【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

電気とインターネットは、入居時から使えるから、

とりあえずは、ガスと水道の手続きをして、12月10日以降に立ち会いかねえ。

同時に、板橋区役所にも一度行かないといけないね。

結構、忙しい。

12月引き渡しなんだけど、これの恩恵受けられる？

auじぶん銀行、住宅ローン最優遇引き下げ　業界最低水準：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB28BML0Y4A121C2000000/

>>1714 住民さん5さん
張り紙増やすのもやめて欲しいです。管理人が見回り徹底してほしい。

貼り紙だらけなるのは確かに嫌だね　
お菓子広げて食うとかちょっとおかしいな　
通話も論外だし、、、　何のための個別ブース、電話ブースやねんと

>>1730 さん

500世帯住むから、色々な価値観の人がいるんでしょうね。
外国人向けの学校がある大山に比べて、異文化の方が少なそうなので、マシだと思う。

本日よりいたペイ最大20%還元
いさみや、クリオロともに20%還元店舗

クリオロ、本日よりガレット予約開始なので早々に予約してきた
マカロン20%off、10個買えば30%off
バラが断然お得
新作のショコラも割引価格だった

久しぶりにクリオロで馬鹿買い、CG(ツェーゲー)も使っちゃった(笑)

プラウドシティできて、

クリオロの売り上げは上がりそうだね。

>>1731 住民さん2さん
こういうのって価値観の多様性うんぬんじゃ無い気がするけどね　マナーの問題かと

>>1734 住民さん4さん

海外なら電車内で携帯で通話している人は、しょっちゅうみます

>>1729 住民さん1さん
コストにはねかえてくるけど、それでいい？
おれはそれでもいいけどね。清掃員もあと2名ぐらいに増やして、
G2の1Fエレベーター前にベビーカー放置している馬鹿に警告して欲しい

>>1737 職人さん

エレベーターホールにベビーカー放置って、どういうシチュエーションなんだ？

マンションの下駄の保育園に預けているママが、横着して、エレベーターホールにベビーカーを置いておいて、帰宅時に、部屋に帰らずに、お迎えにいけるってこと？？

普通にありえんな。

まずは多様性を受容することから始まるます。
皆考え方は色々ですから。ちょっとしたことにイライラしても仕方ない。

>>1739 匿名さん

集合住宅なんだから、イライラしてもしょうがないよ。
湾岸のタワマンもどこのマンションも同じようなもんです。

>>1740 住民さん1さん
おっしゃる通り。日本人の、それも一握りの感覚を押し付けるのは良くない。
まずは多様性とは何かを知るべき。文化、歴史、経験、何もかも違う。

>>1741 匿名さん

多様性の受容はもちろん重要ですが、大前提としてコミュニティで決められたルールやマナーを守る必要がありますね。

文化や国の違いでルールやマナー守れないなら、そもそも集合住宅に住む資格はありません。

住民みんなが快適に暮らせるようルールやマナーを守ることが大前提です！

いよいよ、引き渡しかあ。

俺の人生の板橋編がスタートする。。。

このマンション買うまで、板橋区の駅で降りたこと、人生で一度もなかった。　

東京生まれの元港区民。

>>1742 住民さん3さん
それはそうだが、そのルールを作る際に多様性を受容することが大事なのではと言いたい。日本人の一部の厳しい監視社会大好きさんルールは良くない。

>>1743 住民さん8さん

引渡楽しみですね！
プラウドシティ小竹向原で過ごす板橋での新たな生活もきっと楽しいですよ！

多様性とはまた違う話かと、、それを言い出したらルールを作る意味がない。なぜルールというものがあるのか今一度考えたほうがいいかと。港区のマンションでもこうだとか言う人もいますが、正直どうでもいい。私たちはこのマンションに住んでんだから。

>>1746 住民さん4さん
私も同意見です。
多様性という考えは、ルールやマナーと切り離さないといけないです。
ここは別にグローバルを謳ったマンションでは無く、
キッズルームやキッズライブラリー、保育園まで併設された言わばファミリー向けのマンションです。
ダンボールを潰さずに箱のまま捨てたり、捨ててはいけないところに捨てたり、そういうことはルール内の中で納めないといけないと思います。監視社会とか揶揄するいう人も居ますが、ルールがまずは基本なわけです。そもそも逸脱しなければ良いだけの話ですよね。

