【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

>>1519 住民さん9さん
ここ、デリバリーできるんですね！利用してみたいですね！

>>1522 住民さん2さん
議題をあげるなら、まず規約でどうなっているかくらい前提事項として説明してくださいね！

>>1522 住民さん2さん

ペットの飼育に関する細則をみたら、ペット同伴でパーティルームの使用は禁止でした。

細かなルールは浸透するまで、時間がかかりそうですね。

つまりその場でピンポンして口頭注意してもいいってことね。
今度からそうするわ。

>>1531 職人さん

管理人に、告げ口した方が良い。

>>1525 住民さん！さん
素直やないですか　

>>1529 住民さん3さん
いやいや　
そういう謎ルール要らないですよ
ここはただの掲示板　管理組合の会合じゃないんですから　フランクにいきましょうや

共用部内　ペット不可なんて至極当然なんですけどね　前のマンションは良かった　とかなんですかねぇ　もし自分が飼う側なら相当気を遣いながら飼うけど

>>1532 住民さん2さん
いやいや、管理人から穏やかな文書と穏やかな注意が来るより、
気が狂ったみたいな住人が突撃してくるほうが抑止力になるやろ。

>>1537 住民さん5さん
その前からあまり綺麗な状態ではないようなので、それも負担するのは違うかなと、、

ルール違反した人は一定期間共用スペース使えないとかの罰則もつけてほしい。

ルールは大事だけどマンションのあちこちがはり紙だらけになっていていやですね。定着するまではしょうがないのかな。

>>1540 住民さん6さん
まずパーリールームに犬を連れ込んだ利用者を特定し、管理人さんか管理組合から注意して貰うのが良いかと

共用施設がないマンションの方が、トラブル、揉め事は少なそうですね。

家では、とにかく、ストレスなく、過ごしたいよ。
会社ではストレスだらけなので。

>>1542 住民さん1さん
そうよね共用施設が多いほど余計な維持費もかかるし
でも今はゲストルーム・パーティルーム・ワークスペース・子どものプレイスペースetcを併設したマンションが流行り（もしくは流行らせている）で、それに惹かれて購入決めた人たちもいるだろうし　少し昔のトレンドはバーとかトレーニングルームとか笑
まー大勢で資産の共有と維持管理していくわけだから、面倒くさいのは確か　ストレス溜めないためには見て見ぬふりするか、管理組合を支配して自分の望む方向に持っていくか、戸建てを買って転出するか…って結局なりそう

>>1543 住民さん3さん
確かに、バーとかトレーニングルームは、すぐに使わなくなりそう笑

ゲストルームを予約する前にお部屋の設備等確認したいのですが、予約が入ってなければ見学は可能でしょうか？

>>1545 住民さんSさん
おそらく利用後に、掃除してると思います。

そうすると、掃除後には、見学では入れないでしょう。

>>1545 住民さんSさん

管理人さんに設備を聞いたら、ちょうど空いていたので見学させてもらえましたよ！

利用したこともありますが、設備は
テレビ
電気ケトル
冷蔵庫
ドライヤー
枕が数種類

オプションをつけた場合は、
ベッドのリネン
お風呂系アメニティ（歯ブラシ・シャンプー類など）

という感じでした。

>>1545 住民さんSさん

ああ、使い捨ての薄いスリッパもありました。

>>1547 住民さん3さん
ご丁寧にありがとうございました！

バスケットボールをする人がいますか、近くのところでバスケットボールをやるところがありますか。

>>1550
この辺りですと、城北中央公園か千川にある豊島区立豊島体育館ですかね。

>>1551 入居済みさん
ありがとうございました。

12月に入居する人らの交流イベントってあるのかな？

>>1553 住民さん8さん

ない

小学校低学年向けの塾でお勧めありますか？

公文式以外で。

食器棚買いにいったのですが、我が家のキッチンは下がり天井で高さが低いため選べるものが少なく、、、
みなさんどうしました？

>>1556 住民さん2さん
ごめんなさい。純正オプションです。

au自分銀行住宅ローン契約している人がいませんか？

野村カスタマークラブに載っている金利は0.434%ですが、
銀行のマイページに返済金額は0.434%より高いので、銀行に電話で聞きました。
自分は0.434%ではなく0.534%と言われました。なんで違うのでしょうかね？

