるんじゃないです?図面も廊下側に設置ってなっていた記憶ですが違いましたかね。
-
532
契約者さん7
>>529 契約者さん5さん
最初から部屋ごとに室外機の位置は決まってる。
仕様として廊下に置くケースもある
-
533
契約者さん4
>>532 契約者さん7さん
では廊下に室外機置いてあって引いちゃいましたは的外れですね。
-
534
契約者さん1
>>522 契約者さん1さん
ほんとに契約者?
モデルルームでも玄関横に、デカデカと室外機設置されてましたよ。
各住戸の間取り図みたら、廊下に室外機を設置することが想定されているのは、明記されてますよ。
-
535
坪単価比較中さん
モデルルームでも室外機おいてあったし、長谷工のインテリアフェアで
オプションのエアコンはダクトカバーするって書いてあっただろ?にわかか?
-
536
契約者さん2
まあまあ、そんなにピリつかず
せっかく同じ入居者なのだから穏やかにいきましょうよ。
-
-
537
契約者さん4
確かに・・・
すみません、あつくなってしまって。
既に契約してしまっている上に狙った荒らしの可能性もありましたもんね・・・
気にしないようにします
-
538
契約者さん6
-
539
契約者
>>538 契約者さん6さん
2000万も熱くなってたし。
最近でてこないな。
-
540
契約者さん8
-
541
契約者
>>540 契約者さん8さん
あいつおもろいから書いてほしい笑
-
542
契約者さん6
ツナグヒロバで子供たちが遊んでて楽しそうだったけど、結構声が反響していた。掃き出し窓に騒音対策されてるといいな。
-
543
契約者さん1
ザ 反響に持ってこいな建物レイアウトですもんね
中庭はもっと響くと思われます
ガラスに特別な対処はしてないはずですよ
いいじゃないですか、子供の声がたまに聞こえるくらい
-
544
内覧前さん
ハウスウォーミングパーティーの案内来てましたっけ?
一期で買ったけどまだ案内ないのですが、、
-
545
契約者さん1
このオブジェって、芸術作品としてはクォリティどうなんだろう?
正直、エントランスで最初にみるオブジェとして微妙と思ってしまった。
団地の木材を活躍しているのは大事ではあるけど。
-
-
546
契約者さん2
>>545 契約者さん1さん
芸術としては人それぞれ感じ方が違うので
だれか偉い高名な芸術家が評価すれば、自分も評価するというのも何だかなって感じで、
あなたが微妙と感じるのならそれも正しいと思います。
私は歴史と自然の力強さとか感じられ、これからみんなで協力してPC小竹向原を作り上げていく感じが表現されてるのかなと思いました。
-
547
契約者
>>546 契約者さん2さん
これださくないですか?
短くてしょぼい。
-
548
契約者さん3
>>544 内覧前さん
6/29に新宿であるようです。鍵引き渡しの時に、案内が入っていました。
-
549
契約者さん6
>>547 契約者さん
ぱっとみ木だってわからないですね。
かりんとうかう◯ちですかね。
あとは木に変えられた人
-
550
契約者
>>549 契約者さん6さん
うんちはいいすぎ爆笑
-
551
契約者さん4
>>546 契約者さん2さん
流石に言い過ぎ。
無視すればいいんですよ。
変に誇張するから荒れるんです
-
-
552
契約者さん1
皆さんの率直な意見を伺えて良かったです。
地権者の皆さんの想いや意見を踏まえて、朽ちた木のオブジェが決定されていると思うので、受け入れます。
クリスマスツリーなどのイベントの物を飾ったらカッコいいなと思いましたが、それはエントランスホールにスペースありますね。
-
553
契約者さん4
とりあえず今日入居したけど、中が複雑すぎて、配送業者とかみんな右往左往してたわ。
中庭は夜のライトアップが結構いい感じで感動したわ。
-
554
契約者さん4
>>553 契約者さん4さん
中庭の霧の噴射みたいわ。
-
555
契約者さん6
>>552 契約者さん1さん
朽ちた
というかもともと生きて生い茂っていた木々を伐採したのですから
もし伐採されなければ今も悠々と生きていたと思われます
-
556
契約者さん1
>>555 契約者さん6さん
そうですね。失礼しました。
G3棟のエントランスのベンチも、木材を再利用しているっぽかったです。
あれはかっこよかったです。
-
-
557
契約者さん8
中庭の植栽は、完成しているのでしょうか?
写真が見たいです。
-
558
契約者さん4
>>557 契約者さん8さん
一応完成してますよー
夜は結構いい感じです
-
-
-
559
契約者さん4
>>558 契約者さん4さん
めっちゃお洒落ですね~(^ ^)良い感じ!!!
-
560
契約者さん8
>>558 契約者さん4さん
ありがとうございます。入居が楽しみです。
-
561
契約者さん8
こういう看板出ましたー。
ツナグヒロバのベンチで簡単なピクニックしたいですね。
-
-
-
-
562
契約者さん7
>>561 契約者さん8さん
食べかすが落ちるのであまりやらない方がいいです。
皆で綺麗に使いましょう。
こういうことも管理組合で話したいです
-
563
契約者さん5
>>562 契約者さん7さん
つなぐ広場って、キッチンカーを誘致するんだよね。
それをつなぐ広場周辺で食べる人が出てきそう。
-
564
契約者さん2
>>558 契約者さん4さん
写真ありがとうございます!
もう入居されたんですね。羨ましいです!!
-
565
契約者さん1
そういえば
ポストって幾つかに別れてたと思うけど、G1棟の人ってどこが該当するんですかね
-
566
契約者さん7
ゲストルームは、もう利用できるんですかね?
アーバンのゲストルームって、これで完成なのかな?
元々の案内と異なる位置にテレビあったから、どうなったのかなあ?と。
このテレビは、パソコンのモニターとして、使えるってことなのかな?
-
-
-
567
契約済みさん
>> 548 契約者さん3 さん
ありがとうございます。
私は鍵の受け渡しはだいぶ先でした。
入居時期別に行うのですかね。
-
568
契約者さん3
1期、2期の購入者においても、同じ期の購入者の間でも、引き渡し日に結構ばらつきがあるんですかね?
自分は、12月引き渡しなんだけど、年を跨ぐと住宅ローン控除とかにも影響してくるな。
-
569
契約者さん2
>>568 契約者さん3さん
契約の実行は12月10日で固定ですよ。
所有権が移っても、鍵の引き渡し日は人によってことなるということかと
-
570
契約者さん4
希望者の人数を調整するとは思うけど、
鍵は最速で12月10日の午前中にもらえるのかな?
-
571
1
-
-
572
契約者さん1
>>571 1さん
鍵は全員8月30日に貰えるのかな?
引越しの日は調整入ると、野村ペーパーに書いてありましたが。
-
573
契約者さん1
粗方荷解きは済みましたが、神さんも私も料理つくるのが億劫になったので、帰還の挨拶がてらご近所の樽見さんへ
相変わらずのクオリティー!
-
-
-
574
契約者さん6
>>573 契約者さん1さん
自分は、小竹向原だとラーメン一番にいってみたい笑
-
575
契約者さん
>>574 契約者さん6さん
そこのラーメン屋さん有名ですか?
どこにありますか?
-
576
契約者さん6
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件