>>1744 匿名さん
それは住んでいる人が大多数で決める
日本人が多数住んでるなら、そのとおりになる
多様性の押し付けは不要

>>1732 住民さん1さん

駅前のセブンも20%還元だったお*\(^o^)/*

>>1732 住民さん1さん

クリオロのクリスマスケーキを、実質2割引で買えるわけか！w

>>1750 住民さん8さん

やば！

最高！

OKで、ハーゲンダッツ2割引狙いたい

>>1751 住民さん6さん
OKは5

>>1744 さん

他人に迷惑かけてる時点で、多様性など論外ですよ
これは監視社会ではなく、当たり前の事ですね。
例えば、ベビーカーをエントランスに放置したり、ワークラウンジで通話など他人に迷惑かけることはしないのは、常識です。
そして、ルールやマナー守った上で、多様性の話ですよ！

いよいよ、引き渡しだね。

>>1753 住民さん4さん
でもそのルールは日本人の方が作ったものでは？
私が言いたいのはルールを守ったうえで多様性ではなく、ルールを多様性の観点で作る必要があるのでは、という点です。

例えばですが中国では許されるルールというか慣例が日本では許されないことは多々あります。日本人だけが住んでいるわけではないので他国の慣例も受容できることはある程度受容しながら、ルールメイキングもしくはルールリバイスするのも良いのではと考えるのですが。。

>>1755 匿名さん
郷に行っては郷に従えとまではいいませんが、正直そればかりは難しいかと。多数の方が良いと思うことは取り入れる、くらいしか難しいのではと思います。

>>1755 匿名さん

板橋区民は、60万人いますねー。
5%くらい外国人ですね。
このマンションにも、地権者をのぞいて、350世帯のうち5%くらいは、外国籍の方がいるんでしょうね。

>>1755 匿名さん
多様性ってのはお互いを尊重できる人たち同士でしか成り立たないので、主張のみしかしない人を尊重する必要はないと思います。
ヨーロッパ、アメリカの失敗みたら明らか
1人の居心地良さのために99人が犠牲になる必要ありません。

さらっとここの事も書かれてました
https://manmani.net/?p=58002

>>1758 住民さん110さん
とりあえず貴方の言っていることは矛盾してますね。

貴方自身が私の主張を尊重しようという意思をみせてないですよね。
ただ少数弱者側の意見も聞いてはどうかと言っているだけなのに、一方的に「主張のみしかしない」と決めつけていること自体があなたに多様性がない証拠なんですよ。

まずはあなた方が多勢で強気に出過ぎてしまっていて、自分にだけ都合よければそれでよい、と考えていることに気づいてくださいよ。
滑稽ですよ。

多様性を主張するのは自由ですが、マンションですでに決まっているルールは守りましょう。
無理なら管理組合で提起してルールを変えるか、住む場所を変えるかだと思います。
ルールを破り続ける事は他の人を尊重できていないことになりますねー

>>1755 匿名さん

残念ながら、このマンションは大多数が日本人の方が暮らしていますので、日本の慣習・ルールに従うことになります。
日本で暮らすとはそういうことですので、ご理解ください。

例えば、ゴミ捨てなど日本の決められたルールに従って、きちんと分別して捨てるのは当たり前です。

ただ、少数派の意見も受容出来るものもあれば、住民同士で話し合い、多数決を取ってルールリバイスすることは可能だと考えます。

大規模集合住宅ですので、お互いに自分の行動が他人に迷惑にならないか考え、周りへ配慮する努力が必要ですね。

>>1759 住民さん5さん

いずれにしてもプラウドシティ小竹向原を検討したけども買い逃してしまった方にとってはいろいろと厳しいとは思いますが…(プラウドシティ小竹向原は共用施設充実、専有部のグレードも今作より高かったのに今作よりだいぶお安かった)

周辺相場
■プラウドシティ小竹向原

2024年築　小竹向原駅徒歩5分

新築時の坪単価約430万円
現在の坪単価約465万円

【総評】

プラウドシティ小竹向原の予定価格が出た際には下記のような発信をしました。

『プラウドシティ小竹向原も良いけども小竹向原に強いこだわり(※)がないのであれば少し予算上げてファミリー人気も高い東池袋という選択もありなのではないか』

※『住む場所は池袋から程よく離れたい』という方にまでそのようなアドバイスはしていない

参考記事　→　プラウドシティ小竹向原を検討中の雄平と涼子へ　マンションマニアからのアドバイス

ただ、今作においてはそのような発信はナンセンスになってしまいます。

プラウドシティ小竹向原も値上がりしていますがそれ以上に東池袋エリアが値上がりしているため価格差が大きすぎるからです。

プラウドシティ小竹向原の販売当初は東池袋エリアがまだお安かったからこそ『小竹向原でこの価格は高いなぁ～』となってしまった方も少なくはないでしょう。ザ・タワー十条もまだ安かった時代ですから尚更…