>>1558 入居済みさん
0.43は、これから、新規契約する人では？

私は、12月入居なので、まだ、auじふんの金利確定してませんが。

>>1558 入居済みさん
auじぶんは、10/1から0.25%基準金利引き上げました。一方で新規顧客に適用する優遇金利幅も0.1%引き上げたので、10/1以降にローンを契約した人は+0.15%(0.25%-0.1%)の利上げで0.43%。
しかし、10/1以前に契約している人は、+0.25%の利上げの影響をダイレクトに受けて0.53%と認識してます。
ネット銀行のリスクが顕在化した形と諦めてますが悔しいですね泣

>>1560 入居済みさん5さん

住宅ローン市場に三菱UFJショック　最優遇金利0.345％で業界最低に

この記事の3つのポイント

三菱UFJ銀が変動型住宅ローンの最優遇金利を据え置き
ネット銀行が優勢だった住宅ローン市場で「逆転現象」
住宅ローンのハイシーズンに向けて競争激化へ

https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00139/102100233/

みんなのご回答ありがとうございます。


> ネット銀行のリスクが顕在化した形と諦めてますが悔しいですね泣

ちょうど払う月から上がるのは悔しいすぎますね。

まだ契約してない人は注意してください。

>>1562 入居済みさん
しかも、ほぼ２倍近い。。。

金利上がりすぎで怖い

>>1564 住民さん6さん

まあ、キツイよね。

それでも、都心や湾岸や大山で不動産上がりまくってるから、ビビるよね。

三菱は優遇で0.27%なのに、金利がウリのネットバンクがメガバンに金利で劣るのはいただけない。

>>1562 入居済みさん
ただ、がん団信などを考慮すれば、auじぶんはまだ三菱UFJに負けてない気がしてます。(三菱UFJは高い分補償の認定要件が広く、好みの部分は大きいですが…)
そう悲観せずにいきましょう！
既にご存知でしたら恐縮ですが、auじぶんは預金に対するキャッシュバックキャンペーンなどもやっているので、上手く活用できるといいですね。

>>1566 通りがかりさん

まあ、固定金利よりは、マシかな

＞＞ 既にご存知でしたら恐縮ですが、auじぶんは預金に対するキャッシュバックキャンペーンなどもやっているので、上手く活用できるといいですね。

ありがとうございます。調べておきます。


＞＞ まあ、固定金利よりは、マシかな

そうですね。１％まで上がらないよう祈っています

>>1569 入居済みさん
35年ローンやったら、どこかで1％突破する可能性のが高そう。
残債減ってれば、許容だけどさ。

数年後とかは、勘弁

数年後に1%超えてるなら
①給料もインフレしてるので利上げ
②円安に歯止めが効かず、経済が悪くなることを覚悟して利上げ
どっちかだと思うけど、②だとここ5年くらいで買った人たちに大ダメージだな

>>1571 住民さん4さん

俺は国家公務員だから、給与上がらんよ

>>1571 住民さん4さん
そんな人にS&P500やオルカンや。
円安による金利高圧力による住宅ローンの負担増を間接的にヘッジできるよ。

>>1572 さん
公務員でこのマンション買えるんですね

>>1574 住民さん5さん
とりあえず、借りられたよ。
教育費次第では、完済できないかもしれないけどね。

ここは、いつでも売れそうだから、心配はない。

>>1574 住民さん5さん
そんな言い方しなくても笑　
買えるでしょう普通に。

>>1575 国家公務員さん

共働き？

>>1575 国家公務員さん
大変だろうけど頑張ってね??

>>1577 住民さん5さん
ここのマンションの平均世帯年収は1400万やから、一馬力だと、最低でも審議官クラスにならないと平均以下だね

>>1579 住民さん7さん
みんなすごいな
こちら平均以下です。

>>1569 入居済みさん
https://www.jibunbank.co.jp/campaign/2024/20241015_homeloan_cashback/

