匿名さん
[更新日時] 2025-02-18 15:42:11
こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
物件概要(抄)
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
竣工:2024年7月(予定)
[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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451
契約者さん3 2024/05/15 15:02:46
フロントコートのエントランスかっこいいね。
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452
契約者さん2 2024/05/15 15:07:08
>>441 さん
もういいよ。
住民として嫌な気持ちになったってさ、今この掲示板見てる住民たちはあなたがまたこの話を蒸し返したことで嫌な気持ちになってることをお忘れなきように。
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453
評判気になるさん 2024/05/15 21:45:49
>>450 契約者さん4さん
鳩のマークは良いですよ サカイほど大手じゃないけど、作業員は丁寧に仕事してくれます
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454
評判気になるさん 2024/05/16 00:12:11
>>445 パンダさん
インターロックに白線は嫌だけど、道路標識だから仕方ないですね
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455
グラ子 2024/05/16 01:02:23
>>445 パンダさん
写真ありがとうございます
現地で初めて建物を見たときは圧迫感を感じましたが植栽の効果か空が広く感じます
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456
契約者さん1 2024/05/16 03:01:56
>>453 評判気になるさん
早速貴重な情報ありがとうございます!!みてみます!
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457
入居予定さん 2024/05/16 06:25:32
>>444契約者さん5さん
業者さんですか?私はマンションを購入してからフロアコーティングと言うものを知りました。私も掲示板を見ましたが、初めて知る業者さんばっかりで大手とか全然わからなかったです。業界の人しか気づかないと思います。炎上して火消しに必死なんですかね(笑)
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458
管理担当 2024/05/16 07:10:46
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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459
契約者さん8 2024/05/16 07:32:48
>>453 評判気になるさん
サカイってあまり好きじゃないです。
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460
ぺん 2024/05/16 09:21:58
インターロッキングにスケボー少年が、現れそうで怖い。
ベンチとかも、スケボーの障害物になり得そうです。
敷地内だから、注意していいのかな?
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461
評判気になるさん 2024/05/16 09:57:14
>>459 契約者さん8さん
私も同意見です。営業はいいんですが、作業員が雑なんですよね。
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462
評判気になるさん 2024/05/16 09:59:57
>>458 契約者さん5さん
いい加減しつこいし、どっちもどっちかと思ってたけど、あんたの方が最悪だな!子供か!
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463
契約者さん4 2024/05/16 10:11:31
>>460 ぺんさん
敷地内だろうがどこだろうが、ベンチ等を傷つける人がいれば注意すればいい
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464
契約者さん4 2024/05/16 10:18:50
>>461 評判気になるさん
以前、搬入中に洋服の収納タンスを壊されてトラブルになりました。後日、担当さんから連絡します。と言われたのに連絡がなかったのでこちらから連絡したら破損したのを写真撮りたいので、伺わせてください。と言われたので普通は壊したときに写真撮りますよね。とまたトラブルになりました。
-
465
契約者さん2 2024/05/16 10:27:35
-
466
契約者さん1 2024/05/16 10:40:16
>>465 契約者さん2さん
だといいんですけど…期待はしないです笑
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467
評判気になるさん 2024/05/16 10:52:43
>>464 契約者さん4さん
それは災難でしたね!私はここでは言いませんが、過去に複数不快な思いをしましたね。過去4回利用して3回不愉快な思いをしたので、結構な頻度です。たまたまかもしれませんが。鳩さんは、逆に営業はいい加減なんですが、作業員で不快な思いをした事はないですね。ちなみに引越侍という、業者紹介サービスがありますが、シミュレータで安い順に3社中小の会社に来てもらったら、実際の見積もりは大手並みでしたので全て断りました。これもたまたまかもしれないですけどね。
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468
評判気になるさん 2024/05/16 10:55:41
>>460 ぺんさん
公開空き地とはいえ、管理は我々管理組合ですから、公園の使用基準違反については、もちろん注意できますし、管理会社にもお願いできる。なんなら警察も呼べますよ。
-
469
契約者さん3 2024/05/16 11:01:44
>>468 評判気になるさん
防犯カメラがあれば、スケボーで器物損壊されたら、画像を警察に提出したいですね。
-
470
契約者さん3 2024/05/16 11:19:47
>>468 評判気になるさん
注意するのに権利もくそもないでしょ。
悪いと思えば注意すればよい
さっきから恥ずかしいこと言わないでください。
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471
内覧前さん 2024/05/16 11:31:31
>>470 契約者さん3さん
お前か年収2000万マン?何噛みついとんじゃ?意味不明だわ
普通に情報交換してるだけだろ?何が恥ずかしいんじゃ!
マンション管理はそんな単純な道徳じゃないんだよ!そう言う
考え方だとマンションコミュニティで浮くぞ!
-
472
入居予定さん 2024/05/16 11:35:59
>>470 契約者さん3さん
あれ?あなた忙しすぎて子供に躾できない人じゃなかったかしら?
悪いと思ったら注意しないの?恥ずかしくないの?
-
473
契約者さん1 2024/05/16 11:51:18
>>472 入居予定さん
いや別人です。
子供を注意するのにいちいち後ろ盾がないとできない人が恥ずかしい
-
474
契約者さん7 2024/05/16 11:54:12
年収2000万あって普段は仕事が忙しすぎて疲れて、子供の躾ができません。なんて言うてるくせに、この掲示板へどんだけ出没してんだよ。掲示板覗いてコメントする暇あったら躾しろよ。
-
475
契約者さん6 2024/05/16 11:58:21
>>474 契約者さん7さん
いや別人だから笑
なんで他人を注意するのに、権利があるとかないとか意味わからないこと言ってるの?
ダメだと思えば注意するだけじゃないの?