しかしながら今時点では当時以上に東池袋エリアとの価格差が大きいため今作の価格に対しての納得度も高いと感じる方が多いことでしょう。

>>1755 匿名さん
>ルールを多様性の観点で作る必要があるのでは、という点です。
必要ない、という人が住んでいる限りは必要ない。
俺は必要ない。

>>1760 匿名さん
あなたがルールを守らない主張ばかりする人という前提なら尊重はしないです。
ルールを守り他者を尊重する人であるならば尊重します。
矛盾はしていないです。

マック公式アプリでデリバリー注文しようとしたら、プラウドシティ小竹向原表示されず。。。

配達員が迷わないか、とても不安です。

換気扇つけると冷たい風が通気口から入ってくるので寒くて仕方ない。みんな我慢しながら料理してんのかな。。

>>1768 住民さん5さん
換気ってそういうもんでっしゃろ

>>1768 住民さん5さん

暖房つけながら、換気してるよ。

>>1770 住民さん5さん
暖房つけながら換気しているのですが、ソファーをちょうど換気の下に置いてしまったのです泣。ただ移動しようにも配置的にはそこがベストなので床暖房もつけてなんとか乗り越えます笑。

>>1771 住民さん8さん

資産価値だけみたら、プラウドタワー東池袋の2ldkかもしれない。

ただ、彼も書いているが、結局、何年たっても東池袋近隣の3ldkに住み替えることは難しい。

そうなると、やはり、ファミリーには、その選択肢は取れない。

>>1772 住民さん5さん

料理している時に、換気扇回す時間って、10分もないなあ笑

洗面所の水栓をシャワーに切り替えられないのが地味にストレスです。。。シャワー機能を後付けしたり水栓ごと付け替えたりした方います？

>>1775 住民さん5さん

せっかくのプラウドブランドだから、あまり、付け替えたくないなあ。

>>1775 住民さん5さん

これから入居予定の者なんですが、シャワーにならないんですか？ショックです、、、

イルミネーション開始
初年はノムフ負担、来シーズン以降は管理組合にて継続するかどうか議論　とか何とか貼り紙がされていたような、、、笑　ちゃんと読んでません笑

>>1778 住民さん1さん

複数の色があるので、オシャレですね

>>1778 住民さん1さん
ライトアップ綺麗ですよね
来年も是非続けていきたいですねー

>>1774 住民さん2さん
めちゃくちゃ時短ですごいですね

>>1781 住民さん4さん

火を使う時しか、換気扇回していない。

それ以外の時には、換気扇使わずに、たまに、窓開けている。

>>1778 住民さん1さん

クリスマスツリーはあるのでしょうか？

>>1778 住民さん1さん

金をかけてまでやるほどではありません。
その分の管理費は積み立てか運用に回しましょう。

>>1783 住民さん1さん
無いっす笑

>>1785 住民さん1さん

キリスト教ではないから、なくて良い。
クリスマスは、キリストが産まれた日ではなく、キリストが産まれたことを祝う日。

>>1786 住民さん1さん
そんな誰でも知っている杓子定規なことを言っても意味ないよね。
クリスマスは楽しむ文化に移り変わっているという事実を認識しなきゃ。

>>1785 住民さん1さん

しょぼい家庭用のクリスマスツリーなら、なくてもいいかな。

クリスマスツリーないのかー。残念。子どもに大きいツリー見せてあげたかったな

もうちょっと心に余裕のある生活しましょうよー
イルミも要らないとか突っぱねるんじゃなくてさ笑　

>>1790 住民さん5さん

イルミネーションは、流石に欲しいなあ。

中庭あるんだし。

引き渡しまで、カウントダウン、

>>1791 住民さん8さん
たしかにせっかく中庭ありますしね。表の見えるところもいいですが、プライベート感ある中庭にも欲しいですね

>>1791 住民さん8さん
普段からイルミネーションは実施されているので、
改めてクリスマス仕様（しかもしょぼい）は余分な金をかけてする必要がないと思います。
普段で十分綺麗です。

まぁ結局、いくらかかるかだよ。
今年光ってるのを見て「いいな！」と思った人も
いくらかかるのかを見たら「それならもっと別のことに…」ってなるかもしれない。
あるいは一見額面が大きくても、
世帯数で頭割りしたら大した話じゃないかもしれない。