このキャンペーンですね。
自分は少しでも利上げ分を取り戻したくてエントリーしました。

>>1579 住民さん7さん

総括補佐クラスで超過勤務100時間つければ、1400万超えます。

>>1581 デベにお勤めさん

これ、ステージをプレミアムにするのが、結構、面倒やなと思った。

とわいえ、申し込みしたけどさ。

世帯年収が平均以下でも株や投信の運用益やら実家が太いやらまぁ色々な方がいそう

>>1584 住民さん3さん

公務員ニキは実家太か、、、

公務員って夫婦で公務員の場合が多いよ。
世帯収入ならうちも1500万超えてるし。
そもそも今どき都内で１億以下で買える新築マンションなんて平凡なレベルでしょ。

>>1586 さん

>>1586 通りがかりさん
公務員て共働きでも1500超えないイメージ

生涯賃金なら、定年65歳の公務員は悪くないよ。

>>1580 住民の人に質問したいさん
気にすることはないさ
あくまでも平均　5000万とか1億の世代も恐らくある

>>1582 国家公務員さん

あー、あの課長になれない人のための残念なポストか。
あなたはノンキャリアってことね笑
それかキャリアの落ちこぼれ
で、本当に1400いくの？
一発逆転で行政職じゃないとかいってみる？

>>1591 住民さん1さん
そもそ労働基準法？の適用対象外だからね。
可哀想な人たちなのよ

職種や勤務地にもよるけど、最近は公務員の給与もだいぶ上がってきてるよ。
超勤しなくても700万はもらえるし。

>>1593 通りがかりさん

700万もらえるのは50歳くらいになってからだと思ってた
こっそり給与上げてんのね

>>1590 住民さん4さん
まぁ他人の心配する暇があったら、自分の家計の心配してろってところだな。

私は30代前半でさすがに、奥さんと合わせても、収入は1400万超えないですね。
給料以外の収入含まれたら、ギリギリ1200万です。頭金も多めに払いましたし、
1400万までなくても、特に困ったこともないですね。

>>1595 住民さん7さん
ほんそれ！　どうせ買えなかった暇人が羨ましさのあまり冷やかしに来てるんだろうけどね

>>1583 住民さん8さん
残高1000万円以上だと自動的にプレミアムになります。
それだけの資金あれば別の投資した方が効率良いかもですが。

>>1598 契約者さん7さん

定額入金サービス　(どうせローン支払いで必要)
円定期預金1円以上
住宅ローン1円以上

までは、容易かなあ。

あと一つが、クレジットカードの引き落とし先にするか、スマホ決済の残高へのチャージにするかだなあ。

それで、4要件クリアでプレミアム。

普通預金でも、金利0.53%になる。

住宅ローンの金利と相殺ですね。

でも、三年限定なんですよね。

>>1599 住民さん7さん

auガラケー2回線で白ロム持ち込みで住宅ローンの利率値引き対象プランを契約するといいですよ

>>1581 デベにお勤めさん

ありがとうございます。
エントリーしました。

増やす金額は一ヶ月分の高い金利もらう見たいって感じですね。

年収の話は荒れるなぁ。
他人の年収見て比べて見下すような発言なんて恥ずかしいのやめてほしいな。お金は人間の偉さじゃないのよ。

年収話は非常に低俗だと思いますね。
上には上が、下には下がいるんですから。
幾ら以上が偉くて幾ら以下がダメとかそんな話は無いわけで。平均1400万なんでしょう？
バラつきあるに決まっているじゃないですか笑

>>1603 名無しさん

年齢にもよる。
20代と40代で違うのは当たり前

まあみんな手元資金と収入、親からの援助が受けられる場合はそれも入れて、払えるとか生活できるとか考えて購入してるんだし、銀行も焦げ付かないと思うからこそ貸してるんでしょ
他人の懐事情をああこう言うもんじゃないよね

ったく、馬鹿じゃねーの！
なんだよ、踏み切りで車と正面衝突って

久々に池袋から歩いて帰って来たわ！

>>1606 住民さん1さん
共産党だからしょうがない。

>>1607 職人さん
東京土建のおじいさんおばあさんたちが動員されてますからな　小竹向原駅でビラ配りしてんのも党員じゃなくてこの人たち　このドライバーもそうでしょう
それに引き換え下村なんか文科大臣で宗教法人の解散命令出せる立場なのに、海外に拠点を置くカルトが選挙協定結んで汗流してくれるんだから最高やんけ
てかそれで日本人のための政治できるんか？

>>1608 住民さん1さん
東上線の高架化に反対して電車に突っ込んで往来危険して電車を複数路線止めて数万人～数十万人に迷惑をかけるのが日本共産党の日本人のための政治

