匿名さん
[更新日時] 2025-02-18 15:42:11
こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
物件概要(抄)
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定)
竣工:2024年7月(予定)
[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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1951
住民さん6 2025/01/24 04:23:20
戸内廊下にある火災報知器用?のスピーカーからめっちゃ鳥の声聞こえてきませんか笑
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1952
住民さん4 2025/01/24 22:23:40
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1953
住民さん3 2025/01/25 02:46:59
>>1951 住民さん6さん
めっちゃ聞こえます!あれなんなんですか?
気のせいかも知れないんですけど、赤ちゃんの声も聞こえたことがあって、、
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1954
住民さん5 2025/01/25 07:26:16
エレベーターに時計が表示されるようになって地味に嬉しい
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1955
住民さん8 2025/01/25 13:34:36
>>1953 住民さん3さん
今週は消防点検期間だからですよ!
サイレンの代わりにピヨピヨ流すってお知らせのチラシに書いてありました笑
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1956
住民さん8 2025/01/26 02:12:41
日曜日にキッズルーム、キッズライブラリー共に終日貸切は規約上は問題ないんでしょうけど、
なんだかモヤモヤしますね
せめて午前中だけとかもう少し周りに配慮してもらいたい
管理組合で規約変更できないかな
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1957
住民さん7 2025/01/26 02:36:47
無料で日曜日に長時間の貸切は悪質ですね。
しかも誰も使用していないという。
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1958
住民さん5 2025/01/26 02:40:38
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1959
住民さん1 2025/01/26 02:46:51
>>1958 住民さん5さん
せめて使用料を有料にしたいですね
無料だと配慮に欠けた人がやりたい放題
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1960
住民さん5 2025/01/26 03:31:24
朝も昼間も覗いたけど、キッズスペース、誰も使っていない。
予約している人、ここ見ていたら、夕方は、キャンセルして欲しい。
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1961
住民さん3 2025/01/26 04:32:42
>>1960 住民さん5さん
管理人さんに確認したら、予約してる人は使う意思がありキャンセルしないとの事でした。
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1962
住民さん1 2025/01/26 06:52:58
>>1961 住民さん3さん
うちは子どももいないし、キッズルームの前を日常的に通ることもないから知らなかったんだけど、使いたい人にとってはムナクソだな。
貸し切りは有料にするとか、時間や利用回数に制限を設けるとか、なんらかの対処をすべきだ。
野村はキッズルームを付けた物件も多数販売しているだろうけど、採用している利用規約原型が駄目なやつなんじゃ…?
マンションは複数の所有者が財産を共有するのだから、誰にとっても公平・公正で情報の公開がなされることが必須だと思う。
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1963
住民さん1 2025/01/26 07:15:02
>>1961 住民さん3さん
とりあえず、予約したけど、キャンセルを忘れた人なのかと、予想していました。
19時まで本当に使うんですね。
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1964
住民さん8 2025/01/26 09:25:30
9:00~19:00はいかんでしょ笑
やりすぎだよいくら何でも
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1965
住民さん3 2025/01/26 10:31:15
>>1964 住民さん8さん
16時ぐらいに通った時は一般開放されていました。
きっと、このコミュニティを見てくれたのかもしれないですね
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1966
住民さん5 2025/01/26 11:09:15
>>1964 住民さん8さん
他方で、同じ人が全部抑えているか?は不明ですよね。
午前、午後、夕方と、三人による、予約かもしれない。
そして、一日中の今の規約なら、問題ないですからね。
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1967
住民さん8 2025/01/26 11:16:58
そうああば最近知ったんですが、
キッズルームとキッズライブラリー は片方土足、片方素足ということになってる?ようですが、どちらも土足禁止にした方が良くないですかね。あとおもちゃが入っているクローゼットに収納ボックスが沢山ありますが、あの中には重要書類が沢山入っているように見えました。あんな所に保管ではなく、防災倉庫等に保管しておくか、管理室が良いと思いました。
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1968
住民さん6 2025/01/26 13:36:00
>>1897 運転好きさん
車使ってますが、
環七内回りの時に武蔵野病院前交差点経由は、悪くないですね。
ここら辺は、カーナビは役に立たない。環七内回りの時に、千川駅まで行くルートが表示される。
「環七内回りから大谷口通に入る道」は、いずれも狭いんだけど、、、要町通りから、長寿庵を抜けていく道も、そこまで運転しやすいわけではない。
自転車とかで、ふらふらして研究しないとなあ。
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1969
住民さん6 2025/01/26 13:54:05
京都ナンバーのレクサス旧型NX黒
1/26 22:20フロント目の前に路駐
もしトクリュウだったら不味いので、ナンバー付きの写真をこちらで共有した方がいいのでしょうか?