-
-
476
契約済みさん 2024/05/16 12:01:06
>>470 契約者さん3さん
お分かりでないようなので、説明するね
権利と義務は表裏一体でセットなのよ
子供の躾は、親の義務なのよ 義務を果たして
初めて権利が主張できるわけ
逆にあなたの子供が他の親に注意されたら気分
悪いでしょう? それはその人に権利も義務も
ないからよ
同じように、管理組合にはマンションの共用部分を
管理する義務があるわけ もちろん手に負えなければ
管理会社や警察の手も借りるのよ それは管理組合に
公開空き地を管理する権利があるからなの
あなたが権利が必要ないと言い放つのは、義務を果たす
という概念を理解できてないからなの
あなたの理屈だと、コーシャハイムの人がここまで注意
しに来てもいい事になるけど、その人には権利も義務も
ないのよ 昭和の雷親父は令和にはおらんのよ
まあ理解できないだろうけど
-
477
契約者さん3 2024/05/16 12:05:56
>>471 内覧前さん
おい、やめろ!
年収2000万野郎は「契約者5」ってやつだ!
そして契約者3を名乗るやつが多すぎる!
-
478
契約者さん1 2024/05/16 12:10:41
>>476 契約済みさん
コーシャハイムの人が注意したらダメなの?
コーシャハイムの人がプラウドの敷地で悪いことをしている子供を見つけて注意したらダメなの?
あなたは、自分の子供がコンビニで万引きしたのをコンビニの所有者でない赤の他人に注意されたら怒るの?
-
479
内覧前さん 2024/05/16 12:12:22
>>477 契約者さん3さん
お!それは失礼した。
ただし取り消すのは年収2000万マンの部分だけだ!
-
480
契約者さん3 2024/05/16 12:15:32
-
481
契約者さん3 2024/05/16 12:16:35
>>479 内覧前さん
おい!何を言っている!あのコメント自体私のコメントではない!全て取り消してくれ!悲しい!みんなと仲良くしたい!
-
482
契約者さん8 2024/05/16 12:16:37
>>480 契約者さん3さん
コーシャハイムの人は部外者なので注意しないでください
-
483
内覧前さん 2024/05/16 12:18:24
>>478 契約者さん1さん
あなたの正義感は大したもんだけど!現代の感覚とズレてると思うよ
-
484
内覧前さん 2024/05/16 12:21:23
>>478 契約者さん1さん
気をつけなはれ!その調子で生きてると、そのうち刺されるよ
-
485
契約者さん6 2024/05/16 12:22:03
-
-
486
契約者 2024/05/16 12:22:31
>>484 内覧前さん
刺されるはワロタ。でも刺されそうでワロタ。
-
487
通りすがり 2024/05/16 12:23:47
>>482 契約者さん8さん
注意はしてもいいのでは。意見を言ってるだけなので気にしないでいいと思いますよ。
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488
契約者さん6 2024/05/16 12:27:04
>>487 通りすがりさん
いや、注意する権利がないからダメですよ。
権利と義務は表裏一体なので
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489
契約者さん2 2024/05/16 12:28:16
グランドコートで暴れている子供いたら、優しく声かけしますよ。わたしゃ。
-
490
契約者さん7 2024/05/16 12:28:52
-
491
野村 2024/05/16 12:32:07
注意してもしなくてもいいが、注意せず非常識な子供が共用部でいい暴れているのも嫌だし、注意して刺されるのも嫌。
ただのわがまま。
-
492
契約者さん4 2024/05/16 12:35:13
>>491 野村さん
なんか混沌を極めてきたな。
今のところ、スケボー少年を注意したコーシャハイムのひとが刺される感じかな?
-
493
契約者さん8 2024/05/16 12:43:10
湾岸のタワマンは、スケボーで悩まされているからね。
小竹には、わざわざ遠征でこないと思うから、安心だけどね。
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494
内覧前さん 2024/05/16 12:47:17
>>481 契約者さん3さん
大丈夫!2000万野郎の誤解が解けたから!多分ここにいるみんなあなたのことを好きだと思う。だからちょっとその正義感が心配。権利と義務の話はひとつの例えだと思う。よその子供に注意しちゃいかん事ないけど、ほどほどにね!
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495
eマンションさん 2024/05/16 12:48:15
スケボーって多分ですが
滑らかな路面でないとすべりづらいと思います
広場あたりはガタガタして滑りにくいかと
自分はスケボーしないので想像ですが
-
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496
契約者さん1 2024/05/16 12:48:28
>>481 契約者さん3さん
おめぇが2000万野郎か!!??
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497
入居予定さん 2024/05/16 12:49:23
>>492 契約者さん4さん
それは風が吹いたら桶屋が儲かるになってるよwww
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498
入居予定さん 2024/05/16 12:50:05
-
499
契約者さん7 2024/05/16 12:51:07
>>497 入居予定さん
ちゃんと話を聞いたことがないから、なんで桶屋が儲かるのかいまだにわからない笑
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500
契約者さん4 2024/05/16 12:56:34
>>496 契約者さん1さん
いや、2000マン野郎はお前だな!怪しいぞ!
住民さん52024-09-22 20:54:25契約者で、お子さんがいる方に小学校の学区について、意識調査できればと思います。
入学させる小学校、または、入学予定の小学校について選択してください。
既に子供が中学生以上の方、現時点で子供がいない方は、その他を選択してください。
上板橋第二小学校(学区)
28%
向原小学校(隣接学区で通学可能)
20%
私学または国立
20%
その他(独身、子供なし、子供中学以上、非契約者)
32%
25票
スムログ出張所/スムラボ派出所
マンションマニア2023-08-30 12:05:04G1-S 2LDK 60.21m2
4階 7638万円 坪単価419万円
G1-P 3LDK 74.85m2
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