こんなところで変な政治活動したら、そりゃ消されるでしょう。
購入板なんだから。

ところで、アコレがBig-Aがリニューアルしてきれいになっていい感じ。
ただし夜のレジは大行列。まぁ最初だけだとは思うが・・・

>>1612 職人さん
品揃えや品質も違うのかもしれないけど、まいばすけっとは何で空いてるんですかね？

12月入居の方いますか？引越し代高くないですか？

>>1614 住民さん8さん

12月です。
家族4人で15万円以下です。

これって高いですか？

>>1615 あさん
安いです！うち3人家族で20万オーバーでした、、サカイですか？

>>1615 あさん

高いですね！
他の引越会社も相見積取った方がいいです。
うちは、家族3人で別の会社で6万円です。
サカイにする必要はないので、まずは相見積を取ることをおすすめします。

>>1616 住民さん4さん

サカイで、板橋区外からです。

相見積もりとってもほぼ同額でしたから、サカイに決めました。

>>1617 住民さん6さん

安くてびっくりです！相見積とってみます！

>>1618 住民さん2さん

むむ、同じサカイでも値段が違うのですね。教えていただきありがとうございます！

>>1616 住民さん4さん
同じサカイでうちは二人で17万円でしたら、距離的にも遠くないと思いまして、車で一時間程度ですね。

>>1621 住民の人に質問したいさん

うちはもう少し近いですが20万オーバーと出てしまい、、年末に近い枠でしか取れなかったのが運の尽きでした、、教えていただきありがとうございます！

同じサカイでも、
　　　　
日付け、時間帯枠、物量によっても、数万動きますから、ここで比較するより、相見積もりするのが良いです。

私は、サカイでかなり安くなりましたけど、ベッドやエアコン機器や大型家具の持ち運びなしです。自称ミニマリストですし、可能なものは自分の車で運び入れます。

>>1623 住民さん6さん

ありがとうございます！相見積もりとってみます！

火災保険は、野村不動産から斡旋されている東京海上、損保ジャパンに加入されましたか？
もしくは、自分で別の火災保険に加入しましたか？
火災保険検討中で、アドバイス頂けると幸いです。

>>1625 住民さん3さん

提携です。
見積もりとっても、大差なかったです。
団体割引あるのと、地震保険などを請求するときに、同じマンション内で請求する仲間がいる方が、何かと安心と思いました。

フォレストラウンジ、学生達に占拠されてたんだけど普通のこと？
流石にあそこで人埋まるくらい外部の人達呼ぶのはキツくないですかね？
住民が使いたい時に使えないと元も子もないというか

>>1627 住民さん1さん

そういう時こそ、パーティルーム使って欲しいですね。

多分、新居祝いで一度、来ただけだと思いますから、目くじらを立てることでもないかなと。

僕も会社の人呼んだら、みんなで、フォレストラウンジ行きますわ。
滞在時間は10分もないと思うけど。

>>1627 住民さん1さん
昨日やたらいるなと思ったら外部の子もいたのか。
友達呼んで一緒に勉強するのくらいは大目に見れるけど、恒常的に長時間占有とかならあまりいい気はしないわな。

>>1629 住民さん5さん
恒常的ならコミュニティルームとか予約して使って欲しいですねー
しばらくは様子見ですかねー

平日に数人で勉強なら、気にならないな。

平日フォレストラウンジが、そこまで、密になるとも思わない。

>>1631 住民さん8さん
今日は十数人はいましたね
椅子はほぼ埋まってましたね

>>1632 住民さん6さん

管理費払ってる住民が利用したい時に利用出来ない状況が続くようなら管理人に伝えて、注意するべき。
管理費払ってない外部の人間がマンションの共用施設を利用できる状態はそもそもおかしいですよ！
ルールで明文化するべき

>>1633 住民さん7さん
そうですね
住民優先はその通りだと思います。
あまりギスギスするのも嫌なので様子見しますが、この状態続くなら管理人に相談するかもしれません。

>>1634 住民さん3さん

その状態が続くなら、管理人に相談していいですね！
その学生の保護者も呼んで解決するしかないですね

いずれにしろ、マンションの住民皆さんが快適に利用できることが1番大事なので、一部の迷惑な住民に合わせる必要はないですよ

>>1625 住民さん3さん
ソニー損保にしました。条件比較と自分で手続きが面倒でしたが、保険料も数千円安く、一番使いそうな破損特約の免責が他は5万からなのに3万だったのが決め手でした。参考になれば。