静かで落ち着いてるけど薄暗い街ではあるので、
入り口が明るいのは防犯上でも意味があるとは思う。
イルミネーション以前に、通年でもちょっと灯りがあってもいいくらい。

「静かで落ち着いてるけど薄暗い街ではある」という点はあんまり賢い表現ではないですよ。これ不特定多数の方が見ていますから。
マンションの資産価値を考えればあまりそういう発言は控えた方が良いのでは。

>>1777 住民さん6さん

ならないんですよ・・・賃貸の洗面台でもシャワー切り替えついてるのにと思って、とてもショックでした。。。
水圧を調整して少しはマシになりましたが不便です。

>>1797 住民さん5さん

そうなんですね。
蛇口のシャワー選択は、後付けでいいなら100均でもありますね。

>>1794 職人さん

年末限定ではないのですね！

>>1798 住民さん1さん

見た感じ蛇口の先端が外せない造りで、よく売ってるような簡単な後付けタイプだと装着できなさそうな雰囲気なんですよね。。。
まさか根っこから取り替える必要があるのかなと思いながら億劫で調べてません笑

大規模のメリット享受してクリスマスツリーくらい立派なの置きたいですねー
子供達も喜ぶしファミリー層向けマンションなら価値あると思います。

>>1799 住民さん5さん
年間通してのはイルミネーションというよりただの照明では？

>>1802 住民さん1さん
ただの照明やけどええ感じやで
それがええんや

本日、引き渡し会に参加しました。
マンションの共用部、専有部ともに、素晴らしかったです。

昨日、壊れた電動自転車をフロントコートの粗大ゴミ置き場に置いておいて、今朝回収だったのですが、どなたかが持っていってしまったようです。
回収業者から自転車が置いていないと連絡があり、気付きました…
粗大ゴミ置き場に置いてあるとはいえ、他人の物を勝手に持ってくような人が近くにいることがとても残念です。

>>1805 住民さん1さん

それは、廃品業者とかホームレスの仕業の可能性が高いよ。
なので、粗大ゴミは、回収日の朝に出すことが推奨されてます。

>>1805 住民さん1さん
前の家でも粗大ゴミを前夜に出すと、よく朝までに盗まれてました。重いものや大きいものでも盗られていたので、通りすがりの個々人の突発的な行動ではなく、それ目的で巡回してるんだろうと思ってます。

引越しラッシュですねーー。

ラクモアの食器棚の下に、ゴミ箱を何個入れてますか？
燃えるゴミ一個だと、スペース余るんですよね。

ルンバの基地でも作ろうかな。

カップボードの近くにコンセントがない気がするのですが、皆さんどうしてます？

>>1812 住民さん1さん

給湯器のモニター近くの壁側にありますよ。

>>1812 住民さん1さん
ありますよ！カップボードの裏に！

POLUSから購入希望者がいるから売却しないかという内容の封書がフルネーム宛で届いた
すでに個人情報流出?

>>1815 住民さんZさん
ご自身の個人情報管理くらいしっかりしましょうね。

>>1816 マンション住民さん
いやそんなの無理ですよ。個人の管理で何とかなる話ではない。
誰がそのマンションの所有者かなんて誰でも調べられるよ。

その程度のリテラシーは知っておきましょう。

土日もキッズルームは予約しなくても、全然使えてよかった。

>>1817 住民さんABさん
都内の有名デベのマンションだと在庫が少なくてこういうDM多いですね。
マンションの登記簿謄本をもとに、マンション買取DMだしてくれるサービスもあるようです。

>>1815 住民さんZさん
うちにも届きました。
どっから情報漏洩なんだろう。。。

最近は登記情報すら分からなくても新築マンション買えるんだね。。。
購入者の低レベル化が嘆かわしい。

こちらのイルミネーションは素晴らしいですね。

>>1820 入居済みさん
マジで情報漏洩と思っているんですか。
流石にいい大人が情けないですよ。

>>1820
個人情報保護の時代に信じられないかもしれないが、
家やマンションの所有者さらに借金の額まで赤の他人が簡単に見れる

この動画が面白く分かり易い
資産価値ZERO -限界ニュータウン探訪記
その辺にある放棄地の買い方

>>1821 職人さん
手続きしてるのはパートナー側で全て任せてるんでしょうね。
それなら知らなくてもおかしくない。

今では相続絡みなども含めて登記情報というビッグデータを使っていち早く営業に役立ってもらうサービスを提供するような会社だってありんす。
土地や家を買ったら情報はある程度公開されてしまいますよ。地面師ならその辺を上手いことかわしたりするだろうけど笑