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1970
住民さん4 2025/01/26 14:02:59
毎日来客用の自転車置き場にハマーの自転車が停まっているのですが、放置ですかね、、、
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1971
住民さん4 2025/01/26 14:04:09
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1972
住民の人に質問したいさん 2025/01/27 06:46:14
朝の有楽町線に乗る人がめっちゃ多いです。びっくりしました。
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1973
住民さん7 2025/01/27 07:32:15
>>1967 住民さん8さん
大いに同意です!土足玄関で統一した方が良いですよね。
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1974
住民さん7 2025/01/27 08:52:29
>>1972 住民の人に質問したいさん
時間帯によりますね。
JR沿線から引越しできたので、多いとは感じないですね。
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1975
運転好き 2025/01/27 12:46:22
>>1968 住民さん6さん
長寿庵を抜けていく通り(台橋通り)も大谷口通りも部分的に狭いところがあり、運転しにくいですね。引っ越し前は、こんな道通るのか、、、と思っていましたが、引っ越してしばらく経ち、慣れました。自転車と子供達に注意して徐行運転しています。
私も近隣を散歩して道を研究していきたいと思います。
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1976
住民さん6 2025/01/27 13:40:59
>>1975 さん
>>1975 運転好きさん
環七からパステル宮の下まで、でれれば、それなりに運転しやすいですね。
ただ、夕方は通行できないんですかね?
実際には、ガンガン車走ってるんだけど、、、
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1977
住民さん3 2025/01/27 14:36:34
>>1973 住民さん7さん
土足玄関とは、
土足厳禁 のタイポですよね。念の為
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1978
運転好き 2025/01/28 00:11:48
>>1976 住民さん6さん
私はその時間帯に通ったことはありませんが、朝の通学時間帯と午後4時から7時は、一本西側の通りへ迂回すればいいですかね。その時間に通行しているのは住民では?
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1979
住民さん2 2025/01/28 05:58:42
-
1980
入居前さん 2025/01/28 06:02:07
駐車場の中や出口にミラー欲しくないですか?
運転していると歩行者に急に出くわすことがあって怖いのですが。こういうのって誰にお願いすればいいかご存知ですか?。共用施設の駐車場内だから理事会とかですか?
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1981
運転好き 2025/01/28 08:25:14
>>1979 住民さん2さん
なるほど、このルート良さそうですね。環七で石神井川を渡って最初に左折できるところを左折してすぐを左折、細い一方通行の道を、大谷口保育園のある交差点まで行って右折ですね。試してみます。
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1982
車好き 2025/01/28 13:16:15
環七の、北→南方面であれば、このルートがおすすめですよ
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1983
住民さん6 2025/01/28 13:33:27
>>1982 車好きさん
ここらへんのルートは、カーナビにでないから不便すぎる。
カーナビなしで、路地に入ると、一方通行の標識を間違えそうで、、、
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1984
運転好き 2025/01/28 23:52:27
>>1982 車好きさん
環七から左折するのに信号機も付いているし、台橋通りという名前も付いていて、抜け道感がないルートですね。もっともオーソドックスな選択かもしれません。ありがとうございます。
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1985
住民さん7 2025/01/29 03:20:06
来月いよいよ最終グループのお引越しですね。
住民同士交流増えたら嬉しいですね。
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1986
アストンマーチン 2025/01/29 03:20:15
>>1982 車好きさん
このルートいいですね。
自分も、これで、今週末ドライブします。
また、親戚にも案内しやすいですね。
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1987
住民さん3 2025/01/29 10:49:23
>>1985 住民さん7さん
12月に引越しして、連絡先を交換した人は1人です。
知り合いが増えた方が、なんとなく、安心できますね。
住民さん52024-09-22 20:54:25契約者で、お子さんがいる方に小学校の学区について、意識調査できればと思います。
入学させる小学校、または、入学予定の小学校について選択してください。
既に子供が中学生以上の方、現時点で子供がいない方は、その他を選択してください。
上板橋第二小学校(学区)
28%
向原小学校(隣接学区で通学可能)
20%
私学または国立
20%
その他(独身、子供なし、子供中学以上、非契約者)
32%
25票
スムログ出張所/スムラボ派出所
マンションマニア2023-08-30 12:05:04G1-S 2LDK 60.21m2
4階 7638万円 坪単価419万円
G1-P 3LDK 74.85m2
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