サクラプレイスのベンチに住民ではなさそうなおじいさんが居着いていますね・・・

>>1636 名無しさん

私もソニー損保にしました。
数千円と微妙に安い

>>1636 名無しさん

また、5年後に再検討だなあ。

>>1637 住民さん4さん

平和ですねー。

湾岸なら、スケボーキッズに悩まされます。

いい加減争いの火種にしかならない共用施設なんかやめたらいいのに。
無駄な機能が付いた家電と同じ。
その分安くして欲しい。

>>1641 通りがかりさん

小竹向原は、マナーや常識が異なる方が多いエリアじゃないから、大丈夫ですよ。

>>1632 住民さん6
そんなにわざわざ呼んで勉強していたということですかね　自分も一度、おそらく外部の学生が居座っている時に喰らった気がします。帰りの待ち合わせか何か時間潰しに居たような感じでしたが。
まぁ学生にその辺のモラルを求めるのは難しいでしょうね。共用部とかそんな概念ないでしょうし。
かと言って張り紙なんかも見る人しか気付かないので難しいところですなぁ、、、

まぁ多少学生が集まるぐらい賑やかでいいでしょう。共有部とはそういうもん。
騒いだりなにか壊してたりしたら注意したりぶん殴って躾ければOK。

>>1644 職人さん

外部の人は、たまに、だから気にならないと思う。

あるあるなのは、小学生がロビーなどに、タムロスルみたいな話ですよね。

まあ、グランドコートでないから、関係ないけど笑

クリスマスツリーって飾られていますか？

ワークスペースの個室の防音性低くない？めちゃくちゃ聞こえるんだけど。

>>1646 住民さん3さん

それは、グランドエントランスの話ですかね？

>>1648 住民さん8さん

はい！

>>1647 職人さん
見たところ防音性能に振ってる感じはあまりしないですよね　電話ブースは流石にちゃんとしてますが
ちなみにリモートワークを普通のカウンター席でやっててペラペラ喋ってる人が居て少し困った記憶あり、、、笑

>>1650 住民さん7さん

自分は、会社でも、ノイズキャンセリングイヤホンつけて仕事してます。

ワークラウンジでも、無音で、air pods proですね。

>>1650 住民さん7さん
ですよね、やっぱりそんなに防音性は良くないですよね。何のための個室なんだか・・・
流石にカウンター席でペラペラ喋ってたら肩叩き案件ですね。

敷地内の看板、管理規約等々「団地」って単語はレガシーだから排除していって欲しいなー。元住んでた人達の希望なのか配慮なのかな。せっかくプラウドは高級マンションイメージなのにブランド価値に関わる単語だと思うから変えて欲しい。

>>1653 名無しさん
購入時のパンフとかに「団地」って単語はあんまり見なかった記憶で、「プラウドシティ小竹向原」って書かれた方だった気がする。

>>1653 名無しさん

名称変更は、管理組合で決定できれば、容易に可能でしょうね。

引き渡しまで、1ヶ月かあ。

楽しみだなあ。。。

引き渡すときどれぐらい時間かかりますかね

>>1657 住民の人に質問したいさん

書類に書いてありますよ。

12月入居の方々はフロントコートですか？
G3も？

>>1658 住民さん7さん
ありがとうございます。確認します

>>1659 住民さん3さん

両方ですが、契約時期により、2025年2月組もいます。

>>1661 住民さん5さん
賑やかになるの楽しみですねー

ゲストルームは、平日も含めて、ほぼ全日埋まっているのだろうか？

入居したら、まず、実親呼んだみたい。

>>1652 職人さん
吸音パネルのようなものを貼れるといいかもしれないですね。
理事会とかで提案すればいいのかな？

>>1664 住民さん3さん

構造はわからないけど、静かに会話して貰えば良いかなと。

皆さんはガスはどちらにされましたか？

>>1666 住民さん1さん

東京ガスにする予定ですよー。

>>1666 住民さん1さん
東京電力です。
理由は基準価格が同じで、燃料調整費は過去半年間の平均で比較したところ、トントンor東京電力のほうが安い。また、東京電力はガス暖房プランで値引きが効きます。更に保障もあった気がします。

リビング隣の洋室の収納のドアについて質問なのですが、左側のドアは上下ともにスライドするものの、右側のドアは上部が固定されており、スライドすることが出来ません。上部の固定を外そうとすると、ドアそのものが外れてしまいました。
右側の上部の固定を外し、2つのドア共にスライドさせることは出来ないのでしょうか。

>>1669 職人さん

広めのリビングにしたり、個室にしたり、便利よなあー。

>>1669 職人さん
3枚の扉のリビングから見て右の1枚が動かないということですか？　本当に動かないのだとしたら伝えた方が良いですよ。

>>1671 住民さん2さん
収納部のドアです。

>>1672 職人さん

間取りは人それぞれ違うので、どういった造りか想像もつきません・・・
長谷工か野村に問い合わせた方が早いと思います。

失礼しました。改めて間取り図見ると各部屋でだいぶ異なりますね。
添付画像の右下、クローゼットのスライドドアとなります。
このドア2枚あるのですが、左側は閉じた状態で左右にスライド出来るにもかかわらず、右側は上部固定されており、左右スライドできず、開閉のみ可能となっています。

ちょっとよく分かりませんね、、、
うちは観音開きタイプなので状況が掴めません。
すみません。

>>1674 職人さん

困ったら、野村不動産に聞きましょう

>>1675 住民さん2さん

失礼しました、ありがとうございます。

>>1674 職人さん

造り付け収納のことは野村よりも長谷工ファニシングに問い合わせてみるのが早いと思いますよ！

我が家も収納含めちょくちょく不便なところがあって、なんだかなぁという感じです。

引っ越し、めちゃぐちゃ楽しみにしています。あともうすぐです！

>>1679 住民の人に質問したいさん

楽しみなので、鍵をもらってから引越しの期間の土日も、ホテル代わりに泊まる予定です。

>>1678 住民さん6さん
ありがとうございます。
問い合わせしてみます。

エレベーターがボタン押してから閉まるのに時間かかって、通勤時間帯に結構ストレス感じてます… 少なくとも英語のアナウンスはいらないような。。

>>1682 住民さん3さん
タワマンじゃなくて良かったですね。

>>1682 住民さん3さん

エレベーター繋がりで、疑問。
ペットボタンって一体どんなときに使うんだろ？

>>1684 住民さん1さん
ペットが乗ってます という表示するためのボタンだそうです。要るのか、これ…

https://www.toshiba-elevator.co.jp/elv/column/new-sales/wonder_elevato...,%E3%83%9A%E3%83%83%E3%83%88%E3%80%8D%E3%81%A8%E8%A1%A8%E7%A4%BA%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

ここ最近毎日のように白い車が路駐しているのですが、、、

毎週お昼頃にさくらプレイスのベンチで、爆音でラジオ流しながら座ってご飯？食べてるおじいさんがいます。
部屋の窓を開けるとかなりうるさいです。
せっかく静かな住宅街なのに昭和なラジオが聞こえてきて迷惑してます…

>>1687 住民さん1さん

おなじく気になってます。

>>1686 住民さん3さん

トクリュウかもしれない。
通報ですかね。

>>1689 住民さん8さん
グランドコートかフロントコート玄関近くの目立つところなので、それは大丈夫かな？と思いたいですが流石に気になります。たまたま見かけるだけなので滞在時間はわかりませんが、、

いま白の車いました。ずっと停めているかもしれませんね。。住人なのか関係者なのか、、

>>1684 住民さん1さん

https://x.com/ME_JP_official/status/1858810974792462455?t=EMZIpFrRhw84...

>>1691 住民さん2さん
物騒な世の中ですし通報しても良いのではないですか？
明らかにマズいのはずっと路駐してる車ですし。

>>1682 住民さん3さん
同じこと思ってました！ww どーあーくろーじんぐのあの3秒地味に長く感じちゃいますよね笑

>>1694 住民さん1さん

設定で変更できるのかもね。

でも、英語もかっこいいけどね

>>1694 住民さん1さん
そう思う
はよ閉めろや、といつも思う

3秒を待てない人は、タワマン買わなくて良かったね。

https://x.com/hirox246/status/1823263753908969963?s=46

閉まるボタン押してからの反応は確かに遅めに設定されてるようですね。調整可能なはずなのでいつか調整してもらっても良いかもしれません。　
調査した訳じゃないですが、入ってすぐの扉横のボタンより、中央壁部分に配置されているボタンの方が押して閉まるまでが早い気がしますね。
気のせいかもしれませんけど笑

>>1698 住民さん2さん
理事会とかに提案すれば変更検討してくれるんですかね。それとも管理会社?

>>1698 住民さん2さん

ファミリーマンションで、ベビーカーとかちびっ子が乗ることを考えたら、多少ゆっくりでもいいな。

もう、我が家はベビーカー卒業したが。

>>1700 住民さん3さん
まさに我が家はベビーカー利用なので、ゆっくりめがとてもありがたいんですよね。現在のスピードでも毎回ヒヤヒヤしながら乗り降りしています笑　

朝の通勤で利用する方にとってはゆっくりかもしれませんね。。。

集合住宅だから、仕方ないね。

自分もいつか、高齢者になるし、

寝室にあるダウンライトの目覚まし設定の仕方をご存知の方いらっしゃいますか？

>>1701 入居済みさん
自然に閉まるスピードは確かに今の感じでも悪くないと思ってるんですけどね
閉めるボタン押してから反応が遅いなと思いまして笑　

送られてきたいたばし防災カタログに感震ブレーカーとありますが、当マンションのような電気設備の場合、地震時は元で感知して切断されるのでしょうか？それとも設置すべきなのでしょうか？

ラクモアの食器棚の下にゴミ箱を二つ入れる例がありますが、可燃ゴミと、あと一つは、瓶や缶のゴミ箱ですかね？

ゴミ箱は、どこのメーカーが良いのか悩んでます。。。
足で踏むペダル式で開閉するものが良いのかなあ。

住宅ローン控除の手続きってなんか書類送られてくるんでしたっけ？

ここ見ているのかわからないですが、口コミしてから白い車を見かけなくなった気がします。こんなご時世なのでこれからは通報するようにします。
毎日のようにエントランス前にとまっている同じ自転車をみかけるのですが、それはどうすべきか、、さすがに皆さんがルールを守っている中どうかと思う。。

>>1707 住民さん8さん

確定申告で、自己申告で数値を入力すれば良いと思っていましたが、何か書類って必要なんすかね。

>>1708 住民さん2さん

味噌を塗りたくるのは合法だよ

>>1687 住民さん1さん
今日見かけました！座ってご飯食べてる分には構わないかなと思いますが、あの昭和ラジオ爆音で垂れ流されてると近くの部屋の人はかわいそうかなと思いました…イスを花壇に変えてしまうぐらいしか対処法はなさそうですかね。

>>1711 住民さん5さん
管理人さんに注意してもらいたいですね
爆音って立派な迷惑行為じゃないですか

おじいさん、耳が遠いいんですかね。

湾岸のスケボー軍団よりはマシですね。

フォレストラウンジでリモートワークをしている方がいて、通話をしながら仕事をされていました。
やむを得ず少しだけかな？と思っていたのですがその後も割と長い間話していて残念な時間でした。。
管理人さんに確認したところフォレストラウンジは通話ダメなので見かけたら言ってくださいとのことでした。
あまり頻繁なら張り紙をするそうです。
別の日は数人でお菓子を広げている学生さんもいたので、張り紙あった方が良さそうですね。
住民同士だとなかなか気楽に注意できないものですね(^^;

>>1714 住民さん5さん

住民同士で、注意はしない方が良い。

>>1715 住民さん1さん
そうですね、気になったことがあったら管理人さんに言うのがスムーズですね^_^

注意する方も、管理規約を誤解している可能性がある。

そうすると、トラブルになる。

>>1711 住民さん5さん
地権者様マンションの弊害だね

監視社会だなあ。。。

>>1719 住民さん8さん
監視とは違うと思いますよ。目につくところにいるてだけ。

また根拠もないのに地権者への悪意を煽るような発言が…

>>1711 住民さん5さん

人目がある方が、トクリューから、狙われないと考えることもできるね。
爆音ラジオは、番犬がわり

>>1718 住民さん6さん
いつも自転車で来てるようなので地権者ではないと思いますよ。

ホームレスではなさそうだけど子綺麗な雰囲気ではないので気になってしまいます。

引き渡し会って何時間ぐらいかかるんでしょう？

>>1724 住民さん8さん
2時間はかからなかったはず

>>1725 住民さん5さん
ありがとうございます！

電気とインターネットは、入居時から使えるから、

とりあえずは、ガスと水道の手続きをして、12月10日以降に立ち会いかねえ。

同時に、板橋区役所にも一度行かないといけないね。

結構、忙しい。